Сделать бассейн для бизнеса

Можно ли считать бассейн бизнесом? Да, если вы готовы к крупным инвестициям и долгому ожиданию. Для открытия пула нужен солидный уставный капитал: далеко не все предприниматели могут позволить себе такие затраты на старте проекта. Тем более, что «вернуть» вложенные деньги можно будет не раньше, чем через 2-3 года.

Высокий порог для входа в бизнес является причиной дефицита водных спортивных комплексов в России. Однако крупные инвесторы по-прежнему заинтересованы в строительстве частных бассейнов. Конкуренция в этом секторе одна из самых низких. В этой статье мы покажем вам, как запустить пул с нуля, и покажем, как правильно составить бизнес-план пула.

Актуальность идеи

Бизнес-план строительства бассейна — необычайно перспективная идея для российского рынка. Актуальность его обусловлена ​​следующими факторами:

• отсутствие серьезной конкуренции;
• востребованность современных комплексов, способных заменить технически устаревшие бассейны, построенные в советское время;
• широкая целевая аудитория;
• популярность плавания как недорогого и безопасного вида спорта, рекомендованного для всех возрастов.

Плюсы и минусы, риски бизнеса

Главное преимущество открытия пула в том, что этот бизнес является социально значимым и позволяет его владельцу получать финансовую поддержку от государства. Кроме того, для этого вида бизнеса не требуется лицензия, что открывает возможности для расширения бизнеса и предоставления дополнительных услуг. К недостаткам можно отнести большие начальные вложения и длительный срок окупаемости.

Бассейн для бизнеса. Строительство бассейна для детского центра

При составлении бизнес-плана пула важно учитывать риски, которые могут осложнить бизнес:

• сезонность спроса;
• рост цен на коммунальные услуги;
• увеличение стоимости оборудования;
• повышение арендной платы.

Виды бассейнов и услуг

Бассейны в России бывают 4 типов:

Обдумывая бизнес-план строительства бассейна, необходимо выбрать его формат:

• классика;
• развлечения с горками и батутами;
• социальное обеспечение пенсионеров;
• благополучие для детей.

Основные налоги на бизнес

Основные уплаченные налоги:

• налог на прибыль (20% в месяц);
• отчисления в фонд страховых взносов (30% в месяц).

Система налогообложения зависит от выбранной организационно-правовой формы. Подробнее об этом мы поговорим ниже.

Анализ спроса и предложения

1. Целевая аудитория

Как правило, основная целевая аудитория бассейнов — потребители со средним достатком. Отношения между мужчинами и женщинами более или менее одинаковы, а сегментация чрезвычайно широка:

• матери с детьми;
• беременные женщины;
• ученики;
• студенты и студенты профильных заведений;
• спортсмены;
• пенсионеры.

Кроме того, есть еще одна группа потребителей: корпоративные клиенты. Это могут быть как сотрудники государственных организаций, так и сотрудники коммерческих организаций. Обычно таких посетителей половина от общей массы.

По результатам опроса Исследовательского центра РОМИР выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время. Из тех, кто периодически посещает бассейн, 47% приходят плавать, 25% воспринимают плавание как спорт и 18% просто хотят быть красивыми и здоровыми.

2. Анализ рынка

Согласно исследованию GidMarket, крупнейшими игроками на рынке бассейнов в России являются фитнес-франшизы Fitness House и X-Fit / Fit-Studio (1,0% и 0,8%). На третьем месте WorldClass (0,7%). Далее следуют OrangeFitness и SportLife, которые занимают 0,4% и 0,3% рынка соответственно. Доля остальных компаний составляет 96,9%. Основные представители — частные, развлекательные и спортивные комплексы.

Большинство из них построено на месте советских водных дворцов или на территории современных фитнес-клубов.

3. Конкурентные преимущества

Чтобы определить сильные стороны вашего бизнеса, вам необходимо проанализировать своих конкурентов. Откройте Яндекс.Карты и внимательно изучите предложенную позицию. Ваши прямые конкуренты — городские банные комплексы и фитнес-клубы. Косвенные: отели, сауны и любое место, где есть бассейн. Оценивайте своих конкурентов по следующим параметрам:

• Дизайн интерьера;
• Удобное расположение;
• близость к остановкам общественного транспорта;
• наличие парковки;
• уровень сервиса и цены;
• опыт сотрудников;
• спектр услуг;
• периодичность акций и скидок;
• наличие программ лояльности.

Бизнес-план по открытию бассейна с расчетами

1. Регистрация и разрешения

Для регистрации бизнеса необходимо выбрать организационно-правовую форму ведения бизнеса. Сделать это можно двумя способами:

• зарегистрировать пул как ООО. Эта форма подходит, если у фирмы есть несколько учредителей, которые будут получать прибыль в виде взносов, пожертвований или дивидендов;
• зарегистрировать пул в качестве ИП по месту регистрации. Эта форма подходит для тех, кто занимается собственным бизнесом и не хочет обременять себя непрерывными отчетами. При этом индивидуальный предприниматель может распоряжаться прибылью по своему усмотрению.

После выбора хозяйствующего субъекта необходимо определиться с системой налогообложения. Как правило, большинство предпринимателей выбирают УСН (упрощенную систему налогообложения), которая позволяет им выплачивать 6% своего дохода. Подбор кодов ОКВЭД завершает процедуру регистрации. Подходит для бассейна:

• 93 — деятельность в области спорта, отдыха и развлечений;
• 93.11 — деятельность спортивных сооружений.

Сразу после регистрации нужно приступить к оформлению следующих документов:

• разрешение на оказание услуг от Роспотребнадзора;
• справка о состоянии здоровья помещения СЭС;
• пожарная справка МЧС;
• договор на очистку и санацию бассейна компетентными службами;
• договор на оказание услуг по охране и видеонаблюдению;
• договор на поставку систем отопления, электроснабжения и водоснабжения;
• регистрация в фондах социального, пенсионного и медицинского страхования, а также в органах статистики.

2. Помещение

Бильярдная может быть:

Кроме того, вы можете создать открытый бассейн или дополнительный бассейн, например, для торгового центра или фитнес-клуба. Спортивные комплексы рекомендуется строить в мегаполисах — небольшие бассейны больше подходят для провинциальных городов. При выборе объекта нужно руководствоваться следующими критериями:

• высокая способность кататься на беговых лыжах;
• отсутствие прямых конкурентов;
• Удобное расположение;
• наличие подъездных путей, парковок и остановок общественного транспорта;
• умение вести общение.

Для строительства плавательного комплекса требуется около 1200 квадратных метров земли и здание площадью около 800 квадратных метров. Помещение можно разделить на зоны следующим образом:

• бассейн для взрослых
• детский бассейн;
• раздевалки с душевыми и туалетами;
• сауна или солярий;
• приемная;
• гардероб;
• скорая помощь и лаборатория;
• офис;
• полезная комната.

3. Оборудование

Бассейн — это не просто впадина с водой, а конструкция, удовлетворяющая гидравлическим характеристикам. Чистота и безопасность бассейна зависят от правильного оборудования. В базовый комплект инвентаря входят детали, обеспечивающие циркуляцию, фильтрацию и очистку воды от загрязнений. Кроме того, в бассейне требуется дезинфекция и контроль параметров воды. Полный список необходимого оборудования выглядит так:

• бассейн для взрослых
• чаша детского бассейна;
• площадка для бассейна;
• насосы и система очистки воды;
• cистема озонирования;
• система водяного отопления;
• стартовые прикроватные тумбочки;
• разделить пути и остановки;
• системы освещения и вентиляции;
• душевая кабина;
• плавательный инвентарь;
• cистема безопасности и видеонаблюдения.

Кроме того, необходимо приобрести спортивный и хозяйственный инвентарь, а также оборудование для сауны, медпункта, раздевалок, гардеробной, кабинета, подсобных помещений и санузлов. Не забывайте кассовые аппараты: считыватели штрих-кодов, считыватели магнитных карт, терминалы захвата и т.д.

4. Персонал

Организационная структура пула может выглядеть так:

• директор;
• заместитель директора или руководитель;
• Менеджер по продажам;
• администраторы;
• тренеры по плаванию;
• инструкторы по водной аэробике;
• технический;
• медицинский работник или лаборант;
• гардероб и уборщица;
• бухгалтер.

В зависимости от размера объекта штат может быть сокращен или увеличен. Главное — наличие опытных специалистов, квалификация которых подтверждена соответствующими документами.

5. Продвижение и реклама

Для успешного старта проекта вам понадобится масштабная рекламная кампания. При этом требуется грамотная сегментация аудитории, так как бассейн посещают разные категории людей. Например, семьям с детьми могут быть предложены групповые проездные по специальной цене, а корпоративным клиентам — дополнительные скидки в утренние часы. Также рекомендуется открыть бассейн как бесплатное занятие. Это поможет укрепить доверие потребителей.

После открытия можно ориентироваться на 3 основных канала продвижения:

• прямые продажи через сайт и социальные сети;
• продажа услуг корпоративным клиентам, например, спортивным клубам и спортивным ассоциациям;
• продажа услуг государственным и муниципальным органам, а также участие в различных конкурсах.

6. Финансовые расчеты и рентабельность

Бизнес-план пула должен включать финансовый раздел, содержащий данные об объеме инвестиций, ежемесячных расходах и ожидаемом доходе. Сравнивая эти цифры, вы можете определить размер прибыли, срок окупаемости и прибыльность бизнеса.

Проверки надзорными органами

При выдаче разрешения на осуществление предпринимательской деятельности надзорные органы проверяют:

• Пожарная безопасность;
• требования к здоровью;
• система обогрева;
• вентиляция помещения.

Представители Роспотребнадзора проверяют:

• внутренняя отделка;
• зонирование помещения;
• покрытие трасс КАД;
• температура, глубина и состав воды;
• процесс дезинфекции и дезинфекции помещений;
• система обогрева.

Бассейновые исследования надзорными органами проводятся:

• согласно плану;
• по санитарно-эпидемиологическим показаниям;
• после получения жалоб от посетителей.

Полный список требований представлен в СанПин 2.1.2.1188-03. Согласно этому документу качество пресной воды в бассейне должно соответствовать гигиеническим требованиям. Во избежание нарушений, которые могут повлечь за собой штрафы или закрытие объекта, необходимо регулярно контролировать:

• качество воды;
• полоскание с разных поверхностей на отсутствие бактерий, микробов и паразитов;
• микроклиматические условия: климатические условия, уровень антропного шума;
• освещение.

Окупаемость открытия бассейна

Допустим, ежемесячный доход пула составляет 1 450 000 рублей. Для расчета окупаемости проекта можно использовать следующую формулу:

1. Прибыль до налогообложения (доходы — расходы): 1 450 000 — 1 115 000 = 335 000 рублей ₽.
2. Налоги (процент налога х прибыль): 0,15 х 335 000 = 50 250 руб ₽.
3. Чистая прибыль (прибыль до налогообложения — налоги): 335 000 — 50 250 = 284 750 руб ₽.
4. Срок амортизации (первоначальные затраты / чистая прибыль): 16 614 000/284 750 = 58,3 месяца.

В итоге такой проект окупится за 4-5 лет.

Источник: oyoomoney.ru

Идея № 176: рентабельность открытия бассейна и требования к нему

Учитывая новую моду на оздоровительные процедуры можно предположить, что вопрос о том, как открыть бассейн, подробный бизнес-план, требования и рентабельность очень заинтересуют предприимчивых бизнесменов.

В крупных, средних и даже небольших городах в жаркое время очень хочется окунуться в прохладную воду, а в зимний период упор делается на оздоровлении и спортивном интересе горожан. В результате бизнес в виде бассейна может окупиться в довольно короткие сроки, что оправдывает любые вложения.

Как заработать на услугах?

Плаванье обладает такими особенностями, что может выступать в качестве оздоровительной процедуры или же являться интересным развлечением для большинства категорий населения. Он приносит пользу для здоровья, удовольствие и радость, а для детей выступает как способ физического развития.

Если идея построить бассейн в черте города вам понравилась, нужно понять, с чего начать. Для этого есть подготовленные бизнес-планы с расчетами, которые мы предоставим более подробно. Вам же нужно определиться с тем, что именно вы будете предлагать. При строительстве бассейна следует учитывать, что в нем должно находиться и какие услуги предоставляются клиентам. Например:

• плаванье как отдых и развлечение;
• обучение детей;
• бассейн для грудничков;
• дополнительные услуги, такие как сауна, кафе, мини-бар, развлекательное оборудование, аквааэробика, солярий, массажный кабинет, тренажерный зал, детская комната и пр.;
• соревнования;
• вечеринки и корпоративы.

Чтобы просчитать, сколько нужно вложений, какой окажется доходность бизнеса, а также предвидеть размеры нужного здания, потребуется продумать все это заранее. Нелишним будет решить и такой момент – это открытая территория, где посетителям можно позагорать в летний период или же закрытое здание, работающее круглый год в одинаковом режиме.

Здесь можно скачать бесплатно бизнес-план бассейна в качестве образца.

Что нужно для начала?

Если вы решились открыть бассейн как частный бизнес, то после обдумывания своих предложений и предоставляемых услуг, нужно заняться более приземленными проблемами:

1. Выбрать способ регистрации предприятия – ИП или ООО, в зависимости от количества участников проекта и предполагаемых инвестиций.
2. Подготовить все необходимые документы и разрешения.
3. Составить полноценный бизнес-план по окупаемости проекта.
4. Арендовать или приобрести вспомогательный инвентарь и оборудование.
5. Продумать место расположения и размеры занимаемой территории.

Документация

Ни один бизнес-план не реализуется без подготовки определенных разрешений, регистраций и пр. И если открытие собственного ООО или ИП проходит достаточно просто и быстро, то добиться требуемых документов от Комитета по градостроительству и архитектуре может оказаться длительных и сложным процессом. Также нужно решить вопросы с Роспожнадзором, Роспотребнадзором и санитарно-эпидемиологической службой.

Для того чтобы вести все финансовые расчеты изначально правильно, потребуется нанять квалифицированного бухгалтера. Он поможет оформить налоговые льготы, предоставляемые для оздоровительных центров, и просчитает траты на заработную плату и налоги в ежемесячных расходах. Это даст возможность лучше продумать бизнес-план и предусмотреть скорость окупаемости проекта.

Необходимое оборудование

В зависимости от предоставляемых услуг, потребуется разнообразный инвентарь. Очевидно, что для открытия мини-бара и массажной комнаты это будут совершенно разные вещи. Но раз мы рассматриваем, как открыть бассейн, то остановимся на самых важных и универсальных в этом плане нюансах:

• чаша для плаванья как минимум 25 метров в длину;
• системы фильтрации и подогрева;
• разделители дорожек;
• подсветка воды;
• тумбочки для старта;
• кабинки для одежды;
• лавочки;
• душевые;
• отдельное оборудование для туалета и др.

Важно помнить о качестве предоставляемых услуг, удобстве и комфорте посетителей, их безопасности и доступности самого здания. Не забудьте учесть, где лучше всего расположить бассейн. Ведь если до него трудно добраться, рядом нет автобусной остановки или парковки для машин, то посещаемость окажется очень низкой, что скажется на окупаемости и рентабельности проекта в целом.

Персонал

Еще до открытия следует позаботиться о наличии квалифицированного персонала:

1. Управляющий, руководитель или директор.
2. Администратор или даже два, если комплекс должен быть крупным.
3. Бухгалтер.
4. Тренеры.
5. Медсестра.
6. Педиатр, если у вас будет плавательный бассейн для грудничков и маленьких деток.
7. Технический персонал для обслуживания специального оборудования.
8. Гардеробщики.
9. Уборщица.

Если же при открытии бассейна вы решили дополнить его различными оздоровительными или развлекательными услугами, то для каждой из них также потребуется определенный специалист. Для облегчения своей деятельности вы можете открыть бассейн совместно с другими предпринимателями, которые будут отвечать за свой участок – мини-бар, массажный салон, тренажерный зал и т. д.

Поскольку на зарплату и соответствующие налоги тратятся большие суммы, то можно для начала попробовать выполнять отдельные функции самостоятельно. Но это не должно идти вразрез с интересами клиентов. Так, при наличии определенного образования, вы можете заменить на время администратора или бухгалтера, но отсутствие профессионального тренера или технического работника может загубить ваш бизнес с самого начала.

Точные расчеты

Для успешного бизнес-плана и грамотного предварительного прогноза окупаемости проекта, следует хорошо рассчитать затраты и доходы. И тут нужно предусмотреть все детали. Мы предоставим в таблице только усредненные показатели. А более конкретные цифры будут зависеть от того, какой размер бассейна вы выберете, сколько стоит оборудование, какую абонплату установите за посещение и многое другое.

При стоимости посещения для одного посетителя в час в 250-300 рублей и хорошем наплыве клиентов можно говорить об окупаемости проекта за 3-4 года. Но многое зависит и от наличия дополнительных услуг, угадали ли вы потребности населения, во сколько обошлось строительство, сопутствующие документы и пр.

Например, чтобы ощутить разницу, предлагаем посмотреть на стоимость разных проектов:

• Для большого комплекса траты будут около 160 млн рублей.
• А для самого маленького бассейна, подходящего для некрупного населенного пункта, вложения ограничатся суммой в 5-6 млн рублей.

Видео: бизнес-идея – как открыть бассейн?

Отзывы

«Неплохой бизнес, особенно если в городе еще нет таких центров. И я бы советовал как раз объединяться сразу в большой и серьезный комплекс, чтобы предоставлять разнообразные услуги по максимуму в одном месте. Тогда проект окупится быстрее» – Кирилл.

«Бизнес-план хороший, но потянуть его сможет не каждый. Это довольно большие затраты и даже при открытии маленького бассейна можно прогореть, не выйдя на окупаемость в короткие сроки» – Кристина.

«В финансовом плане очень важен вопрос – будете вы строить все с нуля или же займетесь отделкой какого-то старого помещения. Иногда ремонт оказывается дороже нового строительства, но может быть и наоборот. Здесь требуется детальный подсчет, чтобы не прогадать» – Семен.

Источник: biznesask.ru

Как открыть плавательный бассейн?

Говорит Семенов Виктор, предприниматель из Воронежа и по совместительству владелец плавательного бассейна: «Еще 7 лет назад у меня появилось острое желание открыть какой-либо развлекательный центр, куда могли бы ходить взрослые и дети. В конечном итоге было принято решение организовать бассейн как бизнес. Почему бы и нет? Направление очень интересное и, как показала практика, весьма востребованное».

Что на данный момент?

По сути, в моем распоряжении комплекс с довольно большим бассейном, тренажерным залом, кафе, раздевалками душевыми кабинками, сауной и прочими прелестями. Длина бассейна составляет 50 метров, шесть дорожек.

Средняя ежедневная посещаемость — от 500 человек, оборот бассейна – от 3 миллионов рублей в месяц. На поддержание его работоспособности уходит от 500 тысяч рублей (снова-таки ежемесячно).

Количество персонала – 20 человек. В их число входят тренера, специалисты по обслуживанию бассейнов, официанты, уборщицы, два администратора и прочий обслуживающий персонал.

Общая площадь помещения составляет 2500 квадратных метров. Когда узнавал особенности услуг строительства бассейнов под ключ, цена меня очень заинтересовала.

Для такого вида бизнеса затраты вполне приемлемые. У меня все обошлось в сумму около двух миллионов долларов США (это включая все строительные работы, закупку необходимого оборудования и так далее).

На старте такой деятельности бизнес-план бассейна обязательно должен быть на руках. В противном случае быстро прогорите.

Чем так привлекателен бизнес?

Сегодня сложно найти человека, который хотя бы раз в жизни не был в бассейне. И действительно, как взрослые, так и маленькие дети очень любят вдоволь поплавать и просто хорошо провести время.

На этом можно и нужно сделать бизнес. Во-первых, это полезное дело для людей, которые получают возможность с пользой провести досуг. Во-вторых, вы получаете стабильный и весьма высокий заработок.

Если правильно организовать деятельность, то можно добиться хорошей посещаемости – от 300-350 человек в сутки, а со временем и больше. Все зависит от объема и качества предоставляемых услуг.

Источник: russtartups.ru