В режиме самоизоляции можно не только смотреть телевизор. В столь необычное время для многих необходимо подумать о будущем. Большинство любителей путешествовать сэкономили деньги, ведь границы закрыты и лететь некуда. Кто-то смог сэкономить на покупках и ресторанах.
А кому-то удалось накопить приличную сумму за короткий или более длительный срок еще до наступления опасного коронавируса. В вашей копилке около 300 тысяч рублей? Не тратьте их на развлечения. Вложите их в дело, которое принесет прибыль! Предлагаем вам идеи, на что можно потратить 300 тысяч рублей с максимально выгодной пользой.
Собственный бизнес
Если вы чувствуете в себе задатки предпринимателя, самое время начать свое дело. Такой объем доступных для вложения денежных средств чаще всего подразумевает самозанятость, то есть бизнес без найма сотрудников. В большинстве российских регионов самозанятость регламентируется специальным законом.
Главный риск связан с постоянно меняющимся российским законодательством в области налогообложения и приобретения разрешений на большинство сфер деятельности. Второй по значимости – если этот бизнес «не ваш». Не лежит душа, нет способностей и т.д. Тогда лучше не пытать удачу, а вложить накопленные средства в иные задачи.
Вложения в недвижимость
Купить квартиру за 300 тысяч рублей сейчас нереально, но такая сумма вполне может стать первым взносом для покупки жилья в ипотеку. Конечно, если вы собрались покупать квартиру не в Москве. Этот вариант имеет свои недостатки. К примеру, жилплощадь нельзя продавать без разрешения банка до тех пор, пока долг по ипотеке не будет уплачен полностью.
Вложив 300 тысяч рублей, можно приобрести дачу . Сейчас это очень перспективное направление, пользующееся особой популярностью. На загородном участке можно выращивать овощи и фрукты на продажу, разводить живность и просто отдыхать от городской суеты.
Некоторые эксперты рекомендуют купить гараж. Небольшое помещение можно отремонтировать и выгодно перепродать в дальнейшем. Гаражи нередко сдают в аренду, получая хоть и небольшую, но прибыль. Его также можно использовать как склад. Некоторые открывают автосервис или шиномонтажа.
Инвестиции в землю
С момента появления рынка земли она стала высокодоходным активом, стоимость которого только повышается день ото дня и год от года. При этом количество земли, еще не являющейся частной собственностью, неуклонно падает. Ее можно сдать в аренду. На земле можно устроить мини-ферму. В дальнейшем ее можно выгодно перепродать.
Риски носят исключительно бюрократический характер, ведь для того, чтобы оформить собственность на себя, необходимо обойти множество инстанций, чтоб получить разрешение на покупку.
Драгоценности
Цена на золото растет достаточно уверенно, однако спады есть и тут. Стоимость ювелирки хоть и зависит от цены на тройскую унцию золота, но зависимость эта нелинейная. К тому же в «золоте-бриллиантах» стоит разбираться, есть риск нарваться на фейк. Не всякое изделие может стать ценным приобретением для перепродажи.
Да, в ломбард могут принять практически любое украшение. Но вы же хотите получать прибыль или создать некую подушку безопасности. Выбирайте ювелирные изделия высшей пробы и без искусственных камней.
Антиквариат, коллекционирование
Рискованный, но весьма интересный и увлекательный вариант вложения денежных средств. Следует разбираться в предмете коллекционирования, и желательно на профессиональном уровне. Не разбираетесь? Тогда придется обратиться к специалисту, на потребуются дополнительные расходы.
Хранение антикварных вещиц может быть и опасным. Многие коллекции находятся под пристальным вниманием – как грабителей, так и соответствующих органов. Велика вероятность, что условная «картина Иванова» пусть и подлинная, но имеет криминальное прошлое. Результатом могут стать проблемы с законом, что не всегда приятно.
Валюта
За прошедшие четверть века доллар США прибавил в весе по отношению к рублю почти в 25 раз, а евро за 18 лет обогнал и своего заокеанского братца-конкурента. В конце концов шутливый слоган: «Храните деньги в сберегательных баксах в трехлитровой банке» никак не устарел.
Недостаток этого метода – уязвимость для квартирных воров. Да и сегодняшний пик роста не совсем привлекателен для покупки. Эксперты не рекомендуют тратиться на валюту именно сейчас. Но в будущем данный способ может стать отличным вариантом для вложения средств.
Интернет-проект
300 тысяч рублей — достаточная сумма для разработки собственного интернет-проекта. Сеть открывает огромное количество возможностей, благодаря которым реализоваться реализоваться может каждый человек. Можно создать сайт о любимом увлечении, полезный портал, ютуб-канал, онлайн-магазин и многое другое. Но для этого стоит знать возможности – свои и конкурентов, понимать в SMM и SEO.
Банковский депозит
Не хотите тратить деньги? Положите их на счет. Достаточно надежный способ инвестиций для такой суммы. Тем более, что государство компенсирует доходы граждан до 1 млн 400 тысяч рублей. Доходность невелика и зависит от условий банка.
Например, Альфабанк предлагает ставку до 5,38% годовых при открытии вклада на 3 года.
Небольшие сбережения можно без труда приумножить при наличии деловых навыков. Это гораздо лучше, чем держать их в кадушке. Российский рубль в последние 100 лет не отличался высокой ликвидностью и стабильностью. И хотя перестал быть «деревянным», но свободно конвертируемой валютой в полном объеме так и не смог стать. Поэтому стоит подумать о том, как пустить деньги «в рост» и получить хотя бы небольшую прибыль.
Источник: dzen.ru
5 самых простых способов получать пассивный доход 300 тысяч рублей в месяц
Андрей Пономарев, генеральный директор финансовой платформы Webbankir, рассказывает о том, с помощью каких инвестиционных инструментов можно обеспечить себе стабильный пассивный доход в 300 тысяч рублей ежемесячно и почему диверсификация — главное правило эффективных вложений
Иллюстрация: Everett Collection/Shutterstock
Генеральный директор финансовой платформы Webbankir
Каждый из нас хоть иногда испытывает состояние, когда совершенно не хочется идти на работу, какой бы замечательной она ни была. В такие моменты мы задумываемся о том, как здорово было бы вести беззаботную жизнь рантье: каждый месяц иметь на карточке сумму, сопоставимую с зарплатой топ-менеджера, скажем, 300 тысяч рублей, и ничего не делать.
Сколько денег надо иметь, чтобы получать такой пассивный доход? Очевидно, много. Однако в зависимости от способов инвестирования, необходимая сумма может отличаться в разы. Об этих способах и поговорим.
Банковский депозит
Это самый простой и надежный способ получать пассивный доход. Сколько денег нужно накопить и положить на депозиты в банках, чтобы получать 300 тысяч рублей ежемесячно?
Как только новогодние праздники закончились, ставки по наиболее популярным годовым вкладам в стране снизились на 0,05 процентных пункта — до 6,87 % годовых, средняя ставка по вкладам на 1,5 года составила 6,08 %. Лишь несколько крупных российских банков предлагают положить деньги под 7 % годовых. В результате, чтобы получать в месяц даже 290 тысяч рублей по этой высокой ставке, вам придется положить на депозит целых 50 миллионов рублей.
Конечно, если вы придете в банк с такой суммой, даже хотя бы с ее частью, вам предложат VIP-обслуживание, немного более высокий процент, дадут персонального управляющего счетом, который порекомендует использовать другие инвестиционные инструменты, например, государственные облигации с гарантированным доходом (ОФЗ), которые выпускает Минфин. Их надежность как у вкладов в госбанках, но доходность тоже невелика.
Если купить ОФЗ с погашением в 2027 году, доходность составит 9 % в год. А получать вы будете примерно 4,5 % на вложения раз в полгода. То есть лишь немногим больше, чем с банковских депозитов. Вам этого недостаточно? Поговорим об инструментах с большей доходностью.
Доверительное управление и МФО
Чтобы получать пассивный доход выше, чем в банке, вы можете передать свои сбережения в доверительное управление специализированной управляющей компании. Например, одним из видов доверительного управления являются вложения в МФО.
Микрофинансовые компании, которые предоставляют краткосрочные займы населению и малому бизнесу, обеспечивают доходность в 2−2,5 раза больше, чем в банках. Причем государство обращает на этот рынок все больше внимания, так что за последние годы он стал более прозрачным и предсказуемым.
В 2017 году микрофинансовые организации поделили на две категории: микрофинансовые компании (МФК) и микрокредитные компании (МКК). Привлекать средства населения имеют право только МФК, а для того, чтобы такая компания могла выполнить свои обязательства перед инвесторами, государство установило барьер: МФК должны иметь уставной капитал не менее 70 миллионов рублей.
При этом инвестировать в МФК можно не менее 1,5 миллиона рублей. Но чтобы получить желанные 300 тысяч рублей в месяц потребуется, конечно, гораздо большая сумма. К примеру доходность инвестиций в МФО может составлять 18−21 % в зависимости от срока размещения денежных средств и условий выплаты процентов (в конце срока или ежемесячно). Таким образом, вам потребуется примерно 18 миллионов рублей, которые можно разместить на срок от 6 до 26 месяцев.
Займы для бизнеса, или Краудлендинг
Получать проценты, предоставляя такие займы частным компаниям, вы можете на так называемых краудинвестинговых или краудлендинговых площадках. Это довольно просто и не требует особой квалификации.
Доходность на таких площадках достаточно высока, например предоставление кредитов бизнесу на краудинвестинговой площадке StartTrack может приносить доход 16−23 %. А краудлендинговый проект Альфа-Банка «Альфа-Поток» предлагает частным инвесторам предоставлять малому бизнесу кредиты под 17,3 % годовых. Следовательно, чтобы получать примерно 300 тысяч рублей в месяц, на площадке нужно вложить 21 миллион рублей. Но имейте в виду, что выплаты в этом случае могут быть не ежемесячными. Как правило, компании имеют специфический график выплат процентов инвесторам в зависимости от поступления прибыли. И в любом случае надо понимать, что такие доходные вложения большинством площадок не гарантируются.
Паевые инвестиционные фонды
ПИФы — еще один простой и доступный способ получения пассивного дохода. В последние годы они отыгрывают позиции у привычных для всех вкладов. В ПИФы, к примеру, предлагают вложиться многие кредитные организации, такие, как Сбербанк, ВТБ и Тинькофф Банк. При этом инвестиции можно совершать онлайн, через интернет, в отделение банка ходить не придется.
По результатам прошлого года целый ряд ПИФов показали доходность свыше 30 % в год. К таким рекордсменам относятся «ВТБ — Фонд нефтегазового сектора», «Сбербанк — Природные ресурсы», «КапиталЪ — Мировая индустрия спорта».
Большинство ПИФов вкладывают средства инвесторов в акции и облигации российских и зарубежных компаний, а также в другие, довольно сложные инвестиционные инструменты. То есть чтобы получить доход 300 тысяч рублей в месяц, достаточно накопить 12 миллионов рублей. Но это расчет сугубо теоретический.
Лишь отдельные виды паевых фондов (закрытые и рентные) могут предлагать инвесторам ежемесячные выплаты. И таких вариантов на рынке совсем немного. Кроме того, доходность паевого фонда никем не гарантирована. Смогла компания, управляющая вашими инвестициями, сработать с прибылью — вы получаете доход, а нет, значит нет. У инвестиционных инструментов бывает и отрицательная доходность.
Недвижимость
Самый консервативный вариант, но весьма популярный в России. Историческая память о деноминации, постоянная инфляция заставляют многих думать, что недвижимость надежней, чем ценные бумаги и тем более рубли. Рост инвестиций в недвижимость риэлторы и девелоперы в России отмечают, как только населению становится понятно, что в стране грянул очередной экономический кризис.
Старый добрый способ, такой, как сдача квартиры в аренду, к сожалению, имеет низкую доходность. Средняя доходность сдаваемого внаем жилья в Москве составляет сейчас примерно 4−6 % (то есть на уровне банковского депозита или даже ниже). Проведем простой расчет. В среднем стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице примерно 30 тысяч рублей в месяц.
Значит, чтобы получать 300 тысяч рублей ежемесячно, нужно купить 10 однокомнатных квартир (именно они сдаются сегодня лучше всего). В среднем однушка, не требующая особого ремонта, в хорошей доступности от метро, в пределах МКАД (без учета наиболее дорогих районов) стоит сегодня примерно 5 миллионов рублей. Так мы приходим к тому, что получать необходимый нам пассивный доход с аренды недвижимости нам позволят те же вложенные 50 миллионов рублей. Значительно выгоднее вкладывать средства в коммерческую недвижимость, здесь доходность может достигать уже 10−20 % годовых. Но такие инвестиции потребуют от инвестора определенной квалификации, ведь вложить накопленные средства в торговый объект, склад или офис нужно так, чтобы квадратные метры были востребованы арендаторами.
Лучший доходный портфель пассивного инвестора — диверсифицированный
Складывать все яйца в одну корзину опасно. Если вы заработали и накопили несколько десятков миллионов рублей, а теперь планируете выгодно вложить их, а на доход от инвестиций отдыхать и путешествовать по миру, выбирайте сразу несколько инвестиционных инструментов. Любой финансовый консультант посоветует держать часть средств на банковском депозите в рублях, часть — в валюте (хотя валютные вклады в России сегодня демонстрируют практически нулевую доходность), а часть — вложить в более доходные, но и более рискованные инструменты, такие, как МФО, паевые фонды, краудинвестинговые или краудлендинговые площадки и другие источники пассивного дохода. Но как распределить доли вашего портфеля, решать, конечно, вам. И принимать такие решения нужно, внимательно изучив все возможности для инвестирования и собрав всю информацию о тех финансовых организациях, которым вы хотите доверить сбережения.
Источник: delovoymir.biz
Куда вложить 300000 рублей — 7 выгодных способов для инвестиций + рекомендации, проверенные практиками
Для получения прибыли от финансовых вложений необязательно иметь миллионы — существует как минимум 7 доходных способов инвестировать 300 тысяч. Для того чтобы выбрать оптимальный, необходимо узнать особенности, достоинства и отрицательные стороны каждого варианта. Куда можно вложить 300000 рублей, разберемся подробнее.
Оглавление:
- Куда вложить 300000 рублей, чтобы заработать — банковский вклад.
- Куда вложить 300 тысяч рублей — инвестиции в недвижимость.
- Покупка иностранной валюты.
- Открытие обезличенного металлического счета за 300000.
- Куда инвестировать 300000 рублей — доверительное управление (ДУ) и ИИС.
- Вложить деньги в сумме 300000 рублей ценные бумаги и паевые фонды.
- Вложение в бизнес.
- Заключение.
Куда вложить 300000 рублей, чтобы заработать — банковский вклад
Депозит — классический финансовый инструмент. Но стабильное понижение ключевой ставки сокращает его привлекательность, доходность вкладов сегодня находится на уровне от 6% до 8% годовых.
Эти фонды принимают инвестиции в размере 300000 руб:
8bit.ltd обзор и отзывы 8 bit ltd — перспективная площадка с множеством фишек для заработка и доходностью до 366% за 24 месяца
SolidTradeBank.com — отзывы и перспективы средника Solid Trade Bank с четырехлетним стажем и доходностью 0,5% в сутки
При этом депозитные договора обладают неоспоримыми достоинствами в вопросе, куда вложить деньги 300000 рублей:
- Сумма до 1,4 млн рублей застрахована государством — можно смело оформлять в инвестиции на 300000 и быть уверенным, что при банкротстве или отзыве лицензии взнос будет полностью компенсирован.
- Максимальная ликвидность — деньги можно вывести в любой момент в полном объеме, потеряв только потенциальные проценты.
- Фиксированная ставка — итоговый доход известен заранее, например, 300000 при ставке в 7% через год принесут 21000 .
Выбирать банковский вклад как вариант для размещения средств необходимо либо при нежелании рисковать вложенной суммой, либо если деньги потребуются в любой момент — из других инструментов вывести средства быстро и без потерь получается не всегда.
Куда вложить 300 тысяч рублей — инвестиции в недвижимость
Вероятнее всего на такую сумму не получится купить квартиру или объект коммерческой недвижимости. Но она вполне может стать первоначальным взносом по ипотеке, во что вложить 300 тысяч рублей вполне целесообразно.
Инвестировать в недвижимость и заработать можно следующими способами:
- Купить квартиру или коммерческое помещение на вторичном рынке и сдавать его в аренду. Вырученными средствами можно будет погашать ипотеку.
- Дождаться завершения строительства и реализовать объект по повышенной цене. Стоимость по сравнению с этапом «котлована» может увеличиться на 20% и более .
На весь срок ипотеки приобретенная недвижимость будет оформлена в качестве залога в банке. Реализовать объект без разрешения кредитора не получится.
При выборе недвижимости в качестве варианта, куда вложить 300 тысяч рублей, чтобы заработать, следует принимать на себя следующие риски:
- у застройщика могут возникнуть проблемы, и объект будет заморожен на неясный срок;
- продавец на вторичном рынке может оказаться мошенником, что приведет к аннулированию сделки и потере вложенных средств.
Минимизировать такой негативный сценарий поможет тщательный выбор контрагента и проверка всей сопроводительной и правоустанавливающей документации профессиональным юристом.
Также важно учитывать, что согласный на предложенные условия наниматель или покупатель может найтись не сразу, а сам объект будет требовать финансовых вложений — от устранения косметических недочетов до капитальных ремонтных работ. Кстати, читайте по этому поводу статью «как сэкономить на ремонте жилья».
Покупка иностранной валюты
Покупка долларов, евро или другой валюты — классический способ инвестиций в 300000 рублей, которыми можно вкладываться, чтобы получить доход.
Идеальный вариант — если получится купить иностранные денежные знаки по сниженной цене, дождаться ее повышения до пикового за период значения и продать. При удачном инвестировании можно значительно увеличить капитал.
Валюта может как расти, так и падать. При снижении курса инвестору придется либо ждать его повышения неопределенное время, либо выводить капитал с убытком.
Самый яркий пример заработка на валюте — 2014-2015 года. Если бы инвестор вложил 300000 в доллары в январе 2014 года, то через 12 месяцев его капитал составил бы 520000, а это около 73% годовых .
Но и без таких резких колебаний валюта в долгосрочной перспективе может стать выгодным вариантом вложения. Например, за последний год курс евро вырос на 15,23% годовых .
Открытие обезличенного металлического счета за 300000
Принцип вложения в ОМС схож с инвестированием в валюту, только вместо евро или долларов на виртуальном счете клиента будут числиться граммы выбранного металла.
Преимущества вложения в обезличенные счета:
- не нужно платить НДС;
- нет трат на хранение и перемещение;
- быстрая ликвидность — по текучему курсу металл можно продать в любой момент;
- удаленное управление — многие банки предоставляют возможность следить за счетом и совершать финансовые операции онлайн.
Курс на металлы, как и на валюту сложно спрогнозировать. Для примера, если бы инвестор, выбирая, куда вложить 300 000 рублей, отдал бы предпочтение ОМС, то получил бы следующие результаты:
| Доходность/Металл | Золото | Серебро | Платина | Палладий |
| Доход, рубли | -15 530 | -52 123 | -38 850 | +27 689 |
| Доход, % | -5,18 | -17,37 | -13,28 | +9,23 |
Таким образом, доходность принесло бы только вложение средств в палладий, а все остальные металлы дали бы инвестору убыток.
Куда инвестировать 300000 рублей — доверительное управление (ДУ) и ИИС
Решая, куда инвестировать 300 тысяч рублей, стоит рассмотреть вариант доверительного управления капиталом.
ДУ подразумевает под собой передачу денежных средств управляющей или брокерской компании. Агент может вложить доверенные средства в акции, облигации или выбрать иную оговоренную с клиентом стратегию.
Для инвесторов, которые не готовы рисковать, предусмотрены программы с защитой капитала — вложенная сумма в конце срока контракта будет полностью возвращена даже при нулевой доходности.
Прибыль от ДУ в зависимости от выбранной стратегии колеблется от 10% до 30% годовых, срок соглашения — от 1 года до 3 лет.
Альтернативой, куда вложить 300000 рублей, чтобы заработать, может стать индивидуальный инвестиционный счет. По финансовому смыслу, он относится к ДУ, но с налоговыми привилегиями — можно получить от вложенной суммы 13% в качестве возврата из бюджета перечисленного туда ранее подоходного налога или снизить базу облагаемой прибыли при выводе средств.
ИИС для получения налоговых льгот открывается не меньше, чем на 36 месяцев. В противном случае такого права у инвестора не будет.
Вложить деньги в сумме 300000 рублей ценные бумаги и паевые фонды
Выбор категории ценных бумаг, куда инвестировать суммы до полумиллиона, будет оптимальным вариантом и зависит от целей клиента:
- При желании сохранить средства, но получить доход , предпочтение лучше отдать облигациям. Прибыльность этого инструмента выше, чем по депозиту (сейчас на уровне 10-12 процентов в год), а риски минимальны — облигация по своей юридической природе является долговой распиской с фиксированной доходностью. Потерять вложенные средства можно только при банкротстве эмитента.
- Если цель инвестора в получении повышенного дохода , то нужно выбирать рисковые бумаги — акции молодых компаний, опционы, фьючерсы и прочие. Отдача может быть на уровне 30% от вложенной суммы и более. При этом инвестор принимает на себя повышенные риски частичной или тотальной потери капитала.
Если выбирать бумаги и оформлять в инвестиции, то стоит рассмотреть и паевые фонды.
ПИФ — сгруппированный по тому либо иному принципу (типу, отрасли, стране-эмитенту и прочим критериям) портфель ценных бумаг. Покупая паи, инвестор приобретает пропорциональную своему вкладу долю в фонде. С ростом его доходности растет и капитал инвестора. И наоборот — при снижении стоимости ПИФа, у клиента будет убыток.
Паевые фонды могут приносить доходность до 50% годовых , при размещении средств на 3 года и более оплачивать налог на прибыль при выводе денег будет не нужно.
Вложение в бизнес
Неплохой вариант, куда вложить капитал размером 300к — открыть собственное дело или стать сособственником уже существующей компании.
На 300000 можно приобрести акции той или иной организации, что позволит принимать участие в ее деятельности. В некоторых случаях с таким капиталом можно будет приобрести контрольное количество ценных бумаг — тогда инвестор станет бенефициаром предприятия.
Если есть своя бизнес идея, то на 300 тысяч можно начать дело. При этом важно составить подробный коммерческий план, учесть все издержки и максимально качественно спрогнозировать деятельность. Это позволит получить от вложенной суммы максимальную отдачу и сделать бизнес эффективным и успешным.
Заключение
Перед принятием окончательного решения о том, куда инвестировать 300000 рублей, необходимо определить не только цели. Важно также понять, в течение какого срока планируемая к размещению сумма не потребуется — например, оперативно реализовать недвижимость при острой потребности в деньгах будет проблематично.
Оптимальным вариантом вложения средств будет размещение в несколько инструментов. Например, 100 тысяч рублей можно вложить в ОМС, а остальные 200 тысяч — в доверительное управление. Такая диверсификация не только позволит минимизировать риски, но и даст возможность в дальнейшем определить наиболее комфортный вариант размещения денег.
Источник: vkoshelek.com
