Квартира как офис малый бизнес

Маркетинговое исследование предпочтений покупателей жилья в среднем ценовом сегменте.

Infographics — RUcountry — Жилье 30 января 2018 г. 59999

Обязательные требования,предъявляемые к дошкольным учреждениям в России.

Infographics — RUcountry — Детские сады 21 ноября 2017 г. 57603

Оптимальные и допустимые температурные нормы для офисных помещений, согласно санитарным правилам.

Infographics — RUcountry 17 октября 2017 г. 54856

Популярные комнатные растения, к которым относятся кактус, драцена, фикус и другие. А также правила ухода за цветами в виде инфографики.

Infographics — RUcountry 12 сентября 2017 г. 44827

Рейтинг ипотечных ведущих банков(объем, млн руб.). Самый крупный ипотечный банк в России является Сбербанк.

Infographics — Сбербанк — RUcountry 4 июля 2017 г. 44289

В Санкт-Петербурге открылась самая глубокая станция метро в России.

Infographics — Санкт-Петербург — Санкт-Петербург 30 мая 2017 г. 43898

Лучшие школы, гимназии и лицеи Подмосковья. Топ-25 за 2013 год.

Как КУПИТЬ квартиру, если МАЛО денег? Мудрый совет миллиардера Игоря Рыбакова

Infographics — Подмосковье — RUcountry 25 апреля 2017 г. 43668

Оказание содействия ЖСК с государственной поддержкой через фонд РЖС.

Infographics — RUcountry — ЖСК 21 марта 2017 г. 43402

Что нужно знать при установке. Общие требования. Рассмотрим пример на основе Нижнего Новгорода.

Infographics — RUcountry — Нижний Новгород 14 февраля 2017 г. 44262

5 поселков Московской области, где появятся новые пожарные ДЕПО.

Infographics — Московская область — RUcountry 10 января 2017 г. 45189

Статьи о недвижимости и строительстве

• Предпочтения покупателей жилья. Инфографика30 января 2018 г.
• Нормы безопасности детских садов. Инфографика21 ноября 2017 г.
• Температурные нормы для офиса. Инфографика17 октября 2017 г.

Источник: rucountry.ru

Малый бизнес без затрат для подростка

Можно ли использовать свою квартиру под офис?

Чтобы начать свой бизнес, гражданину РФ требуется, во-первых, зарегистрироваться в качестве частного предпринимателя, во-вторых, отыскать подходящее помещение. Поиск аренды — дело хлопотное, да и платить за нее придется немало. А можно ли использовать жилую квартиру под офис?

Оказывается, закон допускает это при соблюдении определенных условий. Первое: частное лицо, которое намерено вести свой бизнес на дому, должно быть его собственником. Второе: предпринимательская деятельность не должна нарушать законные интересы и права других граждан.

Третье: собственник может использовать жилую квартиру под офис только для работы в качестве ИП (индивидуального предпринимателя) или для профессиональной деятельности. Правда, закон последнее понятие не раскрывает. Здесь можно предположить, что такую деятельность осуществляют люди творческих профессий, репетиторы, внештатные бухгалтеры, адвокаты и другие фрилансеры.

А вот использовать собственную квартиру для размещения промышленного производства не допускается. Также запрещено открывать в жилой квартире детский сад, мини-прачечную или магазин. Для этого требуется перевод жилого помещения в нежилое, а также соблюдение норм пожарной безопасности, СЭС и пр. Что касается юридического лица, то оно, естественно, тоже не может использовать арендованную им жилую квартиру под офис, если квартира не переведена в нежилой фонд. Арендовать жилое помещение юридические лица вправе только для проживания там своих сотрудников.

Таким образом, для того чтобы заниматься репетиторством в своей квартире, писать стихи, шить, вязать и составлять бухгалтерские отчеты или писать статьи в Интернет на продажу, менять назначение помещения не требуется. А вот если вы задумали использовать свою квартиру в качестве магазина или сдавать ее под офис для юридического лица, то смена ее статуса неизбежна.

Как перевести свою квартиру в нежилой фонд? Это, оказывается, можно сделать не всегда. Изменения категории не допускается в следующих случаях:

1. Если помещение не оборудовано отдельным входом.
2. Если часть помещения остается жилой.
3. Если помещение обременено правом третьих лиц, находится под залогом, сдано в аренду и пр.

Если все требования соблюдены, то для передачи квартиры в нежилой фонд надо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением. При этом представляются следующие документы:

1. Свидетельство о собственности (подлинник или заверенный нотариусом).
2. Технический паспорт помещения.
3. Поэтажный план дома.
4. Проект перепланировки или переустройства квартиры, если планируется.

Законом предусмотрен срок в 45 дней для вынесения решения по вашему заявлению. Если оно положительное, то выдается подтверждающий документ, на основании которого можно проводить переустройство квартиры и использовать ее как нежилое помещение. И поскольку его назначение поменялось, значит, требуется квартиру перерегистрировать.

Орган местного самоуправления вправе отказать использовать квартиру под офис в следующих случаях:

1. При отсутствии необходимых документов.
2. При несоблюдении условий перевода квартиры в нежилое помещение.
3. При несоответствии проекта перепланировки строительным требованиям.

Отказ предоставляется в письменной форме со ссылками на статьи закона, по которым перевод невозможен. Если вас не устраивает такое решение, то обжаловать его можно в судебном порядке.

Так можно ли использовать жилую квартиру под офис? Оказывается, можно. Но хлопот с этим делом — не оберешься.

Проголосовали 39 человек

Главная страница / Законы и безопасность / Статьи / Можно ли использовать свою квартиру под офис?
Статья опубликована в выпуске 17.03.2011
Обновлено 22.07.2020

Войти через социальные сети:

Инна Ветрова Читатель 17 марта 2016 в 15:56 отредактирован 25 мая 2018 в 06:16 Сообщить модератору

Использовать жилище под офис не лучшая идея. Тем более, что аренда сейчас не такая уж и дорогая. Я сейчас как раз на старте, в поиске помещения, но уже присмотрела хороший офис в бизнес-центре от компании Теорема. Вариант самый подходящий, на нем скорее всего и остановлюсь. 0 Ответить

Александр Платов Грандмастер 11 марта 2016 в 10:13 Сообщить модератору

Если уговоры не помогают, то надо жаловаться — участковому или в Роспотребнадзор. Мне последняя организация помогла в борьбе с МГТС, повесившая на своём офисе напротив моих окон десяток кондиционеров, которые не давали спать по ночам.Приезжали специалисты и делали замеры уровня шума, который был существенно превышен. 0 Ответить

2 раза приходил участковый. На 1-й вызов состався протокол.Получила ответ. По местному административному законодательству о тишине, он имеет право с 7 час. утра до 22х часов вечере шуметь. 2-й участковый думаю даст такой же ответ. Роспотребнадзор. Чтобы вызвать его сделать замеры, нужны деньги.

Знаю, что днем уровень шума не превышал 40 дцб,а ночью 30 дцб.У меня такие замеры были. Но это уже другая история. Нужна консультация юриста. 0 Ответить

Вопрос. Сосед за стенкой использует однокомнатную квартиру, как офис. И там же установил резиновый манекен для боксирования. Дом панельный. Когда он боксирует, у мены в квартире идет вибрация и конечно глухой гул.

Очень меня раздражают эти ощущения. Ни на какие уговоры не реагирует. Что делать? 0 Ответить

Тимур Салахов Читатель 11 июля 2013 в 02:18 отредактирован 27 мая 2018 в 19:34 Сообщить модератору
А что насчет 10 столов с программистами? 0 Ответить

Офис
О́фис (англ. office) или контора (нем. Kontor) — помещение, здание, комплекс зданий в котором работают служащие. В офисе принимают клиентов, хранят и обрабатывают документы, архивы и т. п..
ru.wikipedia.org
ОФИС (англ. office) — официальная штаб-квартира фирмы, помещение, в котором находится официальное представительство фирмы, ее руководство. Место расположения фирмы указывается при регистрации фирмы…
Яндекс.Словари›Экономический словарь, 2007

Про отдельный вход и перевод в нежилое сказано в статье.

Если этого не сделано, но в вашем офисе предполагается ежедневный приход/уход на работу сотрудников и прием клиентов, лучше откажитесь от этой затеи — рано или поздно соседям надоест, настучат, и лавочку прикроют даже если вы ИП.

Равно как и организовать без посетителей и сотрудников исключительно собственноручно свечной заводик, сопровождаемый шумом или запахами — тоже чревато.

Вобщем, можно сидеть за компьютером, вышивать крестиком и писать картины маслом, что конечно офисом назвать даже при желании трудно.

Можно ли использовать свою квартиру под офис?

ответ однозначен — нельзя. Оценка статьи: 4 0 Ответить

Сергей В. Воробьев, ничего личного, но вы не правы.
У меня есть несколько клиентов, у которых непосредственная административная часть бизнеса (бухгалтерия, юристы, финотдел) вынесена в офисы расположенные в квартирах.
Соседи счастливы, так как без их финансового участия на лестничных клетках всегда чисто, пальмы в горшках стоят, видеодомофон на халяву и по вечерам никто музыку громко не ставит и песни не орет.
А когда по юр.адресам и на производство менты с заказными проверками приходили, бизнес парализовать не получилось, так как непосредственно голова этого бизнеса была удалена территориально, а юридически в квартиру оснований заходить не было никаких.
А даже если соседи вдруг окажутся невменяемыми и ринутся стучать, то что? Запретить сидя у себя дома заниматься своей проф.деятельностью (право, бухгалтерия, написание ПО и проч.) кто может? Только суд, но таких решений я еще не встречал.
Это конечно если самому палку не перегибать и не устраивать из офиса базар-вокзал. Оценка статьи: 5 0 Ответить

Сергей В. Воробьев Комментатор 15 июня 2011 в 18:05 Сообщить модератору

У меня есть несколько клиентов, у которых

У меня есть несколько знакомых, у которых в подъезде в жилых квартирах

— портняжная мастерская (когда бальные платья еще ничего, но они ж заразы еще и шубы шьют)
— адвокатский притон (с очередями перед подъездом. На отдельный вход адвокатишко не заоаботал)
— риэлтерским притонам несть числа. Ныне каждый спекулянт числит себя иностраным словом и гордится своей популярностью.
— собачников разводящих щенков чиста для бабла тоже много
— продолжите сами.

Если кто-то понимает «можно» как «пока не застукают», то можно. Жлобью все можно.

Если статья об этом, то мне жаль что я не понял и простодушно влез, прошу убавить из моей оценки 3 балла.

Сергей В. Воробьев, ничего личного, но вы не правы.

Мне пох Ваше личное ко мне отношение, мы здесь статью обсуждаем. И я в своих суждениях более прав чем вы, ее написавший. Оценка статьи: 4 0 Ответить

Александр Платов, отличная статья коллега, полностью согласен! Я бы еще добавил, что в такой «офис» милиции с внезапным визитом в разы сложнее нагрянуть, что в ряде случаев очень актуально, т.к. зачастую конкурента проще заказать ментам, чем честно с ним бороться, что некоторые и делают. Оценка статьи: 5 0 Ответить

Александр Платов,
да, с подобным геморроем уже приходилось сталкиваться. Маленький нюанс : необходимо учитывать еще и расходы на поощрение неподкупных чинуш. 0 Ответить

Сергей Супрун Профессионал 17 марта 2011 в 19:36 Сообщить модератору

Александр Платов, а вот у меня собственный дом с довольно большим участком, где есть ещё пара нежилых строений, могу я там организовывать производственную деятельность и регистрировать ООО в жилом доме в качестве офиса? Оценка статьи: 5 0 Ответить

Сергей Супрун,
обращайтесь напрямую в налоговые органы. Они Вас направят в нужном направлении , либо пресекут любую инициативу на корню сразу-же. А регистрировать ооо Вам надо-ли ?
Вы ведь не указали Вашу итоговую цель : пироги выпекать или Микки-маусов на халатиках вышивать ? Выплата штрафов «если» , вряд ли перевесит выплату добровольной мзды «когда». 0 Ответить

Но хлопот с этим делом – не оберешься.
Единственная проблема, которая вытекает из текста статьи — отдельный вход.
Только на практике все не так просто. Вот что нужно для этого в Москве:
заявление с указанием причин перевода;
копии свидетельств о праве собственности на квартиру;
справка о том, что в квартире никто не прописан;
проект переустройства и перепланировки помещения;
согласование проекта в Санэпидназдоре, Госпожнадзоре, АПО;
техническое заключение МосжилНИИпроекта или другой организации, имеющей лицензию на проведение изыскательских работ в жилых зданиях;
поэтажный план здания и экспликация;
справка из районного управления о том, что дом не признан аварийным и не стоит в планах на капремонт и реконструкцию;
информационное письмо из АПУ о возможности устроит отдельный выход в помещение;
выписка из ЕГРП;
акт технического обследования;
копии уставных документов для юридических лиц и копии свидетельств о регистрации и постановки на учет в налоговый орган для ПБОЮЛ.
Чтобы перевести квартиру в нежилое помещение, понадобится разрешение городской межведомственной комиссии при департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы и отдельное разрешение от Мосжилинспекции.
Услуги фирм на это — от 50 т. руб. Оценка статьи: 5 0 Ответить

Олег Антонов, а в эти «от 50 т.» включены стоимости всех этих справок и откаты? В Москве все поставлено на поток. Если попытаться все делать самому — пустят несколько раз по кругу по инстанциям и нет уверенности, что в конечном счете будет дешевле. 0 Ответить

Александр Платов, а как насчет частного дома? 0 Ответить
Александр Платов Грандмастер 17 марта 2011 в 17:03 Сообщить модератору

У меня дачка в садовом кооперативе под Тулой, всего 7 км от центра и хорошее автобусное сообщение. Так вот, последние пару лет наметилась следующая тенденция: скупаются запущенные дачи, делается ремонт и там открывают «офисы». Взял в кавычки, поскольку в прямом смысле это, конечно, не то, что мы понимаем под этим словом.

Но, люди приезжают туда на работу, что-то складируют, продают и предоставляют разные услуги населению. На крыше одной из таких дач я даже видел соответствующую вывеску. Думаю, что связано это с нехваткой, а потому, и очень дорогой арендой помещений для ведения частного бизнеса. Купить в собственность старую дачу и использовать ее в качестве офиса окупится очень быстро. А коммерческая деятельность на ней, насколько я понимаю, не возбраняется.

В этой связи, с вашего позволения, приведу из моего дачного сайта цитату статьи о правовом положении личного подсобного хозяйства:

«Личное подсобное хозяйство ведется гражданином, возможно, вместе с его семьей, в целях удовлетворения своих потребностей на земельном участке, предоставленном или приобретенном для ведения такого хозяйства. Продукция, произведенная или переработанная в личном подсобном хозяйстве, является собственностью его хозяина. Поэтому реализация гражданами такой сельскохозяйственной продукции не считается предпринимательской деятельностью. (Статья 2 Федерального закона № 112 от 07.07.2003 «О личном подсобном хозяйстве»).

Таким образом, правовое положение личных подсобных хозяйств позволяет нашим дачным труженикам свободно реализовывать выращенный урожай, получать с этого доход и не платить с него налога.»

А почему, к примеру, я не могу на своей даче вязать корзинки из ивового прута или плести лапти из липовой драни и продавать желающим? 0 Ответить

Александр Платов, Чисто формально, если ива растет на участке, то корзинки не противоречат закону . Вообще неувязка между фразами: «в целях удовлетворения своих потребностей» и «реализация гражданами такой сельскохозяйственной продукции» — не находите? Цель — удовлетворить себя. Продает — значит не удовлетворяет, что противоречит цели — нужно участок экспроприировать.
У нас аналогично в одном поселке сделали чуть ли не промзону — там и хорошая металлобаза (дешевая), и склады стройматериала, и производство ДСП, окон и еще что-то. Пустили из города свой автобус. 0 Ответить

Вопрос Александр, а разве ООО не может быть зарегистрировано на адрес местожительста? (обычно, Гендиректора) Оценка статьи: 5 0 Ответить

Источник: www.shkolazhizni.ru

Предпринимателям на заметку: возможна ли аренда квартиры или иного жилого помещения под офис?

Аренда офиса

Задайте свой вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову .

Немногие знают, что собственную квартиру можно превратить в офис, не переводя ее в статус нежилого помещения. По каким правилам можно использовать помещение под офис, какие документы для этого оформить, возможна ли аренда у физического лица, как не получить штраф за незаконное использование — во всем этом и многом другом будем разбираться.

Допустимо ли использовать квартиру?

Можно ли сдать/снять квартиру по офисную деятельность? Жилищное законодательство содержит норму, разрешающую использование жилых помещений в качестве офиса. Гражданин, проживающий в помещении на законных основаниях, может осуществлять здесь же свою профессиональную деятельность, не нарушая при этом права и интересы других граждан (ст. 17 ЖК РФ).

С одной стороны, кажется, что без проблем можно организовать офис в квартире, лишь бы соседи не были против. Но на самом деле не все так просто. Есть четкие ограничения и условия, которые нужно обязательно соблюдать.

В каких случаях разрешается?

Касательно жилых помещений законодательство четко прописывает следующее:

• они предусмотрены для проживания в них граждан;
• в них можно заниматься профессиональной или индивидуальной деятельностью;
• в них нельзя организовать промышленное производство;
• в них нельзя организовывать работу религиозных организаций (миссионерскую деятельность).

Особые условия:

1. Организовать офис может только гражданин, проживающий в данном помещении по закону. Имеется в виду, что человек или зарегистрирован по данному адресу (прописка), или снимает жилплощадь по договору аренды или договору социального найма.
2. Организовать свою профессиональную деятельность можно, только если не нарушаются права иных лиц. Здесь имеются в виду соседи, причем не только по лестничной площадке, а любые, в том числе по подъезду, по дому.

Что может нарушить покой соседей:

• шум;
• мусор;
• большой поток посетителей подъезда;
• многое другое, вплоть до такой проблемы, как назойливая ошибка посетителей со звонком, часто занятый лифт.

Если права нарушены, соседи могут жаловаться, приводить доводы и требовать запретить офис на дому.

В квартире нельзя организовать промышленное производство. Имеется в виду организация производства какой-либо продукции на специальных машинах, станках в крупных размерах.

Если гражданин варит мыло или печет торты с использованием плиты под заказ (специальное оборудование) — это все-таки не промышленное производство, а мини-производство. Но все зависит опять же от того, не нарушает ли такое производство права соседей. Если из-за соседа-предпринимателя в подъезде повысился уровень мусора, он постоянно забивает мусоропровод и т.д., соседи вправе требовать прикрыть такое производство.

Получается, что не любой офис можно организовать в квартире. Наиболее часто встречающиеся «домашние офисы» представляют собой:

• пункт приема юриста, бухгалтера, преподавателя;
• пункт мини-производства различных мастеров (производство гончарных, деревянных, текстильных изделий, ремонт техники, обуви, одежды, пекарни, мыловарни, производство домашних полуфабрикатов);
• офис call-центра, программиста, писателя;
• интернет-магазин с мини-складом продукции;
• фото-студия;
• маникюрный, массажный кабинет и другое.

Любая организованная деятельность не должна нарушать права окружающих жильцов.

Есть ли способы сдать квартиру?

Граждане, имеющие несколько жилых помещений в собственности, часто задаются вопросом использования пустующей квартиры для заработка. Один из вариантов — сдать квартиру под офис иным лицам. Сдача жилья под коммерческую деятельность незаконна. Но можно:

• сдать для проживания (гражданин, проживающий в квартире по договору аренды, в свою очередь может организовать в ней офис);
• сдать квартиру юридическому лицу, для последующей сдачи им в аренду гражданам для проживания;
• перевести жилье в статус нежилого помещения и сдавать спокойно уже под любую деятельность ИП и юридических лиц.

Перевод в нежилой фонд

Узаконить перевод жилого помещения в нежилое возможно в течение 45 дней в органе местного самоуправления или через МФЦ. По истечении такого срока выдается разрешение (или отказ), на основании которого можно использовать бывшую квартиру под офис.

Наш лучший юрист ждет ваш вопрос:

Поменять статус на нежилой фонд возможно (ст. 22 ЖК):

• если квартира находится на первом этаже многоквартирного дома;
• если квартира находится на втором этаже, а помещения, находящиеся под ней, являются нежилыми;
• имеется или возможно организовать отдельный вход в такое помещение, чтобы помещения общего пользования (подъезд, коридоры) жильцов не использовались посетителями офиса;
• помещение не используется для проживания людей;
• помещение не находится в наемном доме социального назначения;
• квартира не находится в залоге, аренде и т. п.

Потребуются документы:

1. заявление;
2. правоустанавливающие документы на квартиру;
3. поэтажный план дома;
4. технический паспорт;
5. проект перепланировки (если она планируется).

По общему правилу согласие жильцов дома не требуется. Но есть исключение: если в процессе перепланировки будет использоваться общее имущество дома. Тогда согласие нужно. Например, когда используется общий земельный участок.

Другие варианты

1. Сдача физическому лицу (найм). Договор заключается на предоставление квартиры для проживания гражданина, что дает этому гражданину в свою очередь право на организацию в ней своей профессиональной деятельности. Но опять же не любой деятельности, а только той, которая не противоречит законным интересам иных лиц.
2. Сдача юридическому лицу — возможна и законна. Но организация должна будет сдавать помещение в субаренду иным гражданам или сотрудникам именно под жилье.

Не стоит путать такой момент, когда по месту жительства директора (руководителя организации) регистрируется и место нахождения самого юридического лица. Здесь подразумевается, что осуществление основной деятельности (производство) предприятия производится по другому адресу.

Каковы требования к зданию при сдаче/съеме его под офисную деятельность?

Главным требованием к сдаваемому помещению является пригодность его для проживания:

• наличие всех необходимых технических коммуникаций (вода, электричество, газ);
• наличие специальных зон, свидетельствующих о проживании человека (а не только об осуществлении работы) — спальная, кухонная, ванная зона.

Будет сложно доказать, что квартира жилая, если вся она переоборудована под парикмахерскую. Иная ситуация, если одна из комнат оборудована под рабочий кабинет (например, юриста).

Особенности договора аренды

Важным отличием договора найма (аренды) жилого дома от договора аренды нежилого помещения — предоставление помещения для проживания человека.

Помимо основных характеристик сдаваемого помещения, прав и обязанностей каждой стороны, необходимо обязательно включить следующие пункты:

• сдача квартиры осуществляется для временного проживания в ней нанимателя;
• наймодатель разрешает проведение в помещение определенной профессиональной деятельности;
• наниматель обязуется не нарушать права и интересы иных лиц в процессе своей работы.

Если арендатор — юридическое лицо (служебная квартира для сотрудников):

1. помещение сдается организации для дальнейшей передачи сотрудникам для проживания;
2. арендатор предоставляет возможность таким сотрудникам осуществлять свою деятельность по месту проживания;
3. сотрудники обязуются соблюдать интересы соседей (пункт, включаемый в договор между организацией и работником).

• Скачать бланк договора аренды квартиры под офис
• Скачать образец договора аренды квартиры под офис

Больше узнать в общем о договоре аренды помещения под офис можно тут.

Налогообложение и его последствия

Сдача квартиры в аренду — доход собственника и облагается НДФЛ. Особенности:

1. Если арендодатель ИП. Если аренда не прописана как деятельность в свидетельстве о регистрации, то доход облагается доходом как для физического лица (13%).
2. Если квартиру арендует ИП. Арендные платежи можно учитывать как расходы, соответственно уменьшив прибыль и налог на прибыль.
3. Если квартиру арендует организация. Можно уменьшить налог на прибыль, учитывая арендные платежи как расходы. Но на практике не все налоговые инспекции идут на это. В случае отказа налогового органа, придется решать дело через суд. Судебная практика по этому вопросу разная, но в большинстве случаев суд встает на сторону организации.

Иные последствия и ответственность за незаконное использование жилья

Если квартира заведомо используется под офис, без цели проживания, то государство предусматривает ответственность за использования помещений не по назначению.

1. Если сдает физическое лицо, в том числе и индивидуальный предприниматель:
2. предупреждение, штраф от 1000-1500 рублей (ст. 7.21. КоАП);
3. предупреждение, лишение права собственности на помещение с последующей продажей и передачей вырученных денег бывшему собственнику (ст. 293 ГК).
4. Если сдает юридическое лицо — штраф от 10 000-20 000 рублей или приостановление деятельности организации до 90 дней (ст. 6.4. КоАП) за нарушение санитарно-эпидемиологических требований при использовании квартиры.

Если квартиру снимает организация — закон не предусматривает какой-либо ответственности для арендатора, бремя ложится на собственника квартиры.

Не стоит забывать об ответственности за неуплату налогов (ст. 198 УК). Т.к. сдача жилья представляет собой обогащение гражданина (в том числе и ИП), то он обязан оплатить налог, предварительно подав налоговую декларацию. Если налог не уплачивается, неплательщику грозит наказание в виде штрафных санкций:

• сам налог + пени + штраф (20% от суммы задолженности);
• от 100 000 до 200 000 рублей — при преступлении в крупном размере (крупный размер — сумма неоплаченного налога суммарно за 3 года составляет более 900 тыс. рублей);
• от 200 тыс.-500 тыс. — при преступлении в особо крупном размере (сумма налога за 3 года более 4 млн. 500 тыс. рублей).

Касательно наказания за сокрытие доходов в крупном и особо крупном размере, государство также предусматривает в альтернативу штрафу иные виды санкций (в зависимости от всех обстоятельств дела):

• принудительные работы до 3 лет;
• арест до 6 месяцев;
• лишение свободы от 1-3 лет.

Если вы желаете больше узнать об аренде офисов, предлагаем прочитать о краткосрочной форме.

Организовать офис у себя дома возможно, закон этого не запрещает. Законодательство предусматривает ряд требований, которые нужно обязательно соблюдать, чтобы не нести ответственность за незаконное использование жилья.

Источник: urist.expert