К жилым комплексам бизнес-класса относится высококачественное жилье, рассчитанное на состоятельных людей, с высокими требованиями как к комфорту, так и к безопасности проживания.
Всего по РФ доля ЖК класса бизнес от общего количества ЖК составляет 12,0%. При этом в Санкт‑Петербурге доля таких ЖК составляет 31,6%.
Во втором квартале 2020 года лучшими ЖК класса бизнес являются проекты Группа Эталон, Концерн ЕКЕ и ГК РосСтройИнвест
ТОП лучших жилых комплексов бизнес-класса г. Санкт-Петербург
Жилой комплекс
г.Санкт -Петербург, р-н Петроградский, пр-кт Аптекарский
г.Санкт -Петербург, р-н Василеостровский, ул.18 линия В.О
ТОП-5 ЖК Бизнес класса в СПб / Подробный обзор
г.Санкт -Петербург, р-н Красногвардейский, ул.Республиканская
г.Санкт -Петербург, р-н Красносельский , ул.Адмирала Трибуца
г.Санкт -Петербург, р-н Приморский, наб.Черной речки
ЖК BOTANICA — проект комплексной застройки в Петроградском районе.
По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 100 баллов, что является лучшим показателем не только среди объектов бизнес-класса, но и в целом, по всем проектам Санкт-Петербурга.
В комплексе запроектировано 356 квартир, а также встроенные коммерческие помещения и парковка на 363 автомобиля. Ввод в эксплуатацию ЖК BOTANICA запланирован на II квартал 2020 года.
Стоимость квартир в этом комплексе начинается от 10,9 млн рублей при единовременной оплате или ипотеке. Цена метра квадратного от 189 160 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 44 м².
Застройщик жилого комплекса Группа Эталон имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑5 крупнейших застройщиков Санкт‑Петербурга. Входит в ТОП‑20 крупнейших застройщиков России.
ЖК Две Эпохи — проект комплексной застройки в Василеостровском районе.
По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 92 балла, что является вторым показателем среди ЖК г. Санкт-Петербург, которые относятся к жилью класса бизнес. В целом среди всех ЖК Санкт‑Петербурга проект занял третье место.
ЖК состоит из четырех домов на 317 квартир. Квартиры продаются в одном доме, сданном в 2018 году.
Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 23,5 млн рублей. Цена квадратного метра от 227 537 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 103,3 кв.м.
Застройщик жилого комплекса Концерн ЕКЕ имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 1,5 баллов из 5 возможных.
ЖК Два Ангела — проект комплексной застройки в Красногвардейском районе.
По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 85 баллов, что является третьим показателем среди ЖК г. Санкт-Петербург, которые относятся к жилью класса бизнес. В целом среди всех ЖК Санкт‑Петербурга проект занял пятое место.
ЖК состоит из двух домов на 280 квартир, сданных в 2019 году.
Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 15,86 млн рублей. Цена квадратного метра от 146 228 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 108,5 кв.м.
Застройщик жилого комплекса ГК РосСтройИнвест имеет хороший рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 4,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑100 крупнейших застройщиков России.
С полным списком ТОП жилых комплексов бизнес-класса Санкт-Петербурга можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 228 новостроек г. Санкт-Петербург, в которых ведутся активные продажи квартир.
Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).
23 мая 2023 11:02
Количество запросов на квартиры с террасами в премиальном сегменте в Москве увеличилось на 30%
Специалисты агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate и холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) отмечают, что в 2023 году покупатели премиального жилья Москвы стали на 30% чаще интересоваться квартирами с террасами, отдавая таким объектам предпочтение в сравнении с квартирами без террас. Это обусловлено несколькими факторами – стремлением проводить основную часть времени в городе, сохраняя при этом загородный образ жизни, а также переездом в город той части аудитории, которая выбирала загородную жизнь во время пандемии.
Согласно данным экспертов агентства Intermark Real Estate и холдинга «РСТИ» (Росстройинвест), на рынке сейчас фиксируется тренд, противоположный тому, который сформировался во время пандемии, когда покупатели высокобюджетного жилья сместили фокус интереса при поиске объектов для покупки на загородные объекты. Сейчас покупатели переориентировались на покупку элитного жилья в центральных локациях столицы, однако одним из основных требований при поиске квартир стало наличие просторных террас. В ответ на растущий спрос на квартиры с террасами застройщики стали предлагать в новых проектах больше лотов с террасами в сравнении с объектами, которые выводились в продажу еще пару лет назад.
«Изменение тренда во многом связано с тем, что основная часть жизни покупателей высокобюджетной недвижимости и членов их семей проходит в Москве. А это влечет за собой значительные временные издержки при постоянном проживании за городом. Поэтому качество запросов на объекты для постоянного проживания претерпело значительные изменения. Как следствие, треть запросов на покупку в последние два месяца приходятся на объекты с террасами», – комментирует Кристина Томилина, директор департамента продаж городской недвижимости Intermark Real Estate.
В преддверии летнего сезона увеличился запрос на квартиры с террасами в готовых домах с отделкой. Клиенты рассматривают варианты, которые позволяют переехать в квартиру в кратчайшие сроки после получения ключей. При этом покупатели отдают предпочтение лотам с просторными террасами, площадь которых позволяет оборудовать на них полноценную зону для отдыха, а также вариантам с редкими характеристиками, в том числе квартирам с террасами с панорамными видами. Однако сегодня на рынке ощущается дефицит таких предложений.
«Квартиры большой площади с террасами с панорамными видами сейчас можно назвать высотными видовыми виллами, поскольку просторные террасы позволяют обустроить на них комфортную территорию для отдыха как альтернативу загородному проживанию. При этом эксклюзивные качественные характеристики гарантируют высокий инвестиционный потенциал на долгие годы вперед, – комментирует Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) в Москве. – К примеру, в нашем готовом проекте ELEVEN на Звенигородском шоссе, 11 сейчас в продаже находится пентхаус, расположенный на 17 этаже, с потолками высотой 4,5 м и террасами общей площадью 120 кв. м, откуда открывается обзор на 360 градусов с уникальными видами на «Москву-Сити» и зеленую панораму Серебряного Бора».
Источник: erzrf.ru
Элитные жилые комплексы
Победитель премии Golden Trezzini в номинации «Лучший проект премиум класса». Золотой призёр премии Add Awards в номинации «Общественные пространства жилых комплексов».
Парадные с арт-объектами в образе предметов мебели братьев Мельцер и шедеврами Фаберже, от дизайнеров студии Designic. Инновационная инженерия. Умный дом.
Дом в самом сердце Петроградской стороны, в локации бывшей мебельной фабрики Мельцера. Архитектурный облик проекта был разработан «Студией 44» Никиты Явейна.
Реклама ООО «Медиастраус лайт»
Lifedeluxe рекомендует
Реклама ООО Медиа108
Квартиры в сданных и строящихся домах от AAG
Реклама ООО «СЗ «Квадрия»
Новый дом на Петроградской стороне от ГК «Балтийская Коммерция»
Клубный дом «Квадрия» – возводится на пересечении улиц М.Зелениной и Корпусной, в окружении премиальных домов в пешей доступности от Крестовского острова.
На эксплуатируемой крыше Клубного дома «Квадрия» предусмотрена благоустроенная видовая терраса для всех жителей дома.
Собственный двор клубного дома «Квадрия» оформлен по проекту ландшафтного дизайна. Много зелени и рельеф территории создают атмосферу приватности и комфорта.
Новости рынка элитной недвижимости
Более 60% рынка коворкингов в Петербурге в настоящее время занимают сетевые операторы
По данным Nikoliers, сейчас в Петербурге свыше 60% рынка коворкингов (по числу объектов и по общей площади) принадлежит сетевым игрокам. Две трети действующих коворкингов сейчас располагаются на площадках размером свыше 500 кв. м.
Читать далее
22 мая 2023 г.
Дайджест новостей за неделю: коммерческая недвижимость и рынок апартаментов
Дайджест новостей за неделю: стартовало интернет-голосование на конкурсе «Доверие потребителя». Покупательский спрос на квартиры в новостройках на старте продаж снижается. На пять застройщиков-лидеров приходится 62% продаж на первичном рынке.
Читать далее
19 мая 2023 г.
В Петербурге с 2008 года увеличивается количество реконструированных офисных зданий
По данным Nikoliers, до конца текущего года в Петербурге девелоперы планируют сдать примерно 119,3 тыс. кв. м арендопригодных офисных площадей. Из этого объема 76,3 тыс. кв. м находятся в реконструированных зданиях.
Читать далее
19 мая 2023 г.
За год цены на апартаменты на рынке недвижимости Петербурга увеличились на 21,9%
В первом квартале 2023 года в Петербурге стартовали продажи в пяти новых апарт-комплексах и в двух корпусах уже строящихся проектов. Таким образом, предложение на рынке за январь-март пополнилось 514 юнитами. Это на 3,2% меньше, чем было год назад.
Читать далее
19 мая 2023 г.
Элитное жилье — Москва
Другие проекты LifeDeluxe
Проект LifeDeluxe объединяет порталы об элитной недвижимости двух столиц и представляет рынок статусной недвижимости за рубежом. Лучшее на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Московской области вы найдете на msk.lifedeluxe.ru. Самые выгодные предложения об инвестициях в недвижимость за границей собраны на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Элитная недвижимость
Москвы и Московской области
предложений
Элитная
зарубежная недвижимость
предложений
Аналитика и обзоры рынка
Итоги первого бизнес-завтрака «Лицом к потребителю. Счастье внутри» в рамках конкурса конкурса «Доверие потребителя»
События последних лет научили лидеров рынка недвижимости оптимизировать процессы без потери ресурсов и без снижения качества продуктов и услуг. О задачах, поставленных перед собой, рассказали застройщики, риэлторы, ипотечные банки и управляющие компании.
Читать далее
14 апреля 2023 г.
Александр Завьялов – об обстановке на рынке высокобюджетной недвижимости и новых проектах
Компания AAG быстро завоевала доверие покупателей как застройщик недвижимости бизнес- и премиум- класса. LifeDeluxe поговорил с гендиректором холдинга AAG Александром Завьяловым о судьбе высокобюджетной недвижимости Петербурга и об экстра-девелопменте.
Читать далее
5 апреля 2023 г.
На заседании Оргкомитета XVI конкурса «Доверие потребителя» обсудили новые номинации
Основным вопросом было утверждение Положения о XVI конкурсе «Доверие потребителя» рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В него внесены изменения, кардинально меняющие структуру списков номинантов конкурса.
Источник: lifedeluxe.ru