Хостел является интересным решением для тех, кто мечтает заняться делом гостиничного толка. Потратив относительно небольшие вложения, владелец хостела получает возможность открыть прибыльное дело по обслуживанию населения. Бюджетный отель, предоставляющий базовые услуги, и не требующий крупной платы, привлекает значительное число туристов, бизнесменов и просто приезжих.
Отличительной особенностью хостела является поселение в одном помещении незнакомых людей, как правило, от 2 до 8 человек. Удобства находятся на этаже, или на секции. Проще всего хостелы сравнить с блоками общежитий. Отличие в том, что здесь предоставляется жилье на непродолжительный период времени.
Интересно! Количество хостелов, а также их отчисления средств в мировой капитал с каждым годом увеличивается на несколько процентов – семь-восемь за последние годы.
Самое большое количество подобного бизнеса можно наблюдать в тех странах, которые имеют высокий уровень экономического роста — например, Арабские Эмираты, страны Азии, Восточной Европы. Именно поэтому рекомендуется провести изыскательные работы по поиску информации, связанной с открытием хостела, как максимально прибыльного бизнеса.
Выгодно ли открывать хостел / Как заработать на хостеле / Франшиза хостел
Помещение, и его особенности
Важным пунктом успешного гостиничного бизнеса, безусловно, остается правильно выбранное помещение. Для того, кто собирается углубиться в ведение описываемого дела, следует понимать, какие затраты могут потребоваться для реализации задуманного:
- инвестиция в недвижимость – покупка или аренда. При этом на сегодня, оба примера высокоэффективны. Так, например, на начальном этапе развития небольшие арендные вложения, это поможет сэкономить. В дальнейшем же специалисты рекомендуют делать упор на покупку сооружения;
- перепланировка и ремонт. При открытии мини-гостиницы всегда нужны работы строительного толка, чтобы эффективно разделить помещение на функциональные зоны.
Чтобы понимать, какое количество койко-мест можно предложить, следует углубиться в законодательство государства и изучить нормативы. Важно уточнить:
- какое количество квадратных метров необходимо для установки одной кровати;
- где можно делать санузлы, какое количество должно быть в хостеле;
- какого размера должна быть обязательная зона общего отдыха и какого размера требуется кухня;
- где в обязательном порядке требуется вытяжная система и так далее.
Важно! Если площадь позволяет, для развития бизнеса можно соорудить дополнительные помещения – прачечную, бар, игровую комнату и так далее. За эти услуги можно просить дополнительную оплату.
Где лучше всего открыть помещение?
Бизнес хостел. Подбор помещения, вложения в ремонт и поиск первых гостей. Лайк Хостел
Этот параметр не зря считается главным, поскольку именно расположение даст возможность рекламировать заведение и привлечь клиентуру. Обязательно рассматривая районы, нужно учесть:
- криминальную обстановку;
- приближенность к культурным местам;
- наличие исторических достопримечательностей;
- удобство транспортных развязок;
- наличие других хостелов, гостиниц и так далее.
Важно! При выборе помещения следует в обязательном порядке проконсультироваться с юристами, дабы подтвердить легальность размещения такого вида бизнеса в конкретном строении.
Наиболее востребованными примерами недвижимости, которые максимально подходят для такого вида деятельности, остаются апартаменты. Данный вид помещений пользуется сегодня значительным спросом. Используются в качестве мест постоянного проживания, либо для создания указанного бизнеса. Такая бизнес-идея хостела поможет избежать многих юридических проблем.
Главной особенностью апартаментов является то, что их относят к нежилому фонду. То есть, выбрав подобное здание в центральной части города, можно отхватить отличную локацию для предоставления описываемого вида услуг. Особенно, если поблизости есть места, которые привлекут туристов, хороши рестораны и кафетерии.
Стоимость подобного помещения будет напрямую зависеть от месторасположения. Касается это и города, где будет хостел, и района. Главным моментом, безусловно, будет составить расчет окупаемости объекта. Все это делается изначально при разработке бизнес-плана.
Важно! Стоимость объекта будет напрямую зависеть от его состояния, наличия разрушений, ремонта. Следует учесть позиции, рассчитывая затраты на благоустройство.
Как просчитать период, за который дело окупится?
Этот шаг крайне важен, поскольку дает возможность высчитать период, за который владелец дела сможет вернуть потраченные и вложенные средства. Для того чтобы получить приблизительный период, как правило, нужно поделить общие затраты по инвестициям на предполагаемый доход за один год. Естественно, чем меньше период, за который вложенные средства вернутся, тем быстрее владелец начнет получать прибыль.
Специалисты советуют сразу вложить в сумму затраты на покупку здания или помещения, чтобы изначально понимать, как долго придется выплачивать средства.
Документация для открытия бизнеса
Для того чтобы стать полноправным владельцем хостела, важно соблюдать все требования, и иметь на руках необходимые документы.
Разберёмся с основными моментами:
- необходимо открыть ИП или ООО. Выбирать вам, но если остановиться на индивидуальном предпринимательстве, то можно пользоваться патентом, который в данной ситуации максимально выгоден и удобен. Также при оформлении сразу требуется подобрать ту систему обложения налогом, которая для вас будет максимально выгодной;
- застраховать дело. Этот пункт, конечно, не является обязательным, но таким образом можно обезопасить дело и минимизировать риски. Страховать следует недвижимость, имущество. Также в некоторых ситуациях предоставляют страховку перед постояльцами, которая поможет сэкономить средства в результате происшествий;
- подобрать соответствующий ОКВЭД по виду деятельности. Они должны включать услугу предоставления места для временного проживания.
Советы как продвигать свое предприятие
Чтобы бизнес-план был максимально полным, крайне важно сразу разобрать момент продвижения бизнеса. Поэтому выделим несколько рекомендаций, способствующих этому:
- уникальность. Банальный совет, который обязательно станет движущим рычагом. Чем необычнее дизайнерское решение, предоставляемые услуги, месторасположение, тем больше разговоров о месте, больше клиентов. Сейчас никого не удивишь наличием Wi-Fi, игровой приставкой или парковкой. Нужно найти свою изюминку, например, обустроить оранжерею, которую потихоньку можно наполнять экзотическими растениями;
- портрет идеального клиента. Делайте упор на определенную прослойку населения, так проще определиться со стилем. Ориентируйтесь на возраст, пол, национальность, род деятельности. В зависимости от этого оформляйте помещение и предлагайте дополнительные услуги;
- чистота. Главный критерий, благодаря которому клиенты полюбят место;
- безопасность. Причем речь не только секьюрити. Продумайте пожарную и электробезопасность. Сделайте помещения и мебель крепкой и надежной. Следите за дезинфекцией и дезинсекцией.
Помните о рекламе и старайтесь просчитать все заранее.
Источник: bizmagazine.ru
Бизнес-идеи для открытия хостела
Сегодня мир завоёвывает бизнес-идея по открытию хостелов. Хостел — это своего рода комфортабельное общежитие, в котором постояльцам предоставляется койка-место. Гостиницы такого типа пользуются популярностью в первую очередь среди молодежи. Молодых путешественников зачастую привлекает не только невысокая цена, но и оригинальный интерьер. В данной статье мы предлагаем Вам интересные бизнес-идеи по открытию и оформлению хостелов.
Виды хостелов
Система расположения гостей в хостеле подразумевает под собой несколько комнат на 4-12 человек каждая, кухню для самостоятельного приготовления еды и общий санитарный узел (ванна/душ, туалет) с расчетом на 1/8.
Комнаты в хостелах делятся на несколько видов:
- для супружеских пар;
- женские;
- мужские;
- совместные (для мужчин и для женщин).
Хостелы могут быть капсульные или классические.
Капсульные представляют собой блоки, которые разделяются плотными стенами со звукоизоляцией из дерева, эко-пластика или металла. Каждый блок имеет отдельный вход. Капсулы размещаются друг над другом в 2-3 яруса. В каждой капсуле располагается 1-2 местная встроенная кровать (матрац), отдельная вентиляция и розетка. Такой способ размещения постояльцев позволяет каждому клиенту полностью уединиться.
Классические хостелы предлагают комнаты разных классов. Обычно номер представляет из себя общую комнату с двухъярусными кроватями. Постоялец может уединиться, прикрыв спальное место шторой. Каждое место оснащено розеткой.
- минимальный порог вхождения в бизнес — 500 000 рублей;
- востребованность дешевого жилья велика вне зависимости от географии;
- имеется возможность открывать хостел на базе 4-х комнатных квартир;
- идею просто реализовать и следить за ее ростом.
- для гостиниц, расположенных в многоквартирных домах, существует риск негативного отношения соседей (жильцов дома) к бизнесу;
- существует вероятность, что персонал будет сдавать номера мимо кассы, а это может повлиять на доходность бизнеса;
- данная сфера бизнеса подразумевает быстро растущую конкуренцию.
Хостел: креативные идеи для бизнеса
Корабль
В Швеции взяли за идею открыть хостел на прогулочном корабле, пришвартованном к берегу. Данная модель позволяет располагать гостей на борту, в уютных кабинах. Подобный ночлег сопровождается легким покачиванием плавучего дома на волнах. Идея может прижиться в России, особенно в городах курортах.
Для реализации потребуются вложения в покупку, ремонт и переоборудование корабля (парома, теплохода). Данная идея на сегодняшний момент не имеет аналогов. Иначе реализовать ее можно, переместив теплоход на сушу. Это позволит присоединиться к электричеству, газу, провести отопление, тем самым обеспечив бесперебойную работу хостела круглогодично.
Боинг
В Швеции воплотили еще одну интересную идею для бизнеса — хостел на борту бывшего лайнера Боинга-747. Хостел подразумевает собой номера класса люкс, комфортабельные условия, удобную мебель. Подобная креативная идея приведет в восторг Ваших постояльцев и заставит их говорить о Вашем заведении. Данная модель легко реализуется на базе списанных самолетов.
Для реализации бизнесмену можно договориться с аэропортом о долгосрочной аренде или о покупке самолета. Капиталовложения требуются на ремонт и переоборудование.
Маяк
Бизнес-идея хостела на базе действующего маяка заняла свое место в Шотландии. Гостиничный хостел расположен в уединенном месте на берегу моря. Заведение позволяет своим постояльцам расслабиться и отдохнуть от каждодневной суеты, наслаждаясь шармом башни.
Тюрьма
В Словении открыли хостел на базе бывшей тюрьмы. Заведения, расположенные в подобных местах — весьма нестандартное решение, которое ведет к успеху. Интерес к подобному креативу не угасаем. Хостел заставит постояльцев окунуться в историю места, в котором они ночуют. Реализация на территории России проста и легко выполнима.
Можно воспользоваться готовым зданием или переоборудовать любое другое.
Дом на дереве
Мечта детства каждого ребенка – это домик на дереве. В Турецкой деревне Олимпус заинтересовались бизнес-идеей и реализовали хостел, расположенный на дереве. Территория данного заведения оформлена как небольшое поселение с парой домов на дереве, прочие строения находятся на земле.
Комплекс предлагает своим постояльцам такие развлечения как скалолазание, сплавление по рекам на байдарке (каякинг), пешие прогулки в горы. Хостел расположен вдоль побережья Средиземного моря и пользуется спросом. Для реализации хостела в России потребуется креативный подход в оформлении, несколько плотных деревьев и капиталовложения на строительство, оформление и прочие дополнительные расходы.
Открытие хостела
Для хостела важно подобрать выгодное местоположение. Заведение должно находиться недалеко от инфраструктуры с хорошей транспортной развязкой. Преимущественные места открытия: рядом с учебными заведениями, район вокзалов, центр.
Зарегистрировать предпринимательскую деятельность можно как ИП или ООО. Главное отличие ООО от ИП — это возможность привлекать вспомогательные инвестиции, тем самым зарабатывать не только на размещении постояльцев, но и на продаже акций.
При наступлении ответственности индивидуальный предприниматель может потерять не только свой бизнес, но и имущество, обладатели ООО рискуют только уставным капиталом и зарегистрированной организацией.
Обязательное требование — наличие кассового аппарата, документы на который требуется оформить в налоговой службе.
Особое внимание уделите подбору персонала. Необходимо нанять как минимум двух администраторов со знанием иностранных языков и двух горничных. Для бесперебойной работы хостела организуйте посменный график работы сотрудников.
Базовый набор услуг хостела – это крыша над головой, спальное место, завтрак, пользование сан. узлом.
Ваш хостел станет более привлекательным для гостей, если Вы предусмотрите:
- бесплатный WI-FI;
- платный мини-бар;
- аренду компьютерной техники;
- камеру хранения личных вещей;
- платную мини-химчистку, в которой гость самостоятельно или с помощью специального сотрудника сможет постирать, высушить и погладить свои вещи;
- вендинговые аппараты (кофе, сэндвичи, напитки, снеки и т.п.).
Открытие собственного дела и покупка готового бизнеса
Открытие своего хостела влечет за собой затраты в размере от 500 000 рублей. При этом Вам придется потратиться на рекламу и создание позитивного имиджа для своего заведения.
Купить готовый хостел — привлекательная альтернатива. В этом случае Вы приобретаете уже раскрученный бизнес с репутацией, персоналом и постоянными клиентами. Вы не тратите время на организацию имиджа и уже с первого месяца работы получаете хорошую прибыль.
С подобными бизнес-идеями уже работают крупные гостиничные бренды, которые дают возможность открыть хостел по франшизе. Купив франшизу, Вы получаете раскрученный бренд заведения с готовыми рекламными проектами, имиджем, историей, клиентской базой и поддержкой на всех этапах сотрудничества с франчайзи.
- #бизнес-идеи 2015
- #бизнес-идеи 2016
- #бизнес-идеи 2017
- #в Москве
- #в спальном районе
- #для девушек
- #для женщин
- #для маленького города
- #для мужчин
- #новый бизнес в России
- #перспективный бизнес
- #семейный
- #средний бизнес
Источник: bbport.ru
Не только кровати: как создать концепцию продвинутого хостела (выбросить телевизор и завести кошку)
Владельцы небольших хостелов и отелей часто дают своим гостям только ночлег. Но для успеха маловато удовлетворить базовые потребности клиента. Будущее туризма — за впечатлениями, необычно оформленными местами и вниманием к клиенту, даже когда он просто смотрит фотографии вашей гостиницы в интернете. Важно все: кто ваши гости, как их встречают, о чем говорит дизайн, есть ли у вас унитаз с деревянным сиденьем и хорек. Основатель хостелов Роман Сабиржанов рассказывает, с чего начать и как продумать идею для мини-отеля.
Изучаем увлечения аудитории
На старте проекта нужно выбрать аудиторию хостела. 30 лет назад можно было прикинуть очень приблизительно: моя аудитория — туристы-мужчины 24-45 лет. Сейчас конкуренция более жесткая и нужен сложный таргетинг, чтобы к вам пришли нужные люди: стоит знать не только пол/возраст, но и привычки, понять манеру поведения.
Можно открыть хостел на «Красном Октябре» для ежегодно бывающих в Европе представителей творческих профессий из городов-миллионников. Неплохо бы добавить хобби для этой аудитории — возможно, современное искусство. Эта целевая аудитория будет ядром проекта. Для ее точного выявления можно заказать исследование социологам.
Бюджет зависит от охвата аудитории и количества вопросов. В среднем это будет стоить 20-30 тыс. руб. Также можно сделать онлайн-исследование на основе социальных сетей. Например, через социологический стартап https://неравнодушный.рф.
Читать также
Продумываем дизайн
Социолог Дэвид Брукс, автор книги «Бобо в раю», утверждает, что в современном мире соседствуют два тренда. Первый — технологичность. Второй — рустикальность. И чем сильнее развивается технология, тем более глубокое впечатление производит, к примеру, натуральный потертый перуанский столик.
Снова возвращаемся к целевой аудитории. Допустим, это креативный контингент с временной или частичной занятостью. Для создания дизайн-концепции нужно провести опрос, какие цвета и запахи предпочитает аудитория.
Реконструируя хостел Fabrika на «Красном Октябре», мы основывались на опросе 1,5 тыс. человек, который проводила компания Агелон. Была сделана выборка по возрасту, профессиям, интересам. Выяснили, какой предпочтителен цвет, запах (еловый), материал (древесина). Поэтому в хостеле «Растения и Настроения» практически весь интерьер мы сделали из сосны и в номерах там пахнет деревом.
В дизайне интерьера очень важна умеренность и экспертиза. Мы советуемся с авторитетными людьми из мира дизайна и показываем им свои идеи. На последнем проекте мы прислушивались к мнению дизайнера Аэлиты Жумаевой, так у нас родилась «Шкатулка». Первые гости говорят, что интерьер очень необычный, как будто они поселились в сказке или музее.
Читать также
Даем клиенту почувствовать миссию отеля
На курсе по управлению отелями в Университете Гонконга маркетологам рекомендуют считать точки контакта: куда смотрит гость, что он трогает. Работать с клиентом можно во всех этих местах. Это нужно уже не только пятизвездочным гигантам, но и хостелам и квартирным отелям.
Транслировать концепцию своего бизнеса гостям нужно через вещи, предметы, фотографии — любые каналы коммуникации. Фотографии в букинговой системе, тексты писем и сообщений клиенту — это тоже точки контакта. Гость видит интерьер, касается барной стойки, чувствует запах, садится в общей зоне на диван. Все это должно быть приятным на ощупь — унитаз с деревянным сиденьем к примеру.
Все, на что он смотрит, должно быть красивым, соответствовать концепции. Все, что клиент читает, должно соотносится с его ценностями и образом самого бизнеса.
Читать также
Не покупаем телевизор, заводим кошку
Часто владельцы мини-отелей хотят завести кошку, но опасаются гостей-аллергиков. В одном нашем отеле четыре года жила кошка — и ни одного приступа. В другом — хорек, и тоже никаких проблем. С животными играют гости, им все рады. Присматривают за питомцами администраторы, неприятностей с запахом никаких нет.
В отеле «Шкатулка» на Вернисаже в московском Измайлове мы планируем завести курицу.
Многие отельеры уверены, что необходим телевизор: ведь в каждой гостинице он есть. Можно открыть гостиницу без телевизора и жить счастливо! Мы открыли шесть отелей и хостелов без телевизоров — и гордимся этим.
Распространено мнение, что сервис будущего — полностью автоматизированный процесс, без какого-либо участия человека. На самом деле все наоборот: люди с удовольствием общаются с людьми. Поэтому так важно быть внимательными к привычкам и увлечениям гостей.
Источник: incrussia.ru
