Ремонт в каждом доме — это целое событие. К нему тщательно готовятся, а процесс не оставляет никого в стороне. Одной из самых главных сложностей является закуп: поиск качественных товаров занимает много сил и времени. Чаще всего стройматериалы и товары для интерьера покупают в разных местах.
Бизнес в степи: 7 мега-проектов Астаны
Компания OfficeNext, которая в конце сентября проведет в Астане форум, посвященный архитектуре и дизайну, подготовила для нас обзор новых проектов столицы Казахстана, как предназначенных для будущей EXPO-2017, так и не связанных с ней.
19 Сентября 2016
Хорошая новость для тех, кто планирует открыть бизнес в Астане
Событие:
OfficeNext Day 30.09.2016 / конференция
Astana Architecture и Business Merrill
2013
Астана
Казахская Национальная Академия Хореографии
Студия 44
Антон Яр-Скрябин
Евгений Новосадюк
Никита Явейн
2016
Астана
Новый железнодорожный вокзал Астаны
INK Architects
SA architects
2015
Астана
Многофункциональный жилой комплекс BI СITY
INK Architects
2014
Астана
0 29-30 сентября во Дворце Мира и Согласия столицы Республики Казахстан Астане одновременно пройдут два международных форума: Astana Architecture и Business двухуровневая аркада предназначена для живописи, графики и малых форм. Прозрачный купол сферы позволяет воспринимать объекты искусства в естественном свете, меняющемся в зависимости от времени года и суток, а его открытая терраса служит отличной обзорной площадкой всего Экспо-парка, так как павильон расположен в самом его центре. Площадь постройки 4 660 квадратных метров, что позволит принять до тысячи посетителей в час, а после завершения Экспо здание превратится в «Арт-центр Астана».
Бизнес с 5000 тенге? Самый необычный район Астаны
MEGA SILK WAY
Chapman Taylor
Пройти к Экспо-парку можно будет по «Великому Шелковому пути», именно так – MEGA SILK WAY – будет называться гигантский молл, который протянется со стороны нового железнодорожного вокзала и университета к выставочной зоне. Проектирование масштабного, впечатляющего размахом объекта было осуществлено в московском офисе британского бюро Chapman Taylor. Бюро вот уже пятьдесят лет специализируется на проектах для ритейла и досуга, и накопило в этой области бесценный опыт. Лаконичная и в то же время динамичная организация плана формирует дуги торговых галерей и соединяет их в главном атриуме, где вокруг озера вытянутой формы сосредоточены основные объекты развлечений. Эта, восточная, сторона комплекса примыкает к территории ЭКСПО.
Комплекс планируется завершить осенью этого года, в нём будет предоставлен самый широкий ассортимент шопинга и развлечений в Казахстане. Здесь разместятся рестораны, фуд-корт, десять кинотеатров, в том числе с экраном IMAX, детские игровые зоны, каток и американские горки под крышей главного атриума. Рядом с комплексом появится колесо обозрения высотой 60 метров.
Предполагается, что по галереям и атриумам центра будут пролегать основные маршруты движения гостей Экспо, а после его закрытия молл останется главным местом семейного отдыха в городе.
Новый железнодорожный вокзал
SA architects и INK Architects
Один из наиболее значительных, наряду с самим Экспо-парком, из возводимых к выставке объектов – Новый железнодорожный вокзал. Существующий городской вокзал не справляется с пассажиропотоком, поэтому его замена вполне насущна. Возникновение нового вокзала повлечёт изменение и обновление всего прилегающего района.
Проект его развития предусматривает строительство бизнес-центров, отелей, парковок и рекреационных зон. Вокзал будет связан с аэропортом скоростной автобусной линией (BRT), другой общественный транспорт соединит его с центром, Экспо-парком и другими районами города. Лаконичный объём вокзала, словно зависая над улицей, замкнёт перспективу аллеи Тысячелетия.
Его выражено горизонтальные плавные очертания контрастируют с преимущественно вертикальными формами застройки новой столицы. Наполненные зеленью и украшенные фонтанами аллея Тысячелетия и расположенная рядом набережная должны создать вокруг здания вокзала уютную, наполненную жизнью среду. Концепция вокзала и прилегающего к нему района – совместный проект двух казахских архитектурных бюро: SA architects и INK Architects.
Абу-Даби Плаза
Foster + Partners
С другой по отношению к вокзалу стороны к территории Экспо приведет аллея, которая соединит выставку с Абу-Даби Плазой (Abu Dhabi Plaza). Этот совместный с ОАЭ проект представляет собой многофункциональный комплекс, состоящий из нескольких зданий различной этажности.
Главная башня «Абу-Даби Плазы» высотой 88 этажей станет самым высоким зданием в Казахстане и Центральной Азии; предполагается, что верх ее конструкции достигнет отметки примерно 382 метра. Комплекс спроектирован в бюро Нормана Фостера, автора нового символа Лондона небоскреба Мэри Экс, или как его чаще называют «лондонского огурца». В своем проекте для Астаны английский архитектор использовал не округлые, а прямоугольные формы, что отвечает регулярному характеру планировки казахской столицы. Общая территория Абу-Даби Плазы – 500 тысяч квадратных метров, в ней разместятся офисы, жилые помещения, отель, а в цокольных этажах торговые площади и парковки. Строительство было начато в ноябре 2010 и должно завершиться в конце 2016 года.
Казахская Национальная Академия Хореографии
«Студия 44»
К наступившему учебному году в Астане открылась Казахская Национальная Академия Хореографии. Комплекс академии был спроектирован в петербургской «Студии 44», не только великолепно зарекомендовавшей себя в области объектов культуры, но и имеющей опыт проектирования именно таких узкопрофильных учебных заведений – сравнительно недавно в Петербурге открылась их «Академия танца Бориса Эйфмана».
Казахская академия хореографии – гораздо более масштабный проект, её функциональные составляющие разнесены по четырём отдельным, но соединённым тёплыми переходами-галереями, объемам. Учебный, жилой, балетный и театральный корпуса выстроены в ряд по оси широкого бульвара.
В поиске архитектурного языка архитекторы обратились к античным образцам, позаимствовав у них пропорциональный строй сооружений, в которых мотив перистиля стал доминирующим. Колоннада придаёт торжественность театральному зданию, и продолжается в решении фасадов более камерного учебного корпуса.
В нём размещаются общеобразовательная школа, колледж и институт, а также оздоровительный комплекс с бассейном и многофункциональным спортивным залом. В балетном корпусе репетиционные залы (всего их двадцать один) объединены высоким пространством рекреационного атриума. В жилом корпусе общежитие для учащихся соседствует со служебными квартирами для преподавателей. Зрительный зал театра рассчитан на 800 мест.
Многофункциональный комплекс Talan Towers
SOM
На главной площади Астаны идёт строительство многофункционального комплекса Talan Towers. Его автор – американское бюро SOM, проектирующее небоскрёбы с начала пятидесятых годов и построившее по всему миру около десяти тысяч высотных объектов. Американский Институт архитекторов дважды признавал SOM лучшим архитектурным бюро.
Среди проектов SOM такие известные, как Burj Khalifa – самое высокое здание в мире и один из самых дорогих проектов в сфере недвижимости, Greenland Tower в Китае, KL Metropolis в Малайзии и многие другие. Расположенный в самом сердце новой столицы, на пересечении улиц Достык и Туркестан, новый комплекс завершает архитектурный ансамбль площади, обрамляя монумент Байтерек с юго-восточной стороны.
Выгодное расположение позволит комплексу обрести статус новой архитектурной достопримечательности Астаны и завоевать популярность у посетителей благодаря раскрывающимся из его окон панорамным видам на центр города и монумент Байтерек. Амбициозный проект, строительство которого осуществляет группа компаний «Верный Капитал», призван предоставить в столице высококлассные гостиничные и бизнес-площади.
Комплекс Talan Towers общей площадью 120 тысяч квадратных метров представляет собой две разновысокие башни, объединенные общим трехэтажным стилобатом. В тридцатиэтажной башне планируется разместить бизнес-центр, другая башня станет люксовым пятизвездочным отелем The Ritz-Carlton Astana, а на её верхних этажах появятся резиденции того же бренда. Пандусную часть комплекса с частично озеленённой, частично стеклянной крышей займет торговая галерея, где будут представлены марки класса люкс. Но особенно важно, что комплекс Talan Towers станет первым «зелёным зданием» в стране, сертифицированным по международным экологическим стандартам LEED. Здесь предусмотрены новейшие системы ресурсосбережения, сокращения отходов и рационального жизнеобеспечения.
Многофункциональный жилой комплекс BI СITY
INK Architects
В новой столице идёт постоянный процесс проектирования и возведения жилых комплексов – в город ежегодно прибывает более пятидесяти тысяч человек. Одним из наиболее интересных проектов этой сферы в ближайшей перспективе станет масштабный BI CITY. Его первая очередь – Зелёный квартал – уже строится. Авторы проекта ставят своей целью воплотить в нем технологии энергосбережения, предполагается, что объекты комплекса будут обеспечиваться энергией за счёт солнечных и ветряных установок. Кроме того квартал будет окружен парками и водоемами, также на его территории планируется создание биокупола, под которым в условиях искусственного субтропического климата будет разбит дендропарк.
Каждый из перечисленных объектов существует в собственной «нише» городского пространства, предоставляя горожанам массовый или элитный шопинг, развлечения или зеленую среду, но важно, что в целом направление этой деятельности предусматривает ответственный экологический подход, без которого, видимо, трудно выжить в степи, и без которого трудно будет выжить планете. Увидеть, как создается новый город, узнать о планах по его развитию можно уже сейчас – побывав на форуме в сентябре.
Источник: archi.ru
Продажа бизнеса в Астане
Инвecтициoннoe пpeдлoжeниe нa пpиoбpeтeниe гoтoвoгo бизнeca в г. Acтaнa, Pecпyбликa Kaзaxcтaн (100% дoля TOO) Пpoдaeтcя ceть AЗC TOO OIL в гopoдe Acтaнa(Hyp-Cyлтaн). Дивepcификaция ceти cпocoбcтвyeт cтaбильнoй peaлизaции нeфтeпpoдyктoв в тeчeнии гoдa. Пo экcпepтным oцeнкaм, дoля ceти «OIL» cocтaвляeт нe мeнee 12% нa pынкe poзничныx peaлизaтopoв нeфтeпpoдyктoв г. Acтaнa c eжeгoдным oбopoтoм oт 10 миллиapдoв тeнгe.
Пoлoжитeльнaя peпyтaция cpeди пoтpeбитeлeй дeлaeт бpeнд «OIL» цeнным aктивoм, гeнepиpyющим дoбaвлeннyю cтoимocть. Имeeт в пpoдaжe coбcтвeннoe, экcклюзивнoe тoпливo мapки Aи-92 и Aи-95 пoд зapeгиcтpиpoвaнным бpeндoм E- Gain.
Бpeндoвoe тoпливo E-Gain изгoтaвливaeтcя нa ocнoвe нeмeцкoй дoбaвки, чтo пpидaeт бaзoвoмy тoпливy бoлee экoнoмичный pacxoд, пoвышaeт мoщнocть двигaтeля, пpидaeт дoпoлнитeльнyю зaщитy двигaтeля, a тaкжe yмeньшaeт вpeдныe выбpocы, чтo пoлoжитeльнo влияeт нa oкpyжaющyю cpeдy. Ha тoпливo мapки E-Gain пoлyчeны вce нeoбxoдимыe paзpeшитeльныe дoкyмeнты.
Oбъeм пpoдaж тoпливa мapки Aи-92 E-Gain cocтaвляeт 38% oт oбщeй peaлизaции бeнзинa мapки Aи-92, a oбъeм peaлизaции бeнзинa мapки Aи-95 E- Gain cocтaвляeт 35% oт oбщeй peaлизaции бeнзинa мapки Aи-95, пpи этoм, мapжa пpи пpoдaжe тoпливa мapки E-Gain бoльшe нa 7-9 тeнгe зa 1 литp, oтнocитeльнo мapжинaльнocти пpи пpoдaжe oбычнoгo тoпливa. Taкжe тoпливo мapки E-Gain coпpoвoждaeтcя яpким лoгoтипoм и пoпyляpизиpyeтcя cpeди клиeнтoв пo cpeдcтвaм coциaльныx ceтeй, нaнeceниeм cooтвeтcтвyющиx лoгoтипoв нa cтeлы AЗC, pacпpocтpaнeниeм cпeциaльнo paзpaбoтaнныx флaepoв, peклaмoй нa paдиo, пpoвeдeниeм aкций и кoнкypcoв, a тaкжe oпepaтopaми AЗC, кoтopыe пpoшли cпeциaльныe кypcы пo изyчeнию пpeимyщecтв дaннoгo тoпливo и в coвoкyпнocти co cпeциaльнo paзpaбoтaннoй cиcтeмoй пooщpeния, пoвышaют пpoдaжи бpeндoвoгo тoпливa Taкжe к пpeдлoжeнию пpилaгaeтcя cлeдyющиe зeмeльныe yчacтки: 1) oдин зeмeльный yчacтoк для pacшиpeния пo yлицe Tapaз (cмeжный c AЗC № 5) – S = 0, 028гa 2) зeмeльный yчacтoк, c цeлeвым нaзнaчeниeм пoд cтpoитeльcтвo и экcплyaтaцию AЗC.
Haxoждeниe yчacткa: пo yлицe Keнecapы, плoщaдью — 0, 4гa. Ha дaнный мoмeнт paзpaбoтaн paбoчий пpoeкт cтpoитeльcтвa AЗC пoд дaнный yчacтoк, a тaкжe нaчaты CMP (выпoлнeны вce фyндaмeнтныe paбoты и выпoлнeн paбoчий пpoeкт). Taкжe пoкyпaтeлю бyдeт пpeдocтaвлeн в apeндy нa бeзвoзмeзднoй ocнoвe cpoкoм нa 1 гoд, oфиc плoщaдью 174 м2 pacпoлoжeнный пo aдpecy г. Acтaнa, yл. A. Ceмбинoвa 17, a тaкжe тeплый бoкc для бeнзoвoзoв плoщaдью 776 м2. Дaльнeйшaя apeндa вышeyкaзaнныx oбъeктoв, вoзмoжнa пo coглacoвaнию c coбcтвeнникoм. Taкжe к пpeдлoжeнию пpилaгaютcя дeвять бeнзoвoзoв: KAMAЗ 65115 — A4 /17268л/ пpицeп Esterer Ulrich /18100л/ KAMAЗ Aтз 66052 13 /16934л/ пpицeп Kaessbohrer /18000л/ KAMAЗ 5410 пpицeп Oзтп9674 /21050л/ ЗИЛ — 130 /6675л/ пpицeп Пц 4, 2-9674 /4140л/ KAMAЗ 65115-A4 /17172л/ пpицeп Esterer Ulrich /18100л/ KAMAЗ 53212 м 56131 /10750л/ пpицeп Kroll /15700л/ MAH /18290л/ пpицeп Ronr ANH AJ18, 5 /17435л/ KAMAЗ 6460-001 П/ пpицeп Kaessbohrer /38795л/ KAMAЗ 53212 /10720л/ пpицeп Kroll /16800л/
Источник: businessesforsale.ru