Медленно формирующийся рынок ремонта и утепления окон, по прогнозам специалистов, наберет свои обороты к 2008-2010 годам. Именно на это время предполагается повышенный спрос на ремонтные услуги для владельцев пластиковых окон. Объяснение простое: массовые застройки, где устанавливались пластиковые окна не самого высокого качества, начались в 2000-м году. Срок службы этих конструкций рассчитан на 6-8 лет. Поэтому появление служб ремонта должно стать логичным и закономерным.
Однако не следует думать, что подобного сервиса сегодня нет вообще. Существует некоторое количество фирм, оказывающих услуги по ремонту окон. Тем не менее, по словам специалистов, работающих в этой сфере, острой конкуренции не ощущается — ниша практически пустует. Чаще всего данный сервис предоставляется как дополнительный.
Хотя уже сегодня существуют широкие возможности по реализации самостоятельной бизнес-модели, предполагающей оказание услуг по ремонту окон. В нашей стране давно ощущается острая потребность в качественном и недорогом ремонте старых деревянных окон.
БИЗНЕС НА РЕМОНТЕ И ОБСЛУЖИВАНИИ ПЛАСТИКОВЫХ ОКОН. Бизнес идея с минимальными вложениями.
Несмотря на рост благосостояния населения, на установку новых окон у подавляющего большинства жителей России по-прежнему не хватает средств. Однако такая ситуация подсказывает простое решение — развитие предпринимательства в области реновации старых окон по доступным для среднего класса ценам. Кроме того, в данных услугах нуждаются и бюджетные учреждения.
Например, пару лет назад в рамках деловой программы выставки-смотра строительного комплекса Ленинградской области «Госзаказ — инструмент поддержки строительного бизнеса» Союз стекольщиков совместно с Межрегиональным институтом окна организовали круглый стол на тему: «Низкозатратное энергосберегающее остекление общественных зданий бюджетной сферы (социально-экономический эффект, практические пути реализации в регионе)». Союз стекольщиков Санкт-Петербурга вместе со специалистами Межрегионального института окна обратились к администрации города и области с инициативой разработки комплексных региональных целевых программ «Энергосбережение в общественных зданиях бюджетной сферы на основе применения энергоэффективных окон».
Программы основываются на применении низко- и среднезатратных энергосберегающих технологий. По расчетам «ВНИПИэнергопроект», 32% тепла расходуется на подогрев воздуха, поступающего через неплотности светопрозрач-ных ограждений. Прогнозы специалистов предрекают рост тарифов на тепло- и электроэнергию, и, как следствие, ежегодное увеличение расходных статей бюджета на энергоснабжение объектов недвижимости. Поэтому проекты замены обычного остекления на энергоэффективное в совокупности с другими энергосберегающими технологиями в строительстве Санкт-Петербурга сегодня как нельзя своевременны, и, что немаловажно, инвестиционно привлекательны (окупаемость вложений составит не более 5-7 лет).
Техническое обеспечение предлагаемых программ энергосберегающего остекления предполагается основывать на трех основных направлениях: утепление, комплексный ремонт и замена окна. Естественно, что первые два дешевле, следовательно, менее затратные и более выгодные.
Под утеплением окон принято понимать устранение щелей и неплотностей в окнах без изменения характеристик светопрозрачного заполнения. Стоимость проведения подобных работ зависит от фирмы-исполнителя и состояния окон. Гарантии 3-7 лет определяется сроком службы окраски окон.
Комплексный ремонт предусматривает и замену его светопрозрачного заполнения одновременно. Например, для Санкт-Петербурга, климатические условия которого характеризуются повышенной ветровой нагрузкой на окна, недостаточной инсоляцией помещений, целесообразно ограничить рассмотрение вариантом ремонта окна с заменой одного стекла на теплоотражающее с твердым пиролитическим покрытием. Такое стекло обладает хорошими эксплуатационными свойствами. Другие варианты не удовлетворяют техническим и санитарным требованиям: установка дополнительного 3-го стекла или замена стекла на стеклопакет создают значительную нагрузку на фурнитуру, что резко понижает надежность работы оконного блока; установка в межстеколыюм пространстве спектрально-селективных полимерных теплоотражающих пленок при их долговечности до 10 лет снижает светопропускание.
Интересно обратиться к опыту зарубежных стран и посмотреть, как решалась проблема энергосбережения за границей. Например, немцы для снижения квартплаты при своих высоких ценах на отопление придумали металлопластиковые окна. В Скандинавских странах в начале 80-х годов окна стали заменять на новые энергоэффективные за счет государства. А вот в Болгарии в 1995 году (когда правительство страны одобрило стратегию для развития сектора энергетики до 2020 года) были выбраны мероприятия по улучшению сбережения энергии, одним из основных было названо — ремонт окон, замена и герметизация.
В России первопроходцами в этом бизнесе стала фирма «Реон-ФМ», которая в 1995 году начала предлагать подобный сервис. Фирма стала использовать весьма эффективную и доступную по цене технологию ремонта и утепления деревянных окон и балконных дверей «EUROS TRIP».
Суть технологии в том, что по периметру створки или рамы окна фрезеруется крепежный паз, в который при помощи специального инструмента вставляется шведский трубчатый уплотнитель. Створки подгоняются, регулируются ручки, шпингалеты, чтобы окна легко открывались и закрывались, стекла по периметру обрабатываются жидким силиконовым герметиком. Срок службы такого утепления достигает 15 лет.
Этот метод утепления обойдется заказчику дешевле в 6 раз, чем установка новых окон. Силикон является основным материалом, используемым для утепления по технологии EUROSTRIP. Это мягкий и эластичный материал (ужимается почти до нуля), химически инертный к алкидным и акриловым краскам, подходит для любых, даже самых неравномерных щелей.
Также используется такой материал как EPDM — более плотный, жестковатый уплотнитель, что не является его плюсом, так как для утеплителя важны мягкость и эластичность. Боится попадания красок. Стоит немного дешевле силиконового. Рекомендуется для равномерных щелей и для тех окон, красить которые предполагается очень редко.
ТРЕ — недорогой уплотнитель, но у него самый узкий температурный диапазон.
Технология «EUROSTRIP» (есть версия, что название технологии дали российские специалисты — по названию уплотнителя) давно и обширно используется в европейских странах. Адаптированная к российским условиям, данная технология позволяет устранить щели в оконных переплетах и дать старым окнам новое рождение.
Технология, дополненная рядом оригинальных технических приемов, позволяет, не изменяя внешнего вида восстановленного окна, сократить теплопотери до 30%. А главное, что затраты при этом составляют в 6-10 раз меньше, чем стоимость установки новых окон, что является важным аргументом в пользу ремонта для многих жителей, не имеющих финансовой возможности поставить новые.
В общем, деятельность фирмы «Реон-ФМ» приносит довольно ощутимую пользу в решении задач энергоснабжения, снижая затраты на отопление. В среднем из-за некачественного уплотнения в оконных рамах или дверях теряется около 50 кВт-час в день, а продолжительность отопительного сезона — 215 дней. Нетрудно подсчитать потери, которые можно устранить, не прибегая к большим денежным тратам. В этом плане услуги фирмы «Реон-ФМ» — чрезвычайно выгодное предложение с практической точки зрения.
Сегодня заказать ремонт окон можно во многих городах России — от Москвы до Ангарска. Однако в целом рынок услуг по ремонту окон только набирает обороты. Сегодня данная услуга предоставляется только как дополнительная.
«Как отдельное направление этот бизнес невыгоден, — делится своими размышлениями Михаил Шурганов, генеральный директор фирмы «Окна-Строи». — Первичный вызов специалиста для потребителя не связан с финансовыми затратами — он бесплатный. В среднем ремонт окна заказчику обходится в 10-15% от стоимости нового, это порядка 600-2000 рублей.
Суммы небольшие, поэтому и существовать бизнес может только как дополнительное направление к основному бизнесу. Пока. Например, производство и продажа пластиковых окон и как дополнительная услуга — ремонт. Конечно, логичнее, если бы ремонтом окон занимались крупные компании-производители. У них есть ресурсы, как финансовые, так и кадровые.
Но стоит отметить, что крупные компании вспоминают об этом направлении только в межсезонье — зимой, когда объем заказов на установку и монтаж окон падает. Системности в предоставлении ремонтных услуг нет, потому и рынок в Петербурге до сих пор не развит. Этим же надо заниматься постоянно».
Одной из причин нестабильного развития рынка ремонтных услуг является плохая информированность заказчиков, они просто не догадываются о существовании ремонтных фирм. «Мы пробовали давать рекламу в газетах, но это оказалось неэффективно и дорого, — говорит Михаил Шургапов. — В результате анализа рекламной компании, пресса была признана самой неэффективной ввиду того, что вложенные средства не оправдались. Основными источниками информации заказчика у нас стали Интернет и справочные службы.
Конечно, самым востребованным направлением в этом бизнесе является ремонт пластиковых окон. Он составляет около 95% всех заказов.
Вторым по популярности направлением стал ремонт деревянных окон со стеклопакетами. Но отсутствие рекламаций в этом сегменте можно связать исключительно с качественными установкой и монтажом. Ведь этот вид услуг достаточно дорогой и по карману только состоятельным заказчикам. Правда, в последнее время появились заказы у владельцев новых коттеджей, где установлены деревянные окна со стеклопакетами, но среднего качества. Там возникают проблемы.
Кстати, есть у нас и третье направление в ремонте — алюминиевые конструкции. Жителям Санкт-Петербурга всегда мало солнца, конечно, хочется больших пространств, светлых помещений. Преимущества этого материала налицо — большое фасадное остекление, где не выдерживает пластик. Правда, есть и недостатки — мало возможности ремонта и регулировки. С пластиком проще — он мягче и гибче, можно «вытащить» даже самое безнадежное окно».
Итак, утепление, реставрация и ремонт окон — довольно слабо освоенная ниша, в то время как потенциальных клиентов — миллионы. На сегодняшний день в домах россиян установлено около 700 млн. кв. м. окон, не отвечающих современным требованиям по теплозащите, звукоизоляции и герметичности. Около 800 млн. кв. м. окон, витражей, фонарей верхнего света находятся в производственных и общественных зданиях.
Благодаря новостройкам на рынке оконного ремонта появилась новая ниша, которая, по словам экспертов, огромна. Это так называемый ремонт «евроокон». С неожиданными поломками сталкиваются как обладатели низкокачественных новых «пакетов», так и владельцы дорогостоящих и качественных, однако установленных недобросовестными фирмами.
Производители нередко забывали инструктировать клиента о том, как ухаживать за окнами. Хотя теперь специалисты фирм-производителей и фирм, занимающихся установкой и монтажом пластиковых окон, письменно инструктируют потребителя об эксплуатации в отдельных памятках, покупатель не утруждает себя чтением и соблюдением инструкций. Кому-то проще вызвать раз в год специалиста, чтобы он проделал необходимую профилактику. А фирмам не всегда хочется тратить время на разъяснения, так сказать — поставил и забыл. Поэтому потенциал у такого направления бизнеса, как ремонт евроокон, есть, и немалый.
Диапазон услуг по ремонту окон, которые могли бы предоставлять фирмы, достаточно широк: регулировка, ремонт, замена фурнитуры, установка микропроветривания, установка балконной защелки, установка балконной ручки, установка фиксатора проветривания, установка детского замка, устранение продувания окна и двери, устранения провисания окна и двери, установка противов-зломных оконных ручек, замена ручек, установка поворотно-откидного механизма на поворотные створки, установка открывающихся створок н глухие части окна, замена стеклопакетов, замена уплотнителей, обновление и герметизация примыкания окон к проему, установка водоотливов и подоконников, москитных сеток, регулировка створок на свободный ход и прижатие уплотнителей, исправление ошибок монтажа, выполнение монтажного шва согласно ГОСТ 30971-2002, врезка уплотнений с подгонкой створок и замков, установка оконных ограничителей, замена подоконников, обслуживание и восстановление работоспособности пластиковых окон и алюминиевых конструкций всех типов, переделка типов открывания, полный перемонтаж изделий, очистка пенных образований, установка системы приточной вентиляции «ригель-эйр», устранение царапин и потертостей на пластиковом профиле, диагностика правильности изготовления и монтажа окон ПВХ, восстановление работы створки при невозможности се открывания, закрывания, откидывания (вывод створки из заблокированного положения), промывка и очистка фурнитуры от загрязнения, регулировка фурнитуры (устранение «задевания» створок), устранение других различных неисправностей и неполадок и прочие дополнительные работы.
Три года назад для того, чтобы начать бизнес по ремонту окон, требовалось не так уж и много — не более 1500 долларов. Большую часть предполагалось потратить на оборудование (концевая фрезерная машина, промышленный степлер и закаточный ролик) и на уплотнитель и скобы. Остальное — на регистрацию и рекламу. Однако и прибыли предполагались небольшие. Сегодня, чтобы воплотить в жизнь данную бизнес-модель, необходимы значительно большие затраты. По-прежнему нужен инструмент, но список его значительно расширился:
1. Фрезер, разработанный специально для прорезки пазов в деревянных окнах и дверях для установки уплотнителя.
3. Чашечные обдирочные диски для обработки мягкого камня и дерева.
4. Высокопроизводительный пистолет «WEXFORD» для стандартных картриджей (310 мл) с герметиком.
5. Столярный степлер необходим чаще в зимний период, для моментальной установки теплозащитного экрана.
6. Термоклеевой пистолет.
7. Ролик па рукоятке для установки уплотнителя в паз.
8. Электродрель с реверсом.
10. Молотки слесарные.
11. Цикля по дереву с прямым ножом.
Источник: build-together.ru
Услуги по ремонту платиковых окон, и как на этом сделать бизнес
Пластиковые окна имеет продолжительный срок службы. Тем не менее через несколько лет после установки, они могут начать плохо закрываться, заедать, пропускать холодный воздух. И люди, которые начинают сталкиваться с такими проблемами, хотели бы как можно быстрее от них избавиться. Ведь окна выполняют важную функцию в доме вне зависимости от времени года. Поэтому услуги по ремонту пластиковых окон всегда остаются очень востребованными.
Как правило, подобные услуги предлагают монтажники окон, которые отлично знают тонкости их устройства. Чтобы начать заниматься бизнесом по ремонту окон, достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Также необязательно иметь свой офис. Заказы можно принимать на дому, давая, к примеру, объявления в местной газете.
Конечно, если у вас есть свой офис, то работать будет комфортней. Там можно хранить детали и инструменты для ремонта окон.
Также крупные клиенты ищут прежде всего профессиональные фирмы. Поэтому вряд ли они обратятся именно к вам, если у вас нет офиса, где можно было бы с комфортом принимать клиентов. К тому же это может стоить совсем недорого. Достаточно арендовать простое небольшое помещение. Сколько необходимо вложить, чтобы начать свое дело по ремонту пластиковых окон.
Если вы решили арендовать офис, то стоит оплатить аренду на несколько месяцев вперед. По окончании этого периода станет понятно, окупается ли дело или вы остаетесь без прибыли.
Все необходимые инструменты можно закупить примерно за 15 тысяч рублей. Различные мелкие детали к окнам нужно приобрести оптом. На это потребуется от 25 тысяч рублей.При этом закупать стеклопакеты рекомендуется только по необходимости. Потому как они довольно дорогие. И брать их оптом не целесообразно.
В этом бизнесе будет очень важно отыскать надежных поставщиков. Которые бы имели все необходимые детали хорошего качества, а также доставляли продукцию всегда вовремя.
Персонал
В первые месяцы ведения бизнеса других работников лучше не нанимать. По началу доход будет небольшим и вряд ли вам этого хватит для выплаты зарплаты своим помощникам. Поэтому целесообразней работать в одиночку, выполняя заказы самостоятельно. Если количество заказов начнет увеличиваться, то прежде всего стоит нанять менеджера. Который бы отвечал на звонки и принимал заказы.
Чаще всего ремонт пластиковых окон связан с заменой ручек и уплотнителей. Эти элементы являются самыми уязвимыми. Конечно, такая работа будет стоить не очень дорого, но выполнять ее довольно просто. Самый большой заработок можно иметь при замене стеклопакета. Но таких заказов будет на порядок меньше.
Замена подоконника считается самым трудоемким процессом в ремонте окон. За вызов можно брать пятьсот рублей. К чему будет прибавляться и цена ремонта. Также рекомендуется предоставлять гарантию хотя бы на 6 месяцев. Заказчик должен быть уверен, что работу вы выполнили качественно и вам можно доверять.
Подписывайся на наш канал, ставь лайки. Оставайся с нами! Удачи!
Источник: dzen.ru
Обслуживание и ремонт пластиковых окон
До 90-х годов прошлого столетия для России главным вариантом остекления помещений были окна с деревянными рамами, имеющие минимальный коэффициент энергосбережения, низкую звукоизоляцию. После распада СССР на рынки пришли их пластиковые «коллеги», которые являются полной противоположностью предшественников.
Современные окна имеют множество дополнительных опций, обеспечивающих комфорт, безопасность владельцам. Увеличение функциональности предмета является следствием усложнения конструкции. Если с элементами остекления советских времен вопросов не возникало, то ремонт пластиковых окон требует определённых знаний.
Краткое описание рынка
Сейчас 60% недвижимости страны оборудовано современным остеклением. Каждый домовладелец не имеет возможность или желание проводить ремонт, регулировку своими руками, наиболее актуальным этот вопрос относится к офисам, другим общественным организациям, где гораздо проще позвонить по телефону, мастер по ремонту пластиковых окон выполнит всю необходимую работу.
Учитывая объём рынка, бизнес по обслуживанию ПВХ окон является хорошим способом заработка. Для вхождения потребуется иметь небольшую финансовую базу. На начальных этапах достаточно одного человека, что позволит иметь некоторую гибкость при формировании стоимости услуг, цена будет гораздо ниже.
Предприятия, которые занимаются производством, установкой остекления, осуществляют и ремонт, но это идет как дополнительная услуга, которая по сравнению с основным видом деятельности приносит незначительный доход, поэтому такие организации не придают большого значения рынку услуг. Деревянные и пластиковые окна, ремонт и регулировка могут стать отдельным бизнесом.
Спектр работ по данному направлению довольно объёмный, сюда входит замена уплотнителя, установка систем микропроветривания, дополнительных ограничителей, детских замков, антивзломных устройств, ремонт фурнитуры пластиковых окон, многое другое. Вследствие усложнения финансовой обстановки, многие пытаются делать стеклопакеты своими руками, на этот момент также стоит обратить внимание. Всё зависит от желания, уровня мастерства исполнителя.
Организационные моменты
Для более полного понимания последовательности этапов открытия бизнеса, пригодится краткая пошаговая инструкция с рекомендациями.
Перед началом каких-либо непосредственных действий по осуществлению предпринимательской деятельности стоит провести аналитическую работу по исследованию рынка региона, наполненности, видов услуг, продумать, какой будет осуществляться ремонт пластиковых окон, цены, перечень работ.
Далее нужно выбрать организационно правовую форму осуществляемой деятельности – открытие юридического лица или индивидуальное предпринимательство. В подобном бизнесе создание юр. лица редко бывает оправдано, данная форма деятельности обычно используется при значительных оборотах, большом штате наёмных рабочих, что может иметь смысл лишь для крупных городов таких, как Москва, Санкт-Петербург.
Часто достаточно будет стать индивидуальным предпринимателем, т.к. на начальной стадии развития бизнеса вполне можно работать самому. С последующим расширением клиентской базы, увеличением спектра услуг стоит подумать о найме сотрудников.
Следующий этап – это регистрация предпринимательской деятельности. Существует множество информации на просторах сети по данному вопросу, имеются сервисы (есть бесплатные), помогающие подготовить необходимые документы для подачи в налоговый орган. Можно данную заботу поручить специализированной фирме, которая за определенную плату проведет всю необходимую работу по регистрации деятельности.
Желательно изучить нормативную базу, регулирующую правовые аспекты ведения предпринимательства. Знание законодательства помогает сэкономить свои нервы, деньги, время.
Основные этапы открытия бизнеса
Подготовка к работе. На данном этапе необходимо подготовить производственную базу:
- закупить инструмент (все рабочие принадлежности, которые используются для заработка денег, должны быть лучшие);
- при необходимости, снять/купить/найти помещение для расположения офиса, хранения запасных частей, инструмента. Для старта достаточно обычного гаража;
- найти поставщиков фурнитуры, стеклопакетов, которые предложат наиболее выгодное сочетание цена/качество. Основная масса деталей конструкции ремонту не подлежит, поэтому придётся закупить небольшую партию расходных элементов: ручки, соединительные уголки для москитных сеток, ограничители, уплотнители (если проводится ремонт уплотнителя пластиковых окон), смазку для сопрягающихся металлических частей окна.
Обязательным элементом является рекламная компания. Для рекламирования своих услуг нужно по максимуму использовать все доступные средства: интернет, газеты, визитки, листовки, другие варианты. Так же нелишним будет завести свой сайт или специальные страницы в социальных сетях, где клиенты смогут оценить проведенный ремонт пластиковых окон, отзывы об услугах будут создавать дополнительную рекламу. Обратная связь способствует росту доверия у потенциальных клиентов.
Распространяя рекламу через собственные ресурсы в интернете, нужно постоянно обновлять контент, связанный с обслуживанием окон – выкладывать различные полезные советы, видео обзоры, новинки, другие интересные материалы. На начальных этапах работы проводятся рекламные акции, некоторые услуги можно оказывать более дешево, чем это делают конкуренты. Даже при низкой рентабельности, низкие цены, хорошие отзывы сослужат добрую службу, создадут нужную репутацию.
Стабильным, приносящим хороший доход, может стать любой вид бизнеса, но только при условии полной самоотдачи выбранному делу. Стоит помнить – количество заработанных денег напрямую зависит от качества выполненных работ. Главное – пластиковые окна после ремонта долгое время должны служить своим хозяевам, не требуя ремонта.
Понравилась эта пошаговая инструкция, как открыть свой бизнес с нуля самостоятельно? Сохраните в соц. сетях ←↓ расскажите друзьям — это лучшая благодарность нам! Поставьте свою оценку этой инструкции, а именно — Обслуживание и ремонт пластиковых окон, проголосуйте за лучшую — это анонимно и всем сразу видно. Может есть чем поделиться с читателями и дополнить?
Источник: biznes-prost.ru
