Неблагоприятный бизнес-климат в сочетании с невысокой правовой грамотностью населения повлек деформацию рынка услуг. В числе предложений коммерческого сектора появились алогичные конструкции. Так, лицам, желающим заняться бизнесом, предлагают взять индивидуальное предпринимательство во временное пользование.
С юридической точки зрения, аренда бизнеса, зарегистрированного на ИП, невозможна. Однако сегмент активно развивается. Услугой охотно пользуются начинающие коммерсанты и теневые структуры.
Аренда предпринимательства: правовая оценка
Парламентарии закрепили на федеральном уровне несколько форм ведения бизнеса. Для коммерческой деятельности необходимо зарегистрировать юридическое лицо или предпринимательство. Отчуждать и временно передавать в пользование разрешают только фирмы. Предприятия признают имущественными комплексами, а права на доли в уставном капитале – уступают. Соглашение оформляют письменно, передавая сведения о смене собственников в налоговые органы.
Бизнес на аренде кальянов / Сколько заработал за год? / Как начать в своем городе ? 18+
Арендовать статус ИП нельзя. Официальное признание гражданина самостоятельным коммерческим субъектом тесно связано с личностным вкладом. Частный бизнесмен принимает на себя экономические риски, несет гражданскую, административную и уголовную ответственность. Сделки он заключает от собственного имени. Юридического механизма уступки предпринимательства не существует.
Плюсы и минусы деятельности под прикрытием чужого ИП
На практике договор об аренде предпринимательства выстраивают с опорой на нормы о доверенном представительстве. Клиенту разрешают осуществлять коммерческую деятельность от имени законного владельца бизнеса. Формально все полученное от таких операций поступает в доход «арендодателя». Процесс раздела прибыли и ценностей в юридическом поле не освещают.
Привлекательными такие предложения делает:
- возможность немедленной реализации проектов;
- полное отсутствие отчетности;
- фактическая работа без кассы;
- проведение операций с расчетным счетом в банке.
Востребованность услуги дополнительно увеличивает видимость освобождения от имущественной ответственности. Обязательства по сделкам возникают у лица, зарегистрированного в статусе ИП. Правовые последствия по контрактам непосредственный участник на себя якобы не принимает.
Повышают спрос и трудности с онлайн-кассой. Постоянные изменения законодательства приводят в замешательство даже профессионалов. Многие коммерсанты просто не желают разбираться с многочисленными инструкциями. Отрицательно повлиял на ситуацию и дефицит фискальных накопителей.
Юристы единогласно заявляют о нелегальности схемы. За подобное сотрудничество участникам грозит уголовное преследование. При выявлении системы правоохранителями или налоговыми органами к участникам будут предъявлены следующие претензии:
- Незаконное предпринимательство. Фактически клиент ведет теневой бизнес и не регистрируется в установленном порядке. Ответственность наступает по статьям 171 УК РФ и 14.1 КоАП РФ.
- Уклонение от уплаты страховых сборов. Разрешения на работу от имени одного коммерсанта выдают нескольким гражданам. Все они осуществляют деятельность без оплаты взносов во внебюджетные фонды. Результатом становится внушительная недоимка.
- Ущемление прав потребителей. Нелегальные схемы лишают покупателей и заказчиков услуг возможности предъявить претензии к непосредственному нарушителю. У формального бизнесмена может не хватить активов для возмещения причиненного людям вреда.
Серьезные проблемы возникают у участников схем при банкротстве. Возникновение финансовых проблем у «арендодателя» неизбежно влечет крах бизнеса на всех звеньях цепочки. В этом случае взыскание будут обращать на выручку, имущество, дорогостоящие кассовые аппараты. Доказать принадлежность капитала иным лицам не удастся.
ИП в аренду | Бизнес Лайвхак
Рекомендации начинающим бизнесменам
Дипломированные адвокаты настоятельно рекомендуют отказаться от аренды предпринимательства. Попытка использовать чужой правовой статус в любом случае обернется неприятностями. Ведение бизнеса по чужим документам с кассой и эквайрингом, расчетным счетом, прочими атрибутами законным являться не может.
Действия привлекают внимание не только налоговых инспекций, но и служб финансового контроля. Схемы противоречат нормам о борьбе с отмыванием доходов и запретам финансирования терроризма. Впоследствии банки могут отказаться от сотрудничества с участниками теневой системы даже на легальном основании.
Действующие нормативные акты не содержат механизмов, позволяющих правомерно реализовать схему. Предлагаемые на рынке варианты лишь создают видимость законности. Такие системы не выдерживают критики. При детальном анализе они могут квалифицироваться как административные проступки или уголовные преступления.
Юристы напоминают о минимальной стоимости процедуры регистрации. Встать на учет в статусе ИП граждане могут в течение недели, перечислив в бюджет всего 800 рублей. Разрешений со стороны контролирующих органов получать не нужно. Заполнить заявление предлагают бесплатно на официальном сайте ФНС РФ. Существующие налоговые режимы позволяют оптимизировать фискальную нагрузку.
Начинающим бизнесменам предоставляют различные льготы.
Источник: newfranchise.ru
Можно ли по закону арендовать ИП? В чем риски этой схемы
Надежда Шорохова
Людям интересна возможность вести бизнес, но не регистрировать свой статус, поэтому аренда ИП — популярная услуга. Сразу скажем, что законодательство предусматривает только аренду имущества и предприятия как имущественного комплекса. ИП — это физлицо, арендовать его невозможно. В статье расскажем о возможных последствиях для самого предпринимателя и его арендатора.
Что из себя представляет аренда ИП
Арендатор действует от имени ИП: заключает договоры, продаёт товары. Деньги от покупателей поступают в кассу или на расчётный счёт предпринимателя, а потом уже передаются арендатору. Арендатор платит комиссию или перечисляет ежемесячные платежи.
Чем привлекает схема арендаторов
Арендаторы получают официальный статус без регистрации собственного бизнеса. Они не любят бюрократию, и им кажется, что открыть ИП — сложно, закрыть — ещё сложнее, а в случае регистрации придётся заплатить много налогов.
К серой схеме ведут не реальные, а мифические сложности. Сейчас открыть ИП очень легко: это можно сделать при помощи банка или нашего сервиса. А страховые взносы платят не за весь год, а за фактическое время работы: если проработаете месяц, то 40 874 / 12 = 3406 ₽.
Часто интерес к аренде ИП проявляют те, кто занимается сезонным бизнесом, например, предоставляют зонтики, лежаки на пляже за плату или там же оказывают услуги массажиста. Или люди, которые планируют запустить своё дело, но сомневаются, пойдёт ли оно. В общем все, кто переживают, что ИП — это слишком серьёзно.
Как оформляют аренду ИП
Чтобы арендатор заключал сделки от лица ИП, ему выдают нотариально заверенную доверенность. Формально все доходы по подобным сделкам принадлежат предпринимателю. Но арендатор рассматривает доходы как свои, и, чтобы закрепить это условия на бумаге, заключают договор аренды ИП.
Договор аренды ИП не предусмотрен законодательством, поэтому не имеет юридического значения — его как будто нет. Если возникнет спор, ссылаться на него будет бесполезно. Всё, на что может рассчитывать арендатор — честное слово арендодателя.
Чем рискует арендатор
Перечислим основные риски.
ИП оставит деньги себе
Все доходы будут поступать на счёт или в кассу предпринимателя. Если предприниматель решит воспользоваться деньгами, арендатор не сможет его остановить. Больше того, по закону ИП будет прав: формально деньги принадлежат ему, а арендатор работает в его интересах.
ИП будет липовым
Взять в аренду ИП часто предлагают как сами предприниматели, так и посредники, которые сводят арендаторов и ИП. Это мутный рынок, где порой предлагают заключить договор с ненастоящим или уже закрывшимся ИП. Арендатор уплатит вознаграждение, а вести бизнес не сможет.
Арендатор заплатил за долги арендодателя
У ИП могут быть долги перед контрагентами, налоговой. Расчетный счет ИП может заблокировать инспекция или приставы наложат арест на счет. Взыскивать долги будут за счет всех денег, которые находятся на расчетном счете ИП. То есть могут изъять и деньги, которые фактически принадлежат арендатору. И арендатор никому не докажет, что это его деньги.
Налоговая обвинит в незаконном предпринимательстве
Налоговая может узнать, что деятельность фактически ведет арендатор: он систематически заключает сделки и вся прибыль идет ему. То есть арендатор занимается предпринимательской деятельностью без регистрации в качестве ИП. Чем грозит занятие незаконной предпринимательской деятельностью можно почитать в этой статье.
Новым ИП — год Эльбы в подарок
Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев
Попробовать бесплатно
Чем рискует арендодатель
Хотя все сделки будет совершать арендатор, перед контрагентами и контролирующими органами отвечать будет ИП. Если бизнес арендатора прогорит, ИП будет расплачиваться за долги своим имуществом: деньгами, квартирами, автомобилями, земельными участками. Исключение составляет лишь имущество, которое нельзя взыскать ― ст. 24 ГК РФ.
Статья актуальна на 26.05.2022
Продолжайте читать
Открыл ИП и не пользовался им. Как узнать про долги и что делать дальше?
Как учредителю вывести прибыль из ООО: дивиденды
Индивидуальный предприниматель – это юридическое лицо или физическое
Ещё больше полезного
Рассылка для бизнеса
Дайджест о законах, налогах, отчётах два раза в месяц
Успех! Мы выслали подтверждение на адрес указанной вами электронной почты.
Подписываясь, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от группы компании СКБ Контур
Соцсети
Новости и видео — простыми словами, с заботой о бизнесе
Аренда ИП: когда и кому это нужно и выгодно?
Согласно действующему гражданскому кодексу, предприниматель должен зарегистрировать свою деятельность официально. Бизнесмену необходимо открыть статус индивидуального предпринимателя. В таком случае он может не опасаться того, что правоохранительные органы будут считать его работу незаконной.
Кто такой ИП?
- оплата налогов и отправление отчетов в налоговые службы;
- отправка отчислений в фонды, находящиеся вне бюджета;
- удержание НДФЛ с заработной платы.
Правительство наблюдает за тем, как ИП выполняют свои обязательства. В случае нарушений государство привлекает к ответственности перед законом.
Для каких целей берут в аренду ИП?
Аренда предоставляет возможность заниматься бизнесом от имени другого человека, который имеет статус индивидуального предпринимателя.
Арендуя ИП, вы получаете:
- возможность заключения договоров от лица ИП;
- получение оплаты за товары/услуги на арендованный расчетный счет;
- кассовый аппарат ИП.
Собственник арендованного ИП должен брать на себя все заботы, что касаются работы с государством. К примеру, сдавать отчеты о доходах, проводить отчисления налогов в государственный бюджет, оформлять трудовые договоры с сотрудниками, оплачивать лицензии на кассовый аппарат и т.д.
Человек, который сдал свой ИП в прокат, не будет оплачивать счета с личных средств. Значит арендатор должен перечислять нужную сумму налогов, а тот в свою очередь занимается документами. Государство видит, что деятельностью занимается собственник, а не арендатор.
Взять в прокат ИП бесплатно не выйдет. Данная услуга платная. О том, сколько будет стоить сдача, нужно узнавать у собственника. Стоимость оговаривается индивидуально и зависит от таких факторов, как долгосрочная аренда, краткосрочная (месяц, два, три) и т.д.
Преимущества услуги аренды ИП
После того как бизнесмен откроет статус ИП, он столкнется с рядом проблем:
- обязательный отчет обо всех поступлениях по счетам, налогах и отчислениях;
- независимо от дохода фирмы, обязательно нужно отчислять средства в Пенсионный фонд и в фонд медицинского страхования;
- если компания решила брать оплату за товар/услуги наличными, тогда нужно работать с кассовым аппаратом.
Предприниматель может столкнуться с риском расплатиться своим имуществом. В том случае, если компания закрылась, а долги за нее не оплачены, суд имеет право провести взыскание с имеющейся собственности: квартиры, дома, машины.
Если предприниматель решил снимать готовый статус ИП, то эта ответственность будет грозить арендодателю.
Что нужно подготовить для получения ИП в аренду?
Чтобы арендовать услуги предпринимателя, нужно:
- Уточнить, готов ли сам предприниматель сдать свой статус.
- Средства для оплаты аренды.
- Деньги для дополнительных трат: налоги, кассовые аппараты, иногда и взносы в фонды.
- Посещение нотариуса для того, чтобы оформить официальную доверенность. Она позволит совершать сделки от имени арендодателя и открыть доступ к его счету.
- Документы для того, чтобы подписать договор на оказание услуг и доверенность.
Цена за услуги нотариуса и оформление документов лежит на плечах арендатора.
Риски аренды ИП
Данная услуга имеет свои риски. Главный — это тот факт, что подобные сделки являются незаконными. Если правоохранительные органы заинтересуются этим вопросом, тогда ни один документ не поможет решить проблему. Ответственность будут нести обе стороны в зале судебного заседания. Также разногласия между сторонами в ходе сотрудничества суд не рассматривает.
Но в практике зафиксировано мало случаев, когда факт аренды был доказан.
При выборе ИП нужно проверить его работу. Значимый риск заключается в том, что можно арендовать услуги недействующего предпринимателя. Необходимо заранее провести проверку на сайте Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Для проверки нужны следующие данные: ФИО владельца, ИНН или ОГРНИП.
Если ИП не начинал работу, значит, поиск не даст результатов. Если деятельность приостановлена, на сайте об этом будет информация.
Источник: master-tao.com