Три года назад американец Мэтт Лиотта разработал компьютерную программу, которая позволяет создавать идеальную среду для выращивания салата в старых морских контейнерах. Сегодня молодой предприниматель строит завод в Атланте и завоевывает рынок ОАЭ.
Мэтт Лиотта — владелец компании PodPonics и ярый пропагандист идеи городского сельского хозяйства, у которого, по его мнению, есть несколько заметных преимуществ по сравнению с традиционным. С помощью предложенной Мэттом технологии, во-первых, можно заниматься выращиванием сельскохозяйственных культур круглогодично, а во-вторых, собирать больший урожай и осуществлять полный контроль среды (программа управляет светом и помогает поддерживать приемлемые для роста культур температуру и уровень влажности в помещении). Американец также утверждает, что его программа полностью решает проблему неурожаев, вызванных погодными условиями или вредителями, причем без использования вредных пестицидов.
Бизнес идеи — 100% на морских контейнерах | Складской бизнес | Индивидуальное хранении вещей.
Атланта vs Калифорния
PodPonics — не первый бизнес Мэтта Лиотта. В 2008 году он продал телекоммуникационную компанию, чтобы заняться чем-то новым. Интересная бизнес-идея возникла неожиданно. Во время посещения одного из супермаркетов в Атланте он обратил внимание на то, что фрукты и овощи, представленные на полках, в основном привозятся из других штатов или стран. «Почти весь салат, потребляемый в США, поставляется из Калифорнии, — говорит он. – При этом на свежие местные продукты существует спрос».
Нынешний подход к ведению сельского хозяйства зависит от централизованного производства продуктов, что приводит к череде сложностей, затрагивающих все аспекты бизнеса, включая логистику, негативное воздействие на окружающую среду, зависимость от тарифов на электроэнергию и общее качество продукции.
В США продукция, прежде чем появиться на полках магазинов, в среднем преодолевает расстояние не менее 1,5 тыс. миль. 25% наценки покрывают расходы на транспортировку и упаковочные материалы. С помощью технологии Мэтта Лиотты можно сократить расходы и повысить привлекательность ценового предложения.
Чтобы убедиться в эффективности своей технологии, Лиотта приобрел четыре списанных за ненадобностью морских контейнера и разместил их на одной из стоянок в промышленном районе Атланты. В целом на начальном этапе американцу пришлось потратить около $100 000. На городской мини-ферме салат начал прорастать уже через несколько дней после посадки. Удивительно быстро пилотный проект превратился в полноценный бизнес. Годовой выход продукции c одного морского контейнера в 1,5 раза превышает урожай, собранный с одного акра земли.
Земельный захват
Когда стало понятно, что идея работает, Мэтт Лиотта начал расширять свою деятельность. И ему достаточно быстро удалось привлечь инвестиции в размере $1,7 млн. Он нашел под контейнеры бесплодные земли, непригодные для фермеров.
5 способов заработать на морских контейнерах
На сегодняшний день компания PodPonics выращивает шесть сортов салата. Годовые объемы производства составляют почти 62 тонны зелени.
Поначалу Лиотта переживал по поводу вкусовых качеств «городского» салата, но выращенный в грузовом контейнере продукт оказался на вкус не хуже своего «полевого» аналога. Но самое главное, что идея пришлась по душе клиентам. «Как круто!», — восклицают они, когда узнают о производственной специфике. Пока основной закупщик — продовольственные операторы, работающие с учреждениями в Атланте.
Далее в программе
В 2012 году компания PodPonics начала экспансию в Дубай, где проживает один из инвесторов. В этом году она планирует разместить здесь 50 контейнеров и уже готовую продукцию сбывать через розничные сети и операторов, сотрудничающих со школами и больницами.
На очереди — строительство завода по переработке сельхозпродукции в Атланте.
PodPonics намерена создать промышленный объект, где весь выращиваемый салат можно промыть, высушить и упаковать. Это позволит компании выйти на новый канал продаж — супермаркеты.
За бизнесом молодого американца стоит гораздо больше философии, чем это может показаться с первого взгляда. Сегодня большинство хозяйств расположено в сельской местности с климатом, который подходит только для определенного вида культур. Традиционные места для ведения сельского хозяйства — сельские районы — требуют много земли.
Мэтт Лиотта неплохо изучил рынок, прежде чем выйти на него со своим уникальным предложением. В настоящее время, по его словам, 60% населения в мире проживает в городской местности, а 80% земель, пригодных для ведения сельского хозяйства, уже используются. Ожидается, что к 2050 году в городах будет проживать уже 80% населения, а объем земель для сельского хозяйства сократится. Поэтому городское сельское хозяйство развивать просто необходимо.
Бесплатно новым бизнесам
Консультации по открытию бизнеса и лайфхаки по экономии
Источник: kontur.ru
Организация склада в контейнерах
Эффективная логистика — один из основных факторов развития любого бизнеса. Чтобы оптимизировать хранение и снизить затраты, можно организовать склад в контейнерах.
Арендовать или покупать можно разные виды ёмкостей: морские, железнодорожные, новые или б/у. Существуют также специальные крупногабаритные блоки для хранения, изготовленные из металла, пластика или древесины.
20-футовый контейнер HC БУ SCH20BU0002
120000 руб. с НДС
Состояние: БУ
Купить в 1 клик
40-футовый контейнер DC БУ SCH40BU0001
200000 руб. с НДС
Состояние: БУ
Купить в 1 клик
20-футовый контейнер DC
230000 руб.
Состояние: Новый 2022 г
Купить в 1 клик
40-футовый контейнер HC
330000 руб.
Состояние: Новый 2022 г
Купить в 1 клик
Преимущества и недостатки склада из контейнеров
Организация склада в контейнерах — отличное решение, у которого есть ряд преимуществ. А именно:
- сравнительно низкая цена аренды;
- большой выбор габаритов и объёмов;
- не нужно покупать или арендовать участок, получать разрешения и инженерно-техническое согласование;
- можно хранить разные виды продукции в отдельных помещениях;
- можно установить модуль на любой фундамент: столбчатый, свайный, бетонную площадку;
- повышенная мобильность: тары легко демонтировать, перевозить;
- возможность отгружать товар без использования спецтехники;
- возможность получать дополнительный доход, сдавая в аренду пустующие ёмкости;
- высокая ликвидность.
Металлические конструкции отличаются повышенной прочностью, устойчивостью к коррозии, повреждениям. Широкие распашные двери позволяют производить выгрузку с применением современной спецтехники. Кроме того, они надёжно запираются.
Для хранения продукции, требующей особых температурных условий, существуют контейнеры-рефрижераторы, оснащённые холодильным оборудованием. В них поддерживается температура от -40 до +30° C.
Среди недостатков — необходимость оплачивать возврат при транспортировке, а также платить за незаполненные ёмкости.
Какие контейнеры подходят для хранения
Для России контейнерный склад — относительно новый способ хранения. На текущий момент существуют несколько видов ёмкостей:
- морские;
- железнодорожные;
- промышленные блок-контейнеры.
Рассмотрим особенности каждого из них.
Морские
Морские контейнеры могут быть выполнены из стали, либо из алюминия — более дешёвый материал, но менее прочный. Если в планах частое перемещение грузов, рекомендуется выбрать сталь.
Стандартные размеры резервуаров — 40-45 футов, но есть на 10, 20, 30 футов. При необходимости внутреннюю площадь можно разделить на секции с помощью перегородок из гипсокартона или пластика.
Основные критерии при выборе ёмкости — объёмы поставок, а также характеристики товаров. Например, десятифунтовый контейнер вмещает в себя столько же груза, сколько одна газель. 20-футовый резервуар удобно разгружать с помощью вилочного погрузчика. А самые большие ёмкости (40-45 футов) подходят для продолжительного хранения.
Тары могут быть новыми или б/у. По моделям они делятся на:
- стандартные;
- высокие;
- широкие.
Последние два варианта оснащены двумя дверями.
Среди преимуществ морских резервуаров:
- устойчивость к влаге, огню, механическим повреждениям;
- надёжность, долгий срок службы;
- широкие возможности транспортировки.
При стационарном использовании конструкции можно утеплить, организовать систему отопления и вентиляции, провести электричество, установить сантехническое оборудование. В них часто размещают мобильные офисы компаний.
Железнодорожные
Стандартная грузоподъёмность железнодорожных контейнеров — 3-5 тонн. Они также доступны для покупки, аренды или оформления в лизинг. Ж/д-ёмкости могут быть оснащены:
- жёсткой или мягкой крышей;
- раскладными стенами;
- изотермической тарой;
- дополнительной дверью.
Блок-контейнеры
Специальные крупногабаритные тары для хранения производят из металла или пластика. Первые — очень прочные, хорошо выдерживают транспортировку. Вторые просты в ремонте, долго служат при стационарном использовании, легко утилизируются. Стандартные размеры — от 6 до 32 м².
Самой дешёвой и простой конструкцией является бытовка из дерева.
Главная особенность блок-контейнеров — наличие внутри специальных ёмкостей для штучных товаров, что очень удобно.
Существуют ёмкости из пластика, дерева или металла, оборудованные трёхфазными разъемами для подключения к электросети, а также розетками, вентиляцией, сантехникой, системами водоснабжения, отопления. Есть модели даже с мебелью и светодиодным освещением. Также можно арендовать или купить промышленные тары-рефрижераторы.
Устройство склада из морских контейнеров
При организации контейнерного склада прежде всего важно правильно выбрать участок. Он должен быть удобно расположен, чтобы транспорт мог без сложностей подъезжать в любое время года. Необходимо, чтобы была возможность провести электроэнергию для обеспечения безопасности зоны.
Если были приобретены или арендованы б/у резервуары, необходимо предварительно проверить их целостность, устранить пробоины, удалить ржавчину. Желательно утеплить конструкции, выполнить внутреннюю отделку поверхностей.
Для хранения грузов, требующих особых условий, требуется организовать систему отопления. Например, инфракрасными обогревателями или электрическими конвекторами. Если планируется проживание персонала, организуется также водоснабжение и канализация.
Также важно помнить, что, в отличие от стационарного здания, контейнеры имеют ряд ограничений по весу и способу крепления.
Прежде чем начать монтаж, необходимо составить схему с расчётами. Для хранилищ большого объёма установку необходимо начать с перегородок, затем монтировать стеллажи, полки. Крепление может осуществляться шурупами или сваркой. Держатели для полок лучше выбрать из металла, а сами полки могут быть изготовлены из любых материалов.
Для облегчения погрузочно-разгрузочных работ обязательно нужен складной пандус.
Тары можно поставить в несколько ярусов и выполнить внешнюю отделку, чтобы придать конструкции более привлекательный вид. Но стоит учитывать, что при размещении ёмкостей в один ярус обслуживать их будет проще.
Ворота по умолчанию есть у морских и железнодорожных контейнеров. Но если был приобретен резервуар, бывший в употреблении, они могут утратить часть технических свойств. В таком случае можно заказать и установить новые. Они продаются вместе с запорами, уплотнителями и стойками.
Особенности регистрации
Если контейнеры расположены на земле, они считаются движимым имуществом. Но в бухгалтерии учитываются, как основное средство, облагаемое налогом. Регистрация при этом не требуется.
Если же контейнерное хранилище организовано на фундаменте, а также оснащено системой отопления, необходимо заказать паспорт в БТИ. Такая конструкция считается недвижимым имуществом.
К заявлению нужно приложить договор купли-продажи, а также документы, подтверждающие затраты на установку фундамента, организацию отопления и другие улучшения. После выдачи паспорта строение будет зарегистрировано.
Бизнес на сдаче контейнеров в аренду
Контейнерный склад — набирающий популярность способ хранения товаров. Аренда такой площади практически вдвое дешевле, чем аренда стандартного складского помещения. А хранить в ёмкостях можно практически любые товары или личные вещи. Это расширяет круг потенциальных арендаторов от небольших компаний до частных лиц.
Основная задача при организации бизнеса — выбрать хороший участок для размещения контейнеров. Клиентам должно быть удобно добираться до хранилища, подъезжать вплотную к резервуару, проводить погрузку и выгрузку. Найти хорошую землю не всегда бывает просто.
Кроме того, для аренды должны быть доступны как целые резервуары, так и отдельные ячейки. Например, разделить условный 40-футовый контейнер на 8 частей, каждую из которых сдавать разным клиентам. Внутри обязательно должны быть размещены удобные стеллажи, организовано освещение.
Прежде чем браться за организацию бизнеса, необходимо изучить спрос на аренду в населённом пункте, а также масштабы конкуренции. Лучше начать с 2-3 ёмкостей, которые быстро окупятся. А затем постепенно расширять бизнес.
Основная цель — наращивание количества сдаваемых тар до 100 и более штук. На прибыль можно также построить складское помещение, предоставлять за отдельную плату услуги погрузки/разгрузки.
Заключение
Контейнерный склад — не только удобный способ хранения, но и перспективный бизнес. Широкие возможности применения оценили многие компании — от крупных интернет-магазинов до небольших строительных фирм.
Резервуары могут служить и в роли складских помещений, и в качестве комфортного офиса, если их правильно обустроить. В SCH Logistic вы можете купить или арендовать тару для любых задач.
Источник: sch-logistic.ru
Бизнес по сдаче в аренду ячеек морских контейнеров
В продаже на 100% автономный бизнес по сдаче морских контейнеров по ячейкам. Полный пассив и надёжное вложение в ликвидный актив с окупаемостью до 3х лет, дальнейшим пассивным доходом десятки лет вперёд и возможностью выйти в наличные в любой момент времени.
Контейнер делится по секциям-ячейкам и сдаётся под разные нужды арендаторов — хранение колёс, мотоциклов, велосипедов, сноубордов, офисной мебели, домашней утвари на время ремонта квартиры и т.п. для физических лиц, для юридических — хранение товаров, рабочего инвентаря, летних террас и мебели, технического оборудования, заготовок для производства, архивов и т.п.
Средняя заполненность арендаторами на действующих площадках >90%.
Важно: морские контейнеры в России дорожают в среднем на 80% в год, их всегда можно быстро продать и выйти из бизнеса в наличные. Если Вам вдруг срочно понадобятся деньги — мы можем сами выкупить их у Вас в кратчайшие сроки.
