Как создать свой клининговый бизнес

Уборка – занятие трудоемкое и утомительное. Сегодня эту малоприятную обязанность можно переложить на плечи профессионалов – сотрудников клининговых компаний. Эти предприятия готовы взять на себя весь комплекс операций, связанных с чистотой, от мытья полов до стирки белья. Расценки разнообразны, а спектр услуг увеличивается вместе с ростом конкуренции.

Что такое клининговая компания и чем она занимается?

Клининговые компании оказывают широкий спектр услуг по уборке самых разных помещений, от магазинов и офисов до частных квартир. В России этот бизнес начал развитие сравнительно недавно, но сегодня на этом поле работает немало крупных и небольших фирм.

В профессиональном клининге нуждаются многочисленные торговые и бизнес-центры, да и частные лица все чаще заключают договоры на уборку коттеджей и квартир.

Как открыть клининговую компанию | «Работаю на себя»

Как открыть клининговую компанию с нуля: пошаговая инструкция

• Точно определитесь со сферой деятельности. Конкурировать за крупных клиентов (девелоперские компании, сети супермаркетов) начинающим предпринимателям сложно. Разумнее начать с обслуживания частных лиц и небольших офисов.
• Обдумайте юридическую форму своей компании. Более выгодный вариант – зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Это дает экономию на налогах и облегчает отчетность.

Риск минимален, ведь больших финансовых вложений эта сфера деятельности не требует.

• Для работы клининговой компании необходима регистрация в налоговой инспекции и пенсионном фонде. Если вы арендуете помещение под офис, нужно получить разрешение от пожарной инспекции и Роспотребнадзора
• Подберите помещение для офиса. Достаточно пары комнат для приемной и хранения инвентаря. Встречаться с клиентами можно на их территории. Важно обеспечить хорошую связь (интернет, мобильные телефоны для сотрудников), чтобы в любой момент решить возникшую проблему.
• Наймите персонал. На начальном этапе нужно 2-3 профессиональных уборщицы, со временем штат можно расширить. Лучше выбирать людей, уже имеющих опыт профессиональной уборке, например, горничных из отелей. Потребуется водитель с микроавтобусом для развозки сотрудников и инвентаря.
• Закупите инвентарь. Для быстрой и качественной уборки потребуется несколько профессиональных аппаратов для чистки ковров и мебели, мытья пола и окон. Приборы должны быть мобильными и достаточно мощными.

В офис нужно приобрести гладильную и стиральную машины, отпариватель для занавесок и мебельных чехлов. Для уборки потребуется несколько качественных швабр, метелок для пыли, тряпок из микрофибры, а также запас современных моющих средств. На этом пункте экономить нельзя. Чем лучше средства для мытья, стирки и чистки, тем более качественной будет уборка.

• Подумайте об обучении персонала. Неопытным уборщицам нужно объяснить принципы современного клининга. Для обучения существуют специальные курсы, программу можно составить и самостоятельно.
• Составьте полный перечень услуг, который вы планируете оказывать. Обычно клининговые компании предлагают:

1. еженедельную полную уборку квартиры или коттеджа;
2. ежедневную уборку офиса;
3. генеральную уборку любых помещений;
4. стирку белья;
5. мытье окон;
6. уборку после ремонта;
7. капитальную уборку перед продажей или сдачей квартиры.

• Важно четко разработать прейскурант услуг, продумать скидки за комплексную покупку или долгосрочное обслуживание.

Как открыть транспортную компанию с нуля и что для этого нужно, вы можете прочесть тут.

Клининговая компания: бизнес-план с нуля

Перед открытием компании необходимо правильно составить бизнес-план. Он нужен для получения кредитов или субсидий, а также для потенциальных партнеров. В плане подробно расписывается концепция компании, особенности ее деятельности, необходимые расходы и потенциальные доходы.

Классический бизнес-план включает следующие пункты:

• максимальное полное описание деятельности с учетом возможного развития;
• полный перечень оказываемых услуг с базовыми расценками;
• план развития на ближайшие несколько лет;
• расчет вложений;
• планируемые доходы;
• строки окупаемости;
• способы продвижения и реклама.

План нужно составить задолго до открытия предприятия. Первоначальный вариант будет многократно корректироваться и дополняться.

Клининговый бизнес с нуля: необходимые расходы и ожидаемые доходы

Для примера можно рассмотреть открытие небольшой клининговой компании в городе-миллионнике.

Единовременные затраты:

• инвентарь для уборки – 90 000 рублей;
• оборудование для офиса – 50 000 рублей.

Ежемесячные затраты:

• аренда помещения – 15 000 рублей;
• зарплата персонала (4 человека) – 46 000 рублей;
• услуги бухгалтера (аутсорсинг) – от 15 000 рублей;
• расходные средства для уборки – 3000 рублей.

Может ли ИП самостоятельно вести бухгалтерию и как это сделать, вы можете узнать здесь.

При расширении бизнеса возможны дополнительные траты: расширение парка оборудования, пошив спецодежды, наем персонала в офис.

Компания делает ставку на уборку квартир и небольших офисных помещений. Согласно первоначальному расчету, 4 уборщика способны обслужить до 5 000 кв. м в месяц. При средних расценках от 40 до 50 рублей за кв. м ежемесячный доход составит до 25 000 рублей.

Клининговый бизнес с нуля окупится через 6-9 месяцев после начала работы. Все зависит от объема вложений и скорости раскрутки. Часто клининговые компании начинают работу с уже существующей клиентской базой и персоналом. Такое случается при делении крупных фирм. В этом случае срок окупаемости для новичка сокращается.

Очень важный момент – составление прейскуранта. За основу можно взять расценки уже работающей фирмы. Для привлечения клиентов можно немного уменьшить цены (с перспективой повышения), предложить интересные скидки или более широкий список услуг.

Советы новичкам: как открыть клининговую компанию с нуля и сэкономить?

Сократить расходы поможет разумная экономия. Вместо нового оборудования можно приобрести подержанное. Профессиональные мойки работают долго, не склонны к частым поломкам. Нужные машины можно взять в лизинг или арендовать.

Не арендуйте слишком большое помещение. Лучший выбор – размещение на первом или цокольном этаже рядом с транспортной развязкой. Для персонала клининговой компании важна мобильность.

Обычно расчет с сотрудниками зависит от выработки. Оплачивайте только отработанное время и не экономьте на премии. Профессиональные уборщицы с хорошей скоростью работы – редкость, лучших сотрудников нужно ценить и беречь.

Обязанности секретаря и закупщика расходных материалов может взять на себя руководитель фирмы. Расширяйте бизнес только после получения регулярной прибыли.

Как взять автомобиль в лизинг физическим лицам и какие документы для этого потребуются – читайте по ссылке.

Особенности продвижения клининговой компании

Клининговая фирма нуждается в постоянном притоке новых клиентов. Объявления в газетах и по телевидению стоят недешево, а отдача от них не всегда оправдывает ожидания. Гораздо выгоднее распечатывать листовки и раскладывать их в почтовые ящики домов, где живут потенциальные клиенты. Таким же образом можно распространять рекламу в бизнес-центрах, торговых центрах, супермаркетах.

Уборщицы и водители могут выступать в роли промоутеров, раздавая листовки и визитки. Неплохо напечатать несколько небольших буклетов с полным перечнем услуг и указанием цен.

Продвинуть бизнес поможет и реклама в интернете. Создайте свой сайт с возможностью онлайн-заказа услуг и ответами на вопросы клиентов.

Заведите группы в социальных сетях, блоги, посвященные клинингу.

Все координаты указывайте в листовках, буклетах и на визитных карточках. Активно общайтесь на форумах, посвященных дому, семье, ремонту. Постарайтесь, чтобы имя вашей компании было на слуху.

Обратите внимание на кобрендинг. Вы можете объединиться с компаниями, предлагающими услуги по ремонту, строительными фирмами или агентствами недвижимости. Продвигая услуги друг друга, можно существенно расширить клиентскую базу и сэкономить на рекламе.

Как придумать название компании и какие слова нельзя использовать в названии фирмы, вы можете прочесть в этой статье.

Не забывайте о качестве услуг. Профессиональная уборка за разумную цену всегда найдет своих потребителей, а довольные клиенты станут лучшими рекламными агентами для вашей компании.

Что такое клининговая компания и чем она занимается, а также как открыть собственную клининговую компанию с минимальными вложениями, вы можете узнать в этом видео:

Источник: fbm.ru

Что нужно, чтобы открыть клининговую компанию

Admin

Бизнес по оказанию услуг по уборке помещений называют клинингом. Организации, занимающиеся клинингом, производят уборку разных помещений: квартир, офисов, магазинов, ресторанов, а также убирают прилегающую к ним территорию.

Услуга включает уборку не только поверхностей помещений (пол, стены, потолок), но и мебели, ковров и предметов интерьера.

• торговые площадки, от торгового центра до маленького магазинчика;
• частные лица, нуждающиеся в уборке после ремонта или строительства в квартире или доме.

Надо иметь в виду, что уборка разных помещений требует разных специальных чистящих средств и технологий. Далее надо просчитать конкуренцию клининговых компаний, представленных в регионе.

Сейчас в нашей стране их еще немного, а так как на первых порах этот бизнес не потребует больших капиталовложений, то есть шанс хорошо заработать на этом виде бизнеса.

Этапы открытия клининговой компании следующие

1. Для начала нужно выбрать форму собственности организации. Если планируется работа с юридическими лицами и большими организациями, то лучше выбрать такую правовую форму, как ООО.

При планировании работы с физическими лицами подойдёт ИП. Однако юридические лица работают и с ИП, так что для начала достаточно оформить именно его, а после того как бизнес разовьётся, можно подумать и об открытии ООО.

2. В процессе постановки организации на налоговый учёт потребуется указать виды деятельности. Приведём примеры четырёх самых распространённых кодов ОКВЭД: код 74.70.1; код 74.70.2; код 74.70.3; код 90.00.3.

3. Необходимо зарегистрировать организацию в фондах.

4. Подбор офиса для компании. Не стоит сразу тратить средства на новый офис, для начала им может послужить своя квартира. После того как дело наладится и появится клиентура, можно подумать и об отдельном помещении для офиса.

5. Выполнение работ, осуществляемых клининговыми организациями, строится по ГОСТУ Р 51870-2002 – «Услуги бытовые. Услуги по уборке зданий и сооружений». Обязательно изучите этот документ.

После завершения всех юридических действий по созданию организации надо приступить к закупке клинингового оборудования и чистящих средств. Для этого необходимо определиться в конкретных видах услуг будущей клининговой компании, их разновидностей большое количество, оказывать все сразу физически невозможно.

Самыми затратными приобретениями станут технические устройства: пылесос для сухой уборки, роторная машина, поломоечная машина. Не обязательно покупать новые, можно найти б/у оборудование или не покупать, а взять его в аренду.

Следующий этап – разработка прайса на самые популярные клининговые услуги: послестроительная, генеральная уборки, мойка стёкол, чистка напольных покрытий и ковров, различной мебели. Составляя прайс-лист, нужно принять во внимание средние цены по рынку в вашем районе.

И конечно, придётся нанять несколько сотрудников, можно и без опыта работы. Поскольку работа в сфере уборки не является для жителей нашей страны престижной, на первых порах можно столкнуться с большой текучкой кадров.

Беря на работу людей, нужно внимательно отнестись к оформлению их на работу и предоставляемым ими документами, заключая с ними трудовые договоры, нужно указать ответственность работников за безопасность вещей клиентов, ведь сотрудники клининга будут убираться в домах и офисах, где могут находиться личные вещи.

Клининговый бизнес только развивается в нашей стране, это позволит тем, кто решит им заняться, достаточно быстро добиться успехов, обзавестись постоянной клиентурой и неплохо заработать.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Похожие статьи:

• Как открыть клининговую компанию
• Сколько нужно денег, чтобы открыть свой бизнес

Источник: p-business.ru

Как создать клининговую службу

Клининговые компании становятся все более востребованными в нашей стране. Именно поэтому их появляется все больше и больше. По сути, открыть клининговую компанию не сложно, но важно знать, что нужно для открытия.

В первую очередь это, конечно же, профессиональная техника и очищающие средства, квалифицированный персонал. Если у вас все это имеется или вы готовы это приобрести, можете начинать открытие собственного бизнеса.

Бизнес-план клининговой компании — как открыть её

Рассмотрим подробнее вопрос о том, как открыть клининговую компанию, готовый пример бизнес-плана и информацию о том, что нужно для открытия, сколько это стоит. Этот короткий, но очень информативный бизнес-план клининговой компании обязательно поможет вам.

Сколько нужно денег для открытия?

Как правило, для организации небольшой клининговой компании, которая будет заниматься уборкой офисных помещений, достаточно примерно 150 тыс. руб. Если же вы собираетесь заниматься более крупными объектами, соответственно и средств потребуется намного больше. Но начинать клининговый бизнес по уборке помещений лучше всего с небольших объектов, на которых ваш персонал сможет отработать и усовершенствовать свои навыки.

Как войти в этот бизнес?

Для этого необходимо сразу найти потенциальных клиентов, чтобы не прогореть и окупить хотя бы небольшую часть расходов. Лучше всего, конечно, закупать все необходимые средства после договоренности с заказчиком. Ведь, например, на уборку небольшого помещения клининговой компании потребуется гораздо меньше затрат, чем на более крупное.
Желательно сразу найти постоянный объект для уборки, на который вы будете выезжать несколько раз в неделю, и тем самым обеспечите стабильный заработок клининговой компании, которую вы открыли. Для таких целей лучше всего подойдет офисный или небольшой торговый центр, который нуждается в еженедельной уборке.
К тому же, будет отлично, если вы сразу определите специализацию своей клининговой компании. Например, вы можете зарекомендовать себя как клининговую компанию, которая занимается очисткой диванов от пятен. Этот вид услуг довольно востребован.
Таким образом, вас будут вызывать на дом обычные домохозяйки, нуждающиеся в вашей помощи.

Помещение

Офисное помещение клининговой компании должно состоять из комнаты, в которой будет храниться весь инвентарь, кабинета руководителя, комнаты для всех остальных сотрудников-менеджеров.
Покупать или арендовывать большую территорию под офис не стоит, клиенты, как правило, редко приходят сами в клининговые компании, в основном, вы будете ездить к ним. К тому же, на территории заказчика гораздо удобнее обговаривать все нюансы выполнения работы.

Клининговое оборудование

Стандартный набор оборудования для клининга должен включать в себя:
— пылесос – до 600 долларов;
— тележка с отжимом, оснащенная сеткой для тары с растворами и мешком для сбора мусора – 250 долларов;
— плоский моп (аналог швабры и веника) – 40-50 долларов;
— набор для мойки окон и протирки оргтехники – 220 долларов;
— дисковая машина для интенсивной глубокой чистки ковровых покрытий – 2 600 долларов;
— стиральная машина для стирки протирочных материалов и спецодежды – 600 долларов.
Благодаря данному оборудованию для уборки вы легко сможете осуществить генеральную уборку в квартире и в офисе.
Конечно, останавливаться на этом не стоит. По мере роста вашей клининговой компании, необходимо закупать новую, более мощную технику и более дорогие и качественные средства. Это поможет вам расширить спектр услуг, к примеру, моечную машину, цена которой составляет 2000-17000 долларов.
Средние затраты на оборудование для клининговых компаний могут составить около 100-700 тыс. руб., но тут опять же все зависит от марки покупаемой техники, как правило, за нее приходится переплачивать.

Персонал

На первом этапе вам придется взять многие функции на себя, но по мере становления фирмы, вы сможете нанимать все больше и больше людей.
Начать необходимо с персонала, который будет заниматься уборкой, ведь именно в ней суть клининга. Количество людей зависит от того, какие по объему помещения вы собираетесь мыть и много ли в день будет заказов. Для начала вполне хватит 2-3 опытных уборщиц. Важно, чтобы они умели работать с техникой и моющими средствами, делали все аккуратно и учитывали пожелания клиентов.
Для того чтобы открыть клининговую компанию с полным штатом сотрудников помимо уборщиц, необходим водитель, который будет их перевозить с объекта на объект. Для этих целей понадобится еще и микроавтобус, в него должны помещаться люди и все оборудование для уборки Чтобы не покупать автотранспорт, можно сразу искать водителя со своей машиной, но учтите, что зарплата в таком случае у него должна быть не маленькая.
Искать персонал для клининговой компании можно при помощи объявлений в интернете или воспользоваться помощью знакомых, возможно, они смогут кого-нибудь посоветовать, хорошие отзывы будут отнюдь не лишними при приеме человека на работу.
Для работников клининговых компаний очень часто устраивают различные курсы повышения квалификации, такие курсы будут очень полезны и для персонала, занимающегося уборкой, и для менеджеров, сидящих в офисе. К тому же, как правило, на таких курсах можно завести очень полезные знакомства, которые пригодятся для продвижения бизнеса.

Финансовый план

Рассмотрим финансовую составляющую нашего примера бизнес-плана клининговой компании. Уборка одного квадратного метра может стоить от 45 до 150 рублей в месяц. Возьмем не максимальную расценку за уборку помещений, а, к примеру,45 руб./кв. м в месяц. Допустим, вы заключили договор на уборку помещения площадью 5 тыс. кв. м., вам понадобятся 8 уборщиков.
Выручка клининговой компании за месяц составит 225 тыс. рублей.
Чтобы понять, какой чистый доход вы имеете от данного бизнеса на уборке помещений, необходимо учитывать все затраты. К ним относятся разовые затраты, которые включают в себя покупку оборудования, мебели для офисного помещения и других подобных вещей для клининговой компании. Помимо разовых затрат, существуют еще и ежемесячные расходы, такие как аренда помещения, оплата коммунальных услуг, заработная плата персонала и т.п. К тому же, не стоит забывать и о ежемесячных налогах, которые необходимо оплачивать в срок, чтобы вам не назначались пени.
Разовые затраты при открытии клининговой компании:
Оборудование – 150 тыс. руб.
Спецодежда – 9 тыс. руб.
Мебель – 30 тыс. руб.
Офисная мебель и оргтехника – 50 тыс. руб.
Подключение телефонной линии – 4 тыс. руб.
Итого, разовые затраты: 243 тыс. руб.
Постоянные расходы:
Аренда помещения (20 кв. м.) – 15 тыс. руб.
Телефон – 400 руб.
Зарплата бухгалтера – 15 тыс. руб.
Зарплата уборщиков – (15х8) 120 тыс. руб.
Зарплата водителя микроавтобуса – 20 тыс. руб.
Химические средства – 7 тыс. руб.
Непредвиденные расходы – 2 тыс. руб.
Итого, постоянные расходы: 179,4 тыс. руб.
Прибыль клининговой компании до уплаты налогов – 45,6 тыс. руб. Эта цифра, конечно же, условная и подразумевает максимальную загрузку заказами, что наблюдается редко у компаний-новичков, поэтому учтите это.
Как правило, при незначительных первых расходах, окупаемость клининговой компании наступает до года. Окупаемость напрямую зависит от того, сколько у вас постоянных клиентов и заказов.
Начинайте клининговый бизнес с открытия компании с минимальными вложениями и только тогда, когда заказов станет больше, и вы будете чувствовать уверенность в том, что прибыль действительно увеличивается, можете закупать больше оборудования и нанимать новый персонал.

Источник: kaksekonomit.com