В современных реалиях недвижимое имущество является одним из наиболее популярных инструментов инвестиций. Ее приобретают с целью дальнейшего извлечения прибыли. Однако для того, чтобы этот актив приносил ожидаемую прибыль, важно отрегулировать до мелочей управленческие вопросы.
Международная консалтинговая компания «RealJet» предоставляет широкий спектр услуг, в том числе, управление коммерческой недвижимостью. Мы предоставляем компетентный сервис на высокопрофессиональном уровне. Команда опытных специалистов полностью возьмет на себя задачи по организации оптимального функционирования, развитию объектов недвижимого имущества и обеспечению грамотной производственной активности.
Исследования в области управления коммерческой недвижимостью
Столичные сотрудники агентств недвижимости провели исследования, представив его результаты. Так, примерно, 44 процента собственников московской коммерческой недвижимости регулярно пользуются аутсорсинговыми услугами, подряжая внешние специализированные организации для повышения эффективности управления собственными недвижимыми объектами.
Сколько стоит обслуживание коммерческой недвижимости?
Однако, московские показатели почти вдвое ниже западноевропейских, где услугами подрядчиков пользуются до 90% компаний-владельцев коммерческой недвижимости. Ведь сотрудничество с такими организациями достаточно выгодно. Так, владелец может значительно повысить собственную прибыль, а также реализовать давно запланированные мероприятия.
При этом комплексное управление коммерческой недвижимостью подразумевает управление инфраструктурой строения, организацию грамотной инженерно-технической эксплуатации, комплексную уборку, арендный и офисный менеджмент, организация охраны. Все это дает возможность собственникам покидать на длительное время страну, не переживая о том, что что-либо случиться с их строениями.
В целях получения более объективных сведений аналитиками недвижимости было исследовано более 500 зданий, подпадающих под определение коммерческой недвижимости, имеющих площадь от 5 000 квадратов, включая торговые и офисные помещения центры с помещениями разных классов.
Из около двухсот обследованных торговых центров в 64% на «откуп» аутсорсеров отдана непрофильная деятельность. При этом стоит учесть, что тридцать процентов исследованных бизнес-центров также привлекают для обеспечения функционирования компании-подрядчика.
Управление недвижимостью подрядчиком благоприятно (для арендаторов) влияет на арендную стоимость площадей. Выяснено, что привлечение управляющей компании ведет, как ни парадоксально, к снижению эксплуатационных расходов собственника коммерческого объекта. Кроме того, привлечение подобных специалистов дает возможность владельцам заниматься дальнейшим развитием бизнеса, внедрять новые проекты или же осуществлять расширение. В это же время сотрудники аутсорсинговых компании будут следить за своевременной оплатой арендатора, а также многими другими моментами.
Управление на доверии коммерческой собственностью — недвижимостью
Под коммерческой недвижимостью подразумеваются сооружения, здания, земельные участки, использование которых направление на наращивание капитала, получение дохода от аренды и инвестирования, извлечение постоянной прибыли. Управление недвижимостью направлено на рациональное пользование имуществом с целью извлечения максимальной прибыли. Это одна из разновидностей предпринимательской деятельности, которая предполагает реализацию целого комплекса операций: определение и контроль за выполнением условий по арендным взаимоотношениям, сбор платы за аренду с арендаторов, а также использование сооружений и зданий. Все процедуры непосредственно нацелены на оптимизацию пользования недвижимым имуществом непосредственно в интересах собственника или группы собственников.
4 способа «зайти» с малым капиталом в бизнес недвижимости в США
Основные объекты и направления
Ключевым элементом управления является обособленная часть недвижимого имущества, включающая в себя некоторую долю или весь участок земли, а также все взаимосвязанные с данной территорией объекты недвижимости. Помимо этого, в качестве такого объекта также могут быть представлены имущественные комплексы, представляющие собой объекты или их группы, которые объединяет между собой единая инженерная инфраструктура или площадь, при условии, что здания и сооружения взаимно дополняют друг друга.
Управление реализуется по следующим направлениям:
- техническое направление;
- правовое направление;
- экономическое направление.
Управление недвижимостью представлено большим разнообразием форм и механизмов проявления, которые напрямую зависят от вида собственности на конкретный объект. Его цель — получение результата от реализации правомочности собственника в отношении принадлежащего ему имущества любых действий, которые не противоречат закону.
Основополагающие цели
Результат владения недвижимым имуществом дифференцируется по типу объекта, целями владельца с последующим выполнением определенных и хорошо продуманных действий, направленных на их реализацию, а также внедрение объекта недвижимости на рынок, его рост, зрелость и спад. Различают следующие цели: коммерческие и операционные.
К операционным целям относятся:
К коммерческим целям управления относят следующие цели:
- извлечение максимальной прибыли с объекта недвижимости;
- привлечение на объект арендаторов;
- увеличение сроков эксплуатации объекта;
- оптимизация эксплуатационных расходов;
- получение возможностей реализовать объект на более выгодных условиях;
- увеличение стоимости объекта.
Управление недвижимостью: основные задачи на рынке
Одной из важных целей совокупности средств, посредством которых управляют, выступает систематический мониторинг текущего состояния коммерческой недвижимости для того, чтобы управленческие решения принимались адекватно и оперативно.
Цели управления определяют его задачи:
Задачи определяют разделение управленческой системы на многоуровневые подсистемы. Среди них выделяют: управление комплексом связанных объектов, отдельными объектами и портфелем объектов недвижимого имущества. Совокупность управленческих методик по факту является воплощением в реальность программы управления коммерческим недвижимым имуществом. Она включает в себя целый комплекс решений, которые направлены на извлечение максимальной операционной прибыли и, как следствие этого, капитализацию объекта.
Деятельность по управлению разделяют на два основных направления:
Коммерческая собственность должна приносить доход. Сотрудничая с нашей компанией, вы сможете быть уверенными, что ваша недвижимость — в надежных руках.
Источник: realjet.ru
Обслуживание недвижимости как бизнес
РАБОТА С БАНКОМ
4 МИН
Как управлять коммерческой недвижимостью
Коммерческая недвижимость является одним из наиболее популярных инструментов инвестиций. В отличие от жилой недвижимости, её чаще приобретают частные и юридические лица с целью дальнейшего извлечения прибыли. Однако, чтобы она приносила стабильный доход собственнику, необходимо отрегулировать систему управления недвижимостью.
Если вы решили заняться сдачей коммерческой недвижимости в аренду, вам придётся:
- Понять, как устроен этот бизнес.
- Изучить особенности управления торговыми и бизнес-центрами, а также коммерческой недвижимостью в жилых комплексах.
- Разобраться в налоговом и гражданском законодательстве: знать юридические тонкости, уметь составлять договоры с арендаторами, поставщиками, коммунальными и строительными организациями.
- Овладеть навыками управляющего: заниматься тайм-менеджментом, уметь быстро находить надёжных подрядчиков и арендаторов, выстраивать доверительные отношения с ними, а также грамотно взаимодействовать с департаментом строительства вашего города и строительными компаниями.
- Понимать маркетинговые процессы: вам придётся постоянно анализировать рынок.
Управление коммерческой недвижимостью — востребованная услуга среди владельцев торговых, складских, офисных и других помещений.
При открытии расчётного счёта в СберБизнесе можно подключить решение для коммерческой недвижимости. Это сервис, который позволяет управлять коммерческой недвижимостью. Он представляет собой единое окно для управления арендным бизнесом в интернет-банке СберБизнес. Сервис подойдёт как частным владельцам коммерческой недвижимости, так и профессиональным риелторским агентствам. С помощью решения можно осуществлять комплексное управление всеми объектами недвижимости.
Решение позволяет постоянно следить за оплатами. Вы всегда будете знать, сколько счетов по аренде уже оплачено и сколько денег вам ещё должны.
Также вы будете получать автоматически сформированные счета ежемесячно по договору аренды.
Сервис упрощает расчёты с арендаторами:
- Планируйте доход, опираясь на статистику оплат и задолженностей.
- Счета формируются автоматически и приходят на электронную почту арендатора, указанную в договоре.
- Статус счёта меняется на «Оплачен» автоматически при поступлении денег на счёт.
- Вносите показания по электричеству, воде и отоплению, а система посчитает общую сумму.
Также сервис подходит для управления объектами строительства:
- Следите за окончанием срока аренды и ищите новых арендаторов коммерческих помещений.
- Вносите полную информацию об объекте.
- Формируйте аналитические отчёты о потенциале помещения: проходимости, средней стоимости аренды, конкурентной среде.
Кроме этого, сервис пригодится вам для работы с договорами:
- Храните все контракты в одной вкладке.
- Добавляйте действующие или создавайте новые договоры и допсоглашения — электронные и для печати.
- Проверяйте арендаторов на благонадёжность по официальным государственным источникам.
Базовый функционал сервиса доступен бесплатно. Вы можете свободно управлять счетами и оплатами, отслеживать дебиторскую задолженность, выставлять счета и автоматически отправлять их на почту арендатора, загружать фотографии, пользоваться налоговым календарём и календарём событий.
Также первый месяц работы с сервисом можно бесплатно проверять контрагентов, создавать и печатать договоры аренды. По истечении этого срока этот функционал будет доступен по подписке.
Источник: www.sberbank.ru
Бизнес по управлению недвижимостью: все, что вам нужно, чтобы начать с нуля (+ работающая модель)
«Пришло время начать свой собственный бизнес по управлению недвижимостью». Вы сказали себе. Тем не менее, есть много вещей, которые нужно сделать, изучить и проверить. Это может показаться легким, особенно если вы раньше работали управляющим недвижимостью, но предстоит еще много работы.
Управление недвижимостью — это бизнес, который включает в себя управление недвижимостью и людьми, такими как арендодатели, арендаторы и многими другими. И это сопряжено со своими рисками и проблемами.
Для тех, кто может комфортно управлять людьми и имуществом, это может быть очень хорошим вариантом карьеры.
Независимо от того, сможете ли вы комфортно управлять людьми и имуществом или нет, правда в том, что вы здесь, потому что хотите начать бизнес по управлению недвижимостью.
Итак, давайте начнем!
Что такое управление недвижимостью?
Управление имуществом — это надзор за одним или несколькими объектами недвижимости: жилыми, студенческими, коммерческими или промышленными зданиями.
Согласно информации Википедия, это эксплуатация, контроль, техническое обслуживание и надзор за недвижимостью и физическим имуществом. Это также управление личным имуществом, оборудованием, инструментами и физическими активами, которые приобретаются и используются для создания, ремонта и обслуживания конечной продукции.
Владельцем и управляющим может быть одно лицо. Кроме того, инвестор в недвижимость может принять решение нанять компанию по управлению недвижимостью для наблюдения за всеми его инвестициями в недвижимость.
Кто такой управляющий недвижимостью?
Управляющий недвижимостью, также известный как управляющий недвижимостью, — это человек, который управляет, наблюдает и управляет недвижимостью, когда владелец не может этого сделать.
Управляющий недвижимостью несет основную ответственность перед арендодателем или владельцем собственности и вторичную ответственность перед компанией.
Подобно управляющим недвижимостью и руководителям общественных ассоциаций, управляющие недвижимостью занимаются управлением недвижимостью и должны иметь лицензию на эту профессию.
Роли и обязанности управляющего недвижимостью
Как правило, управляющие недвижимостью контролируют и управляют зданиями и другими объектами. недвижимость свойства для их владельцев. Вот и другие их функции.
Если это похоже на то, что вы можете сделать, то вы на пути к тому, чтобы стать очень хорошим управляющим недвижимостью.
Узнать Бизнес в сфере недвижимости: подробное руководство для начинающих (+ советы по началу работы)
Как стать управляющим недвижимостью?
Если вы решили войти в индустрию управления недвижимостью, процессы немного просты.
Во-первых, чтобы использовать все возможности, вам необходимо получить степень в области делового администрирования или недвижимости или в любой соответствующей области, как указано в Бюро труда Статистика (BLS).
После этого нужно получить лицензию. Большинство штатов требуют, чтобы вы получили лицензию, поэтому проверьте, не входит ли ваш штат в их число.
Далее, поскольку вы только начинаете, вам придется начать как сотрудник начального уровня и продвигаться к вершине.
Впоследствии вы узнаете все об управлении недвижимостью и заведете ценные связи, которые помогут вам, когда вы в конечном итоге создадите собственную компанию по управлению недвижимостью.
Требования к управляющей компании
Прежде чем вы сможете работать в управляющей компании, вы должны обладать некоторыми навыками. Это связано с характером работы. И оттачивание этих навыков быстро приведет вас к вершине карьерной лестницы.
- Способность быть хорошо организованным
- Умение общаться и сопереживать людям
- Способность к творчеству в экстренных ситуациях
- Умение общаться с потенциальными покупателями и жителями
- Сильные навыки обслуживания клиентов
- Умение создавать хорошие рабочие отношения.
- Должен иметь базовые знания местного, государственного и федерального жилищного законодательства.
- Финансовая отчетность
- Услуги управления
Прибылен ли бизнес по управлению недвижимостью?
да. Управление недвижимостью – очень прибыльный бизнес. На самом деле, согласно Шкала заработной платы, средняя по стране зарплата управляющих недвижимостью составляет 50,436 59 долларов в год. Для более опытных управляющих недвижимостью они зарабатывают 1 тысяч долларов в год. В то время как управляющий недвижимостью начального уровня с опытом работы менее 41,059 года может рассчитывать на средний заработок в размере XNUMX XNUMX долларов.
Узнать УПРАВЛЕНИЕ ОТНОШЕНИЯМИ С КЛИЕНТАМИ (CRM): определение, инструменты и важность ПОМОЧЬ ВАШЕМУ БИЗНЕСУ РАЗВИВАТЬСЯ.
Как начать бизнес по управлению недвижимостью
Начало бизнеса по управлению недвижимостью аналогично началу любого другого коммерческого бизнеса. Пока вы следуете правильным процедурам, вы определенно на правильном пути.
Итак, вот шаги для открытия управляющей компании.
1. Составьте бизнес-план
Наличие хорошего бизнес-плана может помочь вам принимать более взвешенные решения. Выделите немного времени, сосредоточьтесь и подумайте о том, каким вы хотите видеть свой бизнес и чем именно вы собираетесь заниматься.
Подумайте о своих долгосрочных и краткосрочных целях, какие услуги вы собираетесь оказывать, как осуществлять техническое обслуживание, как нанять команду и как ее структурировать. Ответив на эти вопросы, вы получите более четкое представление о том, что вы хотите сделать.
Позвольте нам подумать за вас. Есть несколько других вещей, на которых вы должны сосредоточиться, чтобы ваша компания по управлению недвижимостью начала работать. Следовательно, у вас не так много времени, чтобы тратить на составление бизнес-плана.
Вы можете выбрать любой из нашего каталога бизнес-планов, разработанных для успеха вашего бизнеса. Эти планы были составлены экспертами в области управления бизнесом с учетом всех факторов, включая исследования и анализ рынка.
Итак, не теряйте больше времени, нажмите на кнопку ниже, чтобы начать работу.
2. Брендируйте свой бизнес
После того, как вы составили бизнес-план, следующим шагом будет брендинг вашей управляющей компании. Это означает, что вы должны придумать название компании, логотип и визитную карточку.
Более того, это название вашей компании запомнят ваши клиенты и будут использовать его для совершения транзакций. Итак, когда вы думаете о названии компании, обязательно создайте что-то ясное, простое и уникальное для вас.
Не поддавайтесь желанию сделать это загадочным, что только для вас это имеет смысл. Если вашим клиентам трудно понять, запомнить или произнести, это плохо для вашего бизнеса.
3. Определите юридическую структуру вашего бизнеса
Следующим шагом является создание юридического лица для вашего бизнеса. Это означает, что вы должны определить, какой тип юридического лица вы хотите вести бизнес. Это определит налоги, которые вам придется заплатить, инвестиционную недвижимость и документы для подачи.
Существует четыре типа юридических структур для бизнеса. Они есть:
- Единоличное владение: Это означает, что вы несете ответственность за прибыль и долги вашего бизнеса. Это самая основная бизнес-структура.
- Корпорация: Это полностью отличается от владельцев. корпорации могут владеть недвижимостью и обязаны платить налоги.
- Партнерство: Партнерство — это совместная ответственность двух или более лиц, которые несут ответственность за бизнес.
- Общество с ограниченной ответственностью (ООО): Эта структура позволяет владельцам ограничить личную ответственность. Тем не менее, они по-прежнему могут платить налоги и пользоваться другими льготами.
Как правило, большинство компаний по управлению недвижимостью действуют как корпорации с ограниченной ответственностью (LLC) или зарегистрированные предприятия (S или C-Corporation). И вы можете принять решение, зайдя на официальный сайт вашего штата; вы найдете там информацию. Или вы можете нанять адвоката, который сделает это за вас.
УЗНАЙТЕ, ЧТО Бизнес-модель: определения, примеры и типы ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА
4. Получите лицензию
Не во всех штатах требуется лицензия для управляющих недвижимостью. Однако, прежде чем создавать компанию по управлению недвижимостью, обязательно проверьте, требуется ли в вашем штате лицензия. Если они это сделают, убедитесь, что у вас есть лицензия на практику в вашем штате.
5. Организуйте свои финансы
Следующей важной частью открытия бизнеса по управлению недвижимостью является ваше финансы. Вы должны учитывать свои доходы и расходы.
Теперь, чтобы правильно это сделать, вам нужно настроить учет вашего имущества. Следите за имуществом вашего владельца, а также за приходом и уходом денег. Поступление денег — доход может быть получен от арендной платы или платы за управление, а расход денег — от расходов на недвижимость.
Ведите учет ежемесячно, ежеквартально и ежегодно. Это позволит вам понять, получаете ли вы больше прибыли, чем убытки, или наоборот. Кроме того, это поможет вам установить более реалистичные цели по доходам.
6. Настройте свой офис и веб-сайт
Как и любому другому бизнесу, вам нужно место, откуда вы можете работать. Итак, найдите хорошее место, где вы можете встречаться со своими клиентами, обсуждать недвижимость, отвечать на электронные письма и получать бесперебойные телефонные звонки.
Часто большинство управляющих недвижимостью предпочитают работать из дома, чтобы сократить расходы. И как только бизнес начинает расти и расширяться, они могут нанять персонал и арендовать коммерческое помещение под офис.
В любом случае оборудуйте свой офис оборудованием и канцелярскими принадлежностями, которые облегчат вашу работу.
Кроме того, создайте веб-сайт для вашего бизнеса по управлению недвижимостью. В наше время и возраст Интернет — это доступ ко всему. Многие люди предпочитают выходить в Интернет, чтобы искать управляющих недвижимостью вокруг себя, поэтому вы хотели бы стать частью команды.
Убедитесь, что ваш сайт может использоваться как вами, так и вашими клиентами. Это облегчает вашу работу.
Кроме того, используйте лучшие методы SEO (поисковая оптимизация), чтобы сделать ваш сайт более заметным и легко обнаруживаемым вашими потенциальными клиентами.
7. Создайте маркетинговый план
Вы молодцы, что добрались до этого момента в этой статье, вы на полпути к созданию той успешной компании по управлению недвижимостью, о которой вы всегда мечтали. Двигаясь вперед, следующим шагом будет создание маркетингового плана.
Вы должны понимать, что клиенты не просто так заблудятся и окажутся в вашем офисе. Вам нужно отправиться на их поиски и заманить к себе. Какой другой способ сделать это, кроме маркетинга?
Для стартапа традиционный метод рекламы, включающий сарафанное радио и рекомендации, может быть полезен для продвижения вашего бизнеса. Однако по мере роста вам потребуется охватить более широкую аудиторию.
Таким образом, вы можете нанять цифровое агентство для рекламы вашего бизнеса везде, в том числе на всех платформах социальных сетей.
Кроме того, вы можете использовать платную рекламу в Google, чтобы увеличить свои шансы на получение новых клиентов.
КАК СТАРТАП, УЗНАЙТЕ, КАК Бизнес цикл РАБОТЫ
8. Установите цену
Как и в любом бизнесе, вам необходимо определить структуру ценообразования. Обязательно выберите тот, который приносит вам достаточный доход, но при этом остается доступным для ваших клиентов. Вы не хотите занижать себя или стать самым дорогим.
Поскольку вы только начинаете, лучше всего провести местное исследование, чтобы определить цены других управляющих недвижимостью в вашем районе. Чтобы помочь вам, вот несколько сборов, которые повлияют на вашу структуру ценообразования.
- Арендная плата: Это плата за сдачу в аренду недвижимости, когда она освобождается. Обычно это эквивалент месячной арендной платы или процента от арендной платы. Это разовая плата.
- Настроить плату: Это плата, которую вы взимаете с арендодателей в качестве стоимости открытия счета в вашей управляющей компании. Обычно это около 250 долларов или меньше
- Плата за управление: Это основная сделка для вашего бизнеса. Вы можете взимать эту плату до тех пор, пока вы управляете недвижимостью.
Итак, узнайте, сколько ваши конкуренты берут за эти услуги. Это поможет вам разработать идеальную структуру ценообразования для вашего бизнеса по управлению недвижимостью.
9. сеть
Для этого направления бизнеса важно начать активную сеть, чтобы получить больше клиентов. Это единственный способ развить свой бизнес и получить инвестиционные возможности.
Итак, ныряйте в море с большими рыбами. Создавайте связи, знакомьтесь с новыми людьми, которые будут покровительствовать вашему бизнесу, и станьте вашими постоянными клиентами. Клуб инвестиций в недвижимость — отличное место для поиска арендодателей и инвесторов, которые могут стать вашими клиентами.
Хотя это может занять много времени, так как требует постоянных усилий, вы привыкнете к этому, как только начнете получать результаты.
10. Создайте свою клиентуру
Наконец, создайте свою клиентскую базу. Клиенты из отдела маркетинга и сетей составляют вашу клиентскую базу. Обеспечьте им хорошее отношение к клиентам, так как они тоже могут рассказать о вас другим.
Время от времени предлагайте скидки или подарки, просто чтобы показать им, насколько вы их цените, и наблюдайте, как ваш бизнес неуклонно растет с годами!
Компании по управлению недвижимостью
Ниже представлены топ-5 организаций по управлению недвижимостью.
- Институт управления недвижимостью (ИРЭМ). Для управляющих жилой и коммерческой недвижимостью.
- Ассоциация владельцев и управляющих зданий (BOMA). Для владельцев зданий, менеджеров, разработчиков, специалистов по аренде, управляющих недвижимостью и управляющих корпоративными объектами.
- Национальная квартирная ассоциация (NAA). Для профессионалов квартирной индустрии.
- Институт общественных ассоциаций (CAI).
- Национальная ассоциация управляющих жилой недвижимостью (НАРПМ). Для небольших управляющих недвижимостью, агентов по недвижимости и брокеров.
Сколько зарабатывает управляющий недвижимостью?
По состоянию на 27 октября 2022 года средний доход управляющих недвижимостью в США составляет 105,891 87,730 доллар, однако диапазон часто варьируется от 121,471 XNUMX до XNUMX XNUMX доллар.
Каковы требования для открытия компании по управлению недвижимостью во Флориде?
Пройдите 72-часовой предварительный лицензионный курс в колледже или университете, который был авторизован и одобрен Комиссией по недвижимости Флориды (FREC). Отправьте заявление на получение лицензии на недвижимость, регистрационный взнос в размере 91.75 долларов США и набор отпечатков пальцев в штат.
Что нужно, чтобы быть управляющим недвижимостью в СК?
Человеку должно быть 18 лет, чтобы получить лицензию на управление недвижимостью, и 21 год, чтобы получить лицензию управляющего недвижимостью. Потенциальный лицензиат должен пройти тридцатичасовой курс по основам управления недвижимостью, который был признан Комиссией, быть выпускником средней школы или иметь эквивалентный сертификат.
Какая степень лучше всего подходит для управления недвижимостью?
Менеджеры по недвижимости часто имеют степень в области финансов или бухгалтерского учета. Владельцы и арендаторы, которые тратят или получают деньги, являются сторонами, перед которыми несут ответственность управляющие недвижимостью. В результате управляющий недвижимостью также несет ответственность за бухгалтерский учет и управление финансами.
Тяжело ли быть управляющим недвижимостью?
Управляющий недвижимостью находится в уникальном и чрезвычайно напряженном положении, будь то дело с придирчивыми арендаторами или иррациональными членами правления, сложными ситуациями с техническим обслуживанием или лихорадочным графиком работы. Никто не знает об этом лучше, чем фактические управляющие недвижимостью.
Могу ли я быть управляющим недвижимостью без лицензии во Флориде?
Если управляющий недвижимостью получает компенсацию за управление арендной платой и арендой для других лиц во Флориде, он или она должны получить лицензию брокера. Поскольку лизинг и аренда считаются операциями с недвижимостью, к ним применяется законодательство штата Флорида о лицензиях на недвижимость.
Сложно ли управлять недвижимостью?
Управление недвижимостью — это ответственная профессия, и некоторые менеджеры по недвижимости особенно ненавидят ее. Невозможно избежать выполнения этих работ, потому что они необходимы для работы.
Почему увольняются управляющие недвижимостью?
Это причина, потому что Ключевые элементы включают отсутствие четкого профессионального пути и утомительную работу. По данным Бюро статистики труда США, в сфере управления недвижимостью процент увольнений несколько выше (25%), чем в отрасли в целом (23%).
В итоге
Готово. Однако начать бизнес по управлению недвижимостью — непростая задача. Но с хорошо объясненными рекомендациями вы можете добиться успеха в этом. Дайте мне знать, как продвигается открытие собственного бизнеса по управлению недвижимостью, используя эти шаги в поле для комментариев ниже.
Желаем вам удачи!
Часто задаваемые вопросы о бизнесе по управлению недвижимостью
Сколько стоит нанять управляющего недвижимостью?
Большинство предприятий по управлению недвижимостью взимают ежемесячную плату в размере от 8% до 12% от месячной арендной платы. Если ваша ежемесячная арендная плата составляет 1,200 долларов, плата за управление недвижимостью составит 120 долларов.
Платят ли управляющие за ремонт?
Кто самая большая компания по управлению недвижимостью?
Партнеры по недвижимости Greystar (Greystar):
Greystar Real Estate Partners на сегодняшний день является крупнейшей компанией по управлению недвижимостью в Соединенных Штатах, в управлении которой находится более 415,000 XNUMX квартир.
Статьи по теме
- ФИНАНСЫ: определение, виды, значение
- Cardone Capital – Инвестиционные возможности
- Дисконтирование счета-фактуры: объяснение!! (+ Быстрые инструменты и все, что вам нужно)
- Электронная коммерция (электронная коммерция): определение, веб-сайты, преимущества и недостатки
Источник: businessyield.com
