Очень часто у нас возникают замечательные идеи, чем мы могли бы заниматься, но они остаются не реализованными по одной простой причине: нет денег. Вот и сегодняшний гость журнала Reconomica , Владимир Ковалевский, долго мечтал на своем земельном участке вместо убыточного фермерского хозяйства оборудовать водоем для спортивной рыбалки.
Мечта была, а денег на её воплощение не было. Пока однажды у Владимира не попросили продать чернозем. Оказывается, деньги были прямо под ногами. В этой статье Владимир рассказал, как он воплощал свою мечту в жизнь и что у него получилось в итоге.
Как все началось
Здравствуйте, меня зовут Ковалевский Владимир Викторович, на момент начала бизнеса мне было 38 лет, было это в 2009 году.
Идея есть, где взять финансы?
Идея сделать себе водоем была давно, поскольку у меня было фермерское хозяйство с участком земли, но в какой-то период пахота стала убыточной из-за малого размера участка, а также близости к городу. Потому появилась идея создать свой водоем и заняться спортивной рыбалкой, поскольку заниматься товарным производством рыбы было сложно из-за малого участка земли, отведенного под водоем.
Пруд как бизнес( сколько можно произвести карпа в год) Подворье TV
Бизнес плана у меня не было, было примерное понимание того, что должно получиться и огромное желание заниматься спортивной рыбалкой. Однако останавливало меня отсутствие финансирования. Пока случай не помог мне решить эту проблему.
Деньги прямо по ногами
Прокладывая дорогу по участку мне пришлось снимать верхний слой земли, называемый черноземом, так как эта почва имеет свойство сильно изменять свой объем от попавшей в нее влаги из-за чего плохо держит постройки сделанные на ней. Строители рекомендуют либо снять этот слой и засыпать смесью песка и глины, либо присыпать большим слоем той же смеси, что в принципе проблему не решает, а только загоняет ее поглубже.
Со временем это даст о себе знать неровностями дороги или разным уровнем осадки у зданий. Итак, в то время, когда я снимал чернозем с участка дороги, мимо проезжали грузовики и водитель одного из них спросил, нельзя ли этот чернозем купить. Так ко мне пришла идея, как решить вопрос с финансированием проекта.
Первый сезон обустройства водоема
Стоит правда заметить, что для того, чтобы не скидывать цену на оптовой продаже, мне пришлось реализовать чернозем постепенно, за несколько лет. Но это даже лучше, потому как дало мне возможность закупить малек и дождаться пока он вырастет. Спортивная рыбалка у меня пошла через три года, сразу после того, как был выкопан водоем. Можно конечно купить взрослых особей, но это было бы намного дороже.
После столь неожиданного решения с финансированием, я приступил к делу. Нанял строительную технику, бульдозер и экскаватор с ковшом на тросах, именуемый драглайном. Сначала снял и сложил в кагат чернозем. Со строительной фирмой удалось договориться, что оплату за работу они возьмут тем же черноземом.
На оплату за услуги техники ушло примерно четверть чернозема. С помощью строительной техники дошел до влажного песка, нанял второй драглайн и уже в два экскаватора приступил к рытью водоема. Поскольку у нас песочный грунт, то не удалось водоем сразу сделать достаточно глубоким.
Платная рыбалка, ещё один рыбак в чёрный список!
Каким должен быть водоем для разведения рыбы
По правилам, для того что бы рыба питалась кормом, который произрастает в водоеме, и не нуждалась в дополнительном, треть водоема должна быть мелкой — до 1.5 метра, поскольку водная растительность, а соответственно и мелкая живность, которой питаются рыбы, может расти до глубины два метра.
Оставшаяся часть водоема должна иметь максимально возможную глубину. Стоит отметить, что дно водоема прокладывается из расчета один метр глубины на три метра длины. Правда это во многом зависит от состава грунта, потому на разных грунтах нужно по-разному выдерживать расстояние от ямы до берега, чтобы в дальнейшем берег не начало подмывать.
Не все получилось как надо
Поскольку вода очень быстро наполняла котлован, мне пришлось нанять второй драглайн. Однако мне все равно не удалось достичь нормальной глубины. Максимальная глубина, которую смогли сделать, была 1.7-2 метра. Кроме того, копать пришлось отдельными котлованами, а потом разрушать стенки и соединять. Поэтому в местах, где были стенки, глубина была до метра и меньше.
Отдельно стоит уделить внимание берегам. Для того, чтобы в водоем не попадала вода с берега, выпавшая в виде осадков, и не разрушала берег, надо убрать сток воды в сторону от водоема, дабы потом не тратиться на ремонт берега.
На этом первый сезон работы подошел к концу. На все про все у меня ушло три месяца работы. В день техника мне обходилась в 2500 гр при курсе 8 гр за доллар, но как писал ранее, мне удалось договориться с владельцем техники, что оплату они возьмут тем же черноземом. Правда, чтобы ускорить работу, пришлось доплачивать напрямую рабочим наличными, но реализуемый грунт давал не плохой доход наличных, потому меня это не сильно беспокоило.
Второй сезон
На следующий сезон у меня стояла задача углубления водоема до нужных глубин. Попытавшись воспользоваться услугами земснаряда, натолкнулся на неприемлемые условия. Потому немного подумав, решил сам сделать земснаряд.
Земснаряд из мотопомпы
Порывшись в интернете, нашел старую советскую мотопомпу, насос которой выполнен из чугуна. Можно конечно сделать из насоса, разработанного специально для песка, сделанного в Белоруссии, но цена там тоже слишком высокая, к тому же он идет без двигателя.
Помпа называется «Андижанец», имеет одноцилиндровый дизельный двигатель. Нужно было ее поставить на понтон, что оказалось непросто, поскольку вес этой помпы около тонны, и она нещадно вибрирует. Каркас понтона был сделан из швеллера и уголка, в который были вмонтированы железные 200-литровые бочки. Всасывающая труба была в длину шесть метров, что дало возможность углубить водоем до 5.5 метра, что в принципе достаточно для комфортной зимовки рыбы.
Во время работы земснаряда удалось найти в водоеме мореный дуб. Распустив его на доски, сложил сушиться, впоследствии сделал из него барную стойку.
Второй водоем
Параллельно с устройством водоема площадью 48 соток, был обустроен малый водоем, площадью 4 сотки, который используется для маточного поголовья. Отмечу, что этот водоем имеет постоянный приток воды и находится в тени деревьев, что дает возможность соблюдать температурный режим воды и летом не перегреваться. Приток воды устроен от насоса на 24 вольта, работающего от солнечной батареи. С начала насос накачивает воду в емкость, потом смешавшись с воздухом в фонтане, вода поступает в водоем.
Доходы и расходы
Когда началось копание самого водоема, площадью 48 соток, оказалось, что после планирования участка, отведенного под застройку, у меня остается много лишнего грунта, который был реализован для засыпки под строительство.
На вырученные деньги удалось выкопать водоем плюс неплохо заработать. На эти же средства была закуплена рыба для водоема, построены на берегу кафе-шашлычная и несколько беседок, посажен небольшой сосновый лес и организовано место под стоянку автомобилей гостей. Получилась прекрасная зона отдыха.
Кроме того, был выкопан водоем поменьше, а также по ходу строительства водоема был создан земснаряд. Малый водоем используется как маточник и отпала необходимость закупки малька. Земснаряд используется для чистки водоемов у соседей. Что приносит дополнительную прибыль.
Выручка сейчас составляет 250-300 тысяч гривен. Это потому, что не получилось запустить кафе. Из них доход составляет порядка 150 000 гривен. Это цифры годовые. Основная масса расходов — это охрана и санобработка водоема.
Хотелось бы еще отметить, что малый водоем требует больше внимания и денег, чем большой. Потому как с начала берега были просто выравнены и засеяны травой, но оказалось, что наклонные берега поливать сложно. Трава без полива растет плохо, дожди постоянно размывали берег и пришлось его обложить дерном. К тому же малый водоем находится вблизи деревьев и требует очистки раз в три года от листьев, постоянно попадающих в водоем.
Проблемы и трудности
Большой проблемой оказалось электричество. Поскольку от населенного пункта водоем находится порядка 3 км, то подвести электроэнергию было сложно. Соответственно, запустить кафе без электроэнергии невозможно. Сейчас мне наконец удалось провести электричество, которое по причине удаления водоема от населенного пункта мне обошлось очень дорого. Но зато теперь можно запустить кафе.
Самые большие трудности — это общение с чиновниками получение всяких разрешений и согласований.
В самом бизнесе никаких особых трудностей нет, если вы любите рыбалку и работу на свежем воздухе. Как и в любом деле есть нюансы, но неразрешимых проблем нет. Нужно просто изучить теорию. Решить какую рыбу и для чего разводить.
По сути мой водоем окупился в процессе стройки, но в этом главная заслуга его расположения. Рядом населенный пункт, потому удалось продать ненужный мне чернозем и песок.
Какую разводить рыбу
Надо помнить, что чем больше водоем, тем меньше внимания он требует, тем больше рыбы в нем можно разводить. Следует обратить внимание на то, какую рыбу разводить. Так, если разводить осетровые породы рыбы, то большой водоем не нужен, но требования по кислороду, притоку воды, там жестче. Но и доход там выше.
Так оптовая цена осетровых у нас в Украине начинается с 200 гр., при цене карпа 50 гр. Осетровые делятся на те, которые разводятся для производства мяса и те, которые для производства икры. Мясные породы растут быстро и товарного веса достигают за два-три года.
Для спортивной рыбалки хороши карп и карась
Есть породы рыб, завезенные в наши широты из Китая. Такие как толстолобик и белый амур. Они растут в среднем в два раза быстрее, чем карп, но у нас в природной среде не нерестятся и мальков надо постоянно покупать.
Очистка от водорослей
Как правило, для очистки водоема от водорослей запускается белый амур или толстолобик. Но толстолобик есть двух видов. Один будет конкурировать за еду с карпом, другой вид питается водорослями.
Если это товарное рыборазведение, то площадь водоема должна быть от двух гектаров и больше. Для спортивной рыбалки достаточно и 50 соток, просто рыбу, по мере ее вылова, придется закупать у больших производителей.
Здоровье рыбы
Особое внимание стоит уделять запускаемой рыбе, проверять чтобы рыба была здоровой. Иначе есть риск завести болезнь и потратиться на лечение водоема. Если у вас спортивная рыбалка и рыбы не хватает на сезон, надо проверять, чтобы запущенная вами рыба была жизнеспособной, главным критерием чего является слизь на рыбе.
Если она есть — значит рыба жизнеспособна, если слизи нет — значит ее выловили давно или ловили сетью, после сети рыба как правило погибает, потому что повреждается слизистая оболочка, покрывающая рыбу и служащая ей защитным барьером от болезней.
Стоит отметить, что разная рыба по-разному переносит транспортировку. Самой неприхотливой рыбой считается карась, потом идет карп. Хищники все плохо переносят транспортировку.
Для поддержания рыбы в здоровом состоянии надо соблюдать правила посадки, то есть, количество рыбы на тонну воды, для каждого вида рыбы оно разное. Перенаселение ведет к болезням и мору рыбы.
Чтобы рыба не болела, есть два варианта: либо кормить рыбу антибиотиками, либо запускать хищника. Большие рыбоводческие хозяйства, чтобы избежать потерь от хищника, пользуются антибиотиками, но насколько такая рыба съедобна, вопрос. Тем более, если вы будете сами постоянно кушать эту рыбу. Лично я предпочитаю запускать хищника.
Хищник съедает больную и слабую рыбу. Потому вкусовые качества рыбы в водоеме, где есть хищник, выше. Хищники, как правило, способны переносить заболевания травоядных рыб. Однако есть исключения.
Опубликовано 9 октября, 2018 Обновлено 13 октября, 2018 Пользователем admin
Статья была вам полезна? Мы старались для вас! Пожалуйста, поддержите нас репостом в соцсетях или обсудите материал на любимом форуме. Это очень поможет проекту. Спасибо!
Источник: reconomica.ru
Как правильно оформить водоем в аренду для платной рыбалки?
Хочу взять в аренду водоем для организации платной рыбалки.
Как правильно оформить все необходимые документы что бы не было в дальнейшем никаких проблем. Устное согласие получено, водоем выбран. Нужна точная, юридически правильная процедура с соблюдением всех нюансов.
11 июля 2016, 13:16 , Игорь, г. Москва
Ответы юристов
Александр Дармаев
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Для рассмотрения вопроса о предоставлении водного объекта в аренду претенденту (физическому или юридическому лицу) необходимо подготовить и предоставить соответствующему уполномоченному органу следующие документы: а) заявление; б) копии устава субъекта предпринимательской деятельности и свидетельства о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности, заверенные нотариально; в) договор аренды гидротехнических сооружений, относящихся к государственному недвижимому имуществу перспективный план использования водных объектов на срок аренды, в состав которого включаются следующие разделы: цели использования; обеспечение эксплуатации гидротехнических сооружений, выполнение природоохранных мероприятий.
После принятия соответствующим уполномоченным органом решения о предоставлении в аренду водного объекта арендатор обязан в течение трех месяцев обеспечить разработку водохозяйственного паспорта, согласованного с Комитетом по водохозяйственному строительству и орошаемому земледелию. После этого заключается договор аренды водного объекта. Право пользования водным объектом вступает в силу после подписания арендатором и арендодателем договора.
Договора оформляются в следующем порядке:
1. Договор аренды гидротехнических сооружений.
2. Договор аренды водного объекта местного значения.
3. Городской, районный совет в месячный срок после принятия данного Порядка обеспечивает заключение договоров аренды водных объектов местного значения с теми арендаторами земельных участков, которые уже заключили соответствующие договора аренды земли под этими водными объектами.
Обязательной частью договора аренды искусственного водоема является водохозяйственный паспорт, в состав которого включаются следующие разделы: пояснительная записка, основные параметры водного объекта, основные гидрологические характеристики, расчет санитарных расходов через водопропускные гидротехнические сооружения, состав и характеристика гидротехнических сооружений, сводная характеристика водопользователей, режимы работы, правила эксплуатации.
Арендатор осуществляет оплату за аренду водного объекта в местный бюджет, как «Плату за предоставление в аренду водных объектов местного значения».
Объектами оплаты являются: для искусственных водоемов – площадь водного зеркала при нормальном проектном уровне, для естественных водоемов — площадь водного зеркала по результатам инвентаризации
Размер платы за аренду водного объекта местного значения устанавливается по согласованию сторон, в соответствии с действующим законодательством.
Приложения к порядку
1. Постановление «Об аренде поверхностных водных объектах».
2. Договор аренды поверхностного водного объекта местного значения.
3.Анализ влияния к проекту регуляторного акта.
4. Разъяснения по аренде водных объектов.
Обратитесь в Рыбнадзор. там вам дадут пакет документов, который вы заполните и оформите.
11 июля 2016, 14:04
Рамазан Тнымбаевич Шанкулов
Юрист, д. Акъяр
Общаться в чате
Здравствуйте, здесь стандартная процедура
«Водный кодекс Российской Федерации» от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 28.11.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
ВК РФ, Статья 23. Порядок принятия решения о предоставлении водного объекта в пользование
1. Физическое лицо, юридическое лицо, заинтересованные в получении водного объекта или его части, находящихся в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, собственности муниципального образования, в пользование в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 11 настоящего Кодекса, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные частью 4 статьи 11 настоящего Кодекса, непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) с заявлением о предоставлении такого водного объекта или такой его части в пользование с обоснованием цели, вида и срока водопользования.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
2. В течение тридцати дней со дня получения заявления о предоставлении водного объекта или его части, находящихся в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, собственности муниципального образования, в пользование исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные частью 4 статьи 11 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого водного объекта или такой его части в пользование либо отказывает в предоставлении такого водного объекта или такой его части в пользование, если иной срок не предусмотрен федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 221-ФЗ)
3. В случае отказа в предоставлении водного объекта или его части, находящихся в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, собственности муниципального образования, в пользование исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные частью 4 статьи 11 настоящего Кодекса, направляет заявителю мотивированный отказ. В случае подачи соответствующего заявления через многофункциональный центр указанный отказ направляется через многофункциональный центр.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
4. Отказ в предоставлении водного объекта или его части в соответствии с частью 1 настоящей статьи в пользование может быть обжалован в судебном порядке.
5. Решение о предоставлении водного объекта или его части в соответствии с частью 1 настоящей статьи в пользование вступает в силу с момента регистрации этого решения в государственном водном реестре.
6. Порядок подготовки и принятия решения о предоставлении водного объекта в пользование утверждается Правительством Российской Федерации.
«Водный кодекс Российской Федерации» от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 28.11.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)ВК РФ, Статья 13. Содержание договора водопользования
1. Договор водопользования должен содержать:
1) сведения о водном объекте, в том числе описание местоположения береговой линии (границы водного объекта), его части, в пределах которых предполагается осуществлять водопользование;
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 244-ФЗ)
2) цель, виды и условия использования водного объекта или его части (в том числе объем допустимого забора (изъятия) водных ресурсов) в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 11 настоящего Кодекса;
3) срок действия договора водопользования;
4) размер платы за пользование водным объектом или его частью, условия и сроки внесения данной платы;
5) порядок прекращения пользования водным объектом или его частью;
6) ответственность сторон договора водопользования за нарушение его условий.
2. Договор водопользования наряду с условиями, указанными в части 1 настоящей статьи, может содержать иные условия по соглашению сторон этого договора.
3. К договору водопользования прилагаются материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним.
11 июля 2016, 14:11
Ирина Калюжнова
Юрист, г. Самара
Общаться в чате
Для начало надо определиться в чьей собственности находится водоем. В силу положений статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами и является сложной недвижимой вещью.
Если водоем находится в государственной собственности. Нужен договор водопользования.
Предоставление водных объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, или частей таких водных объектов в пользование на основании договоров водопользования или решений о предоставлении водных объектов в пользование осуществляется соответственно исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления в пределах их полномочий в соответствии со статьями 24 — 27 настоящего Кодекса. (ч. 4 ст. 11 Водного кодекса РФ).
На основании статьи 12 Водного кодекса Российской Федерации по договору водопользования одна сторона — исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные частью 4 статьи 11 настоящего Кодекса, обязуется предоставить другой стороне — водопользователю водный объект или его часть в пользование за плату. К договору водопользования применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом и не противоречит существу договора водопользования. Договор водопользования признается заключенным с момента его государственной регистрации в государственном водном реестре.
Содержание и основные положения договора водопользование приводится в ст. 12-19 Водного кодекса РФ.
Соответственно, если территория водоема и участка находится в частной собственности нужны соответствующий договор аренды.
Федеральным законом от 20 декабря 2004 года № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» регламентируется деятельность в области рыболовства.Согласно пункту 1 части 1 статьи 1 и части 2 статьи 10 Федерального закона «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» водные биологические ресурсы (далее — водные биоресурсы) — рыбы, водные беспозвоночные, водные млекопитающие, водоросли, другие водные животные и растения, находящиеся в состоянии естественной свободы, обитающие в прудах, обводненных карьерах, могут находится в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной и частной собственности.
В силу части 1 статьи 24 данного Федерального закона граждане вправе осуществлять любительское и спортивное рыболовство на водных объектах общего пользования свободно и бесплатно, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Ограничения любительского и спортивного рыболовства могут устанавливаться в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона.На основании части 3 статьи 24 Федерального закона «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» любительское и спортивное рыболовство в прудах, обводненных карьерах, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, осуществляется с согласия их собственников.
Данное положение распространяется на водоемы общего пользования. Для ведения бизнеса нужен договор о предоставлении рыбопромыслового участка (ст. 33.3 Федерального закона от 20 декабря 2004 года № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» ).
Гораздо меньше проблем если водоем находится в частной собственности. На основании абз. 2 ст. 606 ГК РФ плоды, продукция, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, является его собственностью.
Таким образом, для организации платной рыбалки на частном водоеме Вам будет достаточно договора аренды данного водоема, кроме того советую собирать доказательства о том, что вы «наполнили» данный водоем рыбой за счет собственных средств.
Сейчас посмотрю еще судебную практику по данному вопросу.
Источник: pravoved.ru
Бизнес план для рыболовной базы
Бизнес план организации платной рыбалки на водоеме площадью 8 гектар.
Сколько нужно денег для открытия платной рыбалки
По нашим расчетам, на организацию бизнеса потребуется инвестировать порядка 4 680 000 рублей:
- Благоустройство водоема (очистка, углубление и пр.) – 500 000 руб.
- Создание инфраструктуры отдыха (строительство летних домиков, беседок, рыболовных мостиков и пр.) – 1 700 000 руб.
- Приобретение малька (5 тонн) – 1 250 000 руб.
- Создание кормовых запасов – 100 000 руб.
- Регистрация бизнеса, согласования и разрешения – 150 000 руб.
- Приобретение рыболовных снастей для проката, открытие магазина «все для рыбалки» – 80 000 руб.
- Рекламный бюджет – 300 000 руб.
- Прочие расходы – 200 000 руб.
- Резервный капитал – 400 000 руб.
Пошаговый план открытия платной рыбалки
- Поиск водоема для организации бизнеса;
- Регистрация предприятия в налоговой службе;
- Заключение договора аренды с муниципалитетом;
- Очистка водоема, углубление и расширение;
- Благоустройство территории, строительство летних домиков;
- Поиск поставщиков малька;
- Зарыбление водоема ценными породами рыб;
- Найм персонала;
- Открытие рыболовного сезона.
Описание продукции и услуг
Согласно бизнес плана наша организация будет получать доход от следующих источников:
- Предоставления услуги «платная рыбалка»;
- Продажи товарной рыбы;
- Кейтеринг (сдача в аренду летних домиков);
- Прокат рыболовных снаряжений и снастей;
- Торговля продуктами питания, услуги общественного питания.
Размер водоема для предоставления услуг платной рыбалки составит 8 га. Средняя глубина пруда составит 3 метра. Это будет благоустроенная территория вдали от промышленных районов города – расстояние до ближайшего крупного города (800 тыс. жителей) равняется 40 км.
На территории водоема будет высажена газонная трава, сооружены четыре летних домика, несколько беседок, установлены мангалы, коптильня и удобные мостики для рыбалки. В летний период времени будет работать кафе и небольшой продуктовый магазин. Стоимость путевки на платную рыбалку составит 900 рублей на световой день. В данную стоимость будет входить:
- 7 кг карпа
- 1,5 кг осетра
- 3,5 кг форели
- 5 кг сома
- 6 кг линя
- 5 кг белого амура
- 4 кг сига
Отлов выше данной нормы будет оплачиваться отдельно, в среднем 300 руб. за килограмм. Женщинам и детям до 12 лет путевка будет бесплатной. Аренда летних домиков будет стоить 1200 руб./сутки. Беседками и мангалами можно будет пользоваться бесплатно. Данный бизнес будет носить сезонный характер.
Водоем будет принимать гостей с середины апреля до начала октября. В среднем период работы составит 170 дней. Наибольший приток клиентов будет ожидаться в выходные и праздничные дни. С учетом ненастных и холодных дней в первый год работы мы рассчитываем на среднюю дневную посещаемость в 25 человек.
При этом средний чек, по предварительным расчетам должен составить не менее 1200 рублей. Таким образом, за первые 170 дней работы предполагаемая выручка составит 5 100 000 рублей.
Скачать бизнес план платной рыбалки всего за , у наших партнёров, с гарантией качества.
Маркетинг и реклама
Обеспечить высокую посещаемость водоема позволит расположение в радиусе 40 км крупного города с населением 800 000 человек. Подъездные пути к водоему очень хорошие, дорога по грунтовому покрытию составляет всего 800 м, остальная часть пути – асфальт.
Рядом с городом не существует естественных водоемов, которые богаты ценными породами рыб и могут предоставить рыбаку настоящее удовольствие от улова белого амура или радужной форели. Среди конкурентов можно выделить всего три водоема, которые предоставляют подобный перечень услуг.
Однако численность города, количество платежеспособных клиентов позволяет успешно работать на данном рынке десятку платных прудов. Портрет нашего клиента – мужчина в возрасте от 27 до 55 лет с уровнем дохода более 25 тыс. рублей в месяц. Крайне важным в успехе нашего дела будет проведение обширной рекламной компании. В первый год работы на данные цели будет потрачено не менее 300 тыс. рублей. Основные способы рекламы будут включать:
- Наружная реклама, размещение баннеров вдоль трассы с большим траффиком автомобилей;
- Реклама в тематических журналах о рыбалке;
- Реклама в СМИ, на радио и местном ТВ;
- Реклама в интернете, публикация материалов на досках объявлений, форумах и специализированных сайтах о рыбалке.
Производственный план
Для предоставления услуг платной рыбалки планируется арендовать водоем площадью 8 га у муниципалитета. Затраты на определение границ участка вокруг водоема будут понесены лично инициатором проекта. Договор аренды будет заключен на срок в 49 лет. Размер арендной платы составит 5000 руб. в год. Подготовка водоема будет произведена за год до приема первых клиентов.
В это время будет производиться облагораживание территории, строительство летних домиков и создание инфраструктуры отдыха (ограда, беседки, мангалы, рыболовные мостики, коптильня). Всего на данные цели планируется потратить порядка 2,2 млн. рублей. На этапе подготовки водоема будет произведено его зарыбление. Малька планируется приобрести по ценам:
- Белый амур двухлетка (400 – 600 гр.) – 250 руб./кг.
- Карп двухлетка (300 гр.) – 110 руб./кг.
- Толстолобик (500 гр.) – 85 руб./кг.
- Сом (400 гр.) – 300 руб./кг.
- Форель (350 гр.) – 350 руб./кг.
Всего планируется приобрести 5 тонн малька на сумму 1 250 000 рублей. Закупка малька будет осуществлена с некоторым запасом, так как выживаемость составляет только 80%. Для обеспечения охраны объекта планируется огородить территорию водоема, поставить вагончик и трудоустроить четырех охранников. На оплату труда охранников будет расходоваться 44 тыс. рублей в месяц.
Охрана объекта будет осуществляться круглый год. Помимо охранников на сезон работы будут привлекаться администратор, продавец, повар на летнюю кухню и помощник повара, кассир, разнорабочие (4 чел.). В обязанности последних будет входить кормление рыб, уборка территории, контроль за уловом (взвешивание). Услуги бухгалтера будут взяты на аутсорсинг.
Общий фонд оплаты труда составит 135 тыс. руб. в месяц. За 6 месяцев на заработную плату будет потрачено 810 тыс. рублей.
Какую систему налогообложения выбрать для платной рыбалки
Организационной формой нашей организации будет общество с ограниченной ответственностью. В качестве системы налогообложения планируется применять УСН («упрощенка»), 6% от выручки организации.
Оценка риска
В процессе ведения данного бизнеса могут возникнуть следующие негативные моменты:
- Неопределенность законодательной базы;
- Плохие погодные условия;
- Удорожание цен на малька и на рыбий корм;
- Неверное соблюдение технологии содержания рыбы (в особенности в зимний период времени).
Финансовый план
Перейдем к расчету основных показателей эффективности бизнеса на предоставлении услуг платной рыбалки. Годовые расходы организации составят:
Итого – 2 769 900 руб.
Сколько можно заработать на платной рыбалке
Чистая прибыль по итогам года работы составит 2 024 100 рублей. Рентабельность предприятия «платная рыбалка» составляет 73%. При таких показателях можно рассчитывать на окупаемость первоначальных вложений уже на третий год работы организации.
Рекомендуем скачать бизнес план платной рыбалки всего за , у наших партнёров, с гарантией качества. Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе. Содержание бизнес плана: 1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы
Какой ОКВЭД указать для организации платной рыбалки
Для платной рыбалки можно использовать 05.01 – для рыболовства, и 05.02 – для рыбоводства.
Какое выбрать оборудование?
В данном случае можно вовсе обойтись без какого-либо оборудования или офиса. Но при желании, можете арендовать клиентам снасти за дополнительную плату, или же предоставить услуги по продаже необходимого инструментария, например:
Подобная аренда также принесет вам немалую прибыль, ведь велик шанс того, что рыбак забудет с собой взять важный атрибут или он будет утерян в процессе рыбалки.
Нужно ли разрешение для открытия частной рыбалки
Потребуется разрешение от городской власти, даже если собираетесь создавать искусственный водоем, не говоря об аренде уже существующего.
Какие документы необходимы
Требуется целый перечень документов, среди которых:
- разрешение местной администрации;
- разрешение экологической службы;
- разрешение службы МЧС;
- разрешение Госкомитетов по водному и рыбному хозяйству.
Основные разделы бизнес-плана базы отдыха на озере
Составление бизнес-плана начинается с детального описания проекта будущей базы отдыха и определения следующих аспектов:
- Организационно-правовой структуры и требований со стороны надзорных органов;
- Перечня оказываемых услуг;
- Месторасположения;
- Ценовой политики;
- Маркетинговой стратегии и др.
После этого следует провести расчеты и составить прогноз основных показателей деятельности, а также определить эффективность создания подобного рода компании.
Пример бизнес-плана базы отдыха на озере в лесу с рыбалкой с финансовой моделью и расчетами
Описание
Оглавление
Файлы
База отдыха в лесу с возможностью рыбалки является привлекательным местом для отдыха людей из близлежайших городов, поскольку существует возможность разнообразить свой досуг и воспользоваться множеством предлагаемых услуг. В бизнес-плане могут быть предусмотрены следующие:
- Размещение в номерах или коттеджах;
- Рыбалка;
- Прокат спортивного инвентаря;
- Развлекательные программы для детей и взрослых;
- Катание на лошадях;
- Плавание в бассейне;
- Посещение бани и сауны;
- Приготовление блюд на открытом воздухе;
- Проведение праздников и свадеб и т.д.
Заранее необходимо предусмотреть развлечения для каждого сезона. В летнее время – это могут быть прогулки по лесу, катание на велосипедах, роликах, самокатах, в зимнее- лыжи, коньки, санки.
1 – Резюме
1.1. Суть проекта
1.2. Объем инвестиций для запуска строительства базы отдыха на озере в лесу с рыбалкой с финансовой моделью и расчетами
1.3. Результаты работы
2 – Концепция
2.1. Концепция проекта
2.3. Цели на 5 лет
3 – Рынок
3.2. Динамика рынка
4 – Персонал
4.1. Штатное расписание
4.3. Заработная плата
5 – Финансовый план
5.1. Инвестиционный план
5.2. План финансирования
5.3. План продаж разработки строительства базы отдыха на озере в лесу с рыбалкой с финансовой моделью и расчетами
5.4. План расходов
5.5. План налоговых выплат
5.7. Доход инвестора
6 – Анализ
6.1. Инвестиционный анализ
6.2. Финансовый анализ
6.3. Риски строительства базы отдыха на озере в лесу с рыбалкой с финансовой моделью и расчетами
7 – Выводы
Бизнес-план строительства базы отдыха на озере в лесу с рыбалкой с финансовой моделью и расчетами предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.
Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта»
Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.
Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.
Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.
Источник: petropan.ru