Собственники бизнес центров Москвы список

Предлагается описание собственных бизнес-центров, расположенных около станций метро, вдоль Третьего Транспортного Кольца и магистралей южного направления.

Предоставляется комплексная возможность: снять офис, получить юридический адрес, услуги связи и услуги сервиса.

Бизнес-центры это специализированный класс офисной недвижимости средней категории, с полезными свойствами и рациональным пространством. Своя развитая инфраструктура и сфера обслуживания. Сбалансированные цены и умеренные ставки. Офисные помещения класса b, на выбор от с етевого оператора с общей площадью 45 000 м 2 . Две площадки коммерческой недвижимости с арендой без комиссии и оплатой без депозита.

Рекомендуем наши БЦ Москвы класса b, с экономически целесообразным форматом и прозрачными расходами.

Номер телефона бизнес-центров ☏ Бесплатный подбор площади.

БЦ «Эйлер». Бизнес-центр с террасами около Москва-Сити

Подать заявку. ✉ Аренда офисов и офисных помещений.

Офисы на перекрестках метро и наземных трасс — это доступность и мобильность!

Основные преимущества.

Крупные бизнес-центры в Москве от собственника в прямую аренду.

Бизнес-центры на карте Москвы . Недалеко 3 кольцо и станции метро.

У добные подъезды и быстрое перемещение по городу .

Коммерческая недвижимость среднего уровня с умеренной ценой .

Выгода в экономии времени, расходов. Аренда, которая надолго.

Арендодатель со стажем и высоким рейтингом. Положительные оценки.

В аренду предлагаются офисные помещения нежилой коммерческой недвижимости.

Краткие характеристики бизнес-центров, класс, локация, масштаб.

► Москва ЮАО, БЦ класс b+. Ленинский пр-кт, 8 минут Отзывы, рейтинг.

Бизнес-центр «FORUM»

Бизнес-центр с общей п лощадью 10 000 м2.

Офисный центр находится в Москве по адресу улица Вавилова 5/3. Описание.

Здание с улучшенной отделкой. Свой паркинг. Недалеко станция Канатчиково, трассы МЦК до Москва Сити.

П анорама 200 м до ТТК. ЮАО, Донской район.

В ближайшем окружении:

• бизнес парк Орджоникидзе 11;
• торговые центры — ТРЦ Гагаринский, дисконт центр Орджоникидзе 11.

Рекомендуем современный деловой центр класса b +. Объект на карте.

Административное здание фактически находится на небольшом удалении от улицы Вавилова. Пять минут вдоль Канатчиковского проезда, и Вы на работе. Недалеко проходит Третье кольцо, с удобными заездами и съездами.

ФАСАД ЗДАНИЯ. ПЛАН. ИНТЕРЬЕРЫ МЕСТ МАССОВОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.

Огороженная участок вмещает четырехэтажную постройку, окруженную удобным парковочным пространством. Офисы с большими окнами, отчего площади воспринимаются просторными и светлыми. На южный фасад бизнес-центра вынесен наружный панорамный лифт, с видом на площадь Гагарина и на пересадочный узел наземной ветки МЦК .

Станции метро и пересадочного узла в пределах видимости. Недалеко крупная развязка дорог Гагаринского туннеля, на пересечении ТТК с улицей Вавилова.

Этот небольшой офисный центр идеально подойдет для предпринимателей, деятельность которых предполагает тишину и спокойствие. Здесь продолжительный период снимают офисы крупные отечественные компании и представительства иностранных фирм. Функциональная планировка офисной площади, без лишних метров, востребована взыскательным потребителем.

Средняя цена аренды офиса этого уровня от 22 000 р/м2 в год.

Если Вы остановили поиск на этой площадке, отправьте заявку почтой или свяжитесь с арендным отделом.

► Москва ЮАО, БЦ класс b. Ленинский проспект 17 минут, Шаболовская, 20 минут,

Располагается в ЮАО Москвы . Общая площадь 30 000 м2 .

Бизнес-центр удобен для предпринимательства.

Компания владелец — ООО «Серпуховской Двор 2. Зарегистрировано 5 февраля 2014 г. регистратором Межрайонная ИФНС № 46 по г. Москве,

:115419, . Основной вид деятельности — «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом», зарегистрировано 18 дополнительных видов деятельности. Организации присвоены ИНН 7725817787, ОГРН 1147746085310, ОКПО 11621099.

Удаленность от Шаболовской — 20 мин.

Состоит из 7 соединенных друг с другом капитальных строений, построенных в 1980-ые годы, образующих замкнутый квартал с внутренним двориком. Находится в старом Московском районе в конце улицы Шаболовка. Высотный главный корпус с панорамным остеклением.

БИЗНЕС-ЦЕНТР, ПАНОРАМА, ПЛАН, ИНТЕРЬЕРЫ И ФАСАДЫ.

Этот бизнес-центр укомплектован всем необходимым для спокойной, размеренной работы. В холле главного здания размещены торговые площади, устроена сервисная зона. Для удобства гостей предусмотрена мини — гостиница, с входом за рубежом охраны. Режим функционирования 24/7/365. Благоустроенная территория и удобные островки отдыха позволяют ненадолго расслабиться и отвлечься.

Для курящих установлены курительные павильоны.

Разнообразие планировок и размеров.

Обширный арсенал офисов. Для ИП или начинающих свое дело подойдет стр. 2, где сконцентрированы мини офисы, комнаты и кабинеты. Коллективы более 6-8 человек можно устроить в стр. 4, с метражом по 50 — 200 м2.

Большие площади до 500 — 800 м2 в основном здании. Руководители ценят возможность изменить или поменять площадь.

Цены в комплексе начинаются от 15 000 р/м2 в год, (под отделку, нестандарт, некондиция).

Расценки на стандартные помещения после ремонта под ключ начинаются с 17 000 р/м2 в год.

БЦ предлагает в аренду помещения под офис.

Престижно и недорого. Индивидуальный облик построек делает их легко находимыми в городе.

Б лагоустроенные дворы. Надежные платформы для зарабатывания.

Выбирайте выгодное предложение на границе ЦАО-ЮАО!

Бизнес-центры класса b в Москве с очевидными преимуществами.

Список преимуществ.

☑ Достоинство №1. Выгодное расположение.

Разместите бизнес на границе ЦАО — ЮАО, в посещаемом и удобном месте. Объекты аренды на пересечениях транспортных систем гарантируют мобильность пользователю.

☑ Выгода №2 . Аренда, связь, — эти возможности предоставляются вместе. Необходимость услуг определяет заказчик.

Отработанные технологии экономии расходов на заселение. Рабочие площади в состоянии «садись и работай». Рациональная планировка позволяет не оплачивать лишние метры. Формат нацелен на обеспечение минимальных расходов. Оснащение и услуги по выбору.

Какие преимущества прямой аренды у собственников? Бизнес-центры дают самую точную и полную информацию. Поскольку отсутствуют посредники, риск возможной «засады» приближается к нулю. Надежное и заинтересованное партнерство позволяет предпринимателю подолгу не менять локацию и не тратиться на переезды. Оператор аренды и телекоммуникации в одном лице соединил формальности в «одном окне». Сделка без агентства обходится дешевле .

Резон обосноваться надежно и надолго в БЦ класса В и высвободить личное время и деньги компании.

☑ Преимущество №3 — безопасность бизнеса.

☔ Единая сеть. Локальная IT сфера под контролем.

Деловые центры Москвы соединены между собой кольцевой транспортной IT сетью, внутри которой, по запросу бизнеса может быть выделена индивидуальная. Безопасность передачи данных обеспечивается автономией. Можно работать в разных частях города и при этом находиться в одной сети. Следовательно, один модератор может контролировать сервер и все рабочие станции. Удобный способ организации деятельности для холдинга или крупной корпорации.

В офисе от серверной комнаты к рабочим точкам проложены кабельные линии. Остается только подключить компьютеры. Местная АТС обеспечит передачу сигналов телефонных вызовов. Всегда в наличии прямые и многоканальные номера. Оптовые поставщики — провайдеры федерального масштаба.

Телекоммуникационные услуги предлагают наши провайдеры.

Оператор местной связи ООО » » » 2″ обладает лицензиями на предоставление услуг телеком муникации. Качество соответствует требованиям времени. Крупные провайдеры это так же надежно как крупный арендодатель.

Управляйте и контролируйте персонал через сеть.

Используйте интеграцию сетей — рациональный и эффективный способ оптимизации.

С нашим оснащением бизнес-центров можно забыть о переездах и затратах на поиск!

Как добраться, транспорт, проезд.

В районе разветвленное транспортное сообщение, насыщенная сеть дорог. ТТК и магистрали. Ленинский пр — кт, Варшавское и Загородное шоссе. Немногие владения имеют подобное выгодное и компактное расположение.

Пешеходная шаговая доступность радиальных станций веток подземки. Кольцевая линия в одной-двух остановках от посадочных станций.

Как доехать?

Что означает бизнес-центр класс b ?

Подразумевается что в состав цены включены затраты на самые необходимые опции функционирования комплекса. Этот формат (класс) предоставляет пользователю самому выбирать и контролировать объем дополнительных услуг и сопутствующих хозяйственных расходов. Обеспечивается прозрачность заказных позиций и дает возможность планировать бюджет, управлять затратами и экономить.

Нет платной и непонятной сферы сервиса класса А. Все расходы, не входящие в состав аренды, выполняются по договору, либо предприятием обслуживающим территорию, либо привлеченным со стороны. Заказы согласовываются и оформляются отдельно. Оплачивается согласованное, нужное и выполненное. Способ уборки помещения также на усмотрении съемщика.

Бизнес-центры класс b — это достойный уровень содержания фонда при невысокой цене аренды и экономии на расходах.

Демократичный сегмент нежилого кластера со средней ценовой планкой.

Безопасность в бизнес-центрах. Охрана и пропускной режим.

Сотрудниками ЧОП обеспечивается круглосуточный контролируемый доступ на внутреннюю территорию. Персонал беспрепятственно проходит по магнитным пропускам, выдаваемым бесплатно на каждую компанию, исходя из норматива: 1 пропуск на 10 м2 снимаемой площади. Дополнительные пропуска заказываются в предприятии обслуживающем комплекс. Посетители получают пропуск на вход от принимающей стороны дистанционно, по проводным телефонам, установленным в зоне неограниченного доступа. Продуманная система распределения людских потоков исключает очереди и скопления на входе.

Аренда офисов — условия договора.

Типовой текст договора на аренду высылается по запросу. Нестандартные условия оговариваются отдельным соглашением.

Затраты на эксплуатацию — минимальны, с системой оплаты — «все включено». Без депозитов и эксплуатационных расходов. Без коридорных коэффициентов. Оплата исключительно за полезную площадь. Деньгам лучше участвовать в «обороте», чем лежать на депозите.

Стоимость аренды адаптирована по расположению в черте города. Чем дальше от центра, тем аренда меньше. У нас баланс середины.

Опции входящие в состав арендной платы:

• контроль прохода, выдача и программирование постоянных магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 м 2 ;
• управляемая по телефону система выдачи разовых пропусков клиентам и посетителям;
• комплект ключей от объекта, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности на путях передвижения;
• юридические консультации, оформление, администрирование договоров, счетов;
• сбор и вывоз мусора в нормативном количестве, уборка эвакуационных коридоров;
• размещение информации о местонахождении фирмы на навигационных порталах;
• рекламная страница на портале бизнес-центра;
• подача коммунальных ресурсов;
• предоставляется .

Платные услуги, предоставляемые по желанию и выбору арендующей стороны .

Постоянные, включаемые в текст контракта, от распорядителей имущества :

• почтовое обслуживание арендуемого почтового бокса и ключа;
• присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на паркинг.

Изменяемые, от Оператора связи.

Телефония, интернет, каналы. Отдельный договор. Выход на три независимые сети провайдеров федерального масштаба.

Источник: www.serpdv.ru

Арендаторы бизнес центров Москвы

База данных Арендаторы бизнес центров Москвы представляет собой актуальный на момент создания базы список арендаторов бизнес центров, находящихся в Москве. В данной базе присутствуют различные информационные поля: названия, контакты компаний арендаторов бизнес-центров, названия и адреса бизнес центров Москвы, телефоны управляющих компаний и др.

Интересны арендаторы бизнес-центров? Хотите выйти на данные компании? Тогда вам нужна эта база!

На сегодняшний день база уникальна и не имеет аналогов на рынке.

Список арендаторов бизнес центров Москвы может быть интересен компаниям разных сфер бизнеса:

• риэлтерским
• клининговым
• телекоммуникационным
• кейтеринговым
• юридическим
• бухгалтерским предприятиям, занимающимся арендой и продажей коммерческой недвижимости
• организациям, занимающимся продажей канцтоваров, а также любых продуктов и услуг, которые могут быть востребованы в офисах бизнес-центров.

Также информацию из данной базы данных можно использовать для любых других целей, способствующих развитию вашего бизнеса.

Преимущества данной базы перед предыдущим релизом:

самая актуальная информация по адресам, владельцам, арендаторам

• мониторинг данных по бизнес-центрам, оперативная замена контактов и владельцев
• постоянное отслеживание изменений по контактам арендаторов
• пополнение базы информацией о новых бизнес центрах, вводимых в эксплуатацию
• актуализация данных в базе о реконструкции бизнес-центров
• дополнительно, имеется в наличии информация о бизнес центрах в московской области, а также по регионам РФ.

База данных представляет собой информационный справочник арендаторов бизнес-центров Москвы.

При необходимости, связавшись с нашими менеджерами по телефону, или, заполнив специальную форму на сайте, Вы можете запросить необходимую и интересующую Вас информацию о любых бизнес-центрах Москвы, об их структуре, характере и направлениях деятельности, а также о возможном их сотрудничестве с действующими бизнес-инкубаторами и технопарками как в Москве, так и в других регионах России.

Компании, располагающиеся в бизнес-центрах Москвы, занимаются различными видами деятельности, в частности, некоторые оказывают самые разнообразные виды услуг и помощи отдельным компаниям, предприятиям, организациям и фирмам в поддержке, организации и сопровождении бизнеса, выявлении, при необходимости, специфических особенностей деятельности каждого предприятия, каждой организации и фирмы и налаживании финансового сопровождения их бизнеса, другие предоставляют широкий спектр бизнес-услуг и бизнес-помощи, необходимых в первую очередь вновь создаваемым предприятиям малого и среднего бизнеса, а также начинающим бизнесменам (это и обеспечение на льготных условиях аренды помещений, и оказание помощи в организации, поддержке и финансировании нового бизнеса и много других услуг), а также профессиональных услуг по оказанию помощи для начала и развития малого и среднего бизнеса (ведение бухгалтерии, изучение основ современного налогообложения, проведение маркетинговых исследований, поиск инвесторов, участие в семинарах для повышения образовательного уровня начинающих предпринимателей, предоставление Интернет и телефонной связи и т. п.).

Если у вас остались вопросы по базе данных арендаторы бизнес центров Москвы, задайте их нашим менеджерам и Вы будете обеспечены необходимой информацией.

Данную базу также ищут по словосочетанию «бизнес центры москвы арендаторы», «список арендаторов бизнес центр», «компании бизнес центра арендаторы», «бизнес центры арендаторы клиенты» и «бизнес центры москвы список с адресами арендаторов».

Источник: более 100 открытых и закрытых источников, телемаркетинг.
Назначение: адресная рассылка, телемаркетинг, реклама
Обязательные поля: название сайта, наименование компании, адрес, номенклатура товаров, адрес бизнес-центра, название бизнес-центра
Дополнительные поля: телефон, факс, e-mail, контактное лицо, отрасль (ОКВЭД), ОКПО, ЕГРН.
Доставка: осуществляется бесплатно
Форма оплаты: наличный, безналичный расчет

Создаем выборки из базы данных «Арендаторы бизнес центров Москвы» в соответствии с вашими критериями, фильтруем по:

• направлениям бизнеса
• регионам
• бизнес-центрам
• количеству сотрудников в компании
• годовым выручке и обороту
• наличию электронных почт, сайтов и телефонов
• должностям

База «Арендаторы бизнес центров» подходит для:

• холодного обзвона
• sms и email рассылок
• проведения анализа и исследования рынков
• создания целевых аудиторий «look-a-like» для таргетинга в соцсетях
• расширения и актуализации своей клиентской базы

База используется в компаниях, в отделах:

• продаж
• маркетинга
• развития

Ещё больше плюсов

• Работаем на рынке информационных услуг более 10 лет
• Отправляем базу в удобном формате
• Гарантируем качество данных, прописываем это в договоре
• Предлагаем относительно невысокую стоимость и скидку в размере 15% для постоянных клиентов
• Предоставляем бесплатную техподдержку
• Осуществляем бесплатную доставку

Как заказать индивидуальную базу данных у нас?

1. Позвоните по телефону +7 (499) 346-2370 или заполните форму заказа внизу страницы
2. В течение 30 минут вы получите бесплатный фрагмент базы
3. После оплаты вы получите индивидуальную базу клиентов по электронной почте
4. Закрывающие документы отправим курьером, почтой России или ЭДО

Чем отличаемся от остальных?

1. Высокая достоверность индивидуальной базы
2. Отсутствие дублей
3. Обновление контактов собственным коллцентром
4. Оперативное предоставление данных о новых компаниях
5. Автоматическая проверка информации 24 часа в сутки, 7 дней в неделю:

1. Актуальных данных с официальных сайтов компаний
2. Работоспособности e-mail адресов
3. Доступности сайтов
4. Доступности телефонных номеров
5. Телефонов на соответствие реестру нумерации Минсвязи
6. Должностей, организационных форм, ИНН, ОКПО в соответствии с общероссийскими справочниками

Есть вопрос?

Оставьте ваш запрос в электронной форме ниже. Менеджер перезвонит вам прямо сейчас!

Чтобы оформить заказ или получить консультацию, достаточно ЗАПОЛНИТЬ ФОРМУ ИЛИ позвонить нам по НОМЕРУ
+7 (499) 346-2370

Источник: www.moscowbase.ru

Короли российской недвижимости — 2022. Рейтинг Forbes

Второй пандемийный год оказался для рынка коммерческой недвижимости не таким провальным, как 2020-й. «Ставки выросли, заполняемость выросла», — комментирует в беседе с Forbes один из участников рейтинга. Тем не менее к показателям 2019-го рынок не вернулся. По итогам года в Москве открылось 14 торговых центров, их площадь на 37,4% больше, чем в 2020 году, подсчитал управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков. Но многие объекты стоят свободные: вакантность достигает 15% (+3,2 п. п. к 2020 году).

Из 14 торговых центров только один можно назвать сравнительно крупным — активнее всего развиваются небольшие районные торговые центры, а не мегамоллы. «Сегмент торговых центров получил двойной удар. Первый был выражен в оборотах интернет-торговли, подавляющих розничный офлайн, второй — в локдауне, ограничениях и прочих последствиях ковида», — поясняет управляющий партнер IPG.Estate Иван Починщиков. Немного другая ситуация на офисном рынке. «В 2022 году сохранится высокий спрос, дефицит и рост ставок», — прогнозирует старший директор, руководитель отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова. По ее оценке, доля свободных офисов класса А сократится до уровня 7–7,5%, это минимальное значение за 14 лет (сейчас вакантность порядка 8%).

Материал по теме

Гостиничный сегмент развивался разнонаправленно. Отели, ориентированные на бизнес-туризм, продолжали страдать от нехватки постояльцев. Зато россияне привыкают путешествовать по стране, что хорошо сказывается на бизнесе курортных отелей. Владелец Gleden Invest Александр Клячин (№4) приобрел сеть санаториев у РЖД и развивает горнолыжный курорт Шерегеш в Кузбассе. Владелец Millhouse Роман Абрамович (№19) планирует строить базу отдыха на берегу Ладожского озера и люксовую гостиницу в Геленджике.

В рейтинге появился один новичок — компания Accent Capital, принадлежащая бывшему акционеру сети «Копейка» Александру Самонову. Компания существует давно, но вошла в рейтинг за счет общего роста складского рынка — в портфеле Accent три складских комплекса общей площадью 277 000 кв. м. По оценке Knight Frank, ввод новых площадей на рынке Московского региона составит по итогам года более 1,1 млн кв. м и станет максимальным с 2014 года, когда было введено более 1,6 млн «квадратов». Несмотря на это, склады все еще в дефиците, поэтому растет арендная ставка. В 2021 году она выросла на 25% и составила 5300 рублей за 1 кв. м в год, подсчитали специалисты S.A. Ricci.

Материал по теме

По прогнозам компании, рост продолжится: ставка достигнет 5500 рублей уже в I квартале 2022-го. «Сложно представить себе негативный вариант развития событий для складской недвижимости», — заключает Новиков из Knight Frank. «Золотая эпоха» складского рынка не закончена, он продолжит расти и развиваться», — подтверждает и старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной и недвижимости CBRE Антон Алябьев. В 2021 году как минимум два участника рейтинга, которые раньше занимались исключительно коммерческой недвижимостью, повернулись в сторону жилья. Цены на московские квартиры взлетели на 25–30%, и это не могло не привлечь внимания бизнесменов.

Многолетний лидер рейтинга группа «Киевская площадь» и ее совладелец Год Нисанов стали владельцами 10% акций девелоперской компании «Самолет», которая застраивает Подмосковье жилыми микро­районами. PPF Group (№13) строит свой первый жилой проект homecity.

Группа «Абсолют» Александра Светакова спустилась с 8-го на 28-е место рейтинга рантье, потому что последовательно сокращает портфель коммерческой недвижимости и концентрируется на застройке земель жилыми проектами. В 2019 году у «Абсолюта» было 283 000 кв. м офисных площадей и 310 830 кв. м торговых. В 2021 году осталось 83 400 кв. м и 63 800 кв. м соответственно. Жильем в той или иной степени занимаются 12 из 30 участников рейтинга.

Как мы считали

Ведущие консалтинговые компании рынка недвижимости проанализировали списки объектов, принадлежащих участникам списка, и дали оценки арендного дохода. В работе над рейтингом нам помогали PWC, JLL, CBRE, Colliers International. Кроме того, мы пользовались данными самих компаний-участников, а также открытыми источниками и базой «СПАРК-Интерфакс».

В рейтинге приведен арендный доход, который могла бы принести коммерческая недвижимость, принадлежащая компании. Площади, которые используются для нужд самой компании, не учитываются. В этом году мы публикуем арендный доход 2021, 2020 и 2019 годов, чтобы показать, как пандемия сказалась на бизнесе каждого из участников и кто восстанавливается быстрее.

Источник: www.forbes.ru