Вы наверняка встречали на улицах своего города магазины обоев, электроинструментов, стройматериалов, окон, дверей, продуктов и т.д. Всё это и есть розничные торговые точки по продаже определённых групп товаров. Давайте рассмотрим суть и особенности организации розничной торговли, а также её плюсы и минусы.
Суть розничной торговли товарами
Покупателя надо где-то «поймать». Кто-то ловит его у экрана телевизора, демонстрируя там навязчивую рекламу какой-то ерунды, а кто-то – на улицах города, открывая розничные торговые точки. Людям свойственно в течение дня перемещаться по городу: на работу, в детский сад, в магазин за продуктами, в спортзал, на свидание и т.д.
Вот торопится человек в аптеку купить тёще лекарство от прыщей на заднице. И тут бац – на пути к аптеке стоит рыболовный магазин! Дрожащей рукой он открывает дверь, входит и видит спиннинг – точно такой же, как был у него до прошлого воскресенья, пока тесть не уронил его в воду, находясь над самой глубокой точкой озера. «Кстати, – вспоминает человек, – надо купить бананы и отвезти тестю в больницу! Так получилось, что во время броска блесна отрикошетила от воды и попала тестю прямо в голову. В результате, тот потерял сознание и уронил спиннинг в воду. Теперь нет спиннинга, но есть сотрясение мозга у тестя!»
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ РОЗНИЦА 5. Бизнес-процессы розничного магазина
В общем, человек видит спиннинг и молниеносно принимает решение о его покупке, напрочь забыв о тёщиной прыщавой проблеме. А виной всему магазин, оказавшийся на пути к аптеке.
Из вышесказанного можно сделать следующую формулировку:
Суть розничной торговли сводится к пассивному ожиданию покупателя, сидя в тёплом магазине и ковыряясь указательным пальцем в носу.
Вы просто расставляете по городу «сети» в виде магазинов и «отлавливаете» своих покупателей. Удобно, но дорого. Ибо магазин надо содержать, наполнять товарным ассортиментом и избавлять от бестолковых продавцов, которым плевать на вас и ваш бизнес. В общем, здесь есть свои особенности. Вот о них давайте и поговорим.
Особенности осуществления розничной торговли
Планируя заняться розничной торговлей, обратите внимание на следующие особенности данного способа продаж:
- Месторасположение магазинов. Торговая точка должна быть расположена не только в людном месте, но и в соответствующем районе. Если товары ориентированы на богатых покупателей, то и магазин надо открывать в престижном районе. Также вход в розничную торговую точку должен хорошо просматриваться и выходить на центральную улицу. В общем, удачное месторасположение способно обеспечить высокий поток покупателей в магазин, а значит и большие объёмы продаж.
- Заметная вывеска и яркая витрина. Стильная, бросающаяся в глаза вывеска – это самый мощный рекламный инструмент. Не пожалейте на неё денег! Поверьте, эти вложения окупятся многократно. Также, если витрина вашего магазина выходит на центральную улицу, то уделите особое внимание её оформлению. Покупатель, он как мотылёк, летит на яркие огни вывесок и витрин.
- Толковые продавцы. Уделите особое внимание подготовке и мотивации персонала. Многие предприниматели допускают грубую ошибку, экономя на продавцах. Они рассуждают приблизительно так: «Мой магазин расположен в центре, вывеска и витрина имеют идеальное оформление, проведена мощнейшая рекламная компания. Да с такими преимуществами в нём даже обезьянка сможет успешно торговать!»
У меня есть целый список магазинов, в которые я по возможности стараюсь не заходить. Среди них много стильных и раскрученных. Но все их объединяет одно – бестолковые продавцы.
Лайфхак: увеличение продаж офлайн розничного магазина (масштабирование бизнеса)
Многие почему-то думают, что эффективность рекламной компании напрямую зависит от количества потраченных на неё денег. На самом деле это не так. Запомните:
Эффективность рекламы зависит от качества её попадания в целевую аудиторию.
Можно поставить человека у выхода из метро раздавать всем подряд листовки, рекламирующие магазин музыкальных инструментов, а можно отправиться на городской музыкальный конкурс, и там раздать эти листовки всем музыкальным коллективам, принимающим в нём участие. Думаю, все догадались, где будет выше процент попадания в целевую аудиторию. Причём, обратите внимание – расходы на рекламу в обоих случаях практически одинаковые, а эффективность рекламы будет отличаться в разы. Здесь напрашивается такой вывод:
Плюсы и минусы розничной торговли
Розничная торговля это способ продажи товаров, который имеет свои плюсы и минусы. Давайте рассмотрим самые существенные достоинства и недостатки реализации товаров в розницу.
Достоинства розничной торговли
- 1.Не надо активно искать покупателей. Работа большинства магазинов построена по принципу пассивного ожидания. Продавец не бегает с обрезом по улицам и не загоняет выстрелами в воздух потенциальных покупателей в свой магазин. Он просто тихонько сидит и ждёт, когда клиент сам придёт к нему тратить свои деньги.
Профессиональный продавец-консультант розничного магазина, в процессе общения с покупателем способен выяснить главное – какую проблему испытывает клиент, а затем предложить наилучшее решение этой проблемы. Также у продавца есть возможность рассказать о преимуществах своего товара, и подтолкнуть клиента к осуществлению покупки.
Недостатки розничной торговли
- 1.Магазин – это дорогое удовольствие. С нуля его не открыть – здесь нужны вложения, причём, немалые. Из наиболее существенных расходов можно выделить такие: закупка товарного ассортимента, оплата аренды (если помещение находится в центре, то может потребоваться внушительная сумма), расходы на рекламу, выплата зарплаты персоналу. Я уже молчу о торговом оборудовании, получении разрешений от контролирующих органов, обучении продавцов и т.д. В общем, открыть полноценную розничную торговую точку без стартового капитала не получится.
- 2.Каждому покупателю надо уделить время. Это ведёт к снижению КПД персонала при работе с дешёвыми товарами. Например, имеем две кассы в супермаркете. На одной кассе покупатель пробивает чек на 10 единиц дорогостоящего товара, а на другой – на 10 единиц дешёвого ширпотреба. Оба кассира тратят одинаковое количество времени на обслуживание своих клиентов. Однако чек VIP-клиента во много раз больше чека любителя ширпотреба. Соответственно и доход магазина по обоим чекам отличается в разы. А времени потрачено одинаковое количество. Вот такой парадокс, друзья.
- 3.Бизнес привязан к конкретному месту. Магазин нельзя погрузить в машину и перевезти в другой город или в другую страну. Если предприниматель вдруг захочет переехать из Задрищенска в большой город с трамваями, то он будет вынужден продать свой бизнес или нанять управляющего. Второй вариант не самый удачный, так как деятельность управляющего надо контролировать, а эффективно это делать из другого города не получится.
- 4.Зависимость от капризов арендодателей (если магазин арендованный). Магазин является основным рекламируемым объектом. Покупатель ориентируется именно на его вывеску, сверкающую витрину и товары, а не на того лысого мужика, на бейджике которого написано «директор». И нет проблем, если данная недвижимость является вашей собственностью. Но не все могут себе позволить такую роскошь, чаще магазины просто арендуют – так дешевле. Кстати, много интересного об особенностях аренды нежилых помещений можно узнать из этой публикации. Всем настоятельно рекомендую с ней ознакомиться.
Итак, представьте, что вы арендуете торговую точку на протяжении года. Вкладываетесь в её рекламу, постепенно у вас появляются постоянные покупатели. Все горожане уже знают, что самый широкий выбор средств от запора продаётся у вас. И тут завистливый арендодатель, страдающий хроническим поносом, поднимает вам стоимость аренды на 30%. Что делать?
Было бы легче найти с ним общие точки соприкосновения, если бы он страдал запорами. А здесь как быть? Арендовать другой магазин? Но тогда придётся начинать всё с нуля, а это чревато падением уровня продаж и дополнительными расходами. Ведь розничная торговля серьёзно завязана именно на конкретном магазине, расположенном по конкретному адресу.
Итак, друзья, мы с вами рассмотрели основные тонкости организации и осуществления розничной торговли. Теперь вы знаете, в чём заключается суть данного способа продажи товаров, а также его плюсы и минусы. Дальше мы поговорим об открытии пунктов приёма заказов на оказание услуг.
Источник: temabiz.com
Какую систему налогообложения выбрать для розничного магазина
Первое, что нужно сделать, открывая свой бизнес — определиться с системой налогообложения. Важно принять оптимальное решение, чтобы не переплачивать налоги и, по возможности, сдавать меньше отчетности. Рассмотрим наиболее актуальные системы налогообложения для розничного магазина.
Речь именно о торговле в помещении, в онлайн-продажах — свои нюансы.
Виды налоговых режимов
Начнем с самого начала: какие вообще системы налогообложения (СНО) бывают. Всего их шесть:
Расскажем про те системы, которые точно не подходят для работы розничного магазина.
- ЕСХН исключаем сразу . Этот режим актуален только сельхозпроизводителям, которые сами выращивают, перерабатывают и продают сельхозпродукцию.
- НПД также можно не рассматривать . По причине того, что в рамках НДП заниматься перепродажей чужих товаров нельзя. Разрешается реализовывать только продукцию собственного производства.
Роль формы регистрации бизнеса при выборе СНО
Итак, будем выбирать систему налогообложения для розничного магазина из оставшихся вариантов: ОСНО, УСН, АУСН и ПСН.
Есть ключевые моменты, которые зависят от формы регистрации бизнеса : ООО или ИП.
Если зарегистрировали ООО, вариант с ПСН отпадает, так как эту систему могут применять только индивидуальные предприниматели.
Условия применения режимов для организаций и предпринимателей
Факторы, влияющие на выбор налогового режима:
1. Тип продаваемого товара.
- Организация может реализовывать любой товар, в том числе и маркированный.
- ИП на любой системе налогообложения не может торговать крепким алкоголем. А режим ПСН исключает возможность торговли некоторыми маркированными товарами.
Поэтому, если в планах продажа крепкого алкоголя — регистрируем ООО.
Если хотите заниматься реализацией лекарств, изделий из меха или обуви — подходят обе формы регистрации ( ООО, ИП ). В случае оформления деятельности как ИП при указанных видах товаров не получится применять ПСН.
2. Сумма дохода.
Если организация или ИП работает на ОСНО, тогда никаких ограничений по выручке нет.
А вот, чтобы сохранить право на применение спецрежимов нельзя превышать предельные значения по размеру годовой выручки.
В 2022 году лимиты такие:
- ПСН — 60 млн рублей в год;
- УСН — 219,2 млн рублей в год;
- АУСН — 60 млн рублей в год.
При превышении установленного лимита организация или ИП на УСН переводится на общую систему налогообложения, причем с начала квартала, в котором произошло превышение.
ИП на ПСН переходит на налоговый режим по умолчанию (УСН или ОСНО), если с начала календарного года выручка по всем видам деятельности в рамках ПСН превысит пороговое значение.
Поэтому при выборе системы налогообложения важно спрогнозировать приблизительные объемы выручки.
3. По количеству сотрудников.
Здесь так же, как и с лимитом выручки необходимо следить, чтобы количество сотрудников в течение года не превысило установленный лимит . Если это случится, то ООО или ИП потеряют право применять выбранный режим и им придется доплатить налоги по итогам года уже по другой системе.
Отсутствуют ограничения по количеству задействованного персонала для организаций и ИП на ОСНО.
4. Дополнительные ограничения:
- УСН — остаточная стоимость основных средств бизнеса не более 150 млн. руб.
- Для ООО на УСН — доля участия юрлиц в уставном капитале не превышает 25% и нет филиалов.
- АУСН — нельзя заключать договоры поручения, комиссии и агентские договора.
- АУСН — применима только в Москве, Московской и Калужской областях, Республике Татарстан. И только в том регионе, где ООО или ИП ведет деятельность.
- АУСН — производить оплату работникам только безналичным расчетом . Причем счет можно открыть только в банке-участнике эксперимента.
- АУСН — в 2022 году перейти на этот режим могут только вновь зарегистрированные организации и ИП.
- АУСН — нельзя совмещать с другими режимами.
- ПСН — площадь розничного магазина не может превышать 150 м² ( в Москве — 50 м² ).
Выбор оптимальной системы налогообложения для розничного магазина — задача не из легких. Необходимо учесть много факторов и нюансов. Приобретайте вебинар от Евгении Мемрук PROрозницу 2.0 . и принимайте правильное решение.
Налоговая нагрузка
Налоги на ОСНО
Организации на основном режиме платят:
- НДС по ставке 20% или 10% ;
- налог на прибыль 20% ;
- НДФЛ;
- страховые взносы с выплат работников;
- налог на имущество с недвижимости.
ИП на ОСНО платят такие же налоги, за исключением налога на прибыль. Взамен этого налога ИП платят НДФЛ.
Налоги на УСН
- с дохода до 164,4 млн рублей — обычные ставки: 6% при применении УСН «Доходы» и 15% при применении УСН «Доходы минус расходы»;
- с дохода выше 164,4 млн рублей и не более 219,2 млн рублей — налог уплачивается по повышенной ставке: 8 % при применении УСН «Доходы» и 20% при применении УСН «Доходы минус расходы».
Следует учитывать, что каждый регион вправе устанавливать свои ставки налога. Но только в сторону уменьшения, а не увеличения.
Налоги на АУСН
Здесь также, как и при «обычном» УСН можно выбрать объект налогообложения:
- Доходы — ставка налога 8% ;
- Доходы минус расходы — ставка налога 20% .
Эти ставки регионы не вправе понижать. Налог нужно платить каждый месяц.
Налог на ПСН
Сумма налога рассчитывается исходя из потенциально возможного годового дохода .
Так как патент уплачивается в том регионе, где ИП ведет деятельность, то каждый регион устанавливает размер потенциального дохода.
Его несложно узнать — достаточно зайти на сайт налоговой службы и найти там налоговый калькулятор для расчета стоимости патента.
Немного о страховых взносах
Организация и ИП обязаны платить страховые взносы за своих сотрудников на большинстве налоговых режимов ( кроме АУСН ). Ставка — 30% от облагаемой базы. Для МСП предусмотрены пониженные тарифы страховых взносов — 15% для части зарплаты, превышающей МРОТ.
Также существуют пониженные тарифы страховых взносов для отдельных категорий страхователей ( ст. 427 НК ).
ИП может вести деятельность и без работников, тем более, если он только открыл свой магазин. Но в любом случае у него есть обязанность платить страховые взносы за себя . В 2022 году их размер составляет 43 211 руб. Также ИП платит взносы — 1 % с дохода выше 300 тыс. руб.
ИП и организации на УСН «Доходы» вправе снизить налог на сумму страховых взносов при условии:
- взносы фактически уплачены;
- взносы уплачены в том периоде за который рассчитывается и уменьшается налог.
ИП без сотрудников может уменьшить налог н а всю сумму уплаченных страховых взносов, вплоть до нуля. А организации и ИП с сотрудниками — только на 50% . Правда ИП вправе включить в эти 50% не только взносы за работников, но и свои.
Организации и ИП с работниками с объектом «Доходы — расходы» все уплаченные взносы вправе включить в расходы, уменьшающие налог к уплате.
ИП на АУСН не платит за себя никакие страховые взносы: ни фиксированные, ни 1% с дохода выше 300 тыс. рублей. Получается, что если ИП работает сам без работников, то ему вообще не нужно будет платить страховые взносы. Организации на АУСН взносы за работников тоже не платят.
Все работодатели на АУСН обязаны платить только взносы на травматизм —2 040 руб. в год независимо от количества сотрудников. Каждый год эту сумму планируется индексировать. Платить нужно равномерно каждый месяц по 170 руб .
ИП на ПСН тоже имеет возможность уменьшить стоимость патента на страховые взносы. Необходимо соблюсти условие — взносы должны быть уплачены в период действия патента. Для ИП без работников стоимость патента можно уменьшить на полную величину страховых взносов ( даже до нуля ).
Для ИП с работниками — взносы за сотрудников и пособия по временной нетрудоспособности принять к вычету можно, но при условии, что они задействованы в деятельности по патенту. К вычету у ИП с работниками принимается не вся сумма взносов — уменьшить стоимость патента можно только наполовину. .
Курс от Евгении Мемрук Proпатент поможет разобраться во всех тонкостях работы на патенте. Подойдет и для предпринимателей, и для бухгалтеров.
Про НДФЛ за работников
НДФЛ облагаются доходы физических лиц. Если этот доход выплачивает работодатель ( хоть организация, хоть ИП ), то именно он должен рассчитать налог, удержать его из доходов работника и перечислить ее в бюджет. То есть работодатель выступает в роли налогового агента. Система налогообложения значения не имеет.
Если ИП работает один и применяет спецрежим, то ему платить НДФЛ не нужно.
Какие еще могут быть налоги у бизнеса в розничной торговле
- Земельный налог — если есть в собственности земельный участок.
- Транспортный налог — если в собственности есть транспортные средства.
- Налог на имущество придется платить даже на спецрежиме, если в собственности есть торговая или офисная недвижимость и налог рассчитывается из кадастровой стоимости.
- Товар для перепродажи может закупаться за границей. В таком случае появляется обязанность уплатить ввозной НДС . Его платят все ООО и ИП независимо от того, какую систему налогообложения применяют. Если ввозимый товар не облагается НДС, например, медицинские изделия, то ввозной НДС платить не нужно.
Итоги сравнения СНО, актуальных для розничного магазина
Подведем итог сравнения в таблице.
ОСНО выбирают, как правило, те, кто не может выполнить условия спецрежимов или кто работает с НДС . На этой системе можно торговать любыми видами товаров, в том числе подакцизными и маркированными. Здесь нет ограничений по суммам выручки, количеству сотрудников и стоимости активов бизнеса. Зато есть внушительная налоговая нагрузка и большое количество отчетов в контролирующие органы.
Поэтому ОСНО чаще используют крупные сетевики с многомиллионной выручкой, объемным штатом сотрудников и большим количеством розничных точек.
Для работы на ОСНО не обойтись без привлечения бухгалтера. Услуги по бухгалтерскому сопровождению организации и ИП на основном режиме значительно дороже относительно спецрежимов.
В общем основная система налогообложения для работы розничного магазина подходит, но она явно не самая выгодная. В то время как новый налоговый режим АУСН наоборот подходит для небольших организаций и ИП.
Что особенного в этом режиме ? То, что налоги будет считать сама налоговая инспекция. У каждого плательщика АУСН будет свой личный кабинет на сайте налоговой, в которой будут поступать сведения о доходах и расходах через онлайн-кассу, от банка или от самой компании или ИП, если, например, был проведен какой-то взаимозачет.
По АУСН нет декларации и нет отчетности по страховым взносам за работников, так как они не платятся . Но работникам все равно будет идти стаж и начисляться пенсионные баллы.
На практике ИП чаще в качестве СНО для розничного магазина выбирают патент, который совмещается с УСН, или же УСН. В обоих случаях удается достичь экономии на налогах и ведении учета. А ООО предпочитают УСН.
Итак
Последовательность выбора оптимальной системы налогообложения для розничного магазина:
- Прежде всего надо определиться с организационно-правовой формой бизнеса . Если это ООО, то патент однозначно не подходит. Если же выбрать регистрацию ИП, то надо учитывать ограничения по торговле маркированными товарами при ПСН.
- Далее нужно составить бизнес — план и прописать в нем сумму планируемого дохода, спрогнозировать расходы, в которые включить затраты на ведение учета. Определить количество сотрудников, нужных для бесперебойной работы магазина. Рассчитать суммы налогов и взносов , которые нужно будет уплатить при каждом налоговом режиме, и сравнить — какая система налогообложения будет наиболее выгодной.
Розничная торговля через интернет имеет свои особенности. Разобраться в этом поможет вебинар школы BIZNESINALOGI PROрозницу 2.0 .
Все подробности о налоговом и бухгалтерском учете розницы и продажи в интернете.
Курс от Евгении Мемрук Proпатент
Ознакомиться с программой и приобрести курс
- #режим налогообложения
- #организационно-правовая форма
- #BIZNESINALOGI
- #розничный магазин
Источник: www.klerk.ru
Готовый розничный магазин купить продать бизнес
Продается Свадебный бутик «Wedding Rooms» номер 1 в России, бутик работает с 2009 года и Ателье Бренда свадебных и вечерних платьев «Speranza Couture», Бренд работает с 2015 года, которые находятся в самом центре Москвы по адресу Никольская 10. Бренд Speranza Couture с вечерней коллекцией представ.
Цена: 6 400 000 руб.
Россия, Москва , Химки Мельникова 2 Б
Продаём готовый бизнес в связи с переездом в другой город. Магазин МПР (товары для дома, канцелярия, бытовая химия, инструменты, сезонный товар, одежда, канцелярия, посуда, текстиль, игрушки — всё по низким ценам), расположен в ТЦ Подземка, г. Москва, Химки, Мельниковский проспект 2Б, в удобном мес.
Цена: 5 000 000 руб.
Продаю свое детище в хорошие руки! Кто действительно будет заниматься т.к. было вложено очень много сил, времени и денег на развитие и раскрутку . Действующий салон свадебной и вечерней моды. Полностью отлаженный бизнес, с большим товарным остатком. Все платья современные 2022г и 2023г Салон р.
Цена: 42 000 000 руб.
Выручка/мес: 5 500 000 руб.
Россия, Красноярск , Красноярск
Продается высокодоходная сеть интим магазинов в Красноярске. 11 магазинов расположены по всему городу. Также, имеется интернет-магазин, который имеет высокие рейтинги в поисковых системах Google и Яндекс. Бизнес для тех, кто: — Хочет диверсифицировать свои капиталы. — Любит размеренный образ ж.
Цена: 6 000 000 руб.
Выручка/мес: 300 000 руб.
Россия, Москва , Бутлерова 17
Продается бренд одежды Cawaii с отлаженными бизнес процессами. В продажу входит Сайт Cawaii.ru, магазин WB, Ozon, Lamoda Истаграм аккаунты the.cawaii и the.cawaii.kids, TikTok аккаунт Остатки продукции на 6млн в розницу, разработанные лекала и контент на весь ассортимент. Остальные подробн.
Цена: 4 900 000 руб.
Выручка/мес: 1 500 000 руб.
Россия, Краснодар , Краснодар, улица Каляева, 147
Продам готовый бизнес в Краснодаре — системы безопасности и автоматизации. С лицензией МЧС. 10 лет на рынке! Среди клиентов: — ОАО «Международный аэропорт Краснодар» — Свято Покровский Храм — Прокуратура Краснодарского края — ФГКУ «Санаторий «Анапа»» ФСБ РФ И другие… Простая и понятн.
Цена: 3 500 000 руб.
Выручка/мес: 1 400 000 руб.
Россия, Москва , Бабушкинская м.
Продается действующий табачный магазин в уникальной локации с быстрой окупаемостью Бизнес расположен на 1-й линии в крупном ТЦ, всего 5-ти минутах ходьбы от станции метро Бабушкинская. В окружении практически нет конкурентов! Помещение арендуется в прикассовой зоне супермаркета, благодаря чему мага.
Цена: 800 000 руб.
Выручка/мес: 700 000 руб.
Россия, Москва , Баррикадная м.
Продается перспективный мясной отдел с быстрой окупаемостью Объект находится на 1-м ряду в здании жилого дома в очень хорошем продуктовом магазине. Район характеризуется высокой плотностью населения и застройки. Метро в шаговой доступности! Такое расположение обеспечивает стабильно плотный поток кл.
Цена: 9 990 000 руб.
Выручка/мес: 6 000 000 руб.
Россия, Москва , Кунцевская м.
Продаю прибыльный круглосуточный мини-маркет с отличным расположением Мы вложили в бизнес много сил и денег (около 7-8 миллионов рублей). Наш магазин был создан всего два года назад, но уже имеет стабильный месячный доход в размере 7 миллионов рублей. Грамотный управленец сможет увеличить его миним.
Цена: 4 900 000 руб.
Выручка/мес: 1 100 000 руб.
Россия, Москва , Дмитровская м.
Продается цветочный магазин с низкой арендой и высоким трафиком! Цветочный находится на 1-й линии в одном из деловых районов Москвы. Здесь расположено большое количество офисов, БЦ, престижных заведений с большим трафиком. Поблизости много жилых домов, откуда приходит большинство клиентов! Место оче.
Цена: 3 141 000 руб.
Выручка/мес: 880 000 руб.
Россия, Москва , Парк культуры м.
Продаю цветочный магазин в центре Москвы с быстрой окупаемостью! Магазин находится на 1-м этаже ТЦ в центре Москвы рядом с топовыми бутиками и ресторанами. Здесь сконцентрирована платежеспособная аудитория, всегда высокая проходимость! Район туристический, поэтому место также пользуется популярност.
Цена: 2 400 000 руб.
Выручка/мес: 2 500 000 руб.
Россия, Москва , Октябрьское поле м.
Продается табачный магазин в топовой локации с быстрой окупаемостью Бизнес расположен на 1-й линии главной пешеходной улицы, буквально в 2-х минутах от метро, что делает его привлекательным для потенциальных покупателей. Очень выгодные условия аренды — 150 000 рублей в месяц. Общая площадь 33 кв.
Цена: 2 400 000 руб.
Выручка/мес: 2 500 000 руб.
Россия, Москва , Октябрьское поле м.
Продам табачный магазин с окупаемостью всего 8 месяцев Наш бизнес успешно функционирует уже 3 года. Магазин заработал безупречную репутацию и имеет уже зарекомендовавшую себя клиентскую базу, что гарантирует стабильный доход в будущем. Расположен магазин в отличном месте, на 1-й линии главной пешех.
Цена: 9 990 000 руб.
Выручка/мес: 6 000 000 руб.
Россия, Москва , Кунцевская м.
Продается круглосуточный мини-маркет со стабильно высокой прибылью Магазину 2 года, все процессы отлажены. Команда укомплектована, работу магазина выполняют 7 человек с многолетним опытом. На данный момент среднемесячный оборот магазина достигает 7 миллионов. При передаче магазина грамотному управл.
Цена: 4 200 000 руб.
Выручка/мес: 1 100 000 руб.
Россия, Москва , Пролетарская м.
Продается цветочный магазин в самом центре Москвы Бизнес успешно функционирует уже 5 лет. Отличная репутация и положительные отзывы! Приносит стабильный ежемесячный доход в размере 230 000 рублей чистой прибыли! Магазин расположен в крупном ТЦ. Есть отдельный вход с улицы на 1-й линии.
Это отлична.
Цена: 4 900 000 руб.
Выручка/мес: 1 100 000 руб.
Россия, Москва , Дмитровская м.
Продаю перспективный цветочный магазин с большим ассортиментом! Магазин находится на 1-й линии в стильном арт-пространстве. В шаговой доступности Бизнес-центр, гостиница, магазины, фитнес-клуб, благодаря которым цветочный активно пользуется спросом. Здесь живут и работают платежеспособные клиенты, к.
Цена: 4 200 000 руб.
Выручка/мес: 1 100 000 руб.
Россия, Москва , Пролетарская м.
Продам цветочный магазин с доходом 230 000 руб. Располагается бизнес на 1-м этаже крупного ТЦ в самом центре Москвы, всего в 50-ти метрах от метро. Это локация с высоким пешим трафиком и хорошей видимостью с улицы, что делает покупку цветов очень удобной. Площадь — 26.5 кв.м. Имеется отдельный вхо.
Цена: 2 390 000 руб.
Выручка/мес: 2 510 000 руб.
Россия, Москва , Щукинская м.
Продаю популярный табачный магазин с высоким трафиком! Табачный магазин находится на 1-м этаже в крупном ТЦ. Здесь очень высокая проходимость — более 30 000 человек в день, так как магазин расположен у центрального входа, а напротив находится крупный супермаркет и кулинария. Район очень респектабел.
Цена: 2 400 000 руб.
Выручка/мес: 2 490 000 руб.
Россия, Москва , Полежаевская м.
Продаю прибыльный табачный магазин с окупаемостью 8 месяцев! Магазин работает на этом месте уже 4 года. За этот период он стал очень узнаваемым, наработана огромная база постоянных клиентов! Конкурентов поблизости нет, поэтому большая часть покупателей — это жители района. Мы находимся на 1-й линии.
Цена: 3 555 000 руб.
Выручка/мес: 1 941 000 руб.
Россия, Москва , Жулебино м.
Продаю мясной магазин с наработанной базой клиентов в жилом районе. Мы открыли магазин 8 лет назад! За это время бизнес прочно закрепился за этой локацией и полюбился всем жителям района. Магазин находится на 1-й линии в густонаселенном жилищном комплексе, откуда приходит наибольшее количество посе.
Оценка бизнеса — процесс сложный, и зависит от множества факторов.
Для того, чтобы определить стоимость бизнеса, существует два основных подхода — это оценка активов компании, и оценка денежных потоков.
Если бизнес не обладает никакими материальным активами, например находится в арендованном помещении, осуществляется без использования дорогостоящего оборудования — то стоимость его обычно оценивается исходя из среднемесячной прибыли и составляет сумму, которую новый владелец сможет заработать за 12-24 месяцев.
Если же у бизнеса есть какие-либо материальные активы — то они также включаются в стоимость бизнеса. Это может быть цена недвижимости, в которой располагается предприятие, а также, например, стоимость дорогостоящего ликвидного оборудования или спец.техники, если они используются в работе компании.
Если вы планируете купить готовый бизнес — перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой — и убедиться в их достоверности.
3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
5) Запросите все договоры с контрагентами — договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками — просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.
Источник: www.beboss.ru