Вы будете сами решать, кого взять в команду. В офисе бывает сложно найти общий язык с коллегами. Руководители, особенно в больших компаниях, могут нанимать на работу профессионалов, но при этом не задумываться о том, будет ли им комфортно взаимодействовать друг с другом в команде. Предприниматели могут сами собрать команду мечты.
Как владелец бизнеса именно вы решаете, кто будет работать у вас в компании. Есть шанс найти людей, которые будут искренне разделять ваши взгляды и с которыми вам будет по-настоящему интересно. Вы можете формировать корпоративную культуру и ценности, которые станут важными для сотрудников компании.
Вы сможете заниматься тем, что по-настоящему любите. Если вам нравится делать альбомы для гербариев или планировать путешествия, создавать мебель в столярной мастерской или тюнинговать машины, знайте, что любимое дело может стать основой для бизнес-идеи. И тогда вам больше не придётся ходить на неинтересную работу в офис и делать проекты, в которые вы не верите, просто ради того, чтобы заработать деньги. Вы сможете заниматься тем, что важно для вас, даже если окружающим это кажется несерьёзным.
Минусы
Вы будете работать больше. Если вы решите стать предпринимателем, то будете работать дольше и усерднее (по крайней мере в первое время), чем сотрудники, которые находятся в офисе с 9:00 до 18:00. Бизнес станет стилем вашей жизни, и вам будет сложно прекратить думать о рабочих задачах даже во время отдыха. Многие из начинающих предпринимателей испытывают чувство вины, когда уезжают в отпуск. Высокая нагрузка в течение длительного времени может приводить к эмоциональному выгоранию.
Вам нужно будет постоянно брать на себя ответственность. Владельцам бизнеса каждый день приходится принимать множество решений и отвечать за результаты. И если у сотрудников офиса есть начальник, к которому можно обратиться за советом, то предпринимателям приходится действовать в одиночку.
Никто не скажет вам, правы вы или ошибаетесь, во многих вопросах придётся разбираться самостоятельно. Даже если они возникли вечером в пятницу и у вас были другие планы. Высокий уровень ответственности может быть связан с хроническим стрессом, из-за чего повышается риск развития сердечно-сосудистых заболеваний, ухудшается иммунитет и работа мозга.
Глеб Пекли
основатель и руководитель стоматологической клиники InSmile
— Преимущество собственного бизнеса в том, что можно принадлежать самому себе, думать, креативить, реализовывать идеи, а не играть какую-то роль. Но в то же время на предпринимателях лежит огромная ответственность: любой неверный шаг приводит к проблемам, которые касаются уже не только самого владельца бизнеса, но и коллектива.
График работы бизнесмена — 24/7, нет выходных, в голове постоянно крутятся мысли о работе. Настоящие профессионалы — те, кто умеет отключаться на время. Наёмные работники трудятся с 9:00 до 18:00 и потом могут отдыхать. Но самые ценные сотрудники — те, кто работает по найму так, как будто это их бизнес, болеют душой.
Они бывают успешными внутри компании и потом нередко сами становятся предпринимателями. Когда мне нужно решить, кого взять на работу, я опираюсь на интуицию. Главное, на что обращаю внимание, — профессионализм, желание развиваться, а также комфорт человека и команды. Дальше важную роль играет испытательный срок — все мы разные, каждый руководствуется своими ценностями.
В небольшом бизнесе — у нас около 20 человек — команда как семья. И управлять командой, пожалуй, основное испытание для руководителя. Не обойтись без интуиции и эмпатии.
Фото: Depositphotos
Плюсы
Вы можете добиться финансового благополучия. Удачная бизнес-идея может сделать вас мультимиллионером. И тогда у вас будет больше возможностей, чтобы менять мир к лучшему. Конечно, на то, чтобы бизнес начал приносить прибыль, потребуется время. Но если вы проявите настойчивость и вам повезёт, вы сможете навсегда забыть о финансовых трудностях.
Только помните: большинство успешных предпринимателей начинали бизнес вовсе не ради того, чтобы разбогатеть.
Вы можете создать продукт или услугу, которые будут полезны людям. Наверняка однажды вам будет приятно услышать хвалебные отзывы клиентов, которым нравится то, что вы производите. Возможно, ваша продукция сможет помогать людям вести более здоровый образ жизни, питаться правильно, не забывать про физическую активность, а клиенты окажутся вам по-настоящему благодарны. А это, в свою очередь, будет дарить вам дополнительную мотивацию, чтобы развивать свой бизнес дальше и совершенствовать продукты и услуги.
Минусы
Иногда вам придётся сидеть без денег. Принято считать, что бизнесмены — успешные люди, которые ездят на дорогих автомобилях и могут себе позволить отдых на лучших курортах мира. Но в реальности начинающим бизнесменам часто приходится брать кредиты и влезать в долги, чтобы открыть своё дело и вовремя начислять зарплаты сотрудникам. Многим бизнесменам приходится месяцами сидеть без дохода или довольствоваться небольшой прибылью. А если бизнес так и не станет успешным, все усилия могут оказаться напрасными.
Вам будет сложнее переживать неудачи. Одно дело — потерпеть поражение в команде коллег и разделить ответственность с ними. Совсем другое — проигрывать, когда на кону не только потраченное время, но и личные деньги или накопления семьи. Собственный бизнес связан с более высокими рисками, чем работа наёмным сотрудником.
И если собственное дело не приведёт вас к успеху, возможно, вам будет сложно это принять. Неудачи и крах надежд могут стать фактором риска развития депрессии.
Юлия Аскерова
предприниматель, ресторатор, отельер
— В офисе сотрудники подчинены стратегии и принципам компании, на которую работают. Хорошо, если они разделяют её идеологию и считают, что делают значимую работу, результат которой пойдёт на пользу людям. Тогда они вкладывают душу в то, что делают, и становятся «винтиком» одного большого механизма. Но людям с амбициями недостаточно делать мир лучше и самовыражаться.
Для меня очевидный недостаток работы в офисе — то, что приходится следовать за кем-то, постоянно отчитываться, быть зависимым от дедлайнов и рабочего графика, другими словами — подчиняться. В собственном бизнесе для меня нет недостатков. Есть определённые ситуации, которые другие расценивали бы как проблемы.
Но для меня это просто задачи, которые нужно решить, и желательно оперативно. Бывали периоды, когда не хватало денег. Выручали друзья, приходилось продавать имущество. Но сейчас бизнес обеспечивает мне финансовую и креативную свободу. Важный навык для предпринимателей — делегирование.
Если вы пока не научились этого делать, вам будет сложно открыть своё дело и добиться успеха.
Фото: Depositphotos
Илья Слепов
основатель лаборатории бега Runlab
— Преимущества собственного бизнеса — это свобода, стопроцентная возможность самовыражения, неограниченное творчество. И что важно — качество конечного продукта зависит только от вас. Предприниматель полностью за это отвечает. А когда человек работает в офисе, он лишь отчасти влияет на результат.
Среди недостатков предпринимательства — высокие риски, нужно быть к этому готовым. Ценный навык бизнесмена — уметь адекватно реагировать на проигрыши. Иногда что-то идёт не так, но без этого не добиться успеха. Предприниматель должен быть готов к падениям. Другая проблема в ведении собственного дела — нестабильность.
Кроме того, в предпринимательстве нет никаких гарантий. Когда человек ходит в офис, он знает, что 25 числа получит оклад, а если будет работать хорошо, то ещё и премию. А в бизнесе усердная работа ничего не гарантирует, можно получить только убытки. Придётся много трудиться — год, два, прежде чем появится результат.
Предприниматель работает круглосуточно, бизнес — это его детище. Человек полностью принадлежит своему делу, а оно — ему. Я осознаю ценность того, что делаю, когда люди говорят спасибо. Другой важный показатель — это прибыль. Если есть прибыль, значит, ваш бизнес нужен людям, нет прибыли — значит, что-то идёт не так.
Плюсы
У вас будут шансы для самореализации. Даже если ваш бизнес не станет суперуспешным, вы будете знать: вы хотя бы попробовали. Вы получите новые знания и опыт, который пригодится вам в дальнейшем, и, возможно, почувствуете, что сделали по-настоящему важный шаг. Если ваша компания станет местом, где и другие сотрудники смогут реализовать свои способности, это только усилит команду и радость от того, что вам удаётся вместе создавать качественные продукты и услуги.
Минусы
Возможно, вы станете менее уверенным в себе. Предприниматели не всегда могут точно определить, правильно ли они поступают. Каждое их действие, по сути, предположение. Иногда, потратив время и деньги, вы можете обнаружить, что всё было напрасно. Но чем больше опыта в ведении бизнеса у вас будет, тем чаще ваши догадки будут оказываться верными.
Плюсы
Вам будет проще найти баланс между работой и другими сферами жизни. Как руководитель вы можете решать, сколько времени хотите посвящать бизнесу: два дня в неделю или семь. Вы можете выбирать, в какие часы вам удобнее работать и откуда. Конечно, это не означает, что вы можете совсем ничего не делать и ваш бизнес будет расти без вашего участия.
Сначала вам придётся приложить усилия, чтобы наладить все процессы в компании. Но зато вы можете быть уверены: игра будет строиться по вашим правилам.
Источник: the-challenger.ru
Оценка преимуществ и недостатков бизнес-идеи
Представим, что вы имеете предпринимательскую идею, четко сформулировали свои цели, теперь можно приступать к созданию собственного дела. Как было сказано ранее, организация собственного дела при наличии соответствующих материальных, финансовых и других возможностей может быть осуществлена посредством следующих форм: приобретение (покупка) бизнеса, аренда предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, использование метода франчайзинга и учреждение собственного дела в определенной организационно-правовой форме.
Как только у вас появился запас идей, необходимо провести их жесткий отсев. Некоторые из них могут оказаться неэффективными, непрактичными, затратными, бессмысленными и т.д. Однако разумно не позволять себе отбрасывать предложения до того, как будут оценены их достоинства.
Существует искушение отделить «зерна от плевел» в процессе жесткого и быстрого поиска решений, но так можно отбросить тонкие идеи, имеющие смысл. Более плодотворен порядок, при котором ожидают даже больше, чем это кажется необходимым: не появятся ли какие-либо новые связи с высказанной идеей. Старайтесь отказываться от той или иной идеи на основе логики, а не эмоций. Если причина отказа от идеи заключается в недостатке ресурсов, подвергните сомнению предложения, лежащие в основе решения. Каждую идею необходимо проанализировать, исходя из трех критериев:
- 1. Насколько вероятна ее плодотворность?
- 2. Сможете ли Вы заставить ее работать?
- 3. Является ли она лучшей среди других возможностей?
Всегда существует риск неудачи или частичного успеха, но обычно их можно систематически оценивать. Вашей целью является выбор подхода, имеющего наивысшие шансы на успех и осуществимого на практике.
Несомненно, все этапы создания собственного дела крайне важны, но решающий — это обоснование и критическая оценка предпринимательских идей, поскольку именно на этом этапе выявляется экономический интерес (мотив) предпринимателей в осуществлении конкретных видов деятельности, но главное — идея должна быть реализована в результаты, которые будут признаны рынком.
Итак, Вы решили, что ваши личностные характеристики позволяют Вам открыть свое дело, что генерируемая вами идея достойна внимания. Теперь необходимо оценить преимущества и недостатки конкретного бизнеса.
Преимуществ может быть довольно много, но самые важные из них:
- — удачное расположение вашего бизнеса;
- — наличие у Вас специальных (профессиональных) знаний;
- — личная популярность предпринимателя или его сотрудников;
- — эффективность бизнеса, его отличия от конкурентов;
- — любое четко обоснованное Вами преимущество.
Рассмотрим каждое из этих преимуществ подробнее.
Существуют идеальные места расположения бизнеса (ресторанов, баров, магазинов, различных производственных комплексов, в том числе металлургических). Поэтому предприниматель ищет лучшее для своего бизнеса место. В первую очередь, он ориентируется на тех людей, для которых создает свой бизнес. Например, если вы выбрали торговый бизнес, главное — не размеры магазина, а количество прохожих. Маленький магазин на главной улице может приносить больший доход, чем большой на второстепенной.
Квалифицированные люди, обладающие специальными профессиональными знаниями, всегда имеют преимущество перед дилетантами. Повару легче открыть ресторан, портному — ателье, инженеру -производственную или посредническую фирму, реализующую промышленные товары. Покупатели больше доверяют человеку, который свободно ориентируется в технических терминах, знакомых им определениях. Тем не менее заметим, что очень часто дело открывают и неспециалисты, обладающие в основном качествами коммерсанта, значит у их бизнеса есть другие преимущества.
Вспомним, что получая профессиональное образование, студент помимо знаний приобретает и большой круг товарищей, которые, скорее всего, будут работать в одной с ним отрасли промышленности. Сохраняя и поддерживая дружеские отношения, будущий предприниматель получает конкурентные преимущества по сравнению с новичками.
Мы уже говорили о роли личных качеств предпринимателя. Личные качества — это одно из лучших преимуществ, каким может обладать человек. Поэтому необходимо выделить и использовать в интересах бизнеса лучшие из качеств начинающего предпринимателя. Нам известно немало людей, ставших крупнейшими бизнесменами в основном за счет личных качеств.
Сотрудники фирм с такими лидерами с удовольствием приходят на работу и вкладывают все силы в процветание фирмы и свое благополучие. Если человек известен честностью, надежностью, порядочностью, его бизнес может начинаться медленно, но, скорее всего, он будет прочным.
Если предприниматель обладает широким кругом знакомых, которые к нему прислушиваются, его личная популярность жъч очевидное преимущество при открытии своего бизнеса. Когда знаменитый спортсмен открывает магазин спортивных товаров, у него явное преимущество перед другими торговцами. Часто прибыльным бизнес делают не столько товары и услуги, сколько популярность хозяина этого бизнеса.
Надо создать такой бизнес, который был бы эффективным, чем-нибудь выделялся в ряду конкурентов. Бизнесмен, производящий и продающий то же самое, что и его конкурент, находится в невыгодном положении.
Если нельзя сделать свои товары заметными на рынке, то необходимо каким-то другим способом выделить свой бизнес. Нужно не переставая думать об этом, пока ваш бизнес не станет в чем-либо превосходить бизнес конкурентов. Людей всегда привлекает нечто особенное. У вас, например, этой приятной особенностью может быть очень вежливое обслуживание.
Каждый бизнес должен иметь свой конек, сверхпреимущество. Он должен либо производить необычные вещи, либо производить обычные вещи, но новым способом. Почему в темное время суток нас тянет в хорошо освещенные и ярко оформленные магазины? Потому что они выделяются из общего ряда торговых мест. Даже невыдающийся человек может сделать выдающийся бизнес, если усвоит важность придания своему делу преимуществ.
Например, доставка, гарантийное обслуживание увеличивают стоимость товаров, но для определенной части населения это чрезвычайно удобно. А если фирма может гарантировать своевременную поставку сырья («точно в срок»), высокое качество продукции или оперативное выполнение «неожиданных» заказов, то ее преимущества по сравнению с другими поставщиками будут положительно оценены клиентами. В качестве сверх преимущества может выступать и низкая цена, которую фирма может обеспечить для определенного сегмента рынка за счет невысоких затрат на производство.
Хороший бизнес создается постоянным наращиванием преимуществ. Подбирайте наиболее квалифицированных рабочих. Приобретайте лучшее оборудование. Ищите новых покупателей. Продвигайте свою рекламу.
Каждое усовершенствование — это преимущество.
Не поддавайтесь рутинному мышлению, не останавливайтесь на достигнутом уровне, творите, экспериментируйте. В этом заключается правильная позиция человека, который собирается открыть или уже начал свое дело.
Никто в мире не начинал, наверное, своего дела, уже изначально имея все необходимые навыки и знания. Самым лучшим учителем является практическая работа.
Тщательное планирование и рациональный расчет являются одними из основных составляющих успеха деятельности предпринимателя. Часто предприятия терпят крах в первые годы своей деятельности не из-за недостатка таланта, компетентности, смелости их владельцев, а вследствие того, что они не были определенным образом подготовлены к новой деятельности
Поиск идей — это лишь часть начала дела. Далее ваши идеи должны быть рассортированы и оценены. Из них необходимо выбрать те, что себя оправдают. Структуру, по которой вы можете оценить все «за» и «против» ваших идей для бизнеса, условно назовем «идеальным или образцовым модельным бизнесом».
Эта структура содержит семнадцать различных факторов, каждый из которых по-своему влияет на успех в бизнесе. Естественно, что лишь малое количество идей сможет конкретно удовлетворить всем характеристикам. Чем сильнее ваша идея отклоняется от идеала, тем с большим количеством сложностей и трудностей вы столкнетесь при ее реализации. Сравнение вашего бизнеса с образцовым также поможет определить те области, в которых у вас могут возникнуть проблемы.
Перечислим характеристики идеального бизнеса’.
- — отсутствие потребности и инвестициях;
- — наличие небольшого, но признанного рынка сбыта;
- -потребность будущих покупателей в данной продукции или услугах;
- — наличие надежного источника снабжения;
- — отсутствие потребности в государственном регулировании;
- — отсутствие потребности в трудовых затратах;
- — стопроцентная окупаемость продукции;
- — продукция, часто приобретаемая покупателями;
- — гибкая система распределения;
- — хорошая реклама;
- — потребительская предоплата за товары и услуги;
- — технически неустаревающая продукция;
- — отсутствие конкуренции:
- — постоянный спрос (соответствие моде);
- — физически долговечный (не портящийся) продукт (услуга), не восприимчивый к погодным условиям;
- — наличие права собственности.
Разумеется, достичь такого идеала Вам, скорее всего, не удастся. Чтобы соответствовать всем этим требованиям бизнес должен выглядеть примерно следующим образом:
— рабочее место — шалаш (отсутствие потребности в инвестициях на строительство производственных зданий) в теплых краях (отсутствие потребности в инвестициях на текущие затраты);
- — Вы сам — абсолютный гений (отсутствие конкуренции и потребности в дополнительной рабочей силе, наличие права собственности);
- — создаете какой-то нематериальный объект, потрясающую идею (физически долговечный (не портящийся) продукт (услуга), не восприимчивый к погодным условиям, технически не устаревающая продукция);
- — Ваши счастливые покупатели (наличие небольшого, но признанного рынка сбыта; неиссякаемая потребность будущих покупателей в данной продукции или услугах, часто приобретаемых покупателями);
- — уже заранее ожидая Вашу продукцию (гибкая система распределения и хорошая реклама), в условиях постоянного спроса (отсутствие моды);
- — обеспечивают Вас всем необходимым (потребительская предоплата за товары и услуги, стопроцентная окупаемость продукции);
- — при этом у Вас отсутствует потребность в государственном регулировании.
Источник: bstudy.net
Преимущества домашнего бизнеса: семь причин начать собственное дело из дома в 2023 году
Домашний бизнес — современный тренд частного предпринимательства. Причин множество: он не зависит от социальных и территориальных ограничений, доступен к старту с нуля, с минимальными вложениями, интересен и для мужчин, и для женщин и многие другие. И сейчас самое время решиться на запуск своего дела на дому. Рассказываем почему.
Статистика показывает, что малый бизнес прекрасно чувствует себя дома, а количество зарегистрированных предприятий и ИП только растет. Организовав бизнес на дому, можно работать в комфортной среде по собственному графику, самостоятельно управлять бизнес-процессами и значительно экономить на разъездах, питании, офисной одежде, аренде помещений под бизнес. Это независимая территория, где вы устанавливаете правила, а значит остаетесь более продуктивными, не отвлекаясь на вынужденную социализацию и форс-мажоры.
Топ-7 преимуществ домашнего бизнеса
- Доступность
Возможность развития своей бизнес-идеи на дому дает шанс начать предпринимательскую деятельность социально уязвимым и маломобильным группам: женщинам в декрете, студентам без опыта работы, пенсионерам (мужчинам и женщинам), людям с ограниченными возможностями, с социальными и ментальными особенностями, многодетным семьям, жителям малых и отдаленных сел и деревень, моногородов и малых городов с высоким уровнем безработицы. Бизнес на дому обеспечивает их делом, рабочим местом, доходом. Именно из дома талантливый кондитер или швея, ремесленник или переводчик могут вести легальное дело, не переезжая в большой город или не отвлекаясь от ухода за детьми или пожилыми родственниками. - Контроль
Для бизнесмена в небольшом городе или селе бизнес из дома — это возможность сэкономить на аренде офиса, обедах в заведениях общепита, билетах на общественный транспорт или амортизации своего автомобиля и ГСМ, на одежде в стиле офисного дресс-кода. Существенные бонусы для многих предпринимателей. - Любимое дело
Далеко не в каждому городе можно заниматься делом по душе в качестве нанятого сотрудника. Далеко не каждая бизнес-идея требует большого офиса и дополнительных вложений, поэтому это реальная возможность зарабатывать любимым делом. Бизнес на дому позволяет начать свое дело с нуля, помогает энтузиастам развивать онлайн-продажи и онлайн-услуги, организовывать небольшие крафтовые производства, оказывать уникальные услуги, возрождать традиционные ремесла. - Независимость
Частный предприниматель, ведущий свой бизнес из дома, свободен выбирать не только свои цели, объем работы, нагрузку, но и график. Домашний бизнес можно подстроить под режим ребенка или особенности организма предпринимателя (не всем комфортно вставать на заре или работать 8 часов подряд, домашний бизнес позволяет работать 3 часа до обеда, затем 2-3 часа на рубеже дня и вечера и еще пару часов глубокой ночью). Домашний бизнес завязан на собственной дисциплине и умении определять свои приоритеты. Давно доказано, что свобода — часть необходимого человеку комфорта, а значит, залог его продуктивности. - Рациональность
Бизнес на дому не зависит от принятых в обществе светских правил, не нуждается в сложной системе социальной иерархии. Его цели — получение дохода и самореализация предпринимателя. Только от владельца бизнеса зависит, будет ли он работать 7-8 часов в день или 10-12, будет ли бизнес масштабироваться, нужно ли будет искать новые рынки сбыта. - Самореализация без ограничений
Хозяину собственного бизнеса на дому не с кем согласовывать свои действия, он сам себе хозяин. Хочется производить авторские украшения из найденных деталей бытового мусора и тем самым продвигать умеренное потребление и экологию — пожалуйста! Интересно восстановить тайны почти забытого ремесла кружевниц — только хороший бизнес-план, маркетинговая стратегия и умелые руки нужны для осуществления этой мечты. Пришла мысль готовить ягодный джем по рецептам любимой бабушки — никто со стороны не вмешается в процесс закупки качественных ингредиентов и позиционирование товара на рынке. Неудивительно, что малый бизнес привлекает предпринимателей нового поколения, которые превыше прибыли ценят творчество и свободу. - Нет границ
Если вы хотите растить детей в родном небольшом городе, на селе, подальше от суеты мегаполисов — предпринимательство на дому станет оптимальным шансом жить вдали от бизнес-центров и все же вести свое дело. Когда вы решите переехать, например, в регион с более благоприятным климатом или поближе к пожилым родителям, вы обнаружите, что перенести домашний бизнес на новую территорию гораздо легче, чем тот, которому нужен офис или производственные площади. Иногда достаточно взять с собой ноутбук со всей бухгалтерией и контактами, иногда — упаковать в несколько коробок несложное оборудование.
Каким бизнесом можно и нельзя заниматься дома
Есть несколько форматов бизнеса, которым можно заниматься дома без дополнительных усилий или с некоторыми ограничениями. Рассказываем о частых случаях.
Бизнесы, которые можно вести в жилом помещении
Эти бизнесы не требуют лицензирования, под них не нужно существенно перестраивать городскую квартиру. Бизнесмены в таких случаях чаще всего оформляются как ИП или самозанятые.
Виды бизнеса
- создание тортов, десертов и других авторских сладостей
- выращивание зелени и микрозелени
- флористика
- парикмахерские услуги
- маникюр
- массаж
- пошив и ремонт одежды
- частные уроки и репетиторство
- юридическое консультирование
- финансовое консультирование
- психологическое консультирование
- небольшие ювелирные производства
- мыловарение в небольших объемах
- офис интернет-продаж
- программирование, IT-индустрия
- эзотерические практики
- индивидуальные занятия йогой
- райтинг, переводы
- ремесла (вязание, вышивка, плетение из соломки, изготовление интерьерных вещиц из резной бересты и т.п.)
- небольшая гончарная мастерская
- Не нарушать права и интересы других жильцов дома, если это многоквартирный дом,
- Поток посетителей не должен перегружать работу лифта или увеличивать уровень шума в подъезде,
- Тщательное соблюдение мер противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности (касается бизнесов с ювелирным, швейным, кулинарным и другим оборудованием, а также парикмахеров и мастеров маникюра)
Соблюдение правил ведения бизнеса на дому курирует Жилищный кодекс РФ. По нему нельзя доставлять неудобства другим жильцам, нельзя нарушать санитарные нормы и нормы безопасности, нельзя перестраивать помещения с нарушением инженерных конструкций и оборудования. Тонкости можно посмотреть в статье №17 ЖК РФ.
Бизнесы, для которых жилое помещение не подходит
В эту категорию попадают бизнесы, для которых будет необходимо вывести помещение из жилого фонда. Как правило, это довольно простая процедура, пусть и требующая определенной бюрократической волокиты. Огромное число небольших бизнесов, расположившихся в переоборудованных квартирах на первых этажах многоквартирных жилых домов по всей стране свидетельствует, что процедура по силам большинству предпринимателей.
Важно! Чтобы перевести квартиру в статус нежилого помещения, потребуется задокументированное согласие всех собственников примыкающих помещений (для этого нужно будет провести собрание жильцов или совета дома и получить большинство голосов).
Виды бизнеса
- салоны красоты
- массажные салоны
- полноценные кондитерские и кафе
- постоянные шоурумы
- ателье
- частные детские сады
- кухни, готовящие на заказ
- хостелы
- гостиницы
- крупные производства
Все перечисленные бизнесы требуют оформления лицензии. Иногда нужно совершить еще ряд действий, чтобы легализовать свое дело. Например, салону красоты или массажа необходимо получить лицензию, перевести помещение в нежилое и пройти проверки Санэпиднадзора.
Для кафе, детского сада и ателье мало перевести квартиру в нежилой фонд — она должна располагаться на нижних этажах, иметь отдельный вход и собственную систему вентиляции.
Похожая ситуация с гостиницами и хостелами: необходимо перевести квартиру, располагающуюся на первом этаже, в нежилой фонд, пройти проверку и получить документ от Ростуризма о соответствии всем требованиям.
Для запуска производства необходимо получить заключение о том, что уровень шума и вибрации не превышает допустимый. Если производство пищевое, нужно будет пройти проверку Санэпиднадзора.
Бизнесы, которые невозможно организовать на дому
Категорический запрет на ведение бизнеса на дому касается некоторых бизнес-идей, для которых нужны большие помещения и соблюдения техтребований, которые нельзя создать в многоквартирных домах. Проще, если такой бизнес предприниматели начинают в частном доме, на селе, в усадьбе с гаражом или подвалом.
Виды бизнеса
- миссионерская деятельность
- приюты для животных
- предприятий, работающие после 23.00
- бюро ритуальных услуг
- прачечные
- сауны и бани
- магазины, торгующие товаром с сильным запахом
- производства и продажа взрывоопасных веществ
- продажа автозапчастей и шин
Что нужно для ведения бизнеса на дому
Чтобы начать бизнес на дому, вам потребуется:
- самозанятость или ИП
- лицензия, если требуется
- соответствие квартиры требованиям к помещению бизнеса (возможно, надо провести звукоизоляцию, вентиляцию, установить датчики огня и дыма)
- статус нежилого помещения, если требуется
Важно! Бизнес без регистрации на территории Российской Федерации считается незаконным и карается административным штрафом в диапазоне от 500 до 2 000 рублей.
Чтобы попасть на крючок надзорным органам, достаточно одного визита участкового после жалобы соседей на шум или частых посетителей. Если затем за вас возьмется налоговая инспекция и докажет сокрытие дохода, то к сумме штрафа добавится предписание заплатить примерно 40% от незадекларированного дохода и еще один штраф (10 000 рублей). Если докажут, что доход превышал 2,25 миллиона рублей, то вам грозит уже не штраф за административное правонарушение, а уголовная ответственность.
Так что своевременная регистрация бизнеса, соблюдение предписаний и доброжелательные отношения с соседями — залог мирного ведения бизнеса на дому.
Источник: topfranchise.ru
