На выставках «погребальных» товаров некоторые находят место для веселья и фотосессий в пикантно-траурном стиле. Но когда сталкиваешься не только со смертью близких, но и с мошенниками, становится не до приколов. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН
В жизни, как известно, все течет, все изменяется. А вот в смерти, как и после нее, вот уже 26 лет не меняется вообще ничего! Федеральный закон «О погребении и похоронном деле» регулирует дела скорбные с 1996 года. И похоронный бизнес, как порой кажется, тоже до сих пор живет (если тут уместно это слово) по законам 90-х. Пришла пора для изменений и в этой отрасли.
Поэтому в Госдуме разработали новый законопроект о похоронном деле. Как организован этот бизнес сегодня и какие изменения его ждут? Об этом «Комсомолке» рассказала исполнительный директор Союза похоронных организаций и крематориев Елена Андреева.
ПОХОРОНИТЕ МЕНЯ НА ГОСУСЛУГАХ
— Ну что, Елена Олеговна, настало время прищучить похоронную мафию?
— У нас на рынке похоронных услуг работает много компаний, и среди них подавляющее большинство — хорошие и надежные. Это и муниципальные, и государственные предприятия, и частный бизнес, в том числе ИП. Но в последнее время действительно заметна тенденция, что в эту сферу приходят непрофессионалы. В 2003 году отменили лицензирование, и сейчас оказывать услуги по организации похорон может по сути любой желающий. В результате похоронные услуги оказываются некачественно и дорого.
— А почему?
Действующее законодательство наделяет полномочиями по организации ритуальных услуг органы местного самоуправления, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. А на муниципальном уровне поступают по-разному. Где-то есть хорошее муниципальное предприятие, которое в рамках региона справляется со своими задачами. А бывает, что глава муниципального образования назначает на это направление какого-то понятного себе человека, и дальше все друг друга покрывают, начинается вымогательство, завышение цен, коррупция, теневые денежные потоки.
— Разработан новый законопроект о похоронном деле, он поможет улучшить ситуацию?
— Законопроект дорабатывается для внесения в Государственную Думу, поэтому возможны изменения и дополнения, но основные контуры необходимых изменений в похоронном деле уже понятны.
Главный принцип — доступность и прозрачность похоронных услуг. Их можно будет получить через портал госуслуг. Уже с 1 марта через этот портал можно будет получить свидетельство о смерти. Это несомненный плюс, и перечень услуг, которые можно будет получать через Госуслуги, будет расширяться.
А скоро на этом портале будет открыт суперсервис (набор возможностей для конкретной ситуации, — Ред.) «Утрата близкого человека». Он позволит полностью оформлять необходимые для похорон документы, выбрать организацию для ритуальных услуг и даже место на кладбище.
Законопроект предусматривает создание государственной системы учета кладбищ и наличия на них свободных мест для захоронений. Должен быть сформирован реестр специализированных служб, которые будут оказывать услуги по организации похорон. Это могут быть и государственные компании, и частные.
Для того, чтобы выйти на этот рынок, нужно будет получить разрешение. Если компания нарушит правила работы или на нее будут поступать жалобы, ее исключат. Разрешение выдается на уровне субъектов РФ.
Если будет организован специальный сервис похоронных услуг, то уже не возникнет ситуаций, когда агенты из разных компаний, узнав от медиков или полиции о факте смерти, будут осаждать родственников. Человек сам будет знать, куда обращаться. И работа будет начинаться с такого обращения, а не с того, что какая-то контора, купив информацию, будет навязывать свои услуги. Возможно, есть смысл предоставлять доступ к сервису не только через интернет, но и по телефонному звонку на специальный номер.
НЕ ОТДАВАЙТЕ ПАСПОРТ
— Какие основные уловки похоронных мошенников? Как происходит навязывание услуг?
— Один вариант, когда фирма узнает о факте смерти и тут же ее сотрудники начинают названивать родственникам или даже приходят домой. Другой — когда убитого горем человека отлавливают в морге. Там дежурят представители похоронных компаний, они покажут тысячу бумажек, отзывов, фотографий, как у них все красиво и тактично делается. И, усыпив бдительность, под каким-то предлогом возьмут паспорт умершего.
Это ключевой момент. Ни в коем случае нельзя отдавать никому паспорт. Без паспорта умершего вы не сможете его похоронить, и, отдав документ, вы попадаете в западню к этой компании, будете вынуждены соглашаться на их условия, даже если поймете, что расценки завышены.
Но люди настолько истощены своим горем, что хоть и понимают, что их обманывают, но у них нет моральных сил обращаться в полицию. Им важно, чтобы умершего подготовили, похоронили и чтобы не произошло никаких накладок. И пусть переплатили, но скорее забыть это, как страшный сон. Но бывает еще хуже: у людей берут паспорт, предоплату, выдают какой-то непонятный бланк и все — пропадают. Такие случаи откровенного криминала — редкость, но тем не менее, бывают.
Недобросовестные компании пользуются незнанием клиентом своих прав. Например, сейчас действует такая социальная гарантия — гарантированный перечень услуг по погребению, когда человек получает комплект услуг за государственный счет. Это скромные похороны, тем не менее сегодня в условиях пандемии мы видим запрос на увеличение этой услуги, особенно если речь идет о кремации. Мошенники пишут от имени своих клиентов такие заявления (в городскую или сельскую администрацию. – Ред.), хоронят за государственный счет, да еще и с клиентов берут деньги — до 30 тысяч.
Еще одна статья дохода недобросовестных компаний — «экономия» на подготовке тела к погребению. Если делать все правильно, то это сложный и ответственный комплекс мероприятий, связанный с санитарной обработкой и бальзамированием тела. Очень важно выполнить этот комплекс, потому что мертвое тело даже в нековидное время является источником большого количества бактерий. Но есть компании, которые красиво себя представляют, берут 20 тысяч рублей, при этом одевают тела в подвалах и гаражах или даже в арендованных машинах без санитарных мероприятий.
Встречаются и такие ситуации, когда в морге родственникам говорят, что они должны обратиться именно в эту компанию, а не другую. Или то, что организации называют себя государственными, не являясь таковыми — это введение в заблуждение, поскольку у населения к госструктурам доверия больше.
Бывает, нарушения возникают из-за непрофессионализма. Компании без достаточного опыта иногда не могут организовать процесс без сбоев. В определенное время из морга нужно забрать тело, к определенному времени отвезти в церковь или в зал прощания, потом на кладбище — причем надо успеть захоронить в световой день. Потом поминки — тоже к назначенному часу.
Если вдруг на каком-то этапе что-то пойдет не так, например, сломается машина, то весь процесс обрушивается. Сейчас в бизнесе встречаются компании, не имеющие собственного автопарка. Они арендуют машины, которые развозят разные товары и даже продукты. Постелют брезент или полиэтилен и в этой же машине перевозят тело, которое зачастую не прошло необходимую процедуру.
Конечно, в крупных городах-миллионниках такое редкость, но в небольших населенных пунктах, где и контроль послабее и материальная база победнее, такое случается. Поэтому в законопроекте особое внимание уделяется требованиям к катафальному транспорту.
А ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ?
— Не приведет ли ужесточение требований к тому, что сузится круг работающих в похоронном деле компаний и цены вырастут?
— Не слишком сузится. На первом этапе предполагается заявительный характер работы, но, думаю, процентов 20 с рынка уйдет. Завышения не будет, поскольку законопроектом предполагается установить в каждом субъекте предельный уровень цен, выше которого брать нельзя. В Санкт-Петербурге уже сейчас действует рекомендованный уровень цен от администрации города.
На каждом кладбище есть стенд с этой информацией, и компании оказывают услуги в рамках этих цен. Это делает рынок прозрачным.
Ну и есть еще по меньшей мере одна причина, почему цены могут даже снизиться. Сейчас, как только человек умер, тут же идут звонки — похоронные агенты выражают соболезнование а заодно предлагают услугу. А откуда они узнали, что надо выразить соболезнование? Купили эту информацию. А если купили, то затраты надо будет отбить.
Что повышает стоимость услуг на сумму гонорара медикам или сотрудникам полиции, выдавшим служебную информацию. В новой системе покупка таких сведений будет уже не актуальна.
— Законопроект предполагает, что ведущими в каждом субъекте будут государственные или муниципальные компании, а частные — в лучшем случае на подхвате.
— Да, наверное, головной организацией в регионе будет муниципальная или городская служба. Но это не значит, что частный бизнес будут вытеснять. Наоборот. Нам надо развивать ритуальный сервис, а у муниципалитетов на это не хватит денег. Уже сейчас благодаря частным инвестициям создаются комфортабельные ритуальные комплексы.
Недавно, например, в Магнитогорске открылся новый зал прощания, совершенно уникальный. Таких и в крупных миллионниках не увидишь. Вообще, современная культура прощания предполагает определенный комфорт. Традиционно в России прощание происходит на кладбище. Но зимой там холодно, а летом, особенно таким жарким, как прошедшее, возникают санитарные риски.
А современные похоронные комплексы включают не только собственно крематорий, но и залы прощания и кафе для проведения поминальной трапезы.
Кстати, сейчас в стране очень востребованной стала услуга кремации. Она дешевле, чем погребение. Кроме того, при захоронении урны в землю требуется меньше места, чем при процедуре с гробом. Это в значительной степени решает проблему подзахоронения в могилы к родственникам — сейчас получение этой услуги связано с определенными условиями.
И при этом на всю огромную страну у нас только 30 крематориев. Желающие кремировать вынуждены везти тело за несколько тысяч километров или оплачивать эту услугу похоронному агентству. А хорошо бы в каждом крупном городе иметь современные ритуальные комплексы с крематорием. Без участия частного бизнеса их не построить.
Половина имеющихся комплексов — это результат частных инвестиций в партнерстве с государством. Новый законопроект узаконит и участие частного капитала, оговорит условия и гарантии.
ИЗНАНКА БИЗНЕСА
Информацией о покойниках торгуют все — участковые, дежурные, фельдшеры.
Как устроена агентурная работа в похоронном бизнесе
— Премия за информацию об умершем составляет в Москве 10 тысяч рублей, — рассказал «КП» на условиях анонимности сотрудник столичной полиции. — Ну, это еще до подъема цен было, сейчас, наверное, повышать будут. Кто принес информацию — тому похоронное агентство и платит. Участковый, дежурный на пульте, фельдшер «скорой», начальник смены… Причем деньги получишь, если заказ будет реализован. Если агент приехал, а там уже из другого похоронного бюро конкуренты подсуетились, то никакой оплаты. Так что про одного покойника всем агентствам веером рассылать — такая хитрость не пройдет.
В принципе, если строго по закону, то это прямая уголовка: превышение служебных полномочий, получение взятки. Но о том, чтобы кого-то на этом поймали, посадили или хотя бы выгнали — об этом не слышал. Как поймаешь, как докажешь? У нас же не дураки работают.
Даже если негласные проверки с прослушкой, то у тех, кто занимается такими делами, есть «левый» телефон, с него и сообщаешь адрес и данные умершего. Или через интернет — там есть защищенные от прослушки каналы.
ИЗ ПЕРВЫХ УСТ
Порядок наведет только государство?
Автор нового законопроекта считает, что в похоронном деле нужно усилить роль государства
— Наверное, любой, кому довелось хоронить близких, знает, что буквально через две минуты после того, как вы получаете известие о смерти, это же известие получают все заинтересованные бизнесмены в этой сфере, — сказала в эфире «Радио КП» депутат Госдумы Светлана Разворотнева, она является одним из разработчиков нового законопроекта о похоронном деле. — У вас на пороге возникают какие-то представители похоронных агентств, которые начинают давить на родственников. Многие считают, что это высококриминализированная сфера. Действительно, очень много к ней вопросов: кто принимает решение о выделении участков, какого размера тебе положен участок, на что ты имеешь право бесплатно, на что не имеешь, почему ты сам не можешь обратиться к той организации, которая тебе нужна, а должен именно обслуживаться у тех, кто прикреплен к этому кладбищу. Много-много вопросов, которые очень усложняют нам жизнь в и без того непростой период, когда умирают наши близкие.
По мнению депутата, в этой сфере очень слабое законодательное регулирование.
— Закон о похоронном деле был принят в 1996 году, с тех пор неоднократно правительство заявляло о необходимости его дорабатывать, несколько раз даже какие-то варианты предлагали, — продолжает Разворотнева. — Но ни один из них так и не дошел до принятия. Необходимо повышать прозрачность в этой сфере, чтобы человек в интернете мог посмотреть информацию о любом кладбище, о количестве мест захоронения, о том, кто работает на этом рынке, сколько стоят их услуги, и так далее.
По словам Разворотневой, нужно ужесточить ответственность за распространение данных о смерти, за недобросовестную конкуренцию, когда к тому или иному моргу или кладбищу «приписаны» только определенные компании, за некачественные услуги. Нужно усилить государственный контроль и государство же должно устанавливать цены на эти услуги, считает автор законопроекта.
ДРУГОЕ МНЕНИЕ
«Рынок на сотни миллиардов»
Экономист Никита Кричевский — о том, чего не хватает нашумевшему документу
— Это рынок на сотни миллиардов рублей, — заявил на «Радио КП» экономист Никита Кричевский. — Львиная доля проходит вчерную, чем и объясняется огромный интерес к этой сфере со стороны тех, кто желает срубить, как говорили, бабла по-легкому. Похоронный бизнес – мегакриминализированная сфера.
Очень часто мы встречаем во главе похоронных агентств бывших сотрудников местных органов внутренних дел. Несколько месяцев назад все лицезрели ситуацию, когда в Краснодарском крае похоронный агент в течение трех дней не мог сдать тело умершей женщины в морг и привез это тело к местной администрации. Аналогичная ситуация была в Балашихе, когда к женщине, которая желала подзахоронить сестру в уже существующую могилу, предъявили сумму в 120 тысяч рублей, хотя по закону это делается бесплатно. И она привезла гроб к администрации Балашихи. Таких случаев полно.
Даже родственники усопших, которые имеют право на полностью бесплатные похороны за счет государства, подвергаются поборам в сумму – знаю по личному опыту – порядка 200 тысяч рублей. Просто за то, чтобы похороны состоялись.
ВАЖНО!
Не звоните в скорую и полицию
В московском госпредприятии «Ритуал» нам рассказали, как действовать в случае смерти близкого человека.
— Если смерть наступила дома, звоните в ритуальную службу. Обращаться в скорую или полицию не нужно, иначе информацию могут продать коммерсантам, которые через минуту будут вам названивать (а через полчаса — стучать в дверь).
После звонка к вам направят представителей экстренных служб. Специалист ритуальной службы вызовет и перевозку в морг — в ближайший к месту кончины, либо в судебный в зависимости от обстоятельств смерти. Отвезут в тот же день.
Если же смерть наступила в больнице, звонить никуда не нужно: врачи сами сообщают родственникам печальную новость и информируют, в какой морг увезли тело.
— Сотрудники морга выдают родственникам усопшего медицинское свидетельство о смерти. С ним нужно обратиться в загс, где выпишут официальное свидетельство.
— Нужно выбрать место захоронения, обратившись в администрацию кладбища. Как правило, это стоит денег: для примера, в Москве 136 кладбищ, но лишь на четырех места предоставляются бесплатно. Цена на остальных начинается от 40 — 50 тысяч рублей.
— Пребывание в морге 7 дней бесплатно. После этого уже везут тело на кладбище.
КСТАТИ
«Все ругают похоронные агентства, а у меня никаких проблем»
Читатель рассказал, как работают ритуальные службы на селе
— У меня в райцентре Кромы Орловской области в конце прошлого года умерла тетя, — рассказал «КП» наш читатель Николай. — В поселке несколько организаций, которые занимаются похоронным делом. Поспрашивал у местных, какую порекомендуют — туда и обратился. Может у других и дешевле было, но не тот случай, чтобы сравнивать. Да и у этих недорого. Остался доволен.
Обговорили, что надо: могилку выкопать, гроб выбрать, тело забрать из дома, потом — в церковь, оттуда — на кладбище. Гроб, крест, два венка, отпевание — где-то в 18 тысяч все обошлось, никаких скрытых доплат, подвохов, ничего не вымогали, все очень культурно и четко, все вовремя. Я даже удивлен, как четко там это налажено — слышал, что многие ругают похоронные агентства, а у меня никаких проблем не было. И местная администрация быстро выплатила компенсацию на похороны — где-то 6 тысяч. Да и в самом Орле два года назад, когда маму жены хоронили, тоже никаких проблем не было.
Возрастная категория сайта 18 +
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.
ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.
ШЕФ-РЕДАКТОР САЙТА — КАНСКИЙ ВИКТОР ФЕДОРОВИЧ.
АВТОР СОВРЕМЕННОЙ ВЕРСИИ ИЗДАНИЯ — СУНГОРКИН ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ.
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
АО «ИД «Комсомольская правда». ИНН: 7714037217 ОГРН: 1027739295781 127015, Москва, Новодмитровская д. 2Б, Тел. +7 (495) 777-02-82.
Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было форме без письменного разрешения правообладателя.
Источник: www.kp.ru
Ритуал и криминал
ФОТО: HTTPS://VK.COM/CLUB174429525
К слову, «Приоритет» оказывает ритуальные услуги и учрежден уже известными нам Вячеславом Кремневым и Дмитрием Кузнецовым, а также Олегом Ерохиным и Игорем Горобцом. ЛАКОМЫЙ КУСОК Интересы своих бизнес-партнеров Кремнев не забывал. Это легко проследить по многим сделкам между кремневским «Мемориалом» и частными конторами, связанными с друзьями-бизнесменами.
Это подрядные работы частных ритуальных контор по завышенным ценам или продажа имущества муниципального предприятия, наоборот, по заниженным расценкам. Надо ли говорить, что в плюсе от сделок был кто угодно, только не МУП. Но все это цветочки по сравнению с лакомым куском недвижимости, на которую был нацелен Дмитрий Кузнецов.
В октябре 2010 года тогдашний глава Петрозаводска Николай Левин разрешает директору МУП «Мемориал» Вячеславу Кремневу продать часть своего здания площадью 351 кв. м в доме № 41 по ул. Дзержинского. Предлог был придуман – нужно огородить элитное в Петрозаводске кладбище «Сулажгорское» забором от дороги.
Цену недвижимости определили оценщики, к которым обратился Кремнев – Андрей Дунцов и Андрей Исаковский, – 6 684 000 рублей. В поисках покупателя недвижимости за символическое вознаграждение в 10 тыс. рублей Вячеславу Кремневу подрядилось помогать ООО «Управляющая компания «ПРОФ-Менеджмент». Обратим пристальное внимание на эту организацию.
Командовал ею Алексей Давыдков, а вот совладельцами были авторитетные в республике бизнесмены – Виталий Красулин (депутат Законодательного собрания Карелии) и его давние бизнес-партнеры Александр Бастырев, Владимир Терентьев и Алексей Лонин. На помещения в центре карельской столицы нашли трех потенциальных претендентов.
Давайте рассмотрим эту уже знакомую нам троицу в порядке нарастания цены. 6,250 млн рублей предложил Алексей Лонин, собственно соучредитель ООО «УК «ПРОФ-Менеджмент», член группировки Виталия Красулина. 6,420 млн рублей предложило некое ООО «Стройэнергомонтаж» в лице, внимание, директора Игоря Горобца, бизнес-партнера Кремнева и Кузнецова в ООО «Приоритет».
Наконец, самую большую сумму, ровно ту, что определил оценщик, предложил бизнесмен-депутат Дмитрий Кузнецов: 6,684 млн рублей. Напомним, Дмитрий Геннадьевич на тот момент вместе с Вячеславом Кремневым являлся соучредителем ООО «Приоритет», занимающегося похоронным бизнесом.
По этой цене в ноябре 2010 года Дмитрию Кузнецову были проданы в центре города нежилые помещения площадью 351 кв. м по адресу: Петрозаводск, ул. Дзержинского, д. 41. НУЖЕН ЧЕЛОВЕК В АДМИНИСТРАЦИИ Лоббированием интересов похоронщиков в администрации Петрозаводска нужно было заниматься всерьез, поручить такое важное направление можно было только своему человеку.
Ведь к тому моменту Дмитрий Кузнецов владел похоронными компаниями ООО «Стелла» (ИНН 1001203333) и ООО «Мемориал Сервис» (ИНН 1001215402). После удачной сделки с помещениями на Дзержинского на должность заместителя мэра Петрозаводска Николая Левина, курирующего работу ЖКХ, в том числе и похоронное дело, был принят… Вячеслав Кремнев, член группировки Кузнецова.
На тот момент Кремнева тоже не проверили на нарушения антикоррупционного законодательства, он все также числился в соучредителях ООО «Приоритет». На смену ему в «Мемориал» пришел Сергей Гриненко – давний знакомый Кремнева.
ЕЩЕ 120 КВАДРАТНЫХ МЕТРА Под патронажем Кремнева депутат Кузнецов приватизировал еще кусок недвижимости по тому же адресу, где находилось муниципальное предприятие «Мемориал». В 2011 году за 2,291 млн рублей было приобретено 119,5 кв. м в доме № 41 по ул. Дзержинского. Схема была все та же.
Немаловажно, что в постановлении администрации Петрозаводска есть пункт: продажа 119,5 кв. м одобряется в пределах, не лишающих предприятие возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и вид, которые определены уставом ПМУСП «Мемориал». Так ли это, если муниципальная похоронная контора фактически почти перестала принимать клиентов?
На смену муниципалам пришли частники, прямо или косвенно связанные с депутатом Кузнецовым. Со своими правилами, методами работы и расценками на ритуальные услуги.
ВЗАМЕН ПРОДАННОГО Купля-продажа 119,5 кв.м на улице Дзержинского была одобрена администрацией «при условии приобретения в муниципальную собственность Петрозаводского городского округа равноценного по стоимости нежилого помещения в городе Петрозаводске». Это самое «равноценное» помещение было предложено неким ООО «Каблучок» по адресу: ул.
Фрунзе, д. 9. Это были 113,2 кв. м в непроходном месте, в жилом доме на отшибе, с входом со двора, без автостоянки, было приобретено за 1,839 млн рублей в июле 2011 года. Как оказалось, помещение имело обременение: половину площади незадолго до продажи арендовал частный предприниматель. «Мемориал» мог расторгнуть сделку или потребовать значительную скидку, но делать этого не стал. Почему? Ответить на этот вопрос легко, если посмотреть на стороны договора купли-продажи внимательнее.
От продавца подпись под договором поставил директор ООО «Управляющая компания «ПРОФ-Менеджмент» Алексей Давыдков. Про эту компанию мы рассказывали ранее. Соучредителями продавца (ООО «Каблучок») оказались известные лица из бизнес-группировки депутата Законодательного собрания Карелии Виталия Красулина: Александр Бастырев, Владимир Терентьев и Алексей Лонин.
Депутат Красулин тоже в доле. ТОЛЬКО НА ПЕРВЫЙ ВЗГЛЯД Казалось бы, к сделке по продаже помещений на ул. Дзержинского не придраться. Но не будем спешить. В распоряжении редакции «Совершенно секретно» имеется экспертные заключения на оценку рыночной стоимости недвижимого имущества, проведенную, как мы ранее говорили, Андреем Дунцовым и Андреем Исаковским.
Автор экспертизы – Ассоциация «Русское общество оценщиков» (далее – РОО). Кстати, РОО в Карелии возглавляет именно Андрей Дунцов. Так вот, эксперт РОО заключил, что оценщики занизили стоимость проданных нежилых помещений примерно на 30–40%, при этом допустили ошибки и нарушили стандарты. О чем это говорит: об умысле или недостаточной квалификации?
КОММЕНТАРИЙ ОЦЕНЩИКА Корреспондент «Совершенно секретно» связался с Андреем Дунцовым и попросил прокомментировать экспертное заключение. «Я не видел это экспертное заключение. И думаю, что это просто ложь. Я увидел, что мне пришло официальное экспертное заключение, у нас в личном кабинете высвечивается. Я открыл этот отчет и посмотрел.
Там расчет был сделан двумя подходами: доходным и сравнительным. По каждому подходу было выбрано пять-семь аналогов. Это были реальные продажи, по которым администрация Петрозаводска продавала имущество предпринимателям. Если помните, в 2010 году администрация продавала очень много помещений и все эти сделки были в моем отчете.
И что я ввожу кого-то в заблуждение… Мне было непонятно и неприятно, почему эта экспертиза прошла мимо меня. Эксперт мог бы обратиться ко мне, и я бы ему разъяснил, что все сделано правильно. Я думаю, что это… Ладно, не буду по телефону…», – пояснил Андрей Дунцов. ФОТО АВТОРА Так и осталось неясным, видел оценщик экспертизу или нет?
Колоритный человек Андрей Дунцов. «Следы» в СМИ говорят сами за себя. В 2016 году он допрашивался в суде, как свидетель по громкому в Карелии делу «Петропита». Тогда судили депутатов парламента республики и горсовета Петрозаводска за приватизацию муниципального имущества по заниженным расценкам. Все закончилось приговором.
Он участвовал в оценке во время приватизации муниципального скандально известного банно-прачечного комбината. Это дело закончилось также судом и приговором. Недавно Андрей Дунцов оценивал долю в ООО «Автоспецтранс». Это региональный оператор по обработке коммунальных отходов во всей Карелии.
Эксперты предполагают значительное занижение цены в этой сделке, где покупателем выступала компания с иностранным капиталом – ООО «МЦЕ Инвест Рус». МИЛЛИОНЫ МИМО БЮДЖЕТА Если верить экспертизе, которая имеется в распоряжении журналистов, сделка по продаже помещений «Мемориала» в доме № 41 по ул. Дзержинского в столице Карелии довольно дурно пахнет.
Есть основания полагать, что стоимость недвижимости существенно занижена. То есть, муниципальный бюджет не досчитался нескольких миллионов рублей. Это косвенно подтверждает наличие в сделке признаков мошенничества со стороны группировки, состоящей из депутатов, чиновников и предпринимателей.
Примерная схема с участием всех лиц примерно выглядит так: Что получили от этой сделки петрозаводчане? Быть может, с установлением частной монополии взлетело до небес качество предоставляемых ритуальных услуг? Взлетели разве что цены, а гарантированный государством перечень услуг по погребению муниципальным предприятием фактически перестал оказываться.
На людском горе в столице Карелии вырос хорошо организованный бизнес с жесткими правилами и суровыми нравами. На сомнительные сделки со столичной недвижимостью многие годы закрывают глаза правоохранители, администрация Петрозаводска и нынешнее руководство «Мемориала». Чем объяснить это бездействие?
Мы спросили у директора муниципального предприятия Дмитрия Данильева, предпримет ли он усилия для того, чтобы вернуть помещения? Ответить на вопрос руководитель отказался.
ВМЕСТО ПОСТСКРИПТУМА Несмотря на признаки мошенничества, все эти годы правоохранительные органы не инициировали проверку сомнительных сделок с муниципальной недвижимостью, когда другие попадали под следственный каток за то же самое. Причины, вероятно, есть.
Например, бывший заместитель главы Республики Карелия по внутренней политике, а ныне мэр города Петрозаводска Владимир Любарский (в прошлом сотрудник МВД Карелии) находится в дружеских отношениях с участником сомнительной сделки – депутатом Виталием Красулиным. Сам глава республики Артур Парфенчиков (экс-главный судебный пристав России и прокурор Петрозаводска) приобрел квартиру в столице Карелии у другого участника сделки – Александра Бастырева. Какие были условия покупки жилой недвижимости руководителем региона и за какую цену – история умалчивает. Правда, недавно на должность прокурора Карелии и руководителя ФСБ республики были назначены новые люди. Может быть, эта ротация позволит обратить внимание на этот эпизод захвата похоронного бизнеса, больно ударившего по карманам простых граждан?
Источник: www.sovsekretno.ru