5. Закон РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 05.03.2001г. № 20-ФЗ).
6. Закон РФ от 22.04.1996г. № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаге».
7. Закон РФ от 26.12.1995г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (в редакции Федерального закона от 31.10.2002г. № 134-ФЗ).
8. Закон РФ от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
9. Закон РФ от 29.01.2000г. № 40-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций».
10. Закон РФ от 07.05.1998г. № 75-ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах».
11.
Закон РФ от 30.11.1995 г. № 190-ФЗ «О финансово-промышленных группах».
12. Постановление Правительства РФ от 06.07.2001 г. № 519 «Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценки».
13. Постановление Правительства РФ от 01.02.2007 г. № 60 «О порядке опубликования федеральных стандартов оценки».
14. Постановление Правительства РФ от 02.02.1998 г. № «О залоге».
Список использованных источников, литературы в word
15. Постановление Правительства РФ от 15.03.1997 г. № 319 «О порядке определения нормативной цены земли».
16. Постановление Правительства РФ от 08.04.2000 г. № 316 «Правила проведения государственной кадастровой оценки земель».
17. Приказ Госкомстата РФ № 475, Минфина РФ № 102н от 14.11.2003 г. «О кодах показателей годовой бухгалтерской отчетности организаций, данные по которым подлежат обработке в органах государственной статистики».
18. Приказ Минфина РФ № 10н и ФКЦБ РФ № 03-6/ пз от 29.01.2003г. «Об утверждении порядка оценки стоимости чистых активов акционерных обществ ».
19. Приказ Минфина РФ № 83н и ФКЦБ РФ № 03-158/ пз от 12.09.2003г. «Об утверждении порядка оценки стоимости чистых активов страховых организаций, созданных в форме акционерных обществ».
20. Постановление Правительства РФ от 25.06.2003 г. № 367 «Об утверждении правил проведения арбитражным управляющим финансового анализа».
21. Приказ ФСФО РФ от 23.01.2001 г. № 16 «Об утверждении методических указаний по проведению анализа финансового состояния организации».
22. Распоряжение Минимущества РФ от 10.07.200 г. № 183-р «Об утверждении методических рекомендаций по организации и проведению анализа эффективности деятельности федеральных государственных унитарных предприятий и открытых акционерных обществ, акции которых находятся в федеральной собственности».
23. Указание ЦБ РФ от 31.03.2000 г. № 766-у «О критериях определения финансового состояния кредитных организаций».
24. Приказ Минфина РФ от 21.03.2000 г. № 29н «Об утверждении методических рекомендаций по раскрытию информации о прибыли, приходящейся на одну акцию».
25. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 25.04.2007 г. № 134 «Об утверждении методических рекомендаций по составлению плана (программы) финансового оздоровления».
26. Приказ ФСФР от 26.12.2006 г. № 06-155/ пз-н «Об утверждении порядка расчета рыночной стоимости активов и стоимости чистых активов, в которые инвестированы средства пенсионных накоплений».
Оформление списка использованных источников
27. Гражданский кодекс РФ. Ч.1, 2. М ., 2001.
28. Налоговый кодекс РФ (часть 1) от 31.07.1998 г. № 147-ФЗ с изменениями и дополнениями.
29. Налоговый кодекс РФ (часть 2) от 05.08.2000 г. № 118-ФЗ с изменениями и дополнениями.
30. Таможенный кодекс РФ от 28.05.2003г. № 61-ФЗ.
31. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ.
32. Градостроительный кодекс РФ. М., 1999.
33. Лесной кодекс РФ.
М., 1997.
34. Водный кодекс РФ. М., 1998.
35. Распоряжение Министерства имущественных отношений РФ от 06.03.2002 г. № 568-р «Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков».
36. Распоряжение Министерства имущественных отношений РФ от 23.06.2000 г. № 112-р «Об оценке недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности».
37. Распоряжение Министерства имущественных отношений РФ от 10.04.2003 г. № 1102-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков».
38. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.07.2007 г. № 256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)».
39. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.07.2007 г. № 255 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)».
40. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.07.2007 г. № 254 «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)».
41. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 15.02.2007 г. № 39 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов».
42. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 28.06.2007 г. № 215 «Об утверждении административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по исполнению государственной функции «Организация проведения государственной кадастровой оценки земель».
43. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 29.09.2006 г. № 303 «Об утверждении положения о порядке проведения экспертизы отчета об оценке ценных бумаг, требованиях и порядке выбора саморегулируемой организации оценщиков, осуществляющей проведение экспертизы».
44. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 12.02.2006 г. № 47 «Об утверждении типового положения о территориальном органе Федерального агентства кадастра объектов недвижимости».
45. Приказ Министерства финансов и ФКЦБ от 29.01.2003г. N 10н-03-06/ пз «Об утверждении порядка оценки стоимости чистых активов акционерных обществ ».
46. Приказ Министерства финансов и ФКЦБ от 12.09.2003г. N 83н-03-158/ пз «Об утверждении порядка оценки стоимости чистых активов страховых организаций, созданных в форме акционерных обществ».
47. Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих. Утвержден постановлением Минтруда России от 21.08.1998 г. № 37 (в редакции постановления Минтруда России от 20.06.2002 г. № 44).
48. Распоряжение ФКЦБ России от 25.09.1996 г. № 6-р «Методические рекомендации по оценке имущества паевых инвестиционных фондов».
49. Постановление ФКЦБ России от 14.08.2002 г. № 31/ пс «Положение о составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов».
50. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов: (вторая редакция)/ Министерство экономики РФ, Министерство финансов РФ, ГК по строительству, архитектуре и жилищной политике; рук. авт. кол .: В.В. Коссов , В.Н. Лившиц, А.Г. Шахназаров. – М.:ОАО «НПО», экономика, 2000.
51. Валдайцев В.С. Оценка бизнеса: Учебник – М.: ТК Велби , Изд-во Проспект, 2011.
52. Волков А.С. Создание рыночной стоимости и инвестиционной привлекательности / А. Волков, М. Куликов, А. Марченко. – Москва: Вершина, 2007.
53. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. – 2-е изд., перераб . и доп. – М.: «Маркетинг». 2001.
54. Гранова И.В. Оценка недвижимости. СПб .: Питер, 2001.
55.
Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости. – СПб .: Питер, 2010.
56. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятий. — М: ИНФРА — М, 1996.
57. Донцова Л.В., Никифорова Н.А. Комплексный анализ бухгалтерской отчетности. – М.: Дело и Сервис, 2002.
58. Есипов В.Е. и др. Экономическая оценка инвестиций. СПб .: Вектор, 2006.
59. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса.
2-е изд. – СПб .: Питер, 2010.
60. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Тесты и задачи по оценочной деятельности. – СПб .: Питер, 2002.
61. Козырь Ю.В. Стоимость компании: оценка и управленческие решения. – М.: Издательство «Альфа-Пресс», 2004.
62. Основы оценочной деятельности. Учебное пособие /П од ред. Ф.Б. Риполь-Сарагоси – М: Книга-сервис, 2002.
63. Оценка бизнеса и инновации. Учебное пособие под ред. В.С. Валдайцева – М.: Филинъ , 2001.
64. Оценка бизнеса. Учебник /П од ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: «Финансы и статистика», 2011.
65. Оценка бизнеса. Учебник /П од ред. В.Е. Есипова, Г.А. Маховикова , В.В.
Тереховой. – СПб: Питер, 2010.
66. Оценка недвижимости. Учебник /П од ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: «Финансы и статистика», 2003.
67. Симионова Н.Е. Методы оценки имущества: бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства / Н.Е. Симионова . – Ростов н /Д : Феникс, 2006.
68. Соловьев М.М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учебное пособие. – М.: ГУ ВШЭ, 2002.
69. Финансовый анализ. В.В.
Ковалев. – М.: «Финансы и статистика», 2000.
70. Царев В.В. Оценка стоимости бизнеса. Теория и методология: учеб . п особие для студентов вузов по специальности 080105 «Финансы и кредит» и 090109 «Бухгалтерский учет, анализ и аудит»/ В.В. Царев, А.А. Кантарович . – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007.
71. Четыркин Е.М. Финансовая математика: Учебник. – М.: Дело, 2000.
72. Щербаков В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) /В.А. Щербаков, Н.А. Щербакова. – М.: Омега-Л, 2006.
Источник: ozenkabiznesa.blogspot.com
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1 Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 18.03.2020) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» / правовая система «КонсультантПлюс».
2 Распоряжение ФКЦБ РФ от 03.03.2004 N 04-637/р «Об утверждении Квалификационного минимума по специализированному квалификационному экзамену для специалистов рынка ценных бумаг по корпоративным финансам» / правовая система «КонсультантПлюс».
3 ПРИКАЗ от 25 сентября 2014 г. № 611 Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»
4 Приказ Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. N 297 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)» / правовая система «Гарант»
5 Оценка недвижимого имущества: учебник / Т.Г. Касьяненко. — Москва: КноРус, 2019, электронный формат.
6 Д. Шевчук Покупка дома и участка: пособие / Автор, 2017, электронный формат.
7 С.В. Гриненко Экономика недвижимости: учебное пособие / Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2018, электронный формат.
8 Черкалин Е.А. Оценка недвижимого имущества: Краткий курс лекций. — Краснодар: Краснодарский архитектурно-строительный техникум, 2018. – 106с.
9 Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков: учебное пособие / В.И. Петров; под ред. М.А. Федотовой — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: КНОРУС, 2018. — 224 с.
10 Слюсаренко В.А. Определение стоимости недвижимого имущества: учебник/ В.А Слюсаренко. – М.: Издательский центр «Академия», 2015. — 288 с.
11 Приволжский центр методического и информационного обеспечения оценки: Справочник оценщика недвижимости – 2018 г. / под редакцией Лейфера Л.А.: электронный формат
12 Болдырев В.С., Федоров Л.Е. Введение в теорию оценки недвижимости. М.: Азбука, 2017. – 532 с.
13 Маслов Б.Г. Математические методы в оценке: учетно – аналитический цикл для специальности «Оценка стоимости недвижимости». Учебное пособие. Гриф УМО МО РФ / Маслов Б.Г. – М.: Дело и сервис (ДиС), 2018
14 Есипов В.Е. Оценка бизнеса. — Спб.: Питер. — 2016. — С.8
15 Швандар В.А Оценка недвижимости: Учебное пособие для вузов / Под ред. проф. В.А. Швандара. — М.: ЮНИТИ — ДАНА, 2015.
16 Оценка недвижимого имущества: учебник / Т.Г. Касьяненко. — Москва: КноРус, 2019, электронный формат
17 Варламов А.А., Комаров С.И. Оценка объектов недвижимости: учебник. / А.А. Варламов, С.И. Комаров / под. Общ.
Ред. А.А. Варламова. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2017
18 https://www.uphill.ru/press-czentr/stati/dohodnyiy-podhod-v-otsenke- nedvizhimosti/
ПРИЛОЖЕНИЕ А – Расположение оцениваемого объекта и объектов-аналогов
ПРИЛОЖЕНИЕ Б – Принт-скрин объекта аналога №1
ПРИЛОЖЕНИЕ В – Принт-скрин объекта аналога №2
ПРИЛОЖЕНИЕ Г – Принт-скрин объекта аналога №3
ПРИЛОЖЕНИЕ Д – Фото внешнего вида и оцениваемого помещения
Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:
Об этом полезно знать:
Базовые категории психологии личности: индивид, личность, индивидуальность Как в общественных науках, так и в житейской практике широко используются понятия: человек, индивид, личность, индивидуальность.
Основы конституционного строя Российской Федерации Конституция сама по себе представляет основу, фундамент для других отраслей права.
БОРЬБА ЗА ВЛАСТЬ В КОНЦЕ XVII В.: ПЕТР И СОФЬЯ Царь Алексей Михайлович был женат дважды. От первого брака с Марией Ильиничной Милославской у него родилось 13 детей. Из них выжили.
ЛИЧНОСТНО-ОРИЕНТИРОВАННАЯ ТЕХНОЛОГИЯ Личностно-ориентированное обучение – обучение, которое строится на принципе субъектности, то есть «признание учащегося.
Мироощущение мировосприятие и миропонимание Мировоззренческая функция Мировоззренческая функция философии считается одной из важнейших.
Источник: studopedia.ru
Список использованных источников
а) основная литература 1. Мишин Ю.В. Инвестиции : Учеб. пособие для студентов высш. учеб. заведений / Ю. В. Мишин. — М. : КноРус, 2008. — 288 с. 2. Соколовская Е. Н. Инвестиции [Текст] : учеб. Пособие / Е. Н. Соколовская. – Ухта: УГТУ, 2011. – 130 с. 3. Колмыкова Т.С.
Инвестиционный анализ : Учебное пособие для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности «Бухгалтерский учет, анализ и аудит» / Колмыкова Татьяна Сергеевна. — М. : ИНФРА-М, 2011. — 204 с. 4. Гражданский кодекс РФ. 5. Земельный кодекс РФ. 6. Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». 7. Федеральный закон от 26.12.1995 №208 – ФЗ «Об акционерных обществах».
8. Федеральный закон от 26.10.2002 №127 – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) предприятия». 9. Федеральные стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные приказами Минэкономразвития России от 20.07.2007 №256, 255, 254 (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3), от 21.11.2010 №509 (ФСО №4). 10.
Положение о порядке проведения экспертизы отчета об оценке ценных бумаг, требованиях и порядке выбора саморегулируемой организации оценщиков, осуществляющей, проведение экспертизы, утвержденное приказом Минэкономразвития России от 29.09.2006 №303. 11.
Положение о порядке подготовки заключений по отчетам об оценке предпрития должника или имущества должника – унитарного предприятия либо имущества должника — акционерного общества, более 25% голосующих акций которого находятся в государственной или муниципальной собственности, утвержденное приказом Минэкономразвития России от 07.05.2010 №166. 12.
Методические указания по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 20.09.2005 №445. 13.
Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденные приказом Минэкономразвтия России от 12.08.2006 №222. б) дополнительная литература 1. Чеботарев Н.Ф.Оценка стоимости предприятия (бизнеса): Учебник.
Издательство: Дашков и К, 2012 г. [Электронный ресурс]http://www.knigafund.ru/ 2. Оценка бизнеса: Учебник. Издательство: Финансы и статистика, 2009 г. [Электронный ресурс]http://www.knigafund.ru/ 3. Хеслоп Э.Как оценить и продать свой бизнес. Издательство: Альпина Бизнес Букс, 2009 г. [Электронный ресурс]http://www.knigafund.ru/ 4. Васляев М.А.Оценка бизнеса и оценочная деятельность. Конспект лекций.
Издательство: Приор-издат, 2008 г. [Электронный ресурс]http://www.knigafund.ru/ 5. Щепотьев А.В.Методика выявления и оценки «скрытых» и «мнимых» активов и обязательств (применяется для оценки рыночной стоимости организации (бизнеса)). Издательство: Юстицинформ, 2009 г. [Электронный ресурс]http://www.knigafund.ru/ 6. Сироткин С.А.,Кельчевская Н.Р.Экономическая оценка инвестиционных проектов: учебник.
Издательство: ЮНИТИ-ДАНА, 2011 г. [Электронный ресурс]http://www.knigafund.ru/ 7. Кузнецов Б.Т.Инвестиции: учебное пособие. Издательство: ЮНИТИ-ДАНА, 2012 г. [Электронный ресурс]http://www.knigafund.ru/ 8. Игошин Н.В.Инвестиции. Организация, управление, финансирование: Учебник. Издательство: ЮНИТИ-ДАНА, 2012 г. [Электронный ресурс]http://www.knigafund.ru/ 9. Нешитой А.С.Инвестиции: Учебник.
Издательство: Дашков и К, 2009 г. [Электронный ресурс]http://www.knigafund.ru/ 10. Самсонов В.С.Экономическая оценка инвестиций: Учебное пособие. Издательство: Издательство МГОУ, 2009 г. [Электронный ресурс]http://www.knigafund.ru/ 11. Кемпбелл К.Венчурный бизнес: новые подходы. Издательство: Альпина Бизнес Букс, 2008 г. [Электронный ресурс]http://www.knigafund.ru/ в) базы данных, информационно-справочные и поисковые системы 1. Информационно-правовая система «Кодекс» 2. Справочно-правовая система «Гарант» 3. Справочно-правовая система Консультант Плюс г) Адреса сайтов в Интернете 1. Информационное агентство ПРАЙМ ТАСС — http://prime-tass.ru 2. Информационное агентство АКhttps://studfile.net/preview/5656439/page:12/» target=»_blank»]studfile.net[/mask_link]
