Получить кредит на покупку действующего бизнеса

Устанавливаем возможность кредитования сразу при консультации;
Работаем с реально кредитующими банками;
Рассматриваем получение субсидий и грантов в различных секторах экономики;
Льготные условия кредитования для ведущих видов деятельности;
Помощь в формировании пакета документов и сопровождение в банке.

Вам срочно необходимы средства для приобретения готового бизнеса? Ищете самое выгодное предложение: оптимальный по условиям именно для Вас кредит на покупку бизнеса в СПб? Мы готовы оказать профессиональную помощь в получении кредита. Наша поддержка – это реальный шаг к вашему финансовому успеху.

Бесплатную консультацию специалиста по кредитованию Вы можете получить по телефону: 8 (812) 243-16-46.

Стоит ли брать кредит для бизнеса? Как я начинал свой бизнес?

Оставьте онлайн заявку сотрудникам компании «Финансовая помощь», и мы поможем Вам купить готовый бизнес в кредит!

Наше предложение для тех, кто хочет получить кредит на покупку действующего (готового) бизнеса, для тех, кто уже нашел коммерческий объект (например, действующую заправку, небольшой ресторанчик, довольно прибыльный завод или парикмахерскую), согласен вложить в его развитие средства и готов пойти на оправданный риск (читайте подробнее об оценке преимущества и возможных проблем, связанных получением кредита на бизнес). Мы считаем, что наше предложение – для целеустремленных, активных и успешных.

Кредит на покупку бизнеса – условия

Какую сумму, и на какой срок именно Вам предоставит банк, сказать точно невозможно. Все зависит от Ваших возможностей и имеющихся в конкретный момент кредитных предложений. В среднем по Санкт-Петербургу предложения таковы:

• Сумма – до 100 млн. рублей
• Процентная ставка – от 13 % годовых
• Срок – до 120 месяцев

Это могут быть следующие варианты займов:

• кредит на покупку бизнеса под залог бизнеса
• кредит на покупку бизнеса без залога
• кредит на покупку бизнеса под залог недвижимости
• кредит на покупку готового (действующего) бизнеса
• кредит на покупку бизнеса без первоначального взноса
• кредит на покупку бизнеса частному лицу
• кредит на покупку бизнеса с нуля
• кредит на покупку малого бизнеса

Кто может взять кредит на покупку бизнеса?

В большинстве случаев кредитор требует наличия у заемщика уже действующего, стабильно работающего бизнеса и собственных средств (от 30 % стоимости объекта) и залогового обеспечения (активы приобретаемого бизнеса, недвижимость и так далее). А также Вам придётся предоставить в банк полный пакет документов по приобретаемому бизнесу. Кроме того, банк обязательно тщательно изучит финансовое положение и кредитную историю заемщика – без этого рассчитывать на получение кредита на покупку бизнеса невозможно.

Стоит ли брать кредит на открытие бизнеса с нуля? Где взять кредит на открытие бизнеса?

Как и где взять кредит на покупку бизнеса, в том числе готового?

Такие, прямо скажем, драконовские условия и требования выполнить довольно сложно, поэтому мы стараемся найти обходные пути. Например, если требуется сумма до 100 тысяч долларов, поможем взять несколько беззалоговых потребительских кредитов в разных банках. При более высокой стоимости готового бизнеса можно получить кредиты под залог недвижимости (жилой или коммерческой). В самых серьезных ситуациях, когда нужен большой кредит на покупку бизнеса, оптимальных выход – проектное финансирование. Мы считаем, что только такой подход позволит получить максимально выгодный кредит.

Добавим, что работая на кредитном рынке уже несколько лет, мы владеем полной информацией о предложениях банков, а также имеем надежные партнерские связи со многими кредитными учреждениями города. Это позволяет с уверенностью сказать – с нами Вы гарантированно получить кредит на покупку готового бизнеса!

Источник: fin-pom.ru

Взять кредит на покупку готового бизнеса

Приобретение работающего бизнеса – это возможность заполучить функционирующий процесс, имеющий отлаженные механизмы, сложившуюся репутацию, историю и перспективы. Стоимость такой покупки может достигать нескольких десятков и даже сотен миллионов рублей. Не каждый располагает полной суммой.

В случае, когда приобрести дело хочется, а денег не хватает, поможет кредит на покупку бизнеса. Данные кредитные продукты предлагают банки России. Мы раскроем особенности такого займа, расскажем, кто обладает лучшими шансами на его получение, какие документы необходимо предоставить, как и где оформить кредит на выгодных условиях.

Лучшие предложения

УРАЛСИБ

Хоум Кредит

СКБ-банк

Газпромбанк

ВТБ

Популярные предложения

Кредит наличными в банке УРАЛСИБ
100000 — 3000000 руб.
От 23 до 70 лет
От 10 минут

Кредит наличными Хоум Кредит Банк
10000 — 3000000 руб.
От 18 до 70 лет

Кредит наличными в СКБ Банке
51000 — 1500000 руб.
От 23 до 69 лет
От 5 минут

Кредит наличными в Газпромбанке
100000 — 5000000 руб.
От 20 до 70 лет
От 10 минут
Подобранные кредиты:

Кредит наличными в банке УРАЛСИБ
100000 — 3000000 руб.
От 23 до 70 лет
От 10 минут

Кредит наличными Хоум Кредит Банк
10000 — 3000000 руб.
От 18 до 70 лет

Кредит наличными в СКБ Банке
51000 — 1500000 руб.
От 23 до 69 лет
От 5 минут

Кредит наличными в Газпромбанке
100000 — 5000000 руб.
От 20 до 70 лет
От 10 минут

Кредит наличными ВТБ
50000 — 5000000 руб.
От 21 года
От 2 минут

Кредит в банке Пойдем
50000 — 300000 руб.
От 22 до 70 лет

Кредит наличными Промсвязьбанк
50000 — 5000000 руб.
От 23 до 65 лет

Кредит наличными в МТС Банке
20000 — 5000000 руб.
От 20 до 70 лет

Кредит наличными РГС Банк
50000 — 3000000 руб.
От 21 до 70 лет
От 15 минут

Кредит наличными Совкомбанк
50000 — 30000000 руб.
От 25 до 85 лет

Кредит наличными Почта Банк
50000 — 4000000 руб.
От 1 минуты

Кредит наличными Райффайзенбанк
90000 — 2000000 руб.
От 23 до 67 лет
От 2 минут

Кредит наличными Восточный Банк
25000 — 3000000 руб.
От 21 до 76 лет
От 30 минут

Кредит наличными Ренессанс Кредит Банк
30000 — 1000000 руб.
От 20 до 70 лет
От 1 минуты

Кредит наличными УБРиР
15000 — 5000000 руб.
От 19 до 75 лет

Кредит наличными Тинькофф Банк
50000 — 2000000 руб.
До 10 минут

Кредит наличными в Альфа-Банке
50000 — 5000000 руб.
От 21 года

Кредит наличными в банке Открытие
50000 — 5000000 руб.
От 21 до 68 лет

1. Взять кредит на покупку готового бизнеса
2. Кредит для покупки действующего бизнеса — особенности ссуды
3. Кредит на покупку бизнеса для новичков и действующих предприятий — разница
4. Условия оформления кредита для начинающих предпринимателей
5. Проблемы при покупке готового бизнеса
6. Как оформить кредит на покупку бизнеса
7. Какие документы необходимы для получения кредита на бизнес?
8. Требования к заемщику и бизнесу
9. ТОП банков, выдающих кредит на покупку бизнеса
10. [Полезные советы] Получаем кредит на готовый бизнес

Кредит для покупки действующего бизнеса — особенности ссуды

Банки предоставляют разнообразные программы кредитования для физ лиц и предприятий разной формы собственности. Для небольших компаний отлично подойдет потребительский кредит. Он не требует предоставления залога, поручителей, предлагает стать обладателем до 3 млн. рублей на срок до 84 месяцев.

Когда требуется большой кредит на покупку готового бизнеса, придется подыскать залоговое обеспечение: транспорт, недвижимость, оборудование. Взамен, банки предоставят сниженную ставку.

Кредит на покупку бизнеса для новичков и действующих предприятий — разница

Выделяют три категории заемщиков:

• Действующие предприятия, желающие расширить сферу деятельности.
• Работающий бизнес, желающий приобрести дело другого направления.
• Физ лицо, не имеющее бизнеса, но желающее купить дело.

Очевидно, что наименьший шанс получения банковского займа у третьей категории. Привлечение поручителей, залога – это обязательное условие предоставления денег.

Действующим же предприятиям кредит гарантирован при условии работы дольше полугода и наличия прибыли. Ежемесячная прибыль должна быть больше, чем платеж по кредиту. Наличие опыта в той сфере, к которой относится новое предприятия крайне желателен для банкиров. Это залог успешного развития бизнеса, а значит, выплаты ссуды.

Условия оформления кредита для начинающих предпринимателей

Если клиент готов предоставить залог, подготовить грамотный бизнес план или инвестиционный проект, а также внести первоначальный взнос, удастся получить в банке до 150 млн руб. Оборудование, транспорт, спецтехника, недвижимость, депозиты и ценные бумаги – все это может стать обеспечением кредита. Стоит понимать, что для новичков требования будут жестче.

Проблемы при покупке готового бизнеса

Прежде чем решиться на столь дорогостоящую покупку, следует оценить несколько важных параметров. Вот, с чем чаще всего сталкиваются предприниматели, планирующие приобрести новый бизнес.

• Необоснованное завышение прибыли. Первый вопрос, который должен возникнуть у покупателя – если бизнес столь успешен и приносит прибыль, зачем его продавать?
• Наличие долгов, просроченные займы, проблемы с бухгалтерской или налоговой отчетностью – все это может явиться причиной, по которой собственник пожелает избавиться от бизнеса.
• Срок действия договора аренды. Перед покупкой стоит проверить все документы, в т.ч. договор аренды. Особенно, если дело касается продуктового магазина, общепита – предприятия, для которого важно выгодное территориальное местоположение.
• После продажи бизнеса бывший владелец открывает подобное предприятие и переманивает персонал, поставщиков, покупателей. Купивший бизнес неизбежно терпит убытки.
• Приобретаемое здание с работающим бизнесом подлежит сносу.

Досконально изучите бизнес продавца. Привлеките юристов, аудиторов, экономистов, чтобы быть уверенным в чистоте сделки.

Как оформить кредит на покупку бизнеса

Для того, чтобы оформить кредит на готовый бизнес, необходимо следовать стандартному алгоритму:

• Проанализировать предложения на рынке.
• Выбрать подходящий вариант.
• Перейти на сайт банка и оставить заявку.
• Пообщаться с менеджером.
• Подготовить пакет документов, пройти проверку.
• Получить денежные средства.

Разрешается получить кредит наличными и переводом. Особенности каждой сделки стоит уточнять у кредитного специалиста.

Какие документы необходимы для получения кредита на бизнес?

Перед выдачей кредита на приобретение работающего бизнеса, банкиры потребуют предоставить пакет документов. В него входят:

• заявка по форме банка;
• паспорт заемщика и поручителей;
• бухгалтерские и налоговые отчеты;
• устав или другие регистрационные документы;
• бумаги на залоговое имущество.

Главное, что потребуется от предпринимателя – подтвердить свою платежеспособность, доказать, что банк не рискует, предоставляя в распоряжении денежную ссуду.

Для этого понадобится инвестиционный проект или бизнес план. Чем тщательнее он будет проработан, тем проще банку принять решение по кредиту.

Требования к заемщику и бизнесу

Стандартными принято считать следующие требования:

• опыт деятельности от полугода до года;
• наличие залогового обеспечения;
• территориальная близость к банку;
• благоприятная кредитная история.

Подать заявку на кредит может индивидуальный предприниматель или предприятие. Указанные параметры должны быть соблюдены в любом случае.

Оформляя кредит на покупку функционирующего и получающего прибыль бизнеса, риски банка не столь внушительны. Тем не менее, потребуется ликвидный залог в виде имущества или активов, способный перекрыть сумму займа в случае банкротства предприятия.

Гораздо охотнее банкиры кредитуют франчайзинговый бизнес, поскольку франчайзер помогает, контролирует, а порой, гарантирует доходность.

Получить кредит на бизнес с нуля – не просто. Потребуется не только ликвидный залог, но и поручители. По статистике, в течение первых пяти лет свыше 50% вновь созданных компаний прекращают свою деятельность. Все это вынуждает банки предпринимать меры по оптимизации рисков – повышать процентную ставку, ограничивать сумму займа. В договоре может быть включена фраза о праве банка ежегодно пересматривать условия кредитования, в частности – процентную ставку.

ТОП банков, выдающих кредит на покупку бизнеса

Многие банки предлагают оформить кредит и направить его на покупку бизнеса – готового и с нуля. Выбирайте подходящее предложение и подавайте заявку с нашего сайта.

Источник: www.orelbanks.ru

Кредит на покупку коммерческой недвижимости. Какой банк и кредитную программу выбрать

Три — четыре года назад получить кредит на покупку коммерческой недвижимости было не просто. Большие пакеты документов, детальный анализ заемщика, срок рассмотрения заявки мог достигать двух месяцев.

Ситуация поменялась — банки предлагают множество программ кредитования, как для физических лиц, так и организаций. По ставкам от 8,5 процентов годовых.

Рассмотрим под какие процентные ставки и на каких условиях можно привлечь заемные средства на покупку коммерческой недвижимости. Разберем кредитные программы банков. Определим в какой ситуации выгоднее та или иная программа.

Можно выделить три основных вида кредитов, которые берутся на покупку коммерческой недвижимости:

• Бизнес-ипотека (коммерческая ипотека);
• Портебительский кредит;
• Целевой кредит на развитие бизнеса.

Бизнес-ипотека (коммерческая ипотека)

Бизнес-ипотека — это кредит на покупку объекта коммерческой недвижимости под залог этой недвижимости.

Преимущества:

+ можно оформить как на физическое лицо так и организацию;

+ Большая сумма кредитования — на всю стоимость объекта недвижимости;

+ Длительный срок кредитования — до 10 лет.

Недостатки:

— Необходимо наличие первоначально взноса от 10 до 30 % от стоимости объекта недвижимости;

— Недвижимость находится в залоге у банка до тех пор, пока кредит не будет погашен;

— Обязательное страхование недвижимости и заемщика;

— Длительный срок рассмотрения заявки на кредит.

Коммерческая ипотека пойдет, если вы планируете получить сумму заемных средств, превышающую 5 миллионов рублей. При этом у вас имеется достаточный первоначальный взнос, и вы не планируете продавать недвижимость в краткосрочной перспективе.

Предложения банков по бизнес ипотеке:

1. Коммерческая недвижимость на первичном рынке от Совкомбанка.

Программа подойдет, если вы рассматриваете покупку объекта коммерческой недвижимости напрямую от застройщика.

Преимущество банка — в высоком проценте одобрений и понятной системе анализа заемщика по имеющейся в наличии собственности, а не на основе «нарисованных» справках о доходах.

• Заемщики — Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели;
• Ставка — от 11,19 %;
• Сумма — от 300 000 до 200 000 000 рублей;
• Первоначальный взнос — от 20 %;
• Срок — до 30 лет.

2. Коммерческая недвижимость вторичный рынок от Совкомбанка

• Заемщики — Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели;
• Ставка — от 11,19 %;
• Сумма — от 500 000 до 300 000 000 рублей;
• Первоначальный взнос — от 30 %;
• Срок — до 20 лет

3. Программа рефинансирования ранее оформленных кредитов на покупку коммерческой недвижимости — Бизнес-недвижимость от Сбербанка.

• Заемщики — ИП и предприятия с годовой выручкой до 400 млн. рублей;
• Ставка — от 11 %;
• Сумма — от 500 000 до 600 000 000 рублей;
• Первоначальный взнос — от 20 %;
• Срок — до 10 лет

4. Коммерческая ипотека от банка Урал ФД (Банк Клюква).

• Заемщики — Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели;
• Ставка — от 13,50 %
• Сумма — от 200 000 до 10 000 000 рублей;
• Первоначальный взнос — от 30 %;
• Срок — до 10 лет

5. Коммерческая ипотека от Россельхозбанка

• Заемщики — юридические лица и ИП;
• Ставка — индивидуально, зависит от сроков кредитования и долей собственного участия
• Сумма — до 20 млн.
• Первоначальный взнос — от 15 %;
• Срок — до 10 лет

Потребительский кредит

Потребительский кредит — это нецелевой кредит, предоставляемый физическим лицам для личных нужд.

Преимущества:

+ Быстрое рассмотрение заявки на кредит — от 5 минут до 3 дней;

+ Как правило без залога;

+ Не требует первоначального взноса для покупки недвижимости.

Недостатки:

— Небольшая сумма кредита — до 5 млн;

— Нельзя оформить на ИП или организацию;

— Необходимо подтверждение доходов справкой 2 НДФЛ или справкой по форме банка.

Потребительский кредит подойдет, если вам нужна сумма до 5 миллионов рублей. Вы планируете оформлять кредит на себя, а не на ИП или организацию. И если вы можете подтвердить свой доход.

Подобрать подходящую кредитную программу вы можете, используя сервис banki.ru, который предлагает к сравнению более 100 кредитов от различных банков. По ставкам от 7,5 % годовых.

Целевые кредиты на развитие бизнеса

Этот вид кредитов предназначен исключительно для ИП и организаций.

Он подойдет, и вы сможете получить кредитные средства под низкий процент и на выгодных условиях, если:

• Организация долго работает на рынке;
• Имеет хорошую кредитную историю;
• Имеет хорошие обороты и прозрачную финансовую структуру.

Предложения банков:

1. Кредит для бизнеса на любые цели от Сбербанка

• Ставка – от 11 %;
• Сумма – от 100 000 до 200 000 000 рублей;.
• Срок — до 15 лет

Подробные условия программы кредитования по ссылке: https://www.sberbank.ru/ru/s_m_business/credits

2. Кредит для бизнеса Универсальный от банка Открытие

• Ставка – от 11,2 %;
• Сумма – от 5 000 000 рублей;.
• Срок — до 15 лет

Подробные условия программы кредитования по ссылке: https://www.open.ru/sme/crediting/universal

3. Кредит для бизнеса от Альфабанка

• Ставка – от 13,5 %;
• Сумма – от 300 000 до 10 000 000 рублей;.
• Срок – до 15 лет.

Подробные условия программы кредитования по ссылке: https://alfabank.ru/sme/profits/partner/

В первую очередь, обратитесь в банк в котором обслуживается ваша организация. Так как у вас уже есть партнёрские отношения и банк владеет информацией о движении денежных средств по вашим счетам. Получить кредит в этом случае будет проще.

С 2018 года также действует программа льготного кредитования субъектов малого и среднего бизнеса с государственной поддержкой. Реализуется она в соответствии с постановлением правительства РФ от 30.12.2018 № 1764.

Поданной программе можно получить заемные средства по ставке 8,5 % годовых. Подробнее об этой программе читайте в статье Коммерческая недвижимость под 8,5 % годовых.

Рассмотрев кредитные программы различных банков мы видим, что стоимость заемных средств превышает среднюю доходностью инвестиций в коммерческую недвижимость.

Средняя эффективная процентная ставка по кредитам составляет 12 — 13,5 %, при доходности объектов коммерческой недвижимости в России 9 — 12 % годовых. Поэтому, приобрести недвижимость по методу Роберта Кийосаки, когда объект приобретается полностью на заемные средства, а арендные платежи превышают выплаты банку — не просто.

Важно осознано подходить к выбору объекта недвижимости. Учитывать все параметры, которые будут влиять на его ликвидность и доходность:

• Место расположения;
• Технические характеристики объекта;
• Эксплуатационные расходы;
• Налоги;
• Процент простоя и горизонт инвестирования;
• и прочие.

Если вы выбираете объект коммерческой недвижимости для покупки — прочитайте книгу: Как выбрать и выгодно купить коммерческую недвижимость. В ней вы найдете ответы на вопросы, обозначенные выше и другую информацию, которую важно знать при выборе и покупке объекта коммерческой недвижимости.

Источник: dmitriypushin.ru