Растущее количество отходов и нехватка средств для их переработки характерны для многих городов. Отходы разного рода, в том числе городского хозяйства и стройиндустрии, как правило, вывозятся на стихийные свалки, что, конечно, негативно влияет на экологическую обстановку. Есть отходы, период разложения которых довольно велик, к тому же крайне тяжело получить разрешение на их захоронение, да и стоимость этих услуг высока. К ним относятся, например, битумосодержащие отходы, в том числе отслужившая своё мягкая кровля.
В настоящее время на рынке предлагается большой ассортимент разнообразных современных кровельных и гидроизоляционных материалов, отличающихся высокими качественными характеристиками, тем не менее при устройстве мягкой кровли и по сей день часто используются рубероид или рубемаст. Однако под действием времени и агрессивных сред верхний слой любой рулонной мягкой кровли довольно быстро приходит в негодность.
Не более чем через 2-3 года эксплуатации такого покрытия появляется необходимость проведения текущего наслаивающего ремонта, при котором на старое покрытие укладывается новый слой рулонного материала. Есть здания, где количество слоёв старого кровельного «пирога» достигает 15-20, а это огромная нагрузка. С течением времени может быть всё-таки произведён капремонт данной кровли, при этом старое покрытие полностью убирается, сбрасывается с кровли и превращается в никому не нужный отход, загрязняющий окружающую среду. Зачастую свалки использованного кровельного покрытия возникают около жилых домов, на пустырях, в лесах, создавая пожароопасную ситуацию и серьёзную экологическую проблему.
Кровельные работы. Интервью с генеральным директором ООО Диамант.
Группой компаний «Инэковир» были разработаны технология и оборудование ВИР, позволяющие круглогодично производить качественный капитальный ремонт мягких кровель при очень низких затратах. При этом не образуется никаких отходов — все они идут в дело. Используемое для работы ВИР-оборудование мобильно, оно поднимается прямо на кровлю ремонтируемого здания. Все этапы работы технологии также происходят непосредственно на кровле.
Технология и оборудование разрабатывались и испытывались нами с 1999 года, в 2001 году началось серийное производство. Первый ремонт кровли по ВИР-технологии был осуществлён нами в Калининграде в декабре 2000 года, отремонтированная кровля стоит без протечек и сейчас, то есть уже более 10 лет. Таким образом, подтверждённый срок службы покрытия ВИР-пласт при соблюдении всех инструкций и норм технологической карты составляет не менее 10 лет. На оборудование, технологию и получаемый материал получены все необходимые сертификаты и заключения. В частности, в 2004 году было получено техническое заключение Госстроя о пригодности продукции для применения в строительстве на территории РФ.
Обратите внимание на следующее:
а) Оборудование может работать круглосуточно и круглогодично (даже осенью и зимой!), и практически в любую погоду — помешать могут лишь ураган, метель или ливень;
Ремонт мягкой кровли как бизнес идея
б) Технология безотходна — нет необходимости спускать и куда-то вывозить старый кровельный ковёр, так как весь он идёт в дело и перерабатывается в новый армированный монолитный кровельный материал;
в) Полная себестоимость 1 квадратного метра капитального ремонта по ВИР-технологии — от 160 до 250 рублей в зависимости от региона, времени года и площади кровли;
г) Средняя производительность стандартного комплекта оборудования составляет около 2000 — 2500 квадратных метров в месяц (22 рабочих дня) при односменной работе;
д) Готовая кровля монолитна — она не имеет швов, которые часто служат причиной для протечек;
е) Замена утеплителя и стяжки не требуется.
В подавляющем большинстве случаев применение новых рулонных материалов или мастик неэффективно из-за существования толстого, рыхлого, напитанного водой и содержащего пузыри с воздухом старого кровельного ковра, а это сводит на нет все затраты (материальные и временные) и преимущества нанесённого нового суперслоя. В частности для таких случаев и предназначена ВИР-технология, которая может реально решить вопрос капитального ремонта мягкой кровли, при этом затраты в 3-5 раз ниже, чем при использовании традиционного метода.
Суть работы ВИР-технологии такова: старый кровельный пирог механически (с помощью специального устройства, входящего в комплект) снимается и измельчается, затем в технологических установках происходит его терморегенерация, в результате которой:
1) происходит полное выпаривание воды, а затем нагрев до температуры 180-195 С;
2) битумизированный картон, входящий в состав старого кровельного ковра, превращается в однородную волокнистую армированную массу;
3) отработка машинного (или другого) масла, отходы полиэтиленовой плёнки и пенополистирола, добавляемые в массу при терморегенерации, изменяют структуру получаемого материала ВИР-пласт и улучшают его характеристики — он становится эластичнее и успешно выдерживает широкий диапазон отрицательных и положительных температур.
Таким образом, ВИР-технологию можно применять как в суровых условиях Сибири и Крайнего Севера, так и на жарком юге. Всё это проверено и испытано как в лабораториях и центрах по сертификации, так и в реальной практике в ряде городов России и СНГ.
Обязательной является добавка только отработки масла и различных плёнок и пакетов (отходы полиэтилена). Остальные добавки, также являющиеся отходами, служат для дополнительного улучшения характеристик материала ВИР-пласт. Это резиновая крошка, пенопласт, отходы мазута, нефтешламы. Найти их не проблема практически в любом городе. Хочется заметить, что кровля, выполненная в Калининграде и стоящая без нареканий уже 10 с небольшим лет, была выполнена только с добавкой отработки масла.
Теперь расскажу подробнее об экономической выгоде от использования подобных отходов в качестве модификаторов. При использовании покупных модификаторов для кровельных материалов, поставляемых корпорацией «СибУр», в количестве 9% (среднее значение для придания необходимых характеристик), себестоимость 1 квадратного метра капремонта по ВИР-технологии возросла бы на 127 рублей, то есть более чем наполовину. Использование ВИР-технологии и добавок из отходов позволяет миновать этого.
Дополнительные преимущества ВИР-технологии по сравнению с традиционным методом ремонта заключаются в том, что при ее использовании одновременно решаются 3 основные проблемы капитального ремонта мягких кровель:
1) проблема с влажным утеплителем;
2) проблема с потрескавшейся или разрушенной стяжкой;
3) проблема с качественным бесшовным гидроизоляционным ковром.
Проблема с утеплителем решается следующим образом — если имеется влажный утеплитель с нарушенным слоем пароизоляции (а естественная и принудительная сушка утеплителя невозможна), выполняются мероприятия по устройству постоянно действующей вентиляции в пространстве между гидроизоляционным слоем ВИР-пласт и поверхностью плит перекрытия, для чего необходимо на ремонтируемой кровле поставить дефлекторы (вентиляционные трубки). Таким образом, происходит существенная экономия на замене утеплителя (которая, в свою очередь привела бы и к необходимости замены стяжки).
Проблема со стяжкой решается так — горячая армированная масса, выходящая из терморегенерационных камер при температуре около 180оС, заполняет все щели и трещины в стяжке, а ввиду прекрасной адгезии ВИР-пласта, получается единое целое между стяжкой и гидроизоляционным слоем. Если же стяжка вообще превратилась в песок, необходимо укладывать ВИР-пласт в 2 слоя: тонкий базовый, чтобы закрепить стяжку, а сверху основной. Общая толщина ВИР-пласта при этом может достигать 30-40 мм. Обратите внимание, что с помощью ВИР-технологии можно легко и качественно выполнять примыкания к вертикальным поверхностям любой сложности.
Подъём оборудования на кровлю производится, например, автокраном либо подъёмником типа «Пионер». Покупать эту технику необязательно, ибо можно взять в аренду на несколько часов.
Нагрев в терморегенерационных камерах осуществляется за счёт электроэнергии. Общие энергозатраты для ремонта 1 м2 составляют 3-5 кВт в зависимости от влажности сырья и времени года.
Для работы 1 комплекта требуется бригада из 4 человек (1 бригадир-электрик и 3 разнорабочих). Обучение бригады и ввод оборудования в эксплуатацию входят в стоимость, они проводится нашим главным технологом прямо на Вашей кровле. Разумеется, клиенты получают полное техническое и технологическое сопровождение даже после истечения гарантийного срока.
В данный момент приобрести оборудование и технологию можно и с помощью лизинговой компании. Есть 2 компании, готовые сотрудничать с нашими потенциальными клиентами. Наше оборудование и наша положительная репутация им известны, поэтому никаких дополнительных проверок и сомнений касательно нас и данного оборудования у них не будет. Аванс и ежемесячные платежи крайне вменяемые.
Чтобы принять данную технологию на вооружение и извлечь реальную выгоду из её применения как можно быстрее, Вам необходимо связаться с нами удобным для Вас способом в кратчайшие сроки. Мы готовы выслать характеристики оборудования и материала ВИР-пласт, фотографии, видеоролики, сертификаты; ответить на возникшие у Вас вопросы. Заинтересованным компаниям предоставим контактные данные людей, работающих по технологии ВИР уже не один год. В ближайшее время у Вас будет возможность увидеть своими глазами реальную работу ВИР-технологии и оборудования на ремонтируемой кровле в центральной части России, а затем и на Урале и в Сибири.
В данный момент мы ищем серьёзные организации для создания сети представителей в регионах РФ и СНГ. Обязательным условием является возможность закупки и запуска минимум 1 комплекта ВИР, чтобы Вы сами разбирались во всех аспектах ВИР на практике и могли продемонстрировать всю работу потенциальным покупателям на своей кровле.
Предприятиям из небольших городов мы готовы предоставить монопольное право работать по ВИР в их городе — без конкуренции.
Подведя итог, хочу сообщить, что наше предложение актуально не только для кровельщиков, и вот почему:
— если Вы занимаетесь строительством и ремонтом, Вы сможете увеличить доходность Вашей организации, значительно расширить клиентскую базу и занять нишу, которая в Вашем городе, скорее всего, пока пустует;
— если Вы представляете организацию ЖКХ или крупное предприятие с собственными площадями мягких кровель, Вы сможете в 3-5 раз сократить затраты на капремонт мягких кровель;
— если Вы ищете новые проекты и направления, которые приносят реальный и постоянный доход, то ВИР-технологию Вы можете рассматривать как новый прибыльный бизнес, которым в подавляющем большинстве городов России и СНГ пока никто не занимается.
Источник: www.baurum.ru
Бизнес план по кровельным работам
Надежная крыша над головой – залог хорошего настроение всех домочадцев. Есть много вариантов кровли. Одним из них стала мягкая кровля, которая становится все популярней. Заниматься установкой мягкой кровли может даже тот, кто никогда не держал в руках шуроповерта, гаечного ключа или другого инструмента.
Такая кровля поставляется в виде пластин, которые плотно упакованы по коробкам. Одна сторона таких пластин сделана в виде окрашенной каменной крошки, а другая сторона покрыта пленкой, защищающей от внешних факторов, и полузастывшим битумным раствором. Такие пластины очень легки в использовании и не тяжелые.
Виды мягкой кровли
Существуют следующие виды мягкой кровли: плоская мембранная кровля, мягкая (гибкая) черепица и Катепал. Обо всем по порядку.
Плоская мембранная кровля создается на конвейере в виде мембран, изловленных на полимерах. В настоящее время мембранная кровля является неизмеримо прочным и весьма долговечным материалом, если сравнивать ее с другими типами кровли. Однако стоит отметить, что такая кровля дороже покрытия, содержащего битум. Такая кровля применяется в основном для обширных крыш. Это могут быть спортивные комплексы, торговые центры, цеха и др.
В рулонной мягкой кровле используется битумно-полимерные вещества. Такую кровлю укладывают с помощью плавления газо-воздушными или же топливно-жидкими горелками. Такой материал может без труда «прожить» до 25 лет и больше. Такую кровлю могут укладывать в один или пару слоев.
Но поистине большим спросом пользуется мягкая черепица, которая еще называется как «гибкая». В ней много плюсов, так например, она долговечна, не тяжела, у нее очень много разных цветов, поставляется в великом множестве форм и, кроме всего прочего, она привлекает своей эстетичностью. Важно также устройство кровли из мягкой черепицы. Такая черепица поставляется небольшими листами.
По краям каждого листа имеются спец. вырезы, они могут быть в форме волны, треугольника, прямоугольника и т.п. Внутри такой черепицы имеется войлок (или стеклохолст). Такие составляющие применяют себя в качестве арматуры — скрепляют слои из битума.
Обращаем также внимание на интересный факт, что начиная с 1949 года, монтажники кровли отдают предпочтение мягкой кровле Катепал. Такой материал используется для кровли скатной. При использовании данного вида кровли уклон должен быть не более 11,3°. Мягкая кровля Катепал имеет интересную и неповторимую систему. Он самонаклеивается, при этом слой клея идет сплошной, швы перекрываются, а гвозди скрываются напрочь, при этом создавая при склейке покрытие весьма герметичное.
Ну и наконец, мягкая рулонная кровля, которая выполняется от прямой зависимости уклона надлежащих скатов, выполняется такая кровля в таких слоях: если уклон 15% — необходимо использовать 2 слоя; уклон 5-15% — 3 слоя нужно; уклон 0-5% — 4 слоя.
Укладка кровли
Если говорить про технологию укладки мягкой кровли, тут нет ничего сложного: чтобы произвести укладку мягкой кровли нужно снять старое покрытие и демонтировать обшивку крыши до самих стропил.
После всего этого монтаж мягкой кровли производится набивкой на них (стропил) горизонтальных досок, а сверху нужно положить листы фанеры или использовать ДСП. После вышеописанных приготовлений крыша готова к покрытию мягкой черепицей.
Покрытие производится с помощью простых гвоздей или промышленного степплера, необходимо накладывать края пластин на края друг друга. При таком наложении лучшим вариантом будет проводка начиная с нижнего края крыши и заканчивая коньком. Необходимо также помнить, что нужно снимать обязательно защитную пленку, которая находится на нижнем слое черепицы. После чего битум вступит в «союз» с другими плитами. Благодаря этому положенная кровля будет единым монолитом, который не пропускает ни влагу, ни пыль.
Основные аспекты деятельности
- необходимо досконально изучить этот рынок
- знать все тонкости по укладке кровли
- эта сфера деятельности не слишком конкурентная, поэтому можно без труда заработать хорошие деньги
- чтобы о Вас узнали, необходимо распространять рекламу (интернет, газеты, визитки и др.)
- быть мастером своего дела
- при больших объемах работ нужны помощники.
Примерные расходы
Отличительной особенностью кровельного бизнеса является отсутствие производственного помещения. Все работы осуществляются на выезде. Однако, это не избавляет предпринимателя от необходимости аренды небольшого склада, в котором будут храниться кровельные материалы и оборудование. Площадь помещения должна составлять около 12 кв.м. Аренда такого склада обойдется не более, чем в 10 000 рублей в месяц.
При выборе оборудования стоит уделить внимание типу кровли, который будет укладываться и впоследствии ремонтироваться. Например, твердая кровля – металлочерепица – требует совершенно другого оборудования по сравнению с укладкой мягкой кровли. Соответственно, полный охват рынка требует серьезных капиталовложений. Однако, наиболее востребованной на настоящий момент является мягкая кровля. Для ее укладки и ремонта требуется:
- защитная одежда, альпинистское снаряжение – 40 000 рублей.
Итого, оборудование обойдется примерно в 150 000 рублей.
В одиночку укладывать кровлю неудобно, выполняемая работа имеет низкое качество. Поэтому стоит задуматься о найме помощника. Желательно, чтобы последний имел опыт кровельных работ. Заработная плата сотрудника будет составлять около 40 000 рублей в месяц.
Расходным материалом при укладке мягкой кровли являются мембранные рулоны, мягкая черепица или Катепал. Также при укладке расходуется газ (для горелки). Себестоимость 1 кв.м покрытия составляет около 300 рублей. Рыночная цена 1 кв.м – 800 рублей и выше. Соответственно, с укладки каждого квадратного метра кровли предприниматель извлекает валовую прибыль в размере 500 рублей.
Для достижения безубыточности ежемесячно необходимо укладывать не менее 100 кв.м кровли. В действительности, при полной загрузке команда из 2 рабочих может уложить около 400 кв.м кровли за месяц, что принесет прибыль в размере 150 000 рублей.
Окупаемость
Стоимость ремонта мягкой кровли за такие работы достигает 100 долларов максимум за 1 кв. м. По подсчетам, чтобы уложить 1 метр кровли, необходимо приблизительно 45 минут. Можно смело выдвигать решение, что если начинающий предприниматель решится на укладку кровли клиентам, то он получит весьма высокий и стабильный доход.
Кроме укладки кровли стоит задуматься и об таком виде услуг, как ремонт кровли. Таким образом Вы расширите круг потенциальных клиентов.
Грамотно изучив все нюансы, виды кровли, а также ценовые предложения на них, можно сказать, что конкуренция на такие сферы работ не такая уж и большая. Если Вы грамотно подойдете к этому делу, и будете постоянно обновлять свои знания в этой тематике, то можно без проблем зарабатывать на монтаже кровли отличные деньги, важен лишь грамотный подход.
Бизнес план совместных покупок
Бизнес план завода по производству мебельных щитов. Особенности технологии изготовления мебельного щита
Источник: bizlana.ru
Бизнес на услугах мягкой кровли крыши
Такая кровля поставляется в виде пластин, которые плотно упакованы по коробкам. Одна сторона таких пластин сделана в виде окрашенной каменной крошки, а другая сторона покрыта пленкой, защищающей от внешних факторов, и полузастывшим битумным раствором. Такие пластины очень легки в использовании и не тяжелые.
Виды мягкой кровли
Существуют следующие виды мягкой кровли: плоская мембранная кровля, мягкая (гибкая) черепица и Катепал. Обо всем по порядку.
Плоская мембранная кровля создается на конвейере в виде мембран, изловленных на полимерах. В настоящее время мембранная кровля является неизмеримо прочным и весьма долговечным материалом, если сравнивать ее с другими типами кровли. Однако стоит отметить, что такая кровля дороже покрытия, содержащего битум. Такая кровля применяется в основном для обширных крыш. Это могут быть спортивные комплексы, торговые центры, цеха и др.
В рулонной мягкой кровле используется битумно-полимерные вещества. Такую кровлю укладывают с помощью плавления газо-воздушными или же топливно-жидкими горелками. Такой материал может без труда «прожить» до 25 лет и больше. Такую кровлю могут укладывать в один или пару слоев.
Но поистине большим спросом пользуется мягкая черепица, котораяУкладка мягкой кровли как бизнес еще называется как «гибкая». В ней много плюсов, так например, она долговечна, не тяжела, у нее очень много разных цветов, поставляется в великом множестве форм и, кроме всего прочего, она привлекает своей эстетичностью.
Важно также устройство кровли из мягкой черепицы. Такая черепица поставляется небольшими листами. По краям каждого листа имеются спец. вырезы, они могут быть в форме волны, треугольника, прямоугольника и т.п. Внутри такой черепицы имеется войлок (или стеклохолст). Такие составляющие применяют себя в качестве арматуры — скрепляют слои из битума.
Обращаем также внимание на интересный факт, что начиная с 1949 года, монтажники кровли отдают предпочтение мягкой кровле Катепал. Такой материал используется для кровли скатной. При использовании данного вида кровли уклон должен быть не более 11,3°. Мягкая кровля Катепал имеет интересную и неповторимую систему. Он самонаклеивается, при этом слой клея идет сплошной, швы перекрываются, а гвозди скрываются напрочь, при этом создавая при склейке покрытие весьма герметичное.
Ну и наконец, мягкая рулонная кровля, которая выполняется от прямой зависимости уклона надлежащих скатов, выполняется такая кровля в таких слоях: если уклон 15% — необходимо использовать 2 слоя; уклон 5-15% — 3 слоя нужно; уклон 0-5% — 4 слоя.
Укладка кровли
Если говорить про технологию укладки мягкой кровли, тут нет ничего сложного: чтобы произвести укладку мягкой кровли нужно снять старое покрытие и демонтировать обшивку крыши до самих стропил.
После всего этого монтаж мягкой кровли производится набивкой на них (стропил) горизонтальных досок, а сверху нужно положить листы фанеры или использовать ДСП. После вышеописанных приготовлений крыша готова к покрытию мягкой черепицей.
Покрытие производится с помощью простых гвоздей или промышленного степплера, необходимо накладывать края пластин на края друг друга. При таком наложении лучшим вариантом будет проводка начиная с нижнего края крыши и заканчивая коньком. Необходимо также помнить, что нужно снимать обязательно защитную пленку, которая находится на нижнем слое черепицы. После чего битум вступит в «союз» с другими плитами. Благодаря этому положенная кровля будет единым монолитом, который не пропускает ни влагу, ни пыль.
Основные аспекты деятельности
— необходимо досконально изучить этот рынок
— знать все тонкости по укладке кровли
— эта сфера деятельности не слишком конкурентная, поэтому можно без труда заработать хорошие деньги
— чтобы о Вас узнали, необходимо распространять рекламу (интернет, газеты, визитки и др.)
— быть мастером своего дела
— при больших объемах работ нужны помощники.
Окупаемость
Стоимость ремонта мягкой кровли за такие работы достигает 3500 руб. максимум за 1 кв. м. По подсчетам, чтобы уложить 1 метр кровли, необходимо приблизительно 45 минут. Можно смело выдвигать решение, что если начинающий предприниматель решится на укладку кровли клиентам, то он получит весьма высокий и стабильный доход.
Кроме укладки кровли стоит задуматься и об таком виде услуг, как ремонт кровли. Таким образом Вы расширите круг потенциальных клиентов.
Грамотно изучив все нюансы, виды кровли, а также ценовые предложения на них, можно сказать, что конкуренция на такие сферы работ не такая уж и большая. Если Вы грамотно подойдете к этому делу, и будете постоянно обновлять свои знания в этой тематике, то можно без проблем зарабатывать на монтаже кровли отличные деньги, важен лишь грамотный подход.
Источник: dzen.ru
