Целью настоящей курсовой работы является изучить оценку бизнеса как имущественного положения фирмы.
Для достижения поставленной цели можно сформулировать следующие задачи:
1) охарактеризовать оценку стоимости имущества: понятие, виды, принципы, цели;
2) подробно изучить оценку стоимости имущественного положения фирмы (предприятия).
Глава 1 Предприятие, как имущественный комплекс 5
1.1. Понятие оценки имущества фирмы 5
1.2. Цели и принципы оценки имущества фирмы 6
1.3. Виды определяемой стоимости объектов 9
1.4. Особенности имущества фирмы 15
Глава 2 Оценка имущества предприятия (фирмы) 17
2.1. Оценка машин и оборудования 18
2.2. Оценка недвижимого имущества 20
2.3. Особенность оценки земельных участков 26
2.4. Оценка нематериальных активов 28
Заключение 31
Список литературы
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ЭКОНОМИКИ, СТАТИСТИКИ И ИНФОРМАТИКИ
ИНСТИТУТ ДИСТАНЦИОННОГО ОБРАЗОВАНИЯ
На тему: «Оценка бизнеса как имущества фирмы»
Оценка имущества, как правильно. Рубрика вопросы-ответы #1
Глава 1 Предприятие, как имущественный комплекс 5
1.1. Понятие оценки имущества фирмы 5
1.2. Цели и принципы оценки имущества фирмы 6
1.3. Виды определяемой стоимости объектов 9
1.4. Особенности имущества фирмы 15
Глава 2 Оценка имущества предприятия (фирмы) 17
2.1. Оценка машин и оборудования 18
2.2. Оценка недвижимого имущества 20
2.3. Особенность оценки земельных участков 26
2.4. Оценка нематериальных активов 28
Список литературы 32
На сегодняшний день, для принятия эффективных управленческих решений собственникам и руководству фирмы (предприятия) часто требуется информация о стоимости имущества бизнеса. В проведении оценочных работ заинтересованы и другие стороны: государственные структуры, кредитные организации, страховые компании, поставщики, инвесторы и акционеры.
Повышение стоимости предприятия – один из показателей роста доходов его собственников. Поэтому периодическое проведение оценки имущества фирмы (предприятия) можно использовать для анализа эффективности управления предприятием. Традиционные методы финансового анализа основаны на расчете финансовых коэффициентов и только на данных бухгалтерской отчетности предприятия. Однако наряду с внутренней информацией в процессе оценки стоимости имущественного положения фирмы (предприятия) необходимо анализировать данные, характеризующие условия работы предприятия в регионе, отрасли и экономике в целом.
Знание основ оценки стоимости имущества фирмы (предприятия) и управления ею, умение применять на практике результаты такой оценки – залог принятия эффективных управленческих решений, достижение требуемой доходности фирмы (предприятия).
Целью настоящей курсовой работы является изучить оценку бизнеса как имущественного положения фирмы.
Для достижения поставленной цели можно сформулировать следующие задачи:
1) охарактеризовать оценку стоимости имущества: понятие, виды, принципы, цели;
Оценка недвижимости как бизнес идея
2) подробно изучить оценку стоимости имущественного положения фирмы (предприятия).
В курсовой работе использовалась литература таких авторов как, Тарасевич Е.И., Фридман Д., Щербаков В.А., Щербакова Н.А., Грязнова А.Г., Валдайцев С.В.
Работа состоит из двух глав. Первая из которых посвящена изучению оценки имущества фирмы как имущественного комплекса, а вторая глава содержит подробную оценку элементов имущества предприятия.
Предприятие, как имущественный комплекс.
1.1. Понятие оценки имущества фирмы ( предприятия)
Оценка имущества фирмы — определение стоимости имущества в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки, с учётом всех влияющих факторов на оцениваемый объект.
Под имуществом подразумевают обладающие полезностью объекты владения или использования физических (ИП) или юридических лиц, то есть совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.
Имущественный комплекс – комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности.
Оценка имущества предприятия является процедурой по установлению рыночной стоимости, созданию классификации имеющихся активов, перспектив использования и выявлению наиболее эффективной эксплуатации объекта – результат напрямую зависит от цели.
Оценка имущества предприятия не только в России, но и в других развитых странах мира является одним из механизмов грамотного и рационального управления собственностью юридического лица. Каждый, кто хоть раз занимался решением вопросов реализации собственности, инвестиций в нее, озадачивался проблемой её стоимости.
1.2. Цели и принципы оценки имущества фирмы
Определение стоимости и подготовки отчетов об оценке и заключений об оценке предприятий как имущественных комплексов проводится в целях:
1) Корректное отражение стоимости имущества предприятия в отчетности;
2) При проведении аукционов, торгов и конкурсов;
3) При передаче имущества в доверительное управление или лизинг;
4) При реструктуризации предприятия, его ликвидации или поглощении, слиянии;
5) При выкупе, конфискации и изъятии имущества;
6) При разрешении имущественных споров;
7) При внесении имущества в уставной капитал предприятия;
8) При разработке инвестиционного плана;
9) При возмещении ущерба;
10) При коммерческой концессии;
11) Залога для получения кредита;
12) Передачи полностью или частично имущественных прав на объект оценки;
13) Продажи конкретному покупателю;
14) Внесения в уставные фонды юридических лиц в виде неденежных вкладов.
Таким образом, в зависимости от целей оценки выбирается вид стоимости.
Для целей оценки предприятий как имущественных комплексов (бизнеса) выделяются следующие объекты оценки: предприятие как объект прав; предприятие как имущественный комплекс; коммерческая организация; доля в уставном капитале юридического лица; пакет акций; а также часть предприятия.
Предприятием как объектом прав является имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятием как имущественным комплексом является объект недвижимости.
Долей в уставном капитале юридического лица является часть вклада в уставный капитал, приходящаяся на каждого участника в процентном выражении, которая предоставляет права на участие в управлении предприятием (фирмой), получение части его прибыли в виде дивидендов и части имущества, оставшегося после расчета с кредиторами, или его стоимости в случае ликвидации фирмы.
Частью предприятия является любая выделенная совокупность имущества предприятия.
Пакетом акций является совокупность акций, принадлежащих одному владельцу.
Оценка предприятия представляет собой упорядоченный целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости объекта с учетом потенциального и реального времени в условиях конкретного рынка. Целью этого процесса является расчет в денежном выражении стоимости, которая может быть наиболее вероятной продажной ценой. Эта процедура основывается на ряде фундаментальных суждений, называемых принципами оценки.
Разные источники выделяют от 10 до 14 основополагающих оценочных принципов, разбивая их (не всегда) на 3 группы, отдельно (4 – я группа) выделяют принцип «наилучшего и наиболее эффективного использования»:
1) Принципы, основанные на представлениях владельца имущества (ожидание, полезность, замещение).
2) Принципы, связанные с рыночной средой (внешние изменения; конкуренция; спроса и предложения соответствия; регрессии; прогрессии; экономического разделения)
3) Принципы, отражающие компоненты объекта (вклад; остаточная продуктивность; предельная продуктивность; сбалансированность).
4) Принцип наиболее эффективного использования (синтез предыдущих трех групп принципов).
Все вышеперечисленные принципы оценки недвижимости тесно взаимосвязаны и в зависимости от вида и специфики оцениваемого объекта, используемого метода оценки могут играть основную или вспомогательную роль.
Изложенные принципы представляют собой теоретическую основу оценки стоимости объектов недвижимости. На них базируются подходы к оценке недвижимости.
1.3. Виды определяемой стоимости объектов
При оценке объектов оценки используются виды стоимости: балансовая стоимость предприятия (фирмы); оценочная стоимость предприятия (фирмы); скорректированная балансовая стоимость предприятия (фирмы).
Балансовая стоимость предприятия представляет собой разницу между суммой активов баланса и заемными средствами на балансе.
Оценочная стоимость предприятия представляет собой сумму активов предприятия, доходов и расходов будущих периодов (за исключением курсовых разниц и суммы имущества, полученного безвозмездно) за минусом заемных средств и стоимости имущества, не принадлежащего предприятию на праве собственности, а также резервов предстоящих расходов, прочие доходы и расходы.
Скорректированная балансовая стоимость предприятия представляет собой балансовую стоимость после внесения изменений и дополнений в статьи актива и пассива баланса по результатам их оценки.
Стоимость предприятия как объекта прав, имущественного комплекса, коммерческой организации (фирмы), пакета акций, части предприятия, доли в уставном капитале может определяться: методом балансового накопления активов, методом пересчета валютной стоимости, рыночным методом и др.
Оценочная деятельность – это сфера предпринимательской деятельности, направленная на оценку природных ресурсов, финансовых активов, бизнеса, инвестиционных проектов, интеллектуальной собственности, движимого и недвижимого имущества.
В то же время, оценочная деятельность – это и область научной деятельности со своим предметом, методами и принципами.
Источник: www.myunivercity.ru
Бизнес как объект оценки
В существующей экономике оценочная деятельность выступает важным и необходимым дополнением к бухгалтерскому учёту. Бухгалтерский учёт выполняет свои задачи, но не может объективно учесть факторы вне организации, например изменение рыночной стоимости объектов недвижимости, основных средств, нематериальных активов. Независимая оценка позволяет восстановить объективно упущенные бухгалтерским учётом изменения и восстановить реальную стоимость объектов.
Кроме того, часто возникают случаи, когда необходимо оценить стоимость имущества, ранее не состоявшего на бухгалтерском учёте или состоявшего на учёте по «нулевой» стоимости. Во всех случаях оценщики, определив стоимость, дадут возможность восстановить реальную стоимость объекта и отразить её в бухгалтерском учёте. Акт независимой оценки, подкреплённый приказом руководителя предприятия — объективное основание для внесения изменений в данные бухгалтерского учёта. Независимая оценка значительно повышает доверие инвесторов, кредиторов и других заинтересованных организаций к данным, предоставленным бухгалтерией, бизнес-планам, кредитным заявкам.
Кроме того, независимая оценка может помочь предпринимателю в спорных ситуациях. Например, при оценке имущества кредитным отделом банка. Риск-менеджеры банка напрямую заинтересованы в занижении стоимости активов, поскольку занижение снижает риски банка. Независимая оценка позволяет избежать предвзятости и односторонности в оценке.
Оценочная деятельность может вестись на основании соответствующей лицензии.
Целью данной работы изучение темы: «Оценка бизнеса» В процессе оценки стоимости бизнеса можно выделить три основных этапа (и семь более мелких): подготовительный этап; оценочный этап; заключительный этап.
Бизнес как объект оценки
Бизнес не просто набор имущества. Бизнес это и система отношений, складывающихся вокруг этого имущества. Бизнес — это способность набора имущества приносить добавленную стоимость. А раз так, то и оценка бизнеса не сводится к оценке имущественного комплекса. Есть что-то ещё, что и создаёт добавленную стоимость.
Этим «что-то» являются нематериальные активы. И именно они увеличивают стоимость вашей компании, по сравнению со стоимостью имущественного комплекса. Именно они, эти нематериальные активы, являются инструментом «извлечения» добавленной стоимости из имущества (или из информации). И они же способствуют увеличению стоимости «материальной составляющей», путём капитализации прибыли.
Цель оценки — расчет и обоснование рыночной стоимости предприятия.
Оценка предприятия не является самоцелью, она подчинена решению определенной, конкретной задачи. Оценщику необходимо знать задачу, ради которой производится оценка, только тогда он может правильно выбрать нужный методический инструментарий.
Наиболее характерные случаи, когда возникает потребность в оценке стоимости предприятия:
1) продажа предприятия;
2) продажа части. имущества предприятия (земельных участков, зданий, сооружений);
3) реорганизация (слияние, разделение, и т. п.) и ликвидация предприятия (проводимые как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда при банкротстве предприятия);
4) купля-продажа акций предприятия на рынке ценных бумаг (покупка предприятия или его части, находящихся в акционерной собственности);
5) купля-продажа доли (вклада) в уставном капитале товарищества или общества с ограниченной ответственностью (доля оценивается в денежных единицах);
6) передача предприятия в аренду: оценка стоимости важна для назначения арендной платы и осуществления последующего выкупа арендатором (если это предусмотрено договором аренды);
7) осуществление инвестиционного проекта развития предприятия, когда для его обоснования необходимо знать исходную стоимость предприятия;
8) получение кредита под залог имущества предприятия (ипотеки);
9) страхование имущества предприятия;
10) определение налоговой базы для исчисления налога на имущество;
11) переоценка основных фондов.
Таким образом, обоснованность и достоверность оценки стоимости имущественного комплекса во многом зависит от того, насколько правильно определена область использования оценки: купля-продажа, получение кредита, страхование, налогообложение и т.д.
Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:
Источник: studopedia.ru
18. Особенности бизнеса как объекта оценки, цели оценки бизнеса
Оценку бизнеса проводят в целях: • повышения эффективности текущего управления предприятием, фирмой; • определения стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций предприятий на фондовом рынке. Для принятия обоснованного инвестиционного решения необходимо оценить собственность предприятия и долю этой собственности, приходящуюся на приобретаемый пакет акций, а также возможные будущие доходы от бизнеса; • определения стоимости предприятия в случае его купли-продажи целиком или по частям.
Часто бывает необходимо оценить предприятие для подписания договора, устанавливающего доли совладельцев в случае расторжения договора или смерти одного из партнеров; • реструктуризации предприятия. Проведение рыночной оценки предполагается в случае ликвидации предприятия, слияния, поглощения либо выделения самостоятельных предприятий из состава холдинга; • разработки плана развития предприятия.
В процессе стратегич. планирования важно оценить будущие доходы фирмы, степень ее устойчивости и ценность имиджа; определения кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании; • страхования, в процессе которого возникает необходимость определения стоимости активов в преддверии потерь; налогообложения; • принятия обоснованных управленческих решений. Инфляция искажает фин. отчетность предприятия, поэтому необходима периодическая переоценка имущества предприятия независимыми оценщиками; • осуществления инвестиционного проекта развития бизнеса.
В этом случае для его обоснования необходимо знать исходную стоимость предприятия в целом, его собственного капитала, активов, бизнеса. 11-Аренда жилых и нежилых помещений, земельных участков.По договору аренды з.и с. (строения) арендодатель обяз. передать во вр. владение и пользование или во вр. пользование арендатору зд или сооруж.
Передача в аренду зд или сооруж невозможна без опред-я прав арендатора на зу, занятый постройкой и необходимый для ее использ-я по назначению. По закон-ву недв-тью признается и строение, располож на зу, находящемся в собств-ти др лиц.
Поэтому договор аренды зд и сооруж регламентирует как аренду строений, собственники к-х явл одновременно собств-ми зу, где расположены эти строения, так и аренду строений, расположенных на зу, находящихся в собств-ти др лиц, отличных от собств-ов строений. Предметом данного договора аренды может выступать только зд или сооруж в целом.
Если в аренду сдается часть зд или сооруж (так назыв нежилые помещения), отношения между арендодателем и арендатором должны регламентироваться общими нормами о договоре аренды. При аренде нежилых помещений права арендатора на зу могут определяться только в договоре.
При аренде зд или сооружв целом вид права арендатора на зу, его объем могут определяться не только договором, но и законом. Предметом договора аренды зд и сооруж могут быть только нежилые строения. Наем жилых строений регламентируется нормами о договоре найма жилого помещения.
В соот-ии с ГК договор аренды зд или сооруж должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора аренды зд или сооруж влечет его недействительность.
Договор аренды зд или сооруж, заключенный на срок не менее одного года, подлежит гос регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации .След-но, договор аренды зд или сооруж на срок до одного года будет считаться заключенным и без гос регистрации при наличии соответствующей письменной формы. Аренда зу осущ только на основании договора аренды.
Если общие положения о договоре аренды опред-ся гражд законод-ом, то особенности сдачи в аренду зу устанавливаются зем. закон-ом. Так, арендатор земли имеет отдельные права по распоряжению зу. Он может сдавать его в субаренду. По истечении срока договора аренды зу его арендатор имеет преимуществ. право на заключение нового договора аренды зу.
Собственники зд, строений, сооруж, находящихся на чужом зу и на з у находящимся в гос или муницип собств-ти, имеют преимущественное право покупки или аренды зу. Исключ право на приватизацию зу или приобретение права аренды зу имеют граждане и юр лица — собственники зд, строений, сооруж.Арендатор зу вправе передать свои права и обязанности 3му лицу, в том числе, отдать ар права в залог или внести их в кач-ве вклада в уставный капитал хоз обществ товариществ или паевого взноса в производ-ый кооператив.
Для этого не требуется согласия собств-ка, также не треб заключ нового договора ар. В аренду также могут сдаваться з.доли, принадлежащие на праве собств-ти. По ЗК арендатор не может передавать зу в безвозмездное пользование. Это может делать только собств-к зу. Не могут сдаваться в аренду объекты, изъятые из оборота. Договор аренды м б заключен на опред. срок и без указания срока.
Для обеспечения гарантий арендаторов, закон-ом установлено, что досрочное расторжение д-ра аренды, заключ на срок более чем 5лет, возможно только по решению суда при сущ нарушении д-ра арендатором. Размер ар платы опред договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде зу, находящихся в госуд или муницип собственности, мб установлены Прав-м РФ.
Арендная плата может устанавливаться в разных формах. Наиболее часто она устанавливается в твердой сумме платежей вносимых периодически или единовременно. Возможна выплата аренды натур продукцией или предоставлением определенных услуг. Такая форма оплаты аренды характерна для с/х земель 12-Оценка инвестиций в недвижимость.
На сегодняшний день в ситуации эконом. нестабильности вложения денежных средства в недвижимость являются самыми надежными, а потому и более популярными. Цены на недвижимость не скачут так резко, как мы можем наблюдать на рынке акций и облигаций, поэтому она может приносить постоянный доход, в том числе и от аренды Инвестиции в недвижимость — один из видов инвестиций в реальные активы.
Как и любая другая инвестиция, для получения инвестором максимальной прибыли, инвестиция в недвижимость требует правильной оценки. В зависимости от целей оценки, назначения объекта недвижимости а также профессион. навыков и опыта оценщиков используют три метода оценки недвижимости: Затрат. метод основывается на предположении, что определив затраты, необходимые для строительства объекта недвижимости с учетом рын. стоимости зем. участка на котором он находится за вычетом накопившегося износа, мы узнаем стоимость объекта недвижимости.
Так как кроме оценки затрат на строительство недвижимости необходимо учитывать ее полезность и функциональность, возникает необходимость введения понятий «стоимость замещения» и «восстановит. стоимость или стоимость воспроизводства». При применении затрат. метода оценки недвижимости используют такие способы оценки:-способ сравнит. единицы (удельной стоимости);-поэлементный способ;-сметный способ;-индексный способ.
Сравнит. (рын.) метод оценки недвижимости основывается на сравнении стоимости аналог. с оцениваемым объектом объектов недвижимости. Данный метод оценки недвижимости основан на предположении, что стоимость объекта недвижимости не может превышать стоимости аналог. объектов с идентичными характеристиками.
Поэтому предполагается, что цены, по которым на рынке недвижимости состоялись сделки купли-продажи объекта, схожего или аналогичного оцениваемому объекту, отражают его рын. стоимость. Сравнит. или рын. метод оценки недвижимости в наибольшей степени применим к развитым секторам рынка недв-ти,например к рынку жилья.
Этот метод включает в себя два способа оценки:-способ сравнит. анализа продаж и-способ валового рентного мультипликатора. Доход. метод оценки недвижимости основывается на расчете ожидаемых доходов, полученных от коммерчес. использования объекта недвижимости.
Для определения стоимости объектов, приносящих доход, в рамках доход. метода используются 2 осн. способа:-способ капитализации -способ дисконтирования ден. потоков. 15-Особенности рос. рынка недвижимости. Многие аналитики в сфере недвижимости склонны к сравнению запад. и отеч. рынков недвижимости.
Ошибка такого сравнения состоит в том, что реалии рынка в России существенно отличаются от ситуации на запад. рынке. Сравнительно молодой рос. рынок развивается абсолютно по другим правилам, чем рынки в странах с устойчивой развитой экономикой. Основная отличит. особенность в России – это средоточие деловой жизни в больших городах и мегаполисах.
Америка, Европа могут похвастаться развитой инфраструктурой ,слаженной экономикой и высоким уровнем деловой активности даже в небол. городке с несколькими тысячами жителей. В результате появления в России объектов недвижимости, находящихся в частной собственности, стал формироваться и развиваться рынок недвижимости, в основе которого лежит купля-продажа прав собственности на объекты недвижимости.
Все большее число рос. граждан, предприятий и организаций участвуют в операциях с недвижимостью — она строится, продается, покупается, арендуется, закладывается, обменивается и т. п. Однако, отсутствие надлежащим образом отработанной законодат. базы в России, регламентирующей отношения в сфере недвижимости, первоначально направило развитие рынка недвижимости по стихийному пути. Очевидно, поэтому рос. рынок недвижимости еще не скоро придет в соответствие с миров.
Характеризуя соврем. состояние рос. рынка недвижимости, следует отметить, что он вступил во второй этап своего развития — этап подхода к недвижимости как объекту инвестиц. деятельности. Если на первом этапе недв-ть приобреталась в основном для удовлетворения собст. потребностей (жилье, офисы для собст. нужд и т. д.) и выгодной се перепродажи, то на втором этапе недвижимость рассматривается как объект вложения финансов для получения постоян. дохода, превышающего уровень депозитных ставок банков, например, от сдачи объектов недвижимости в аренду.
Развитие рынка нед-ти сдерживается многими факторами: несовершенством рос. закон-ва, полит и эконом нестабильностью, низким сред. уровнем доходов населения, отсутствием квалифиц специалистов — участников рынка недвижимости. В частности в России в силу эконом причин и схема ипотеч. кредитования работает в единичных случаях, в то время как большинство сделок с недв-тью в мировой практике происходит с привлечением заемного капитала (ипотечн. кредита).
Однако соврем. рос. закон-во при всем своем несовершенстве позволяет развиваться широкому спектру отношений в области недвиж-ти: купле-продаже, дарению, наследованию, аренде, субаренде, внесению в уставные капиталы фирм, передаче в залог и т. п. 13-Дарение и наследование жилого помещения.В соот-ии с действующим закон-ом дарение это соглашение, по которому одна сторона передает бесплатно другой стороне имущество в собственность.
Понятно, что даритель должен быть при этом собственником квартиры, дома. По договору дарения одна сторона должна передать безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.
Дарение гражданином имущества гос., кооперативной или другой общественной организации может быть обусловлено использованием этого имущества для определенной общественно полезной цели. Дарение оформляется соответствующим договором, который должен быть нотариально удостоверен.
Такое удостоверение возможно только при наличии письменного согласия собственников, если таковые имеются.После нотариального удостоверения договора и фактической передачи квартиры (дома) новому владельцу договор регистрируется в бюро технической инвентаризации. Наследование жилых помещений- это переход жилых помещений умершего лица (наследодателя) в собственность его наследников.
Законодательством установлено 2 основания наследования: по завещанию,по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда нет завещания.
Для наследования по закону важно то, что порядок, условия этого наследования, переход прав и обязанностей указаны в самом законе, а при наследовании по завещанию как определение круга наследников, так и переходящий к ним объем прав и обязанностей всецело опред волей завещателя. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.
Завещание дб составлено в письм форме, с указанием места и времени его состав-я, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостовер. Устные завещания, хотя бы в присутствии свидетелей, никакого юр значения не имеют. Завещание, составленное позднее, отменяет предыдущее.
Если в силу физ недостатков, болезни или по иным причинам завещатель не может подписать завещание собственноручно, тогда в присутствии нотариуса или др должностного лица, совершающего нотариальные действия, по его поручению завещание подписывается др гражданами. При этом должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог сделать этого сам.При наследовании по закону, то есть при отсутствии завещания, круг лиц, призываемых к наследованию, определен в законе, и наследники призываются к наследованию в порядке установленной очередности.Гражданское законодательство устанавливает две очереди наследников по закону.Круг наследников первой очереди явл в равных долях дети, супруг и родители умершего.
К числу наследников первой очереди относится также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Внуки явл наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из родителей, который был бы наследником: они наследуют поровну в той доле, к-я причиталась бы при наслед-ии по закону их умершему родителю.К наследникам второй очереди закон относит братьев и сестер умершего, а также деда и бабку умершего как со стороны отца, так и матери ,к-ые наследуют при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии наследства. В ГК содержатся указания на действия, к-ые свидетельствуют о принятии наследником наследства: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом, если он подал в госуд нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Эти действия дб совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.В той же нотариальной конторе наследнику выдается свидетельство о праве на наследство, являющееся правоподтверждающим актом.
Источник: studfile.net
