Прачечный бизнес плюсы и минусы

Я владею прачечной самообслуживания . Хочу рассказать вам про этот бизнес, его сильные и слабые стороны. Почему я рекомендую держать своё помещение, кто основные потребители моих услуг и насколько необычные вещи мне приходится иногда видеть в стирке.

О том, как появилась идея открыть прачечную

Прачечная – не первый мой бизнес. Вообще идея открыть именно её появилась после случайного разговора с человеком, с которым мы посещали один и тот же фитнесс-клуб. У него была целая сеть прачечных самообслуживания, но они находились в Европе.

Мне эта тема показалась интересной. В Европе такой бизнес есть, В Москве есть, в Питере есть, почему у нас нет? Отрасль была мне не знакома, поэтому на рожон я не полез. Хотя, как и многим в начале бизнес-пути мне казалось, что моя идея — «золотая жила» .

На самом деле, конечно, нет. В таких проектах важно иметь успешный бизнес за плечами, который поможет финансами до того момента, как прачечная надёжно «встанет на ноги». Иначе просто закроетесь на второй-третий месяц работы.

В своём городе я открыл первую прачечную самообслуживания. Это было по франшизе московской фирмы. Про конкретно эту франшизу ничего плохого не скажу. А вообще рекомендую тщательно проверять договор на наличие скрытых пунктов.

Сейчас в моём городе 5 прачечных , но только одна из них мой полный конкурент, остальные – «постирушки», где ты не можешь высушить бельё, а идешь с мокрым домой.

О том, где можно открыть прачечную

В торговом центре я открываться не стал. Причина банальна – дорогая аренда и тот злосчастный пункт о праве собственника повышать стоимость аренды на 15% за год.

Мне кажется лучшим выбором станет собственное помещение на цокольном этаже. Это узкоспециализированный бизнес, кому он интересен, всегда вас найдут. Переплачивать за аренду тут не стоит. В отличие от персонала. Хотя, можно один раз поставить терминал оплаты и закрыть вопросы зарплат раз и навсегда.

Давид Папаскири, владелец сети прачечных Prachka.Com

Главное, сделать проект таким образом, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха сушкам. Они должны отводить его из помещения на улицу. Давид Папаскири, владелец прачечных Санкт-Петербурга открывает их в большинстве случаев на цокольных этажах.

В общежитиях тоже открываться не советую . С одной стороны, у студенческой аудитории бизнес будет востребован. С другой – администрация может выгнать вас в любой момент, посторонние не смогут посетить вас, а студенты, такой народ, что не слишком аккуратно обращаются с чужими вещами.

О персонале, посетителях и необычных вещах

Я сторонник найма администратора в прачечную. Причём мои администраторы получают высокую по меркам рынка зарплату. Сотрудник может подсказать что-то клиенту в случае необходимости, выполнит «антивандальную» функцию и самое главное, представляет мою компанию. Это важно, потому что часто моими клиентами являются гостиницы и хостелы.

У нашей рекламы нет на 100% выигрышного канала. В основном это листовки, контекстная реклама и социальные сети. Всё по чуть-чуть. Обычно люди, которые заинтересованы в наших услугах сами нас находят, благодаря сайту и аккаунтам в социальных сетях.

Также не могу отметить преобладания какой-то определённой аудитории. Наверно, выделил бы студентов , как большую группу посетителей, но ориентировать свой бизнес только на них не рекомендую.

Российский потребитель в принципе не привык к данной услуге. У большинства дома есть стиральные машинки. Например, в Америке культура стирки в прачечных развита.

Она возникла для «отмывания денег» в криминальной среде, но успешно прижилась среди населения. Кстати, сегодня прачечные в США часто держат русские или китайцы.

Администратор следит за порядком во время стирки, но всё же иногда люди умудряются постирать необычные вещи. Один раз достали кожух от болгарки.

Бывает, что в карманах оставляют ручки, ключи, даже презервативы! В этом случае экстренно выключаем аппарат и достаём.

Самое опасное – это гвозди или что-то тяжёлое. Такие вещи могут повредить оборудование.

Источник: dzen.ru

Как открыть прачечную с нуля? Бизнес план с расчетами от профессионалов

В 60-80-х годах прошлого столетия производство бытовых и профессиональных стиральных машин находилось в зачаточном состоянии. Это был период расцвета бытовых услуг. Сейчас все иначе, но заработок на стирке и уходу за вещами не потерял своей актуальности. При должной организации он по-прежнему остается прибыльным. Почему?

Об этом расскажем далее и покажем бизнес-план по открытию прачечной с нуля!

Открытие прачечной с нуля: оценка бизнеса

Существуют исследования, согласно которым в РФ общественные организации с услугами стирки, сушки и глажки составляют чуть более 3% от всего объема бытовых услуг. Для наглядности можно привести сравнение и показать, сколько человек приходится на одну прачечную в разных уголках планеты:

в РФ — 50 000;
в США — 8500;
в Испании, Англии, Франции и Германии — около 1000.

Даже если сделать скидку на низкую платежеспособность россиян, то эта сфера все равно будет иметь очень низкую конкуренцию и хорошие перспективы. В последние десятилетия эта картина меняется — повышается занятость людей, вынуждающая их делегировать бытовые заботы профильным компаниям. Также начали быстрей развиваться гостиничный бизнес, туризм, сфера общественного питания. Им всегда нужны чистые полотенца и белье, одежда и т. д.

На запуск бизнеса нужно около 1 500 000 руб. Большая часть денег пойдёт на покупку стиральных машин. Необходимо выбирать экономичные модели с возможностью загрузки 10-20 кг. Дополнительная статья расходов — косметический ремонт в зоне отдыха.

Показатель Значения

Сумма первоночальных инвестиций	1,5 млн
Ежемесячные расходы	200-300 тыс.
Месячный доход	350-650 тыс.
Чистая прибыль в месяц	150-350 тыс.
Срок окупаемости	1-2 года

Есть и ежемесячные расходы. Предприниматель обязан платить налоги, формировать зарплатный фонд, оплачивать коммунальные услуги и аренду, а также покупать расходные материалы. Требуется порядка 220 000 руб.

Доход складывается из оплаты услуг по стирке и сушки одежды и дополнительных опций. Средняя посещаемость прачечных после раскрутки — от 700 человек в месяц. Средний чек равен порядка 600 руб. Итого можно получать около 350000-500000 руб в месяц. Оказание дополнительных услуг позволяет заработать еще 150 000 руб.

Общий размер ежемесячного дохода — 650 000 руб. Так что вложения компании окупаются за 1-2 года. Многое зависит от успешности продвижения.

Плюсы и минусы бизнеса на прачечных

Чтобы лучше понять перспективы этого направления, необходимо тезисно выразить позитивные и негативные моменты этого направления деятельности.

Достоинства:

минимальная конкуренция;
отсутствие сезонности;
быстрое обучение персонала;
простое ведение бизнеса;
быстрая окупаемость (порядка 2-х лет).

Недостатки:

низкая рентабельность (в РФ она пока составляет около 10%);
сложное оформление документов;
необходимость поиска специального помещения (оно должно отвечать множеству требований).

Вырисовывается картина, в которой это направление выглядит интересно. Но как от теории перейти к практике и не совершить фатальных ошибок? Об этом далее…

Бизнес план открытия прачечной с расчетами

1-й этап. Работа с необходимыми документами

Сначала нужно зарегистрировать бизнес. Оптимально оформить ООО с упрошенной системой налогообложения, предполагающей вычисление разницы между доходами и расходами. В этом случае ставка будет 15%.

ВАЖНО: Вид деятельности согласно ОКВЭД-2: 96.01. Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий. Лучше заранее озаботиться анализами смывов, вентиляции и воды.

Далее потребуется получить разрешение на открытие у следующих инстанций:

БТИ;
пожарной инспекцией,
коммунальщиков;
службы по охране труда.

Затем останется согласовать все с СЭС, Водоканалом и Госэнерго и Роспотребнадзором. Для последней инстанции нужны договоры по услугам дезинфекции, дератизации и дезинсекции, а также контракты с компаниями по утилизации производственных отходов (лампы, бытовые отходы и т. д.).

2-й этап. Выбираем район и ищем помещение

Бизнес план прачечной может иметь разные концепции. Среди них открытие предприятия в следующих локациях:

в спальном районе — там много потенциальных потребителей,
в новом районе — там жители еще не обустроились и захотят воспользоваться услугой;
недалеко от учебных заведений и общежитий — у проживающих там людей мало времени и не всегда есть стиральные машины;
вблизи крупных транспортных развязок — туда легко добраться из любого района и зачастую люди будут проезжать мимо по пути на работу или возвращаясь с нее.

Как не дать прачечному бизнесу прогореть?

Если нужно открыть прачечную с нуля, стоимость входа в эту сферу будет весьма существенной. Это влечет огромные риски и может надолго или навсегда поставить крест на предпринимательской деятельности конкретного человека.

Нужно понимать, что только практический опыт и глубокие знания рынка позволят организовать дело правильно и исключить банкротство. Нельзя брать готовую модель бизнеса и использовать ее без учета особенностей, которых может быть огромное количество.

В нашем лице вы получите надежного партнера, имеющего уникальный опыт по организации подобного бизнеса!

Если Вам нужен детальный бизнес план и информация по откртыию праченой, Вы можете обратиться за консультацией к нашим менеджерам в чате на нашем официальном сайте или по телефону +7(499) 553-01-51, +7(963) 750-13-38.

Есть вопросы?

свяжитесь с нами удобным Вам способом

Источник: prachka.ru

Как открыть прачечную: 3 преимущества бизнеса

Идея открыть свою прачечную может быть перспективной, если такой услуги не хватает в вашем городе. В СССР прачечные были очень популярны, но с тех пор многое изменилось: почти в каждой квартире есть собственная автоматическая стиральная машинка, а услугами прачечной пользуются гораздо реже.

Тем не менее, спрос не исчез полностью: прачечные используют для стирки трудновыводимых пятен, габаритных вещей, которые не помещаются в обычную стиральную машинку, а еще к услугам прачечной часто прибегают организации — кафе, рестораны, отели и т.п. Если вы ориентированы на частных клиентов, можно открыть прачечную самообслуживания, где люди фактически берут в аренду ваше оборудование стирки. В обычной прачечной клиент просто сдает вещи и через определенное время получает их чистыми и выглаженными. Рассмотрим подробно, как запустить мини-прачечную.

Содержание скрыть

Целевая аудитория мини-прачечной

Чтобы ваш проект приносил стабильную прибыль, нужно хорошо изучить аудиторию, которая нуждается в услугах мини-прачечной. Индивидуальные клиенты – это:

студенты, которые живут в общежитиях;
многодетные семьи;
работающие мамы;
люди, находящиеся в длительной командировке;
холостяки и т.п.

Добавьте в список услуг стирку крупногабаритных предметов (одеял, подушек, портьер, автомобильных чехлов и т.п.).

Большие вещи неудобно стирать в бытовой машине дома, поэтому такая услуга пользуется спросом. Важно предвосхищать запросы клиентов, сделать стирку простой и удобной.

Но наибольшую прибыль приносят не частные, а корпоративные клиенты:

предприятия общепита;
медицинские учреждения;
отели, гостиницы и пансионаты;
предприятия социальной сферы (интернаты, детские сады и т.п.);
СПА и фитнес-центры;
предприятия, на которых сотрудники должны использовать спецодежду, например, строительные бригады или железнодорожные компании, воинские части.

Для повышения эффективности работы стоит продумать загрузку прачечной в течение суток. Частные клиенты, скорее всего, будут приходить в вечернее время, а корпоративные смогут обеспечить заведение работой в утренние и дневные часы.

Бизнес-план прачечной самообслуживания

Для начала проанализируйте рынок и составьте бизнес-план, охватывающий все аспекты деятельности прачечной самообслуживания. Оцените перспективы бизнеса: опросите знакомых, промониторьте спрос на подобные услуги. Так вы поймете, насколько целесообразно открывать прачечную и какие именно услуги будут востребованы. Например, можно ввести возможность воспользоваться стирально-сушильным и гладильным оборудованием, внеся оплату по прейскуранту.

Такой вид прачечной предполагает минимум персонала. Например, можно ввести возможность воспользоваться стирально-сушильным и гладильным оборудованием, внеся оплату по прейскуранту. Такой вид прачечной предполагает минимум персонала.

Предполагается предоставление услуги стирки особо загрязненной спецодежды, крупной верхней одежды, которую трудно отстирать в домашних условиях.

Организационный план

Для работы в прачечной понадобится в среднем 5 человек:

Руководитель: управляет бизнесом, закупает моющие средства, следит за работой персонала.
Два администратора: принимают оплату от посетителей, взвешивают белье, высчитывают нормы моющих средств, за отдельную плату могут загружать вещи клиентов в стиральные машины.
Два сотрудника-разнорабочих: следят за состоянием оборудования, при необходимости выполняют мелкий ремонт, помогают клиентам разобраться с техникой и т.п.

Разнорабочие и администраторы будут работать посменно.

Предполагается нанять бухгалтера и маркетолога на договорной основе.

Фонд заработной платы составляет 200 тыс. руб./мес.

Производственный план

Для открытия потребуется арендовать помещение не меньше 100 м². Из них на офисную зону отводится 20 м², производственный участок – 60 м², бытовая зона и склад — 20 м².

После косметического ремонта (при необходимости) в производственном помещении устанавливается оборудование:

стиральная и сушильная техника;
гладильный аппарат;
вентиляционная система;
кресла, банкетки, диванчики для зоны ожидания;
емкости для чистого и грязного белья;
офисная техника (компьютер, принтер, кассовый аппарат);
рабочее место для администратора (стол, офисное кресло).

Стиральные и сушильные аппараты лучше покупать профессиональные: бытовые не рассчитываются на серьезную ежедневную нагрузку и быстро выйдут из строя. Из этих же соображений стоит закупать импортные машины, так как они как более надежные.

Маркетинговый план и план продаж

Для продвижения услуги самостоятельной стирки белья на рынке планируется:

печать и раздача листовок и флаеров;
размещение информации на местных интернет-досках объявлений, форумах, Авито и т.п.;
рассылка коммерческого предложения потенциальным корпоративным клиентам;
разработка системы лояльности для постоянных клиентов (бонусы, скидочные карты, акции);
создание и ведение аккаунтов в популярных соцсетях.

Среднее время обработки белья – 2,5 часа. Средний чек – 450 руб., после полугода работы планируемая ежедневная посещаемость – 20 клиентов. Предполагаемая ежемесячная выручка – 270 000 руб.

Примерный набор услуг прачечной включает стирку, сушку и глажение при помощи гладильного аппарата.

При превышении веса, установленного в прайс-листе, оплата производится по двойному тарифу.

Дополнительно клиент может приобрести пятновыводители, кондиционеры, отбеливатели.

Финансовый план прачечной

Оцените свои финансовые возможности.

Рассчитаем инвестиции для запуска прачечной самообслуживания в небольшом городе (с населением до миллиона человек):

Статья расходов	Сумма (тыс. руб.)
Подготовка помещения	450
Закупка оборудования	1 250
Регистрация бизнеса, оформление документов (разрешения, согласования и т.п.)	150
Расходы на рекламу	50
Расходные материалы и прочие затраты	150
Итого:	2 050

Эксперты называют рентабельность прачечной – 30-35%. При средних показателях проект окупится через пару лет.

Как открыть прачечную: пошаговая инструкция

После составления бизнес-плана становится понятно, как открыть прачечную.

Для этого:

Подыщите место для будущей прачечной. Это должно быть помещение на хорошо проходимой улице или в торгово-развлекательном центре. Хорошо, если ваш бизнес будет максимально приближен к потребителям услуги. Отличной идеей будет открыть прачечную в студенческом городке или недалеко от учебных заведений, гостиниц, в санаторно-курортной зоне.
Помещение должно быть оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, высота потолков должна быть не меньше 3,6 метров, межэтажные перекрытия должны отвечать требованиям шумо-, тепло- и пароизоляции. Помещение должно быть оснащено канализацией и водопроводом, отоплением и электроснабжением. Заключите договор аренды.
Получите разрешения пожарной службы, инспекции по охране труда, коммунальных служб.
. Закупите и смонтируйте оборудование. Выбирайте профессиональные машины с оптимальным соотношением расхода воды и электроэнергии. Лучше, чтобы это были аппараты с максимальной загрузкой. При выборе поставщика обратите внимание, есть ли в регионе авторизованная сервисная служба, предоставляется ли помощь при подключении и эксплуатации техники.
Купите расходные средства (стиральные порошки, пятновыводители, кондиционеры для белья и т.п.) и аксессуары (тазы для белья, мерные емкости и т.п.).
Оформите бизнес. Обратитесь в налоговую инспекцию и получите свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Выберите коды по ОКВЭД, которые подходят для вашей сферы: 96.01 – Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий. В качестве системы налогообложения подойдет упрощенная (УСН) с оплатой 15% от прибыли.
Наймите персонал, разработайте должностные инструкции.
Запустите рекламную кампанию и начинайте привлекать клиентов. Эффективна раздача листовок в первый же день работы. Для заключения крупных договоров на обслуживание организаций и предприятий можно лично их объехать и рассказать о своей услуге — или разослать коммерческие предложения.

Для повышения лояльности целевой аудитории можно забирать грязное белье и привозить чистое на дом клиенту, разработать фирменный стиль, дополнительно предложить услугу мелкого ремонта одежды.

Плюсы и минусы прачечной самообслуживания

К плюсам открытия прачечной относятся хороший спрос на услуги, высокая доходность бизнеса и низкая конкуренция.

Нельзя забывать и о минусах: высоких затратах на запуск и нестабильности загрузки. Нужно постоянно искать новых клиентов, чтобы оборудование не простаивало. При этом организовать режим работы нужно максимально удобно для клиентов: лучше всего с раннего утра и до позднего вечера.

Заключение

При организации прачечной главное – правильно выбрать целевую аудиторию и место. Исходя из этой информации будет понятно, какие услуги предлагать и какой ценовой диапазон установить. Если вы сможете обеспечить посетителям достойный уровень комфорта, то поток клиентов вам будет обеспечен. Можно оборудовать рядом с помещением для стирки удобную зону отдыха, поставив там диваны, кофейный и вендинговый автоматы, обеспечив бесплатное высокоскоростное интернет-соединение.

Сократить затраты на открытие прачечной можно, если купить франшизу уже действующего предприятия. Вы получите работающую бизнес-модель и возможность работать под известным брендом.

Источник: dengodel.com