Интересное
Доброго времени суток уважаемые читатели нашего ресурса. Мы считаем, что самообразование — один из важнейших аспектов в жизни любого человека. По этому в рамках рубрики инвестирования, рассмотрим топ 7 книг, которые помогут Вам повысить свой уровень знаний о рынке недвижимости.
7 книг по инвестированию в недвижимость
Вложения в недвижимость – надежный способ сохранить свои деньги и приумножить их. Книги по инвестированию в недвижимость издаются ежегодно. Именно из них начинающий инвестор сможет почерпнуть максимум полезной информации, чтобы не наделать ошибок.
Как разбогатеть на недвижимости в свободное время (Майк Самми)
Роберт Кийосаки Инвестиции в недвижимость
Авторы раскрывают секреты заработка, как с минимальными вложениями добиться поставленной цели. В книге описан ряд рекомендаций, придерживаясь которых любой человек научится грамотно распоряжаться финансами и находить потенциально прибыльные проекты для инвестиций.
Особое внимание авторы уделяют анализу возможных рисков подобной деятельности и дают рекомендации, как минимизировать их негативное влияние. Книга будет полезна простым пользователям, которые научатся ставить правильные цели и достигать их.
Как инвестировать в недвижимость (Артем Цогоев)
Одно из практических изданий, доступных жителям России. Автор уверен, что получать ощутимую прибыль при минимальных рисках не получится, если не вникнуть в суть самого процесса инвестирования. Он рассказывает о существующих типах недвижимости, о выгодах вложений в каждый из них, о возможных проблемах и рисках, с которыми сталкивается рядовой инвестор.
На наглядных примерах он показывает, как анализировать состояние рынка недвижимости. Книга выпущена в 2005 году, с тех пор законодательство в сфере недвижимости перетерпело изменения, но все же общие принципы отсюда почерпнуть можно.
Стратегии Д. Трампа по инвестированию в недвижимость (Д. Росс)
Издание заслуженно входит в число лучших книг по инвестированию в недвижимость. Автор на протяжении 25 лет оказывал Трампу консультации касаемо заключения прибыльных сделок с недвижимостью. Все использованные стратегии, секреты ведения успешных переговоров и прочие полезные рекомендации сделали политика известным и богатым.
Теперь эти знания доступны другим инвесторам в удобном и систематизированном виде. Читатель узнает, как заключать сделки с недвижимостью на выгодных для себя условиях, пользуясь личными качествами: настойчивостью, энтузиазмом, целеустремленностью и тактичностью. Книга будет полезной как для профессиональных инвесторов, так и для неопытных пользователей.
МЕТОД КИЙОСАКИ! Как инвестировать в недвижимость без денег
Инвестиции в недвижимость (Роберт Тору Кийосаки)
Автор рассказывает о 4 принципах, которые помогут каждому человеку начать зарабатывать хорошие деньги на инвестициях в недвижимость:
- Рынок недвижимости существовал и будет существа всегда. Неразумно не использовать эту возможность для организации своего бизнеса.
- Есть несколько способов принять участие в сделке, деньги здесь не играют ключевой роли. Достаточно собрать 10% от стоимости объекта, чтобы получить кредит, после чего можно сдавать объект в аренду.
- Зарабатывать реально без помощи финансовых консультантов, взимающих плату за свои услуги.
- Активное использование полученных знаний поможет приумножить активы.
В книге собраны мнения разных людей об инвестициях в недвижимое имущество. Рассказано о ключевых проблемах, мешающих начать зарабатывать деньги.
Азбука инвестирования в недвижимость (Кен Макэлрой)
Кен Макэлрой – партнер и ученик всемирно известного Роберта Кийосаки. В его книге затронуты все темы, которые могут волновать инвестора: как ставить перед собой реальные цели, как собрать вокруг себя команду профессионалов, как найти свою уникальную стратегию действий.
Даны рекомендации касаемо изучения доходности выбранного объекта, рассказано, на какие аспекты стоит обратить пристальное внимание. Особенность книги – в конце каждой главы читателю предлагается своего рода «домашнее задание» (список рекомендаций, как действовать дальше).
Инвестирование в недвижимость для чайников (Эрик Тайсон)
По праву заслуживает звание настольной книги для начинающего инвестора. На страницах пошагово рассказано о процессе выбора, покупки и управления недвижимым имуществом.
Читатель узнает о секретах подбора перспективного объекта, как его оценить и по каким критериям сравнивать с другими предложениями. Даны рекомендации, как грамотно заключать сделки с продавцами и брокерами, рассказано, как диверсифицировать риски, создав продуманный инвестиционный портфель. В тексте есть практические рекомендации, как выставить оптимальную ставку аренды, чтобы получить максимальную прибыль от передачи объекта в долгосрочное пользование арендатору. Авторы рекомендуют рассматривать инвестиции в недвижимость как долгосрочный проект.
Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий (Николай Мрочковский)
Не все книги по инвестированию в недвижимость полезны для жителей России. Исправить ситуацию способна книга российского автора, кандидата экономических наук и практикующего инвестора. Здесь рассказано о том, как грамотно инвестировать в жилые и нежилые объекты, как на максимально выгодных для себя условиях оформить ипотечный кредит и снизить налоговую нагрузку.
Все это применимо в российских реалиях. Воспользоваться рекомендациями сумеет любой человек, независимо от уровня его достатка. В тексте описаны актуальные работающие стратегии, есть примеры и реальные истории из жизни.
Итоги
Любые инвестиции – это не только возможная прибыль, но и риски. Из представленной подборки книг вы почерпнете максимум полезной информации. Благодаря полученным знаниям вы сумеете составить персональный план действий и избежите типичных ошибок новичков.
Источник: estatevoronezh.ru
ТОП 11 лучших книг по обучению инвестированию в недвижимость
Всем снова привет! Сегодня я подобрал для Вас лучшие книги по инвестированию в недвижимость российских и зарубежных авторов.
Специфика работы рынков в разных странах несколько отличается, тем не менее, крайне полезно перенять ценный опыт и взять себе на заметку интересные мысли и идеи, избежав на практике многие грубые ошибки.
Недвижимость. Как ее рекламировать. Александр Назайкин
Эта книга о рекламе. Почитать автора будет крайне полезно тем, кто занимается инвестициями в недвижимость с последующей ее перепродажей.
Как подготовить эффективную рекламу? Как ее протестировать? Как грамотно рассчитать и понять, где она будет максимально продуктивна?
Книга Назайкина окажется полезной как для новичков, впервые столкнувшихся с реализацией квартиры, так и сведущих в этом деле игроков рынка, регулярно решающих рекламные задачи для бизнеса.
Автор увлекательно, доступным языком рассказывает о психологических аспектах рекламы, приводит практические примеры. Издание ценно тем, что изложенное можно реально использовать в работе.
Как инвестировать в недвижимость. Артем Цогоев
Книгаявляется одним из первых российских практических изданий, выпущенных на данную тему. В ней на реальных примерах доступно изложены принципы вложений в сферу недвижимости.
- Подпишись на мой канал в Телеграме
- Как вести учет инвестиций — лучшие решения для инвестора.
Издание Цогоева можно сравнить с азбукой: настолько четко и последовательно здесь описаны виды недвижимости, преимущества инвестиций в каждый из них, существующие риски и подводные камни.
Несмотря на то, что книга выпущена в 2005 году и с тех пор ощутимо изменились законодательные и налоговые вопросы, азы изложенной темы можно с успехом почерпнуть.
А если автор возьмется за адаптацию своего труда под сегодняшние реалии – цены ему и вовсе не будет.
Операции с недвижимостью. Петрушина, Бойцова
Авторы этой книги простым языком рассказывают о правовом анализе и порядке проведения и оформления сделок с недвижимостью: купли-продажи, ипотеки, мены, дарения, аренды, наследования.
Издание обращает внимание на такие важные аспекты как охрана прав несовершеннолетних при отчуждении недвижимости, перевод объектов из жилого фонда в статус нежилого, переход прав собственности, страхование, налогообложение и прочие.
Интересно еще и то, что каждый раздел книги дополнен образцами документов, необходимых при совершении соответствующих операций.
Она будет полезна как потенциальным инвесторам и гражданам, планирующим сделки с недвижимостью, так и юристам, риэлторам, руководителям, частным предпринимателям.
Недвижимость: классическая, виртуальная, интеллектуальная. Сергей Лагунов
Книга рассказывает о том, как создать в России пассивный доход на недвижимости, интеллектуальной собственности и сайтах. Автор приводит конкретные примеры и практические советы.
Здесь нет воды и долгих рассуждений – только польза и реальная практика, применимая в российских реалиях.
Сам автор позиционирует свое издание как «300 страниц примеров о том, как обычному человеку без первоначального капитала, с минимумом затрат или вовсе без них создать себе достойную прибыль».
Стоит прочесть конкретные вопросы, которые разбираются в книге, как градус интереса к ней заметно повышается:
- Как покупать квартиры на 15% дешевле;
- Как получить подвал в собственность;
- Как получить квартиру за жилье под снос;
- Где покупать дешевые конфискованные квартиры;
- Как получить виртуальную недвижимость бесплатно.
Кроме того, рассказывается – как правильно мыслить, как работать головой, как вести переговоры и многое, многое другое.
Богатый русский папа, бедный русский папа. Вера Надеждина
Эта книга будет еще одной ступенькой в копилке саморазвития и полезным советчиком для тех, кто хочет поправить свое финансовое положение.
Надеждина Вера выступает здесь в роли автора-составителя, собрав в одном издании море ценной информации:
- Эффективные психологические техники по развитию уверенности в себе, мотивации, интуиции. Азы делового общения и т.п.
- Представления об активах, пассивах, доходности и популярных инвестиционных инструментах.
- Рассмотрение российского фондового рынка.
Издание будет полезно широкому кругу читателей. Оно научит базовым представлениям и поможет определиться с волнующим многих вопросом: «Чего мне не хватает, и с чего начать?».
Несмотря на такой своеобразный «винегрет» из информации, материал подобран весьма удачно и определенно заслуживает внимания.
Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий. Николай Мрочковский
Максимально адаптированная под российский рынок книга по инвестированию от кандидата экономических наук и практикующего инвестора.
Автор рассказывает, как вкладываться с максимальной пользой в жилые и коммерческие объекты, как выгодно оформить ипотеку, снизить налоговую ставку.
В издании приводятся реальные истории из жизни и актуальные рабочие стратегии инвестирования.
Как разбогатеть на недвижимости в свободное время. Майк Самми, Роджер Доусон
Вот мы и плавно перешли к зарубежным авторам. Наши следующие герои – Майк Самми и Роджер Доусон – утверждают, что заработать капитал можно без серьезных вложений и неожиданного наследства.
Описывая свой личный пример, авторы рассказывают, как разбогатели на недвижимости, почти ничего не имея за душой.
В книге интересно и доступно приводятся секреты успеха в работе с рынком, которые будут полезны для риэлторов и брокеров, а также совсем нелишними для будущих инвесторов.
Азбука инвестирования в недвижимость. Кен Макэлрой
Автор – ученик и партнер известного во всем мире Роберта Кийосаки.
В своей книге Макэлрой затрагивает все волнующие начинающего инвестора темы:
- как ставить реальные цели,
- как найти свою стратегию поведения,
- как оценить доходность выбранного объекта вложений,
- на какие вопросы следует пристально обратить внимание.
«Фишечкой» издания являются домашние задания, которые автор дает в конце каждой главы — это перечень практических рекомендаций на дальнейшие действия.
Инвестирование в недвижимость для чайников. Эрик Тайсон
Это издание можно назвать настольным для новичков в инвестировании. Автор пошагово описывает, как выбрать объект недвижимости, по каким критериям оценить и сравнить его с аналогичными предложениями на рынке, как приобрести и управлять в целях получения прибыли. Кроме того, в книге дана информация о том, как диверсифицировать риски, как создать грамотный и продуманный инвестиционный портфель, как заключать сделки с брокерами, продавцами недвижимости и многое другое.
Инвестиции в недвижимость. Роберт Кийосаки
Американский предприниматель, оратор-мотиватор, инвестор и автор ряда книг по инвестициям, включая бестселлер «Богатый папа, бедный папа» выпустил еще одно издание на более узкую тему.
В книге говорится о четырех главных принципах, которые помогут любому желающему начать зарабатывать на рынке недвижимости.
Кийосаки собрал также мнения разных людей об инвестициях в данную отрасль и вывел главные проблемы, которые мешают новичкам заняться наращиванием капитала.
Стратегии Дональда Трампа по инвестированию в недвижимость. Джордж Росс
Эта книга заслуженно входит в рейтинг лучших по теме инвестирования. Автор издания на протяжении четверти века консультировал нынешнего президента Америки относительно выгодных вложений в сферу недвижимости. Все секреты, стратегии, полезные рекомендации Росс систематизировал и вынес в своей книге.
Кроме того, автор описывает, какие качества нужно развивать в себе для заключения выгодных сделок и что важно понимать начинающим и более профессиональным инвесторам.
Отдельным списком приведу книги, которые можно дополнительно прочесть для более всестороннего понимания вопроса:
- Инвестирование в недвижимость. Как заработать без стартового капитала на чужих деньгах. Алексей Дурнев.
- Недвижимость: покупка, продажа, приватизация. Е. Филиппова.
- Инвестиции в строительство. Налоговые последствия. Михаил Заусалин.
- Инвестиции в инфраструктуру. Деньги, проекты, интересы. Альберт Еганян.
- Инвестирование в недвижимость. Эндрю Мак-Лин, Гари Элдред.
- Как стать миллионером, продавая недвижимость. Гарри Келлер.
Благодарю за внимание и надеюсь, что статья оказалась для Вас полезной. Подписывайтесь на обновления и не забывайте делиться статьей с друзьями в социальных сетях.
- Подпишись на мой канал в Телеграме
- ТОП-7 лучших сервисов и программ для учета всех Ваших инвестиций.
Автор статьи
Более 8 лет изучаю инструменты интернет заработка, создал несколько источников дохода.
Активно инвестирую в различные направления.
На страницах блога помогаю людям становиться финансово грамотными и улучшать качество своей жизни.
Источник: investbro.ru
ЛУЧШИЕ КНИГИ 2023 ГОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В НЕДВИЖИМОСТЬ: 17 лучших вариантов
Когда речь идет об инвестициях в недвижимость, поговорка «информация — сила» особенно актуальна. Недвижимость имеет свои риски, поэтому стоит изучить себя перед входом. Отличный способ познакомиться с инвестированием в недвижимость, прежде чем вы погрузитесь в нее, — это приложить усилия и получить образование. Но с чего начать с таким количеством ресурсов? К счастью для вас, мы составили список из девяти лучших книг для начинающих инвесторов в недвижимость.
Лучшие книги для инвесторов в недвижимость
Обучение — это первый шаг к успеху в инвестировании в недвижимость. Перечисленные ниже 34 книги содержат бесценные рекомендации от опытных инвесторов в недвижимость по различным темам. Наша цель — представить подробный список лучших книг по инвестированию в недвижимость, которые охватывают все актуальные темы. Найдите книгу, отвечающую вашим конкретным потребностям, и станьте авторитетом в этом вопросе.
№1. «Книга об инвестировании в недвижимость без (и с небольшим) вложений» Брэндона Тернера
Эта книга входит в наш список лучших книг для начинающих инвесторов в недвижимость, потому что в ней делается упор на инвестиции с наименьшими возможными суммами денег. Центральная концепция книги заключается в том, как использовать кредит для покупки инвестиций в недвижимость. Книга Тернера предоставляет вам инновационные методы сбора денег для вашего проекта, избегая при этом различных ловушек по сбору средств, независимо от того, ищете ли вы кредиторов или частное финансирование.
№ 2. Книга Дэвида М. Грина «Купить, восстановить, арендовать, рефинансировать, повторить»
Подход «Купить, восстановить, арендовать, рефинансировать, повторить» (BRRR) предполагает начать с одного объекта недвижимости и постепенно расширять свой инвестиционный портфель. Специфика этого процесса описана в этой книге вместе с советами о том, как получить максимальную отдачу от каждого шага.
Следовательно, чтобы максимизировать стоимость вашей инвестиционной недвижимости. Узнайте, как договариваться о продажах, находить апгрейды, которые добавляют наибольшую ценность, решать, стоит ли переворачиваться, и использовать капитал в ваших объектах.
№3. Аманда Хан и Мэтью МакФарланд «Книга о налоговых стратегиях для опытного инвестора в недвижимость»
Эта книга известна как одна из лучших книг для инвесторов в недвижимость. Даже несмотря на то, что налоговая подготовка может показаться сложной. Так что, если вы инвестор в недвижимость, вы, несомненно, должны быть обеспокоены налогами. Ваш инвестиционный доход может резко сократиться из-за таких факторов, как налог на прирост капитала. Это оправдание репутации этой книги как одной из лучших для начинающих инвесторов в недвижимость.
Эта книга также известна как одна из лучших книг для инвесторов в недвижимость, которая научит вас разумно инвестировать, в полной мере использовать свои налоговые вычеты и, в конечном итоге, платить как можно меньше налогов. Вы можете подготовиться к налоговому сезону с помощью его советов и идей. Эта книга может научить вас, как оптимизировать ваши налоговые отчисления.
№ 4. Книга Фила Пустеёвски «Инвестиции в недвижимость пошли плохо: 21 правдивая история о том, чего НЕ следует делать при инвестировании в недвижимость и продаже домов»,
Иногда не менее полезно узнать и об обратном. Следовательно, с помощью этой книги, которая считается одной из лучших книг для инвесторов в недвижимость, вы сможете избежать многих ошибок, которые совершают инвесторы в недвижимость и любители недвижимости. Не подвергая риску миллионы долларов, прислушайтесь к выводам, которые нашли эти инвесторы.
Поскольку он позволяет вам осознавать опасности, фактически не принимая их, это фантастический инструмент для начинающих. Имейте в виду, что некоторые студенты платили большие деньги за эти занятия. Все, что вам нужно сделать, это купить книгу, чтобы изучить их.
№ 5. Роберт Т. Кийосаки «Богатый папа, бедный папа»
Несмотря на то, что она не фокусируется конкретно на инвестициях в недвижимость, это замечательная книга для любого начинающего инвестора. Вы можете научиться менталитету, который вам нужен, чтобы делать деньги, из книги «Богатый папа, бедный папа». Чтобы инвестировать и наблюдать, как ваши деньги растут, вам не нужно много денег. Для любого нового инвестора было бы разумно начать с этих проверенных временем идей.
№ 6. Брэндон Тернер и Джош Доркин «Как инвестировать в недвижимость: полное руководство для начинающих по началу работы»
Эта книга Брэндона Тернера и Джоша Доркина является лучшей в нашем списке для начинающих инвесторов в недвижимость, поскольку она дает глубокий обзор основ отрасли. Если вы хотите узнать больше о своих альтернативах для инвестирования в недвижимость, это прекрасное место для начала.
В разделе «Как инвестировать в недвижимость» вам доступно несколько вариантов, а не только один. Тернер и Доркин представили более 40 разнообразных историй успешных современных инвесторов в недвижимость, охватывающих все: от перепродажи до инвестирования в качестве побочного бизнеса и полноценного управления недвижимостью.
№ 7. Кен МакЭлрой «Азбука инвестирования в недвижимость».
«Азбука инвестирования в недвижимость» МакЭлроя — одна из лучших книг для людей, которые хотят начать инвестировать в недвижимость. Основное внимание уделяется рыночной информации, переговорам по сделкам и управлению денежными потоками. «Азбука инвестирования в недвижимость», в отличие от первой книги в списке, посвящена более крупным объектам, таким как квартиры, кондоминиумы и таунхаусы.
В этой книге рассказывается, как найти эти более крупные инвестиционные объекты и как работать с другими инвесторами, чтобы купить более крупные объекты. Как только они у вас появятся, вы должны продолжать зарабатывать на них деньги. Азбука инвестирования в недвижимость не только научит вас находить, оценивать и покупать недвижимость, но также предоставляет вам доступ к надежным инструментам управления недвижимостью.
№8. Кэти Феттке «Выйти на пенсию богатым с арендной платой»
Кэти Феттке, инвестор в недвижимость, приводит пример того, как зарабатывать деньги на пенсии. В этой книге вы узнаете, как создать портфель на сумму 1,000,000 XNUMX XNUMX долларов и более, как легко управлять сдаваемой в аренду недвижимостью, как использовать малоизвестные методы, чтобы ускорить накопление пенсионных накоплений за счет отсрочки уплаты налогов, и почему недвижимость — это лучшая инвестиция с использованием заемных средств. вариант.
№ 9. Ларри Б. Лофтис «Инвестирование в дуплексы, триплексы и квадроциклы»
Автор, юрист и инвестор в недвижимость Ларри Лофтис, опирается на собственный опыт покупки многоквартирных домов. Лофтис дает как новым, так и опытным инвесторам руководство по безрисковому, простому и эффективному инвестированию. В этой книге объясняется, как снизить риск, рефинансировать, чтобы купить больше недвижимости, и купить дуплексы, триплексы и квадроциклы с небольшим первоначальным взносом или без него.
#10. «Справочник инвестора в коммерческую недвижимость: пошаговая дорожная карта к финансовому богатству» Стивена Д. Фишера.
Как следует из названия, книга представляет собой пошаговое руководство по инвестированию в коммерческую недвижимость. Фишер в доступной форме излагает информацию для потенциальных инвесторов. Составьте бюджет и проведите оценку имущества, приобретая, финансируя и управляя коммерческой недвижимостью.
№ 11. «Моя жизнь и 1,000 домов» Митча Стивена
Чтобы купить более 1,000 квартир, Митч Стивен поделился своей историей жизни и карьерой инвестора в недвижимость. Бизнесмен-самоучка Стивен испытывает взлеты и падения упорства и принятия правильных решений. Книга шаг за шагом знакомит читателей с процедурой решения проблем, по одному дому за раз.
# 12 «Книга по оценке затрат на реабилитацию» Дж. Скотта
Стоимость строительства и реконструкции подробно описана в разделе «Как это сделать» этой книги. Скотт разбивает ремонт дома на 25 компонентов. Таблицы и контрольные списки книги помогают более точно рассчитать стоимость компонентов.
№ 13. «Создание богатства по одному дому за раз» Джона Шауба
Джон Шауб, специалист по недвижимости, излагает в этой книге свой 9-шаговый план увеличения благосостояния за счет покупки жилья и создания стабильного денежного потока. Фундаментальная концепция заключается в том, чтобы понять принципы индустрии недвижимости.
№ 14. «Сдвиг: как лучшие агенты по недвижимости справляются с трудными временами», Гэри Келлер
В книге Гэри Келлера Shift обсуждается, как брокеры по недвижимости могут адаптироваться к меняющемуся рынку жилья. Келлер предлагает 12 простых способов увеличить долю рынка в трудные времена. Книга охватывает «Овладение рынком момента», снижение затрат и новые финансовые решения.
№ 15. «Трамп: искусство заключать сделки» Дональда Трампа и Тони Шварца.
Стиль управления Трампа как в бизнесе, так и в личной жизни рассматривается в «Искусстве заключать сделки». Рассмотрим следующий список переменных, которые обычно влияют на его величайшие триумфы, в качестве примера его необычного мышления и философии «мыслить масштабно». Книга увлекательна и содержит иллюстрации из реальных сценариев, включая переговоры по контракту, выбор площадки и переговоры с подрядчиками. Трамп много говорит о своем прошлом опытного переговорщика.
№ 16. «Юридический справочник каждого арендодателя», Марсия Стюарт, Ральф Уорнер и Джанет Портман
Эта книга по существу охватывает все юридические проблемы, с которыми может столкнуться арендодатель. Затрагиваемые темы включают залоговые депозиты, выселения и расторжение договора аренды, которые являются регулярными юридическими проблемами, с которыми сталкиваются арендодатели. В книге также рассматриваются другие, менее типичные потенциальные трудности, такие как ответственность арендодателя, запросы на субаренду и мирное урегулирование разногласий.
№ 17. Брэндон Тернер «Книга об инвестировании в арендную недвижимость»
Вторая книга Брэндона Тернера, которая также является одной из лучших книг для начинающих инвесторов в недвижимость, занимает третье место. Включение в этот список нескольких авторов-бестселлеров по инвестициям в недвижимость, в том числе соавтора подкаста The Bigger Pockets, не случайно.
Вы можете начать получать пассивный доход от недвижимости, используя один из четырех методов, описанных в «Книге по инвестированию в аренду». Книга охватывает широкий круг тем, в том числе, как финансировать новые инвестиции, находить сделки и откладывать налоги или уклоняться от них. Вы должны прочитать это, если хотите начать инвестировать в арендную недвижимость.
№ 18. Эссе Фрэнка Галлинелли «Что нужно знать каждому инвестору в недвижимость о денежном потоке»
лучшие книги для начинающих инвесторов в недвижимость. Оценка денежных потоков необходима для того, чтобы получить максимальную отдачу от ваших инвестиций в недвижимость. Галлинелли много внимания уделяет цифрам в этой книге. Акцент на математике побудил нас включить ее в список лучших книг для начинающих инвесторов в недвижимость. Галлинелли описывает, как использовать математику в своих интересах, независимо от того, считаете ли вы ее силой или вызовом.
Эта книга покажет вам, как использовать ключевые индикаторы для принятия обоснованных инвестиционных решений. Вы можете стать настоящим профессиональным инвестором, освоив такие показатели, как рентабельность собственного капитала, дисконтированный денежный поток и чистая приведенная стоимость.
Что такое правило 2% в инвестициях в недвижимость?
Правило 2% является общим ориентиром для оценки суммы арендного дохода, которую недвижимость теоретически должна обеспечивать. Правило 2% гласит, что сдаваемая в аренду недвижимость будет иметь положительный денежный поток, если ежемесячная арендная плата составляет не менее 2% от покупной цены.
Что такое правило 1% в инвестициях в недвижимость?
Правило 1% при инвестировании в недвижимость сравнивает цену покупки инвестиционной собственности с ожидаемым валовым доходом. Потенциальные инвестиции должны иметь ежемесячную арендную плату, которая составляет 1% от покупной цены или более, чтобы пройти критерий 1%.
Что такое правило 5% в инвестициях в недвижимость?
Чтобы определить точку безубыточности, удвойте стоимость дома на 5%, а затем разделите результат на 12. Аренда имеет финансовый смысл, если ежемесячная арендная плата за сопоставимый дом меньше точки безубыточности. Покупка имеет финансовый смысл, если месячная арендная плата превышает точку безубыточности.
Что мне следует изучать, если я хочу инвестировать в недвижимость?
Вам может потребоваться высшее образование в области финансов, экономики, делового администрирования, информатики, статистики и математики, чтобы работать инвестором в недвижимость. Вы также должны осознавать риски, быть честными, продвигать рекомендации, быть информированными и знать рынок.
Достаточно ли 10 тысяч для инвестиций в недвижимость?
Быстрый и легкий ответ: «Да»! Есть и другие способы получить прибыль от недвижимости, кроме покупки и перепродажи домов, даже если вы не сможете сделать это за такую сумму.
Достаточно ли 100 тысяч для инвестиций в недвижимость?
Инвесторам, располагающим всего лишь 100,000 XNUMX долларов, предлагается участвовать в огромных финансовых возможностях, связанных с недвижимостью. Инвестор может использовать эти деньги для покупки одного объекта недвижимости для сдачи в аренду или продажи. Более мелкие инвесторы могут приобретать более дорогую коммерческую или жилую недвижимость через краудфандинг или совместные предприятия.
Рекомендации
- smartasset.com
- Realwealth.com
Статьи по теме
- CARTOON NETWORK LOGO: История Cartoon Network.
- Финансовая свобода: подробное руководство, которое поможет вам достичь ее в 2023 году (+ краткие советы)
- ФИНАНСОВОЕ ОБРАЗОВАНИЕ: важность и с чего начать (+ бесплатные курсы)
- 12 главных шагов к финансовой свободе в 2023 году (+книги о финансовой свободе)
- КОРПОРАТИВНАЯ КНИГА ЗАПИСЕЙ: значение, важность и как ее получить
Источник: businessyield.com
