Правила пожарной безопасности в бизнес центрах

В любом офисном помещении, независимо от его размеров, обязательно должны быть средства пожаротушения. В большом офисе необходимы собственные планы эвакуации, огнетушители, пожарная сигнализация. Если помещение маленькое и входит в состав крупного бизнес-центра, то достаточно элементарных средств защиты. За соблюдение норм и правил пожарной безопасности несет ответственность руководитель предприятия.

Согласно статье 20.4 КоАП РФ, нарушение этих требований наказывается штрафом от 30 000 до 40 000 рублей для индивидуальных предпринимателей и от 150 000 до 200 000 рублей или приостановкой деятельности на срок до 90 суток для юридических лиц. При повторном нарушении сумма штрафа возрастает.

В этой статье мы разберем, какие же конкретно средства пожарной безопасности должны быть в офисе в зависимости от его площади, каковы базовые принципы обеспечения безопасности и как вести себя, если пожар уже начался.

Нормы пожарной безопасности в офисных помещениях

Основными документами, регламентирующими нормы пожарной безопасности в офисе, являются Федеральный закон № 123-ФЗ от 22 июля 2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и Правила противопожарного режима Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 25 июля 2012 г. № 390 «О противопожарном режиме».

ПРОВЕРКА РЕСТОРАНА ПОЖАРНЫМ ИНСПЕКТОРОМ!

• огнетушащая способность;
• защищаемая площадь помещения.

При обеспечении пожарной безопасности в офисе следует руководствоваться несколькими важными критериями. Прежде всего нужно определить, к какому классу пожарной опасности относится помещение. Согласно Своду правил СП.12.13130.2009 «Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности», все помещения подразделяются на пять категорий:

• «А» — повышенная взрывопожароопасность;
• «Б» — взрывопожароопасность;
• «В» — пожароопасность, в этой категории установлены подкатегории В1–В4;
• «Г» — умеренная пожароопасность;
• «Д» — пониженная пожароопасность.

Категория помещения определяется путем проверки каждого из помещений в здании и рассчитывается при помощи таблиц и формул, имеющихся в Своде правил. Офисы в основном относятся к категории «В», поскольку в них находятся горючие и трудногорючие материалы и вещества, способные при соприкосновении с воздухом или друг с другом только гореть, не образовывая взрывоопасных смесей.

Кроме категории помещения, на меры пожарной безопасности в офисе также влияют такие факторы как:

• расположение офиса в здании и его площадь;
• количество сотрудников;
• наличие складов и производственных помещений, расположенных в непосредственной близости к офису;
• количество электроприборов.

На основании полученных данных и формируются ключевые требования к организации системы пожарной безопасности. Основные требования, предъявляемые практически ко всем офисным помещениям, следующие:

Правила пожарной безопасности в ТРЦ MEGA

• наличие инструкции о мерах пожарной безопасности и плана эвакуации при пожаре;
• наличие систем и средств тушения пожара в соответствии с классом помещения и его особенностями;
• наличие системы пожарной сигнализации (для больших организаций);
• наличие организованных путей эвакуации.

Обычно этого бывает достаточно, чтобы обеспечить безопасность сотрудников в случае возникновения пожара. Но по желанию руководителя можно принять и дополнительные меры, например, приобрести самоспасатели.

Базовые принципы обеспечения пожаробезопасности при организации офисного пространства

В любом офисе должен быть распорядительный документ, в соответствии с которым организуется офисное пространство и устанавливается противопожарный режим. Его основные положения включают:

1. Наличие табличекс номером телефона вызова пожарной охраны и фамилиями ответственных за противопожарное состояние помещений. За размещение таких табличек несет ответственность руководитель организации.
2. Наличие плановэвакуации при пожаре. План должен быть разработан для каждого этажа офисного здания. Копии всех поэтажных планов используются для создания сводного плана, хранящегося у ответственного лица. В случае если офис находится в небольшом арендованном помещении в бизнес-центре, изготавливается локальный план эвакуации. В соответствии с требованиями план эвакуации должен быть фотолюминесцентным и размещаться в хорошо просматриваемых местах. Расстояние от одного плана до другого на одном этаже не должно превышать 60 метров.
3. Наличие знаков пожарной безопасностив офисе. К ним относятся информационные стенды и плакаты по пожарной безопасности и информационные таблички нескольких видов:

• запрещающие таблички, например, о запрете курения;
• предупреждающие, указывают на возможную опасность;
• предписывающие, представляют собой команду на совершение определенных действий, например, «Работать здесь!»;
• указательные знаки для средств противопожарной защиты красного цвета с изображением местонахождения пожарного гидранта, телефона, водоема;
• указательные для целей эвакуации — зеленые таблички с указанием направления движения, эвакуационного или аварийного выхода.

1. Наличие первичных средств пожаротушенияв офисе. Это средства, которые эффективны на начальной стадии возгорания. Они подразделяются на огнетушащие вещества (вода, песок), огнетушащие материалы (асбестовое полотно, металлическая сетка с мелкими ячейками, кошма) и пожарный ручной инструмент и инвентарь (лопаты, ломы, крюки, пожарные краны и огнетушители). Все оборудование должно находиться в доступных местах. Из числа работников офиса назначаются лица, несущие ответственность за наличие и сохранность первичных средств пожаротушения. Они проводят их ежеквартальный осмотр и при необходимости производят замену или устранение неполадок.
2. Наличие журнала инструктажа. Журнал инструктажа по пожарной безопасности создается в соотвествии с требованиями Правил противопожарного режима РФ. В журнал заносятся данные о проведении инструктажа, содержащие сведения о личных данных инструктируемого, его профессии, даты прохождения инструктажа и личные подписи инструктирующего и инструктируемого. За отстуствие в офисе журнала инструктажа статьями 5.27 и 5.27.1 КоАП предусмотрен штраф в размере до 200 000 рублей.
3. Доступ к эвакуационным выходам и путям эвакуации. Одной из действенных мер пожарной безопасности в офисе является обеспечение свободного доступа к эвакуционным путям и выходам. Для указания их расположения можно использовать различные средства оповещения, как речевые, так и световые. Отдельное здание должно оснащаться двумя и более аварийными выходами. Для небольших помещений главное требование к аварийному выходу — это обеспечение свободного выхода на улицу. Если офис находится в арендованном помещении в бизнес-центре, то за оборудование аварийных выходов и путей должен нести отвественность арендодатель. Офис в жилом доме обязательно должен иметь отдельный вход и эвакуационный выход. Если его площадь не более 300 м 2 , а количество работников не превышает 15 человек, то достаточно одного аварийного выхода.

Важно!
Двери аварийного выхода должны обязательно открываться по направлению движения из помещения.

При эксплуатации эваковыходов и путей запрещено:

• устанавливать устройства, препятствующие свободному передвижению людей (пороги, турникеты, вращающиеся двери);
• загромождать эвакуационные выходы и пути;
• хранить в тамбурах выходов оборудование и инвентарь;
• изменять направление открывания дверей.

1. Определение и оборудование мест для курения. С разрешения лица, уполномоченного распоряжаться и пользоваться имуществом, на открытом воздухе должны быть выделены специальные места, обозначенные табличками «Место для курения». Кроме того, на остальной территории офиса необходимо разместить таблички пожарной безопасности «Курение табака и пользование открытым огнем запрещено».

Средства пожаротушения в офисе

Небольшие офисы оборудуются элементарными средствами пожарной безопасности, такими как порошковые огнетушители небольшого объема. При расчете количества учитывают, что на каждые 50 м 2 площади рекомендуется один пятилитровый огнетушитель. В крупных организациях с большим количеством сотрудников, помимо огнетушителей, офис должен быть оснащен системой охранно-пожарной сигнализации (АУПС).

Таким образом, при выборе огнетушителей следует учитывать несколько факторов:

• огнетушащую способность средства ПТ и класс пожара ;
• химические свойства горящих предметов в офисе — при наличии большого количества компьютерной техники лучше использовать порошковый или углекислотный огнетушитель;
• площадь возможного возгорания — если она слишком большая, можно использовать передвижные типы огнетушителей;
• особенности очагов возгорания — если в офисе возможно появление комбинированных очагов, то рекомендуется использовать огнетушитель с универсальной областью применения;
• количество огнетушителей — в больших зданиях на одном этаже должно находиться не менее двух огнетушителей; для нескольких небольших помещений, относящихся к одному классу пожарной опасности, количество необходимых огнетушителей может рассчитываться исходя из общей площади;
• расстояние от очага пожара до места расположения огнетушителя не может превышать 20 метров;
• размещение огнетушителей должно производиться на видных местах на высоте не более 1,5 метров так, чтобы не препятствовать эвакуации людей.

Инструкции о мерах пожарной безопасности при работе в офисе

Инструкция по пожарной безопасности в офисе содержит следующие положения:

• общие требования пожарной безопасности;
• порядок содержания здания, сооружений (в том числе и эвакуационных путей) и прилегающей территории;
• требования безопасности перед началом работы, во время ее и после ее окончания;
• действия работников в случае возникновения пожара в офисе;
• перечень средств пожаротушения и порядок их применения.

Инструкцией устанавливаются лица, ответственные за обеспечение пожарной безопасности, в том числе за своевременное сообщение в пожарную охрану о возникновении очага возгорания, за организацию эвакуации сотрудников, за отключение электроэнергии (при необходимости) и прекращение всех работ в офисе.

Новые работники допускаются к работе в офисе только после прохождения первичного инструктажа. Кроме первичного, в офисе могут также проводиться повторный, внеплановый и целевой инструктажи, сведения о которых в обязательном порядке заносятся в журнал.

Правила поведения при пожаре

При возникновении пожара в одном из помещений офиса необходимо:

• срочно сообщить в пожарную охрану о возгорании по телефону 01 (для сотовых 101, 010, 112);
• если самостоятельно ликвидировать очаг возгорания невозможно, то закрыть окна и форточки, чтобы перекрыть доступ кислороду, и немедленно покинуть помещение;
• оповестить о пожаре коллег в соседних помещениях;
• отключить электроэнергию и вентиляцию (по возможности);
• покинуть опасную зону и далее действовать по указанию ответственных за пожарную безопасность;
• если по какой-то причине покидать помещение опасно (сильное задымление в коридоре), уплотнить дверь, заткнув щели подручными материалами и приоткрыть окно для проветривания, известить администрацию о месте своего нахождения, а после прибытия пожарных попросить помощи.

Соблюдение пожарной безопасности в офисе не представляет особой трудности ни для руководителя, ни для персонала. Отношение к инструктажу не как к формальности, наличие и регулярная проверка огнетушителей, а так же правильно оформленные планы эвакуации — в случае пожара помогут избежать материального ущерба и человеческих жертв.

Источник: www.kp.ru

Противопожарные тренировки в МФК, бизнес-центрах и офисных зданиях

Как следует из пункта 12 Правил противопожарного режима, на объектах защиты с массовым пребыванием людей противопожарные тренировки должны проводиться с периодичностью в 6 месяцев, не реже. Пункт 7 того же постановления Правительства РФ объясняет, что следует считать объектами с массовым пребыванием людей — это могут быть здания любого класса функциональной пожарной опасности, исключая жилые дома (Ф1.3 и Ф1.4), а также сооружения, где в одно и то же время может одновременно присутствовать 50 и более человек или же где на одном этаже работает от 10 сотрудников включительно.

Таким образом, во всех бизнес-центрах и офисных зданиях, складских и производственных комплексах, зданиях и сооружениях иного функционального назначения и пожарной опасности, подпадающих по численности работников под критерии объекта защиты с массовым пребыванием людей, должны проводиться противопожарные тренировки.

Этим не исчерпываются условия, при которых законодательно возникает необходимость в практических тренировках. Так, согласно пункту 15 приказа МЧС РФ от 12 декабря 2007 года № 645 «Об утверждении Норм пожарной безопасности «Обучение мерам пожарной безопасности работников организаций», тренировкой действий при возникновении пожара должен завершаться каждый вводный противопожарный инструктаж, проводимый со всеми новыми сотрудниками.

Организация и проведение противопожарных тренировок помогают решить сразу несколько задач, среди которых:

· психоэмоциональная подготовка персонала к событиям чрезвычайного характера: выработка у сотрудников способностей самостоятельно ориентироваться в ситуации при возникновении угрозы;

· проверка знания местонахождения и умения пользоваться СИЗ (средствами индивидуальной защиты) и ПСП (первичными средствами пожаротушения);

· обучение правилам и приемам спасения людей, оказания доврачебной помощи пострадавшим;

· обучение порядку действий по предотвращению: аварий, вызванных пожаром, повреждений оборудования, информации и прочих ценностей;

· выработка навыков взаимодействия сотрудников между собой, с подразделениями МЧС и бригадами скорой медицинской помощи.

Перечень является приблизительным, поскольку на каждом объекте присутствует своя специфика. В соответствии с ней руководитель может составлять свой список задач, но они все равно не должны противоречить, а наоборот, поддерживать главную задачу — практическую отработку планов эвакуации в соответствии с инструкцией о действиях персонала по эвакуации людей при пожаре (наличие последней предписывается пунктом 12 Правил противопожарного режима).

Рис. 1. Пример плана эвакуации

Противопожарные тренировки, в процессе которых у сотрудников вырабатываются навыки в условиях пожара:

· быстро находить правильные решения,

· коллективно проводить эвакуацию,

· выполнять работу по тушению очагов возгорания,

· правильно применять средства пожаротушения,

являются основной формой контроля подготовленности персонала к тушению пожаров и действиям при ЧС.

Разновидности противопожарных тренировок

Основной документ, описывающий практическую сторону подготовки и проведения тренировок по эвакуации персонала предприятий и учреждений при пожаре, — это Методические рекомендации (МР), утвержденные УГПН МЧС России 4 сентября 2007 года № 1-460-10-19. Согласно МР, все противопожарные тренировки делятся на несколько разновидностей:

1.Объектовые противопожарные тренировки. К ним относятся все пожарные тренировки, главной темой которых является нарушение режима работы всего объекта вследствие пожара. В объектовых тренировках должен быть задействован весь персонал здания или комплекса зданий, а руководителем мероприятия обычно является руководитель или, в случае его наличия, главный инженер объекта защиты.

2.Тренировки структурного подразделения. В этом случае темой является нарушение работы только одной конкретной структурной единицы (цеха, торгового зала, склада, хозяйственного отдела, этажа здания и т.п.), а в тренировке принимают участие только сотрудники этого подразделения.

3.Совместные тренировки предполагают участие как персонала компании, так и подразделения госпожнадзора. Они проводятся для того, чтобы отработать взаимодействие и взаимопонимание между сотрудниками организации и пожарной службы в случае возникновения реального пожара. На время совместной тренировки руководитель организации в обязательном порядке своим распоряжением назначает консультантов-посредников из числа инженерно-технических работников (ИТР). Обязанность консультантов-посредников заключается в контроле соответствия действий руководителя и участников тренировки требованиям правил техники безопасности, принятым на объекте.

4.Индивидуальные противопожарные тренировки предусмотрены для вновь принятого на работу персонала после прохождения инструктажа или для тех работников, которые по какой-либо причине не смогли участвовать вместе со всеми в плановых тренировках.

Порядок проведения противопожарных тренировок

Каждая отдельно взятая противопожарная тренировка назначается приказом руководителя объекта, в котором должны быть четко указаны:

· тема запланированного события;

· вид тренировки (объектовая, структурного подразделения, совместная, индивидуальная);

· состав участников (в том числе тренирующаяся смена или структурное подразделение);

· даты проведения тренировки (в том числе ее этапы);

· ссылка на документ, определяющий порядок проведения мероприятия (чаще всего, но не обязательно, им является календарный план-график подготовки к тренировке, также утверждаемый руководителем объекта).

Все участники тренировки должны быть заблаговременно ознакомлены с приказом под роспись.

От чего зависит эффективность тренировок по эвакуации персонала объекта защиты при пожаре? Согласно Методическим рекомендациям, в общих чертах результативность противопожарных тренировок любого типа зависит от:

1) правильности подготовки и организации проведения запланированного мероприятия;

2) качества анализа действий участников тренировки;

3) адекватности выводов по результатам «разбора полетов».

Но существует несколько конкретных факторов, из которых складывается результативность. В частности, среди них можно отметить инструктаж: если незадолго перед началом тренировки он проводился соответствующим образом, обучение персонала во время тренировок, как показывает практика, проходит гораздо успешнее. Поэтому руководителю рекомендуется до начала тренировки собрать вместе всех ее участников и донести до каждого его задачу, используя план эвакуации, принятый на объекте.

Как говорилось выше, на время проведения тренировки руководитель назначает консультантов-посредников из числа ИТР или руководителей отделов, через которых будет обеспечиваться взаимодействие как со всеми работниками бизнес-центра (МФК, офисного здания и т.п.), так и с сотрудниками ГПН и медицинским персоналом. При подготовке консультантов-посредников руководителю объекта защиты необходимо их ознакомить:

· с обязанностями и распределенными участками работы;

· с тактическим замыслом тренировки и различными вариантами его решения;

· с рекомендациями по использованию средств имитации пожара;

· с требованиями техники безопасности на весь период тренировки;

· с планом объекта и визуально с его состоянием и особенностями планировки.

Посредники, в свою очередь, обязаны имитировать обстановку условного пожара в соответствии с планом тренировки, вовремя давать участникам вводные данные, предупреждать ошибочные действия участников, чтобы избежать несчастного случая или аварий, а также нарушения технологического процесса. Кроме того, в обязанность консультантов-посредников входит ведение записей о действиях персонала во время тренировки и о выполнении каждым из участников вводных данных.

Каждый участник тренировки имеет право уточнять у посредников информацию об обстановке на участке, но при этом посредник не должен раскрывать тактический план тренировки.

При подготовке персонала к участию в тренировке ее руководитель должен довести до сведения работников:

· замысел тренировки в необходимом объеме;

· информацию об особенностях объемно-планировочных решений объекта;

· информацию о состоянии и принципах работы систем противопожарной защиты (АУПС, АУПТ, СОУЭ);

· порядок действий сотрудников на различных стадиях развития пожара, связанный с самостоятельным тушением очагов возгорания и оказанием первой помощи пострадавшим.

Методическими рекомендациями всем участникам противопожарной тренировки предписывается иметь на правом рукаве отличительные повязки определенного цвета:

· красного — руководителю тушения пожара;

· желтого — остальному персоналу.

Обстановка условного пожара во время тренировки должна имитироваться с использованием определенных средств. Очаги пожара отмечаются красными флажками (работать в нем без изолирующих противогазов запрещается); зоны задымления — синими флажками, а зоны токсичности и радиоактивности — желтыми. Пожар в процессе тренировки должен имитироваться не только наглядно, но еще и таким образом, чтобы посредники могли изменять саму имитацию на любом участке в соответствии с имеющимся тактическим планом. Для имитации разрешается применять дымовые шашки, фонари и прочие средства, с помощью которых можно создать необходимую обстановку. При этом запрещено использовать средства, способные спровоцировать возникновение настоящего пожара, создать угрозу здоровью участников тренировки или нанести ущерб оборудованию и помещению в целом.

После окончания тренировки в обязательном порядке проводится анализ ее результатов и подведение итогов. Это делается не только для оценки действий всех участников во время учебной эвакуации и ликвидации возгорания, но и для разработки эффективных мероприятий, способных снизить пожарную опасность объекта в будущем.

«Разбору полетов» подлежат все типы тренировок, он выполняется руководителем с участием консультантов-посредников в выделенном для этого зале — сразу же после окончания мероприятия. На разборе присутствует весь участвовавший в тренировке персонал. Сам разбор проходит в определенной последовательности:

1) руководитель озвучивает цель, задачи и программу прошедшей тренировки;

2) при совместной тренировке представитель объекта отчитывается о действиях персонала до и после прибытия пожарных подразделений;

3) руководитель тушения пожара докладывает о ситуации, сложившейся на объекте в ходе тренировки и принятых решениях по ликвидации пожара, отмечает действия участников, выделяя их ошибки;

4) посредники также анализируют действия сотрудников и дают им свою оценку, одновременно анализируя правильность действий.

При разборе тренировки обсуждаются:

· знание плана эвакуации каждым участником;

· понимание поставленных задач;

· знание мест расположения ПСП, СИЗ и умение их использования и пр.

В заключение руководитель дает комплексную оценку тренировке и индивидуально оценивает каждого участника.

Планирование и учет противопожарных тренировок

Как уже говорилось, противопожарные тренировки в МФК, офисных зданиях и бизнес-центрах, так же, как и на других объектах с массовым пребыванием людей, должны проводиться не реже одного раза в полугодие. На каждом объекте должен составляться план-график подготовки и проведения таких тренировок (обычно годовой), утверждаемый руководителем и разрабатываемый совместно с руководителями структурных подразделений и/или собственниками компаний, арендующими площади. На его основе во всех структурных единицах (подразделениях управляющей объектом организации и компаниях-арендаторах) на тот же временной отрезок планируются тренировочные действия по обеспечению противопожарной безопасности с учетом трудовой занятости работников и при взаимодействии с отделом кадров.

В графике указываются те же атрибуты, что и в приказе о проведении противопожарной тренировки (см. раздел выше), но с отличием в объеме и детализации данных: план включает подробное описание будущих мероприятий, может содержать графическую часть и составляться на несколько тренировок различного вида с разными группами участников на много месяцев вперед.

Методическими рекомендациями предписывается создание и ведение специального журнала, в котором фиксируются даты проведения и результаты каждой тренировки. Составить такой журнал руководитель организации может произвольным образом, поскольку единая, утвержденная для всех, форма не разработана. При этом существуют рекомендованные формы для некоторых отраслевых организаций, например, для сферы ЖКХ в области электроэнергетики — их и можно взять за основу (см. ниже в пункте VI перечня примерных форм документов).

Чтобы упростить задачу всем заинтересованным лицам, мы подготовили примерные формы приказов и планов-графиков проведения противопожарных тренировок, используемых во внутреннем документообороте на объектах защиты. Их вы можете скачать в PDF-формате:

Альянс «Комплексная безопасность» специализируется на проектировании, монтаже, программировании, пусконаладке, гарантийном и постгарантийном техническом обслуживании сертифицированных систем противопожарной автоматики как российского, так и зарубежного производства. Наши инженеры, программисты и наладчики выполняют весь цикл работ «под ключ» или выборочно согласно договору, включая сервисное обслуживание ранее смонтированных систем охранно-пожарной сигнализации и пожаротушения, а также предоставляют квалифицированные консультации по вопросам обеспечения пожарной безопасности на объекте защиты.

Источник: www.complex-safety.com

Особенности пожарной безопасности бизнес-центра

Абсолютное большинство офисных сотрудников в современном мире работают в бизнес-центрах. Так называют современные здания, предназначенные для ведения деловой деятельности, данные постройки обладают всей необходимой для этого инфраструктурой. Помещения в них обычно либо сдаются в аренду, либо (реже) продают.

Так как в подобных сооружениях одновременно находится очень большое количество людей, помещения наполнены оргтехникой и другими пожароопасными материалами, очень большое внимание должно уделяться обеспечению противопожарной безопасности таких построек. Бизнес-центры часто бывают многоэтажными и очень крупными, они делятся на самостоятельные пожарные отсеки, имеют эвакуационные выходы, в них используются самые современные способы защиты имущества, а главное — людей — от огня.

Требования к конструктивным решениям

Как уже было сказано, бизнес-центры должны быть разделены на противопожарные отсеки. Для этого необходимо использовать противопожарные стены или перекрытия первого типа (например, их можно обшить негорючими материалами — силикат-кальциевыми плитами «ИзолМакс», способными выдерживать нагрев до +1000°C), которые отделяют помещение от других. Зачастую возникает вопрос, какие именно помещения должны быть выделены в отдельные отсеки:

• прежде всего, это помещения для длительного нахождения людей, в частности отели и т.д.;
• производственные помещения;
• склады;
• автостоянки.

Очень важно оценивать, сколько людей будут одновременно находиться в помещении. Крупные пространства, где будут работать более 150 человек, не могут находиться ниже первого подземного этажа. Исключение составляют только подземные парковки, в них может быть несколько уровней, соединенных друг с другом и с надземными этажами с помощью лифтов, подходящих для транспортировки пожарных подразделений.

Во многих бизнес-центрах есть атриумы — центральное распределительное пространство, которое освещается через световой фонарь или проемы в перекрытии. Оборудовать такие пространства можно только в зданиях первого и второго класса огнестойкости, а также при высоте, не превышающей допустимую высоту пожарного отсека.

Все эвакуационные коридоры должны быть отделаны негорючими противопожарными материалами, например, силикатом кальция или аналогами.

Правила и требования, предъявляемые к путям эвакуации

Так как при пожаре особенно важно обеспечить безопасную эвакуацию людей, серьезные требования предъявляются к организации путей эвакуации:

• лестничные клетки можно использовать для эвакуации из разных помещений, но только в том случае, если они входят в один пожарный отсек;
• если же лестничная клетка обслуживает разные противопожарные отсеки, то расценивать их, как пути эвакуации, недопустимо;
• очень важно, чтобы лестничные клетки, которые используются для эвакуации, имели прямой выход на улицу, в этом случае люди смогут быстро и безопасно спасти свою жизнь;
• если в здании есть атриум, то все помещения, выходящие в него, должны быть оборудованы двумя путями эвакуации, при этом длина проходов не может превышать 60 м;
• при длине свыше 60 м коридоры обязательно должны быть разделены специальными противопожарными перегородками, которые делят пространство на отсеки, длина каждого из которых также должна быть меньше 60 м;
• коридоры, через которые проходят более 50 людей одновременно, должны иметь ширину как минимум 1,2 м;
• важно понимать, что пути эвакуации, которые проходят по лестницам, должны быть еще шире — 1,35 м (если на одном этаже находится более 200 человек), 1,6 м (если на этаже — больше 600 человек), требование не распространяется на первый этаж;
• все двери на путях эвакуации должны легко и беспрепятственно открываться изнутри без использования ключей.

Очень важно, чтобы были разработаны планы эвакуации, которые размещаются на видном месте в бизнес-центрах поэтажно. Как минимум раз в полгода необходимо проводить учения по эвакуации, ответственным за это считается руководитель организации.

Практически все бизнес-центры — это места массового пребывания людей. В них должны быть назначены дежурные, которые в случае возгорания будут руководить процессом эвакуации. Их непременно нужно обеспечить ручными фонарями и средствами индивидуальной защиты для органов дыхания (на каждого).

Какими системами противопожарной защиты оборудуются бизнес-центры?

Во всех зданиях бизнес-центров непременно должны быть системы пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией как минимум 4 типа и автоматические системы пожаротушения, которые во всем и полностью соответствуют требованиям законодательства.

Еще одно обязательное условие для бизнес-центров — наличие пожарного поста.

Так как в пожаре большинство людей страдают даже не от огня, а от дыма, не менее серьезное внимание нужно уделить системам защиты от пожара и удаления дыма. Во многих помещениях, в частности в коридорах зданий высотой более 28 м, коридоров подземных этажей, атриумов, производственных и складских помещений и т.д. необходимо устанавливать системы вытяжной противодымовой вентиляции. Она способна достаточно быстро удалить дым из помещений и позволить людям без ущерба для здоровья выйти из здания.

Прочие требования и правила

Из-за большого скопления людей в бизнес-центрах есть высокий риск возгорания, связанный с человеческим фактором. В первую очередь, как это ни банально, с курением. К счастью, ушли в прошлое времена, когда в кабинетах организаций можно было курить. Тогда пожары случались намного чаще. Сейчас курить можно только в строго отведенных местах, которые должны быть помечены специальными знаками.

Как и во многих других зданиях, раз в 5 лет необходимо проводить испытания наружных лестниц, которые могут быть использованы для эвакуации людей, а также ограждений на крыше.

Так как на здании бизнес-центров часто размещаются вывески, баннеры и какие-либо рекламные конструкции, их очень важно сделать из материалов класса горючести не ниже Г1, чтобы они сами по себе не стали причиной распространения огня.

В технических и подземных помещениях нельзя хранить горючие и легковоспламеняющиеся вещества, а также использовать эти места для размещения производства и мастерских.

Материал подготовлен сотрудниками компании “ИзолМакс”

13.06.2022, 291 просмотр

Статьи об огнезащите

Огнезащита металлоконструкций: способы, виды защиты

К сожалению тот факт, что металл не загорается так же легко, как дерево, не говорит о том, что ему не страшны высокие температуры. Уже при нагреве до +500°C несущие способности металлоконструкций теряются, и они могут просто-напросто обрушиться, вызывая трагические последствия. Практически в каждом пожаре случается столь сильный нагрев, что существенно увеличивает его опасность. Именно поэтому так важна огнезащита металлоконструкций. Подробнее

Все о каминах: разновидности, стили, строительство, безопасность

Камин в загородном доме — это не просто отопительный прибор. Это сердце дома, настоящий домашний очаг, вокруг которого собираются все члены семьи и гости — как в прямом, так и в метафорическом смысле. По сути камин — это одна из разновидностей печи, только с открытой и обращенной в помещение топкой. Подробнее

Виды каминов

Практически в каждом современном загородном есть камин. Большинство людей мечтают о том, что в их жилище будет это символ уюта, тепла и настоящего домашнего очага. При этом камины могут быть совершенно разными. Поэтому выбирая устройство для себя, вам придется определиться с несколькими важными параметрами. В этой статье мы рассмотрим, какими бывают камины. Подробнее

Остались вопросы? Задайте их сейчас через форму обратной связи или позвонив по телефону
Москва: 8 (495) 648-08-97
Санкт-Петербург: 8 (812) 648-00-59
Краснодар: 8 (861) 205-01-48
Бесплатный звонок: 8 (800) 555-36-43

Вся представленная на сайте информация, касающаяся стоимости, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой,
определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.

Источник: izolmaks.ru