Всё очень просто. Такая ситуация существует везде и хорошо видна в слабо развитых странах. Но даже и в развитых странах такое положение бывает, правда уже в очень редких случаях.
Два фактора этому способствуют — клановость и корпоративная солидарность чиновников; протекция и коррупция.
Клановость, это понятно — семейственность, род, национальность, круг хороших знакомых. Принцип один — «ты мне, я тебе, своим помогаем, чужих топим».
Корпоративная солидарность, это когда бизнесмену дают заказы, бюджет и прочее, только потому, что он родственник чиновника.
А коррупция тут в том, что всеми возможными способами «перекидывают деньги» на родственников, чтобы «в случае чего» их было трудно изъять. Естественно, документальное сопровождение и алиби, прилагаются — договора, ведомости, всё как положено присутствует как доказательство законности. Например чиновник А. принимает на работу сына чиновника Б. с окладом в миллион рублей.
Нет же никаких законов, запрещающих платить выше установленной суммы. Понятно, что «человеку с улицы» светит МРОТ и не больше. Соответственно чиновник Б. принимает на свою работу сына чиновника А. . с таким же окладом. Тут главное для них — надежность отношений и гарантия их закрытости.
Как дети чиновников строят бизнес
Источник: www.bolshoyvopros.ru
Как стать чиновником в России?
С давней поры карьера чиновника привлекает многих амбициозных людей. Такая должность дает множество преимуществ: статус, уровень зарплаты, побочные возможности, хорошую пенсию и многое другое. Сегодня все больше людей задаются вопросом: «Как стать чиновником?» Тут нет единого ответа, так как в России не обучают на такие должности. Но, начав с низкой позиции, всегда можно достичь высокого результата.
Кто такие чиновники?
Часто, когда человек хочет стать чиновником, он слабо представляет себе их работу. Для начала разберемся, что делают люди на этой должности. Чиновник — это служащий государственного аппарата. Тот самый бюрократ. Разброс уровня должности — от районного до российского масштаба.
Но чтобы добраться до верхушки карьерной лестницы, придется сильно потрудиться. Как стать высокопоставленным чиновником? Начните с низов. Почитайте биографии губернаторов и мэров, многие из них начинали с районных администраций.
Требования к претендентам на должность чиновника
Не существует единых требований к отбору на должность государственного служащего. Когда человек думает «Хочу стать чиновником», то первым делом он выбирает себе нужный вуз. Наличие высшего образования на сегодня не является обязательным условием. Более того, нет такой профессии — «чиновник».
Могут ли инвестировать госслужащие? // Наталья Смирнова
Правительство России уже неоднократно поднимает вопрос о введении профессиональных стандартов, но пока это существует только в теории. Один из критериев таких стандартов — обязательное высшее образование.
Если присмотреться к чиновникам разного уровня, то среди них преобладает число юристов. На втором месте — экономика. На третьем — международные отношения. Но есть и люди без высшего образования. Они начинали свою карьеру с низов и постигали азы работы на месте, так что просиживание в вузе им ничем не поможет.
Сегодня функционируют и специальные вузы для государственных служащих. Один из них — Российская академия подготовки госслужащих. По России распространены и другие учебные учреждения.
Иерархия должностей
Государственный аппарат, как и другие крупные организации, обладает своей четкой иерархией. Поэтому, прежде чем узнавать, как стать высокопоставленным чиновником, важно понимать построение иерархии.
Итак, согласно Федеральному закону выделяется 5 групп государственных служащих и 4 категории. Наверху — руководители. Сюда же относят и заместителей руководителей. Чуть ниже — помощники. Иными словами, советники. Они необходимы в качестве помощников лицам, временно замещающим какую-либо должность. Самая крупная и средняя прослойка государственного аппарата — специалисты.
Их задача выполнять определенные функции. Ниже всех — обеспечивающие специалисты. Их дело — обеспечивать деятельность государственного аппарата.
Группы должностей
Классификация должностей обуславливается разными критериями: условиями труда, уровнем квалификации, полномочиями, ответственностью и так далее. Поэтому по старшинству выделяют следующие группы: высшие, главные, ведущие, старшие и младшие должности гражданской службы.
Как стать чиновником в Москве? Поэтапная инструкция
Итак, если человек решает связать свою жизнь с работой в государственном аппарате, с чего ему начинать? С поиска низких должностей. Да, на начальном этапе нет высоких зарплат, зато она стабильная и дает постоянный доход. Плюс карьерный рост.
Согласно Федеральному закону, отбор на государственные должности проводится на основе конкурса. Для участия в нем требуется удовлетворить двум условиям: владение русским языком и квалификационные требования. К последнему везде свои особенности. Например, если человек устраивается чиновником в министерство финансов, то ему в плюс пойдет знание бухгалтерии, статистики или экономики.
Где можно посмотреть вакансии? В официальных СМИ, на сайтах органов власти. На подготовительном этапе кандидату на должность требуется собрать пакет документов. Как правило, в него входит медицинская справка, справка о несудимости, о доходах из налоговой, диплом и фотографии. После готовый пакет документов представляется в учреждение, где, возможно, придется еще заполнить анкету.
Второй этап самый важный — подготовка к конкурсу. Ведь как становятся чиновниками? Только хорошо зная законы и Конституцию РФ. Все это легко найти на сайтах органов власти. За две недели можно без труда выучить всю теорию.
Будьте готовы отвечать на заковыристые вопросы членов комиссии.
Третий этап — сам конкурс. Он проводится очно и часто включает в себя два этапа: тест на знание законов и собеседование. О результатах конкурса сообщают примерно через месяц.
Можно ли стать федеральным чиновником без блата и кумовства?
Ответ: да. Стоит учитывать, что на руководящие должности не возьмут без опыта работы и рекомендаций. На самом деле слухи о том, что конкурсы проводят исключительно под «нужного человека», преувеличены. В комиссии обязательно сидит независимый эксперт, который задает вопросы, и любой участник может провалиться.
Мало надежды и на получение взяток и откатов, так как низкие должности не дают особых преимуществ.
Зачем чиновникам идти в науку?
Споры о том, нужно ли чиновникам становиться академиками, идут давно. Раньше научная степень считалась престижной, и поэтому многие стремились получить ее любыми путями. На фоне этого часто возникали споры, что такие люди не занимаются наукой, и всего лишь зря занимают места академиков. Поэтому Путин издал негласный закон, запрещающий чиновникам занимать научные должности. Таким образом, он предложил избавить ученых от конкуренции.
Так зачем чиновники стали академиками РАН? Из-за дополнительного престижа.
Еще одна инструкция
Как стать чиновником в России и где искать вакансии? Как правило, список свободных мест размещается в официальных СМИ и на сайтах органов власти. Сколько появится свободных мест, заранее нельзя узнать. Иногда замена требуется временно, например, на период декретного отпуска. Об этом сразу пишут в тексте вакансии.
Не стоит пугаться этого факта, держаться нужно за любую возможность.
Другой путь
Как стать чиновником, не имея влиятельных знакомых? Сложно, но можно. Для этого нужно найти самую непривлекательную и маловостребованную вакансию. Как правило, это самые низкие должности. Небольшая зарплата и большой спектр обязанностей — так где выгода? За время работы человек обзаводится всеми нужными связями в государственной структуре.
В итоге, проявляя все свои лучшие качества, можно перейти на новую должность.
Еще один способ того, как стать чиновником: в регионе находится бюджетная структура. Создается группа сотрудничества с ее руководством. Или как вариант — сам человек становится руководителем. Налаживаются контакты с крупным городом, например с Москвой. В итоге создается новый бюджетный поток.
Стоит ли работать чиновником?
Нет неоднозначного ответа на этот вопрос. Как и любая другая, работа государственным служащим имеет свои плюсы и минусы. Из явных недостатков можно отметить невысокую оплату труда (как и в любых бюджетных организациях), множество обязанностей и долгий карьерный рост. К плюсам — хорошие перспективы и побочные возможности для заработка.
Путь к должности мэра
Плох тот управленец, который не мечтает стать мэром или губернатором. Путь к высоким должностям долог и тернист. Как правило, на подготовительном этапе требуется снова собрать пакет документов. Найти требования к его содержимому можно на сайте местного органа власти.
Выдвижение кандидатов на должность мэра начинается за несколько месяцев до выборов. Все участники дают письменное согласие, что при избрании на должность откажутся от деятельности, которая несовместима с работой мэра. Например, если у кандидата есть бизнес, он должен продать его или переписать на другого человека.
Согласно закону Российской Федерации, выдвигаться в кандидаты на должность мэра может любой гражданин страны, достигший возраста — 21 года. Прописка региона в данном случае не обязательна.
Ключевой момент: нельзя скрывать наличие судимости. Официально законы не запрещают судимому выдвигаться в кандидаты, но вот скрывать эту информацию нельзя. Иначе комиссия откажет в регистрации.
Приняв документ, комиссия выдает справку кандидату на пост мэра. На ее основании человек имеет право открыть избирательный счет, после чего в письменной форме сообщает все банковские реквизиты избирательной комиссии.
Ключевой момент: если человек самовыдвиженец, то ему нужно собрать подписи в свою пользу, только после этого он будет допущен к выборам. Как правило, достаточно количества 1-2% от общего числа избирателей. Агитацию можно начинать на следующий день после подачи заявления.
После того как все подписи собраны, человек подает документы на регистрацию своей кандидатуры. Делать это нужно не позднее, чем за сорок дней до начала выборов. Если комиссия выдает отказ в регистрации, то делает она это в письменной форме, с указанием причин.
На самом деле стать чиновником не так сложно, как может показаться изначально. Сложнее удержаться на месте, так как работать приходится очень много и за минимальную плату. Зато в перспективе — нужные люди, карьера и новые возможности.
Поэтому если человек не знает, как стать чиновником, но сильно хочет, ему достаточно внимательно прочитать статью и использовать подходящую схему действия. Как показывает практика, все, кто желают работать в государственной структуре, получают места. А уже карьера зависит от конкретного кандидата. Главное — постоянно обучаться, грамотно выполнять свои обязанности, и тогда человек быстро получит повышение и исполнит свою заветную мечту.
Источник: fb.ru
«Золотые унитазы все еще популярны в регионах» Где и за сколько приобретают жилье российские чиновники
Российским чиновникам запрещено покупать недвижимость на неподтвержденные доходы — взявшиеся ниоткуда квартиры и дома спокойно могут отобрать. Но на протяжении многих лет государственные деятели разных уровней остаются ключевыми игроками рынка элитного жилья. Они любят квартиры на Остоженке, в Хамовниках и в «Москва-Сити», где стоимость одного квадратного метра может превышать два миллиона рублей. Информация о заключаемых чиновниками сделках засекречена, более того — некоторые покупки вообще невозможно связать с тем или иным человеком. Нюансы сделок и квартирные предпочтения власти предержащих «Ленте.ру» раскрыли столичные риелторы.
Богатейте тихо
Формально никто не запрещает чиновникам владеть дорогим жильем, но антикоррупционное законодательство требует раскрывать источники средств, используемых для финансирования сделок. Если люксовая квартира куплена на деньги, унаследованные от бабушки (и бабушка тоже получила их каким-то понятным способом), то ничего криминального в такой покупке не будет. В свою очередь дом на Рублевке, «свалившийся с неба», могут обратить в доход государства. Это же касается транспортных средств, акций, ценных бумаг и прочего имущества, законность приобретения которого чиновник не может доказать.
Более того, если изъять саму квартиру по каким-то причинам невозможно, то взыскивают сумму, эквивалентную стоимости недвижимости. Все эти нормы распространяются не только на имущество чиновников, но и на имущество членов их семей — если изначально оформить квартиру на супругу или детей (или переписать впоследствии, когда имуществом заинтересуется, например, прокуратура), то ее все равно отберут. Не поможет и увольнение — состояние чиновников контролируют и после ухода с госслужбы (правда, только в течение полугода).
Несмотря на действующее антикоррупционное законодательство, многие чиновники по-прежнему не стесняются приобретать дорогое жилье и автомобили и даже не пытаются прятать такие покупки. Российские приставы только в текущем году обратили в доход государства почти 1,5 тысячи объектов чиновничьего движимого и недвижимого имущества. Все они были приобретены на деньги, которые госслужащие, по идее, не могли заработать.
Роскошное жилье, изымаемое у чиновников в рамках борьбы с коррупцией, осенью 2021-го предложили отдавать многодетным семьям. В изъятых усадьбах можно открывать социальные учреждения, например, школы, детские сады и дома творчества, предположили в Совете при президенте РФ по совершенствованию гражданского законодательства
Большинство чиновников, уличенных в чрезмерной расточительности, потратились на дома, квартиры, земельные участки и машины — вечные ценности, актуальные еще с советских времен.
Для солидных господ
По словам директора по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Романа Амелина, в Москве чиновники предпочитают либо небольшие клубные здания (в основном на «Золотой миле» — в окрестностях улицы Остоженки), либо специализированные дома для дипломатов и людей подобного ранга — с охраной и спецсвязью. Площадь чиновничьих квартир, как правило, начинается от 200 квадратных метров и может достигать тысячи «квадратов».
Большинство российских чиновников — очень обеспеченные люди, указала Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Располагая широкими финансовыми возможностями, граждане вне зависимости от их рода занятий (государственная служба или коммерческий сектор), как правило, живут в более дорогих и престижных домах, пояснила она.
«Иногда это могут быть высокобюджетные новостройки в центре города или других престижных районах за пределами Третьего транспортного кольца (например, на западе или юго-западе), — уточнила эксперт. —Чаще — какие-то престижные дома старого фонда: фасадные или номенклатурные «сталинки» (вплоть до высоток), дома, построенные по спецпроектам («генеральские»), исторические объекты (дореволюционные доходные дома) и так далее».
миллиона рублей
в среднем стоит квадратный метр первичного жилья на «Золотой миле», «вторичка» обходится в 1,5 миллиона рублей за метр (данные агентства Barnes International Moscow)
Выбор конкретной квартиры, по словам Доброхотовой, индивидуален и зависит от финансовых возможностей покупателя, его потребностей и предпочтений. Единственная особенность, которую выделяет эксперт, — это требование к большей приватности жилого комплекса. «В принципе практически все покупатели высокобюджетной недвижимости отдают предпочтение более камерным проектам с меньшим числом соседей, закрытой внутренней территорией, — рассказала Доброхотова. — И для чиновников высшего ранга, которые зачастую являются очень публичными людьми, этот фактор может играть даже большую роль. Поэтому более предпочтительными для них являются клубные дома». Кроме того, при выборе квартиры большое внимание чиновники уделяют социальному окружению — ближайшим соседям.
Сила в классике
Интерьеры в квартирах госслужащих очень разные — от классики до хай-тека. «Все зависит от личных предпочтений покупателя», — отметил Роман Амелин. В Москве, очевидно, давно вышел из моды царский стиль в интерьере, но «золотые унитазы» все еще популярны в отдельных регионах. В Ставрополье, например, летом задержали руководителя краевого управления ГИБДД Алексея Сафонова (его заподозрили в злоупотреблениях), проживавшего в частном особняке, который стал интернет-легендой. В доме нашли позолоту, хрусталь, колонны и капители, ту самую «золотую» сантехнику (впоследствии выяснилось, что она довольно дешевая). До этого образцовым чиновничьим домом считался особняк бывшего генпрокурора Украины Виктора Пшонки.
В целом за последние годы предпочтения покупателей высокобюджетной недвижимости, в том числе чиновников, не особо изменились, рассказала Ирина Доброхотова. Главные факторы при выборе жилья — это престижность локации, благоприятное социальное окружение, высокое качество строительства и интересная концепция комплекса (в частности, приветствуется участие в проекте известных архитекторов и дизайнеров).
По словам Амелина, в Москве иногда меняются модные среди госслужащих районы. Если в 2015-2018 годах они предпочитали Арбат и Тверскую, то затем спрос переориентировался на Патриаршие пруды и на «Москву-Сити». Сейчас больше всего востребованы Патриаршие пруды, Пресня, Якиманка.
Наши менты и чиновники воруют, чтобы почувствовать себя дворянами, пожить немного в «Эрмитаже» на своих 25 сотках. Вроде деление на пролетариат и дворян давно изничтожили, но силовой пролетариат по-прежнему хочет доказать всем, что он «аристократия»
Ксения Собчак об интерьере дома Алексея Сафонова
Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость», заявил, что никаких чиновничьих предпочтений на рынке жилья нет. «Как и люди других видов деятельности, чиновники выбирают жилье, руководствуясь собственными потребностями и вкусом, а также предпочтениями своих семей, — отметил он. — Нельзя сказать, что приобретаемые ими лоты чем-то отличаются от жилья, которое приобретают граждане сопоставимого с ними уровня достатка». Представители власти могут жить где угодно, подчеркнул эксперт, в том числе и на городских окраинах, и за пределами городов. И жилье они выбирают разное — от обычных квартир до апартаментов и таунхаусов.
Это не мое
Одно наблюдение, касающееся приобретения недвижимости чиновниками, выделили почти все эксперты (из немногих согласившихся обсуждать эту тему): данная категория покупателей почти всегда старается не привлекать внимания к факту заключения сделки. «Вряд ли кто-то из больших чиновников афиширует свои дорогие покупки недвижимости, — сообщили в «МИЭЛЬ». — Зачастую и имя настоящего собственника того или иного объекта недвижимости доподлинно неизвестно, он может быть оформлен на родственников разной степени близости».
Если вдруг какой-либо высокопоставленный чиновник захочет приобрести недвижимость, то он пройдет все те же этапы, что и любой другой покупатель, заверила Ирина Доброхотова: вид профессиональной деятельности клиента не накладывает каких-то особенностей на механику проведения сделки. Но, по ее словам, известно не так много случаев, когда госслужащие сами заключали сделку с продавцом (собственником или застройщиком), оформляя недвижимость на себя. «Первичный подбор объекта для вложений или проживания почти всегда препоручают помощникам. Окончательное решение принимают, в свою очередь, в 99,9 процента случаев только самостоятельно», — отметила эксперт.
Недавно закрыли сделку с представителем одного из силовых ведомств. Это квартира площадью около 400 квадратных метров и стоимостью на уровне 200 миллионов рублей в одном из элитных жилых комплексов Москвы
Роман Амелин директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate
Сделки с чиновниками не публичны, чаще всего они действуют через помощников, согласился Роман Амелин. Подобные клиенты обращаются в крупные именитые агентства, руководителей или брокеров которых знают либо лично, либо «через второе-третье рукопожатие», указал специалист. «Для этой категории клиентов покупаемая недвижимость, как правило, далеко не первая, а уже четвертая-пятая. Она рассматривается прежде всего как инвестиция», — пояснил он.
Помогите, люди добрые
Пока одни чиновники приобретают пентхаусы в модных небоскребах, другие получают субсидии, чтобы хоть как-то улучшить жилищные условия. Право на такие выплаты имеют только госслужащие с низкими зарплатами, заявил пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков, комментируя недавний скандал с субсидиями, которые якобы были выделены совсем не бедным чиновникам.
Материалы по теме:
Красиво жить Зажиточных россиян становится все больше. На обычные дома и квартиры они уже не согласны
7 марта 2020
«Дорожать уже точно не будут, это потолок» Когда ждать обвала цен на квартиры в России?
22 октября 2021
«Во-первых, чиновники не обладают серьезными финансовыми средствами, — пояснил Песков. — Действительно, есть чиновники, которые обладают такими средствами, но такие чиновники просто не могут пользоваться программами поддержки».
До этого в СМИ появилась информация, что субсидии на жилье были предоставлены сотням служащих, которые на момент приобретения квартир на бюджетные деньги уже владели дорогостоящими объектами недвижимости. У некоторых из «нуждающихся» нашли по несколько квартир, жилых домов и дач.
Разбираться в этой истории предстоит надзорным органам, а обычным покупателям жилья, далеким от чиновничьих кабинетов, тем временем посоветовали не покупать квартиры у госслужащих — на всякий случай. Если впоследствии выяснится, что объект куплен на незадекларированные доходы, его изымут (даже если покупатели добросовестные).
Особенно важно знать, а не с коррупционером ли заключается сделка, когда имущество приобретено госслужащим в течение трех последних лет. Если квартира досталась чиновнику раньше, риски снижаются — но не исключаются полностью. Правда, покупателям жилья в России не привыкать к опасностям: отечественный рынок недвижимости — и без того минное поле, поэтому риск нарваться на плохого чиновника можно назвать довольно экзотическим.
Источник: lenta.ru