ЖК «Серебряный фонтан» — это масштабный проект Эталон-Инвест, в рамках которого построено 5 монолитно-кирпичных корпусов, высотой 3-20 этажей. Новостройка расположена в Алексеевском районе Москвы.
В общей сложности запроектировано 2014 квартир, площадью 43,7 — 122,2 м2. Высота потолков от 3,25 м. Строительство развернулось на участке 7.72 Га. Предполагается строительство подземного паркинга на 2100 машино-мест.
При отделке фасадов зданий используется красный кирпич. На нижнем этаже будут функционировать офисные помещения. Застройщик построит встроенный уинверсам и детсад для малышей на 125 мест.
Указанная стоимость включает в себя скидку при единовременной оплате и ипотеке.
Срок сдачи
- Корпус 1 – сдан
- Корпус 2 – сдан
- Корпус 3 – 4 квартал 2022 год
- Корпус 4 – сдан
Плюсы
- Ширина окон в зависимости от корпуса от 1450 до 5000 мм, высота — от 1940 до 2150 мм.
- Вместительный паркинг для автовладельцев.
- На территории комплекса появится детский сад.
- Строительная компания вовремя сдает комплексы.
- Стильная архитектура зданий.
Минусы
- Удовлетворительная экология — рядом проходит ж/д.
- В квартирах нет отделки.
Окружение и благоустройство
В рамках проекта будет создан водоем, через который проложат мостики. Строительная компания займется восстановлением липовой аллеи и полностью благоустроит территорию.
Новостройки бизнес класса в Краснодаре. Цены на квартиры 2022
Застройщик Эталон-Инвест займется реорганизацией бывшей промышленной зоны, которая находится в 450 метрах от жилых домов.
В шаговой доступности Алексеевский и Ярославский торговые центры. Поблизости 2 гимназии, 4 детских сада. супермаркеты и магазины.
Выезд на ТТК в 2,2 км. Доехать до центра города можно за 10 минут на машине.
ЖК «Серебряный фонтан» Москва, Северо-Восточный округ, ул. Новоалексеевская, д. 16, стр. 10 (м. Алексеевская) Срок ГК: II квартал 2016
- 1 комн. от 30 280 484 a
Array ( [price] => 12914988 [rooms] => 0 [feed_use] => 1 [corpus_deadline] => 20234 )
ЖК «Nagatino i-Land» Москва, Южный округ, Даниловский, пр-т Лихачева, 14 (м. Технопарк) Срок ГК: IV квартал 2023
- Студия от 12 914 988 a
Array ( [price] => 11099800 [rooms] => 1 [feed_use] => 1 [corpus_deadline] => 20244 )
ЖК «iLove» Москва, Северо-Восточный округ, ул. Годовикова, корп.1-5 (м. Алексеевская) Срок ГК: IV квартал 2024
- 1 комн. от 11 099 800 a
Array ( [price] => 9273620 [rooms] => a [feed_use] => 1 [corpus_deadline] => 20241 )
ЖК «Символ» Москва, Юго-Восточный округ, Лефортово, Золоторожский Вал, д. 11 (м. Площадь Ильича) Срок ГК: I квартал 2024
- Апарт. от 9 273 620 a
Array ( [price] => 35126656 [rooms] => 3 [feed_use] => 0 [corpus_deadline] => 0 )
- В июне скидка 15%!
«Триколор» – это 3 жилых корпуса бизнес-класса на 1553 квартиры и один 8-ми этажный корпус с апартаментами. Высота 2-х монолитных башен составляет 58 этажей, корпус — 38 этажей и 8-ми этажное здание с апартаментами.
ТОП 5 ЖК БИЗНЕС КЛАССА : Legenda Московский 65, Новый Невский, Болконский, Арт Хаус, Гранд Хаус
Площадь квартир от 48 до 167 м2, апартаментов от 24,5 до 70,2 м2.
Помещения сдавались с еврогостиными, просторными комнатами, большими оконными проемами и гостевыми санузлами. Большинство квартир являются видовыми.
В отделке общественных зон использованы высококачественные натуральные материалы.
- Рядом находятся Ботанический сад, нацпарк «Лосиный остров», парковая зона ВВЦ, набережная р. Яуза
- Территория новостройки круглосуточно охраняется, въезд оборудован КПП
- Подземный паркинг в стилобате рассчитан на 1359 машин
- В пределах района расположены школы, медицинские центры, детские сады, стадион, ВУЗы
- от ст. м. Ботанический сад на автобусе № 195, далее пешком 10 минут
ЖК «Триколор» Москва, Северо-Восточный округ, Ростокино, ул. Ростокинская, вл. 2 (м. ВДНХ) Срок ГК: Дом сдан
- 3 комн. от 35 126 656 a
Array ( [price] => 14606400 [rooms] => a [feed_use] => 1 [corpus_deadline] => 0 )
Array ( [deadline] => 20234 ) ) —> 2992 [name] => ЖК Wellton Gold [deadline] => 0 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 265 [metro2] => 95 [metro3] => 266 [rem] => 36 [rem_type] => пешком [rem2] => 5 [rem_type2] => на транспорте [rem3] => 5 [rem_type3] => на транспорте [description] => ЖК Wellton Gold — это 21-этажный комплекс апартаментов бизнес-класса, являющийся частью (и финальным проектом) элитного квартал Wellton Park, располагающегося на территории площадью 40 гектар.
Wellton Park — это легендарный квартал с 20-летней историей. Это первый в столице полностью реконструированный квартал! Проект, который изменил представление людей о жизни и стал законодателем истинных ценностей! Современный, комфортный, зеленый, дружелюбный и разнообразный — сверкающий самыми яркими гранями жизни!
Wellton Park расположен в самом экологически чистом районе столицы — Хорошево-Мневники. Покупателям предлагаются квартиры площадью 37-108м2.
Особенности проекта
Золотые детали Wellton Gold по праву присваивают зданию звание «Солнце квартала». В солнечную погоду жители будут любоваться игрой света на золотых деталях, а в пасмурную золотые балконы и откосы компенсируют недостаток света.
Поль де Вромм, голландский архитектор и урбанист, стал идейным вдохновителем концепции дома Wellton Gold. Он создал яркий и запоминающийся образ «танцующей архитектуры». Два кубических объема сдвинутые и повернутые на 90 градусов относительно друг друга впечатляют и делают здание разным с разных углов зрения.
2-уровневый парк с бульваром на 2 и 3 этажей стилобата — это настоящее парковое пространство с кустарниками и цветочными композициями, клумбами и парковой инфраструктурой. На территории установлены удобные лавочки, спортивные тренажеры, здесь можно гулять, отдыхать и даже работать.
Окружение
ЖК Wellton Gold Москва, Северо-Западный округ, Хорошево-Мневники, ул. Народного Ополчения, д.13 (м. Хорошёво) Срок ГК: IV квартал 2023
- Апарт. от 14 606 400 a
Источник: topnovostroek.ru
Новостройки бизнес-класса: ТОП-5 доступных проектов
Специалисты компании «БЕСТ-Новострой», проанализировав рынок первичного жилья Москвы, установили, что практически половина (49,3%) квартир позиционируется застройщиками, как объекты бизнес-класса. Правда, по словам Татьяны Шаровой, руководителя Департамента проектного консалтинга компании, неблагоприятная экономическая ситуация внесла свои коррективы в строительство: «минимальные площади наиболее бюджетных квартир в рейтинге составляют от 29 до 40 кв. м, что более характерно для форматов комфорт- или даже эконом-класса». Таким образом, для повышения ликвидности и снижения стоимости лотов застройщики «уже начали пересматривать свои объекты в сторону снижения общей площади квартир».
В настоящий момент предлагается к продаже около 7 тысяч квартир в жилых комплексах бизнес-класса – цена на них стартует от 6,3 млн рублей, а в большинстве проектов минимальный бюджет покупки составит 7,5 миллионов. Примерно в такую же сумму оценивается типовое жилье в старом фонде, расположенное в спальных районах столицы. К примеру, при успешной продаже своего жилья владельцы панельной 45-метровой «двушки» в Ясенево получат 6,3 млн руб., а собственники 2-комнатной квартиры в Братеево, метражом в 53 «квадрата» – 7,5 миллионов. Этих денег как раз хватит на приобретение жилья в одной из следующих новостроек бизнес-класса.
ЖК «Невский» строится в Северном округе столицы, на территории Войковского района. Сдача комплекса намечена на 4 квартал 2016 года. ЖК представляет собой два 20-этажных корпуса, в каждом из которых запроектировано по 242 квартиры. Квартиры сдаются новоселам без отделки, высота помещений – 2,8 м. На первых этажах жилых зданий разместятся офисные и коммерческие объекты.
Запланировано строительство подземной стоянки на 288 автомобилей, обустройство игровых и спортивных площадок и озеленение придомовой территории. Преимуществами новостройки является близость станции метро «Водный стадион», расстояние до которой составляет всего 350 метров, и Химкинского водохранилища, расположенного в 900 метрах от ЖК «Невский». Площади квартир здесь начинаются с 29 кв. м, а цены – от 6,32 млн рублей.
ЖК «Хорошевский» возводится на северо-западе Москвы, в районе Хорошево-Мневники. Первая очередь комплекса будет сдана в конце 2017 года. Помимо сооружения 15-ти жилых зданий высотой от 14 до 22 этажей застройщик планирует обеспечить новый квартал богатой инфраструктурой.
Здесь появятся подземный и наземный паркинги, школа и детский сад, торговый комплекс и фитнес-центр, кафе, салон красоты и даже стрелковый тир под землей. Территория комплекса после завершения строительства будет огорожена и благоустроена с выполнением рекреационных и прогулочных зон, детских городков и спортивных площадок. До станции метро «Октябрьское поле» отсюда можно дойти за 15 минут. В ЖК «Хорошевский» квартиру площадью в 37 кв. м можно приобрести за 6,34 млн рублей.
ЖК «Яуза Парк» строится в районе Преображенский, ВАО, и будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2016 года. Трехсекционное здание разной высотности (18-20 этажей) рассчитано на 352 квартиры, которые будут передаваться покупателям без отделки, но с межкомнатными перегородками, оконными стеклопакетами и остекленными балконами.
Первые этажи корпусов будут нежилыми, там разместятся торговые и бытовые помещения. Появятся подземный паркинг и наземная парковка с общей вместимостью в 400 автомобилей. В пешей доступности от комплекса – школы, детские сады, стадион, торговый центр и другие инфраструктурные объекты. Недалеко находится река Яуза и два крупных парка. Квартира площадью в 40 «квадратов» обойдется покупателям в 7,3 млн рублей.
ЖК «Лефорт» строится в Лефортово, в юго-восточной части столицы. Сдача в эксплуатацию намечена на 2 квартал 2016 года. Комплекс состоит из двух 17-этажных монолитных зданий. Квартиры с трехметровыми потолками продаются без отделки.
На первых этажах домов будут расположены коммерческие и образовательные учреждения, в частности, здесь планируется разместить центр внешкольного образования. На цокольном этаже появятся кладовые и колясочные, а под землей будет построен двухуровневый паркинг на 400 машин. Территорию у дома застройщик благоустроит и озеленит, установит детские игровые городки и позаботится о создании зон для отдыха. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся поблизости, а до ближайшего парка можно дойти за 7 минут. Минимальный бюджет покупки – 7,5 миллионов, этих денег хватит на квартиру площадью в 36 квадратов.
ЖК «Life-Ботанический сад» строится на северо-востоке Москвы в районе Свиблово. Плановая готовность первой очереди новостройки – 4 квартал 2016. В настоящий момент ведутся работы по возведению трех монолитных высотных зданий (16, 18 и 24 этажа) с системой вентилируемых фасадов. Квартиры удобных планировок предлагаются к передаче жильцам с индивидуальной или базовой отделкой.
Инфраструктура микрорайона согласно проекту комплексной реализации предполагает наличие спортзала, детского клуба, школы, кафе и магазинов. В каждом доме предусмотрен собственный подземный паркинг, а вот гостевых автостоянок на придомовой территории не будет. В окрестностях комплекса расположена река Яуза, Останкинский лесопарк и Ботанический сад. Квартиру площадью в 40 квадратных метров здесь можно купить за 7,53 млн рублей. 
Источник: www.frommillion.ru
Топ новостроек бизнес класса
В последние несколько лет на первичном рынке жилья наблюдался повышенный интерес покупателей к недвижимости бизнес-класса. При этом почти половина продаж в Москве в 2019 году пришлась на 10 самых популярных проектов. Первые три места рейтинга занимают ЖК “ЗИЛАРТ” (Даниловский район), ЖК Headliner (Пресненский район), ЖК “Крылья” (район Раменки). В целом, в трех жилых комплексах продажи составили 15 % от общего объема реализованных лотов бизнес-класса.
По данным экспертов, покупателей в сегменте бизнес-класса больше всего привлекают Северный и Западный административные округи Москвы. Эти локации также лидируют по количеству реализуемых проектов. На севере столицы наиболее популярными являются Ховрино, Левобережный и Войковский. На них приходится 16 % продаж. На западе лидируют Раменки и Филевский Парк, объем продаж в которых составил 21 %.
Топ-10 районов с самым высоким покупательским спросом:
- Раменки — 13,4 %
- Хорошево-Мневники — 13,2 %
- Даниловский — 10,3 %
- Филевский Парк — 7,7 %
- Ховрино — 6,5 %
- Пресненский — 6,4 %
- Левобережный — 5,2 %
- Войковский — 4,5 %
- Лефортово — 4,4 %
- Свиблово — 3,8 %
В 10 районах сконцентрировано 75 % продаж новостроек бизнес-класса. Самым популярным проектом стал “ЗИЛАРТ” в Даниловском районе (6,6 %). Второе и третье место с практически одинаковыми показателями чуть более 4 % разделили ЖК Headliner и ЖК “Крылья”. Замыкают десятку лидеров ЖК Freedom и ЖК Discovery Park.
Топ-10 самых популярных проектов бизнес-класса в разрезе покупательского спроса:
- «ЗИЛАРТ» — 6,6 %
- Headliner — 4,2 %
- «Крылья» — 4,1 %
- «Фестиваль Парк» — 3,8 %
- «Западный порт» — 3,8 %
- «Символ» — 3,8 %
- Discovery — 3,3 %
- «Небо» — 3,3 %
- Freedom — 3.2 %
- Discovery Park — 3,2 %.
Источник: ongrad.ru