Производство металлопластиковых окон как бизнес

Цель проекта – организация производственного предприятия в г. Краснодаре. Продукция – металлопластиковые окна. Каналы сбыта: строительные организации, дилерская сеть, магазины строительных товаров. Ценовой сегмент – эконом.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, снижение темпов нового строительства и спад на рынке оконных и дверных конструкций, проект имеет значительные перспективы за счет нетипичной для данного рынка бизнес-модели. Затраты на сбыт минимизированы благодаря отсутствию собственной физической розничной торговой сети; операционные затраты снижены за счет оптимизации складского запаса и отсутствия собственных монтажных бригад, активно используются проектные продажи и партнерская (дилерская) сеть. Кроме того, используется новый для данного сегмента канал сбыта – магазины строительных товаров.

Таблица 1. Показатели эффективности проекта

Ставка дисконтирования (r), %

Ставка дисконтирования (r-мес), %

Срок окупаемости (PP), мес.

Как делают пластиковые окна , Видео обзор производства пластиковых окон Veka

Дисконтированный срок окупаемости (DPP), мес.

Чистая приведенная стоимость (NPV), руб.

Коэффициент рентабельности инвестиций (ARR), %

Внутренняя норма прибыли (IRR), %

Индекс доходности (PI)

2. ОПИСАНИЕ КОМПАНИИ И ОТРАСЛИ

Поскольку проект относится к строительной инфраструктуре, целесообразно рассмотреть такие взаимосвязанные рынки как: строительный рынок, рынок строительных материалов и рынок светопрозрачных конструкций.

По данным IndexBox, рынок строительных материалов в первом полугодии 2016 года был подвержен следующим влияниям:

• сокращение объемов жилого строительства (-16% к аналогичному периоду прошлого года)
• некоторый рост нежилого строительства (+3% к аналогичному периоду прошлого года)
• снижение объемов производства базовых строительных материалов (-8% к аналогичному периоду прошлого года)
• рост объемов производства отделочных материалов (+5% к аналогичному периоду прошлого года)
• снижение объемов инвестиций в строительство (-1,6% к 2015 году)

С декабря 2014 года наблюдается перманентное снижение объема продаж на рынке первичного жилья. За это время продажи снизились примерно на 30-35%. Наибольшее снижение объемов жилищного строительства наблюдалось в феврале 2016 года, после чего происходит постепенный рост этого показателя. Спад продаж в первую очередь был вызван уменьшением количества людей, приобретавших недвижимость на собственные сбережения. Для улучшения инвестиционного фона в отрасли, государство предприняло ряд мер по стимулированию рынка жилья (программы субсидирования).

В нежилом строительстве сократились объемы строительства коммерческой недвижимости, увеличилась доля сельскохозяйственных и промышленных зданий (Рис 1).

На фоне снижения реальных доходов населения происходит смещение спроса в сторону строительных материалов низкого ценового сегмента.

Рисунок 1. Структура ввода в эксплуатацию нежилой недвижимости по видам в I квартале 2015 г. – I кв. 2016 г. (данные Росстат, IndexBox)

Пластиковые окна бизнес идея. Как открыть оконный бизнес. Производство Окна ПВХ.

Традиционно более 60% инвестиций в основные средства в России относится к строительной отрасли. При этом, наблюдается тенденция роста данного показателя в условиях кризиса. В 2015 году в строительную отрасль было инвестировано 5 945,5 млрд. рублей. По прогнозам Министерства экономического развития, положительного значения инвестиционных показателей в отрасли следует ожидать уже в 2017 году; ожидаемый прирост показателя в 2017-2019 гг. – 2,7% в год.

Драйвером роста (снижения темпов падения) продаж строительного сырья и материалов стал рост объемов ремонтных работ на фоне снижения объемов строительства.

Рисунок 2. Динамика производства основных строительных и отделочных материалов в 1 полугодии 2015 г. – 1 полугодии 2016 г. (данные Росстат, IndexBox)

Доля импортных комплектующих (в первую очередь ПВХ-профиля) на рынке пластиковых окон (согласно данным О.К.Н.А.-маркетинг) существенно снизилась – с 35% в 2006 году до 2% в 2015 году. По прогнозам специалистов, наиболее вероятным сценарием развития рынка в 2016 году является его падение в пределах 15%.

Конкуренция в отрасли на сегодняшний день относительно невысока за счет небольшого количества игроков и установившихся сфер влияния.

Рисунок 3. Динамика рынка пластиковых окон в России в 2006-205 гг., млн. кв. м

По мнению экспертов, в ближайшие годы следует ожидать следующих тенденций:

• наиболее привлекательным сегментом для производителей строительных материалов являются строительные материалы, которые могут использоваться для ремонта – ремонтные работы осуществляются населением постоянно, независимо от состояния экономики; спрос при этом смещается в сторону низкого ценового сегмента;
• ослабление национальной валюты приведет к повышению стоимости как оборудования, используемого в строительстве и производстве строительных материалов, так и самих строительных сырья и материалов; это означает существенное повышение конкурентоспособности отечественных производителей;
• спрос на строительные и отделочные материалы будет поддерживаться за счет госсектора;
• наиболее тяжелым на рынке жилой недвижимости будет 2017 год, после чего ожидается улучшение обстановки.

Таким образом, по итогам анализа полученных данных, проект представляется перспективным и имеет высокую вероятность успеха. В рамках проекта предполагается создание предприятия по производству оконных и дверных конструкций из ПВХ-профиля отечественного производства на территории г. Краснодара.

Краснодар – административный центр Краснодарского края, крупный экономический центр Южного ФО. Город и край постоянно находятся в списке лучших городов и регионов России с точки зрения благоустройства, инвестиционной привлекательности и деловой активности. Население города – 850 тыс. человек, края – 5,5 млн. человек.

Основной канал продаж – партнерская (дилерская сеть) из 16 салонов, расположенных в Краснодаре и крупнейших населенных пунктах края: Сочи, Новороссийске, Ейске, Кропоткине. Также предполагается объектная обработка рынка с предоставлением опциона на субподрядные работы по остеклению строительных объектов дилерам проекта.

Для оптимизации складского запаса используется только одна профильная и одна фурнитурная система. Складской запас по ним также ограничен только наиболее ликвидными позициями; в случае необходимости, недостающие позиции можно закупить напрямую на складе поставщика, расположенном в Краснодаре. Компания ориентирована на массовое производство, акцент сделан на изготовление простых (близких к стандартным) конструкций.

3. ОПИСАНИЕ ТОВАРОВ И УСЛУГ

Продукция компании – металлопластиковые оконные и дверные конструкции (ПВХ-конструкции), использующиеся для остекления жилых, промышленных, коммерческих и прочих типов зданий. Представляют собой конструкции, выполненные из ПВХ-профиля, усиленного металлическими армирующими элементами; для обеспечения функции открывания используется оконная фурнитура (петли, замки, ручки); в качестве заполнения может использоваться листовое стекло, стеклопакеты, сэндвич-панели.

Для производства продукции используются комплектующие только отечественных производителей. При выборе поставщиков осуществляется жесткий контроль соответствия цены и качества продукции.

Поскольку все изделия производятся на заказ по индивидуальным размерам, для удобства описания и расчетов используются типовые оконные и дверные блоки:

• Стандартный оконный блок – двупольное окно 1,5×1,5 м с поворотно-откидной створкой и однокамерным стеклопакетом 24 мм;
• Трехпольный оконный блок – окно 1,5×2,1 м с одной поворотной створкой и однокамерным стеклопакетом 24 мм;
• Однопольный оконный блок – окно 1,5×0,6 м с поворотно-откидной створкой и однокамерным стеклопакетом 24 мм;
• Балконный блок – двухпольное глухое окно 1,5×1,8 м и балконная дверь из оконного профиля 2,0×0,6 м с однокамерным стеклопакетом 24 мм;
• Стандартный дверной блок – дверь 2,1×0,8 м с заполнением из сэндвич-панели.

При необходимости все конструкции комплектуются отливами и подоконниками. Для случаев нестандартного исполнения используются дополнительные ПВХ-профили: доборные, усиливающие, соединительные, эркерные и т.д.

В целях повышения конкурентоспособности предприятие самостоятельно осуществляет обработку объектного рынка, ведет переговоры с застройщиками и подрядчиками, оказывая таким образом своим дилерам содействие в получении субподрядов и привлечении клиентов. Самостоятельно монтаж конструкций предприятие не осуществляет.

Таблица 2. Производственные затраты и цены реализации

ТОВАР/УСЛУГА

ЗАТРАТЫ НА ЕД., руб.

ТОРГОВАЯ НАЦЕНКА, %

СТОИМОСТЬ ЕДИНИЦЫ, руб.

Источник: bizlana.ru

Как правильно организовать бизнес по производству пластиковых окон

Любой бизнес по идее должен быть привлекательным, ну, как минимум перспективным и экономически выгодным. При этом лучше всего, чтобы он не требовал больших первоначальных затрат: ни людских, ни финансовых. Вложить деньги можно в различные отрасли, но лакомым куском был и остается рынок строительной индустрии. Направлений и идей здесь множество.

Например, наладить небольшое производство окон. Оконные конструкции изготавливаются из алюминиевых профилей и древесины, из стеклопластика и ПВХ. Производство окон ПВХ по соотношению «время-цена-качество» — наименее затратное дело.

Правильное помещение: как выбрать?

Необходимая площадь напрямую зависит от объема планируемого производства. Не стоит забывать, что от правильного и удобного расположения оборудования и организации рабочего места зависит не только скорость, но и безопасность всего производства. Поэтому везде есть свои нюансы.

Принято считать, что для малого бизнеса, то есть для предприятия, которое выпускает 15-20 окон за смену, идеально подходит помещение площадью около двухсот квадратных метров с высотой потолка не менее трех-четырех метров. Кроме того, рядом должен находиться склад готовой продукции. Без электричества ни один станок просто не запустится — поэтому требуется напряжение питания 380В/50Гц.

Производство пластиковых конструкций требует пневматического оборудования – поэтому необходим компрессор, который устанавливается в отдельном помещении, рассчитанный на давление порядка 10-15 атмосфер. Температура в помещении должна быть не ниже 18 градусов Цельсия (иначе будет нарушена технология производства), рекомендуется установить хорошую систему вентиляции.

Правильно подобрать систему освещения, специалисты рекомендуют сделать общий «свет» по всей территории и локальный для каждого участка производства. Не стоит забывать про пожарный щит, аптечку, план эвакуации – без них первая проверка закроет ваш бизнес надолго.

Найдя подходящее помещение, стоит озаботиться решением «бумажных проблем»: прежде чем начинать бизнес, необходимо получение лицензии на производство, сертификатов соответствия на выпускаемую продукцию и на комплектующие к ней. Необходимая сумма зависит от выбранного региона и от технологии производства. Необходимый пакет документов обойдется в небольшую, но круглую сумму: от 40 до 100 тысяч рублей. А время получения займет от полутора месяцев. Поэтому искать помещение и оформлять документы лучше одновременно.

Выбор оборудования

Окно состоит из трех основных элементов: профильной системы, стеклопакета и фурнитуры. Их нужно либо производить самому, либо покупать. Собственное производство окон не всегда могут позволить себя даже крупные компании. Что уж говорить о небольших – ищите поставщиков.

Сам процесс производства окон состоит из огромного множества различных операций, поэтому для него нужно иметь соответствующее оборудование. Сегодня на рынке представлено много фирм, которые профессионально помогут укомплектовать производство окон необходимым оборудованием. Наиболее известные и раскрученные – немецкие.

Переплачивать за бренд и имя начинающему бизнесмену не стоит. На свой страх и риск можно купить подержанное оборудование. Но лучше выбрать производителя, который уже хорошо зарекомендовал себя на российском рынке и подходит по соотношению «цена-качество». Итак, для изготовления окон нам понадобится следующее оборудование:

• пила или отрезные станки (отдельно для нарезки ПВХ-профиля и армирующего профиля);
• фрезерный станок для обработки торцов импоста;
• копировально-фрезерный станок для фрезеровки дренажных и других отверстий и пазов;
• сварочный автомат;
• автомат для зачистки и удаления сварного наплыва;
• пила для резки штапика;
• пневмодрель, пневмошуруповерт, пневмоножницы (для резки фурнитуры) и стенд для остекления и сборки изделий.

Начинающему бизнесмену лучше и проще закупить комплект оборудования. Существуют различные решения: для изготовления 5-15 окон за смену до 60-100 окон. Нашему бизнесу подойдет промежуточный вариант: Комплект оборудования для изготовления 15-25 окон в смену. Минимальный комплект оборудования для производства пластиковых окон обойдется в 180 тысяч рублей за комплект из шести станков.

Подбор персонала

Для организации небольшого производства большой штат не потребуется. Во главе стоит начальник производства, который и контролирует весь процесс. Даже небольшой компании жизненно необходим главный технолог – кривые и косые окна никому не нужны. Именно он распределяет задания и контролирует технологию производства. Смена рабочих состоит из начальника и трех-четырех рабочих.

Кроме того, на производстве нужен инженер, который отслеживает работу оборудования и может оперативно решить возникшие проблемы. Последним в этом списке идет кладовщик, который отвечает за прием и отправку товара. Нужно помнить, что только высококвалифицированные кадры, могут быстро и эффективно организовать прибыльное производство.

Сколько можно заработать? Главные проблемы оконного бизнеса можно сформулировать так: кому продать и когда продать?! Сезонность — бич для небольших компаний. Зима – мертвый сезон. Ведь основные заказчики – это простые люди, а менять окна, когда за окном «минус» — на это мало кто решится.

Пик заказов приходится на конец весны и лето, а с наступлением осени спадает. Маленькой компании не пробиться на рынок застройщиков, где стройка ведется круглый год. Тем не менее, при правильной рекламе и грамотном менеджменте можно сказать, что оконное предприятие при стабильной загрузке — очень прибыльный бизнес, срок окупаемости которого составляет примерно два, два с половиной года.

Источник: www.wikipro.ru

Бизнес план производства пластиковых окон

Бизнес план пластиковые окна подразумевает под собой производство, продажу и установку балконных модулей, пластиковых окон и др. конструкций. Более того, пластиковые окна активнейшим образом используются при строительстве новых зданий. Именно по этой причине создание компании по установке окон, является одним из наиболее перспективных направлений бизнеса. Впрочем, перед тем как вложить свои деньги в это дело, вы должны тщательнейшим образом проработать свой бизнес план пластиковые окна.

Бизнес-план производства пластиковых окон включает в себя

1. Концепция проекта
2. Оценка рынка
3. План запуска бизнеса
4. Инвестиции
5. Источники финансирования: Кредит и Средства инвестора
6. Доходы (План продаж)
7. Расходы (Операционные расходы)
8. Точка безубыточности
9. Отчет о Финансовых результатах
10. Отчет о Движении Денежных Средств (Cash Flow)
11. Анализ рисков
12. Анализ инвестиционных показателей
13. Выводы

Бизнес-план производства пластиковых окон
с финансовыми расчетами

Выберите подходящий комплект

Базовый бизнес-план – это сокращенная версия детализированного бизнес-плана.

Сокращен раздел инвестиционного анализа

Убран анализ рисков

Отсутствует анализ прибыльности в разрезе отдельных продуктов и центров прибыли.

Описание концепции проекта и стратегических целей

План возврата инвестиций и кредита

План продаж на 5 лет с детализацией по отдельным продуктам

План расходов на 5 лет с детализацией по отдельным статьям расходов

Расчет точки безубыточности

Анализ налоговой нагрузки и прогноз налогов на 5 лет

Отчет о движении денежных средств на 5 лет

Отчет о финансовых результатах на 5 лет

Срок окупаемости, ЧДД, ВНД, EBITDA, рентабельность продаж.

Описание концепции проекта и стратегических целей

План возврата инвестиций и кредита

План продаж на 5 лет с детализацией по отдельным продуктам

План расходов на 5 лет с детализацией по отдельным статьям расходов

Расчет точки безубыточности

Анализ налоговой нагрузки и прогноз налогов на 5 лет

Отчет о движении денежных средств на 5 лет

Отчет о финансовых результатах на 5 лет

Срок окупаемости, ЧДД, ВНД, EBITDA, рентабельность продаж.

Внесение корректировок в финансовую модель и адаптация бизнес-плана нашими аналитиками за 4 дня

Идеальное решение для тех, кто умеет работать в ворде и экселе и кому достаточно получить готовый проект с финансовой моделью, чтобы использовать его для получения финансирования

Отзыв на бизнес-план «НПЗ» Разработанный проект встретил одобрение со стороны нескольких банков, в результате чего был получен консолидированный кредит в размере 1,3 млрд. рублей. Благодарим за подробные консультации и помощь в согласовании проекта. Лосев Б.Ю., генеральный директор нефтеперерабатывающего завода, Новосибирская область

Отзыв на бизнес-план «Производство пленки» Бизнес-план, разработанный в соответствие со всеми требованиями ЮНИДО, позволил убедить потенциальных инвесторов в перспективности бизнес-идеи. В итоге общая сумма инвестиций составила 220 млн. рублей. Никаноров Л.П., директор ООО «Полимерблок», Воронежская область

Отзыв на бизнес-план «Выращивание льна и конопли» Хочу выразить благодарность за сотрудничество. В документе были учтены все наши пожелания, расчеты произведены с учетом инфляционных ожиданий и перспектив отрасли. Давыдова О.П., главный бухгалтер АПК «Светлый», Самарская область

Форма бизнеса: ИП.

Бизнес план пластиковые окна. Оценка успешности: очень высокая. Так как, несмотря на высочайший уровень конкуренции, спрос не превышает предложение.

Бизнес план пластиковые окна предполагает изготовление, продажу и установку балконных модулей, пластиковых окон и т. п., а так же, оказывать все остальные соответствующие услуги.

Раздел бизнес-плана пластиковые окна должен содержать подробную характеристику рынка установок и продажи пластиковых окон вашего региона. Постарайтесь выявить и провести анализ возможных промахов, тщательно изучите недочеты ваших потенциальных конкурентов .

Бизнес план пластиковые окна. Производственная часть.

Составляя бизнес план пластиковые окна, особое внимание уделите производственной части. Одним из наиболее важных шагов при организации оконной компании станет строительство/подбор подходящих помещений. Одним из них станет – производственный цех. В том случае если вы планируете построить помещение, постарайтесь учесть возможное расширение вашего дела. Если вы предпочитаете аренду, то арендуйте помещение, удовлетворяющее ваши насущные потребности.

Вторым, но не менее необходимым помещением станет офис продаж. Именно здесь вы будете заключать договора, и осуществлять продажу услуг. Главное требование к офисному помещению – расположенность в проходимом месте. А вот производственный цех вы можете совершенно спокойно расположить загородом.

Как только помещения будут найдены, можно приступить к покупке оборудования для изготовления пластиковых профилей.

Для того чтобы ваша компания работала бесперебойно, вам потребуется персонал:

— замерщик и установщик – 3-8 человек

— рабочие обслуживающие линии – 3-8 человек

— приемщик заказов/менеджер – 1-2 человека

— водитель – 1-3 человека

— бухгалтер – 2 сотрудника.

Бизнес-план и финансовая модель производства пластиковых окон содержат 40 таблиц, диаграмм и графиков:

АНАЛИЗ РЫНКА
1. Таблица «Параметры рынка: объем рынка
и динамика рынка»
2. График «Динамика российского рынка»

ПЛАН ЗАПУСКА БИЗНЕСА:
3. Таблица «Календарный план запуска бизнеса»

ИНВЕСТИЦИИ:
4. Таблица «План инвестиций»
5. Диаграмма «Структура инвестиционных вложений»
6. График «Динамика инвестиционных вложений»

ФИНАНСИРОВАНИЕ:
7. Диаграмма «Структура финансирования»
8. Таблица «Условия получения кредита»
9. Таблица «График возврата кредита»
10. График «Платежи по обслуживанию кредита»
11. Таблица «Итоговые результаты
по обслуживанию кредита»
12. График «Вложения и возврат средств инвестора»
13. Таблица «Прогноз возврата средств инвестору»
14. График «Окупаемость проекта
для инвестора»

ПРОДАЖИ:
15. Таблица «Продуктовые линейки, цены, объем продаж»
16. Таблица «Динамика роста продаж»
17. График «План продаж»
18. Диаграмма «Стоимость услуг/продуктов»
19. Диаграмма «Структура доходов»
20. Диаграмма «Соотношение объемов продаж по различным продуктам/услугам»

РАСХОДЫ:
21. Таблица «Постоянные расходы»
22. Таблица «Штатное расписание
и заработная плата»
23. Таблица «Расходы на аренду помещения»
24. Таблица «Параметры расчета переменных расходов»
25. Диаграмма «Структура постоянных расходов»
26. Диаграмма «Соотношение постоянных
и переменных расходов»
27. Диаграмма «Переменные расходы
по бизнес направлениям»

ТОЧКА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ:
28. Таблица «Расчет точки безубыточности»
29. График «Точка безубыточности»

ФИНАНСОВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ:
30. Таблица «Отчет о финансовых результатах»
31. График «Помесячный прогноз прибыли»
32. Таблица «Отчет о Движении Денежных средств»

АНАЛИЗ ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ:
33. Таблица «Анализ чувствительности прибыли проекта»
34. Таблица «Анализ чувствительности прибыли инвестора»

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ И ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ:
35. Таблица «Инвестиционные показатели»
36. Таблица «Финансовый анализ проекта»
37. Диаграмма «Денежные потоки
по операционной деятельности»
38. Диаграмма «Анализ рентабельности»
39. Диаграмма «Удельные показатели эффективности проекта»

ВЫВОДЫ:
40. Таблица «Финальное резюме проекта»

Для того чтобы бизнес план пластиковые окна являлся полноценным, нельзя не рассмотреть и такой важный аспект, как сбыт продукции. Продажа товара может осуществляться как через офис, так и посредством разнообразных рекламных носителей. Не стоит пренебрегать такой беспроигрышной рекламой, как собственный интернет-сайт.

Составляя бизнес план пластиковые окна уделите особое внимание финансовой части.

— аренда цеха – от 250 тысяч рублей/год

— аренда офисного помещения – от 90 тысяч рублей/год

— оборудование – от 1000 тысяч рублей/год

— заработная плата персонала – от 2000 тысяч рублей/год.

— реклама – от 100 тысяч рублей

— расходные материалы – от 1000 тысяч рублей/год

— автомобили для перевозки окон – от 400 тысяч рублей/год

Итого, на первый год работы: 4840 тысяч рублей

— продажа и установка окон – 2,5 млн. руб./год

— продажа пластиковых конструкций – 3 млн. руб./год

— продажа модулей – 1800 тысяч рублей/год

Итого: 7300 тысяч рублей/год.

Итак, как показал бизнес план пластиковые окна, при благоприятных условиях окупаемость данного проекта займет менее одного года.

Источник: bizplan5.ru