Строительно отделочные работы как бизнес

Ремонтно-строительные работы были и остаются одним из наиболее востребованных бизнесов в современном мире. Это обусловлено тем, что процесс строительства и сдачи новых помещений, жилых домов, квартир продолжается непрерывно.

Даже несмотря на то, что некоторые въезжая в новое жильё делают ремонт и отделочные работы сами, ремонтно-строительные компании без клиентов не останутся, ведь таковых очень мало.

Категории ремонтно-строительных работ:

Косметический ремонт (придание помещению вида лоска, красоты);
Ремонт эконом-класса (создание видимости правильной геометрии помещения, сниженная трудоемкость);
Люкс ремонт (выравнивание стен, потолков, использование материалов наилучшего качества);

Наиболее выгодным решением для ремонтной организации является самый дешевый вид работ – работы эконом-класса. Это связано с тем, что времени, сил, материала потребуется гораздо меньше.

В этом бизнесе чаще всего нет постоянных рабочих, большинство строителей работаю по сдельной форме, ведь найти рабочего в том или ином городе не составит особого труда, особенно при привлекательной заработной плате.

Строительный бизнес.Бизнес на отделочных работах.Бизнес на ремонте квартир.

К минусам бизнеса можно отнести сезонность.Основную прибыль и массу заказов ремонтно-строительные учреждения получают в тёплое время года – конец весны – лето. А вот что касается холодно времени года, то тут заказов намного меньше, ведь мало кто захочет делать ремонт либо отделочные работы в канун Нового года.

Стоит задуматься о направлении деятельности, ведь сейчас, многие компании предпочитают выбирать ремонт эконом-класса, потому что ответственность гораздо меньше, да и выполнение заказа занимает меньше сроки, нежели при других видах отделочных работ.

Самыми выгодными работами ремонтно-строительной компании являются установка кондиционера, электрика и установка оконных рам (стеклопакетов).

Бизнес план ремонтно-строительной организации — бизнес план ремонтно-строительной организации без расчетов с теоретическими сведениями и комментариями.

Бизнес план оказания услуг: отделочные работы — наиболее развернутый и подробный бизнес план по предоставлению ремонтно-строительных услуг с подробными расчетами и примерным прайс листом оказываемых услуг.

Бизнес план частной компании по ремонтно-строительным работам — представлен бизнес план частной организации, которая предоставляет услуги населению в сфере ремонта и строительства. Имеются наглядные представления работы и оказания услуг, перечень услуг, маркетинговый план, схема предоставления услуг.

Источник: biznes-idei.net

Бизнес план для самозанятого отделочные работы

Ремонт квартиры или дома – это всегда востребованная услуга и в больших, и в маленьких городах. Но для открытия собственной строительно-ремонтной компании даже с небольшим штатом потребуются немалые финансовые вложения. Ведь оказание качественной услуги требует опытных специалистов и хорошего инструмента. При планировании фирмы важно сделать подробный бизнес-план фирмы, занимающейся ремонтом. Учтите ситуацию на рынке и возможные риски, изучите конкурентов и целевую аудиторию, продумайте маркетинговую стратегию и оцените будущие затраты.

БИЗНЕС С НУЛЯ | Запускаю БИЗНЕС на РЕМОНТАХ КВАРТИР и отделке | Бизнес план | Бизнес идеи | Brusnika

Готовый, профессиональный, хорошо просчитанный бизнес-план ремонтно-отделочных работ, с актуальными аналитическими и финансовыми показателями можно скачать здесь и скорректировать его под себя.

Целевая аудитория и направление деятельности

Как только вы решили открыть ремонтный бизнес, необходимо чётко продумать и составить подробный бизнес-план по отделке и ремонту квартир. И начать нужно с изучения целевой аудитории и выбора направления деятельности. Если вы планируете открыть фирму, которая будет предоставлять услуги частным лицам, то, скорее всего, ваш клиент будет человеком 20-50 лет среднего достатка и выше.

И самыми востребованными услугами здесь будут такие:

составление дизайн-проекта оформления помещения;
замена полового покрытия;
монтаж потолков разной сложности;
внутренняя отделка помещения;
утепление балконов, лоджий, стен;
замена окон и дверей;
работа с сантехникой и электрикой;
перепланировка помещения.

Желательно, если вы открываете бизнес, связанный с ремонтом, чтобы вы сами хорошо разбирались во всех тонкостях и нюансах этой сферы. Это поможет выбирать хорошее оборудование, надёжных и опытных работников, оказывать качественные услуги.

Маркетинговая стратегия

Ещё на этапе планирования организации бизнеса необходимо разработать маркетинговую стратегию. Она позволит использовать все доступные бесплатные и платные инструменты, чтобы привлечь новых клиентов и обеспечить лояльность тех, кто уже воспользовался вашими услугами.

Специалисты рекомендуют обязательно воспользоваться следующими возможностями:

Есть ещё один прибыльный вариант продвижения строительного и ремонтного бизнеса. Это сотрудничество с риелторами, застройщиками, строительными магазинами и другими фирмами, работающими со стройматериалами и квартирами. Для рекламы потребуется портфолио и визитки. Также придётся отчислять процент от прибыли тому, кто вас порекомендовал своим клиентам.

Производственный план

Если у вас мало опыта ведения бизнеса и сфера строительства вам знакома лишь отчасти, стоит присмотреть выгодный и удобный вариант, где всё уже продумано за вас – это покупка франшизы. В этом случае вы получите готовую финансовую модель, бизнес-план, уже разработанный и известный на рынке логотип, название, документацию и даже порядок действий. Если же вы планируете открытие бизнеса с нуля, то без производственного плана не обойтись. Его придётся делать самостоятельно или заказывать у профессионалов – фрилансеров или специальных агентств.

Прием заказа и первый выезд на объект

Большая часть фирм, занимающихся ремонтом и строительством, не имеет отдельного офиса. Бригада рабочих вместе с бригадиром работает всегда на объекте, а в свободное время находится дома. Приём звонков клиентов, консультирование и запись заявок происходит через мобильный телефон, мессенджеры, соцсети или официальный сайт.

Необходимо заранее предусмотреть несколько телефонных номеров, e-mail, разные мессенджеры и аккаунты в соцсетях. Для удобства на листовках можно разместит ваш QR-код. Тогда клиент просто наведёт на него свою камеру телефона и сможет сразу написать вам. Если вы не можете быть всегда на связи, оперативно отвечать вашим клиентам, наймите для этого человека.

Он будет заниматься сайтом, соцсетями и приёмом заявок. Причём даже места в офисе такому сотруднику не потребуется – достаточно компьютера, телефона и рабочего стола у него же дома.

Подбор мастеров и разнорабочих

Качественное оказание услуг в сфере строительства и ремонта возможно лишь в случае, если в команде трудятся настоящие профессионалы. Вы можете нанимать наёмных работников под каждый проект отдельно или же сформировать штатную бригаду, которая всегда будет с вами. Если нравится первый вариант, обязательно создайте в компьютере файл, в котором будут отражены имена, специализации, опыт, оплата, контактные данные как основного состава вашей команды, так и тех, кого вы сможете в любое время пригласить для сотрудничества.

Перечень работников, которые необходимы, напрямую зависит от услуг, которые вы планируете оказывать. Среднее количество работников в бригаде – 10-11 человек. Среди них должны быть такие люди:

сломщики и те, кто будет заниматься черновой работой;
электрики, сантехники, специалисты по оконным и дверным блокам, перегородкам;
мастера по внутренней и наружной отделке помещений – штукатурщики, плиточники, маляры, укладчики пола и монтажники навесных потолков;
те, кто будет руководить бригадой на объекте – обычно это прораб;
дизайнер.

Помимо всех этих сотрудников понадобится человек, занимающийся бухгалтерией и маркетингом. Эти работы можно отдать на аутсорс. Понадобится также водитель, который будет перевозить материалы и комплектующие, работников и всё необходимое. Потребуется нанять отдельного специалиста или же обеспечить долгосрочное сотрудничество с фирмой, занимающегося ремонтом техники. При постоянной работе даже качественное оборудование требует внимания.

Средняя зарплата сотрудников строительной и ремонтной бригады составляет 15-60 тыс. рублей РФ. В основном у таких специалистов нет ставки или оклада – расчёты происходят после каждого проекта или по истечении определённого периода времени – недели, 2 недель или месяца. Сумма зарплаты в этом случае напрямую зависит от того, сколько человек работал течение месяца.

Организационный план

Важно заранее продумать, какой вариант регистрации наиболее удобен в вашем случае. Если вы планируете работать самостоятельно или вместе с ещё несколькими специалистами, оказывать узкий перечень услуг, например, выполнять только установку и демонтаж окон или внутреннюю отделку помещения, то достаточно регистрации ИП или даже самозанятости. При такой форме бизнеса вы упростите себе регистрацию и режим налогообложения. Но ИП – форма бизнеса, которая имеет ограничения и свои нюансы. Например, она не даёт возможности фирме участвовать в тендере и сотрудничать с юридическими лицами.

Поэтому, если вы планируете крупный бизнес или в будущем намерены расширять дело, выбирайте форму регистрации ООО. Обратите внимание, что оказание некоторых услуг требует лицензии и вступления организации в СРО. Это также повлечёт за собой дополнительные финансовые и временные затраты.

Оценка рисков

При составлении бизнес-плана для фирмы, оцените множество факторов, которые будут влиять на прибыльность вашей фирмы. Для этого выполните следующие действия:

выпишите всех конкурентов и изучите их бизнес;
определитесь, какая ценовая политика у ваших конкурентов по региону или городу;
продумайте, чем вы можете выделиться среди конкурентов;
посмотрите, как конкуренты продвигают и рекламируют свой бизнес, какие выбирают методы взаимодействия с клиентами, какие программы лояльности используют, например, систему скидок.

Исходя из ситуации на рынке, оцените возможные риски. Учтите их при написании бизнес-плана и в работе фирмы. В числе рисков помимо высокой конкуренции будет сезонный спрос на работы. Например, в январе и феврале обычно наблюдается спад заказов на ремонт, а летом, наоборот – увеличение спроса. Кроме того помните, что существенными рисками будут некачественные материалы, выполнение работ и поломка оборудования.

Финансовый план

Если вы составляете сами или заказываете готовый бизнес-план по ремонту квартир, обязательно сопроводите его подробными расчётами. Конечно, у каждого проекта будут свои нюансы, но вы должны продумать несколько стандартных вариантов заранее. Это позволит правильно распределить денежные средство и понять, какой стартовый капитал необходим, спрогнозировать ожидаемую прибыль и траты.

Стоимость работ по ремонту квартир

Цена на ремонт квартиры зависит от многих факторов:

желаемого дизайна;
необходимой скорости проведения всех работ – чем быстрее, тем дороже обойдётся услуга;
площадь помещения;
объём и перечень необходимых работ;
необходимой квалификации специалистов – дешевле всего обойдётся труд неквалифицированных рабочий и дороже – специалистов узкого профиля.

Стоимость конкретного проекта и общий прайс во многом зависит также от региона, где вы будете работать. В столице и крупных городах ценник на одну и ту же услугу на порядок выше, чем в маленьком городке.

подготовительные работы – здесь снос ненужных перегородок, демонтаж пола, вывоз мебели и мусора – до 6 000 рублей на каждого человека (всего понадобится 4-5 рабочих);
черновые работы – штукатурка, грунтовка, заливка стяжки пола и другие услуги – примерно 30-50 тыс. рублей;
чистовые работы – укладка напольного покрытия, финишная шпаклёвка, а затем и отделка стен, установка окон и дверей, облицовка плиткой – примерно 50-70 тыс. рублей;
сантехника – 10-20 тыс. рублей;
электрика — 20-40 тыс. рублей;
вспомогательные работы – 20-30 тыс. рублей.

Это примерная стоимость работы без учёта стоимости материалов. Рассчитать подробный план с материалами очень сложно. Ведь многое зависит от дизайна и выбранных вариантов и решений.

Оборудование и поставщики материалов

Каждый вид работ требует определённого оборудования и отделочных материалов. Ещё на стадии разработки бизнес-плана нужно найти надёжных и выгодных поставщиков и того, и другого. Причём нужно подобрать несколько вариантов, чтобы вы всегда имели всё необходимое под рукой.

Некоторые виды оборудования придётся закупить обязательно. Купите всё, что необходимо для выполнения работ по основному перечню услуг. Это ручной и измерительный инструмент, рабочие ёмкости, вспомогательный инвентарь, электроинструмент, крупная техника, в том числе машина, которая всё необходимое будет привозить на объект. Остальное же, что используется редко, можно брать в аренду.

Выбирайте только качественное оборудование проверенных фирм. Оно имеет более долгий срок эксплуатации, реже требует ремонта и замены деталей, обеспечивает высокую скорость и качество работы.

Расчет рентабельности и прогнозирование прибыли

Все финансовые вложения, необходимые для строительно-ремонтного бизнеса, условно можно разделить на несколько групп:

Стартовый капитал. Сюда входят деньги, необходимые для регистрации и оформления бизнеса, сумма на покупку оборудования и расходных материалов, униформы работникам бригады, а также продвижение компании на рынке услуг.
Регулярные траты. Это расходы на рекламу, налоги, взносы в СРО, а также мелкие траты.
Переменные затраты. Это в основном покупка расходных материалов и зарплата сотрудникам. Сумма зависит от того, над каким проектом работает фирма.
Непредвиденные затраты. Сюда стоит отнести деньги, необходимые на ремонт оборудования, возмещение ущерба клиенту при оказании некачественной услуги.
Траты на расширение бизнеса. Например, покупку нового оборудования.

В среднем строительно-ремонтный бизнес выходит на окупаемость в течение первого года. Всё зависит от конкуренции и конкурентоспособности новой фирмы, качества и скорости предоставляемых услуг, их количества. Чем шире перечень услуг, тем лучше. Но расширять бизнес можно постепенно. Чтобы ваше дело принесло доход и стало прибыльным, необходимо ещё на этапе создания продумать его организацию, бизнес-план и маркетинговую стратегию.

Что делать если на работе стало плохо а подменить некому
Как оформляется практическая работа по биологии по теме плоскостопие
Какая зарплата у менеджера
Имеют ли право сотрудники полиции фотографировать человека без его согласия
Можно ли отдавать долг в день зарплаты

Источник: m-bratstvo.ru

Самозанятые в сфере строительства

В России растет популярность самозанятости. Люди разных профессий хотят получить статус самозанятого лица, который дает намного большую свободу, чем привычное трудоустройство по найму. В строительной отрасли не хватает рабочих рук. Ежегодно учебные заведения Российской Федерации выпускают около 50 000 специалистов, но на стройплощадки попадает только треть из них. Рассказываем, может ли самозанятый работать в сфере строительства и как получить статус налогоплательщика НПД (налога на профессиональную деятельность).

Важные стратегические задачи и современная организация труда в строительной отрасли

Рост мировой конкуренции.
Технические изменения, которые повышают роль инноваций в строительстве.
Роль человеческого капитала как главного фактора экономического роста страны.
Другие важные аспекты, включая инвестиционные вопросы и организацию труда.

В строительной отрасли создается новая технологическая база, которая использует искусственный интеллект, био-, нано-, цифровые технологии.

Исчерпана ранее действующая экспортно-сырьевая модель экономического развития нашей страны. Зарубежные санкции, неустойчивая конъюнктура на всеобщем мировом рынке энергоносителей требует нового подхода к финансовому обеспечению строительства, к усиленному развитию объектов социальной инфраструктуры, к организации труда в строительстве с применением самых современных технологий.

Термин «строительная отрасль» подразумевает комплексную градостроительную деятельность, которая включает:

разработку и подготовку разнообразных градостроительных проектов;
изыскательские процессы, архитектурно-строительные разработки;
территориальное планирование, зонирование районов и участков;
строительно-монтажные работы с применением спецтехники, оборудования, механизмов, которые требуют регулярного обслуживания.

Проводятся мероприятия по профотбору специалистов разного уровня для выполнения строительных работ. Требуются профессионалы по строительной экспертизе, техническому аудиту, контролю качества. Большая армия работников занята производством сложной спецтехники, изготовлением стройматериалов, строительных товаров и комплектующих.

Продуманное стратегическое планирование и новаторская организация труда между всеми структурно-производственными звеньями позволяют учитывать взаимное влияние различных структурных модулей для улучшения градостроительной деятельности, для создания хороших условий, которые помогут российским компаниям привлечь ответственных специалистов для выполнения строительных работ.

Правовая система регулирования деятельности самозанятых лиц

Закон ФЗ-422, принятый в ноябре 2018 г., разрешает получить статус самозанятого любому физическому лицу и индивидуальному предпринимателю, если они выступают в роли исполнителей — оказывают услуги населению или организациям с разной формой деятельности, продают лично произведенные товары либо переработанные продукты, в которые вложили большую долю своего труда.

Эксперимент начался с четырех пилотных субъектов РФ и за 2 года распространился на всю страну. Теперь все регионы участвуют в этом проекте, но налоговый режим НПД пока считается экспериментальным, а закон о его введении дорабатывается и совершенствуется. Это значит, что лица, самозанятые в строительстве, и компании, привлекающие специалистов с таким статусом, должны следить за изменениями законодательства.

Работу по улучшению условий для самозанятых граждан ведут сразу несколько министерств России — Минфин, Минтруд, Минюст, Минэкономразвития. ФЗ-422 устанавливает два ограничения:

никто не вправе, руководствуясь своим желанием, увеличить ставки налогообложения (ст. 10 ФЗ № 422);
нельзя уменьшить предельно допустимую сумму дохода (2 400 000 рублей).

Все остальные вопросы, непосредственно касающиеся функционирования налогового режима, могут быть изменены или скорректированы на правительственном уровне.

правила получения статуса;
перечень доходов, которые облагаются НПД;
требования к оформлению документов;
источники дохода;
процент исчисления налога;
другие финансовые вопросы, относящиеся к этому режиму налогообложения.

Положение налогоплательщиков может улучшиться или ухудшиться. Такую неопределенность и ожидание изменений можно отнести к минусам. Но пока преимуществ самозанятости в России намного больше, чем недостатков. Новый режим снижает налоговую ставку, выводит из тени большое количество людей, которые предпочитают работать на себя, а не на обогащение чужих брендов. Многие из них уже легализовали работу, официально подтверждают доходы.

С июля 2022 года вводится и тестируется новый режим АУСН — автоматизированная упрощенная налоговая система. Инспекция налоговой службы рассчитывает сумму налога к уплате с учетом операций, проводимых по онлайн-кассе, беря данные из личного кабинета налогоплательщика. Система вводится с целью упростить отчетность. Она поможет российским компаниям сократить штат экономистов и бухгалтеров. Им не нужно заполнять декларации, платить взносы или готовить отчеты.

Пока АУСН апробируется в тестовом режиме, рекомендуем использовать надежный сервис для работы с самозанятыми в строительстве и других отраслях — Jump.Finance, который входит в экосистему «Тинькофф». Он поможет оптимизировать работу и расчеты с исполнителями.

Разрешает ли Закон самозанятым заниматься строительной деятельностью

С января 2020 г. расширилась зона пилотного эксперимента по самозанятости. Она охватывает различные сферы деятельности. За 2021 год число самозанятых в России увеличилось вдвое и превысило 3,5 миллиона человек. Процент мужчин и женщин распределяется в пропорции 60:40.

В системе зарегистрировались более 25 000 несовершеннолетних лиц, оставшуюся часть составляют люди всех возрастов, включая пенсионеров. Среди зарегистрированных мужчин больше самозанятых на стройке и в такси, чем в других отраслях.

Закон не предусматривает никаких ограничений для лиц, имеющих строительные специальности, если они готовы работать в рамках нового налогового режима НПД. Специалисты вправе продавать свои услуги, выполнять задачи, которые им по силам. Самозанятые могут заниматься строительством в одиночку или привлекать подрядчиков для выполнения заказов. Такие вопросы следует решать с заказчиком: нужно юридически грамотно оформить гражданско-правовые договоры (ГПД) с привлеченными лицами.

Какие строительные работы может выполнять самозанятый:

бытовой ремонт квартир, домов, дач, помещений «под ключ»;
все виды технологических работ — монтажно-строительные, отделочные, сантехнические, электрические;
реконструкция, реставрация зданий;
услуги каменщика, столяра, плотника, маляра, электро- и газосварщика, кровельщика, крановщика;
техобслуживание строительной техники;
проектирование объектов, ландшафтный дизайн, оформление интерьеров;
также самозанятый может выполнять строительный контроль и технический аудит.

Многие строительные работы носят сезонный характер. Оживление на рынке труда заметно в теплые летние периоды. Держать строителей в штате круглый год нерентабельно. В зимние дни простоя им приходится платить немалую заработную плату. Работы на строительных объектах ведутся циклично — за общестроительными и монтажными идут специальные и отделочные операции.

Их выполняют специалисты разных профилей, которые последовательно сменяют друг друга: каменщики, столяры, кровельщики; штукатурщики, маляры, облицовщики.

Компаниям гораздо выгоднее нанимать строительные бригады или приглашать самозанятых лиц для кратковременной сезонной работы по подряду, чем содержать большой штат. С каждым привлеченным плательщиком НПД заключают отдельный гражданско-правовой договор, где четко обозначены права и обязанности каждой стороны, указана точная сумма, которую получит исполнитель в качестве расчета за его труд. Это удобно для компаний: не нужно выискивать наличные для оплаты выполненных работ — большинство приглашенных работников предпочитает перечисления на банковские карты.

Ограничения на самозанятость в строительной сфере

Статус самозанятого лица накладывает некоторые ограничения:

Нельзя совмещать самозанятость с патентным налогообложением.
Общий годовой доход не должен быть более 2,4 миллионов рублей, иначе статус автоматически утрачивает силу.
Нельзя использовать наемный труд, но можно привлекать помощников по гражданско-трудовому договору.

Самозанятыми строителями могут быть лица с российским гражданством, иностранные граждане братских республик (Беларуси, Казахстана, Армении, Кыргызстана) и некоторых других стран союза ЕАЭС, если они получили свидетельство, подтверждающее их статус.

Способы регистрации строителей

Для всех самозанятых, независимо от рода их профессиональных занятий, предусмотрено несколько упрощенных способов регистрации. После завершения процедуры они получат особый статус самостоятельного налогоплательщика НПД.

Способы получения свидетельства о регистрации:

ФНС — через Федеральную налоговую службу. Варианты: лично подать пакет документов в свое отделение налоговой инспекции, отправить заказным письмом по почте, зайти на сайт ФНС и заполнить онлайн-заявку.
«Мой налог» — мобильный автоматический сервис. Удобное приложение для работы можно скачать и установить на смартфон из Google Play или App Store.
Госуслуги — общедоступный сервис для россиян, где можно дистанционно заполнить анкету и получить выписку о присвоении регистрационного номера налогоплательщика НПД.
МФЦ — многофункциональный центр, работающий в режиме «одного окна», который упрощает получение документов любого типа. Электронные копии регистрационного свидетельства автоматически отсылаются в ФНС.

Небольшое ИП, зарегистрированное одним предпринимателем, может перейти в статус самозанятого, оповестив инспекцию о смене налогового режима.

Налоги и сборы с самозанятых граждан

Для самозанятых новый облегченный режим будет действовать в России в течение 10 лет (с 2018 по 2028 год). Строителям, как и всем остальным лицам, которые обрели статус самозанятости, придется платить небольшой налог (по сравнению со штатными работниками):

4%, если самозанятые оказывают строительные услуги физическим лицам;
6%, если они работают с юрлицами, с компаниями разных форм собственности.

Это примерно треть или меньше половины суммы налога, который отчисляют сотрудники, штатно работающие в компаниях. Помимо низких налоговых ставок (они указаны в ст. 10 ФЗ-422), у самозанятости много других достоинств.

Преимущества и недостатки самозанятости в строительном деле

В любом режиме деятельности, которую государство облагает налогом, есть плюсы и минусы.

Свободный выбор подходящего для себя занятия, возможность делать то, что нравится, что лучше всего получается. Можно самостоятельно выбирать задания на оказание определенных строительных услуг, распределять рабочее время и планировать отдых.
Несложно получить статус налогоплательщика НПД. К заявлению нужно приложить фотографию и копию паспорта. Свидетельство будет действительным, пока самозанятый платит налоги, но лишь при условии, что его годовой доход не превышает 2,4 миллиона рублей.
Можно работать с юридическими лицами по гражданско-правовому договору. Исключен обман со стороны заказчика услуг. Легко обжаловать в суде его неправомерные действия при попытках обмануть или не заплатить за работу.
Не нужно формировать налоговую и прочую отчетность о своей деятельности, как владельцам ИП или ООО. Процент от дохода просчитывается автоматически. Не придется подавать декларацию о доходах, все финансы фиксируются в приложении.
Автоматические системы помогают формировать чеки для отправки заказчику после получения оплаты. В электронную форму нужно только внести сведения о покупателе и о произведенной финансовой операции.
Чек в бумажном или электронном виде исполнитель передает заказчику. Копия чека автоматически отсылается в налоговую инспекцию, дополнительно не нужно ничего подтверждать. На основании чеков рассчитывается сумма налоговых сборов. Можно настроить их автоматическую отправку в ФНС.
Не нужно отчислять страховые взносы в фонды ФОМС и ФСС (п. 11 ст. 2 ФЗ № 422). В ПФР самозанятый отправляет перечисления по своему желанию.
Большинство операций удобно выполнять через приложение «Мой налог» или через сервис Jump.Finance, который предоставляет намного больше возможностей и упрощает получение выплат. Можно вывести деньги за 2 минуты.
Никаких дополнительных проверок со стороны ФНС, вся бухгалтерия прозрачна. При выполнении заказов по договорам теневые финансовые махинации невозможны.

Новая налоговая система отлично подходит строителям, которые на приусадебных участках возводят дома, пристройки, надворные хозяйственные постройки. Самозанятых приглашают для выполнения разных строительных работ и ремонта помещений.

Выгодно быть самостоятельно работающим подрядчиком, пока нет возможности открыть свой бизнес. Сумма дохода зависит только от собственных стараний — от приложенных усилий и от умения выбирать хорошие задания, с которыми строитель или специалист смежной профессии легко справится, не получая претензии и нарекания от заказчика. При нерадивой работе придется возмещать убытки, этот пункт всегда прописан в договоре.

Отрицательные стороны самозанятости в строительстве:

Нельзя нанимать дополнительную рабочую силу без ограничений. Можно привлечь помощников, чтобы быстрее выполнить заказ, но только в исключительном случае, если заказчик подтвердит согласие, подписав письменное разрешение. Но отвечать за результат будет привлеченный исполнитель, а не его помощники.
Не начисляется пенсионный стаж, от которого зависит формирование пенсии. Самозанятые сами заботятся о будущем, самостоятельно перечисляют взносы в ПФР по своему желанию.
Нельзя совмещать самозанятость с иными налоговыми режимами или с работой по патенту. Это разные налоговые отчисления, они несовместимы.
Как только превышен годовой лимит по доходу, самозанятый автоматически становится предпринимателем, утрачивает статус (ФЗ-422 ст. 4, п. 2). Это уже новые налоги ОСН, УСН или ЕСХН с повышенной ставкой.
Если вовремя не заплатить налог после получения оплаты от заказчика, налоговая инспекция предъявит штраф (ст. 129.13 НК РФ) в размере 20% от суммы налоговых отчислений. Если в течение полугода будет еще одна просрочка, штрафник заплатит большую сумму, равную полученному доходу.

Пока неизвестно, будет ли продлен режим самозанятости после 2028 года (ст. 1, п. 2 ФЗ-422), каких ожидать перемен всем участникам, участвующим в эксперименте.

Заключение

Прошедшие несколько лет показали, как «приживается» новый налог самообложения в строительстве. Уже можно утверждать, что многие специалисты хотят работать по такой системе. Об этом говорят цифры: число самозанятых в строительной отрасли превысило 160 000 человек.

Свободная деятельность (фриланс) становится все более привлекательной. Специалисты разных профессий чувствуют себя свободными, независимыми. Они стараются добросовестно выполнять заказы по строительству и ремонту, зарабатывая хорошую репутацию у заказчиков.

Правительство и ФНС планируют использовать наработанные технологии в новых видах налогообложения. Уже введена автоматическая форма АУСН. Наряду с государственными программами сторонние разработчики программного обеспечения предлагают автоматические сервисы и приложения. Платформу Jump.Finance одинаково удобно использовать заказчикам и налогоплательщикам НПД. Она интуитивно понятна, на ней легко освоиться.

Источник: jump.finance