Существует три основных вида инвестирования в бизнес:
1. Договор инвестирования — в классическом виде это выкуп доли (%) от прибыли бизнеса на весь срок действия договора. Чаще всего такие договора заключаются с ограниченным сроком, например на 5 лет, но можно найти предложения и с бессрочным сроком действия. Выплата дивидендов происходит ежемесячно и сумма выплаты зависит от чистой прибыли бизнеса.
2. Договор займа — тоже самое, что и обычный потребительский кредит в банке, только займодателем тут выступают организации или управляющие лица. Главное отличие от обычного договора инвестирования — фиксированные ежемесячные выплаты на весь срок действия договора. По окончанию срока — тело займа возвращается в полном объеме.
3. Комбинированный договор инвестирования — это договор займа, с возможностью выкупа доли (%) от прибыли бизнеса по окончанию срока договора. При этом, тело займа не возвращается, т.к. им вы и выкупили долю. Это достаточно редкий вид инвестирования.
Плюсы и минусы инвестирования в малый бизнес. Андрей Брытков.
Для лучшего понимания, давайте разберем на конкретном примере:
Вы решили открыть магазин по продаже разливного пива.
Составили бизнес-план и финансовую модель. Все внимательно подсчитав, вы поняли, что на открытие вам потребуется 1,000,000 рублей. А чистая прибыль будет около 100,000 рублей в месяц.
Теперь вопрос — сколько % от доли продавать за миллион?
Ответ — Да сколько хотите, но ваше предложение должно быть «в рынке», т.е. от 30% до 80% годовых, иначе его никто не купит.
Предположим, что вы отдаете 50% от прибыли, срок договора 5 лет
Соответственно инвестор будет получать 50,000р в месяц, а это 600,000р за год, или 60% годовых. За 5 лет инвестор заработает примерно 3,000,000р. Интересное предложение? Конечно)
А стоит ли? Давайте-ка посмотрим.
Плюсы:
➕Высокая доходность. Пожалуй это самый главный плюс. При удачном выборе проекта инвестирования, можно получать более 100% годовых. Но чаще всего доходность варьируется от 30% до 80% годовых.
➕Можно продать свою долю, как актив. Но зачастую преимущественное право выкупа имеет управляющее лицо, это значит что продать третьему лицу свою долю можно только по письменному отказу управляющего.
➕Пожизненные дивиденды. Это, конечно же, не относиться ко всем инвестиционным предложениям, но как я уже сказал ранее, такие варианты вполне можно найти.
Минусы:
➖Есть риск банкротства предприятия или предпринимателя. Увы но 100% гарантий того, что бизнес будет расти и развиваться вам никто дать не сможет.
➖Не стабильный доход. Поскольку договор инвестирования подразумевает под собой приобретение доли от бизнеса, то выплата зависит напрямую от чистой прибыли этого бизнеса и может значительно варьироваться. Поэтому при выборе проекта, необходимо смотреть на его средний годовой результат по прибыли.
➖При форс-мажорных обстоятельствах (такие например, как карантин или не продление договора аренды) выплаты замораживаются на срок действия этих обстоятельств. Собственно, нет прибыли — нет и дивидендов.
Мое личное мнение — стоит, но вкладывать не более 10-20% от своего капитала, так как это достаточно высокорисковый инструмент инвестирования, если вы не занимаетесь этим профессионально.
Где можно найти эти предложения?
1. Профильные сайты. Их существует великое множество, но самые основные тут:
2. Доски объявлений. Опять таки, досок очень много, вот основные:
3. Инвестиционные клубы. При запросе в социальных сетях или поисковике их легко найти.
4. Личный круг знакомств. Если в вашем окружении есть предприниматели, то вы можете сами предложить им свои деньги по договору инвестирования или займа.
Как не потерять свои деньги?
Во-первых, не стоит жалеть денег на юриста, который проверит этот договор на наличие «подводных камней» или же сам составит вам его.
Во-вторых, проведите анализ рынка и спроса на саму нишу.
Ну и наконец, всегда смотрите отзывы о компании.
?Обязательно нужно проверить юридическое лицо в открытых источниках:
https://egrul.nalog.ru/index.html — можно проверить ИП и ООО, кто генеральный директор и сколько раз он менялся, а также находится ли компания в процессе ликвидации.
https://fssp.gov.ru — сайт судебных приставов, можно проверить на предмет наличия судебных постановлений и штрафов.
https://www.rusprofile.ru — агрегатор всей доступной информации по компаниям.
Чек-лист по выбору надежного проекта:
Ссылка на мой блог, где я делюсь своими результатами, как инвестор https://t.me/investmentspb Заходи, если интересно!
#инвестиции #пассивный заработок #бизнес #бизнес и финансы #инвестирование #пассивный доход #бизнес секреты #предпринимательство #заработок в интернете
Источник: vtop21.ru
Плюсы и минусы инвестирования в бизнес
Начнём с того, что цели инвестора и предпринимателя по большому счёту одинаковы — они оба намерены заработать и получить финансовую независимость. Стоит отметить, что, в нашем случае, инвестор и предприниматель совершенно разные люди, предприниматель — основатель бизнеса, который занимается управлением и развитием своего проекта; инвестор — человек, который вложил свой капитал в бизнес-проект предпринимателя.
Задача предпринимателя — развить бизнес до той степени, чтобы он вышел на самоокупаемость, и, конечно же, получать доход с него. Задача инвестора — дать необходимые ресурсы предпринимателю, чтобы в последствии оказаться в плюсе с проекта и продолжить зарабатывать с него.
Но, к сожалению, не всё так радужно, как могло бы показаться на первый взгляд. Инвестор и предприниматель рискуют оба, причем, самое интересное, эти риски они создают сами себе. Прежде, чем стать одним из них, стоит ознакомиться с основными плюсами и минусами инвестирования в бизнес со всех сторон.
Преимущества и недостатки инвестиций в бизнес для инвестора
Пожалуй, мы начнём с плюсов, ведь их на самом деле гораздо больше чем минусов.
- огромный выбор бизнес-проектов, куда можно вложить свои средства;
- можно выбрать компанию, которая занимается знакомым или интересным видом деятельности;
- есть проекты, которые требуют даже небольшой капитал;
- большой выбор способов вложений;
- можно вложиться в действующий бизнес и сразу получать доход;
- можно финансировать стартап и значительно приумножить свой капитал;
- есть возможность влиять на бизнес тем или иным способом (например стать руководителем)
- не нужно погружаться в проект или обладать специальными знаниями в сфере, когда от проекта планируете получать только пассивный доход;
- уровень дохода неограничен: бизнес можно развивать, открывать филиалы, продать долю или бизнес в целом, можно инвестировать и в другие проекты;
- инвестор точно знает, что приобретает при инвестировании проекта, какие активы и прочее (фиксируется в договорах).
Выглядит вкусно, не правда ли? Но что касательно минусов?
- риск потерять вложенные средства и время;
- форс-мажоры, человеческий фактор, нестабильность на рынке и в экономике страны;
- возможные конфликты между участниками проекта, несогласие в решениях предпринимателя;
- нестабильный доход: один месяц прибыльный, другой убыточный, либо вообще его нет;
- могут потребоваться дополнительные вложения;
- могут потребоваться специальные знания для управления бизнесом.
Минусы определённо есть, однако стоит обратить внимание, что каждый пункт можно нивелировать при грамотном подходе к делу. Например, чтобы не потерять вложенные средства, можно заранее договориться с предпринимателем о том, что все вложенные средства должны быть возмещены в случае неудачи, но тогда, скорее всего, инвестор жертвует частью дохода в случае успеха.
Плюсы и минусы для предпринимателя при привлечении инвестиций в бизнес
Казалось бы, каждый предприниматель мечтает о том, чтобы его проект обладал необходимыми ресурсами для развития, однако при привлечении инвестиций он не думает о том, что в этом есть и риски. Каждый второй предприниматель считает, что взять кредит в банке — это риск, так ещё и ежемесячное финансовое давление, а взять деньги у инвестора — это уже возможности. Но так ли это? Давайте разбираться.
- инвестор заинтересован в успехе бизнеса в отличии от банка;
- возможно привлечь требуемую сумму для развития проекта и на тех условиях, какие изначально предлагает предприниматель;
- нет финансового давления, не нужно отдавать каждый месяц часть денег как банку, чаще всего инвестору переводят часть прибыли бизнеса;
- предприниматель разделяет с инвестором риски в случае банкротства компании.
- нужен хороший бизнес-план с привлекательными условиями для инвестора;
- поиск инвестора — длительный и сложный процесс, при котором есть риск потратить время в пустую или идею предпринимателя могут попросту украсть;
- делясь долей в бизнесе, инвестор может принимать участие в управлении проектом, чаще всего во вред компании;
- соответственно, тяжело избавиться от инвестора, риск потерять управление бизнесом или полный крах компании.
Как можно заметить, в отличии от инвестора у предпринимателя риски куда выше и значимее. Но на самом деле всё это решается путём поиска не инвестиций, а хорошего, удовлетворяющий все потребности предпринимателя, инвестора, но правда жизни в том, что шанс найти такого человека минимален. К сожалению, из-за долгого поиска инвестора большинство предпринимателей принимают инвестиции от того, кто первый заинтересовался во вложениях, не взирая на последствия. А что происходит дальше мы все хорошо знаем.
Какие можно сделать выводы? Инвесторам однозначно стоит инвестировать в бизнес-проекты, риски, как вы уже поняли, не такие уж и большие. А вот предпринимателям стоит опасаться своих амбиций. Не играйте в азартные игры с привлечением инвестиций, это может плохо кончиться.
Быть предпринимателем — это значит уметь брать на себя ответственность, взвешивать все ЗА и ПРОТИВ, делать правильные и осознанные решения. Но если вы один из них, то, конечно же, привлекайте инвестиции, но помните, что в первую очередь, вы ищите не деньги, вы ищите ПАРТНЕРА в свой бизнес.
Источник: dzen.ru
Инвестирование в бизнес: плюсы и минусы
Инвестирование в бизнес – классический способ заработка обеспеченных людей. Далеко не всегда у них есть время заниматься каким-то новым направлением, поэтому они с удовольствием вкладывают денежные средства в различные сферы. Не всегда предприниматели поступают подобным образом, так как самостоятельно не пытаются понять выгодность такого шага.
Вложение денег – сложный этап развития любого бизнесмена. Невозможно до бесконечности воплощать крупномасштабные бизнес-идеи, так как не хватает времени на управление ими. Полезнее обратиться к профессионалам или новичкам, жаждущим добиться успеха, их целеустремленность станет фантастическим выигрышем, хотя сначала лучше сопоставить плюсы и минусы оригинального способа заработка.
Что такое инвестирование в бизнес-проекты?
Инвестирование в бизнес-проекты все еще остается непонятным вопросом для некоторых предпринимателей. Да, у них есть деньги, но они предпочитают вкладывать их в развитие собственного дела. Как происходит такое вложение?
- Деньги вкладываются на основании договора;
- Заранее оговаривается последующая прибыль;
- Расчеты производятся по готовому проекту.
Впервые решив воспользоваться собственными средствами для развития чужого бизнеса, нужно подробно изучить проект. В нем предоставляются необходимые расчеты, позволяющие заранее оценить возможность получения денежных средств в какой-либо срок. Причем это не касается окупаемости, ведь некоторые новоявленные предприниматели предпочитают сначала вернуть взятые средства, а потом начать зарабатывать.
Преимущества инвестирования денег в бизнес
Инвестирование денег – отличный способ, что подтверждают разнообразные преимущества. Если предприниматель не может разобраться в вопросе, ему стоит потратить время на оценку существующих плюсов. Какие моменты следует выделить?
- Доверенное управление;
- Прогнозируемый доход;
- Различные суммы вложений.
Если нет времени самостоятельно управлять собственными средствами, можно передать их по условиям договора. Причем заранее прогнозируется доход, который изменяется исключительно по непредсказуемым причинам. Подобный выбор оказывается практичным и надежным, что заставляет свободно вкладывать огромные суммы.
Размеры затрат различны. Нельзя заранее говорить о том, что потребуется 100 тысяч рублей или миллион, в отдельных случаях потребуется и 10 тысяч, поэтому даже при небольших расходах удастся наладить выгодный доход. Специалисты советуют всерьез задуматься об этом, чтобы обрести лишние средства.
Недостатки вложения средств в чужое дело
Инвестирование денежных средств не всегда оказывается выгодным. К сожалению, об этом говорят многочисленные бизнесмены, столкнувшиеся с непредсказуемыми потерями. Да, при определенных обстоятельствах они не зависят ни от чего, поэтому удивляться растратам не приходится.
Главной проблемой вложения денег – распространенные способы мошенничества. Даже проверенные бизнес-проекты часто оказываются банальным обманом, с которым сталкиваются предприниматели. Исключительно по данной причине обычно появляются непредсказуемые неприятности, в результате заставляющие полностью растерять затраченные средства.
Минусом также считается инфляция и изменение курса валют, но эти факторы влияют только в некоторых отраслях.
Инвестирование в бизнес – надежный способ заработка. Пусть он также потребует некоторого внимания, но денежные средства начнут намного быстрее приносить доход. Особенно это интересно с точки зрения вложения денежных средств в новые направления. За счет чего удастся категорически изменить собственные принципы и забыть о личном труде.
Источник: newidey.ru