Бизнес по уборке квартир примечателен ещё и тем, что его можно начать с нуля , хотя в таком случае больших денег не заработаешь, так как непрофессиональные услуги оцениваются дёшево. Вы будете сами выступать в роли уборщика, оказывая ограниченный набор услуг по уборке квартир и домов – мытьё полов, окон, посуды, удаление пыли, разбор вещей и других. То есть делать всё то, что по силам одному человеку, не имеющему профессиональной техники и средств для клининга. Первыми клиентами могут стать знакомые, у которых не хватает времени на собственноручное поддержание чистоты в доме, но достаточно средств, чтобы оплачивать ваши услуги. Такая деятельность поможет вам набрать капитал для покупки клининговых принадлежностей.
Как только капитал для покупки всего необходимого будет набран, вы сможете организовать свой бизнес по уборке квартир более серьёзно и доходно. Перед вами встанет выбор направления развития дела, вариантов несколько:
- Выполнять простую повседневную уборку, но уже не своими руками, а силами нанятого персонала. Сюда входит удаление пыли с разных поверхностей, находящихся в свободном доступе, мытьё полов и посуды, разбор вещей, поверхностная чистка ковровых покрытий и сантехники, полив комнатных растений и вынос мусора. Реализация данной бизнес-идеи потребует минимальный набор принадлежностей, так как для повседневной уборки квартиры понадобятся только резиновые перчатки, веник и пылесос, мешки для мусора, лейка, обычные моющие и чистящие средства для посуды, полов и сантехники, тряпки и швабра.
- Более прибыльный вариант – генеральная уборка. Для её осуществления придётся закупить профессиональную химию (важно, чтобы она была безопасной) и оборудование – машины для мытья полов, глубокой чистки ковров и так далее. Генеральная уборка включает в себя все повседневные работы, но повышенного качества плюс очистку труднодоступных мест, в том числе и висячих осветительных приборов, удаление сложных пятен и загрязнений, мытьё окон и так далее. Генеральная уборка может быть регулярной, то есть выполняемой в эксплуатируемом помещении через определённое время или после ремонта. Во втором случае и средства должны быть специальные (для удаления пятен от краски, разводов от штукатурки и других) и строительный мусор придётся выносить, поэтому оплату нужно устанавливать чуть выше.
- Придётся также выбрать, что вы будете убирать – только жилые квартиры и дома или только нежилые помещения (офисы, магазины, производственные и промышленные цеха). Можно не делать разницы, то есть обслуживать и то, и другое, но в таком случае при планировании бизнеса придётся учесть специфику и закупить большее количество оборудования и средств.
- Многие начинающие клининговые компании на первых порах выбирают одно узкое направление – только чистка ковров или мебели, только мытьё окон, только уборка после ремонта. В этом случае вложений понадобится меньше, но и окупаться они будут медленнее, так как круг потенциальных клиентов значительно сужается. Но создать и развить однонаправленный бизнес намного проще. После того как дело встанет на ноги и начнёт приносить стабильный доход можно расширить спектр услуг, докупив необходимые инструменты.
Что нужно сделать
Друзья, чтобы начать бизнес по уборке квартир, как и любой другой, нужно выполнить ряд обязательных условий:
➤ Как создать клининговый бизнес? # Профессиональныйклиниг
Бизнес идея. Клининговый бизнес. Женский бизнес. Бизнес в регионе. Бизнес идеи
- Проанализировать рынок, ознакомиться с предложениями конкурентов.
- Определиться с направлением деятельности и территорией охвата (только город или район).
- Составить подробный бизнес-план, в котором расписать всё до последней мелочи, включая необходимые расходы, имеющийся капитал и планируемые доходы.
- Оформить ИП (на старте ИП предпочтительнее, чем ООО).
- Обустроить офис, который может находиться как в отдельном помещении, так и у вас дома – клиенты клининговых компаний, как правило, не приходят к исполнителю сами, а звонят ему и назначают встречу на объекте. Офис необходим для обеспечения связи с будущими клиентами, планирования графика работы, ведения отчётности и бухгалтерии, встречи с сотрудниками и хранения инвентаря.
- Провести хорошую маркетинговую программу.
- Бросить все силы на поиск клиентов.
Полезные советы
Далее, перечень ценных советов, которые помогут вам избежать многих сложностей при открытии клинингового бизнеса:
- Планируя дело, смотрите не только на его достоинства, но и особое внимание уделите недостаткам. В данном случае сложности – это большая отдача физических сил, запас которых у людей ограничен. Поэтому сделать как можно больше за короткий срок просто не получится. Придётся рассчитывать силы и время, что сказывается на величине дохода. Плюс количество потенциальных клиентов для разных территорий неодинаково. Например, в больших городах клининговыми услугами пользуются преимущественно компании и состоятельные, но очень занятые люди. Таких немало, но и конкуренция в мегаполисах большая. В провинции клиентами также являются компании, но только крупные, которых немного. Мелкие фирмы предпочитают нанимать приходящего работника, которому платят невысокую зарплату. Среди простых людей услуга не слишком востребована, так как в доход среднего размера не укладываются траты на клининг. Это всё нужно учесть.
- Изучите целевую аудиторию. Частично об этом описано в предыдущем пункте. Добавлю, что потенциальными клиентами являются семейные люди, где оба взрослых целыми днями пропадают на работе и у них не остаётся времени на уборку дома. А также пенсионеры и инвалиды. Этим категориям нужна клининговая помощь, но вот заплатить они много не смогут. Поэтому разумно для них делать скидки, но не забывая при этом о покрытии собственных расходов. Ещё имеет смысл предложить свои услуги агентам по недвижимости, сдающим и продающим квартиры, крупным строительным и ремонтным фирмам, детским садам, школам, частным образовательным учреждениям, развлекательным и торговым центрам.
- Устанавливайте конкурентоспособные цены. Проанализируйте клининговый рынок в вашем регионе и не задирайте цены выше, чем на те же услуги у конкурентов.
- Определитесь с тем, нужны ли вам сотрудники. На первых порах разумно обходиться собственными силами или помощью близких. Сотрудникам нужно платить зарплату, а выполнять такую работу за копейки никто не согласиться. Чтобы сразу не уйти в минус и не погрязнуть в долгах начните работать сами, а при необходимости наймёте работников.
- Уделите особое внимание собственному развитию. Изучите такие аспекты, как планирование, бухучёт, тайм-менеджмент, маркетинг и так далее. Это поможет вам правильно открыть и развить дело.
- Дайте клиентам гарантии. Продумайте и пропишите в договоре свои обязательства перед клиентами. Они должны быть уверены, что если в процессе уборки вы или ваши работники что-нибудь испортите, то ущерб будет полностью возмещён. А также при некачественном выполнении работы, повторную уборку следует проводить бесплатно (за счёт тех работников, которые проводили её в первый раз).
- Не пренебрегайте оформлением и уплатой налогов. Пряча свои доходы от государства, много вы не сэкономите, но вот серьёзных правовых проблем можете себе нажить.
- Проанализируйте свои финансовые возможности. Занимать слишком большие суммы на старте не стоит, ведь никто не даёт гарантии успеха, а долги придётся возвращать даже в случае провала.
- Не пренебрегайте написанием подробного бизнес-плана, включающего в себя абсолютно всё – от направления и расходов до каждой мелочи, которая понадобится при уборке квартир.
- Не забывайте про рекламу. Для данного вида деятельности эффективным будет расклеивание листовок в местах большого скопления людей, подача объявления в газету, реклама в социальных сетях и обязательно создание сайта (самого простого, можно одностраничного, с описанием и стоимостью услуг, контактами и гарантиями).
- Подберите хороших поставщиков моющих и чистящих средств. Хороших – это таких, что торгуют качественной, безопасной и эффективной продукцией, не завышая при этом её стоимость.
- Продумайте униформу. На одежде обязательно должен быть логотип вашей компании, чтобы клиент его мог запомнить.
- Выбирайте простое и запоминающееся название фирме. Сложные многословные и иностранные названия не останутся в памяти клиентов надолго и шанс, что они обратятся к вам повторно, значительно снижается.
- Делайте скидки за повторное обращение. Это стимулирует клиентов вернуться за клининговыми услугами в целях экономии именно к вам.
- Подумайте о франшизе. Если вы имеете капитал, то можно стать представителем раскрученных клининговых компаний. Это решит вас многих проблем – обустройства, маркетинга и так далее, но и доход будет ниже.
Друзья, вот и всё, что я хотел вам поведать. Делитесь своим мнением и опытом в комментариях. Задавайте вопросы и мы вместе найдём на них правильные ответы. До свидания.
Источник: dzen.ru
Как открыть клининговую компанию: нюансы бизнеса на чистоте
Как открыть клининговую компанию? Сколько это будет стоить? Как быстро можно окупить затраты? Какой средний чек заказа? Обо всем этом мы общались с СЕО клининговой компании «Уберем» Кареном Мирзаханяном.
Виды клининговых компаний, услуг и с чего начать
В зависимости от того, кого обслуживают клининговые компании, их можно разделить:
- на тех, что работают с физическими лицами: уборка квартир и частных домов;
- с юридическими лицами: клининг офисов, торговых центров, кафе и т. п.;
- смешанные: предоставляют услуги всем.
В этом сегменте услуги разные, но глобально их можно сгруппировать по таким направлениям:
- генеральная уборка;
- поддержание чистоты;
- уборка после ремонта, строительства;
- мытье окон, витрин;
- химчистка мебели и ковров;
- уборка на улице (двора, прилегающей территории).
Карен Мирзаханян рекомендует начинать бизнес с частных лиц. Сначала это может быть уборка после ремонта, химчистка мебели, мойка окон, генеральная уборка. Выполнять все может одна мобильная бригада.
«Предоставление таких услуг легче организовать и контролировать. Работать с юрлицами труднее: масштабные заказы и контракты требуют высокого уровня квалификации. Кроме того, на рынке достаточно большая конкуренция относительно этих заказов, цены на них демпингуют. Например, средняя стоимость такого контракта – 25 тыс. грн. Чтобы зарабатывать на объеме здесь, надо строить большую систему», – делится Карен Мирзаханян.
Как зарегистрировать компанию и какой КВЭД выбрать
Эксперт советует начинать бизнес с регистрации ФЛП второй группы. По его словам, на такой системе легче вести учет. Сейчас это можно сделать через приложение «Дія», но нужно иметь электронную подпись (ее бесплатно предоставляют банки).
В классификаторе видов экономической деятельности КВЭД-2010 выберите группу 81.2 «Деятельность по уборке».
Что приобрести до начала работы
Основные расходы до старта бизнеса касаются аренды помещения, покупки бытовой техники и расходных материалов.
Аренда
Мирзаханян рекомендует первое время снимать офис-склад на 30–50 кв. м. Важно, чтобы к нему был круглосуточный доступ.
«Уборка может закончиться ночью и надо иметь возможность вернуть на место инвентарь. В Киеве средняя стоимость аренды такого объекта 10–15 тыс. грн», – заметил эксперт.
Если вы не смогли самостоятельно найти помещение, услуги риэлтора составят 50–100% от стоимости аренды, в зависимости от региона. Учитывайте, что арендодатели часто требуют оплату за первый и последний месяцы аренды. Впрочем, иногда можно договориться и разбить платеж за последний месяц на несколько частей.
Униформа
Позаботьтесь о спецодежде для работников, желательно, чтобы она была брендированная. В интернете цены от 500 грн до нескольких тысяч за комплект, все зависит от ткани, дизайна. Можно заказать оригинальную униформу.
Техника
Для начала хватит пылесоса и пароочистителя. Техника должна быть профессиональная – у нее большая мощность и выносливость.
Расходные материалы и инвентарь
Химические средства (порошки, гель) тоже нужно выбирать из профессиональных линий, они лучше удаляют загрязнения. Помните об экологичности средств. В квартире, которую едете убирать, могут жить дети, аллергики, домашние животные, которые чувствительны к «химии».
Из инвентаря для клининга понадобятся швабры, стяжки для окон, ведра, губки и салфетки, стремянки.
Стоимость первоочередных расходов зависит от качества производителя. Для одной бригады вам обойдется это приблизительно в 10–30 тыс. грн.
Персонал: бригадир и клинеры-фрилансеры
Бригада обычно состоит из 3–6 человек. Обязательно должен быть менеджер (бригадир), его лучше взять в штат. Заработная плата бригадира примерно 20 тыс. грн в месяц.
Клинерами могут быть фрилансеры по гражданско-правовому договору. Платят бригаде 50% от заказа.
«Менеджер обязательно должен пройти специализированные курсы по уборке и химчистке. Такой комплексный курс стоит от 5 тыс. грн. Клинеры, как правило, проходят однодневный инструктаж, а затем учатся непосредственно во время работы. Процесс уборки обязательно контролирует менеджер», – советует специалист клинингового сервиса.
Обратите внимание на особенности подбора персонала. Менеджер должен быть человеком, которому вы полностью доверяете, с лидерскими качествами – он будет контролировать работу и поведение клинеров. Лучше проверять порядочность и репутацию работников – одна кража или сломанная вещь поставят крест на бизнесе.
Где искать первых клиентов
СЕО «Уберем» утверждает, что сейчас услуги клининга в Украине пользуются спросом, поэтому достаточно создать сайт и запустить контекстную рекламу в Google (примерно 500 грн в день). По ней клиенты найдут вас сами. Также нужно вести страницу в фейсбуке или инстаграме.
«Средний чек зависит от сезона: осенью и летом он составляет более 5 тыс. грн, зимой – 4 тыс. грн. Это связано с сезоном мытья окон», – объяснил эксперт.
Бизнес-план клинингового бизнеса
Реальная смета зависит от региона, где вы открываете компанию, от ее масштаба и класса.
Начальные расходы выглядят примерно так:
- регистрация бесплатная;
- аренда – 20–24 тыс. грн (оплата за первый и последний месяцы);
- оборудование – 10–30 тыс. грн.
Таким образом, для старта понадобится 30–54 тыс. грн. Добавьте еще стоимость униформы, разработку сайта и маркетинговые услуги.
Ежемесячно вы будете тратить:
- на аренду помещения – 12 тыс. грн;
- зарплату менеджера – 20 тыс. грн;
- рекламу в интернете – 15 тыс. грн (по 500 грн в день);
- налоги – 13 тыс. грн;
- другие расходы – 5 тыс. грн.
Всего получается 65 тыс. грн. На химию, материалы и амортизацию основных средств уходит в среднем 250 грн на уборку. Плата бригаде клинеров – 2–3 тыс. грн за заказ (50% от суммы).
«Чтобы выйти в ноль, нужно иметь 30–40 заказов в месяц. А если сразу найдете 50 клиентов, то чистыми можно заработать 25 тыс. грн», – делится опытом Мирзаханян.
В Украине услуги клининга наиболее популярны в столице и крупных городах. Там уже есть компании, которые конкурируют между собой. В некоторых регионах, где услугами пользуется преимущественно бизнес, ниша пока еще свободна.
Источник: buduysvoe.com
Как открыть клининговую компанию
Друзья, приветствую Вас! В этой статье расскажу как открыть клининговую компанию с нуля. Это реально доходный бизнес и стартовать можно с минимальным начальным капиталом.
Сам я пробил всю эту информацию и собираюсь заняться таким видом заработка. Поделюсь с вами, потому что не боюсь конкуренции в этом направлении. Будем тут в комментариях под статьей делиться опытом друг с другом.
И так, интересно узнать какое дело открыть с нуля? Отвечаю на вопрос – клининговое агентство. Если кто-то не знает что это такое, то это бизнес по уборке домов, квартир, офисов и производственных помещений.
Почему именно клининговая компания – потому что они никогда без работы не остаются. Особенно летом, когда многие делают ремонты в квартирах и заказывают вывести строительный мусор и навести порядок в помещении и химчистку ковров и диванов.
Качество работы, которую предоставляют клининговые агентства на много выше обычного наведения порядка, потому что тут этим занимаются профессиональные работники, которые используют специальный инвентарь и фирменные средства для чистки.
Поэтому выгодно заняться таким делом – вы никогда не останетесь без заказов и быстро отобьете вложенные деньги. Так же можно сделать объем услуг более расширенный, например, не только мойка помещений и вывоз мусора, но и уборка снега, мытье окон, стирка и т.д. Чем больше услуг, тем больше заказов и соответственно дохода за год.
Во первых, чтобы реализовать данный бизнес-план нужно открыть ИП и приобрести лицензию. Потому что только предприниматель сможет заключать контракты с крупными фирмами и зарабатывать по больше. ООО регистрировать, особенно в первый год, точно нет необходимости.
Для старта необходимо проанализировать рынок в вашем регионе. Изучить линейку услуг и цены, которые предлагают ваши конкуренты. Если увидите, что в вашем городе эта ниша свободна, то будете вообще «в шоколаде». Смело запускайте рекламную компанию, делайте сайт и готовьтесь получать заказы.
Будет лучше, если вы запустите бизнес изначально заключив контракт об уборке помещений с каким-нибудь крупным клиентом. Таким клиентом может быть, например, торговый центр или большой офис.
В договоре укажите объем услуг, время в которое будут работать ваши работники, количество влажных уборок в день. А так же важно указать оплату расходных материалов и стоимость работ в целом.
Существует такой факт, что то тут лучше всего работает не платная реклама, а так называемое «сарафанное радио». Поэтому следите за качеством работы ваших людей, тогда от клиентов отбою не будет.
Как открыть клининговую компанию мы с вами выяснили, но сразу не делайте широкий ассортимент услуг. Наймите для начала три-четыре человека и выполняйте ежедневную уборку помещений, разовую уборку квартир, уборку после ремонта и строительства.
За вашими услугами будут обращаться:
- Люди у которых нет времени на уборку
- Инвалиды и пенсионеры
- Обеспеченные люди, живущие в коттеджах
- Риэлторы, которым надо подороже продать квартиру
- Организации
С чего начать клининговый бизнес
Сегодня для открытия клининговых компаний Вам хватит суммы в районе 100 тысяч рублей на каждую. Заняться набором персонала в разных городах и управлять удаленно. Нужно начинать с оказания услуг клининга для квартир и офисов, тут вы получите первый опыт и заработаете положительные отзывы.
Арендовать кабинет не нужно, потому что данный договор будет заключаться у клиента, а не у вас. Это значительно уменьшает расходы и облегчает работу.
Оборудование
- Парогениратор для более чистой уборки и чистки мягкой мебели
- Пылесос
- Набор для мойки окон
- Ведра, тряпки, швабра
Сотрудники
Вам надо сразу нанять на 2-3 человека и назначить им конкретную оплату за проделанную работу. Затем, если у вас нет своего автомобиля, то надо нанять водителя с личным автомобилем, и чтобы туда вошли не только люди, но и инструменты, например Ларгус или ГАЗель.
Рентабельность бизнеса
В среднем обработка 1 м2 стоит 45 рублей, если вы за месяц обслужите 5000 м2, а это реальная цифра, то заработаете 225 тысяч рублей.
Расходы у вас будут на закупку оборудования и ежемесячная зарплата сотрудникам. Давайте посчитаем, что у вас 5 рабочих и водитель с автомобилем.
- Спецодежда для рабочих – 5 000 ₽
- Водитель с машиной – 20 000 ₽.
- Оборудование — 40 000 ₽
- Реклама — 10 000 ₽
- Моющие средства — 5 000 ₽
- Текущие расходы – 2 000 ₽
- Зарплата уборщикам – 15т.р.*5чел.=75 000 ₽
Итого: 157 тысяч рублей.
Ваша чистая прибыль составит 225 — 157 = 68 т.р. за месяц.
Вот так, друзья, можно зарабатывать деньги и потом потихоньку развивать свою компанию и увеличивать доходы. Теперь вы знаете как открыть клининговую компанию, набрать персонал и развиваться на данном рынке не теряйте времени, приступайте сразу, пока не прошел интерес. Пора менять свою жизнь к лучшему.
Жду ваших комментариев, обязательно следите за следующими статьями на моем блоге и не забудьте нажимать на иконки социальных сетей, которые под статьей.
Еще полезные статьи:
- Как открыть мебельный бизнес
- Как подработка на личном автомобиле сделает вас миллионером
- Как открыть магазин разливного пива
- Дополнительный заработок в свободное время
- Заработок на торгах по банкротству от «А» до «Я»
Источник: dvryaboff.ru
