Включая: банные комплексы | сауны-люкс | сауны | еще хамам | финские сауны | городские бани | общественные бани | фито-сауны | баня
Связанный раздел: помещения для бань и саун
₴227 000
Мини комплекс: баня, 3 гаража, основное помещение
С отдельным входом , С отоплением , В жилой зоне
₴40 850 000
Ресторанный спа компл. в Закарпатье на 4.5 га
Продам готовый рабочий бизнес: база отдыха в заповедном месте Закарпатья, возле границы с Румынией. Минеральные источники на территории! База включает в себя: отель, сауну, бассейн, ресторан терраса с мангалом, 4 домика для отдыха.
С материальными активами , За городом , Переезд
₴887 000
Бизнес банных услуг в г. Одесса, работает с 2011 г
Одесса Приморский район
Суть бизнеса в продаже банного времени, сопутствующих услуг и товаров в арендованных помещениях. На текущий момент в аренде 2 помещения. Масштабируемость бизнеса с увеличением арендованных саун/бань выполняется легко, быстро и с минимальными затратами.
Банный БИЗНЕС. На чем зарабатывают коммерческие бани.
Микро (мини) бизнес , Оборудование , Запасы
₴647 000
Гостинично-банный комплекс
Продам действующий гостинично-банный комплекс. Три отдельных русских бани и три отдельных финских саун, 4 деревянных беседки, большая своя закрытая парковка, бар, недострой 2 х этажной гостиницы. Своя трансформаторная подстанция 120 кВт (раньше на территории было производство).
Недорогой , С газом , С отдельным входом
₴317 000
Хамам, спа салон, сауна
Киев Оболонский район
Продам работающий СПА-салон со своей клиентской базой. Сделан качественный ремонт, стоит счетчик на отопление, переделаны все коммуникации. Помещение занимает 266,3 кв.м. в жилом доме 2010 года по ул. Калнышевского Петра (бывш.
Действующий , Без или минимальные вложения , Недорогой
₴1 345 000
Баня на дровах / дом для проживания на воде
Киев Голосеевский район
Продажа собственного действующего бизнеса Баня на дровах. Двухэтажный плавдом на воде. Парилка на 10 человек. С/у, кухня, терасса со спуском в воду. Более детально вы можете увидеть на видео.
На втором этаже зона отдыха с наклонными окнами.
Действующий , Без или минимальные вложения , Недорогой
₴1 165 000
Бизнес по продаже банного времени
Одесса Приморский район
Суть бизнеса в продаже банного времени, сопутствующих услуг и товаров в арендованных помещениях. На текущий момент в аренде 2 помещения. Масштабируемость бизнеса с увеличением арендованных саун/бань выполняется легко, быстро и с минимальными затратами.
Рентабельный , С оборотом , В проходном месте
₴4 270 000
Сауна
Днепропетровск
Продажа действующего бизнеса, комплекс отдыха/сауна на Титова. Бизнес работает уже 25 лет. Место очень раскрученное и узнаваемое. Есть просчитанный концепт на развитие бизнеса и увеличение выручки на 35% и более.
Консультации по телефону , С отдельным входом , С отоплением
₴1 395 000
Действующая 2 х этажная сауна
Продам действующий рентабельный бизнес в г. Чугуев, сфера услуг и отдыха – 2 х этажная сауна общ. пл. 134 кв.м. Бизнес с наработанной клиентской базой, с полным спектром необходимого оборудования. Парилка 9,4 кв.
ДЛЯ ТЕХ, кто хочет открыть СВОЙ БИЗНЕС, но не знает, КАК И С ЧЕГО НАЧАТЬ. Баня для бизнеса.
Действующий , Индивидуальный предприниматель (ИП) , В жилой зоне
₴957 000
Банный бизнес, Киев
Киев Голосеевский район
Релаксационно-оздоровительный комплекс из Хаммама (турецкая баня) и Русской Бани. Комплекс расположен в центре Киева, на ул. Льва Толстого, в 5 мин. от Красного корпуса Университета и пл. Л. Толстого. Бизнес отлажен и стабильно работает с 2007 г.
Источник: business-asset.com
Бизнес на бане: 60 000 гривен в месяц
Многие из нас мечтают работать на себя. Но зачастую мечты остаются мечтами из-за того, что нас пугает неизвестность или мы просто не знаем, какой бизнес хотим организовать. В спецпроекте «Сегодня» «Школа бизнеса» мы подбросим вам свежие идеи и расскажем, как превратить их в реальность.
В этот раз мы решили рассказать о том, как открыть русскую баню. Почему не сауну? Потому что, во-первых, сегодня сауны есть на каждом углу. За доказательством долго ходить не надо. Вводим в поисковик «сауны Киева», заходим на портал sauny.kiev.ua и получаем такой результат: здесь размещена информация о 134 саунах и только о 14 русских банях на дровах.
Во-вторых, сегодня чем выше уровень доходов, тем выше стремление к здоровому образу жизни. А в русской бане можно проводить больше, чем в сауне, процедур с разным оздоровительным эффектом. За счет тех же веников. Так, березовый помогает от боли, ломоты в мышцах и суставах, улучшает отхождение мокроты. Дубовый делает жирную кожу матовой и упругой, снимает повышенное давление.
Липовый — от головной боли, сильно гонит пот, очищает, расширяет бронхи. К слову, в современной сауне невозможно качественно создать условия для настоящей русской бани. Учитывая эти аргументы, рекомендуем изначально делать ставку все-таки на баню. Как правильно построить этот бизнес, нам рассказали эксперты Международной Академии банного искусства: Руслан Корган, руководитель программы развития корпоративных сетей, и Вениамин Черняк, руководитель программы проектирования, строительства и дизайна.
СКОЛЬКО НУЖНО ДЛЯ СТАРТА
Можно построить баню с нуля. Можно реконструировать имеющуюся либо взятую в аренду сауну. Первый вариант обойдется в $800 за квадратный метр, второй — в $300 (цены столичные, в регионах расценки ниже). Если отталкиваться от того, что баня для бизнеса должна быть минимум 70 кв. м, то ее строительство будет стоить $56 тыс., а реконструкция — $21 тыс. (понятно, что эти цифры — средняя температура по больнице, ведь все зависит от материалов, дизайна и т. п.). Если же у вас нет участка, то к сумме $56 тыс. нужно еще приплюсовать его стоимость.
Можно купить и уже полностью готовую баню. Ее стоимость зависит от размеров, места расположения и оформления. Так, сейчас в Киеве продается 2-этажная банька на воде 10 на 10 метров. Платите «всего» $160 тыс. — и вы становитесь ее счастливым обладателем. Есть баньки, «готовые к употреблению», и за $10 000.
Но они будут на колесах и совсем простенькие.
В КАКУЮ БАНЮ БУДУТ ХОДИТЬ
У большинства слово «баня» ассоциируется с деревянным срубом. Наш совет — не стоит бороться с этим стереотипом. Ведь где как не в срубе лучше всего отдыхается от городской суеты. К слову, если хотите деревянную баньку, стройте ее из бревен хвойных деревьев, спиленных зимой: они будут дольше стоять и лучше впитают противопожарные наружные составы.
Понятное дело, все блага цивилизации должны быть. И все — в идеальной чистоте. Если клиенту в плане санитарии не понравится хоть малейшая деталь, он в вашу баню больше не ступит ни ногой. Не меньшую роль, чем «блестящая» чистота, играет и антураж. Подвешенные к потолку веники, пучки трав создадут «вкусный» аромат, а самовар с травяным чаем настроит на позитивную волну.
В релакс-комнате на топчаны положите вместо подушек валики из трав (они будут уместны и на полках в парилке).
НА ЗАМЕТКУ
1. Баню нельзя обшивать хвойными породами, выделяющими смолу: и пожаробезопасность страдает, и парильщики. Самый дешевый вариант — ольха: она, ввиду пористости, не нагревается, не темнеет от жара и не корежится. Липа еще лучше и в смысле здоровья для парящихся (ее древесина «дышит» целебными микроэлементами), и в отношении устойчивости к высоким температурам.
Но она дороже ольхи в 1,5 раза. Полки для парения опять же лучше делать из липы, а в идеале — из африканского дерева абаши.
2. Сейчас в качестве наполнения для печи-каменки часто предлагают гранит. А это небезопасно, он при поливании водой для образования пара часто трескается, отстреливает осколками — можно и глаза лишиться. Лучший камень в этом смысле — талькохлорит и малиновый кварцит, легко переносящий перепады температуры и безопасный для парильщиков.
3. Фундамент положен неглубоко (в наших широтах его нужно заглублять минимум на 1 м), без надежной гидроизоляции и учета уровня залегания грунтовых вод. Результат — кирпичные стены будут подмокать и разрушаться, а деревянные — гнить.
4. В любом срубе парная комната и «мокрая зала» должны быть выполнены из огнестойких материалов (кирпича, бетона) и влагозащищены гидроизоляцией. Дальше теплоизоляция фольгированными матами и обшивка деревом.
5. Если на месте строительства не проведены геологические изыскания, рискуете поставить баню на месте плывуна — и от движения почвы она через 2—3 года просто развалится.
КАКОЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ ПЕРСОНАЛ
Даже если вы в бане создадите правильную атмосферу, но у вас не будет толкового банщика, завоевать постоянных клиентов вряд ли удастся. Ведь главная фишка русской бани — массаж веником. А он в руках неумелого непрофессионала может превратиться в топор.
Кроме умения парить, банщик еще должен знать основы физиотерапии, фитотерапии, психологии и, наконец, как оказывать первую помощь в экстренных ситуациях (поэтому желательно, чтобы в его «портфолио» была корочка об окончании специальных курсов). На зимний период будет достаточно 2—3-х банщиков, на летний — 1—2-х. Также вам не обойтись без управляющего.
Впрочем, его функцию можно взять и на себя. В перспективе персонал баньки можно расширить. Например, за счет массажистов. К слову, считается, что лучше всего делают массаж люди с частичной потерей зрения, прошедшие специальное обучение: у них очень развито осязание, а потому они лучше чувствуют все мышечные зажимы и блоки.
КАК ЗАТКНУТЬ КОНКУРЕНТОВ ЗА ПОЯС
Конкурентным преимуществом вашей бани могут стать эксклюзивные услуги. Скажем, кроме массажа, который сейчас присутствует во многих банях, можно добавить мыльно-березовый обмыв (банщик делает массаж березовым веником, смоченным в специально приготовленную мыльную пену).
После него можно предложить клиенту понежиться в молочной купели (в большую деревянную бочку заливается теплая вода, в которую добавляют молоко и мед). А когда после купели банщик нанесет на его тело витаминную маску из сезонных фруктов, сметаны, меда и сока лимона, он окончательно и бесповоротно влюбится в вашу баню. И будет рекомендовать ее своим знакомым, а те — своим.
К слову, на первых порах можно проводить акции. Например, предлагать скидку клиентам-«пионерам» в размере до 30%. Не помешает, конечно, разместить недалеко от вашей бани указатель с ее названием и адресом, дать рекламу в интернете или создать свой сайт (цена около 1000 грн.). Но, безусловно, лучшая реклама — это «сарафанное радио», по которому довольные клиенты будут передавать новость о новой супербане.
БОНУСЫ ДЛЯ КЛИЕНТОВ
Как быстро вам удастся сколотить группы постоянных клиентов (как правило, в баню ходят по 4—6 человек), зависит, конечно, от ее расположения. Например, если вы организуете баню при популярной гостинице на 1,5 тысячи человек, клиенты на вас «посыплются» с первых же дней. В среднем же для того, чтобы баня приносила стабильную прибыль, достаточно 25—30 постоянных групп.
Для особых приверженцев вашей бани можно со временем придумать какие-то бонусы: это могут быть скидки (их размер может зависеть от статуса клиента, того, как долго он к вам приходит), подарочные сертификаты, бесплатная дополнительная услуга.
К слову, для того чтобы на почве денег не возникало конфликтов, и между вами и клиентами сохранялись уважительные отношения, имеет смысл ввести такую услугу, как предоплата через сайт. Так вы будете подстрахованы на случай, если клиент не приедет, и сможете отбить затраты на подготовку к сеансу.
КАК НАЧАТЬ РАБОТАТЬ ПОД ИЗВЕСТНЫМ БРЕНДОМ
Как видно, тонкостей в банном бизнесе — тысяча и одна. Чтобы в них не запутаться, можно стать партнером уже раскрученного банного бизнеса и работать под его торговой маркой. То есть по системе франчайзинга.
«Клонировать» бани гораздо труднее, чем те же рестораны, поэтому сегодня в Киеве мы нашли только одну баню, которая готова дать свое имя новому бизнесу. Естественно, не за бесплатно. За 200 тыс. грн. ее специалисты подготовят эскизный проект комплекса, обеспечат экспертное сопровождение проектирования и строительства, подбор спецкомплектации, обучат банный персонал. Помогут правильно сформировать стартовый набор расходных материалов, обеспечат сопровождение работы комплекса на протяжении 6 месяцев.
Можно начать работу под крылом раскрученного бренда и за 60 000 грн. Но тогда его владелец не будет принимать участие в строительной части и в обучении персонала.
К слову, не стоит думать, что вы заплатите деньги — и сразу получите в право пользования торговую марку. Вы сможете работать под ней только после того, как заведение будет соответствовать всем стандартам, прописанным в франшизе (пакете прав, который включает права интеллектуальной собственности на использование товарного знака, фирменных наименований, промышленных образцов и образцов, охраняемых авторским правом, а также технологию ноу-хау и коммерческую тайну, передающихся во временное пользование правообладателем ТМ своим партнерам — франчайзи).
После того как новая баня будет приведена в состояние полной боевой готовности, франчайзи, то есть вы, получает эксклюзивное право пользоваться торговой маркой на определенной территории. Это означает, что франчайзер — правообладатель торговой марки — в этом районе, квартале больше никому не дает права ею пользоваться.
Правда, если ревизор франчайзера засечет несколько раз, что вы не выполняете условия франшизы, договор может быть разорван. Что, безусловно, больно ударит по вашему бюджету. Ведь, во-первых, владелец торговой марки баням-«дочкам» может предоставлять банные аксессуары на 10—15% дешевле, делиться клиентами (если в своей бане все расписано), размещать вашу рекламу на своем сайте.
СКОЛЬКО МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ
Если ли вы станете франчайзи и будете работать под раскрученной торговой маркой, то вы должны будете устанавливать цены «материнской» бани.
На сегодня это 1500 грн. за базовую программу (она длится 3 часа, сумма указана на группу). Один день у вас может быть 8 таких групп, один — 2. Но в среднем получается где-то 3 группы в день. То есть ежедневный доход — 4500 грн., а ежемесячный — около 140 000 грн.
Оплата банщиков «откусит» 20% от этой суммы, расходы на электричество, газ, воду, стирку простыней и полотенец, дезинфекцию помещения — тоже 20%, налоги — 5% от оборота. Считаем прибыль: доход в 140 000 грн. минус 63 000 грн. (45% от дохода) — получаем 77 000 грн. От этой суммы отнимаем 10%, или 14 000 грн., на закупку всего необходимого на месяц и остается 63 000 грн.
ПЕРСПЕКТИВЫ
Со временем, когда крепко встанете на ноги, можно открыть при бане ресторан (до парилки желательно не наедаться, а вот после — можно и за столом посидеть). Также можно установить солярий, открыть тренажерный зал, кабинет косметолога. В общем, создать целый комплекс.
Смотрите также:
Источник: kramtp.info
Баня, сауна как отдых и здоровье: обустройство сауны в квартире жилого многоквартирного дома
В статье «Баня как бизнес: строительство финских бань-бочек и японского банного комплекса фурако и офуро» (10.09.2020) мы подробно изложили суть бизнес-идеи организовать производство финских саун-бочек и малогабаритного японского банного комплекса.
Любители традиционных саун, имеющие свой дом, родовое имение или дачу, могут остановить свой выбор на постройке небольшой баньки-сауны семейного или «кобеляжного» типа. Проектную документацию плюс спецификацию необходимых строительных материалов для строительства такой баньки можно заказать на сайте любой приличной строительной организации, например, на харьковском сайте GIDproekt – малого предприятия, занимающегося строительством частных домов и других объектов «под ключ».
Чем плох, к примеру, типовой проект баньки-сауны на 4-х человек?
Сауна имеет необходимый набор помещений, таких как:
комната для отдыха;
В комнате для отдыха предусмотрена возможность размещения душевой кабины, стола и шкафа (или полочек).
Такая сауна может идеально разместиться на участке любой площади (от 4 соток и более). Общая длительность возведения сауны составляет 2 месяца.
Технические характеристики
площадь застройки – 19.17 м²
строительный объем – 67.1 м³
общая площадь помещений – 13.96 м²
высота этажа (от пола до потолка) – 2.600 м
Конструктивное исполнение
кровля – плоская, совмещенная
стропильная система – деревянная
стены – газобетонные блоки
фундаменты – монолитные железобетонные.
БИЗНЕС-ИДЕЯ ОБУСТРОЙСТВА ДОМАШНЕЙ САУНЫ
В средине 90-х (после того, как в стране был окончательно решён вопрос с извечным дефицитом качественных строительных материалов) в моду вошла мини-баня – сауна в собственной квартире многоквартирного дома.
Сегодня обустроить дома сауну может любой желающий, хотя мы всё же советуем нанять профессионалов. Так всё-таки надёжнее.
А поскольку сегодня на рынке услуг большим спросом пользуются квалифицированные сантехники (у которых «золотые руки»), то мы им подскажем, как можно расширить свой бизнес, прилично заработав на установке домашних саун и других мини-бань.
Если кого-то из желающих заняться «банным» бизнесом беспокоит необходимость согласовывать какую-то документацию с органами самоуправления, получать соответствующее разрешение на установку сауны, давать взятки чиновникам-крохоборам, то не извольте беспокоиться. Вам достаточно свидетельства на оказание услуг по ремонту и строительству. Вопрос установки сауны в квартире (в смысле получения «одобрямса» от местных органов самоуправления) касается только владельца жилого помещения, захотевшего попариться у себя дома.
Сегодня в продаже имеются компактные мини-сауны с автономной вентиляцией размером с душевую кабину, поэтому для их установки никакого согласования и разрешения не требуется.
Что же касается установки классических саун и других мини-бань в квартире, то такое желание владельца квартиры многоквартирного дома вполне законно. В первую очередь, ему следует ознакомиться с соответствующей документацией:
В Украине основополагающим документом являются Государственные строительные нормы– ДБН В.2.2-15-2005. Жилые здания. Основные положения, пункт 2.28 которых гласит: «Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) над жилыми комнатами и кухнями. Эти помещения допускается размещать над кухней квартир, расположенных в двух уровнях. Не допускается крепление приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты».
Ничего об обустройстве саун в квартирах мы в этом документе не нашли. Возможно, при подготовке документации вам придется согласовать её в части пожарной и электрической безопасности. Также возможно, что информация по саунам содержится в документах, которые в ДБН В.2.2-15-2005 не указаны.
В документации нашего восточного соседа по саунам всё оговорено (кстати, нам неоднократно приходилось читать украинские нормативные документы, аккуратно переписанные с российских или советских аналогов). Сегодня информацию по квартирным саунам можно найти в следующей документации:
–«Архитектурно – планировочные решения многоквартирных жилых зданий» (СП 31 – 107 – 2004), в пункте 6.1.15 которых сказано:
«По заданию на проектирование в составе дополнительного оборудования санитарно-гигиенических помещений допускается предусматривать установку биде, сушильных машин, гидромассажных ванн, душевых кабин и другого оборудования, а также предусматривать душевую, оборудованную душевым поддоном или душевой кабиной».
Пункт 6.2.4 гласит:
«При расположении сауны в помещении, примыкающем к наружной стене, вентиляция, как правило, обеспечивается отдельным вертикальным каналом с естественным побуждением (с притоком из смежного помещения под печь и вытяжкой из нижней зоны). При этом в квартирах блокированных жилых домов вентиляция может быть с естественным побуждением через каналы в наружной стене.
Непосредственного выхода наружу из сауны, в том числе расположенной в цокольном или подвальном этаже, не требуется. В блокированных жилых домах выход на приквартирный участок из сауны допускается предусматривать из помещения, расположенного смежно с сауной.
При проектировании саун в многоквартирных жилых домах (кроме блокированных) рекомендуются:
– объем парильной из расчета не менее 8 м³ и не более 24 м³;
– установка под потолком сауны дренчера или перфорированного сухотруба, присоединенного к внутреннему водопроводу (за ее пределами);
– специальная печь заводского изготовления для нагрева с автоматическим отключением до полного остывания при достижении температуры 130°С, а также через 8 часов непрерывной работы.
При устройстве сухотруба для парильной его диаметр следует определять по расчету при интенсивности орошения не менее 0,06 л/с на 1 м² боковой поверхности стены, предусматривая при этом отверстия диаметром 3–5 мм с шагом 150–200 мм в трубе сухотруба и угол наклона струи воды 20°–30° к поверхности стен (перегородок).
Древесные материалы, используемые при устройстве саун, должны иметь специальную пропитку для защиты от гниения и от возгорания».
–«Здания жилые многоквартирные» (СНиП 31 – 01 –2003).
Пункт 8.12 этого СНиПа лаконичен: «При проектировании саун в квартирах следует предусматривать:
– объем парильной – не более 24 м³;
– специальную печь заводского изготовления для нагрева с автоматическим отключением при достижении температуры 130°С, а также через 8 часов непрерывной работы;
– размещение этой печи на расстоянии не менее 0,2 м от стен парильной;
– устройство над печью несгораемого теплоизоляционного щита;
– оборудование вентиляционного канала огнезадерживающим клапаном в соответствии со СНиП 41-01». Конец цитаты.
Помимо этих документов и условий, обустройство сауны в многоквартирном доме регулируется местным законодательством и, в зависимости от региона, процедура согласования сауны в квартире может различаться. Знание требований вышеуказанных СНиП (строительных норм и правил) нужны вам, как исполнителю заказа, и заказчику (для общего развития). А если в вашем городе требуется получить разрешение от местных органов самоуправления, то посоветуйте вашему заказчику не спешить совать «бабосики» первому встречному, а пусть постарается найти «решалу».
Кстати, мы выяснили, что в РФ проект сауны нужно представить в нескольких инстанциях:
– противопожарной службе ГУ МЧС;
– Государственной инспекции архитектурно-строительного надзора;
В Украине специалисты советуют сначала обращаться в управляющую компанию или ОСМД (ОСББ) по месту жительства, чтобы получить точный список учреждений и служб, у которых следует взять соответствующие разрешения.
ОБЩИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОБУСТРОЙСТВУ САУНЫ В КВАРТИРЕ ЖИЛОГО ДОМА
Внимательно изучив все вышеуказанные документы, мы вывели несколько рекомендаций, которым надо следовать при проектировании и обустройстве сауны в квартире жилого дома, а именно:
1. Допускаются к использованию только электронагревательные печи-каменки заводского производства, которые автоматически отключаются при температуре выше 130°C, или спустя 8 часов непрерывной работы.
При выборе печи следует учитывать, что в жилых домах, как правило, существуют ограничения по электропотреблению – максимум 3–4 кВт для квартир с газоснабжением, и 5–6 кВт для квартир без газоснабжения (с электроплитами).
Мощность печи-каменки подбирают исходя из размеров кабины. Например, для квартирной сауны, рассчитанной на двух человек, достаточно 3–4 кВт..
Подключение печи-каменки должно осуществляться отдельным термостойким проводом с минимальным сечением 2,5 мм² и заземлением в электрощит, обязательно на отдельный предохранитель.
Печь-каменка нагревает специальные камни – скандинавский диабаз, вулканический перидотит, габбро-диабаз, шлифованный базеит, базальт и др. Порой каменка дополняется специальными устройствами, например, распылителями или испарителями для поддержания нужной влажности. Но обычно необходимая влажность воздуха регулируется поливом воды на раскаленные камни. Внутренняя температура контролируется на панели управления.
2. Возможно, в некоторых регионах, является обязательным использование устройства типа дренчер, присоединенного к общему водоснабжению вне помещения сауны – распылительное устройство для пожаротушения.
3. Использование пиломатериалов в отделке сауны допускается только с применением специальной пропитки, которая препятствует гниению древесины, образованию грибка и возгоранию.
4. Влажность внутри многих саун существенно превышает внутриквартирный уровень, со временем это может стать причиной образования плесени и грибков в жилье. Поэтому для комнаты, где оборудуется сауна, нужна усиленная вентиляция. Дополнительно нужно подумать о гидроизоляции потолков и стен.
Лучше всего устанавливать сауну в ванную комнату. Здесь имеются все коммуникации: вода, канализация и вентиляция. Отделка помещения выполнена из влагостойких и практичных материалов. Устанавливать сауну в ванной легче, чем в других помещениях. Однако в связи с маленьким размером комнаты может потребоваться перенос коммуникаций.
5. Кроме печи-каменки внутри кабины располагаются полки в 2 или 3 уровня, скамейки, подголовники, опоры для спины и ног. Они изготавливаются из древесины с низкой теплопроводностью: липы, сосны, ели, осины. Обязательные аксессуары: влагонепроницаемые светильники, термометры, ушаты и ковшики.
Готовые кабины продают в разобранном виде, они бывают разных размеров. В малогабаритных одно- двухместных моделях можно просто посидеть на полке. В более просторных кабинках размерами 2х1,6 м и 2х2 м есть возможность полежать на полке сразу двум людям. Стандартная высота – около 2 м.
ЧТО НАДО УЧИТЫВАТЬ ПРИ ОТКРЫТИИ БИЗНЕСА ПО ОБУСТРОЙСТВУ САУН В КВАРТИРАХ
Как правило, электрическая печь-каменка продается в готовом виде со всей автоматикой и дополнительным оборудованием. Это ее главное преимущество. Желающим начать бизнес по обустройству саун в квартирах, достаточно разработать несколько типовых проектов на основе этих электропечей под типовые размеры ванных комнат большинства типовых многоквартирных домов. Размеры туалетов, ванн, кладовок хорошо известны, как и параметры каменок. Остается подготовить проект – рассчитать толщину обшивки с гидроизоляцией и теплоизоляцией, а также устройство инженерных сетей – водопровода и канализационных стоков.
По проектам надо создать визуализацию такой сауны. Кроме этого, можно подсчитать приблизительную смету по стройматериалам. Так вы сократите время на изготовление и установку сауны в любой квартире. Кроме этого, по готовым проектам можно заранее подготовить монтажные комплекты, что существенно сократит конечную стоимость для заказчика.
Если вы выйдете на оптового продавца монтажных комплектов, а затем будете добавлять к оптовой цене лишь реальную стоимость сортировки, компоновки и подготовки, то назавтра к вам выстроится очередь заказчиков.
Самым популярным отделочным и основным материалом для квартирных саун является дерево. Для столярно-плотницких работ не нужно специального дорого инструмента. Подойдут обычные общие электроинструменты – дрель, циркулярная пила, электролобзик и рубанок. Не забудьте также о молотках, отвертках и измерительных инструментах – рулетке и наборе уровней.
Для установки сауны в квартире требуется бригада, включающая 2–3 мастеров. Время установки напрямую зависит от количества участников. Имея заранее подготовленный монтажный комплект, бригада сможет установить сауну в ванную комнату за 2 дня. Один человек справится за 10 дней.
Стоимость сауны будет зависеть от желания заказчика. Желательно, если он будет приобретать, к примеру, отделочный материал или печь самостоятельно по рекомендации исполнителя. А поскольку зачастую исполнитель знает лучше заказчика, что, где и по какой цене можно купить, то будет лучше, если он возьмёт всё на себя. Получил деньги заказчика – купил материалы – привёз заказчику с товарным чеком – сделал сауну на совесть – жди назавтра «цепную реакцию» в виде новых заказов.
Если удастся раскрутить бизнес, то можно выполнять до 10 заказов в месяц. В стабильности этого бизнеса сомневаться не приходится.
Источник: xn--80asq.xn--j1amh