Заполните форму заявки и мы сами подберем вам необходимого специалиста.
Ключевые задачи при строительстве или ремонте любого объекта — реализовать проект в точном соответствии с утвержденной документацией и не допустить перерасхода денежных средств. Строительство — особенно крупное по своим масштабам — подразумевает участие в проекте значительного числа подрядных организаций и наличие огромного количества сопутствующей документации. Особое значение в этом контексте приобретает грамотный контроль со стороны заказчика на всех этапах — от составления отчетно-сметной документации по договорам строительного подряда до оценки объема и качества произведенных работ.
Строительный консалтинг компании КСК ГРУПП представляет департамент сопровождения строительства и проектов. В департаменте работает уникальная команда специалистов различного профиля: юристы, экономисты, инженеры, сметчики, проектировщики, аудиторы. Наши специалисты:
Экспертное мнение бизнес консультанта о строительном рынке
- рассматривают документацию с различных углов, выявляя даже самые незначительные риски;
- подходят к задачам клиентов комплексно, не останавливаясь на простом решении выявленных проблем;
- участвуют в переговорах с подрядчиком, добиваясь правомерного снижения договорной стоимости работ или взыскивая излишне уплаченные клиентом деньги, если расчеты с подрядчиком уже осуществлены.
Кроме того, строительный контроль предполагает формирование правильного документооборота, аудит и проведение процедуры согласования нового строительного проекта.
Основные услуги
Услуга «Финансовый контроль в строительстве» включает в себя
- Анализ отчетно-сметной документации на предмет достаточности. Определение недостающих документов для сдачи объекта в эксплуатацию; отнесение затрат на строительство в целях налогообложения; определение недостающей исполнительной документации.
- Анализ отчетно-сметной документации на предмет качества. Проверка правильности указания видов работ в сметах (актах), согласно технологии выполняемых работ; проверка обоснованности применения коэффициентов и индексов пересчета, строк итогов смет (актов); анализ сметной документации на наличие задвоенности работ и материалов.
- Экспертизу ценообразования в сметной документации на соответствие рыночным ценам/единичным расценкам. Оценка расценок в сметах (актах), стоимости материалов на соответствие среднерыночным; сопоставление расценок в сметах, составленных сметно-нормативных базах (ТСН, ФЕР, ТЕР и пр.) в нужном периоде.
- Комплексный анализ. Оценка экономической обоснованности произведенных/планируемых затрат.
- Оценка соответствия фактического (реально выполненного) и заявленного (отчетно-документального) объемов работ/материалов. В случае выявления в процессе оказания услуги или по ее завершению нарушений и существенных замечаний, специалисты ДСС помогут урегулировать отношения с подрядчиком.
Услуга «Представление и защита интересов клиента в отношениях с подрядчиками» включает в себя три блока:
КАК СТАТЬ ВОСТРЕБОВАННЫМ БИЗНЕС-КОНСУЛЬТАНТОМ?
- Юридическое сопровождение переговоров с контрагентами на этапе заключения договора (Преддоговорное общение);
- Досудебное урегулирование спора;
- Судебное сопровождение спора.
- Контроль за строительством от специалистов КСК ГРУПП — это качественный комплексный анализ документации с составлением отчета и вынесением рекомендаций, которые помогут урегулировать отношения между сторонами и не допустить разногласий.
Источник: kskgroup.ru
Что такое строительный консалтинг
Строительный консалтинг является достаточно новой для российского рынка посреднической услугой, преимущества которой пока не оценены по достоинству. Пока консультации по строительству заказывают преимущественно коммерческие предприятия, которые занимаются строительством бизнес-центров, торговых площадок, выставочных комплексов.
Частные застройщики используют далеко не все возможности консалтинг – агентств и редко заказывают комплексный аудит и консультирование перед началом возведения частного дома или дачи. Те, кто обращается за консультациями, на практике смогли узнать, насколько более безопасным, быстрым и дешевым оказывается строительство объекта.
Что такое строительный консалтинг?
Строительный консалтинг — это профессиональная помощь на всех этапах строительства любого объекта. Он необходим и для загородного дома, и для магазина, и для крупного промышленного объекта. Главная его задача — сэкономить средства клиента.
Строительные консультации позволяют грамотно спланировать строительство и избежать многочисленных ошибок. Если вы не искушены в строительных вопросах, то о различных подводных камнях можете попросту не знать. Все проблемы на строительной площадке, в конечном счете, оборачиваются финансовыми потерями для заказчика.
Цена на строительный консалтинг во много раз ниже, чем возможные потери. Самые распространенные проблемы, с которыми можно успешно распрощаться с помощью аудита и консалтинга в строительстве, касаются следующих моментов:
- подрядчики, пользуясь неграмотностью заказчика, в несколько раз увеличивают стоимость работы и материалов;
- нанятые работники покупают больше материалов, чем нужно, а все остатки забирают себе;
- бригады работают медленно с немотивированными перерывами, затягивают работу, делают ее с нарушением технологии.
Работа консультанта направлена на устранение всех возможных лишних затрат и оптимизацию рабочего процесса. В консалтинг-агентстве вам помогут выбрать надежных исполнителей для работы, подберут самые лучшие материалы по доступной цене, проконтролируют все рабочие процессы.
Зачем нужен строительный консалтинг?
Фактически заказать строительный консалтинг необходимо каждому, кто не может сам заниматься контролем строительства. Строительный консалтинг решает все вопросы, связанные со строительством:
- получение и проверка документов, разрешений, согласований;
- проверка проектной документации;
- составление сметы по строительству;
- поиск рабочих, материалов;
- составление договоров;
- ведение бухгалтерии строительства;
- контроль качества работы, соблюдения сроков, технологий.
Консалтинг в строительстве может быть постоянным или единоразовым. Единовременная проверка объекта дает актуальные данные по его состоянию. Постоянный комплексный консалтинг ведет объект на всех этапах строительства. Заказывая комплексный консалтинг, клиент получает объект вовремя без срыва сроков и проблем с качеством. Это реальная экономия времени и денег.
Разумеется, если выбирать для консультирования хорошую компанию.
Какие бывают виды строительного консалтинга?
На современном рынке выделяют следующие виды строительного консалтинга:
- производственно-технический — составление графика работ, контроль их выполнения, найм рабочих, поиск материалов, проверка соблюдения технологии и все, что связано с процессом строительства;
- проектно-документационный — составление проекта для объекта, получение всех необходимых разрешений, согласований, актов, составление всех официальных документов по объекту;
- сметный — расчет расходов и контроль распределения средств на всех этапах строительства;
- экологический — прохождение экологической экспертизы, выбор безопасных материалов и технологий строительства, оценка вредных факторов.
Консалтинг в строительстве охватывает весь спектр вопросов, связанных со строительством и вводом объекта в эксплуатацию. Для разных объектов необходим строительный консалтинг различного уровня. Не для каждого частного дома потребуется экологическая экспертиза, а вот для производств могут быть необходимы дополнительные испытания оборудования и специфические виды исследований.
- О компании
- Услуги
- Объекты
- Контакты
- Отзывы
- Вакансии
- Лицензии и сертификаты
- Информация об услугах
- Карта сайта
- Пользовательское соглашение
- Договор Присоединения
Источник: aktavest.ru
Консалтинговые услуги в сфере строительства: особенности применения, важность использования
Консалтинговые услуги, как новый вид услуг на рынке посредничества, довольно быстро развиваются во всех сферах рыночной деятельности. И вот теперь в наше время консалтинговые фирмы вышли на рынок строительства. Давайте подробно рассмотрим, какие услуги предлагают фирмы, занимающиеся консалтингом в строительной сфере, и так ли они необходимы, как многие об этом говорят.
Строительный консалтинг — в чем суть?
Не редки случаи, когда строительные компании в процессе строительства сталкиваются с целым рядом проблем жульничества и мошенничества. Основными и самыми частыми из них являются следующие случаи.
Подрядчики порой слишком нагло накручивают цены за свои услуги, а заказчики, занимающиеся строительством объектов, но не так хорошо знающие рынок труда платят им слишком много денег за их работу. А ведь эти деньги можно было бы сэкономить. Ещё один нередкий случай, когда списанных материалов слишком много. Бывает и такое.
Нечистые на руку подрядчики хотят наживаться на Вас и без контроля тут не обойтись. Иногда они же включают в колонку расходов затраты, которые не предусмотрены договором и таким образом увеличивают колонку Ваших расходов. Это лишь немногие случаи, в которых деньги можно было бы сэкономить, а не раздавать всем подряд. Ведь если быть излишне щедрым, то средств до конца строительства может и не хватить. А как насчёт неквалифицированного персонала делающего свою работу не на должном уровне и медленней чем хорошие работники?
Поэтому для экономии Ваших средств, Вашего времени и для большего комфорта, работая за умеренную плату, на строительный рынок пришли консалтинговые фирмы. Чем же занимаются консалтинговые фирмы? Одной из консалтинговых услуг является исследование и мониторинг рынков строительных материалов и работ.
Это нужно для того, чтобы найти самое выгодное предложение по материалам и работам. А значит, Вам не придётся тратить время и силы на поиск дешевых материалов и дешёвой, но квалифицированной рабочей силы. Консалтинговая фирма, к примеру, может посоветовать Вам альтернативные более дешёвые, но такие же по качеству строительные материалы и конструкции.
Поиском опытных подрядчиков и поставщиков материалов по Вашим критериям и требованиям теперь займутся квалифицированные люди. Вы будете проинформированы о самых выгодных предложениях на рынке. Поиск персонала строительных специальностей также входит в перечень консалтинговых услуг.
Чем занимаются консалтинговые фирмы в строительстве?
Консалтинговые фирмы по строительству занимаются проверкой строительства объекта во всевозможных аспектах. Это нужно заказчикам, инвесторам, заказчикам — застройщикам для того, чтобы контролировать ход строительных работ. Используя консалтинговые услуги, Вы сможете получить правовые анализы операций и сделок, связанных со строительством Вашей недвижимости.
В анализ входит проверка наличия всех необходимых разрешений, лицензий актов и иных документов на соответствие требованиям законодательства, а также правовая оценка договоров, возможных последствий и дача рекомендаций по составлению договоров. Аудиторские фирмы контролируют правильность отражения операций по строительству недвижимости на счетах учёта бухгалтера. Анализ количества списанных материалов и соответствие выполненных работ нормам входит в обязанности консультанта консалтинговой фирмы. Вы сможете получать последнюю, достоверную информацию о налогах и бухгалтерском учёте связанных со строительством объекта. Обычно консалтинговые компании, работающие в сфере строительства, предлагают два вида выполнения работ.
Первый вид это поэтапная или же вообще единовременная проверка строящегося объекта. Второй — предоставление консалтинговых услуг в течение всего строительства недвижимости. В конце работы или же на каком то из её периодов предоставляется письменный отчёт, и конечно же профессиональная консультация работника консалтинговой фирмы сопровождает Вас на пути всего пользования услугами.
Как показывает практика, сотрудничество с консалтинговыми услугами помогает действительно существенно экономить время и деньги, потраченные на воздвижение недвижимости. Особенно актуальны услуги консалтинговых фирм сейчас, в момент всемирного кризиса, когда каждая копейка на счету и конечной целью заказчика является не только максимально быстрое и качественное строительство объекта, но и его малая конечная стоимость.
Материал предоставлен Консалтинговой компанией АРБ-Консалтинг
Источник: istro.ru
