Автомойки Тюмени как бизнес

Семинары по-прежнему вызывают интерес у тюменцев: в этот раз их собралось около 60. Присутствовали как желающие открыть свое дело, так и уже действующие предприниматели.

Об открытии автомойки рассказали тюменцам на бесплатном семинаре, организованном Фондом развития и поддержки предпринимательства Тюменской области в рамках проекта «Бизнес в Тюмени: шаг за шагом». Партнером проекта является банк «Открытие». Семинары по-прежнему вызывают интерес у тюменцев: в этот раз собралось около 60 слушателей.

Присутствовали как желающие открыть свое дело, так и уже действующие предприниматели. Автомойку можно оформить как капитальный объект либо как временный. В первом случае предпринимателю необходимо обращаться в департамент имущественных отношений Тюменской области. Размещение объектов капстроительства регулируется статьями 30−32 Земельного кодекса РФ.

Во втором случае нужно подавать заявление в департамент земельных ресурсов администрации города. Как пояснил начальник юридического отдела департамента земельных ресурсов администрации города Тюмени Алексей Шевцов, временные автомойки должны строиться в соответствии с эскизным проектом.

Как открыть автомойку в 2023 году? Автомойка как бизнес. Сколько зарабатывает автомойка?

Они не должны иметь капитального фундамента или подземных помещений, общая площадь должна составлять не более 300 кв. метров, высота — не более одного этажа, высота внутренних помещений — не более 2,5 м. Шевцов сказал, что заявление предпринимателя рассматривается комиссией в течение двух недель, затем идут различные согласования. В среднем со дня подачи заявления до заключения договора аренды проходит 1−2 месяца.

До подачи заявления можно получить предварительную консультацию. По его словам, основанием для отказа могут быть непредоставление необходимого пакета документов, наличие задолженности по договорам аренды других земельных участков, а также самовольное размещение объекта и только потом его согласование.

Договор на размещение временного объекта заключается вначале на 11 месяцев, затем может быть продлен на три года и так далее. Размер арендной платы устанавливается исходя из кадастровой стоимости земли, с учетом коэффициентов, учитывающих месторасположение земельного участка — либо это центр города, либо окраина.

За получением консультации и подачей заявления можно обращаться в юридический отдел департамента земельных ресурсов администрации города по адресу: Тюмень, ул. Орджоникидзе, 24, каб.

113, тел. (3452) 46−17−05.Один из спикеров добавил, что перед подачей заявления лучше предварительно обратиться в департамент градостроительной политики администрации Тюмени, потому что территория города поделена на зоны. Таким образом, предприниматель узнает, возможно ли размещение его объекта именно на этой территории и уже после этого сможет заказывать эскизный проект.

Практическим опытом поделился гендиректор ООО «Дельвер» Михаил Фатеев. Он открыл автомойку еще давно, тогда получить в аренду землю было просто. Как он рассказал участникам семинара, бизнес это достаточно рентабельный — 40% и в то же время сезонный — спад идет четыре месяца в году. Окупилось предприятие за 2,5 года.

Автомойка высоко маржинальный бизнес от 🚗 @user-wy6ig1cf8s

Оформлял он все документы сам, не обращаясь к консультантам, и сейчас придерживается этого правила. Лучше знать специалистов в различных ведомствах лично, чтобы можно было уточнить любой вопрос. Кроме того, это существенная экономия денег. Фатеев заказывал оборудование в Москве, мойка у него автоматическая. В среднем на одну машину уходит около семи минут.

Предприятие находится на ЕНВД. Заключены все необходимые договоры с предприятиями по обеспечению водой и доступа к канализации, а также договор с компанией, которая периодически вывозит грязь с мойки. Михаил Фатеев считает, что если сегодня открывать автомойку, то лучше капитальную, чем временную. Однако сейчас землю под капитальный объект просто так не получить.

С ним согласился один из участников семинара, он отметил в беседе с корреспондентом «Вслух.ру», что открывать автомойку лучше, покупая землю в собственность и регистрируя ее как объект капстроительства, потому что если заключать договор аренды, нет гарантии, продлят его или нет («сидишь как на пороховой бочке»). Однако это занимает около года и по стоимости гораздо дороже.

Среди участников семинара ему больше всего понравился именно доклад Михаила Фатеева, потому что тот осветил вопрос с практической точки зрения. Начальник отдела управления в области охраны окружающей среды комитета по экологии администрации города Тюмени Сергей Юрлов отметил, что автомойки городу нужны.

На сегодня в Тюмени зарегистрировано более 240 тыс. автомобилей, при этом ежегодный прирост составляет 9−10%.Что касается экологических требований к автомойкам, самое главное, чтобы была чистой прилегающая к ней территория, заключены договоры на утилизацию жидких и твердых отходов. В первом случае нужно заключить договор с «Тюмень Водоканалом», во втором — данные отходы предприниматель должен вывозить на полигоны (в Тюмени это полигоны на Велижанском тракте).

В среднем размер платы за утилизацию составляет 80−90 рублей за кубометр. Также он отметил, что раз в год предпринимателю придется рассчитывать нормативы образования отходов, чтобы отчитаться за воздействие на окружающую среду. Перед открытием предпринимателю также необходимо будет провести оценку воздействия окружающей среды.

Сергей Юрлов добавил, что предприниматель может заключить договор с рядом находящейся управляющей компанией, чтобы та осуществляла вывоз отходов на полигоны. По словам специалиста, в основном автомойки в городе соответствуют необходимым требованиям.

Комитет по экологии может провести проверки автомоек на соответствие требованиям правил благоустройства и порядку сбора, хранения, утилизации отходов по обращениям жителей. О бизнес-планировании рассказал специалист КФ «Гудвилл» Алексей Самсонов.

Примерная структура бизнес-плана фирмы следующая: концепция, организационный план, конкурентная среда, производственный план, план маркетинга и рекламы, финансовый план, заключение. В концепции необходимо отразить цель создания бизнеса, стратегию реализации цели, рынки сбыта и прогнозы продаж, конкурентные преимущества, прогноз финансовых результатов, потребность в инвестициях, а также возможные риски и их компенсацию.

Специалист настоятельно посоветовал «забумажить» свои идеи: «Когда вы это сделаете, откроется много неожиданных нюансов». По его мнению, лучше всего при составлении бизнес-плана обратиться к специалистам, например, в их компании разработка бизнес-плана в зависимости от сложности будет стоить 25−30 тыс. рублей.

Также необходимо «нарисовать портрет» своего потенциального покупателя: сколько ему лет, каков его социальный статус, уровень доходов «Представляя своего будущего клиента, вы будете знать, на каком языке с ним разговаривать, в каких СМИ размещать рекламу, чтобы она дошла до целевой аудитории», — отметил Алексей. Также нужно тщательно изучить своих конкурентов, их сильные и слабые стороны.

На вопрос, что лучше регистрировать — ИП или ООО, однозначного ответа не существует, отметил Самсонов. менее затратна и более проста, но предприниматель несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, тогда как учредители ООО несут ответственность в пределах вклада в уставный капитал. При этом уставный капитал общества должен составлять не менее 10 тыс. рублей.

По мнению Самсонова, работать на рынке в качестве ООО более статусно. Регистрировать общество он посоветовал по месту прописки одного из учредителей, потому что местоположение офиса может неоднократно меняться.

С другой стороны, плюсом для индивидуального предпринимателя является то, что бизнесмен может спокойно снять деньги со счета и пользоваться ими, а в ООО снять наличку можно только на определенные нужды. По словам Самсонова, для турагентств оптимальной является упрощенная система налогообложения. Отметим, что это уже четвертый бесплатный семинар, организованный Фондом.

В рамках проекта «Бизнес в Тюмени: шаг за шагом» ежемесячно в деталях рассматривается одна из сфер бизнеса и даются советы начинающим предпринимателям о том, как вести тот или иной бизнес, обо всех его особенностях и нюансах. Первый семинар был посвящен открытию типографии, второй — турфирмы, третий — салона красоты. Следующий семинар будет посвящен открытию кафе.

Источник: vsluh.ru

Как открыть автомойку в Тюмени

Компания AQUARAMA поможет открыть мойку самообслуживания в Тюмени «под ключ» на базе итальянского оборудования высокого качества. Мы разработаем проект, подберем подрядчика, проконтролируем работы на всех этапах, проведем шеф-монтаж и обучение сотрудников. Средний размер инвестиций в один моечный пост составит около 2-3 миллионов рублей.

Спрос на услуги автомоек самообслуживания в Тюмени

Отправить заявку

Сводные данные по г. Тюмень

Город расположен в области с континентальным климатом, инфраструктура достаточно развита в силу сильной промышленности в регионе. Поэтому инвестиции в мойку самообслуживания в Тюмени принесут стабильный доход, который легко рассчитать, имея исходные данные.

Население

Численность населения составляет почти 800 тысяч человек, а плотность – 1130 человек на 1 квадратный километр. Это средний показатель, и с 2012 года он постоянно растет.

Административно-территориальное устройство

Город поделен на 4 административных округа:

• Калининский – 211000 человек;
• Центральный – 193000;
• Ленинский – 189000;
• Восточный – 180000.

Купить автомойку в Тюмени как готовый бизнес

2-х этажная автомойка + салон красоты(арендаторы) +земельный участок + 2-х этажный дом — в собственности.

20 000 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽ / мес.
Окупаемость 334 мес.
Подтверждение
выручки

Центр авто-ремонта, подбора автоэмали и продажи запчастей С ДОЛГОСРОЧНЫМИ СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ и ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ! (Готовый доходный бизнес без вложений!)+ земельный участок 39соток

33 900 000 ₽

Прибыль По запросу
Окупаемость По запросу
Подтверждение
выручки
Автомойка 4 поста на развязке в собственности

Прибыль 150 000 ₽ / мес.
Окупаемость 37 мес.
Подтверждение
выручки
Автокомплекс с помещением собственности

Прибыль 140 000 ₽ / мес.
Окупаемость 35 мес.
Подтверждение
выручки
Полностью автономный авто комплекс
60 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽ / мес.
Окупаемость 75 мес.
Подтверждение
выручки
Автомоечный комплекс на два поста, 17 лет стабильной работы
22 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽ / мес.
Окупаемость 55 мес.
Подтверждение
выручки
Автокомплекс с помещением и землей в собственности

Прибыль 70 000 ₽ / мес.
Окупаемость 142 мес.
Подтверждение
выручки
Автомойка самообслуживания на 3 поста

Прибыль 100 000 ₽ / мес.
Окупаемость 70 мес.
Подтверждение
выручки
Автомойка на 2 поста с детейлинг студией

Прибыль По запросу
Окупаемость По запросу
Подтверждение
выручки
Автомойка на первой линии в районе Мельникайте

Прибыль 40 000 ₽ / мес.
Окупаемость 138 мес.
Подтверждение
выручки
Автомойка самообслуживания, СТО, шиномонтаж. В собственности!

Прибыль По запросу
Окупаемость По запросу
Подтверждение
выручки
Круглосуточная автомойка с общепитом на первой линии

Прибыль 100 000 ₽ / мес.
Окупаемость 10 мес.
Подтверждение
выручки
Автомойка + Автосервис в Ленинском АО

Прибыль 95 000 ₽ / мес.
Окупаемость 9 мес.
Подтверждение
выручки
Мобильный модульный автокомплекс на Мысу

Прибыль 60 000 ₽ / мес.
Окупаемость 30 мес.
Подтверждение
выручки
Автомойка с недвижимостью!!
15 500 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽ / мес.
Окупаемость 78 мес.
Подтверждение
выручки
Автомойка на первой линии в центральной части города

Прибыль 70 000 ₽ / мес.
Окупаемость 72 мес.
Подтверждение
выручки
Автомойка на первой линии по ул. Республики

Прибыль 60 000 ₽ / мес.
Окупаемость 10 мес.
Подтверждение
выручки
Автомойка на первой линии, 17 лет на рынке
22 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽ / мес.
Окупаемость 55 мес.
Подтверждение
выручки
Автомойка на 2 поста в собственности

Прибыль 100 000 ₽ / мес.
Окупаемость 50 мес.
Подтверждение
выручки
Помещение под СТО (шиномонтаж, автомойку)

Прибыль По запросу
Окупаемость По запросу
Подтверждение
выручки

ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС! АВТОМОЙКА с зоной отдыха и шиномонтажом(Наработанная клиентская база/Стабильный доход от 220тр/ ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ)!+зем.участок

16 000 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽ / мес.
Окупаемость 73 мес.
Подтверждение
выручки
Автомойка с шиномонтажом

Прибыль 50 000 ₽ / мес.
Окупаемость 15 мес.
Подтверждение
выручки
Двух постовая автомойка на первой линии

Прибыль 45 000 ₽ / мес.
Окупаемость 13 мес.
Подтверждение
выручки
Автокемпинг на федеральной трассе в собственности 850 кв м
35 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽ / мес.
Окупаемость 140 мес.
Подтверждение
выручки
2-х постовая автомойка (грузовые+легковые) на первой линии

Прибыль 50 000 ₽ / мес.
Окупаемость 11 мес.
Подтверждение
выручки
Современная автомойка с собственным рестораном 24 часа в ВАО
27 000 000 ₽

Прибыль По запросу
Окупаемость По запросу
Подтверждение
выручки
Автомойка + шиномонтаж в Калининском районе

Прибыль По запросу
Окупаемость По запросу
Подтверждение
выручки
Автономный бизнес. Доля в автомойке.

Прибыль 45 000 ₽ / мес.
Окупаемость 23 мес.
Подтверждение
выручки
Автомойка в собственности с арендатором
15 000 000 ₽

Прибыль По запросу
Окупаемость 63 мес.
Подтверждение
выручки
Автомойка с кафе в собственности
16 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽ / мес.
Окупаемость 80 мес.
Подтверждение
выручки
Продается автомойка с растущей базой клиентов

Прибыль 80 000 ₽ / мес.
Окупаемость 35 мес.
Подтверждение
выручки
Продается автомойка с наработанной базой клиентов

Прибыль 80 000 ₽ / мес.
Окупаемость 35 мес.
Подтверждение
выручки
Продается автомойка с наработанной клиентской базой

Прибыль 80 000 ₽ / мес.
Окупаемость 35 мес.
Подтверждение
выручки
Оцените ассортимент готового бизнеса
Ваша оценка:
Оценили: 104
Средняя оценка: 4.8

Как купить автомойку за 14 дней

Это каталог автомоек Тюмени. Здесь есть готовый бизнес следующих видов: мойки самообслуживания, отдельно стоящие автомойки и автомоечные комплексы. В Альтера Инвест продают бизнес напрямую от собственников. Мы не сотрудничаем с посредниками.

В карточках объектов указаны показатели доходов и расходов, сроки окупаемости, информация о штате сотрудников, а также количестве постов. Здесь есть полностью готовые к работе автомойки и бизнес, требующий дополнительного инвестирования.

Обращайтесь в Альтера Инвест. Мы поможем провести сделку, купить автомомойку и правильно оформить документацию на готовый бизнес. Сотрудники компании делают все, чтобы сделка прошла на выгодных условиях, с соблюдением ваших интересов.

Оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Вы получите бесплатную консультацию!

Готовый бизнес в Тюмени

Готовый бизнес в СПБ Готовый бизнес в —>
• Готовый бизнес в Тюмени
• Отзывы покупателей
• Риски
• Продать свой бизнес

Источник: alterainvest.ru