Описание строительного бизнеса пример

Рынок строительства по-прежнему актуален. Этот сегмент продолжает развиваться, благодаря постоянным техническим новшествам и новым способам строительных работ.

Однако тех, кто интересуется этой сферой бизнеса как нового интересного проекта, отпугивает конкуренция отрасти.

И все же при правильно расставленных приоритетах в организации дела, этот проект способен принести стабильный доход. Для этого, однако, необходимо изучить детали и нюансы сферы. В этом поможет пример и готовый бизнес план строительной компании. В него входят рассчитанные экономические показатели, которые и помогут инвестору составить общее представление о проекте.

Ведь именно этап презентования плана потенциальному инвестору может решить исход дела: будет новое строительство или нет.

Зачем нужно планирование

По сути методика расчета очень похожа на расчеты для ремонтных работ, поскольку используется то же оборудование, техническое оснащение и персонал с такими же профессиональными навыками. Стоит отметить, что для запуска проекта, необходимо пройти три основные шага.

Строительный маркетинг. Фильм — Как выстроить системный маркетинг в строительстве?

1. Во-первых, преодолеть все предписанные процедуры регистрации в качестве приобретения статуса юридического лица.
2. Во-вторых, получить на руки все необходимые документы.
3. В-третьих, составить бизнес-план строительной компании.

В этой статье рассмотрены все эти этапы подробнее:

1. Организационно-правовая форма организации.Для вхождения в статус юр.лица предпринимателю нужно определиться с организационно-правовой формой, подходит ли ему ООО или достаточно оформить ИП. Подготавливается круглая печать организации и заготавливаются фирменные бланки. Открывается лицевой счет в банке.
2. Подготовка документации. С 2010 года отменена обязательная процедура по лицензировании деятельности строительных мероприятий. Намного важнее сегодня получить допуск к СРО. СРО — это саморегулируемость организации.
3. Составление бизнес плана строительной компании.По сути он представляет собой описание бизнеса с вычисленными экономическими данными всего проекта. Он должен быть максимально детален. В этом документе перечисляется форма организации, виды оказываемых ею услуг и планируемые виды деятельности.

Услуги, которые предоставляют строительные компании — это геодезические, изыскательные мероприятия на месте строительства, отделка и ремонт разной сложности, непосредственно строительство высоких и малоэтажных объектов.

Инвесторы прекрасно относятся к компаниям, которые могут оказывать расширенную сетку услуг.

В проекте оценивается экономическая ситуация компании, складывающаяся в сегменте рынка. Этот показатель позволит понять уместность открытия строительной компании и проведения ею проектов в регионе. В результате данных в плане нужно получить четкое представление о том, насколько будет успешным предполагаемое предприятие.

Профессиональные кадры

От этого фактора зависит весь имидж компании. Будущие сотрудники должны иметь в арсенале опыт работы и необходимые навыки, для того, чтобы ожидания клиентов оправдались.

РЕКЛАМНЫЙ ВИДЕОРОЛИК СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ — Заказать видеоролик. Продающее видео для бизнеса

Рабочие влияют на то, будет ли компания востребована в будущем. Желательно брать сотрудников на постоянной основе. Это позволяет получить действительно обзавестись классными кадрами. Но, при этом, постоянный штат приводит к затратам на фонд зарплаты труды.

Кроме того, необходимо использовать технику, которая нужна только в особые моменты строительства. Таких специалистов стоит нанять на временной основе.

К таким видам работ относятся геологические, геодезические, и проектировочные работы, подъем негабаритного груза. Эти мероприятия — скорее исключение из общего списка постоянных видов деятельности, которые стоит доверить постоянной бригаде сотрудников.

Минимальная бригада — это электрик, маляр, штукатур, сантехник. Правильным подходом будет разделение этих работ между разными людьми, каждый из которых специализируется в узкой отдельной области. Также в штат нужно взять прораба, который будет контролировать строительство. Нужен архитектор для проекта и офис-менеджер, который будет заниматься всеми организационными вопросами. Организация должна обзавестись своим офисом, размещающемся или в торговом центре, или в жилом доме.

Офис компании и оборудование

Можно использовать под офис переоборудованную квартиру, расположенную в доме. Помимо офисной мебели стоит обзавестись компьютером и оргтехникой: обязательно приобрести телефон, принтер и сканер.

Стоит ли приобретать для проекта специализированную и очень дорогую технику вопрос спорный. Однако, если в планах установка конкретного здания, где техника нужна только на непродолжительное время, то в установке ее и приобретении нет резона. Но бизнес-план строительной компании предлагает обзавестись своей грузовой машиной, которая будет осуществлять перевозку материалов и вывозить мусор.

Мелкий инструментарий для рабочих включает в себя шуруповерты, лобзики, перфораторы, лазерные уровни, плиткорезы, дрели, молотки и пр.

Удачная реклама — это значительная часть будущего успеха в бизнесе.

Стратегия рекламной компании включается в проект бизнес-плана. Она включает в себя создание сайта компании, объявления в средствах-массовой информации, раздачу листовой, буклетов и постеров. Обычно их распространяют на остановках, улицах и фойе торговых центров.

Интернет-ресурс сегодня является самой актуальной площадкой для привлечения потенциальной клиентуры. На сайте компании рассказывается также о дополнительных услугах фирмы, а также новых строительных проектах.

Финансовый аспект

Во время составления бизнес плана строительной компании стоит уделить внимание финансовым аспектам и сопутствующим экономическим показателям.

Расходная часть проекта включает:

1. Приобретение техники — около 10 млн руб
2. Приобретение инструментария и инвентаря — 1 млн руб
3. Рекламная компания, перевозки и прочие расходы — 220 тыс руб за год
4. Аренда офиса — 250 тыс руб за год.

Инвесторы строительной компании

Стартовый капитал строительной компании составит 11, 270 млн руб. Доходы компании от выполняемых ею работ и услуг будут равны 1,500 млн руб в месяц. Получается, что дело окупается за срок, меньше 12 месяцев.

Выводы

Отрасль строительства популярна у потребителей, поскольку жилье нужно всегда. Люди продолжают приобретать недвижимость. При правильном составлении и успешной реализации бизнес-плана строительства проект обещает быть успешным. Необходимо для этого соблюсти все нюансы хозяйственной сферы должны быть учтены.

Источник: sovetprost.ru

Описание строительной компании бизнес план

Строительный малый бизнес, также, как и большой, является выгодным делом с точки зрения окупаемости и перспектив роста. К подобному малому бизнесу относится строительство загородный коттеджей. Учитывая возросшую популярность частных домов, компании возможно быстро окупить вложенные деньги. Период окупаемости составляет 6 мес.

Для открытия компании потребуются квалифицированные сотрудники. Численность персонала составит 29 человек. Также необходимо арендовать офисное помещение. Минимальная площадь офиса составляет 100 м2.

Средняя стоимость строительства 1 м2 коттеджа составляет 15 000 руб. Учитывая сезонность бизнеса, который приходится на летний период, компании удастся в среднем заключить 12 договоров на строительство коттеджей. Средний размер одного дома составляет 250 м2. Таким образом, за год компания построит 30 000 м2. Данный показатель, учитывая высокий спрос, возможно увеличить, наняв дополнительный персонал.

Сумма первоначальных инвестиций — 2 482 000 руб.

Средняя ежемесячная прибыль — 2 045 000 руб.

Точка безубыточности достагается на третий месяц

Срок окупаемости — 6 месяцев

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

В настоящее время, в связи с перенаселением в городской черте и желанием людей жить загородом, все большее количество людей задумывается о строительстве собственного загородного дома. Об этом говорит и тенденция снижения количества приобретенных квартир в многоэтажных домах. В связи с этим потребность в строительных компаниях загородной недвижимости постоянно увеличивается. Объём рынка растет, что открывает новые возможности для новых компаний.

Основной фактор, влияющий на успех компаний в данном бизнесе — предоставление клиенту услуг «под ключ», включающий проектирование, строительство, ремонт, отделку помещений. Также необходимо добавлять дополнительные услуги: авторский и технический надзор, приобретение земельного участка. Главный вид деятельности — строительство коттеджей из кирпича, дерева и других материалов. При открытии компании необходимо уделить внимание разработке программного обеспечения для быстрых коммуникаций с клиентом и поставщиками. Важно соблюдать отчетность перед клиентом, выполнять все этапы работ вовремя и без увеличения смет.

Помимо этого, при открытии строительной компании необходимо обратить внимание на законодательство в данной отрасли. Руководителю следует внимательно ознакомиться со следующими документами регулирующие деятельность малоэтажного строительства в России.

• Градостроительный Кодекс Российской Федерации
• СП-30-102-99. Планировка и застройка малоэтажного жилищного строительства.

Также особое внимание необходимо уделить изучению строительных норм и правил (СНиП).

Потребность в загородном доме сегодня является следствием желания людей уехать жить подальше от городской суеты, что вызывает высокий спрос. Одновременно с этим большинство компаний уходят с рынка, так как не могу предложить профессиональных услуг, адекватное ценообразование и гарантировать качество строительства. Сотрудники большинства компаний по загородной надвижимости не имеют необходимого образования, что влияет на качество.

Таким образом на рынке образуется дефицит предложений качественных строительных компаний загородной недвижимости.

Клиентами компании являются частные лица. Планируя открыть свою строительную компанию, необходимо не только привлечь клиентов, но и предложить им отличные условия сотрудничества от конкурентов. Обязательно проводите сегментацию клиентов по доходам, чтобы предложить клиенту дополнительные услуги и увеличить прибыль.

Также одним из способов увеличения прибыли от своих услуг является оказание услуг по разработке дизайна, проектированию другим строительным компаниям.

Решающее значение, определяющее успех строительной компании в настоящее время, имеет быстрота обслуживания и понимание требования клиента, качество строительства, профессионализм. Необходимо избегать непредвиденных расходов и увеличения сметной стоимости при строительстве.

Соблюдая данные требования, компания сможет увеличить долю рынка, репутацию, а также повысить лояльность со стороны клиентов.

Для того, чтобы о вашей компании узнали большее количество клиентов, необходимо тщательно продумать и определить эффективные способы продвижения, определить ресурс, где клиент может о вас прочитать или узнать.

В качестве рекламных площадок можно использовать рекламные доски объявлений, рекламу в средствах массовой информации (СМИ), деловых и профессиональных журналах. Посещайте выставки и мероприятия по вашей отрасли или те, где может быть ваш клиент.

Также результативным каналом привлечения клиентов является контекстная и таргетированная реклама в социальных сетях. (Яндекс. Директ, Facebook и др.). Обязательно обратитесь к профессионалу для настройки вашей рекламы. Это поможет сэкономить значительные средства.

Для повешения лояльности клиентов также заведите корпоративный блог, записывайте видео со строительных площадок.

План производства (открытия)

Общий план открытия строительной компании поэтапно:

• Поиск помещения под офис
• Регистрация юридического лица — ИП
• Заключение договора аренды и покупка оборудования
• Ремонт помещений
• Подбор и обучение персонала
• Привлечение клиентов и начало работы.

Открытие ИП (Код ОКВЭД 41.20 — Строительство жилых и нежилых зданий). Постановка на налоговый учет в налоговой службе. Оптимальная система налогообложения — УСН 6% (налогооблагаемая база «доходы»). Также возможна регистрация юридического лица в форме ООО (Общества с ограниченной ответственностью).

Для открытия необходимо также арендовать офис площадью 100 м2. После заключения договоры аренды следует приобрести оборудование и программное обеспечение для проектирования и разработки дизайна коттеджа.

Режим работы офиса: с 9:00 до 18:00 с понедельника по пятницу. Сезон строительства приходится на период с начала мая до конца сентября.

6. Организационная структура

Для организации компании необходимо нанять высококлассный персонал. В качестве рабочих наиболее выгодно будет привлекать опытных строителей, которые имеют необходимое образование и опыт. Команда будет расширяться по мере необходимости и органического роста. В рамках данного проекта необходима команда из 29 человек:

• Управляющий
• Бригадир (4 человека)
• Проектировщик
• Дизайнер
• Инженер
• Геодезист
• Рабочие (20 человек)

Ведение бухгалтерии следует отдать на аутсорс. Можно обратиться в банк, где открыт счет, и узнать о такой возможности. Также можно воспользоваться интернет-бухгалтерией «Эльба» или «Мое дело».

Управляющим может быть владелец бизнеса или наемный сотрудник. Бригадира необходимо тщательно подбирать, так как он будет отвечать за закупку материалов и контролировать процесс строительства.

Ключевую функцию выполняют рабочие, чьей непосредственной обязанностью является работа на строительном объекте. Поэтому при выборе строителей необходимо проявить тщательную осмотрительность, так как на рынке зачастую свои услуги предлагает неквалифицированный персонал. Можно использовать бригады на аутсорсинге, которые имеют статус юр. лица.

Остальной персонал необходимо нанять в штат, так как использование специалистов на аутсорсинге будет мало эффективно и негативно отражаться на качестве работ.

Фонд оплаты труда, руб.

Оклад

Количество сотрудников

Источник: oroalbero.ru

Презентация строительной компании

Кто мы и чем полезны: «Твой Бренд» — это агентство презентаций с широким спектром услуг. С 2012 года разрабатываем уникальные проекты. Обеспечиваем комплексный подход — от написания текста до отправки готовой презентации по электронной почте, подготовки к печати или выступлению.

За 10 лет мы реализовали более 300 высококлассных проектов для строительных организаций

Посмотрите некоторые из них и убедитесь в высоком качестве

Понравились работы?
Мы поможем вам разработать
эффективную презентацию!
Хотите заказать презентацию?

Если у вас остались вопросы относительно создания презентации или вы хотите заказать разработку презентации у нас, то вы можете связаться с нами по тел. +7 (499) 403-14-96 для обсуждения деталей или отправить нам заявку

Руководитель со знанием строительной сферы

Работаем поэтапно, чтобы сделать качественно и исключить недопонимания

У нас получается действительно качественно за счет того, что руководитель агентства лично ведет проекты, четко выстроены все процессы,
а над презентацией работает ~6 человек по эффективной методологии.

Образец строительной презентации

ООО «БИЛД ИН БОКС» – строительная организация. Основной специализацией является строительство и отделка розничных магазинов. 10 лет работы на российском рынке позволили создать разветвленную сеть партнеров и поставщиков в области дизайна и благоустройства помещений.

Источник: www.tvoibrand.ru