Многие из тех, кто планирует переехать в Испанию на постоянное место жительства, не имеют никакого источника доходов вне страны. И в то же время не хотят быть наемными служащими. Оптимальным для себя вариантом они считают такой: открыть фирму в Испании, ни от кого не зависеть и получать свой стабильный, пусть и не столь большой доход.
И подобные ожидания вполне могут оправдаться, если грамотно подойти к организации бизнеса. В частности, тщательно выбрать место, где будет осуществляться регистрация фирмы в Испании. Ведь сегодня в стране есть регионы, которые пострадали от экономического кризиса больше других. И где на быстрый успех вновь открытого бизнеса надеяться не приходится. В частности, не лучшие времена переживает сегодня Валенсия.
Открыть фирму в Испании будет нелегко, если вы планируете сделать это в Валенсии
Дело в том, что Валенсия недавно обратилась к правительству страны с просьбой оказать региону финансовую помощь. Размер ее определен на уровне 3,5 миллиардов евро. Необходимость такой помощи, по мнению руководства региона, диктуется сложным положением в его экономике. В частности, высоким уровнем безработицы. Дело дошло до того, что планируется увольнение 40% служащих, занятых в настоящее время в государственном секторе, общее число которых составляет сегодня до 7,5 тысяч человек.
ПРОБЛЕМЫ БИЗНЕСА В ИСПАНИИ. Как открыть свой бизнес и не прогореть?
Регистрация фирмы в Испании: будьте внимательны при выборе региона
Действительно, Валенсия в настоящее время никак не может считаться хорошим местом для открытия перспективного бизнеса. Ведь уровень ее долга уже достиг 21,4 миллиарда евро, что составляет 20,8% ВВП. По этому показателю автономию превосходит только Каталония.
Правда, Валенсия и Каталония – это не единственные регионы, которые уже попросили финансовой поддержки у центральных властей. И тем, кто собирается открыть свой бизнес, стоит быть очень внимательными при выборе региона, где будет работать будущая фирма. Уже попросили денег у Мадрида Андалусия, Мурсия, Кастилия-Ла-Манча и даже традиционно благополучные Канарские острова. А недавно к ним присоединились Астурия и Балеарские острова.
Действительно, мест, где сегодня можно открыть фирму в Испании и при этом надеяться быстро преуспеть, становится все меньше. Но в то же время, по мнению специалистов, полностью отказываться от этой идеи не стоит. Даже несмотря на сложное экономическое положение многих регионов и высокий уровень конкуренции почти во всех сферах, небольшие компании вполне могут приносить стабильный доход. Однако их будущему владельцу придется действительно, что называется, вкладывать в бизнес не только все время и силы, но еще и душу.
Источник: abcspain.ru
Как самостоятельно открыть фирму в городе Валенсия
Работа на себя и бизнес в Испании. Открыть бар, ресторан, автосервис в Барселоне Мадриде Аликанте
Среди россиян блуждают мифы о трудностях при открытии своей фирмы в Испании. Это не сложно, если знать особенности регистрации и следовать алгоритму.
Действие первое
- Вам необходимо проверить название Вашей фирмы, а лучше придумать 3 варианта на случай, если какие-либо из них уже используются.
- Для этого вот на сайте нужно запросить сертификат о наименовании Вашей будущей фирмы (Certificado Negativo de Dedominacion). Если будет ответ, что компания с таким именем не зарегистрирована, значит, название свободно, и Вы можете присвоить его своей фирме.
- Данный сертификат можно заказать по почте, в Мадриде, но удобнее всего по Интернету.
- В запросе указывайте все 3 варианта возможного названия Вашей фирмы. Оплатить можно банковской картой и через 3-5 дней Сертификат придет Вам по почте. Название резервируется за Вами на 6 месяцев, с учетом регистрации фирмы (3 месяца) и возможного продления еще на 3 месяца. Стоимость Сертификата составит 18 евро.
Действие второе
- После получения сертификата, следуйте в любой испанский банк, чтобы открыть счет. При выборе банка обратите внимание на его близость к Вашему офису, комиссию за обслуживание, возможности получения кредита, наличие интернет-банка и пр.
- После открытия счета, по закону, Вам будет необходимо внести на счет минимальный уставной фонд в размере 3000,06 евро. Можно на счет внести и больше, но в будущем нужно будет заплатить налог в 1% от суммы.
- Для получения сертификата из банка (Certificado del Desembolso Efectuado) о наличии счета и сумме вклада, необходимо присутствие всех учредителей фирмы. В сертификате будет указана сумма каждого пайщика в уставной фонд.
Действие третье
- Имея на руках 2 сертификата — Certificado Negativo de Dedominacion и Certificado del Desembolso Efectuado можно перейти к следующему действию – идем к нотариусу.
- Нотариус заполнит нотариальный акт об учреждении предприятия (Objeto Social и Domiciliacion Social), в котором будет информация о том, где и чем будет заниматься фирма, кто будет являться управляющим фирмой, в случае если в ней несколько соучредителей.
- Оформление в нотариальной конторе продлится 3-4 дня и обойдется Вам не дороже 600 евро.
Действие четвертое
- После того как у Вас на руках будут нотариально заверенные акты об учреждении предприятия, следующим действием запланируйте получение временного NIF (идентификационный фискальный номер) в районом представительстве Министерства Финансов (по – нашему, налоговая).
- Там же нужно будет купить бланк для запросов 036 (за 2 евро).
- В этот же бланк рекомендуем внести информация об учредителях, об их долях в уставном капитале, фискальный адрес фирмы, а также, если это необходимо, зарегистрироваться в качестве налогоплательщика.
Действие пятое
- Оплатите налог на уставной капитал ITR- 1 % от общей суммы в автономной делегации по налогам и сборам, предоставив копию и оригинал нотариального акта, NIF, а также заполненный бланк 600, который можно купить в этом учреждении (около 0,30 евро).
- Налог ITR должен быть оплачен не позднее 30 дней с момента нотариального учреждения фирмы, а именно, заверения учредительных документов нотариусом.
Действие шестое
- После посещения автономной делегации по налогам и сборам, направляйтесь регистрировать Вашу фирму в отдел записи коммерческих актов (Registro Mercantil). Оплатите регистрационный сбор в размере 53,50 евро, заполните бланк (0,30 евро) и предоставьте оригинал нотариального акта о создании фирмы. Оригинал останется здесь на 15 дней. Окончательная сумма, которую Вы заплатите при получении, составит около 300 евро.
Действие седьмое
- Через 15 дней Ваши документы официально зарегистрированы и Вы можете получить постоянный NIF, который совпадает с временным.
- Если у Вас в фирме более 2-ух соучредителей или есть наемные работники, то необходимо зарегистрировать предприятие в представительстве Социального страхования.
Ваша фирма может быть официально оформлена за 25 дней с первоначальным уставным капиталом 3000,06 евро.
Если планируемая деятельность фирмы требует лицензирования, нужно будет получить лицензию. Некоторые действия, например, оплату налога на уставной капитал и посещение отдела записи коммерческих актов можно поручить нотариальной конторе за определенное вознаграждение, другие же действия в большинстве случаев потребуют вашего личного присутствия. В нашем агентстве мы постараемся позаботится о всех неотъемлемых деталях данного процеса, сэкономив вам время и средства.
ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ЛЮБЫМ УДОБНЫМ ДЛЯ ВАС СПОСОБОМ
Источник: valenciacity.ru
Бизнес
Если вы приобрели недвижимость в Испании или, как вариант, оформили ипотеку, это характеризует вас как натуру деятельную и сумевшую скопить определённую сумму денег, как человека, обладающего деловой хваткой, имеющего опыт ведения бизнеса.
Не будет ничего удивительного, что, вволю насладившись тёплым и чистым морем, отдав должное средиземноморской кухне, а заодно – стабильности в стране, вы захотите открыть в Испании собственное дело. Нужно сказать, что испанское правительство крайне положительно воспринимает исходящие от иностранцев инициативы в области предпринимательства – ваши усилия упадут на благодатную почву.
Стоит признать, что сами испанцы – прекрасные и отзывчивые люди, любящие праздники, но и умеющие много работать. Они хорошо защищены трудовым законодательством и в своей массе не очень охотно меняют в фонде социального страхования (Seguridad Social) свой статус наёмного работника, пользующегося, например, пособием по безработице, на статус предпринимателя, рассчитывающего только на успешность своих действий. Поэтому даже мелкий или средний бизнес в этой стране может открыть огромные перспективы.
Часто для этого достаточно получить разрешение на работу в статусе «autonomo» – индивидуальный предприниматель. Именно в этом статусе уехавшие на заработки россияне возглавляли собственные строительные бригады, открывали первые «русские» магазины и парикмахерские, небольшие кафе и туристические фирмы, интернет-кафе и «locutorio» – телефонные переговорные пункты, рассчитанные на наших же соотечественников.
Это может быть компьютерный сервис-центр или студия графического дизайна, в которых чувствуется определённый недостаток, ателье по пошиву одежды либо организация кемпинга – успех предприятия зависит от его продуманности и взвешенности вашего решения. Причём, чем крупнее бизнес, чем больше начальные вложения, тем охотнее испанские власти будут идти вам навстречу, а в случае успеха, соответственно, большей будет и ваша дальнейшая прибыль.
Покупка недвижимости в Испании автоматически даёт вам право на получение шенгенской мультивизы. И хотя это ещё не разрешает работу в стране, расценивайте недвижимость как первый шаг в этом направлении. Впрочем, вам ничто не мешает стать учредителем компании или предприятия и получать свою прибыль, заодно изучая испанский язык, – это очень важный аспект успешности вашего бизнеса, возможности его развить и выдерживать конкуренцию.
В Испании для открытия собственного малого бизнеса достаточно нескольких тысяч евро с учётом уставного капитала, но нужно быть готовыми к тому, что вам лишний раз придётся убедиться в правоте статистики – первый год малые предприятия в этой стране оказываются убыточными. Во второй год они остаются при своих интересах, и лишь с третьего года работы начинают приносить прибыль. Впрочем, эти показатели верны для ситуации, когда «вода не течёт под лежачий камень», энергия, оригинальность идей и самой концепции вашего дела могут значительно приблизить время получения достойной прибыли.
Направления вложения в бизнес
Возможно, лучше всего организовать собственный бизнес на побережье, где в курортных городах и посёлках проживает много состоятельных иностранцев, обеспечивающих стабильный спрос в сфере общественного питания и услуг. Несмотря на последствия кризиса, спрос на жильё в таких районах достаточно стабилен, а цены на него вновь начинают расти. В связи с этим могут быть успешными риелторские агентства и организация дискотек, открытие ресторанов национальной кухни. Популярны такие сферы общественного питания, как «comida para llevar» – приготовление кур-гриль и других блюд на вынос, или «Buffet libre» (свободный буфет, курортная система питания, организованная по принципу шведского стола, где за фиксированную входную плату берёшь то, что хочется и ешь столько, сколько сможешь осилить).
В зоне большой концентрации коттеджей всегда успешны так называемые «viveros», поставляющие саженцы для обустройства приусадебных участков, небольшие предприятия по уходу за бассейнами и зелёными насаждениями, пользуются спросом специалисты ландшафтного дизайна. Перспективными будут автосервисы, СПА, косметические и маникюрные салоны, всё зависит от вашей фантазии и скрупулёзного изучения рынка, финансовых вложений и продуманности концепции предприятия.
Прежде чем получить необходимые лицензии и разрешения для регистрации предприятия, заранее выберите подходящее офисное помещение и так называемый «local» – коммерческое помещение для вашего дела. Его можно взять в аренду или выкупить готовый бизнес, совершить «traspaso», как часто делают в Испании. Причём контракт на аренду в этом случае заключается на достаточно долгий срок, а плата за аренду остаётся фиксированной вплоть до его окончания. При этом договор купли-продажи готового бизнеса и договор об условиях аренды одновременно подписываются в нотариальной конторе.
Чтобы соблюсти все требования относительно надлежащего юридического соответствия и порядка регистрации предприятия, для ускорения и правильного оформления необходимых документов, лучше прибегнуть к услугам посреднической фирмы и русскоязычного юриста, которые обеспечат полный спектр услуг по легализации нужных документов. Некоторых затрат потребует «licencia de apertura» – лицензия на открытие помещения, в которую, помимо прочего, входит официальный технический проект, соответствующий нормативам по электробезопасности, аварийной сигнализации. Вплоть до наличия туалетов для инвалидов, если это необходимо.
А для ведения бухгалтерии имеет смысл пригласить асессора – делопроизводителя, который за разумную плату ведёт дела сразу нескольких предприятий, подобных вашему. Он будет предоставлять ваши интересы в вопросах, связанных с налогообложением, самостоятельно подавать нужные сведения в Agencia Tributaria – налоговое агентство, что на первых порах существенно поможет сосредоточиться на других аспектах деятельности.
Тем не менее, все эти препятствия преодолимы и, порой, требуют меньших усилий, чем открытие предприятия в родном отечестве. В данной статье приведены некоторые аспекты по регистрации малого бизнеса. Возможно, вам понадобятся другие варианты регистрации компании, такие как акционерная компания (Sociedad Anonima) либо компания с ограниченной ответственностью, обозначаемая при регистрации, как Sociedad de Responsibilidad Limitada, и являющаяся довольно распространённым в Испании юридическим видом деятельности, требующим, помимо прочего, открытия банковского счета предприятия.
Если для ведения дела вы планируете набирать сотрудников, то понадобится также регистрация в испанском Министерстве Труда. С другой стороны, вы можете оформить предварительный контракт-оферту своим друзьям или родственникам, что даёт им право на получение резиденции – вида на жительство в Испании (один из самый сложных способов получения вида на жительство).
Сейчас подходящее время как для открытия предприятий в Испании, так и для инвестиций средств в недвижимость в этой стране. Русскоязычные риэлторские компании, работающие с зарубежной недвижимостью, охотно предоставляют широкий выбор коммерческих помещений и жилья, по заказам клиентов осуществляют поиск подходящих коммерческих объектов различного профиля, работая по простым и понятным для заказчика схемам. Сегодня для ваших испанских проектов нужен лишь Интернет и контактный телефон для инициации и дальнейшего оформления сделки.
Несколько лет одним из самых прибыльным является строительный бизнес. Все большее число иностранцев желают выгодно вложить свои средства в экономику стабильно процветающей страны. До начала экономического кризиса цены на жилье стабильно поднимались вверх. В данный момент есть прекрасная возможность купить по сниженной цене коммерческую недвижимость высокого качества.
Поразмышляйте о создании в этой чудесной стране своего мини-отеля или бара, ремонтной мастерской всех видов или автосервиса, интернет-кафе или переговорного пункта, химчистки, прачечной, парикмахерской или косметического салона. Не останетесь без работы, если будете предоставлять услуги садовника, осуществлять уход за бассейнами или преподавать иностранные языки. Но самой прибыльной, конечно же, остается сфера общественного питания. Одним словом, вам выбирать, чем заниматься, но мы можем вас заверить, что работать в этой стране приятно и прибыльно.
Люди проявляют признательность за ваш труд. Любая профессия считается благородной, если выполняется качественно и с любовью. Имея в Испании собственный бизнес, нет необходимости постоянно его контролировать. Вы можете сдать его в управление. В последнее время это довольно-таки прибыльное дело.
Переделав, по необходимости, вашу недвижимость под офисы, вы сможете с успехом сдавать их в аренду отделениям банков Испании. Срок договоров, в среднем, будет составлять примерно от 5 до 10 лет.
Прекрасное вложение денег, постоянно приносящее прибыль. Для реализации такого плана подойдет такая схема: банк продает работающее офисное помещение вам, а вы сразу же отдаете его в аренду обратно этому же банку. У нотариуса одновременно оформляется две сделки. На сегодняшний день имеется несколько таких вариантов в Валенсии и Аликанте.
Испания изобилует специализированными управленческими фирмами. Если покупатель в данное время не имеет возможности самостоятельно управлять приобретенным бизнесом, то эти фирмы предоставят ему несколько грамотных обученных людей, которые с удовольствием займутся работой.
Несколько лет назад особую популярность приобрела покупка просто готового бизнеса, без приобретения самого здания. Вы платите только за оборудование и оснащение, при этом помещение остается в собственности владельца. Каждый месяц вы вносите плату за аренду помещения. В случае вашего желания прекратить заниматься этим делом, вы без лишних усилий продадите его другому владельцу.
Если перечисленные нами варианты вас не удовлетворят, мы готовы заняться поиском интересующей вас коммерческой недвижимости. Мы ценим сотрудничество с вами и заинтересованы в осуществлении вашей мечты.
На организацию нового бизнеса, в общем, уйдет около одного месяца. При желании, вы можете приобрести пустые коммерческие помещения и впоследствии организовать там бизнес. Обращайтесь к нам, мы имеем огромный опыт в этой сфере и множество благодарных клиентов.
Источник: www.spainhomes.es
