Новые строительные идеи бизнеса

Строительство дома – это сложный и дорогостоящий процесс. Приобретение материалов, оплата монтажных работ и иные траты. Но современные технологии строительства частных домов создают возможности для менее затратного возведения теплого, надежного и красивого здания, не теряя в качествах проведенной работы.

Способов строительства множество, поэтому среди них необходимо найти подходящий метод по всем параметрам. Ведь как и старые так и новые технологии в строительстве частных домов имеют свои положительные и отрицательные стороны. Более подробнее рассказать о технологиях в мире строительства, мы попросили специалистов компании EcoComplect.

Применение новых технологий при строительстве частных домов

К инновационным материалам, которые созданы недавно, но уже прочно занимающие свою нишу относятся такие:

🔥БИЗНЕС ИДЕИ 2023. Новые бизнес идеи из Америки и Европы, которых нет в России

• клееный брус;
• СИП-панели;
• пенобетонные блоки;
• газобетонные блоки.

Но даже при использовании стандартных технологий строительства частных домов, могут быть применены новые методики отделки, изоляции, заливки и так далее.

Технология ТИСЭ

ТИСЭ – технология индивидуального строительства и экология, также известная как «народная» или «переставная опалубка», была разработана в России. Главные преимущества, которые влияют на выбор ТИСЭ – простота и экономичность при строительстве дома.

Особенности и принцип технологии

Основа дома, построенного с использованием ТИСЭ – это заливной свайный или свайно-ростверковый фундамент, особенностью которого является расширяющаяся подошва бетонных свай. Расширение подошвы делается специальным буром, который продается вместе с комплектом оборудования для проведения работ.

Стены возводятся из пустотелых облегченных блоков, которые формируются прямо на месте в специальных формах, в которые заливается бетон. Когда смесь застывает, модуль снимается и переставляется на место заливки следующего блока. Для ускорения процесса не помешвет использовать бетономешалку.

Преимущества и недостатки

Плюсы технологии строительства частных домов:

• низкая стоимость строительства – дом возводится практически из подручных материалов без привлечения тяжелой техники;
• строительство может вестись в любых условиях, даже если нет возможности подключиться к электросети;
• минимальное время возведения;
• низкие трудозатраты;
• позволяет подводить коммуникации простым способом.

Минусы технологии:

• не подойдет для использования на илистой или обводненной территории, так как сваи из-за повышенных нагрузок просто сломаются или утонут;
• сложный монтаж в каменистых грунтах, которые очень сложно пробурить;
• ростверк и сваи надо надежно защитить от влаги – отмостки (водонепроницаемые покрытия, которые расположены по периметру строения) должны быть большого размера.

Сами столбы фундамента желательно обработать битумной мастикой

Каркасные дома

Достаточно часто применяется в строительстве, так как метод очень прост в реализации. Кроме этого каркас позволяет создавать множество вариантов обустройства здания.

В чем особенность возведения

По этой технологии строительства частных домов каркас устанавливается на свайный или бетонный фундамент – в зависимости от вида грунта и веса дома. Сам каркас делается из разных материалов – чаще всего это дерево, но также применяются легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК технология).

Выбор материала делается в зависимости от условий, в которых будет возводиться дом и финансовых возможностей. Металлический каркас дороже деревянного, хотя если дерево правильно обработать, то по качеству и прочности скорее всего ощутимой разницы не будет. Главное – использовать качественный брус, который сможет служить долгое время, сохраняя свои свойства. Например технология фахверк, в своём конструктиве имеет опорно-балочную систему из качественного клееного бруса. Которая при правильной эксплуатации имеет срок службы более 100 лет!

При использовании каркасного дома существует несколько вариантов наполнения стен:

• ОСП плиты, которые становятся стеновыми панелями, заполняемые любым теплоизоляционным материалом;
• сборные щитовые СИП-панели, которые уже имеют дополнительную защиту от влаги, ветра и утеплены.

Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на проектировании загородных домов.

Преимущества и недостатки

Плюсы технологии:

• низкая стоимость;
• высокая скорость строительства (команда из шести человек может построить дом всего за месяц);
• коммуникационные системы легко прокладываются внутри стен;

• простота монтажа;
• строительство возможно в любой сезон;
• не требуется использование грузоподъемной техники;
• обустраивается облегченный фундамент, что позволяет уменьшить его стоимость;
• плиты, из которых сделан дом не «усядут», то есть через некоторое время не уменьшатся и не увеличатся в размерах.

Минусы технологии:

• Недолговечность – капитальный ремонт требуется проводить каждые20-30 лет.
• Высокая пожароопасность – общий недостаток деревянных домов, хотя статистика говорит, что пожары в них случаются не чаще, чем в каменных. В любом случае, все используемые материалы проходят обработку огнезащитными составами, а для утепления рекомендуют применять негорючие утеплители.
• Со временем дерево может начать гнить, особенно в тех местах, где сосредоточено большое количество влаги. Для устранения этого недостатка, материалы обрабатываются антисептиками;
• Низкая шумоизоляция при сравнении с домами из бетона или кирпича. При строительстве делается упор на шумопоглощающие материалы, которые смогут исправить недостаток;

• Экологические свойства постройки будут зависеть от используемых материалов. Если экономия выйдет за рамки разумного и будут использованы низкокачественные синтетические материалы, то стены могут стать источником вредных испарений;

Так как каркасная технология развивается уже не один десяток лет, то все ее недостатки тщательно изучены и устраняются еще на этапе проектирования дома.

3d-панели

Новые технологии в строительстве не обошли стороной и возможность 3D печати. 3D-панели – это усовершенствованная сборка каркасно-щитовых домов. Панели представляют собой монолитные плиты, имеющие армированную сетку с каждой стороны. Соединяются при помощи стержней из металла, проходящих насквозь.

Особенности

Главной особенностью 3D-панелей является их способ производства. В 3D-принтер загружаются строительные отходы, смешанные с цементом. По завершению процесса печати, на выходе получается готовая стена. Такой процесс не только быстр в производстве, но и дешев. Поэтому технология используется для создания бюджетных зданий.

Напечатанные стены получаются пустотелыми. Заполнение пространства осуществляется с использованием пенобетона, поэтому стены со всех сторон оборудованы армированной сеткой.

Плюсы и минусы

Плюсы использования данной технологии строительства частных домов:

• низкая стоимость при покупке стандартных панелей;
• малый вес конструкции;
• возможность строительства в любое время года;
• минимальный вред для ландшафта;
• низкие показатели потери тепла.

Минусы технологии:

• стоимость увеличивается, если заказывать панели по индивидуальным чертежам;
• в теплоизоляции могут завестись вредители;
• необходимость создания продвинутой вентиляции;
• шумоизоляция;
• при сильных воздействиях (например, землетрясение) дом может рухнуть, чего не случится с каркасным домом, построенным по канадской технологии.

Несъемная опалубка

Достаточно известная и часто применяемая технология для возведения частных домов.

Особенности

Главной особенностью такой технологии домостроения является несложная процедура построения.

Формируется несъемная опалубка из блоков или панелей, которые должны быть размещены по всей основе на определенном расстоянии для образования простенка. Между этими простенками размещается арматура, а затем заливается бетон.

Плюсы и минусы

Плюсы технологии:

• строительство дома обходится гораздо дешевле;
• самым сложным в построении является только заливка фундамента;
• при выборе походящего наполнителя для стеновой опалубки не потребуется дополнительная теплоизоляция.

Видео описание

Наглядно про технологию несъемной опалубки смотрите в видеоролике:

Дома из сип-панелей

Дома, которые строятся из сип-панелей, требуют подбора качественных материалов. Под такими панелями подразумевается щитовой материал, состоящий из двух плит ДСП. Между ними пролагается тепло и гидроизоляция. Основной плюс такого вида панелей – осуществление монтажа на месте.

Помимо этого есть и иные плюсы:

• оперативное построение;
• панели не тяжелые, что позволит сделать фундамент облегченного типа.

Но, несмотря на то, что панели очень легкие, они довольно прочные. Готовый дом будет не только теплый, но и крепкий. После воздействия урагана или снегопада сип-панели не будут повреждены.

Велокс

Велокс – новая технология строительства домов, которую применяют при строительстве жилых домов. Строительство заключается в применении несъемной опалубки, которая изготавливается из плит щепо-цементного типа. Толщина может быть разной, плиты соединяются цементным раствором, в который добавляется жидкое стекло. Такой раствор обладает влагоотталкивающими свойствами, что является несомненным плюсом для построения. Наружная плита обладает дополнительным утеплением и уплотнением, сделанным из пенополистирола.

• небольшой вес и толщина;
• дополнительное утепление отсутствует;
• оперативность построения;
• стойкость и прочность конструкции.

Видео описание

Наглядно про технологию «Велокс» смотрите в следующем видео:

Заключение

Благодаря большому выбору технологий, которые используются при построении домов, всегда можно подобрать подходящую. Главное – использовать качественные материалы.

Специалисты компании EcoComplect обращают внимание на тот факт, что новые технологии в строительстве частных домов предполагают максимальную разумную экономию, в первую очередь на фундаменте, за счет меньшего веса построек. Это позволяет использовать более экономные облегченные фундаменты, но при этом расчет нагрузок должен быть максимально точным, а значит, выполнением этой работы должны заниматься специалисты.

Источник: m-strana.ru

10 технологий будущего, меняющих строительную отрасль прямо сейчас

Технический прогресс в последние 20-30 лет разогнался до невиданных ранее скоростей – многие технологии, еще недавно казавшиеся фантастикой, сегодня становятся вполне обыденным делом. Причем активная технологизация захватывает абсолютно все сферы жизни современного человека.

И строительная отрасль здесь не только не исключение, но и один из наиболее динамично модернизирующихся сегментов. Применение новейших технологий в строительстве обусловлено, в первую очередь, стремлением к оптимизации процессов возведения зданий и сооружений. Любая стройка – это достаточно длительный, затратный и сложный процесс.

А чем легче, быстрее и дешевле будут требуемые работы, тем выше будет эффективность всей отрасли. И здесь на помощь приходят новые технологии, меняющие взгляд на традиционное строительство. Мы изучили актуальные тенденции и предлагаемые концепции – и составили топ-10 строительных технологий, которые способны серьезно изменить отрасль.

Бетон с функцией самовосстановления

Мало построить здание или любое другое инженерное сооружение – его еще нужно содержать, в том числе и ремонтировать. И на эти задачи ежегодно в мире тратятся миллионы долларов. Ведь даже в самом прочном бетоне со временем появляются трещины, снижающие несущую способность конструктивных элементов. Кардинально решить эту проблему теоретически позволяет самовосстанавливающийся бетон. Он обеспечит длительный срок эксплуатации зданий и сооружений, одновременно обеспечивая серьезную экономию средств.
Секрет самовосстановления скрыт в специальной бактериальной присадке. Она добавляется в бетон в процессе производство ж/б-элементов или монолитного литья. В дальнейшем при появлении трещин и попадании в них воды бактерии активизируются и начинают продуцировать натуральный кальцит, который надежно запечатывает повреждение. Причем бактерии могут находиться в «режиме ожидания» длительное время – залатав трещины и лишившись поступления влаги, они снижают активность жизнедеятельности до минимума.

Прозрачная алюминиевая керамика

Еще одна перспективная разработка – оксинитрид алюминия, представляющий собой керамический материал на алюминиевой основе. Этот концепт объединяет в себе сразу несколько на первый взгляд несовместимых особенностей:

• Во-первых, он почти так же прозрачен, как и обычное стекло – его светопропускание составляет 80%.
• Во-вторых, он очень крепок – его прочность в 4 раза выше, чем у закаленного кварцевого стекла.
• В-третьих, при равных прочностных характеристиках он в разы тоньше и легче традиционных видов защитного остекления.

Как говорят специалисты, разработка этого материала открыла новые перспективы для производителей бронестекол, защитных перегородок и огромного перечня других изделий.

Аэрогелевая изоляция

Аэрогель, также называемый «замороженным дымом» за невероятное сочетание твердости и легкости, – это один из наиболее перспективных изоляционных материалов, с которым исследователи связывают большие планы и надежды. Сама технология получения аэрогеля очень необычна: для его изготовления берется специальный гель, жидкая основа которого в особых условиях заменяется на газообразную. Структура получаемого материала сформирована специальными нанотрубками, которые придают ему форму и механическую прочность. Это позволяет производить из аэрогеля тончайшие полотна, на 90% состоящие из воздуха и обладающие потрясающими изоляционными свойствами.

Сфера применения аэрогелевого полотна может быть очень широкой – от производства легкой и теплой зимней одежды до теплоизоляции зданий. Исследования показывают, что этот материал в 4 раза эффективнее защищает от холода и потерь тепла, нежели традиционные стекловолоконные и пенные утеплители. При этом такая термозащита получается практически невесомой – а это снижение нагрузки на несущие конструкции и фундамент.

Роботы-термиты

Исследователи из Гарвардского университета разработали уникальные роботизированные механизмы, в которых воплощена модель поведения термитов. Эти мелкие насекомые известны своей уникальной социальной системой, в которой каждый отдельный термит действует как элемент общего механизма и обеспечивает работоспособность всей колонии. И ученым удалось воплотить эту особенность поведения насекомых в системе алгоритмов, на основе которых действуют разработанные роботы. Каждый из них снабжен системой датчиков, по которым они определяют местоположение других «особей» – в результате роботы начинают действовать как единое целое.

3D-печать домов

Технологии трехмерной печати уже широко вошли в нашу повседневную жизнь. Активно осваиваются они и строителями – многие эксперты даже говорят, что за 3D-печатью будущее строительной отрасли и, прежде всего, ИЖС. Во многих странах, в частности, в США и Германии уже успешно реализуются проекты по печати жилых зданий. Причем это уже не просто концепты, а готовые к использованию объекты. Преимуществ у такого метода строительства немало:

• оперативность;
• практически полная автоматизация;
• рациональное использование ресурсов;
• относительно невысокая стоимость.

Строительный принтер своей конструкцией напоминает козловой кран, между 2 опорами которого закреплена печатающая головка с трехмерным позиционированием. Это позволяет ей печатать элементы любой конфигурации.

В результате можно быстро возводить надежные сооружения. Они могут использоваться в качестве как маневренного фонда на случай стихийных бедствий или расселения аварийных домов, так и доступного съемного жилья.

«Умные» дороги

Эта концепция представляет собой вероятное будущее транспортной системы. Она предполагает строительство не просто полотен из асфальта или бетона, а создание сложных инженерных сооружений, в которые будут интегрированы различные датчики и технологии беспроводной связи. Все это поможет сделать движение по дорогам более комфортным, безопасным и экологичным.

Водитель сможет в режиме реального времени получать информацию о дорожной ситуации, находить свободные парковочные места, контролировать состояние дорожного покрытия и т.д. Кроме того, предлагается реализовать в таких «умных» дорогах технологии генерации электроэнергии. Если эта идея будет воплощена, то автомобиль, двигаясь по дороге, будет вырабатывать электричество, которое будет идти на подзарядку электромобилей и освещение городского пространства.

Города из бамбука

Эта идея зародилась в Азии и уже успела привлечь международное внимание. В ее основе лежит рекордная скорость роста бамбука и высокая твердость его стеблей – это растение прочнее стали и гибче бетона. Направляя рост бамбуковых побегов, специалисты в буквальном смысле выращивают объекты различной формы, размеров и назначения.

Другими словами, при правильном подходе можно «вырастить» полноценное пространство для жизни. Главный плюс предлагаемой концепции – практически неограниченные возможности для масштабирования. Так можно получить сколько угодно «зеленых» квадратных метров для стремительно растущего общества.

«Умный» кирпич

«Умными» исследователи из Kite Bricks называют модульные соединительные элементы особой конфигурации, весьма похожие на детали конструктора Lego. Для их производства используется высокопрочный бетон, а уникальная конфигурация обеспечивает универсальность и легкость использования. Кроме того, испытания показали, что «умные» кирпичи универсальны, обладают выраженными теплоизоляционными свойствами и помогают снизить расходы на строительство. По сути, это блоки с модульной конструкцией, которые легко, быстро и надежно собираются в конструкции различных габаритов и форм. Кроме того, в кирпичах от Kite Bricks сразу предусмотрены пазы для укладки изоляции и проведения коммуникаций.

«Вертикальный» город

Это одна из ключевых концепций дальнейшего развития мегаполисов. Она предполагает, что застройка будет расти не вширь, а ввысь: дома будут становиться все выше, а процесс их строительства станет похож на игру в Tetris. Предполагается, что в одном таком сооружении, занимающем относительно небольшую площадь, смогут проживать до нескольких тысяч человек.

Главные задачи «вертикального» города – это эффективное решение жилищного вопроса при стабильно возрастающей численности городского населения, сдерживание темпов разрастания мегаполисов, а также сохранение природных зон и сельхозугодий в рамках активной урбанизации.

«Зеленые» дома

Эта концепция, известная также как «вертикальный лес», предполагает разбивку на крышах, фасадах и в нишах высотных сооружений полноценных зеленых насаждений. И речь не просто про озеленение, а про полноценные городские леса. Согласно некоторым проектам реализация этой идеи поможет обеспечить города тысячами новых деревьев и кустарников, которые будут очищать воздух мегаполиса и снабжать его кислородом. Причем такая концепция не идет вразрез со стратегией уплотнительной застройки, по которой развиваются многие современные мегаполисы. Другими словами, не придется выбирать между парком и небоскребом – парк будет создаваться прямо на крыше небоскреба.

Общими же тенденциями современной строительной отрасли можно назвать стремление к сокращению затрат времени на строительство, его удешевлению, повышению качества сооружений и экологизации. И нельзя исключать, что через некоторое время появится новая технология, которая кардинально изменит весь строительный сегмент.

Источник: pacs.ru