Образец передаточного акта к договору купли продажи бизнеса

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
к Договору купли-продажи предприятия
от «___»________ ___ г. N ______

г. _________________ «___»________ ___ г.

______________ _____________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице
(наименование организации)
______________ ____________________ ____________________ _________,
(Ф.И.О., должность)
действующ___ на основании ______________ ________________, с одной стороны,
(Устава, доверенности)
и ______________ ______ _____________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель»,
(наименование организации)
в лице ______________ ____________________ _______________________,
(Ф.И.О., должность)
действующ___ на основании ______________ _______________, с другой стороны,
(Устава, доверенности)
совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», по отдельности «Сторона»,
составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял предприятие как имущественный комплекс в следующем составе :

Акт приема передачи при продаже жилья

1.1. Основные средства:
1.1.1. Земельные участки.
1.1.2. Здания (помещения в зданиях).
1.1.3. Сооружения.
1.1.4. Незавершенное строительство.
1.1.5. Иные.
1.2. Нематериальные активы.
1.3. Доходные вложения в материальные ценности.
1.4. Финансовые вложения.
1.5. Вложения во внеоборотные средства.
1.6. Оборудование.
1.7. Отложенные налоговые активы.
1.8. Запасы (сырье).
1.9. Затраты на производство.
1.10. Готовая продукция.
1.11. НДС по приобретенным ценностям.
1.12. Денежные средства.
1.13. Прочие активы.
1.14. Краткосрочные обязательства.
1.15. Долгосрочные обязательства (кредиторская задолженность).
1.16. Отложенные налоговые обязательства.
1.17. Резервы предстоящих расходов.
2. Одновременно переданы:
2.1. Акт инвентаризации предприятия.
2.2. Бухгалтерский баланс.
2.3. Заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия.
2.4. Перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия.
2.5. Выписка из Единого государственного реестра прав (Или: Единого государственного реестра недвижимости) от «__»_____ ____ г. N ___.
3. ______________ ____________________ _______________________.
(сведения об уведомлении кредиторов предприятия о продаже
предприятия в соответствии со ст. 562
Гражданского кодекса Российской Федерации)
4. ______________ ____________________ _______________________.
(сведения о выявленных недостатках переданного имущества)
5. ______________ ____________________ _______________________.
(перечень имущества, обязанности по передаче которого
не исполнены продавцом ввиду его утраты)
6. С момента подписания настоящего передаточного акта на Покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия.
7. Право собственности на предприятие переходит к Покупателю с момента государственной регистрации этого права.
8. Настоящий передаточный акт составлен и подписан уполномоченными на то представителями обеих сторон в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
9. Приложения к передаточному акту: ______________ _______ (указать документы, содержащие сведения об объектах, передаваемых в составе предприятия).

Продавец: Покупатель:
________________ /_____________ / _________________ /___________ /
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

———————————
Информация для сведения:
В соответствии с п. 1 ст. 563 Гражданского кодекса Российской Федерации передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.
Необходимо подробно указать идентифицирующие признаки и количество имущества, передаваемого в составе предприятия, либо документы, в которых указанная информация содержится.
Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ» с 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать.

Источник: obrazcidogovorov.ru

Передаточный акт к договору купли-продажи (образец)

Бланк документа «Передаточный акт к договору купли-продажи (образец)» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Спросите у юриста-консультанта прямо сейчас!

Передаточный акт к договору купли-продажи

_________________________ «___» ___________ 20__ г.

(место составления акта)

гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование

юридического лица), именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице

_____________________________ (если акт подписывается лицом,

уполномоченным Продавцом, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина,

место жительства, паспортные данные; если в качестве Продавца выступает

юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица),

действующего на основании _________ (устава, положения, доверенности) с

одной стороны, и __________________________ __________________ (Ф.И.О.

гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование

юридического лица), именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице

_________________ ___________ (если акт подписывается лицом,

уполномоченным Покупателем, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина,

местожительство, паспортные данные; если в качестве Покупателя выступает

юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица),

действующего на основании ___________________ (устава, положения,

доверенности) с другой стороны, составили настоящий акт (далее — Акт) о

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи N ___ от «___»

____________ 20__ г. передал Покупателю в собственность земельный участок

из земель ________________________ (категория земель) с кадастровым N

______________________________, расположенный по адресу:

________________________________ (субъект Российской Федерации,

населенный пункт, улица, дом, строение), для использования в целях

______________________ (разрешенное использование), общей площадью

_________ кв. м., принадлежащий Продавцу на праве собственности на

основании ______________ (реквизиты свидетельства о праве собственности

Продавца или иного правоустанавливающего документа).

2. С момента подписания сторонами Акта обязанность Продавца передать

земельный участок и обязанность Покупателя принять его считаются

выполненными, а договор исполненным.

3. Уклонение одной из сторон от подписания Акта расценивается как

отказ Продавца от исполнения обязанности передать земельный участок, а

Покупателя — обязанности принять его (ст.556 ГК РФ).

4. Акт составлен в количестве _____ экземпляров, один из которых

хранится в делах _____________________ (нотариуса, учреждения юстиции по

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

по адресу ___________ ___________________, один — у Покупателя, один — у

«___» ___________ 20__ г.

Источник: dogovor-blank.ru

Что представляет собой акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи? Образец документа

Самыми популярными юридическими отношениями являются покупка и продажа собственности.

Этот процесс, включает в себя множество аспектов которые необходимо знать. Одним из них является акт приема-передачи нежилого помещения.

В статье рассмотрим особенности и нюансы оформления акта приема-передачи нежилого помещения по договору.

Зачем нужен?

Акт не считается самостоятельным документом, а его целью является засвидетельствование факта передачи собственности одним лицом и прием его другим. А также зафиксировать то, что ни одна из сторон не имеет претензий к другой. Если договор не будет подкреплен соответствующим актом, то такой документ является не действительным и может быть признан даже незаконным.

СПРАВКА. Договор отражает намерение сторон. Акт фиксирует факты следующие из намерений.

Указываемые сведения

Строгого и однозначного ответа на этот вопрос нет. Так как законодательство не регламентирует то, как будет составлен документ. Можно лишь указать основные пункты. В грамотно составленном документе обязательно присутствуют:

1. Наименование и реквизиты договора. Акт всегда опирается на основной договор. В нем обязательно должны присутствовать ссылки на соглашение, в дополнение которого он составлен.
2. Стороны договора и основная информация о них. В договоре купли продажи указывается полная информация о контрагентах. В акте это не обязательно, требуется указать только наименование сторон и их представителей.
3. Опись помещения. Необходимо произвести четкую идентификацию объекта сделки. Предоставить точные данные:
4. адрес расположения недвижимости;
5. его точную площадь;
6. этаж;
7. кадастровый номер.

Далее участники сделки могут указать данные, которые они сами считают важными. Обычно это информация фиксирующая состояние помещения/й на момент передачи:

• состояние фасада;
• качество полового покрытия, стен, потолка;
• наличие коммуникаций;
• состояние электропроводки.

Особенности оформления

Количество копий данного документа должно быть равно количеству участников сделки. Нотариальное удостоверение сделки возможно по требованию одной из сторон, но не обязательно.

СПРАВКА. Акт передачи получения может быть заполнен от руки или напечатан, на юридическую силу документа это не влияет.

Кто составляет?

Как правило, составляется совместно по обоюдному согласию обеих сторон.

Чьи подписи ставятся?

Заверка акта приема-передачи допускается только самими действующими лицами указанными в соглашении, либо их доверенными лицами.

Заключение

Как только Акт составлен и подписан сторонами, то вся ответственность за объект сделки переходит к покупателю. Он служит доказательством передачи недвижимости во владение покупателя и оплаты им стоимости помещения в полном размере.

Это быстро и бесплатно !

Источник: svoe.guru