Однако далеко не все существующие средства отличаются стабильностью и свойством востребованности независимо от экономической обстановки. Если Вы планируете заняться бизнесом, который гарантированно будет приносить стабильный доход, не требуя вмешательства с Вашей стороны, до оптимальный вариант — решение купить арендный бизнес в московской области. В пользу выбора данного вида предпринимательской деятельности говорят следующие факторы:
- Стабильность – вложенные инвестиции будут работать на пользу владельца недвижимости, принося неплохую прибыль. Сдаваемая в аренду недвижимость высоко ценится, особенно при удачном территориальном расположении.
- Быстрая окупаемость – не смотря на то, чтобы приобрести бизнес потребуется достаточно немалое количество денежных средств, затраты окупят себя достаточно быстро. Период обычно составляет от 5 до 7 лет. Арендный бизнес относится к категории быстро окупаемых, что является его существенным преимуществом;
- Минимум участия собственника – для начала дела только потребуется уделить время на выбор и покупку недвижимости, которая в последствии будет сдаваться в аренду. Дальше можно спокойно получать доход, не тратя свое время и силы.
Обслуживание здания, оплата текущих расходов и другие виды обслуживания – прерогатива арендатора.
7 правил успешной покупки студии для арендного бизнеса. Доходная жилая недвижимость
Причины продажи готового арендного бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса обычно связана с тем, что владельцу в срочном порядке требуются деньги. Данный вид деятельности отличается высокой ликвидностью. Проблем с поиском покупателей обычно не возникает.
Наиболее распространены следующие причины продажи дела:
- Необходимость получения денежных средств для открытия нового бизнеса, развития уже имеющегося;
- Переезд – далеко не все владельцы арендного бизнеса, переезжая на новое место для постоянного проживания оставляют дело, предпочитая его продать и приобрести новое уже на месте;
- Деление активов – обычно это происходит, когда бизнесом владеют несколько собственников, и один из них решает отделиться;
- Новый бизнес – многие предприниматели зарабатывают на том, что покупают и перепродают готовый арендный бизнес, имея при этом неплохой доход.
Не зависимо от причины продажи, вложение в арендный бизнес – выгодный способ инвестирования, который гарантированно будет приносить хороший пассивный заработок.
на правах рекламы 16+
Хотите читать наши новости раньше всех?
Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других
Источник: vorle.ru
Продажа торговых площадей
Готовый арендный бизнес. С чего начать покупку коммерческой недвижимости? Никита Прейзнер брокер.
Один из наиболее действенных способов получения гарантированного и высокого дохода — арендный бизнес. Он остается актуальным даже в условиях кризиса: коммерческие помещения по-прежнему востребованы, меняется лишь структура спроса.
Готовый арендный бизнес: основные моменты
Речь идет о коммерческих объектах, торговых и офисных помещениях, которые сдаются на протяжении нескольких лет. Наиболее привлекательна недвижимость с постоянными арендаторами, которые заключают долгосрочные договоры. Решение купить готовый арендный бизнес избавляет от необходимости тратить время, силы и средства на поиск надежных арендаторов. Известно, что такой поиск может занять не один месяц, особенно если учитывать избыток предложений на рынке в условиях достаточно ограниченного спроса.
Арендный бизнес — недвижимость, которая пользуется спросом
Определяясь с выбором и покупкой коммерческого объекта, который планируется сдавать, следует внимательно оценивать все его характеристики — площадь, расположение, наличие или отсутствие ремонта, назначения. Желательно заранее изучить рынок, оценить структуру спроса — это поможет понять, какие объекты привлекают потенциальных арендаторов.
Если потенциального покупателя привлекает арендный торговый бизнес, ему имеет смысл рассмотреть помещения в крупных и известных ТЦ, расположенных в местах с высоким пешеходным, автомобильным трафиком. Привлекательны помещения на первых этажах первых линий домов оживленных столичных улиц, проспектов.
Обязательным требованиям арендаторов такой недвижимости остается качественный ремонт в офисе, возможность для подключения оргтехники или ее наличие. Что касается бизнес-центров, то спросом пользуются предложения в районах, граничащих с центром Москвы. Важное условие — наличие удобных подъездных путей, пешая доступность от станций метро, а также наличие парковки для сотрудников и посетителей.
Несколько лет назад многие крупные компании начали переезжать за МКАД, и некоторые районы Московской области сегодня имеют статус деловых центров. В силу более демократичной стоимости, офисы за пределами МКАД пользуются высоким спросом, так что готовый арендный бизнес в московской области принесет гарантированный и стабильный доход своему владельцу.
Покупка готового арендного бизнеса: с чего начать
Это важный шаг, к которому следует подготовиться. Он связан с рядом рисков, однако их можно избежать, доверив поиски подходящего решения профессионалам. Дальновидные потенциальные покупатели предпочитают обращаться за помощью в агентства недвижимости, специалисты которых прекрасно ориентируются на рынке аренды, располагают внушительной базой объектов.
Среди самых известных столичных агентств недвижимости — «Дельта Эстейт». С учетом всех пожеланий клиента и его планов, специалисты «Дельта Эстейт» подберут оптимальные варианты, и помогут ему выбрать и купить арендный бизнес, который будет приносить гарантированный и высокий доход.
* Facebook и Instagram принадлежат компании Meta, которая признана экстремистской и запрещена в России
Источник: deltaestate.ru
Арендный бизнес
Вы ищите вариант для вложения собственных средств с целью получения прибыли? Сегодня таковых способов достаточно много.
Самым оптимальным является в настоящий момент приобретение коммерческой недвижимости для последующей сдачи ее в аренду.
Рассмотрим преимущества арендного бизнеса:
• Стоимость на недвижимость растет, тем самым в будущем вы сможете выгодно продать свой бизнес в Москве.
• В Москве имеется достаточно серьезный дефицит коммерческой недвижимости во всех сферах (особенно это касается офисных и торговых площадей), а это позволит достаточно быстро найти арендатора и получать стабильную прибыль.
• Арендный бизнес о вас не требует в принципе серьезных обязательств. В этом состоит его отличие от традиционного бизнеса. Доход от арендного бизнеса приравнивается к пассивному виду доходов.
В настоящее время в Москве имеется целый ряд возможностей для развития собственного арендного бизнеса. Так, например, можно построить собственное здание, однако это доступно только для крупных компаний. Более реальным является купить арендный бизнес или коммерческие площади, которые уже практически для приема арендаторов. В этом случае вы получаете уже практически готовый бизнес, который очень скоро начнет приносить вам прибыль.
Покупка арендного бизнеса
Арендный бизнес очень выгоден для вложения капитала. Часто используются здания и помещения коммерческого назначения. Именно они пользуется спросом, потому что таковой бизнес позволяет получать стабильный доход. Арендный бизнес — это возможность обезопасить себя от потери прибыли, даже если цены на рынке значительно будут снижаться. Эксперты рынка считают, что лучше приобрести действующий арендный бизнес, вы сразу получаете одну из самых прибыльных видов деятельности.
Достоинства арендного бизнеса:
• Вы окупите свои денежные вложения;
Купить уже действующий арендный бизнес проще, чем начинать собственное дело с самого начала.
Наши услуги
- Регистрация фирм
- ООО
- ИП
- НО
- Фондов
- Филиалов
- ИП и юридического лица
- ООО
- ИП
- Ликвидация некоммерческих организаций
- Банкротство физических лиц
- Реорганизация ЗАО в ООО
- Смена директора компании
- Смена учредителей компании
- Смена юридического Адреса
- Смена кодов статистики
- Перераспределение долей уставного капитала
- Приведение документации в соответствие
- Смена наименования общества
- Изменение уставного капитала
- Внесение изменений ИП
- Смена кодов статистики ИП
- Смена места жительства
- Смена ФИО индивидуального предпринимателя
- Получение СРО в строительстве любой сложности
- Получение СРО в проектировании
- Изыскателей
- Юридический адрес с почтовым обслуживанием
- Получение юридического адреса без почтового обслуживания
- Получение адреса с рабочим местом
- Получение фондов ФСС и ПФР
- Адреса ИФНС
- Адреса и телефоны ПФР
- Адреса ФСС
- Адреса ФОМС
- Печати и штампы любой сложности
Отзывы о нас
Юрий Немешаев
Под конец года накопилось много дел, а тут еще и подошел период, когда нужно готовить все документы к сдаче годовой отчетности в налоговую.
- 31.05.2022Правительство объединит ПФР и ФСС в один фонд и установит новые тарифы взносов
- 31.05.2022Предпринимателям разрешат платить штрафы со скидкой 50%
- 31.05.2022Центробанк снизил ключевую ставку до 11%
- 19.05.2021Как работать не привлекая внимания налоговиков
- 02.09.2019Выездная налоговая проверка. Предпосылки.
- 16.05.2014ФЗ от 05 мая 2014 №107 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»
Бесплатная консультация по телефону
Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных.
- Cоветы при регистрации фирмы
- Акции
- Акции
- Бухгалтерское сопровождение фирм
- Готовые фирмы
- Карта сайта
- Консультация по дополнительным юридическим услугам
- Контакты
- Ликвидации путём банкротства
- Ликвидации путём слияния
- Ликвидации путём смены учредителя
- Ликвидации юридического лица
- Московские фирмы
- Наши услуги
- Новости и статьи
- Онлайн заказ
- Официальная ликвидация фирмы
- Полезное
- Политика конфиденциальности
- Получение выписки из ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
- Получение СРО
- Предоставление юридических услуг юридическим лицам
- Регистрация изменений фирм в Москве
- Регистрация фирм
- Регистрация фирм от юридической компании ПрофЮрист
- Реорганизация фирм
- Реорганизация юридических лиц
- Фирмы
- Цены и сроки
- Юридические адрес
- Юридические услуги. ООО «ПрофЮрист»
Источник: profyrist.ru
