Можно ли взять бизнес в аренду

На днях познакомился с таким явлением, как «аренда бизнеса».

Построил ты бизнес и не можешь им управлять. Нет времени, сил, возможностей, неудобно, перегорел. Но и избавляться от него не хочется. Находишь того, кто хочет управлять бизнесом и сдаёшь это работающее дело в аренду, получая определённую фиксированную ежемесячную плату.

Плюс для арендодателя:

Кто-то другой растит твой бизнес, рискуя своими деньгами. Ведь даже если у арендатора всё плохо и бизнес умирает, фиксированную арендную плату никто не отменял. А если всё зашибись, то можно выгнать благодетеля и снять дивиденды с чужих усилий.

Время и силы остаются на другие проекты.

Плюс для арендатора:

Поиграться в бизнес, в котором нет опыта, наработать его и идти пилить сольный проект.

Не нужно закупать оборудование, часто даже искать работников не нужно.

Даже денег может получиться заработать, или не шибко сильно потерять.

Часть ответственности делится с арендодателем.

Стоит ли Вам заниматься бизнесом сдачи машин в аренду (Turo, Getaround or Hyrecar)

Минусы есть для обоих участников сделки, но мне показалось, что это не более рисково, чем любая другая крупная покупка, аренда квартиры, франшиза, или продажа бизнеса.

Есть ли у вас негативный или позитивный опыт аренды бизнеса? Или слышали лично от кого-то истории о том, как кто-то имел отрицательный или положительный опыт с арендой бизнеса? Если да, поделитесь в комментариях!

Взяли бы бизнес в аренду?

Источник: dzen.ru

Мифы об арендном бизнесе. Так ли всё просто?

Все говорят: — давай, это легко, это выгодно!
А мы не советуем вам этим заниматься, если вы не уверены в помещении на 100% и 100 раз не просчитали все риски и самые пессимистичные расклады.

1. Один из самых простых и привлекательных бизнесов.

…купил помещение, сдал, денежки капают, а сам живи в Крыму.

2. Надёжнее купить коммерческую недвижимость, чем положить деньги в банк.

…банки лопаются один за другим, деньги могут сгореть, а недвижка она и в Лондоне недвижка.

И вроде бы правда! Но надутый пузырь (он и в Лондоне пузырь) стоимости жилой и нежилой недвижимости настолько большой, что рано или поздно он лопнет (читайте здесь ). И риски покупки помещения в последние 5-7 лет значительно превышают срочные вклады в больших банках.

3. Выгоднее купить коммерческую недвижимость, нежели квартиру.

…посадил магазин и он годами сидит и не рыпается.

Теоретически да. Но ликвидность и стоимость квартир намного привлекательней. В крайнем случае в квартире вы сможете жить или же сдавать её в аренду. Кстати поиск жильца в квартиру занимает максимум 1 месяц. Найти же арендатора в коммерческую недвижимость может потребовать, как мы и писали, несколько лет.

Топ-12 Бизнес Идей На Аренде. Бизнес На Аренде. Бизнес Идеи

Также в случае необходимости продать квартиру намного проще и быстрее чем нежилое помещение. Главное не новостройку (смотрите Стоит ли покупать коммерческую недвижимость в новостройках для сдачи в аренду? )

4. Выгоднее сдавать помещение чем квартиру.

…вон у метро сдают по 10 000 тысяч за квадратный метр в месяц.

Да, стоимость квадратного метра квартиры в среднем составляет 600-800 рублей в месяц, а коммерческой — 2000 рублей (10 000 тысяч это кто-то чего-то не договаривает). Это самообман. Во первых, за те же деньги вы купите намного меньшую площадь нежилого помещения. Примерно квартира будет в два раза больше по площади чем коммерческая. Во вторых, 2000 р./кв.м.в месяц это арендная ставка в проходных местах, а там как известно стоимость покупки такого помещения будет гораздо больше. Риски же сдавать дорогое помещение по высокой арендной ставке просто колоссальные (об этом здесь ).

5. Чем больше площадь помещения, тем легче его сдавать в аренду.

…можно легко посадить сетевой магазин крепко и на долго.

И опять правда матка. Но! Сетевые магазины заинтересованы в больших и ликвидных площадях. У них очень высокие и жёсткие требования к ремонту, безопасности и коммунальным услугам. К тому же, средняя ставка аренды для них составляет 400-500 рублей за квадратный метр в месяц. Можете прочитать в посте Коммерческая недвижимость.

Какой размер площади лучше покупать? . При этом обязательно должны быть служебные входы и пандусы для разгрузки товаров. Заключают они договора на 2-3 года минимум. За это время они выжмут из вас всё что можно. Ни о какой окупаемости помещения и речи идти не будет.

Источник: domolov.ru

Аренда сайта: выгода или риск?

Преимущества и недостатки аренды сайта заставляет людей разделиться на 2 фланга: на тех, кто категорически против данной услуги и на тех, кто с радостью принимает данную услугу за «спасение» бизнеса с низким бюджетом.

Почему же мнение разделилось? Неужели услуга «Аренда сайта» не так выгодна, как нам представляется? Давайте разбираться вместе.

Аренда сайта — есть ли выгода?

Аренда сайта — это возможность получить во временное использование готовый мини сайт со стандартным функционалом, который нужно заполнить своим товаром и использовать как собственный сайт.

1. Вы хотите вести бизнес в Интернете, но сомневаетесь в своих силах или прибыльности проекта. И сайт в аренду поможет избежать возможные риски.
2. Вы намерены как можно скорее начать продажи или рекламу ваших услуг. Поэтому запуск арендованного сайта для вас является стратегическим ходом. Пока мини-сайт нарабатывает трафик по рекламе, вы не спеша ведете разработку своего уникального дизайна. Заодно, формируете план по продвижению, используя разные методы на арендованном сайте в качестве «подопытного кролика».
3. Аренда сайта является для вас «спасительным кругом», когда вести многочисленные странички и группы в соцсетях уже порядком надоело. И вообще, это стало неудобно, забирает много времени и сил.
4. Арендовать сайт выгодно для сезонного бизнеса. Например, летом вы намерены продавать домашнее мороженное. Зимой захотели испробовать себя в продаже зимней одежды. Весной ваши планы кардинально изменились и теперь вы закупаете автомобильную краску и запчасти, чтобы попробовать открыть автосалон. В таком случае, аренда сайта однозначно вам подходит.
5. Нужно протестировать бизнес-нишу. Вы только открываете свой бизнес и хотите проверить, насколько работа в интернете эффективна для вас.

Важно понимать — аренда сайта выгодна, когда:
• вы не готовы выделить бюджет на разработку собственного сайта,
• сомневаетесь в эффективности продвижения в интернете,
• вы рассчитываете на временное ведение бизнеса в определенной сфере.

Перечислять всевозможные ситуации, почему аренда сайта вам подходит, можно до бесконечности. Давайте рассмотрим и недостатки этой услуги.

1. Нет возможности внести изменения в исходный код сайта (например, нельзя двигать блоки). Поменять можно расцветку, картинки, текстовое наполнение и названия страниц).
2. Сайт находится в собственности компании, которая предоставляет ресурс вам в аренду.

Аренда не подходит для интернет-магазина, которые делают ставку на онлайн продажу товаров. Не подходит и бизнесу, где нужно строить бизнес-логику, определенную стратегию продвижения и выполнять нестандартные интеграции. В этом случае лучше заняться разработкой своего сайта.

Рассмотрим ситуации, когда аренда сайта не выгодна

Ситуация 1. Услуга «Аренда сайта» подразумевает получение сайта во временное использование на разных условиях. Вам могут предоставить сайт в качестве замены вашего сайта, который стал неработоспособным. Арендный сайт оперативно заполняют сохранившимся контентом и запускают в сеть, чтобы вы не потеряли своих клиентов, пока идут работы над основным ресурсом.

Аренда сайта может оказаться провальной для вашего бизнеса. Постоянные клиенты, заметившие подмену «уйдут по английски». Арендованный сайт может просесть по естественной выдаче в поиске, так как абсолютно отличается от вашего. И в этом случае брать в аренду сайт — глупость.

Ситуация 2. Многие компании предлагают взять в аренду сайт, который уже был кем-то заимствован. Там сохранились наработанные позиции, трафик. Если повезет, то предыдущий владелец забыл стереть координаты поставщиков, что вам подходят. В идеале, остался бюджет на пару дней рекламы… Сказка!

Уже использованные кем-то сайты не способны принести вам ожидаемый результат. Гарантий нет, появляются риски, что использование такого сайта может повлечь проблемы и наработать негативное впечатление о вашей компании.

Маленький совет: берите в аренду сайт и домен, который еще не был кем-то использован. Проверить историю использования. Достаточно найти в Интернете онлайн-программу, показывающую историю домена от момента приобретения.

Где найти аренду сайта без риска

Есть компании, ориентированные на предоставление сайтов в аренду. Они закупают несколько сотен «чистых» доменов, разрабатывают готовые дизайн-макеты и выгружают их в каталог открытого (онлайн) или закрытого (показывается персонально) доступа. Такие сайты еще называют шаблонными, потому что они предоставляются клиенту на выбор, а не разрабатываются под клиента индивидуально.

У специализирующихся компаний, каждый сайт имеет только одну историю продвижения. После того, как клиент пару месяцев использовал сайт и вернул его компании, шаблон удаляется. Для вас плюс в том, что эти компании постоянно разрабатывают шаблоны для одноразового использования. То есть, повторно сайт никому не передается.

Значит данные вашей компании, ваших сотрудников и клиентов, сохранившиеся на сайте, не попадут в третьи руки. Вы получаете выгоду от аренды: временное использование ресурса и защиту данных после прекращения пользование сайтом.

Как выглядит сайт в аренду

1. Главная;
2. О компании;
3. Каталог;
4. Страница с контактами;
5. Галерея (картинки и / или видео), статьи (или новости), доставка, прайс-лист или акции (зависит от пожеланий клиента).

1. Ошибка 500;
2. Ошибка 404;
3. Политика конфиденциальности / Пользовательское соглашение.
4. Карта сайта.

В ходе использования сайта вы можете самостоятельно создать неограниченное количество страниц по универсальным шаблонам.

На что обратить внимание при аренде сайта

Выбор сайта из каталога с сотней вариантов станет проще, если перед вашими глазами будет лежать чек-лист или краткое описание ваших пожеланий к будущему сайту.

1. Список функционала, который вы хотите получить.
2. Какие данные вы планируете опубликовать.
3. Как сайт должен выглядеть: большие картинки или много текста, наличие слайдера, формы обратной связи и другие элементов.

Сколько стоит аренда сайта

Беря сайт в аренду сделайте расчет расхода средств на его ведение в сравнении с разработкой собственного ресурса. Расходы на аренду не должны превышать оплату полноценной разработки.

К примеру, в нашей компании стоимость аренды сайта составляет 500 рублей в месяц. В эту стоимость уже вошли расходы компании на подготовку шаблонного дизайна, верстку, программирование, хостинг, приобретение домена и работа контент-менеджеров, которые сделают первичное наполнение вашего сайта перед запуском.

• Стоимость услуги 500 руб./мес. — это дешевле, чем разработка сайта «с нуля». Итого, за 12 месяцев вы заплатите меньше, чем за создание нового сайта, покупку домена и хостинга.
• Есть возможность пользоваться сайтом неограниченное количество времени (от 1 месяца и до бесконечности).
• Вы можете прекратить использовать сайт и не жалеть, что потратите на создание сайта баснословных денег.
• Запуск арендованного сайта всего за 3 рабочих дня.
• Вы получаете не просто сайт, а еще и поддержку прямых разработчиков и контент-менеджеров, и все это входит в стоимость аренды.
• Если сайт вам понравился и разрабатывать другой не хотите, то его можно выкупить в вашу собственность.
• При условии, что вы арендуете данный сайт более 5-ти месяцев.
• К сайту можно подключить «дополнительные сервисы для работы» за отдельную плату. При этом, ваши расходы все равно не превысят разработку сайта с нуля.

Услуга «аренда сайта» подкрепляется оформлением договора, чтобы участники обеих сторон были защищены от недопонимания.

Для клиентов, которые заказывают сайт в аренду у нас, есть особый приоритет: вы получаете техническую поддержку прямых специалистов. То есть, если сайт внезапно перестанет работать, то наши специалисты бесплатно восстановят ресурс в ближайший час .

Какие еще есть выгоды от аренды сайта?

1. Создание, редактирование и удаление страниц сайта;
2. Оформление текстов на сайте;
3. Работа с каталогом сайта;
4. Управление заказами в системе управления сайта (при необходимости).

Источник: wiserv.ru