Описание: Продается торговый центр «ПАРК» в центре Нижнего Тагила на берегу реки рядом с парковой зоной. Строительство начато в 2018 году. Общая площадь, 37 000 кв. м: торговая 27000 кв. м, внутренняя парковка 10000 кв. м). Тип здания — монолит. Строительство находится в заключительной стадии (выполнено 90%).
Идут отделочные и монтажные работы внутри здания. Получены все разрешения, получено положительное заключение экспертизы. Все коммуникации подключены, в здании есть электричество от своей подстанции, работает своя котельная, в здании тепло. Потенциальные арендаторы есть на всю площадь. Продается по фактической цене застройки 1450 000 000 р, документы на все есть (торг).
ТОП 7 Новых Станков для бизнеса окупающихся моментально. Оборудование для бизнеса 2022. Бизнес идеи
Возможна оплата частями по договоренности.
620 000 000
2 дня назад
Продается действующий фанерный комбинат в Свердловской области. Производственные мощности позволяют производить: — фанеры и плиты фанерной большеформатной – 56 000 куб. метров в год — плиты древесностружечной (ДСтП) – 36 000 куб. метров в год. (оборудование по ДСтП находится в стадии монтажа) В состав производства фанеры входят: — Цех по подготовке сырья; — Лущильный цех; — Сушильный цех; — Цех по производству фанеры (сборка, прессование, обрезка, шлифование, сортировка, упаковка, маркировка фанеры); Поставки продукции на экспорт. Штат — 800 чел. В собственности комбината находятся производственные (28 071 м2), складские (7 018 м2), конторские здания (645 м2). В собственности земельный участок площадью 50 ГА.
29 900 000
4 дня назад
Антикризис! Новые меры финансовой поддержки бизнеса в Свердловской области
База отдыха расположена в природном парке «Бажовские места» — в сосновом бору на окраине поселка Верхняя Сысерть в 300метрах от Верх-Сысертского пруда, в 54км от г.Екатеринбурга(южное направление) и 50км. от аэропорта Кольцово. Верхняя Сысерть – единственный населенный пункт, находящийся на территории Природного парка «Бажовские места», элитное место отдыха свердловчан.
База отдыха включает в себя двухэтажное кирпичное здание, выполненное по индивидуальному проекту. Общая площадь здания – 1077,5кв.м. На первом этаже находятся просторный холл, столовая, каминный зал, зал для бильярда и настольного тенниса, финская сауна с купелью и комнатой отдыха, подсобные помещения для сотрудников.
Столовая на 30посадочных мест оформлена в неповторимом охотничьем стиле. На втором этаже находятся зимний сад с камином и семь уютных номеров, оформленных под один из цветов радуги. Все номера оборудованы спутниковым ТВ, отдельным санузлом и душевой кабиной. В номерах имеются холодильники и фены. Под всем зданием – бетонированный подвал.
Высота потолка – 2,4кв.м. Общая площадь подвала -407,4кв.м. В целях энергоэффективности здание оборудовано светодиодным освещением, а территория – датчиками движения. Имеется проектная документация на строительство третьего мансардного этажа с 5 двухкомнатными номерами. База расположена на земельном участке площадью 3846кв.м.
Земля находится в аренде до 2052года. Возможен перевод земельного участка в собственность. На территории находятся площадки для мини-гольфа, две беседки с барбекю, детская площадка, площадка для мини-футбола, открытый паркинг на 7 машин.
120 000 000
5 дней назад
Источник: businessesforsale.ru
Бизнес занялся народом
Как в Свердловской области развивают социальное предпринимательство
В начале 2018 года Свердловская область присоединилась к федеральному проекту по развитию социального предпринимательства: бизнеса в здравоохранении, экологии, культуре, спорте и образовании. В регионе был создан Центр инноваций социальной сферы, на базе которого открыты акселератор проектов и школа социального предпринимательства. В программах Центра за полгода приняли участие около 500 бизнесменов. В будущем для социальных предпринимателей Свердловской области планируют разработать программу финансовой поддержки.
Первый шаг к бизнесу
Развитием социального бизнеса власти Свердловской области начали активно заниматься в марте 2018 года. Тогда губернатор региона Евгений Куйвашев после встречи с малыми и средними предпринимателями поручил правительству региона проработать вопрос поддержки социальных предпринимателей, работающих в регионе. «Безусловно, такой феномен, как социальное предпринимательство, необходим, и поддерживать эти начинания надо. Однако необходимо и четко понимать, какая деятельность относится к социальному предпринимательству, а какая — нет»,— отмечал губернатор.
Также после этой встречи Евгений Куйвашев объявил, что в Свердловской области будет создан Центр поддержки социального предпринимательства. «При Фонде поддержки предпринимательства будет создан Центр, я такое поручение уже дал. Мы обозначим круг актуальных вопросов, которые стоят перед предпринимателями, занимающимися социальными услугами, чтобы подготовить внутрирегиональную подзаконную нормативную базу»,— пояснял он. Через несколько недель в регионе был создан Центр инноваций социальной сферы, и Свердловская область присоединилась к федеральному проекту развития социального предпринимательства.
Предпринимателей собрали вместе
Некоммерческим организациям помогут сполна
Главная цель Центра инноваций социальной сферы, созданного при поддержке министерства инвестиций и развития региона, — формирование среды для развития социального предпринимательства и поиск перспективных проектов в области здравоохранения, экологии, культуры, спорта, образования, инфраструктуры. По словам директора Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства Ильи Суллы, также Центр работает для создания профессионального взаимодействия социальных предпринимателей, помогает реализовать социальные проекты и повышает уровень предприятий этой сферы. Обратиться в организацию может любой предприниматель, занимающийся социальным бизнесом.
Наша задача на сегодня помочь бизнесу увидеть проблему какого-то слоя населения и понять, можно ли, решая эту проблему, выстроить прибыльный бизнес. Государство с помощью Центров хочет научить видеть предпринимателей эти свободные ниши,— пояснил господин Сулла.
В центре уже состоялись креатив-сессии по поиску новых идей в сфере социального бизнеса в нескольких городах Свердловской области, в том числе Новоуральске, Каменске-Уральском и Екатеринбурге. Участие в них приняли более 350 человек. В ходе мозговых штурмов появились идеи проектов по адаптации переехавших жителей небольших городов в миллионники, специальных кафе для глухонемых, ранней профориентации молодежи, школы мужества и другие.
Образование для бизнеса
В рамках деятельности Центра была открыта школа социального предпринимательства. Она состоит из восьми блоков занятий и самостоятельной работы по различным темам в сфере социального бизнеса. Обучение проходит с июня по октябрь 2018 года на бесплатной основе. Обучаться в школе могут предприниматели из сферы социального бизнеса и физические лица.
Как рассказал Илья Сулла, в школе обучают генерации и анализу идей, созданию бизнес-модели социального предприятия, выработке маркетинговой стратегии, продвижению, составлению работающего бизнес-плана, переговорам без поражений. В образовательном проекте работают эксперты и консультанты, имеющие успешный практический опыт предпринимательской деятельности, в том числе и в социальных проектах. К середине августа прошли три занятия школы, которые посетили более 100 человек, до конца октября запланировано проведение еще пяти занятий.
Идеям помогают воплотиться
Также Центр запустил акселератор социальных проектов — образовательную программу для социальных предпринимателей. В нее входят очные семинары, очное или дистанционное консультирование наставников, самостоятельная работа. По итогам работы предприниматели могут окончательно оформить, развить и проанализировать свою бизнес-идею и создать готовый проект. Участвовать в нем могут действующие предприниматели и впервые зарегистрированные предприниматели.
С мая 2018 года прошли четыре социальных акселератора: два в Екатеринбурге, Новоуральске и Каменске-Уральском. На проект поступило более 200 заявок, 86 проектов было отобрано для акселератора. Окончили программу 36 проектов. «Сейчас с выпускниками продолжают работать наставники, для каждого проекта идет подбор финансовых инструментов поддержки, а также будет предоставлена площадка для продвижения в интернете»,— сообщил господин Сулла. В следующем году планируется расширить географию реализации проекта и разработать платформу для online-обучения.
Девять проектов выпускников акселератора были представлены на международной промышленной выставке «Иннопром-2018» в Екатеринбурге. Они касались производства безглютенового хлеба, физического воспитания детей, адаптации детей с аутизмом, сбора и первичной переработки пластика.
Также были представлены студия сенсорной интеграции детей, интернет-магазин средств индивидуальной пожарной безопасности, детский планетарий и методы лечения детей с помощью аппарата аудио-психо-фонологии. «Самое главное, что я получил от акселератора, — личного наставника, который дал рекомендации конкретно по моему проекту, что было очень ценным. В целом проект помог получить дополнительные знания и систематизировать уже имеющиеся»,— рассказал Вячеслав Малев, участник акселератора и руководитель проекта спортивно-оздоровительных программ для детей «Крепыш». По словам руководителя проекта аудио-психо-фонологии «Муза-центра» Дарьи Кнюдде, акселератор научил просчитывать бизнес-планы организации и заниматься маркетингом. «С полученными знаниями мы будем наши идеи внедрять. Помимо этого, Фонд окажет нам содействие в выходе на экспорт»,— пояснила она.
Пробелы будут заполнять
Одним из вопросов развития социального предпринимательства стало отсутствие нормативной статистической базы для этого нового вида бизнеса. Как отмечал заместитель губернатора Свердловской области Александр Высокинский, четкое определение социального бизнеса в гражданском кодексе отсутствует. «Поэтому надо обсуждать с предпринимателями, где проходит грань между бизнесом и социальными услугами»,— пояснял он. Также, по словам Ильи Суллы, статистики о количестве социальных предпринимателей в Свердловской области пока нет. Банк социальных проектов будет создан по итогам первого года работы Центра инноваций социальной сферы.
В разработке находятся механизмы финансовой поддержки социального бизнеса. «Когда проект по развитию социального предпринимательства получит продвижение, будет отточена механика работы с представителями такого бизнеса, появится и специальный финансовый инструмент»,— рассказал он. Сейчас в областном фонде поддержки предпринимательства есть финансовые инструменты, которыми могут воспользоваться и представители социального бизнеса: займы до 3 млн руб. под 10% годовых, беспроцентные займы для начинающих предпринимателей.
Оказывать социальные услуги только за счет бюджета сегодня невозможно — не хватает ресурсов, поэтому все предпосылки для развития предпринимательства есть. Плюсом для нас важно развитие социального бизнеса, чтобы он выступал катализатором и задавал планку качества услуг,— пояснял Александр Высокинский.
Источник: www.kommersant.ru
Областной бюджет даст денег на малый бизнес в малых городах. Как попасть в проект
В 2020 году в Свердловской области стартовал проект по повышению уровня жизни в небольших городах — Business Data. Это единственный подобный проект в России. В случае удачи опыт Свердловской области готовы растиражировать по всей стране.
Министерство инвестиций и развития Свердловской области (МИР) совместно со Свердловским фондом поддержки предпринимательства (СОФПП) с помощью анализа Big Data будут находить нереализованный спрос в разных потребительских сферах и помогать бизнесу открывать новые востребованные предприятия по франчайзингу. Первый город, в котором начали анализировать обстановку, стал закрытый Новоуральск. Дальше к нему присоединятся Каменск-Уральский, Первоуральск, Асбест и Верхняя Салда. Всего в проекте до 2024 года примут участие 17 моногородов Свердловской области и 5 «атомных» городов. Кто и как может получить деньги на открытие бизнеса — в инструкции 66.RU.
В чем суть проекта?
Создать в малых городах виды бизнеса, например кофейни, пекарни, салоны красоты и др., которых не хватает. Для этого специалисты анализируют все платежные данные, поступающие от банковских терминалов, чтобы выявить спрос и предложения. Параллельно МИР и СОФПП нарабатывают ряд франшиз, которые могут предложить предпринимателям. Пока специалисты «упаковали под ключ» 9 региональных франшиз и 33 партнерских. В МИР рассчитывают, что в 2020 году их число возрастет до 100.
Виктория Казакова, министр инвестиций и развития Свердловской области:
— Таким образом мы будем способствовать развитию предпринимательства в небольших городах Свердловской области. Спрос выявляется на основе анализа платежей, которые осуществляются через банковские терминалы, и формируется перечень сфер бизнеса. После того как определяются наиболее востребованные отрасли, проводится работа по подбору соответствующих франшиз.
- Фонд проводит исследование нереализованного спроса на основе транзакций.
- Фонд анализирует данные и подбирает франшизы под спрос.
- Фонд ищет предпринимателей, которые заинтересованы в открытии франшизы. Для этого используется новый механизм — кредитный конвейер. Его суть проста: ИНН предпринимателя загружается в программу, и она за 240 секунд собирает о бизнесмене всю информацию, в том числе и по социальным сетям, на основе полученных данных формируется предложение.
- Предприниматель получает подготовленное предложение на получение займа от фонда и открывает бизнес по франшизе.
Фото: предоставлено 66.RU
Пилотный анализ данных в Новоуральске показал, что только треть всех трат в кафе приходится на город. Это значит, что будут сформированы франшизы в сфере питания. Кроме того, за городом жители много тратят на салоны красоты, одежду и туризм, что говорит о нехватке такого бизнеса в муниципалитете.
Кто и сколько может получить денег на открытие бизнеса
Предпринимателей, которые могли бы принять участие в проекте, ищет сам фонд. Для этого либо специалисты приезжают в город, собирают представителей бизнеса и рассказывают о проекте и предлагают франшизу, либо ищут предпринимателей через кредитный конвейер.
Получить финансовую поддержку могут как действующие индивидуальные предприниматели, так и молодые люди, которые хотят попробовать себя в бизнесе.
Виктория Казакова:
Фото: предоставлено 66.RU
Перечень городов, которые примут участие в проекте
Сколько денег можно получить на новый бизнес
- СОФПП выдает займ до 5 млн рублей под 6% годовых для обычных городов и 3% — для моногородов. Срок рассмотрения заявки — два дня.
- Общая сумма нового бизнеса — до 8 млн рублей. До 3 млн рублей вкладывает сам предприниматель.
- В целом на поддержку малого и среднего предпринимательства в 2020 году выделят 547 млн рублей. В том числе деньги пойдут на предоставление займов по проекту Business Data.
Источник: 66.ru
