Скрыть владение компанией (бизнесом) бывает необходимо в силу различных причин. Перечень таких причин широкоизвестен, поэтому не будем акцентировать на нём внимание. В статье рассмотрим как можно при оформлении бизнеса на номинала обеспечить быстрый возврат бизнеса бенефициару с помощью опциона. Схема не является сложной, поэтому информация о ней вряд ли будет новой для искушённых в вопросах корпоративного права юристов. Однако статья будет полезна начинающим юристам и предпринимателям, тем более что рассказываю о схеме, что называется из «первых уст», поскольку активно применяю её в своей текущей юридической практике.
Поскольку абсолютное большинство российских компаний, ведущих бизнес, инкорпорпорировано в форме ООО, речь в статье пойдёт именно об этой организационно-праовой форме.
Как известно, опцион — это юридический инструмент, позволяющий быстро в одностороннем порядке реализовать трансфер (отчуждение/приобретение) доли в компании (бизнесе) при наступлении условий, предусмотренных соглашением сторон опциона.
Нотариальный договор купли продажи доли в ООО
Такими условиями могут быть: наступление конкретной даты, достижение компанией определенного уровня выручки (прибыли), достижение той или иной валютой того или иного значения (стоимости), невыполнение стороной опциона тех или иных KPI, изменение ставки рефинансирования, рождение детей и много чего ещё, в том числе простое желание (волеизъявление) держателя опциона. Это делает опцион удобным инструментом для обеспечения быстрого трансфера (перехода) доли в бизнесе от одного лицу к другому. Например, от номинала к бенефициару (истинному владельцу бизнеса).
Опцион, обеспечивающий трансфер доли в компании (бизнесе), в обязательном порядке заверяется нотариально (если мы говорим о такой организационно-правовой форме бизнеса как ООО), однако сведения о нём не обязательно подавать в ФНС и отражать в ЕГРЮЛ. Таким образом, о наличии опциона могут знать только стороны опциона (текущий владелец доли в бизнесе — номинал и возможный её приобретатель — бенефициар или доверенное лицо бенефициара), а также нотариус, который заверил сделку.
Указанные особенности опциона позволяют оперативно и надёжно решать задачи скрытия владения бизнесом и возврата бенефициару полного контроля над бизнесом.
Стоит отметить, что проблемы с исполнением опциона на продажу/покупку доли могут возникнуть, если в компании несколько участников (официальных владельцев долей в бизнесе), поскольку по закону они имеют преимущественное право покупки доли (хотя до конца на практике и в доктрине этот вопрос еще не решён). Однако указанные проблемные вопросы могут быть сняты, если опцион предусматривает безвозмездную передачу доли в компании и устав компании (а также возможный корпоративный договор участников) не запрещает это делать (отчуждать долю третьему лицу безвозмездно). Помимо безвозмездной передачи доли по опциону проблема с преимущественным правом покупки доли по опциону может быть решена с помощью корпоративного договора, по которому участники компании обязуются не реализовывать своё преимущественное право покупки доли в случае реализации опциона другим участником компании.
Как это происходит на практике?
Доля в компании (бизнесе) передаётся номинальному держателю, сразу после этого номинал и бенефициар (либо доверенное лицо бенефициара) заключают опцион, который предусматривает, что доля в компании (бизнесе) переходит от номинала к бенефициару в момент, когда наступит то или иное условие (повторюсь, в качестве такого условия может быть почти что угодно — от наступления конкретной даты до простого волеизъявления бенефициара). Таким образом, опцион обеспечивает необходимый трансфер доли в компании (бизнесе) «в случае чего».
Как распределять доли компании среди членов команды
К моменту приобретения номиналом доли в бизнесе желательно уже заключить с ним корпоративный (квазикорпоративный) договор, который будет выполнять функцию защиты от недружественных действий номинала до момента оформления опциона, а также функцию защиты самого опциона после его оформления. Да, и устав компании к этому моменту тоже желательно оформить в соответствии с целями защиты от несанкционированных действий номинала. Об этом более подробно расскажу далее.
Защита опциона
Любой опцион целесообразно защищать — обычно ставится защита от отчуждения (продажи, дарения и т.д.) доли номиналом «на сторону» (третьим лицам), от выхода номинала из компании, от размытия уставного капитала (уменьшения размера доли), от принятия в компанию посторонних лиц, от предоставления доли в залог, от изменения важной корпоративной документации (например, устава) в компании и так далее.
Такая защита обеспечивается с помощью тонкой настройки устава компании (например, введения в уставе запрета на выход участников из компании или указания условий для такого выхода) и заключения номиналом с заинтересованным лицом (не обязательно с самим бенефициаром) корпоративного (квазикорпоративного) договора. Если изменения в устав компании регистрируются в ФНС в любом случае, то корпоративный договор регистрировать не обязательно (нотариально заверять также не нужно).
Однако для того, чтобы корпоративный договор в контексте защиты опциона сработал максимально эффективно, его всё-таки нужно будет предоставить в ФНС для отображения сведений о нем в ЕГРЮЛ. При этом если корпоративный договор будет заключен не с самим бенефициаром, а с его доверенным лицом, то скрытность владения будет также обеспечена со стороны корпоративного договора.
Почему лучше внести сведения о заключенном корпоративном договоре в ЕГРЮЛ? Потому что в соответствии с абзацем 3 пункта 6 статьи 67.2 Гражданского кодекса РФ сделка, заключенная стороной корпоративного договора в нарушение этого договора, может быть признана недействительной по иску участника корпоративного договора только в случае, если другая сторона сделки знала или должна была знать об ограничениях, предусмотренных корпоративным договором. Опция «должна знать» точно будет применена судом в случае, если сведения о наличии корпоративного договора содержались в ЕГРЮЛ. Если же сведений о корпоративном договоре в ЕГРЮЛ не будет, то доказать, что сделка, нарушающая корпоративный договор, должна быть признана судом недействительной, будет очень сложно. Да, конечно, в корпоративном договоре может (и , на мой взгляд, обязательно должна) содержаться санкция (как правило, это денежная неустойка) на случай, если его участник нарушит какое-либо из его условий, однако не всегда она может обеспечить полное восстановление имущественного положения «потерпевшей» стороны корпоративного договора (в нашем случае — держателя опциона).
Поэтому для защиты опциона корпоративным договором помимо денежной неустойки за нарушение корпоративного договора нужно вносить сведения о корпоративном договоре в ЕГРЮЛ.
Для максимальной защиты интересов бенефициара, особенно в период с момента приобретения номиналом доли до момента отображения сведений о корпоративном договоре в ЕГРЮЛ, можно «повесить» на долю обременение в виде залога.
Поскольку сделки по отчуждению доли в уставном капитале ООО подлежат нотариальному удостоверению, то наличие корпоративного договора и залога доли создадут практически непреодолимые препятствия для несанкционированного отчуждения номиналом доли не только на уровне налоговиков, которые не допустят проведения несанкционированной сделки при наличии сведений о запретов на её осуществление в ЕГРЮЛ (предусмотренных корпоративным договором и договором залога доли), но и на уровне нотариуса, который уж точно вряд ли заверит такую сделку по той же самой причине.
Как подаются сведения о корпоративном договоре в ФНС? Сведения о корпоративном договоре, заключенным между номиналом и бенефициаром (доверенным лицом бенефициара) подаются в ФНС для их отображения в ЕГРЮЛ с помощью заявления по форме Р13014 (где на странице 002 в пункте 7 «Сведения о наличии корпоративного договора» указываются соответствующие данные о корпоративном договоре). Заявление по форме Р13014 подписывается СЕО компании, при этом его подпись на указанном заявлении должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев когда указанное заявление направляется в ФНС в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя. Подача заявления Р13014 с целью внесения сведений в ЕГРЮЛ без корректировки устава компании госпошлиной не облагается.
Корпоративный договор можно включить в состав опциона, но в случае, если опцион нужно скрыть, а сведения о корпоративном договоре внести в ЕГРЮЛ, то конечно, делаются два отдельных самостоятельных документа. Корпоративный договор «засвечивается», а опцион нет.
Процедура реализации опциона
Удобство опциона заключается в том, что он обеспечивает быстрый переход доли от номинала к бенефициару. Бенефициар может в любой момент обратиться к нотариусу и реализовать опцион, то есть приобрести долю в компании у номинала на условиях, предусмотренных опционом. Доля может быть приобретена как безвозмездно, так и за некоторую плату (в зависимости от того, что предусмотрено опционом).
Безвозмездное приобретение доли по опциону влечёт соответствующие налоговые последствия для бенефициара, ему придется заплатить НДФЛ на основании приобретения доли в дар, при этом фактор неопределённости вносится здесь вопросом определения рыночной цены доли (налоговой базы), по которому, возможно, придётся подискутировать с налоговиками.
Возмездное приобретение таких последствий не создаёт, но если в компании помимо номинала присутствуют другие участники, то, повторюсь, с помощью корпоративного договора нужно будет заранее решить вопрос с тем, чтобы такие участники не реализовали преимущественное право покупки соответствующей доли в компании (которая должна быть передана бенефициару).
Для реализации опциона (приобретения доли) бенефициар или его доверенное лицо обращается к любому нотариусу и оформляет документ, называемый «акцепт оферты». Подпись заявителя на акцепте нотариально удостоверяется, после этого указанный документ в купе с опционом становится юридическим основанием для трансфера доли и внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. На реализацию процедуры трансфера доли и отображения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ уходит 5-6 рабочих дней.
В данной статье был рассмотрен главный аспект обеспечения безопасного для бенефициара скрытого владения компанией — быстрый возврат бизнеса с помощью опциона. На деле, конечно же, же возникает множество дополнительных нюансов, которые нужно учитывать при структурировании скрытого владения бизнесом: от вопросов, связанных с полномочиями генерального директора и иных должностных лиц компании до признания бенефициара КДЛ (контролирующим должника лицом) в случае банкротства предприятия и особенностей наследования прав и обязанностей по опциону. В случае наличия вопросов или клиентского запроса, читатель может обратиться по указанным ниже контактным данным.
С уважением, Евгений Рябов, предприниматель, инвестиционный и корпоративный юрист, автор книги «Стартап и инвестор: правила игры»
Источник: zakon.ru
Продажа доли в бизнесе: как это сделать правильно
Основываясь на собственном опыте, могу дать несколько советов тем, кто задумывается о продаже доли в бизнесе партнеру.
Во-первых, рекомендую с предполагаемым партнером, а также с другими учредителями обсудить следующие вопросы.
- Каков вклад каждого из участников проекта сегодня?
- Каким этот вклад станет в будущем?
- Какие у каждого из участников ожидания?
- Что для каждого из них принципиально?
- Когда и как будет оцениваться промежуточный результат, степень достижения целей проекта?
Когда вы найдете ответы на эти вопросы, вам станет ясно, как дальше взаимодействовать со своими нынешними и будущими партнерами. Ответы могут послужить основой для составления партнерского соглашения о продаже доля в бизнесе. Одновременно это соглашение будет выступать и в качестве договора о намерениях. Этот документ — один из наиболее весомых, поскольку четко очерчивает поле деятельности каждого участника бизнеса.
Во-вторых, я бы порекомендовала распределить доли так, чтобы предполагаемому партнеру досталось лишь 10%. К примеру, в Америке и Европе принята продажа от 10 до 20% доли в бизнесе, чтобы мотивировать топ-менеджера работать максимально эффективно. Кроме того, можно указать, при каких условиях (то есть при достижении каких результатов) доля партнера может увеличиться, например, до 15–20%.
В-третьих, если у вашей компании есть собственный товарный знак, не поленитесь зарегистрировать его в соответствии с международным классификатором товаров и услуг. Кроме того, рекомендую зарегистрировать несколько видов написания названия вашей торговой марки: например, кириллицей, латиницей, в фирменном шрифте или в виде логотипа (то есть надписи с графикой). Только после этого можете продавать потенциальному партнеру свою долю в бизнесе или ее часть. В таком случае права на товарные знаки останутся у прежних учредителей.
Говорит практик, Александр Житнич, Партнер компании «Персональный налоговый менеджмент», Москва
Если вы решились на продажу доли в бизнесе, надо пройти ряд процедур. Я рекомендую проверить следующие моменты.
Устав компании. Это первое, на что вы должны обратить пристальное внимание. Выясните, как сформулированы в документе условия продажи доли в бизнесе. Здесь возможны несколько ситуаций.
1. Продажа разрешена и (или) требует согласия учредителей. В таком случае вам нужно направить совладельцам извещение (оферту) о желании продать часть доли. В ней должны быть указаны условия и цена. В течение 30 дней участники смогут воспользоваться преимущественным правом выкупа (если другой срок не предусмотрен уставом).
Если же у Вас нет возможности ждать окончания этого периода, договоритесь о том, что они письменно заявят об отказе от доли. Обратите внимание: этот документ должен быть заверен нотариально. Если учредители просто не будут реагировать на оферту, следует дождаться окончания 30-дневного срока, а затем можно заключить сделку купли-продажи доли с помощью нотариуса.
Он обязан в течение трех дней с момента удостоверения сделки передать в налоговую инспекцию заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ, подписанное участником, продающим свою долю в бизнесе. В среднем эта услуга будет стоить от 4,5 тыс. до 7 тыс. руб., а общие затраты (без учета госпошлин) на удостоверение составят 20–25 тыс. руб. При этом оформление сделки займет от пяти до девяти рабочих дней.
2. Продажа запрещена. Это означает, что продать долю в бизнесе потенциальному партнеру или любому другому постороннему лицу Вы не сможете. В данной ситуации план действий будет зависеть от того, какую цель Вы преследуете.
Если Вы стремитесь назначить нового управленца (в нашем случае — директора по управлению региональным развитием), то единственный выход — созвать внеочередное заседание участников общества и вынести этот вопрос на повестку дня, поскольку принять подобное решение единолично, без согласия партнеров, Вы не имеете права.
Если Ваша главная цель — выручить деньги от продажи доли, этого можно добиться. Но для этого нужно, чтобы выполнялось хотя бы одно из нескольких условий. Первое: совладельцы отказались от покупки доли и (или) не дали согласия на продажу (если такое требование указано в уставе). Второе: если было принято большинством голосов решение о совершении крупной сделки, но Вы возражали.
В таком случае Вам необходимо написать заявление о выходе из состава участников общества. Ваша доля автоматически перейдет к компании, а Вы получите ее действительную стоимость; она будет определена на основе бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий подаче заявления. Рассчитаться с Вами обязаны в течение трех месяцев, если иной срок не предусмотрен уставом.
Помимо устава, нужно обратить внимание на такие нюансы.
Не находится ли доля в залоге. Если, например, вы использовали свою долю в бизнесе в качестве поручительства за банковский кредит, то без согласия банка осуществить сделку не удастся (п. 2 ст. 346 ГК РФ). Если же вы еще не полностью оплатили причитающуюся Вам долю, то и продать можете только ее оплаченную часть (п. 3 ст.
21 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ).
Состояли ли вы в браке на момент покупки доли. Если да, то доля считается совместно нажитым имуществом. Поэтому для совершения нотариальных действий потребуется согласие супруга (супруги) на ее отчуждение.
Документы, необходимые для оформления сделки купли-продажи доли
1. Устав со всеми действующими изменениями.
2. Учредительный договор либо его нотариальная копия.
3. Выписка из ЕГРЮЛ (действительна в течение месяца).
4. Выписка из списка участников общества с указанием их Ф. И. О., размера долей и сведениями об их оплате.
5. Решения (протоколы, приказы) о назначении Генерального Директора, главного бухгалтера, о формировании совета директоров.
6. Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН) либо, если предприятие создано до 01.01.2002, свидетельство о государственной регистрации Московской регистрационной палаты.
7. Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН).
8. Свидетельства о регистрации изменений (если таковые были).
9. Договор купли-продажи доли. Если представляется дубликат нотариально удостоверенного договора, то выписка из ЕГРЮЛа должна быть сделана не ранее чем за 10 дней до предполагаемой даты удостоверения сделки.
10. Нотариально удостоверенная копия договора об учреждении общества несколькими лицами.
11. Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) продавца на отчуждение доли либо брачный договор с положениями, подтверждающими, что супруг (супруга) не имеет права собственности на долю.
Источник: medium.com
Сделки с долями ООО
Организация бизнеса в форме общества с ограниченной ответственностью получила наибольшее распространение в нашей стране. Его учредители выступают законными владельцами части имущества компании, соответствующей их вкладу в уставной капитал общества. Соответственно, они вправе распоряжаться своей собственностью по усмотрению. Любая сделка с долями ООО, в том числе купля-продажа, проводится при участии нотариуса. Он обеспечивает правовые гарантии и защиту интересов всех участников оборота долей.
Виды сделок по отчуждению доли ООО
Владеть долей бизнеса могут физические лица, организации, а также само хозяйственное общество. Продать свою долю ООО по договору купли-продажи они могут:
- любому члену ООО, при этом не обязательно согласие соучредителей, если такое условие не предусмотрено уставом;
- сторонним лицам, при условии, что отсутствует запрет на подобное действие в уставе — в этом случае действующие члены общества обладают правом преимущественной покупки;
- самому обществу в случаях, когда уставными документами запрещено продавать долю сторонним покупателям, а другие совладельцы бизнеса не выразили желания ее купить, или не дали необходимое согласие на продажу.
Во всех перечисленных случаях договор купли продажи доли в ООО удостоверяет нотариус — невыполнение этого требования влечет за собой недействительность сделки. Закон выделяет лишь несколько ситуаций, в которых нотариальное удостоверение договора не является обязательным:
- когда право покупки переходит к другим совладельцам бизнеса или самому по решению суда;
- если общество отчуждает принадлежащую ему долю;
- доля переходит к ООО в связи с отсутствием согласия соучредителей принять в члены общества наследника умершего учредителя или на ее реализацию с публичных торгов.
Таким образом, самая частая форма отчуждения доли ООО — купля-продажа третьим лицам будет законной лишь при удостоверении нотариусом. Кроме того, законодательство накладывает определенные ограничения на такие сделки во избежание злоупотреблений и мошенничества в сфере оборота долей бизнеса.
Правила продажи доли ООО
Уставом общества или корпоративным договором, если таковой имеется, обычно предусматривается запрет на свободную продажу части бизнеса сторонним лицам. Член общества, намеренный продать свою долю, должен выполнить следующие требования:
- Направить в общество нотариально удостоверенную оферту, где указываются основные условия продажи и цена, чтобы участники, продолжающие работу, могли реализовать свое право преимущественной покупки. Они могут воспользоваться им в течение 30 дней с даты получения оферты. В некоторых случаях Уставом предусматривается возможность покупки продаваемой доли самим обществом, если это откажутся сделать другие совладельцы бизнеса. Это можно сделать в течение семи дней с момента истечения 30-дневного срока. Письменный отказ от права преимущественной покупки удостоверяется нотариусом, переуступка такого права не допускается законом.
- Направить вместе с офертой обращение с просьбой дать согласие на продажу доли, если такое условие предусмотрено уставом. Согласие считается полученным, если в установленный срок продавец получил письменные заявления от других участников или истек установленный законом период ожидания.
После того, как продавец будет уверен в том, что на продаваемую долю не претендует никто из участников и само общество, он может реализовать ее третьему лицу на условиях, указанных в ранее отправленной оферте. Для этого составляется типовой договор купли-продажи доли ООО и удостоверяется нотариусом.
Законом запрещены продажа неоплаченной доли уставного капитала, а также сделки, в результате которых в обществе не остается ни одного участника (само общество не может владеть 100 % уставного капитала).
Как составляется договор купли-продажи ООО
Единственным существенным условием договора в данном случае является его предмет — без его точного описания документ может быть признан недействительным, а сделка несостоявшейся. Все остальные условия согласовываются по желанию сторон. Предмет продажи описывается путем указания следующих данных:
- наименование ООО и его реквизитов (адрес, номер в ЕГРЮЛ, дата и место регистрации, ИНН, КПП);
- размер отчуждаемой доли уставного капитала в процентах (например, 20 %), ее номинальная стоимость;
- основание владения долей продавцом (учредительный договор, свидетельство на наследство, договор купли);
- выписка ЕГРЮЛ, подтверждающая право собственности продавца.
Цена продажи доли ООО по закону к существенным условиям не относится. Однако нотариусы рекомендуют ее указывать, особенно, когда продажа совершается в пользу третьего лица. При этом цена должна быть не ниже той, которая была прописана в оферте, направленной в общество.
При отсутствии в договоре цены продажи возможно предъявление претензий со стороны действующих участников общества со ссылкой на то, что условия продажи по договору отличаются от условий оферты, и это нарушает их право преимущественной покупки. Возможен судебный иск с требованием перевести права и обязанности покупателя на членов ООО.
Цена продажи может быть выражена в твердой денежной сумме, по формуле, включающей в расчет балансовую стоимость активов общества или в зависимости от чистой прибыли. Критерии расчета цены могут быть установлены уставом или корпоративным договором.
Рекомендуется предусмотреть в договоре продажи доли ООО третьему лицу распределение расходов на оплату услуги нотариуса, так как их стоимость может быть значительной, порядок оплаты доли, условия расторжения сделки, ответственность сторон за нарушение обязательств. Также необходимо включить заверения продавца о том, что доля не находится в залоге, под арестом, отсутствуют притязания на нее третьих лиц.
Порядок удостоверения договоров с долями ООО
Продавец доли бизнеса может самостоятельно разработать письменный договор купли-продажи или поручить его составление нотариусу. В любом случае сделка должна быть оформлена в форме единого документа, который стороны подписывают в присутствии нотариуса. Прежде чем обратиться в нотариальную контору, нужно собрать полный комплект документов, который необходим для правовой оценки договора на соблюдение законодательных требований.
Что проверяет нотариус при продаже доли в ООО
Согласно регламенту нотариальное удостоверение купли-продажи доли ООО подразумевает выполнение всех необходимых действий по проверке законности сделки. Стороны должны представить свои документы (паспорт физического лица, выписку из ЕГРЮЛ для юридического лица). Кроме того, нотариус должен убедиться в том, что:
- продаваемый бизнес принадлежит продавцу на правах собственности;
- в отношении участника, отчуждающего долю, не заведено дело о банкротстве;
- сделка не является крупной или с заинтересованностью, если долю продает юрлицо;
- нет препятствий к продаже по уставу ООО или по закону;
- направлял ли продавец оферту с предложением о покупке доли в общество;
- получено ли согласие на продажу от других совладельцев бизнеса, если это требуется по уставу.
Если выяснится, что продавец является несостоятельным должником, при оформлении продажи ООО нотариус обязан уведомить кредиторов, так как доля бизнеса, принадлежащая должнику вместе с другим имуществом должна поступить в конкурсную массу.
Однако факт нахождения в состоянии банкротства самого общества не препятствует совершению сделки его отдельным участником. В случае продажи им доли в ООО происходит переход права на покупателя, размер активов общества при этом не изменяется.
Какие документы нужно представить
Чтобы провести необходимую проверку, нотариусу потребуются документы для купли продажи доли ООО, часть из которых находится непосредственно в обществе. Например, регистрационное свидетельство ФНС, устав и так далее. Необходимо получить их копии, заверенные подписью генерального директора и печатью организации. Значительную часть сведений нотариус получает по запросам из государственных реестров. В общем случае необходимы следующие документы:
- Учредительные документы (протокол собрания об учреждении ООО).
- Устав ООО в последней редакции, со всеми вносимыми изменениями.
- Протокол собрания о назначении генерального директора общества.
- Свидетельство о регистрации в налоговой или лист записи ЕГРЮЛ.
- Оферта, направленная в общество с подтверждением ее получения.
- Письменные отказы действующих участников общества от права выкупить долю.
- Справка общества (протокол собрания) о том, что сделка не относится к крупным.
- Документы, подтверждающие основание владения долей (учредительный договор, купли-продажи, наследственное свидетельство).
- Справка общества о том, что доля продавца полностью оплачена.
Если продавец находится в браке, нотариус при оформлении купли-продажи ООО потребует представить нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки. Это не нужно, если имеется брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов, согласно которым продаваемая часть бизнеса принадлежит лично участнику ООО (не является совместно нажитым имуществом).
После удостоверения нотариусом сделки купли-продажи доли в ООО, он обязан произвести следующие действия:
- в течение 2-х дней подать заявление в ИФНС для регистрации перехода прав на долю и внесения изменений в ЕГРЮЛ;
- в течение 3-х дней направить в адрес общества копию заявления, поданного в налоговый орган.
Изменения в реестр вносятся в течение 5-и дней со дня поступления документов, и только после этого права и обязанности участника ООО переходят к покупателю. Проверит факт внесения изменений можно с помощью электронного сервиса ФНС (https://pb.nalog.ru/index.html).
Продажа ООО с одним учредителем через нотариуса
Продажа предприятия, полностью принадлежащего одному участнику, не отличается особенностями. В этом случае в договоре указывается в качестве предмета продажи 100 % долей ООО. Не требуется решение единственного участника о продаже, не нужна оферта, так как само общество не может совершить такую покупку по закону (не допускается организация без хотя бы одного участника). В любом случае купля-продажа 100 % доли ООО совершается через нотариуса, которому нужно представить документы, подтверждающие право распоряжаться долей, договор и нотариальное согласие супруга (если необходимо).
Особенности сделки с иностранцем
Если в качестве стороны договора выступает иностранное физическое или юридическое лицо, сделка проводится с соблюдением российского законодательства. При оформлении купли-продажи ООО через нотариуса, нужно будет представить дополнительные документы:
- нотариально удостоверенный перевод иностранного паспорта;
- для организации — перевод учредительных документов, заверенный нотариусом и апостилем;
- в необходимых случаях доверенность на представителя в РФ;
- справка о месте регистрации (проживания);
- письменная гарантия руководителя иностранной организации о том, что представленные о ней данные соответствуют требованиям государства регистрации;
- решение о назначение генерального директора (с переводом и апостилем).
Если от имени иностранца (организации) выступает представитель, имеющий российское гражданство, выданная ему доверенность не требует консульской легализации или проставления апостиля. Однако она должна быть составлена на русском языке или переведена с нотариальным удостоверением.
Другие случаи отчуждения доли ООО
Участие нотариуса обязательно не только в случае продажи долей ООО, но и при распоряжении ими другими законными способами:
- Дарение родственникам или иным лицам. При совершении такой сделки можно не соблюдать преимущественное право на долю других участников общества. Однако нельзя передать ее в дар коммерческой организации — это запрещено законом.
- Передача в залог — это допускается, если иное не установлено уставом ООО. Передать долю в залог можно как другим участникам общества, так и третьим лицам.
- Уступка прав, зачет взаимных требований, передача в виде отступного.
Во всех перечисленных случаях отчуждения доли ООО договор должен быть удостоверен нотариусом, поскольку происходит переход права собственности на долю в уставном капитале. При этом подается заявление в налоговый орган о внесении изменений в реестр юридических лиц.
Продажа доли ООО: стоимость услуг нотариуса
За совершение действия по удостоверению договора купли-продажи ООО нотариусом предусмотрено внесение государственной пошлины, размер которой рассчитывается в соответствии со ст.333.24 НК РФ и зависит от цены сделки:
- до 1 млн руб. — 0,5 % (минимум 1 500 руб.);
- от 1 до 10 млн. руб. — 5 000 руб. + 0,3 % от суммы, превышающей 1 млн.;
- свыше 10 млн. руб. — 32 000 руб. + 15 % от суммы, превышающей 10 млн. (максимум 150 000 руб.).
Дополнительно к размеру госпошлины за продажу доли в ООО оплачиваются услуги нотариуса, стоимость которых составляет от 16 500 до 38 000 руб. (в Москве). Это плата за правовые и технические услуги (УПТХ), которая может немного отличаться в разных регионах.
Совершение сделки через двух нотариусов
В настоящее время имеется возможность совершить продажу ООО через нотариуса покупателю, находящемуся в другом регионе, без необходимости его выезда к месту нахождения предприятия и совместного посещения нотариальной конторы. Стороны могут заключить и удостоверить сделку дистанционно, с участием 2-х нотариусов. Покупатель и продавец согласовывают условия, составляют проект договора и каждый обращается к нотариусу по месту своего пребывания.
Сделка удостоверяется одновременно в назначенную дату с помощью средств видеосвязи у каждого нотариуса, стороны подписывают документ простой электронной подписью. Нотариально удостоверенный бумажный экземпляр может быть выдан сторонам по желанию. При совершении купли-продажи ООО через нотариуса в таком формате, общая цена нотариальной услуги (УПТХ) будет выше: каждый участник оплачивает ее отдельно по тарифам своего региона.
Каждый случай купли (продажи) доли в ООО третьему лицу отличается своими нюансами и требует индивидуальной консультации. В нашей нотариальной конторе накоплен большой опыт работы по сделкам, касающимся бизнеса, поэтому документы оформляются быстро, в строгом соответствии с законодательством.
- Нотариальная Контора работает ежедневно, до 20.00 вечера, в субботу до 17.00.
- Нотариальная Контора расположена недалеко от ст. метро «Народного ополчения».
Тарифы при купле продаже долей в ООО через нотариуса
| 8. | Удостоверение договоров об отчуждении (купли-продажи, мены, дарения, об отступном, внесения доли в уставный капитал или в имущество ЮЛ и др.) доли в уставном капитале ООО , сторонами которых являются: |
а) только физические лица
б) российские юридические лица (в том числе, с участием физических лиц)
в ) хотя бы одно иностранное юридическое лицо
-до 1 млн. — 0,5%
( но не менее 1 500,00 );
-от 1 млн. до 10млн .- 5000 руб. плюс 0,3% от суммы превы ш. 1 млн .руб .;
— св.10 млн .- 32 000 руб . плюс 15% от суммы превыш . 10 млн . руб . но не более 150 тыс.руб.
В остальных случаях – как прочие пп.5 п.1 ст.334.24 НК — 0,5%, но не менее 300 руб . и не более 20000,00 руб.
Плата за УПТХ включает в себя, в том числе, заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНС
а) только физические лица
б) российские юридические лица (в том числе с участием физических лиц)
в ) хотя бы одно иностранное юридическое лицо
см.п.8 Таблицы
Плата за УПТХ включает в себя, в том числе, заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНС
Колганов И. В.
нотариус, г.Москва
Записаться на прием
*Уважаемые клиенты, на данный момент записаться на прием можно только по звонку 8 (985) 968-48-37, 8 (499) 271-78-48
Источник: notkolganov.ru
