Начать жизнь в большом городе практически с нуля, имея семью и всего 100 тысяч рублей на руках, кажется нереальным. Ищите в статье лайфхаки, как на посуточной аренде квартир можно получать 350 тысяч прибыли в месяц.
Павел Рязанов
Начало
В 2016 году Павел покинул ряды армии с выходным пособием 100 тыс рублей. За три с половиной года он дошел до 13 квартир с оборотом в 350 тысяч рублей в месяц. В 2020 году на волне пандемии ему пришлось свернуть бизнес на аренде посуточных квартир. После этого он полтора года занимался арендой загородных домов, и снова вышел на рынок посуточной аренды с 100 тыс рублей.
«Мне нравится посуточный бизнес. Я отлично знаю свой район — юго-западный район Москвы. В нем расположено пять больших медицинских центров и несколько университетов. Это означает постоянный поток клиентов, которые едут на учебу или на лечение. Это классная аудитория. Они не безобразничают в квартире и не требуют роскоши.
Как начать бизнес на посуточной аренде квартир. 112 квартир и 6 млн рублей. Автоматизация бизнеса.
Бюджетный чистый ночлег с базовым набором удобств — идеальный для них вариант.
Все мои объекты расположены вокруг этих медицинских центров и университетов. Я ориентировался на квартиры, что называется, «ниже рынка». Вы все знаете такие квартиры — убитые, с бабушкиным ремонтом, вообще без ремонта, после наркоманов — это все моё. Собственники этих квартир — очень уставшие люди. У них ни средств, ни сил что-то делать с квартирой. Тут появляюсь я, беру их квартиру в субаренду, делаю в ней ремонт, сдаю, и все счастливы»
Например: одна квартира на Академке стоит 27 тысяч в аренду, а Павел с нее получает от 45 тысяч в месяц. Почему? Потому что раньше там, например, жили цыгане, там постоянно были скандалы, полиция, жалобы соседей, выселить их с детьми было почти невозможно… На этом фоне субаренда — это эффективное решение проблемы собственника.
«Для того, чтобы добиться хорошего дохода в посуточной аренде, во-первых, я следую алгоритму подготовки квартиры к посуточной аренде. Во-вторых, стараюсь максимально все делать своими руками. Это и ремонт, и заселение, и отслеживание расходов и доходов. В последнем мне помогает сервис RealtyCalendar . Здесь я отслеживаю загрузку всех своих квартир, веду расчеты доходов и расходов».
Алгоритм подготовки квартиры к посуточной аренде
«Почти весь ремонт я делаю сам, своими руками. Хотя если мне нужна помощь, приглашаю других людей. Например, однажды мне досталась квартира с вещами предыдущего жильца — там были старые книги, полки, еще какой-то хлам… Я пригласил помощника, который помог все это вынести»
Вуаля. Квартира в стиле «white box» готова к заносу мебели и техники.Обычный алгоритм ремонта:Все выносим и обдираем все до бетона.
Краскопультом красим все в белый цвет.
На следующий день повторяем слой краски.
Источник: dzen.ru
Бизнес с нуля. Посуточная аренда квартир. Бизнес в регионе
Блог «Квартирки»
Блог сервиса краткосрочной аренды жилья «Квартирка»
5 книг для развития личного бизнеса посуточника
Вы давно в посуточке и уверены, что знаете все? Или наоборот — вы начинающий предприниматель, и вопросов пока больше, чем ответов? В любом случае, стоит открыть вот эти книги : в них много того, что точно пригодится каждому посуточнику.
1. Сарафанный маркетинг. Энди Серновиц. Здесь вы найдете советы и рекомендации, как дать людям повод для разговоров о вашем бренде/бизнесе и как превратить эти разговоры в технологию его продвижения, а также массу недорогих приемов, которые сможете сразу же использовать, чтобы запустить свой сарафанный маркетинг.
Нужно ли «сарафанное радио» посуточнику? Конечно, некоторые только на нем и живут!
2. Тайм-драйв. Глеб Архангельский. Рекомендуем прочитать, осознать и начать применять абсолютно всем — микробизнесмен вы, менеджер среднего звена или счастливая жена и мамочка. Она не столько про то, как грамотно раскидать свои рабочие и личные дела в течение дня, она о гораздо большем и глобальном.
Об уважении ко времени, об осмыслении себя в нем, о жизненных целях и ценностях, без осознания которых невозможно начать ценить свое и особенно чужое время.
В основе посуточки как раз тайм-менеджмент. Нет планирования — нет клиентов.
3. Почему не все любят ходить на работу. Патрик Ленсиони. Написана легко и доступно в форме рассказа о некоем Брайане, который вывел свою теорию о том, как заставить людей полюбить свою работу. Вернее, не заставить, а сделать так, чтобы им искренне нравилось.
Эту книгу не будет лишним прочитать ни наемным работникам (вы же хотите получать удовольствие от работы), ни тем более работодателям (для вас так вообще жизненно важно, чтобы ваши сотрудники любили дело, которым занимаются).
Посуточнику, который планирует масштабировать свой бизнес (или уже пришел к этому), будет крайне полезно прочесть о том, как работать с наемными людьми!
4. Клиенты на всю жизнь. Карл Сьюэлл. Книга — руководство по клиентскому сервису. Короткие главы, в конце каждой – чеклист, на что обратить внимание.
Бери и внедряй. Четко, жестко, системно, по делу, с примерами.
Нужны клиенты, которые будут к вам возвращаться снова и снова? Читайте!
5. Доставляя счастье. Тони Шей. Здесь собрано сразу несколько историй, одна зажигательнее другой. Автобиография одного из самых ярких молодых бизнесменов последнего времени, начавшего свой первый бизнес в девять лет. История развития его компании, за десять лет с нуля разогнавшейся до миллиардного оборота.
А главное — рассказ о том, как Тони и его соратникам удалось построить бизнес, радующий своим существованием не только владельцев, но и всех причастных к компании — от сотрудников и клиентов до поставщиков и партнеров. Обо всех планах и пробах, ошибках и курьезах, принципах и заповедях компании Zappos — из первых рук и от первого лица.
Книга доставит счастье всем, кому интересны истории успеха современных компаний и принципы создания крепкого бизнеса. Особенно тем, кто сам владеет или руководит бизнесом, даже если пока небольшим.
Апрель 29, 2019 Полезно знать
Свежие записи
- Белые ночи в Санкт-Петербурге и других городах: когда проходят и как их провести
- Эсто-Садок в Сочи: что это такое, что посмотреть и где остановиться
- Туристические пригороды Санкт-Петербурга: куда съездить и что посмотреть
- Сириус в Сочи: что это такое, что посмотреть, где остановиться
- Отдых в Северной Осетии: когда ехать, что посмотреть и где остановиться
- Куда поехать на майские?
- Отдых на Кавказе: когда ехать, что посмотреть и где остановиться
- Куда ехать, чтобы посмотреть самые красивые водопады России?
- Остров Итуруп: как добраться, что посмотреть и где остановиться
- Отдых на реке Катунь на Алтае: когда ехать, что посмотреть и где остановиться
Архив статей
- Май 2023 (4)
- Апрель 2023 (4)
- Март 2023 (5)
- Февраль 2023 (5)
- Январь 2023 (3)
- Декабрь 2022 (4)
- Ноябрь 2022 (3)
- Октябрь 2022 (5)
- Сентябрь 2022 (8)
- Август 2022 (6)
- Июль 2022 (6)
- Июнь 2022 (6)
- Май 2022 (2)
- Апрель 2022 (1)
- Март 2022 (1)
- Февраль 2022 (1)
- Январь 2022 (1)
- Декабрь 2021 (2)
- Ноябрь 2021 (1)
- Август 2021 (21)
- Июль 2021 (6)
- Июнь 2021 (5)
- Май 2021 (7)
- Апрель 2021 (5)
- Март 2021 (8)
- Февраль 2021 (7)
- Январь 2021 (5)
- Декабрь 2020 (6)
- Ноябрь 2020 (5)
- Октябрь 2020 (6)
- Сентябрь 2020 (5)
- Август 2020 (6)
- Июль 2020 (6)
- Июнь 2020 (8)
- Май 2020 (4)
- Апрель 2020 (3)
- Март 2020 (7)
- Февраль 2020 (7)
- Январь 2020 (8)
- Декабрь 2019 (7)
- Ноябрь 2019 (9)
- Октябрь 2019 (9)
- Сентябрь 2019 (8)
- Август 2019 (9)
- Июль 2019 (8)
- Июнь 2019 (8)
- Май 2019 (5)
- Апрель 2019 (10)
- Март 2019 (8)
- Ноябрь 2018 (1)
- Октябрь 2018 (1)
- Сентябрь 2018 (1)
- Август 2018 (1)
- Июль 2018 (1)
- Июнь 2018 (1)
- Май 2018 (1)
- Апрель 2018 (1)
- Март 2018 (1)
- Февраль 2018 (1)
- Январь 2018 (1)
- Март 2017 (2)
- Февраль 2017 (1)
- Октябрь 2016 (1)
- Июнь 2016 (1)
- Февраль 2016 (2)
- Декабрь 2015 (1)
- Ноябрь 2015 (1)
- Октябрь 2015 (1)
- Август 2015 (1)
- Июнь 2015 (1)
- Апрель 2015 (2)
- Март 2015 (1)
- Февраль 2015 (1)
- Январь 2015 (2)
- Декабрь 2014 (5)
- Ноябрь 2014 (3)
- Октябрь 2014 (1)
- Сентябрь 2014 (3)
- Август 2014 (3)
- Июнь 2014 (1)
- Май 2014 (2)
- Апрель 2014 (2)
- Март 2014 (1)
- Февраль 2014 (1)
- Январь 2014 (1)
- Декабрь 2013 (4)
- Ноябрь 2013 (2)
- Октябрь 2013 (2)
- Сентябрь 2013 (4)
- Август 2013 (1)
Источник: kvartirka.com
Азбука бизнеса. Посуточная аренда квартир
Бизнес посуточной аренды квартир является очень востребованным. Это практическое руководство, которое поможет освоить этот бизнес по шагам, чтобы добиться ощутимых результатов в первые 2-3 месяца.
Отзывы
Загрузить еще
Популярные книги
Любовь творит чудеса, так полагала я, доверяя свои тайны Райану. Я надеялась, что мы сумеем поборо.
Власть любви
Наталья Щерба ЧАСОВАЯ БИТВА Спасибо Еве, Татьяне и Павлу — моим первым читателям, поверившим в.
Часовая битва
Приключения обновленного Фрунзе продолжаются. На дворе уже 1928 год. Прошло не так много времени, о.
Фрунзе. Том 3. Польская партия
Бернард ВЕРБЕР ИМПЕРИЯ АНГЕЛОВ Посвящается Веронике 1. ЗА КУЛИСАМИ РАЯ Тремя путями мудрости.
Империя ангелов
Изучаем Python, 4-е издание.
Всемирно известный психолог Эрик Берн — создатель трансакционного анализа и основанной на нем знаме.
Люди, которые играют в игры
Дорогой читатель. Книгу «Азбука бизнеса. Посуточная аренда квартир» Казаев Евгений вероятно стоит иметь в своей домашней библиотеке. На первый взгляд сочетание любви и дружбы кажется обыденным и приевшимся, но впоследствии приходишь к выводу очевидности выбранной проблематики. Благодаря динамичному и увлекательному сюжету, книга держит читателя в напряжении от начала до конца.
Что ни говори, а все-таки есть некая изюминка, которая выделяет данный masterpiece среди множества подобного рода и жанра. Произведение, благодаря мастерскому перу автора, наполнено тонкими и живыми психологическими портретами. С первых строк обращают на себя внимание зрительные образы, они во многом отчетливы, красочны и графичны.
Через виденье главного героя окружающий мир в воображении читающего вырисовывается ярко, красочно и невероятно красиво. Периодически возвращаясь к композиции каждый раз находишь для себя какой-то насущный, волнующий вопрос и незамедлительно получаешь на него ответ.
Юмор подан не в случайных мелочах и не всегда на поверхности, а вызван внутренним эфирным ощущением и подчинен всему строю. В заключении раскрываются все загадки, тайны и намеки, которые были умело расставлены на протяжении всей сюжетной линии. Интригует именно та нить сюжета, которую хочется распутать и именно она в конце становится действительностью с неожиданным поворотом событий. «Азбука бизнеса. Посуточная аренда квартир» Казаев Евгений читать бесплатно онлайн, благодаря умело запутанному сюжету и динамичным событиям, будет интересно не только поклонникам данного жанра.
- Понравилось: 0
- В библиотеках: 0
- Размещено 26.12.2018
- Тип размещения: Бесплатно
Новинки
Юноша со странным именем зарабатывает на жизнь, манипулируя одними богатыми людьми по заказу дру.
Источник: readli.net
