Покупка бизнеса в Италии может быть

Поэтому, перед покупкой бизнеса удостоверьтесь, то, что он как минимум имеет такие характеристики:

• имеет собственное лицо на рынке и занимает понятную нишу. А именно, бизнес иметь уже сформированный клиентский пакет и иметь потенциал к развитию.
• бизнес – модель сформирована и понятна: все управленческие механизмы должны быть отработаны и давать возможность не просто удержать бизнес, но и расширять его в соответствии с потенциалом из первого пункта. Хорошо организованная компания, с минимальным вмешательством собственника во все процессы должна иметь хорошо отлаженную структуру в закупках, продажах, ведении склада, управлении финансами и персоналом.
• маркетинговая стратегия отработана и актуальна. Это самая креативная часть в управлении компанией, но она же и самая важная. Выстроенные взаимоотношения между клиентами и компанией, то, как привлекаются и удерживаются новые клиенты, является важным показателем жизнеспособности бизнеса.

Если Вы разобрались с этими самыми главными параметрами и предложенный вам бизнес в принципе отвечает им, то стоит углубиться в документацию.

Купить бизнес или сделать карьеру в Италии. Личный опыт. #342 #ElenaArna

Для этого важно провести аудит компании или Due Diligence.

1. Налоговая проверка. Обязательным является проверка наличия у компании налоговых обязательств. Обычно, подлежащие как оплате, так и возмещению, налоги можно увидеть в балансе компании. Там обычно указаны как просроченные, так и текущие годовые налоги. Просроченные налоги могут уже быть подвержены начислению пени, а по некоторым видам из них и штрафные санкции. Помимо этого, поскольку проверки правильности и полноты начисления налогов со стороны налоговой запаздывают, а срок давности для проведения проверок составляет 5 лет, в любой момент может прийти доначисление налоговой, которое в некоторых случаях может быть оспорено, а в некоторых подлежит оплате. Для этого важно максимально проверить наличие уже существующих взысканий по налогам, а на последующие пять лет лучше попросить банковскую гарантию у продавца, на случай возникновения вопросов о дополнительном взыскании за период деятельности, предшествующий покупке бизнеса.
2. Бухгалтерский и управленческий аудит. Провести проверку правильности ведения бухгалтерского учета и корректности разнесения затрат по счетам. Это нужно не только во избежание штрафов за некорректное налогообложение, которое влечет за собой некорректное разнесение по счетам, но и лучше понять суть операций компании, выяснить нет ли скрытого раздувания доходов, в виде доходов будущих периодов или проведения фиктивных сделок, а также не занижения расходов, с целью повысить привлекательность для покупателя. Кроме этого, любой недостаток бухгалтерских документов лучше санировать до покупки, нежели после нее, когда ответственность за их получение и оформление ляжет на нового владельца. Важно также отметить проверку расчетов с персоналом: корректное и своевременное начисление выходного пособия, изучить, не работает ли персонал вне указанное в контракте время, так как в случае возникновения иска со стороны сотрудника, весь период некорректной работы будет оплачен уже из кармана нового владельца.
3. Документальный (юридический) аудит. Он включает проверку наличия обязательств перед поставщиками, персоналом, клиентами. Также в ходе проведения данного аудита будут выявлены, например, просроченные договора на обслуживание техники, вся ли техника принадлежит юридически компании -продавцу. Необходимо выяснить правильно ли оформлены договора с персоналом, так как в случае некорректного присвоения разряда в контракте, повлечет за собой выплату недоимки за весь период работы.

Конечно, это только примерный список того, что будет проверяться и выявляться в результате аудита. Для подробной консультации обращайтесь к нашим специалистам. Мы оценим объем работы, укажем на необходимые к проверке критические точки и на основании составим ценовое предложение.

Что делать, если предложенный бизнес НЕ отвечает указанным выше параметрам жизнеспособного бизнеса?

Стоит ли тратиться на аудит компании?

Ведь не секрет, что в Италии, как и во всей Европе рабочая сила очень дорогостоящая, поэтому либо предприниматель сам стоит «у станка» и одновременно штурвала семейного предприятия, либо учится секретами автоматизации, рационального управления персоналом и другим премудростям бизнес-оптимизации, без которой сейчас уже не выжить.

Какой готовый бизнес в Италии можно купить?

• Участок под застройку с уже полученными разрешениями. Обычно, такие участки находятся на балансе компаний, которые не ведут никакую деятельность, в ожидании сбора фондов для начала строительства и последующей реализации. В это случае покупателю достаточно провести простой налоговый и бухгалтерский аудит.
• Готовый мини-отель. Желательно, чтобы он был свежепостроенным и с кодовыми замками на дверях или замками, открывающимися при помощи скан кода через специальную App, которая сгенерирует код доступа к номеру автоматически после оплаты, что поможет сэкономитьна персонале и быть в тренде современных тенденций.
• газетный киоск. Да, итальянцы все еще читают бумажную прессу. Помимо прессы в киосках продается много других полезных мелочей. Чтобы этот бизнес был интересным речь должна идти о газетном киоске в бойком месте, например, в аэропортах, в курортных местах или центре большого города.
• аптека. Аптеку непросто открыть с нуля, так как места расположения аптек на территории строго распределены.

У нас есть ряд предложений по покупке готового бизнеса, так как мы регулярно отслеживаем рынок и отбираем на наш взгляд интересные предложения. Посмотреть их можно на странице Готовый бизнес. Также, мы можем подобрать бизнес по вашему запросу либо провести переговоры от Вашего имени с продавцом бизнеса, который вы нашли самостоятельно.

Источник: fideacorp.eu

Стоит ли покупать готовый бизнес в Италии?

Покупка готового бизнеса в Италии — интересная альтернатива созданию нового бизнеса. Однако она сопряжена со значительными рисками, о которых следует знать, прежде чем заключать подобную сделку. О плюсах и минусах покупки готового бизнеса в Италии расскажем в этой статье.

Для предпринимателя стать владельцем существующего бизнеса — интересная альтернатива созданию компании с нуля. Однако этот вариант представляет немалые риски и препятствия, особенно для тех, кто не знаком с особенностями ведения бизнеса в Италии.

В период экономического кризиса, связанного с пандемией коронавируса, очень много частных предпринимателей в Италии решаются на продажу собственного, уже запущенного, бизнеса, не справляясь с оплатой налогов и сборов, выплатой аренды помещения и отсутствием клиентов в период блокировки.

Покупка готового бизнеса в Италии, несомненно, имеет свои преимущества.

К примеру, это позволяет предпринимателю строить свой бизнес «на бетонном основании», избегая при этом некоторых трудностей, присущих каждому новому запуску. Кроме того, можно воспользоваться опытом предшественника и лучше рассчитать риски. Клиентура уже существует, и компания уже имеет репутацию в отрасли.

Предлагаемые услуги и продукты уже известны клиентам, сотрудники составляют сплоченный коллектив. В идеале новый владелец может рассчитывать на эффективную внутреннюю организацию.

С первого дня компания получает доход, и преемник может позволить себе регулярную зарплату.

Даже бизнес-план может быть построен на существующих данных, что снижает риск неправильного планирования.

Преимущества покупки готового бизнеса:

• Компания уже известна на рынке.;
• Уже существуют деловые отношения с клиентами и поставщиками;
• Предлагаемые услуги и продукты обычно уже известны и представлены на рынке;
• У компании есть определенная репутация;
• Компания уже имеет — в идеале — сплоченный коллектив;
• В идеале уже имеется отлаженная внутренняя организация;
• Компания генерирует оборот и прибыль с первого дня деятельности.

Однако покупка готового бизнеса также сопряжена с многочисленными рисками, которые не следует недооценивать. Наспех определенная преемственность, без привлечения специалистов, может привести к ряду разочарований как для покупателя, так и для продавца.

Ниже представлена ​​таблица с неполным списком основных преимуществ и недостатков, связанных с покупкой действующего бизнеса.

Преимущества и недостатки покупки готового бизнеса в Италии в 2020-2021 г.г.

Преимущества Hедостатки

Экономический риск	Низкий риск; его проще рассчитать, чем при создании новой компании с нуля	Риски действительно «видимы» только при тщательном повторном анализе
Продукция	Уже известна на рынке	Продаваемая ранее продукция не соответствует новой философии бизнеса
Клиенты	Имеется клиентская база	Клиенты слишком привязаны к владельцам и продукции старой компании
Сотрудники / поставщики	Уже доступны	Текущие сотрудники и поставщики больше не «ладят» с компанией
Организация	Отлаженные производственные процессы облегчают повседневную работу, особенно на начальном этапе	Процессы настолько «личные» (т.е. зависят от конкретного человека), что перестают функционировать после ухода лица, передающего право
Степень известности бренда	Компания и продукты известны рынку, имеют репутацию и уже присутствуют в подсознании клиентов	Уровень известности еще не так высок, как предполагалось вначале. Репутация бренда негативна
Финансовые вложения	Если в реструктуризации или крупных инвестициях нет необходимости (замена и/или модернизация инфраструктуры), финансовое бремя обычно меньше, чем при создании новой компании с нуля	Часто инвестиции на замену и / или модернизацию инфраструктуры не учитываются вовремя на начальном этапе, что создает риск «перевернуть финансовый план с ног на голову»
Передающее лицо	Возможность получить выгоду от передачи ноу-хау и опыта текущего владельца	Бизнес, который был чрезмерно ориентирован на предыдущего владельца, может вызвать проблемы с перезапуском

Покупка готового бизнеса в Италии: о чем нужно знать

Вот некоторые вещи, которые следует учитывать, прежде чем решиться на покупку существующей компании.

1. Решите, что вы ищете

Купить готовый бизнес — это решение, которое на долгие годы повлияет на вашу жизнь и средства к существованию. Итак, прежде чем вы даже начнете исследовать свои варианты, начните с анализа того, какой именно бизнес вы ищете. Вот некоторые факторы, которые следует учитывать:

Местоположение: Вы согласны переехать в определенный город/регион Италии? В любом случае помните, что местоположение вашего бизнеса повлияет на затраты на оплату труда, налоги и другие финансовые аспекты, которые могут изменить прибыль компании.

Размер: вы хотите приобрести небольшой семейный бизнес или крупный и структурированный бизнес? Покупка более крупного бизнеса может означать большую прибыль, но, вероятно, также потребует более высокой закупочной цены и большего стресса при покупке, с другой стороны с семейным бизнесом могут возникнуть проблемы с клиентами, которые, зачастую, остаются привязаны к предыдущим владельцам.

Сфера деятельности: в каких областях у вас уже есть опыт? В каком секторе вы действительно компетентны?

Образ жизни: Вас интересует бизнес, который предполагает много путешествий? Вы готовы работать по выходным или предпочитаете традиционные часы работы? Если вы решите стать владельцем компании, главные вопросы останутся за вами, поэтому хорошо подумайте, прежде чем выбирать тип бизнеса, который может включать экстренные звонки в 3 часа ночи.

2. Найдите доступные компании

После того, как вы решили, что искать, вам нужно будет начать искать бизнес для покупки. Но торопится не стоит, особенно сейчас, когда предложений о продаже бизнеса очень много.

3. Проверьте все внимательным образом

Цена продажи бизнеса кажется действительно выгодной. Что ж, остановитесь на минуту. Обратитесь к экспертам, которые компетентны в вопросах оценки бизнеса: они определять, сколько, на самом деле, стоит бизнес, и оценят, как связи и навыки текущего владельца могут повлиять на эту стоимость. Например, в коммерческой компании продажа активов может привести к тому, что клиенты бывшего владельца уйдут, что окажет серьезное влияние на стоимость компании.

Попросите профессионального бухгалтера внимательно оценить финансовые данные компании, чтобы убедиться, что все в порядке. Когда вы покупаете бизнес, вы берете на себя огромную ответственность за вещи, которые могли произойти до вашего участия, поэтому не оставляйте ничего на волю случая.

4. Получите необходимое финансирование

После того, как цена покупки будет установлена, вам нужно будет выбрать один из различных вариантов источников финансирования:

Договоренность с продавцом: продавец позволяет вам производить отсроченные платежи по цене покупки (плюс проценты). Если продавец открыт для этого варианта, он может быть лучшим финансовым выбором для обоих участников сделки.
Инвесторы или венчурный капитал: в этой модели вы будете работать с кем-то, чтобы купить бизнес. Если бизнес будет успешным, вы получите значительную прибыль, но если перезапуск не удастся, вам не придется беспокоиться о выплате долгов компании, которая не зарабатывает деньги.
Коммерческий заем: в качестве альтернативы можно взять срочный заем на покупку бизнеса через банк. Хорошая новость заключается в том, что кредиторы часто более открыты для предоставления ссуд на покупку существующих активов с известной историей доходов.

У каждого источника финансирования есть свои плюсы и минусы, поэтому изучите и поговорите с независимым финансовым консультантом, чтобы убедиться, что выбранный вами источник финансирования подходит именно вам.

5. Составить договор купли-продажи.

Вы выбрали бизнес, обговорили условия и получили финансирование для покупки. Осталось только оформить договор и расписаться на пунктирной линии. Опять же, убедитесь, что вы работаете с авторитетным адвокатом и полностью понимаете письменные условия соглашения перед подписанием.

Не оставляйте двусмысленностей, которые могут вызвать проблемы при закрытии или даже после продажи.

Решение о покупке существующего бизнеса — выбор, который окажет влияние на вашу жизнь и жизнь ваших сотрудников.

Несмотря на все положительные стороны, покупка готового бизнеса в Италии — это большой риск для людей, незнакомых с особенностями ведения и продажи действующих фирм. Именно по этой причине иностранные граждане, желающие купить готовый бизнес на территории Италии, пользуются услугами компании Trade https://liveitaly.eu/info/stoit-li-pokupat-gotovyy-biznes-v-italii» target=»_blank»]liveitaly.eu[/mask_link]

ПОКУПКА ИЛИ ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА В ИТАЛИИ

В силу ряда внутренних причин в нашей стране все больше россиян склоняются к тому, чтобы купить готовый или открыть с нуля собственный бизнес за рубежом и, в частности, в Италии.

Италия обладает массой преимуществ для бизнес-иммиграции, то есть иммиграции в страну посредством инвестиций, открытия или покупки бизнеса, по следующим причинам:

• Италия входит в Топ-10 экономик мира ;
• Бренд “Made in Italy” не нуждается в представлении на мировом рынке ;
• Италия открыта для иностранных инвесторов;
• Италия обладает высококвалифицированным персоналом в высокотехнологичных отраслях;
• Италия является ключевым игроком на мировом рынке экспорта.

Открыть или купить готовый бизнес в Италии?

Cуществует несколько вариантов:

• Во-первых, можно купить готовый бизнес.Регистрация фирмы в Италии может занять длительное время. Так вы приобретаете право аренды помещения, в котором функционирует гостиничный, ресторанный или торговый бизнес в Италии. Такой, как правило, малый или средний бизнес может продаваться и вместе с помещением, или вместе с юридическим лицом.
• Во-вторых , Вы можете приобрести долю в действующем предприятии в Италии, или же купить его полностью. Однако в любом случае потребуется осуществить полный аудит предприятия на предмет юридической и финансовой чистоты.
• И наконец, в-третьих, Вы можете зарегистрировать новое предприятие или открыть представительство российской компании в Италии.
  Иностранец, и в том числе и россиянин имеет право быть единственным учредителем такого предприятия без каких-либо ограничений.

Какие особенности ведения бизнеса следует учитывать в Италии?

Важно учитывать региональные особенности страны. На Севере, преимущественно, действуют высокотехнологические отрасли. Юг дает возможность купить малый бизнес, связанный с легкой промышленностью и аграрным сектором. Так, здесь Вы сможете за приемлемую цену купить готовый семейный бизнес. Это может быть винное хозяйство, ресторан, супермаркет и другой малый и средний бизнес, характерный впрочем и для любого уголка Италии.

При покупке бизнеса в Италии для русских существенным фактором является и то, что в итальянском законе не содержится никаких особенных требований к фирмам, созданным гражданами других стран. Таким образом, подбор персонала, количество нанятых местных работников, минимальный годовой оборот, налоги и т.д. зависит напрямую от Вас. В отличие от других стран Европы, итальянское государство не требует от Вас ежегодного доказательства того, что Ваш бизнес приносит прибыль стране и обязанности нанимать местное население.

Сегодня налаженный бизнес в Италии гарантирует его владельцу гарантированный и стабильный доход, и при условии соблюдения правил игры бизнес в Италии является достаточно надежным вложением средств.

Что нужно, чтобы заниматься бизнесом в Италии?

Создать или купить юридическое лицо. Как правило это S.r.l. (ООО) или SPA (АО). Существуют также и другие формы, такие как филиал иностранной компании, общества с полной ответственностью своих членов (S.n.c. или S.a.s.), индивидуальный предприниматель (ditta individuale).

Насколько сложно создать фирму для бизнеса?

Особых проблем нет. Хотя итальянская бюрократия и имеет не самую лучшую репутацию в Европе – все делают очень неторопливо – но механизмы, порядок создания, стоимость и сроки схожи с большинством европейских стран. И лучше иметь профессиональных консультантов, которые работают именно с иностранцами. Ведь в Италии есть свои особенности в регулировании трудовых, налоговых и правовых отношений.

Налогообложение

Налоги в Италии не выше, чем в среднем по Европе , но ниже чем, например, в Германии. Базовый федеральный налог (IRES) составляет 27,5% от прибыли, дополнительно придется заплатить еще региональный налог (IRAP), который рассчитывается на максимально предполагаемый доход (включая стоимость персонала, пассивные доходы) и составляет в среднем около 4,75% в зависимости от региона

Есть ли льготы и налоговые послабления для бизнеса?

На льготы можно рассчитывать, если вы реинвестируете прибыль. К тому же, Италия предлагает широкий спектр программ по стимулированию бизнеса, в том числе за счет средств ЕС . Здесь, в первую очередь, речь идет о вложениях в наиболее отсталые регионы, в специфические высокотехнологичные и высокоинтеллектуальные отрасли, а также налоговые льготы, направленные на привлечение молодых работников.

Бизнес на недвижимости

Недвижимость в Италии была и остается одним из главных инвестиционных предложений. Здесь можно рассчитывать не только на повышение стоимости жилья, но и хорошо, и главное, стабильно зарабатывать на её сдаче в аренду. Курортная/туристическая недвижимость – это отели и апартаменты – ориентирована на местных и иностранных туристов. А городская – апартаменты и в меньшей степени дома – успешно сдается в долгосрочную аренду круглый год студентам и бизнесменам.

На море бронировать жилье на лето, как правило, начинают уже в феврале – марте и заканчивают в мае, а в больших городах, таких как Рим и Милан – круглогодично гостиницы заполнены на 85%.

Отдельное специальное направление – инвестиции в дорогостоящую недвижимость класса люкс в эксклюзивных местах – от €1 млн – и рассчитана на состоятельных людей. Это же касается и многих курортов и исторических мест Италии, которые находятся под охраной ЮНЕСКО. Из-за запрета нового строительства, объем предложений там ограничен, а цены на существующие объекты высоки.

Производственный сектор

Здесь можно инвестировать и в небольшие предприятия в различных сферах. Лейбл «Made in Italy» на продукции сам по себе образует высокую добавленную стоимость. Правда, и цена покупки такого бизнеса немаленькая – от €500 000 – €1 млн. А при инвестициях в люксовые бренды, например, строительство катеров, яхт, выпуск брендовой одежды, достигает сотен миллионов, а иногда миллиардов евро.

География Инвестиций

По регионам наиболее востребованы у европейцев – Тоскана, Лигурия, Апулия, Ломбардия, Умбрия; у россиян – Адриатическое побережье: северная Адриатика (Лидо ди Езоло), Центральная (область Марке) и носок сапога – Апулия, которая сейчас привлекает значительное европейское финансирование для развития инфраструктуры.
Если говорить о городах/курортах, то европейцы предпочитают Милан, Рим, Флоренцию, Венецию и маленькие исторические городки; россияне – популярные курорты на озерах Комо и Гарда, эксклюзивные Портофино и Форте дей Марми, Амальфитанское побережье.

Приведем краткий перечень того, что наша компания “Optimum Group ” предлагает в сфере организации и покупки бизнеса в Италии :

• Регистрация предприятия в Италии с участием граждан России и СНГ (SRL, SPA ), ведение налоговой и бухгалтерской отчетности;
• Открытие рабочих позиций для граждан РФ в Италии и получение разрешений на пребывание и работу в Италии;
• Помощь в создании нового бизнеса, регистрация компаний в Италии и других странах ЕС, а также оффшорах;
• Открытие банковских счетов в Италии и Швейцарии и консультации по кредитно-банковским операциям;
• Покупка и оценка готового бизнеса в Италии;
• Представительство в официальных органах Италии в процессе перерегистрации бизнеса в Италии на новых собственников;
• Проверка благонадежности и финансовой состоятельности продавцов бизнеса в Италии и юридической чистоты предлагаемых объектов и услуг;
• Консультирование и помощь по вопросам кредитования фирм и частных лиц ;
• Содействие в получении Налогового кода (Сodice fiscale)) для частных лиц и ИНН (Partita IVA) для предпринимателей ;
• Консультационные услуги профессионального консультанта по налогам (сommercialista) и постоянное ведение налоговой отчетности ;
• предоставление юридического адреса и услуги «Виртуальный офис»;

Оставляя в стороне вопрос приобретения крупных компаний и производственных мощностей, где нужно специальное пошаговое исследование в каждом конкретном случае (бюджет, рынок, финансовый аудит и т.д.), мы предлагаем рассмотреть многочисленные возможности покупки: участков под застройку, отелей, комплексов агротуризма, винных хозяйств, а также различных коммерческих предприятий.

Готовый бизнес доступен инвесторам среднего класса, цены на рынке начинаются от €150 000. На аналогичную сумму можно подобрать квартиру с одной, а иногда и двумя спальнями на одном из морских курортов. Причем для подобных покупок сегодня самое время.

В настоящее время к продажи иностранным инвесторам предлагается огромное количество предприятий промышленности, металлургии, электроники, текстиля, моды, продуктов питания, СПА-центры и фитнесы, различные объекты бизнеса в туристических центрах Италии.

Вы можете обратиться к нам за обычной консультацией и мы на конкретных примерах продемонстрируем Вам реальное положение вещей и действительную стоимость покупки готового бизнеса в Италии. Мы с нетерпением ждем Вашего визита или звонка, и остаемся в полном Вашем распоряжении.

Источник: expertitalia.ru