Купить готовый бизнес в Европе для россиянина не составит труда, если на его счету в банке лежит минимум 20 тыс. евро. При желании стать владельцем собственного бизнеса можно и за 8 тыс. евро. Именно столько стоит точка фаст-фуда в Германии, следует из опубликованного исследования международного агентства недвижимости Gordon Rock. Однако российские инвесторы редко ведутся на дешевизну бизнеса, уверяют авторы исследования.
Исследование Gordon Rock основано на анализе предложений по продаже готового бизнеса, представленных на десяти ведущих европейских порталах Business-For-Sale. Согласно нему, купить готовый бизнес в Европе дешевле всего российский инвестор может в Германии, Болгарии, Италии, Испании и во Франции.
Так, точку фаст-фуда в Германии можно купить за 8 тыс. евро, магазины — от 12 тыс. евро, бары-кафе — от 14 тыс. евро, фермы — от 16 тыс. евро, мини-отели — от 75 тыс. евро. На втором месте по минимальному порогу инвестиций — Болгария. Здесь бизнес фаст-фуда обойдется от 24 тыс. евро, магазины — от 19 тыс. евро, бары-кафе — от 53 тыс. евро, фермы — от 20 тыс. евро, мини-отели — от 55 тыс. евро.
Кафе в Германии. Легкий бизнес с малыми инвестициями?
В Италии точки фаст-фуда стоят от 25 тыс. евро, магазины — от 14 тыс. евро, бары-кафе — от 40 тыс. евро, фермы — от 28 тыс. евро, мини-отели — от 220 тыс. евро. В Испании минимальная сумма необходимых инвестиций на покупку точки фаст-фуда составит от 12 тыс. евро, магазина — от 29 тыс. евро, бара-кафе — от 16 тыс. евро, фермы — от 82 тыс. евро, мини-отеля — от 283 тыс. евро.
Во Франции потребуется от 36 тыс. евро на покупку точки фаст-фуда, от 89 тыс. евро на покупку магазина, от 59 тыс. евро — бара-кафе, от 39 тыс. евро — фермы, 174 тыс. евро — мини-отеля.
Самыми дорогими странами Европы для инвестирования для россиян являются Швейцария, Австрия и все страны Бенилюкса, говорит RB.ru президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Cтанислав Зингель. Однако даже в этих странах, добавляет он, можно найти из ряда вон выходящие дешевые объекты недвижимости.
Подводные камни
Впрочем, Зингель предупреждает, что необходимо пристально изучать такие дешевые объекты, которые могут оказаться неинтересны даже местным инвесторам. У российского же инвестора будут дополнительные накладные расходы, и такая покупка не дает желаемого вида на жительство.
Низкая стоимость готового бизнеса может говорить о том, что этот бизнес операционно убыточен, объект находится в плохом техническом состоянии, потребуются дополнительные вложения в капитальный ремонт или модернизацию, или имеются юридические причины, препятствующие полноценной работе бизнеса, предупреждают в Gordon Rock. Обычно такие объекты долго находятся в листинге продаж.
У россиянина прибавляется еще несколько проблем. Российский предприниматель не сможет лично управлять бизнесом в Европе, поэтому ему придется нанять управляющего. При этом большая часть прибыли малого бизнеса может «съедаться» всего лишь одной зарплатой управляющего, замечает RB.ru Зингель.
Гевербе, открытие бизнеса в Германии, расходы на Штоербератера
Абсолютный размер получаемой прибыли, как правило, весьма скромен — зачастую его может просто не хватить даже на то, чтобы на эти деньги российский инвестор смог пару раз в год слетать и «проведать» свой бизнес. По словам Зингеля, в Европе нормальным уровнем рентабильности готового бизнеса считается 8-10%. Для мелкого бизнеса уровень рентабильности может быть даже выше, так как начальная его стоимость невелика, замечает собеседник RB.ru. Однако чем меньше бизнес, тем более он чувствителен к мелким расходам, предупреждает Зингель. Чистый доход за вычетом налогов может составлять 4-10% годовых, а без вычета налогов — 6-15%, говорит Станислав Зингель.
Кроме того, покупка, к примеру, точки фаст-фуда за 8 тыс. евро, не дает российскому инвестору право на получение вида на жительство в Германии. Для этого необходимо проинвестировать в экономику чужой страны не менее 250 тыс. евро, а в Болгарии и того больше — 500 тыс. евро.
Только в редких случаях, можно купить стоящий бизнес по низкой цене. Агентство приводит в пример мини-отель в Германии на 18 номеров, который несколько дней назад был выставлен на продажу всего за 6 тыс. евро. Этот бизнес был выкуплен за несколько часов с начала продажи.
Россияне не ведутся на дешевизну
Российские инвесторы, как замечают в Gordon Rock, не кидаются на дешевые объекты готового бизнеса в Европе с кучей проблем. Россияне инвестируют, как правило, «по-крупному», совершая сделки в сотни раз большие, о чем свидетельствует статистика реальных сделок.
По словам Станислава Зингеля, от российского инвестора при покупке готового бизнеса в Европе требуется минимальная личная вовлеченность в операционную, бухгалтерскую и юридическую деятельность приобретенного бизнеса. Поэтому более 80% российских инвесторов при покупке отдают предпочтение бизнесу, который находится под управлением специализированной управляющей компании. В связи с этим чаще всего россияне вкладывают деньги в арендный бизнес и в гостиничную недвижимость.
При этом минимальный бюджет, который необходим российскому инвестору для покупки за рубежом объекта коммерческой, доходной или гостиничной недвижимости составляет порядка 300 тыс. евро, отмечает Зингель. В Европе россиянин может привлечь заемное финансирование в размере от 100 до 200% от суммы собственных инвестиций по ставке от 2,5 до 4% годовых. «Иными словами, обладая, например, 300 тыс. евро собственных средств российский инвестор может приобрести коммерческий объект стоимостью до 1 млн. евро», — говорит Зингель.
Источник: rb.ru
Сколько нужно денег для открытия бизнеса в Германии?
У нас есть 20 ответов на вопрос Сколько нужно денег для открытия бизнеса в Германии? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.
Содержание
- Сколько стоит открыть ИП в Германии?
- Чем выгодно заниматься в Германии?
- Как открыть свое дело с нуля в Германии?
- Какой налог в Германии на бизнес?
- Как начать свой бизнес в Германии?
- Сколько нужно денег для открытия бизнеса в Германии? Ответы пользователей
- Сколько нужно денег для открытия бизнеса в Германии? Видео-ответы
Отвечает Александр Нагуманов
Для того чтобы начать бизнес в Германии и открыть общество с ограниченной ответственностью, требуется минимальный уставный капитал в размере 25 000 евро. На начальном этапе допускается внести половину суммы – 12 500 евро.
Сколько стоит открыть ИП в Германии?
Процедура бесплатная. Пройти ее рекомендуется в течение четырех недель с начала предпринимательской деятельности. Остальные частные предприниматели заполняют формуляр для налоговой после регистрации в ведомстве по вопросам предпринимательской деятельности.
Чем выгодно заниматься в Германии?
Вот несколько направлений, которые пользуются спросом и где можно достичь успеха в Германии в 2021 году:альтернативные и возобновляемые источники энергии/биотехнологииаквакультурагостиничный и ресторанный бизнесвыращивание и реализация экологически чистой продукциипереработка вторсырья и изготовление изделий
Как открыть свое дело с нуля в Германии?
Этапы регистрации своего дела в Германии:Выбрать организационно-правовую форму.Подготовить проект договора об учреждении компании и устав. . Проверить название компании (чтобы оно было свободным).Согласовать вид деятельности в Торгово-Промышленной палате.Заверить договор об открытии фирмы у нотариуса.
Какой налог в Германии на бизнес?
Резидентные компании облагаются налогом на прибыль с общемирового дохода, а нерезиденты платят налог на прибыль с доходов из источника в Германии. Налог на прибыль взимается по ставке 15%. Также уплачивается налог солидарности по ставке 5,5% от суммы налога на прибыль.
Как начать свой бизнес в Германии?
Пошаговая инструкция: как открыть свой бизнес в Германии?Регистрация названия компании. . Составление устава и его заверение нотариусом. . Открытие счета и внесение уставного капитала. . Внесение данных в Торговый реестр.
Сколько нужно денег для открытия бизнеса в Германии? Ответы пользователей
Отвечает Михаил Савкин
При открытии бизнеса необходимо учитывать особенности и законодательство этой страны. Бизнес в Германии имеет следующие перспективы в 2022 году:.
Отвечает Андрей Половников
Начинающие частные предприниматели в Германии порадуются максимально упрощённой системе ведения бизнеса. Открытие дела занимает несколько минут. Нужно .
Отвечает Александр Прилепо
Иммигранту, желающему построить бизнес в Германии, на старте следует собрать . Но я заверил, что блог приносит не столько деньги, сколько удовольствие.
Отвечает Екатерина Царь
У такого шага действительно немало плюсов, но стоит учесть, что запуск проекта будет сопряжен с массой хлопот. К запуску проекта надо тщательно подготовиться, .
Отвечает Юрий Соешев
Предпринимательство — это не только финансовая независимость, но и риск. Однако этот риск можно и нужно уменьшать всеми доступными способами .
Отвечает Мансур Титов
Ivan, чтобы делать такие утверждения, надо сравнить условия для развития бизнеса в других «очень хороших» странах. Так как я живу в Германии, а .
Отвечает Виталий Галиев
Сколько денег нужно, чтобы переехать в Европу? Из-за большого количества желающих снять жилье и сложной, долгой и непрозрачной процедуры .
Отвечает Костя Обухов
И они знают почему. Потому что с тех пор как в Германии появилось несметное количество всевозможного товара и услуг, отличиться от конкурента стало вообще целым .
Отвечает Родион Курганов
Если тебе нужно переводить деньги в Россию и это где-нибудь всплывет, то можно потерять весь бизнес. Сейчас такая ситуация», — пояснил Пинский.
Сколько нужно денег для открытия бизнеса в Германии? Видео-ответы
Жизнь и бизнес в Германии! Как социальщики становятся миллионерами
Жизнь и бизнес в Германии! Как социальщики становятся миллионерами. Кем работают русские в Германии. Работа в .
РЕАЛЬНО ли открыть собственный БИЗНЕС в ГЕРМАНИИ / Налоги / Мой опыт
Контакты Алены — https://www.instagram.com/studierenru Описание курса и стоимость: .
Беженцам и иммигрантам, которые хотят начать бизнес в Германии, обязательно к просмотру.
Многие из вас, переезжая в Европу продолжает заниматься существующим бизнесом, либо открывает новую компанию.
4 причины открыть фирму в Германии
Причины #открыть_фирму_в_ Германии не всегда очевидны. В этом рассказывается, когда .
Три лучших идеи для бизнес-иммиграции в Германию
ТОП 3 самых интересных идей для тех, кто делает #бизнес_в_Германии. Для тех, кто хочет #открыть_фирму_в_Германии .
Источник: querybase.ru
Открытие фирмы в Германии: сколько это стоит и как снизить расходы
Если вы хотите открыть фирму в Германии, вам придется понести возникающие при ее регистрации нотариальные и судебные издержки. Из нашей статьи вы узнаете, какие именно и как их можно уменьшить.
Наиболее популярной в Германии формой предприятия является ГмбХ (GmbH – Gesellschaft mit beschränkter Haftung). Основание ГмбХ осуществляется посредством заключения учредительного договора в присутствии нотариуса и регистрации общества в торговом реестре. При этом возникают нотариальные и судебные издержки. Однако их можно сократить с помощью небольшой собственной инициативы.
Как регистрируется фирма в Германии?
Компания может быть основана как одним человеком, так и несколькими лицами. Необходимо предпринять следующие шаги:
- Должен быть подготовлен учредительный договор в соответствии с требованиями немецкого законодательства.
- Помимо учредительного договора готовится список акционеров и решение о назначении директора/директоров компании.
- Перед тем, как нотариус отправит уведомление об открытии новой фирмы для регистрации в торговом реестре, он ожидает подтверждения того, что акционеры внесли по крайней мере половину своих вкладов в уставный капитал на корпоративный счет компании. Минимальный уставный капитал при открытии ГмбХ законодательно определен в размере 25 000 евро.
- При соблюдении всех необходимых условий фирма регистрируется в торговом реестре, а информация об этом публикуется в открытом источнике.
Какие шаги при регистрации фирмы требуют расходов?
В частности, расходы на нотариальные пошлины подразумевают:
- Составление и заверение учредительного договора,
- Составление и заверение приказа о назначении генерального директора,
- Составление заявления на регистрацию в торговом реестре и заверение подписи,
- Передача электронных данных о компании и
- Контроль за выплатой уставного капитала.
Кроме того, паушальные расходы на телефон и почту, а также НДС.
Помимо нотариальных сборов с компании взимается пошлина за регистрацию в торговом реестре .
Сколько стоит создание и заверение нотариусом учредительного договора и решения о назначении генерального директора?
Размер нотариальных пошлин в большинстве случаев зависит от количества учредителей (один или более), а также размера уставного капитала.
При регистрации фирмы – ГмбХ с уставным капиталом в 25.000 евро с одним учредителем пошлина за создание и заверение нотариусом учредительного договора и решения о назначении генерального директора составит 375 евро, с двумя и более учредителями – 384 евро.
Сколько стоит составление заявления на регистрацию компании в торговом реестре и заверение подписи нотариусом?
При уставном капитале в 25 000 евро пошлина составит 62,50 евро. Если уставный капитал составляет 100 000 евро, то размер пошлины возрастет до 136,50 евро.
Сколько стоит передача электронных данных?
Нотариус должен предоставить данные компании для регистрации в торговом реестре в формате XML. Пошлина за это при уставном капитале в 25 000 евро составит 37,50 евро. Если уставный капитал составляет 100 000 евро, то 81,90 евро подлежат оплате.
Сколько стоит регистрация компании в торговом реестре?
За регистрацию в торговом реестре суд взимает фиксированный сбор в размере 150 евро в соответствии с регламентом торгового реестра.
Из каких еще затрат необходимо исходить при открытии фирмы (ГмбХ) в Германии с уставным капиталом в 25 000 евро?
Помимо вышеперечисленных мероприятий, нотариус обычно выполняет дополнительные обязанности по обеспечению надлежащего учреждения ГмбХ. К ним относятся, в частности, составление списка участников общества, согласование наименования компании с Торгово-промышленной палатой, а также контроль за выплатой уставного капитала акционерами. Это ведет к возникновению дополнительных расходов:
- составление списка участников общества и согласование наименования компании с Торгово-промышленной палатой – 96 евро,
- контроль за выплатой уставного капитала акционерами – 62,50 евро
Помимо этого нотариус взимает паушальную плату за почтовые расходы и телекоммуникации, а также распечатывание и изготовление копий документов.
Суммарно при регистрации компании в Германии (ГмбХ) с уставным капиталом в 25 000 евро и несколькими учредителями нотариальные и судебные сборы составят примерно 850 евро.
На все нотариальные расходы начисляется 19 процентов НДС.
Затраты на регистрацию и открытие компании могут быть погашены из уставного капитала. В этом случае налог на добавленную стоимость может быть возмещен после сдачи бухгалтерской отчетности.
Как сэкономить при регистрации компании в Германии:
Если вы хотите сократить затраты на регистрацию своего ГмбХ, то имеет смысл взять на себя некоторые из перечисленных задач нотариуса.
- Составьте учредительный договор самостоятельно
- Подготовьте решение о назначении генерального директора. Если вы сделаете это самостоятельно, Вы сэкономите расходы на составление данного документа и заплатите только за его нотариальное заверение.
- Сформируйте список учредителей самостоятельно. Поскольку количество акционеров, как правило, ограничено, составить список не составит труда.
- Подготовьте самостоятельно проект заявления на регистрацию в торговом реестре. После регистрации компании в торговом реестре, она считается официально учрежденной.
- Оплачивайте конкретные расходы. Попросите нотариуса указать расходы на почту и телекоммуникации дифференцированно, а не паушально, а также не поручайте нотариусу контролировать внесение уставного капитала.
Источник: grebennikovberlin.ru